2024厂房租赁合同样本3

第第页合同编号:________2024厂房租赁合同样本四甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码7/NUMPAGES总页数7一、主体与目的本合同以下简称“本合同”，合同当事人如下：甲方（出租方）：【甲方全称】，一家根据中华人民共和国法律合法成立并有效存续的法人实体，注册地址【甲方注册地址】，法定代表人【甲方法定代表人】。乙方（承租方）：【乙方全称】，一家根据中华人民共和国法律合法成立并有效存续的法人实体，注册地址【乙方注册地址】，法定代表人【乙方法定代表人】。鉴于甲方合法拥有位于【厂址详细地址】的厂房（以下简称“厂房”），并愿意将该厂房出租给乙方使用；乙方因业务发展需要，欲租赁甲方厂房进行生产经营活动。双方经充分协商，达成以下合同目的：1.甲方同意将厂房按本合同约定条款出租给乙方使用；2.乙方同意按本合同约定支付租金，并按照约定用途合法使用厂房。本合同旨在明确双方权利义务，规范厂房租赁行为，确保双方合法权益得到保障。通过本合同的签订，甲乙双方希望建立稳定、长期的租赁关系，实现互利共赢。二、价格与支付条款1.租金价格：乙方同意按照甲方确定的租金标准支付厂房租金。厂房月租金为人民币【租金金额】元整（大写：【人民币大写租金金额】），每平方米租金为人民币【每平方米租金】元整（大写：【人民币大写每平方米租金】）。2.支付方式：租金采用每【支付周期】支付一次的方式，由乙方在支付期限内将租金直接支付至甲方指定的账户。3.支付账户：账户名称：【甲方账户名称】账号：【甲方账号】开户银行：【甲方开户行】支付时，乙方需在付款凭证上注明“厂房租金”及对应的支付期间。4.首期租金支付：乙方应在签署本合同后【首期支付期限】内支付首期租金。若乙方未按期支付，甲方有权解除本合同。5.租金调整：租赁期间，甲方可根据市场行情及国家相关政策调整租金，调整后的租金标准应提前【通知期限】通知乙方。乙方在接到通知后【答复期限】内未提出异议，视为同意调整租金。6.违约金：如乙方未按约定支付租金，应自逾期之日起，按逾期未付款项的【违约金比例】%向甲方支付违约金。本合同价格与支付条款旨在明确租金支付标准及方式，确保乙方按时足额支付租金，保障甲方合法权益。双方应严格遵守本条款规定，共同维护租赁合同的正常履行。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：本合同租赁期限为【租赁起始日期】至【租赁终止日期】，共计【租赁期限】年。租赁期满后，如双方同意续租，应签订书面续租协议，明确续租期限及租金等事项。2.履行地点：厂房租赁地点为【厂址详细地址】，乙方在租赁期内应按照约定用途在租赁地点进行经营活动。3.双方权利与义务：a)甲方权利与义务：i.甲方保证对厂房拥有合法出租权，并确保厂房符合租赁用途的相关要求。ii.甲方负责厂房的维修、保养，确保厂房及附属设施的正常使用。iii.甲方应在租赁期内必要的协助和支持，保障乙方正常生产经营。b)乙方权利与义务：i.乙方有权按照约定用途使用厂房，并享有合法的经营权益。ii.乙方应按时足额支付租金，并承担租赁期内因使用厂房所产生的相关费用。iii.乙方负责租赁期内厂房的安全管理，遵守国家及地方相关法律法规。4.违约责任：a)甲方未能按约定厂房或提前解除合同，应向乙方支付违约金，违约金为【违约金金额】元。b)乙方未按约定支付租金或违反合同约定使用厂房，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为【违约金金额】元，并有权解除合同。c)双方违反合同约定给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。本合同履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任条款旨在明确租赁双方在租赁期间的责任与义务，以及违约行为所应承担的法律责任，以确保双方合法权益得到保障。双方应严格遵守本条款规定，共同维护租赁合同的正常履行。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：a)双方在签订和履行本合同过程中，获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息，应予以严格保密。b)保密信息包括但不限于本合同内容、租赁厂房的技术数据、经营计划、客户资料等。c)保密义务自本合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕后【保密期限】年止。d)违反保密义务的一方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为【违约金金额】元。2.争议解决：a)双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。b)若协商不成，任何一方均可将争议提交至【合同签订地】人民法院诉讼解决。3.合同变更与解除：a)本合同的任何变更、补充或解除，均需双方协商一致并签订书面协议。b)在租赁期内，如因不可抗力导致厂房无法继续出租或乙方无法继续租赁，受影响的一方有权解除本合同。c)甲方在租赁期内如需提前解除合同，应提前【通知期限】书面通知乙方，并按乙方实际损失予以赔偿。d)乙方在租赁期内如需提前解除合同，应提前【通知期限】书面通知甲方，并支付甲方违约金，违约金为【违约金金额】元。本合同保密条款、争议解决、合同变更与解除条款旨在明确双方在合同履行过程中可能出现的保密义务、争议处理方式以及合同变更和解除的条件，为双方明确的法律依据。双方应严格遵守本条款规定，共同维护合同权益。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：a)本合同项下的任何通知、要求、文件或通信，应以书面形式进行，并通过以下方式进行送达：i.直接送达：送达人应将文件直接送达对方指定的地址；ii.邮寄送达：以挂号信方式邮寄至对方指定的通讯地址，寄出后【邮寄期限】日内视为送达；iii.传真或电子邮件：传真或电子邮件发送至对方指定的传真号码或电子邮箱，发送当日视为送达。b)双方应确保通讯地址、联系人和联系方式的准确性和有效性，如有变更，应立即通知对方。2.其他条款：a)本合同的附件、补充协议等均为合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。b)本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。c)本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。3.签字盖章：a)本合同自双方签字盖章之日起生效。