店面转租协议书

店面转租协议书

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鉴于甲方为位于__________________（详细地址）的店面的合法所有者，乙方有意承租该店面进行商业经营，甲乙双方经友好协商，就店面转租事宜达成如下协议：

一、租赁物的描述及用途

1.甲方同意将其所有的位于____________________（详细地址）的店面转租给乙方使用。

2.该店面建筑面积为______平方米，具体结构和设施状况详见附件一。

3.乙方承租该店面仅用于合法的商业经营活动，不得用于非法用途。

二、租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应于租赁期满前______个月书面通知甲方，双方另行协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金为每月______元人民币，乙方应于每月的第______日前支付给甲方。

2.租金支付方式为银行转账，甲方指定的收款账户为：__________________（账户信息）。

3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期租金的______%向甲方支付滞纳金。

四、押金

1.乙方应于签订本协议之日向甲方支付押金______元人民币。

2.押金用于保障甲方的权益，不得用于抵扣租金。

3.租赁期满，乙方履行完毕本协议义务后，甲方应于______个工作日内无息退还押金。

五、甲方的权利与义务

1.甲方保证其为该店面的合法所有者，并拥有出租该店面的权利。

2.甲方应保证该店面在交付乙方使用时，其结构安全、设施设备完好。

3.甲方应协助乙方办理该店面的经营所需的相关手续。

4.甲方有权定期检查该店面的使用情况，但应提前______天通知乙方。

六、乙方的权利与义务

1.乙方应按照本协议约定的用途使用该店面，并保证其经营活动合法。

2.乙方应按时支付租金及其他相关费用。

3.乙方应爱护店面设施，不得擅自改变店面结构或设施。

4.乙方不得将该店面转租、转让或抵押给第三方，否则甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。

七、维修与保养

1.甲方负责该店面主体结构的维修与保养。

2.乙方负责该店面内部设施的日常维护与保养。

3.因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

八、违约责任

1.甲方如未按约定时间交付店面，每逾期一日，应按月租金的______%向乙方支付违约金。

2.乙方如未按约定时间支付租金，除支付滞纳金外，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金______元人民币。

3.任何一方违反本协议其他条款，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

九、不可抗力

1.因不可抗力导致本协议无法履行或部分履行，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明。

2.双方应根据不可抗力的影响，协商变更或解除本协议。

十、争议解决

1.本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十一、协议的变更与解除

1.本协议一经双方签字盖章，即具有法律效力，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除。

2.双方协商一致，可以书面形式变更或解除本协议。

十二、其他约定

1.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）：_____________________

签订日期：____年____月____日

附件一：店面结构及设施状况说明

附件