租房居间服务合同范本

租房居间服务合同范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：___________________________

电话：___________________________

身份证号码/营业执照号码：___________

乙方（承租方）：_____________________

地址：___________________________

电话：___________________________

身份证号码/营业执照号码：___________

丙方（居间方）：_____________________

地址：___________________________

电话：___________________________

营业执照号码：_______________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房产（以下简称“租赁物业”），乙方有意向租赁该物业，丙方作为专业的居间服务机构，提供居间服务以促成甲乙双方的租赁交易。现甲、乙、丙三方本着平等自愿、诚实信用的原则，就居间服务事宜达成如下合同条款，以资共同遵守：

第一条合同目的

本合同旨在明确丙方在甲乙双方租赁物业交易中的权利义务，以及甲乙双方基于丙方提供的居间服务而应支付给丙方的服务费用。

第二条租赁物业描述

租赁物业位于_________________________，建筑面积为_________平方米，户型为_________室_________厅_________卫，产权证号为_________，产权人为甲方。

第三条居间服务内容

丙方应提供的居间服务包括但不限于：

1.提供租赁物业信息；

2.协助甲乙双方进行租赁物业的实地查看；

3.提供租赁合同范本；

4.协助甲乙双方就租赁条件进行协商；

5.协助甲乙双方签订租赁合同；

6.提供租赁合同履行过程中的咨询和协调服务。

第四条服务费用及支付方式

1.甲乙双方同意，基于丙方提供的居间服务，甲方应支付丙方服务费用为租赁合同总租金的_________%，乙方应支付丙方服务费用为租赁合同总租金的_________%。

2.服务费用应在甲乙双方签订租赁合同当日支付给丙方，支付方式为现金/银行转账/其他方式（具体支付方式由三方协商确定）。

第五条甲乙双方的权利和义务

1.甲方应保证租赁物业的产权清晰，无权属纠纷，并负责提供租赁物业的相关产权证明文件。

2.乙方应按照约定支付租金，并承担租赁期间的物业管理费、水电费等相关费用。

3.甲乙双方应积极配合丙方的居间服务工作，不得无故拖延或拒绝。

4.甲乙双方应按照丙方提供的租赁合同范本签订租赁合同，如双方有特殊约定，应在租赁合同中明确。

第六条丙方的权利和义务

1.丙方应如实提供租赁物业信息，不得隐瞒或提供虚假信息。

2.丙方应协助甲乙双方就租赁条件进行协商，并提供必要的法律咨询。

3.丙方应在甲乙双方签订租赁合同后，继续提供必要的协调服务，直至租赁合同履行完毕。

4.丙方应对甲乙双方的个人信息保密，未经甲乙双方同意，不得泄露给第三方。

第七条违约责任

1.如甲方未能提供产权清晰的租赁物业，导致乙方无法正常使用租赁物业的，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失，并支付丙方相应的服务费用。

2.如乙方未能按照约定支付租金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方支付违约金，违约金的数额为未支付租金的_________%。

3.如丙方未能提供约定的居间服务，或提供的服务不符合约定的，丙方应退还甲乙双方已支付的服务费用，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。

第八条合同的变更和解除

1.本合同一经签订，未经三方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

2.如遇不可抗力因素，导致本合同无法履行的，三方可协商解除合同，互不承担违约责任。

3.如甲乙双方协商一致，可变更租赁合同的内容，但应书面通知丙方，并由丙方协助办理相关手续。

第九条争议解决

本合同在履行过程中发生的任何争议，三方应首先通过协商解决；协商不成的，可向丙方所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

1.本合同未尽事宜，三方可另行协商确定，并以书面形式作为本合同的补充。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自三方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_____________________

日期：_________年_________月_________日

乙方（签字/盖章）：_____________________

日期：_____