建筑施工合同常用

第第页合同编号:________建筑施工合同常用甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码7/NUMPAGES总页数7一、主体与目的本合同名为“建筑施工合同常用”，合同主体包括以下双方：甲方（以下简称“业主”）：【甲方全称】，具有中华人民共和国法律规定的民事权利能力和民事行为能力，为本次建筑施工工程的委托方。乙方（以下简称“承包方”）：【乙方全称】，具有中华人民共和国法律规定的企业法人资格，具备相应的建筑施工资质，为本次建筑施工工程的承建方。本合同目的：甲方委托乙方承担【工程名称】的建筑施工任务，乙方按照甲方的要求和本合同的约定完成工程，确保工程质量、安全、进度等方面的要求，实现甲方的投资目标。本合同旨在明确双方在施工过程中的权利、义务和责任，保障工程的顺利进行，维护双方的合法权益。二、价格、支付方式1.合同价格：本合同总价为人民币【总价金额】元整（大写：【总价金额大写】），该价格包括但不限于工程建筑材料费、人工费、机械使用费、管理费、利润、税金、规费、措施费、保险费等与工程施工相关的所有费用。2.价格调整：如遇国家政策调整、市场行情重大变化等不可抗力因素，导致施工成本发生重大变动，双方应友好协商，按照实际变动情况对合同价格进行合理调整。3.支付方式：a)预付款：甲方应在合同签订后【预付款支付天数】日内向乙方支付合同总价【预付款比例】%的预付款，即人民币【预付款金额】元整。b)进度款：乙方按照工程实际进度，每月向甲方申请支付已完成工程量的【进度款比例】%。甲方应在收到乙方提交的进度款申请和相关证明材料后【进度款支付天数】日内支付相应的进度款。c)竣工结算：工程竣工验收合格后，乙方提交工程结算报告，甲方应在收到报告后【结算审核天数】日内完成审核，并无异议后【结算支付天数】日内向乙方支付至合同总价的【结算支付比例】%。d)质保金：自工程竣工验收合格之日起，甲方保留合同总价【质保金比例】%作为质量保证金，待质保期满且无质量问题后【质保金支付天数】日内支付给乙方。4.乙方指定以下账户为接收款项的账户：-开户名：【乙方开户名】-账号：【乙方账号】-开户行：【乙方开户行】5.所有支付均以转账方式完成，甲方支付款项时应相应的支付凭证，乙方确认收到款项后视为支付完成。三、质量保证、服务、履行与变更1.质量保证：a)乙方应按照国家及行业相关标准、规范、设计文件和技术要求进行施工，确保工程质量。b)乙方应材料、设备的质量证明文件，并对其质量负责。若因材料、设备质量问题导致工程损坏或事故，乙方应负责修复、更换，并承担相应责任。c)工程竣工后，乙方应完整的质量保证书、使用说明书及维修保养手册。d)乙方对工程实行【质保期限】年的质量保证，自工程竣工验收合格之日起计算。2.服务：a)乙方应施工期间的技术咨询、施工指导等服务。b)竣工验收合格后，乙方应【售后服务期限】年的售后服务，包括但不限于工程设施的维修、保养、使用培训等。3.履行：a)双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。b)乙方应按合同约定的工期完成施工任务，若因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。c)甲方应按时支付合同款项，若逾期支付，应按照逾期天数向乙方支付违约金。4.变更：a)若甲方需对工程进行变更，应提前【变更通知期限】天通知乙方，双方协商一致后签订书面变更协议。b)变更协议经双方签字盖章后生效，作为本合同不可分割的一部分。c)因变更导致的合同价格调整，按照本合同价格调整条款执行。5.不可抗力：若因不可抗力因素导致一方不能履行或部分履行合同，该方应及时通知对方，并相关证明，双方协商解决。因不可抗力导致的损失，双方按照法律规定和合同约定承担相应责任。四、保密条款、争议解决1.保密条款：a)双方在合同谈判、签订、履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息、管理信息等非公开信息（以下简称“保密信息”），应予以严格保密。b)保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕后【保密期限】年止。c)双方仅可将保密信息用于合同目的，不得向任何第三方泄露、复制、公开或以任何方式利用保密信息。d)双方因违反保密义务给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。2.争议解决：a)双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。b)若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。c)在诉讼期间，双方仍应继续履行合同中未涉及争议的条款，除非一方依法申请中止或解除合同。d)诉讼费用、律师费用等因解决争议产生的合理费用，按照法院判决或仲裁裁决承担。本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。双方确认，本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。五、其他条款、合同签署1.其他条款：a)本合同自双方代表签字并加盖公章之日起生效，有效期为【合同有效期】年。b)本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。c)本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。d)双方在履行合同过程中所涉及的通信、通知等，应以书面形式进行，并通过挂号信、快递或电子邮件等可追溯方式进行送达。e)本合同任何条款的修改、补充均须双方书面同意，并作为本合同的附件。2.合同签署：a)本合同由甲乙双方授权代表签署，签署日期为【合同签署日期】。b)甲方授权代表：【甲方授权代