二零二五年度租房人身安全免责及租客行为规范协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度租房人身安全免责及租客行为规范协议甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、人身安全免责1.乙方在租赁期间的人身安全由乙方自行负责，甲方不承担任何责任。2.乙方应遵守国家相关法律法规，确保自身行为合法合规，不得从事任何违法活动。二、租客行为规范1.乙方应爱护租赁房屋及附属设施，不得擅自损坏或改变房屋结构。2.乙方不得在租赁房屋内进行任何违法活动，包括但不限于赌博、吸毒、卖淫等。3.乙方不得在租赁房屋内饲养宠物，如需饲养，应事先征得甲方同意。4.乙方应保持租赁房屋的卫生清洁，不得随意丢弃垃圾，不得在公共区域堆放杂物。5.乙方不得在租赁房屋内进行任何可能影响他人正常生活的活动，如噪音扰民、乱扔垃圾等。三、租赁期限与费用1.租赁期限：______2.租金：每月______元，租金支付方式为______。3.乙方应在租赁期间按时支付租金，如逾期未支付，甲方有权要求乙方支付滞纳金。四、违约责任1.乙方如违反本协议的任何条款，甲方有权终止租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。2.乙方如提前终止租赁合同，应提前______天通知甲方，并支付相应的违约金。3.甲方如违反本协议的任何条款，应承担相应的违约责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方在租赁期间的人身安全进行必要的指导和监督，确保乙方遵守相关安全规定。有权对乙方在租赁房屋内的行为进行规范，维护租赁房屋的安全和秩序。义务：提供符合安全标准的租赁房屋，确保房屋设施完好，无安全隐患。在乙方入住前，向乙方提供租赁房屋的安全使用指南和应急处理措施。2.乙方权利与义务权利：有权在租赁期间使用租赁房屋，享受房屋内的基本设施和服务。有权在租赁期间对房屋进行合理的使用和维护，但不得改变房屋的结构和用途。义务：自觉遵守租赁房屋的安全规定，确保自身和他人的安全。保持租赁房屋的整洁，不得在房屋内进行任何可能影响他人安全和健康的活动。六、安全责任1.甲方安全责任甲方应承担租赁房屋的安全责任，包括但不限于房屋结构安全、消防设施完好、公共区域安全等。甲方应定期对租赁房屋进行安全检查，及时修复发现的安全隐患。2.乙方安全责任乙方应承担自身在租赁房屋内的人身安全责任，不得在房屋内进行危险活动。乙方应遵守消防安全规定，不得在房屋内违规使用电器和易燃物品。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未履行安全责任，导致乙方人身或财产受损，甲方应承担相应的赔偿责任。若甲方未按约定提供租赁房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金和赔偿损失。2.乙方违约责任若乙方违反安全规定，导致自身或他人受伤，乙方应承担相应的责任。若乙方违反租赁合同，造成甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。八、争议解决1.争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方个人信息、隐私以及其他机密信息（包括但不限于租赁信息、租客行为等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日