二零二五年度商铺租赁合同解除及商业地产市场调研与分析合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商铺租赁合同解除及商业地产市场调研与分析合同甲方（采购方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供应方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、合同解除描述1.解除原因甲方因商铺租赁业务调整，决定提前解除与乙方签订的二零二五年度商铺租赁合同。乙方同意甲方提出的合同解除要求。2.解除方式双方同意按照合同约定的程序和条款，办理合同解除手续。乙方应在接到甲方书面解除通知后的______个工作日内，完成商铺的退还工作。二、市场调研与分析要求1.调研范围乙方应针对甲方所在的商业地产市场进行全面的调研与分析。调研范围包括但不限于：商铺租赁市场供需状况、租金水平、竞争对手分析、市场发展趋势等。2.分析内容乙方应提交一份详细的商业地产市场调研与分析报告，内容包括但不限于：a.市场现状分析b.市场竞争分析c.未来发展趋势预测d.对甲方商铺租赁业务的具体建议三、调研与分析时间与交付1.调研时间乙方应在合同签订后的______个工作日内完成市场调研工作。乙方应在调研工作完成后______个工作日内提交分析报告。2.报告交付乙方应将完成的调研与分析报告以书面形式提交给甲方。报告应加盖乙方公章，并由乙方项目负责人签字确认。四、费用与支付1.调研与分析费用本合同的市场调研与分析费用为______元。2.支付方式甲方应在合同签订后的______个工作日内支付乙方全部费用。支付方式为：______（如银行转账、支票等）。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权要求乙方按照合同约定进行市场调研与分析，并对调研结果进行审核。有权根据调研结果提出商业地产市场发展的相关建议。义务：在合同规定的时间内支付乙方调研与分析费用。为乙方进行调研与分析提供必要的资料和协助。2.乙方权利与义务权利：在完成市场调研与分析后，有权要求甲方按照合同约定支付费用。如因甲方原因导致调研与分析工作延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间和标准完成市场调研与分析工作。保证调研与分析结果的准确性和可靠性。六、调研与分析成果交付1.成果交付乙方应在合同签订后的______个工作日内将市场调研与分析成果以书面形式提交给甲方。成果应包括但不限于调研报告、分析图表、市场数据等。2.验收标准成果验收标准以合同约定的内容为准，包括但不限于调研深度、分析广度、数据准确性等。七、付款方式与期限1.付款方式合同签订后的______个工作日内，甲方支付乙方合同总价的______%作为预付款。调研与分析工作完成后，甲方支付剩余合同总价。2.付款期限预付款支付期限为合同签订后的______个工作日内。调研与分析工作完成后，甲方应在______个工作日内支付剩余合同总价。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按约定支付预付款或尾款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按约定完成调研与分析工作，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金。如乙方提供的调研与分析成果不符合约定标准，应负责重新完成，并承担因此给甲方造成的损失。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于材料价格、工程设计方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：____