企业房屋出租协议范本

企业房屋出租协议范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________________

电话：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________________

电话：_____________________________

鉴于甲方为房屋的合法所有者，乙方有租赁房屋的需求，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，订立本房屋租赁合同，以资共同遵守。

第一条房屋情况

1.1甲方同意将位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

1.2租赁房屋的建筑面积为__________平方米，具体结构和设施状况详见附件一。

1.3租赁房屋的用途为____________________，乙方不得擅自改变房屋用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应于租赁期满前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）__________元整（￥__________元）。

3.2租金支付方式为每季度支付一次，乙方应于每季度第一个月的____日前支付给甲方。

3.3甲方应于收到租金后____个工作日内向乙方提供正规发票。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币（大写）__________元整（￥__________元）。

4.2押金用于保障甲方的权益，不得冲抵租金。租赁期满，经甲方验收房屋无损坏后，押金无息退还乙方。

第五条房屋维护及修缮

5.1甲方应保证租赁房屋在交付乙方时符合约定的使用条件。

5.2乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改动房屋结构或设施。

5.3租赁期间，房屋的日常维护和修缮由乙方负责，但因房屋主体结构问题导致的修缮由甲方负责。

5.4如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应负责修复并承担相应费用。

第六条转租和转让

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租、转让或以其他方式提供给他人使用。

6.2如乙方违反上述规定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第七条合同解除

7.1双方协商一致，可以解除本合同。

7.2乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同：

7.2.1未按约定支付租金超过____日的；

7.2.2擅自改变房屋用途的；

7.2.3擅自转租、转让房屋的；

7.2.4利用房屋进行违法活动的。

7.3甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

7.3.1交付的房屋不符合约定条件，影响乙方使用的；

7.3.2甲方未履行房屋修缮义务，严重影响乙方使用的。

第八条违约责任

8.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的____%向甲方支付违约金。

8.2因乙方违约导致合同解除的，乙方应向甲方支付违约金人民币（大写）__________元整（￥__________元）。

8.3因甲方违约导致合同解除的，甲方应向乙方支付违约金人民币（大写）__________元整（￥__________元）。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并以书面形式作为本合同的补充。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十一条生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_________________

日期：____年____月____日

乙方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_________________

日期：____年____月___