二零二五年度智慧社区综合服务合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度智慧社区综合服务合作协议本合同目录一览第一条合作双方基本信息1.1合作方一名称1.2合作方一地址1.3合作方一法定代表人1.4合作方一联系方式1.5合作方二名称1.6合作方二地址1.7合作方二法定代表人1.8合作方二联系方式第二条合作内容概述2.1合作项目名称2.2合作项目范围2.3合作项目期限2.4合作项目目标第三条合作模式与实施3.1合作模式3.2项目实施步骤3.3项目实施时间表3.4项目实施责任人第四条资金投入与分配4.1资金总额4.2资金来源4.3资金分配方案4.4资金使用监督第五条技术支持与研发5.1技术支持范围5.2技术研发内容5.3技术成果归属5.4技术更新与维护第六条服务内容与标准6.1服务项目6.2服务标准6.3服务质量保证6.4服务费用第七条合作双方权利与义务7.1合作方一权利与义务7.2合作方二权利与义务第八条违约责任与争议解决8.1违约责任8.2争议解决方式8.3争议解决机构第九条合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件第十条其他约定事项10.1保密条款10.2不可抗力条款10.3合同变更与补充10.4合同附件第十一条合同签订与生效11.1合同签订时间11.2合同签订地点11.3合同生效时间第十二条合同附件12.1附件一：合作项目详细方案12.2附件二：技术支持与服务标准12.3附件三：资金投入与分配方案12.4附件四：合作双方权利与义务明细第十三条合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同解除程序13.4合同终止程序第十四条合同附件14.1附件一：合作项目详细方案14.2附件二：技术支持与服务标准14.3附件三：资金投入与分配方案14.4附件四：合作双方权利与义务明细第一部分：合同如下：第一条合作双方基本信息1.1合作方一名称：智慧科技有限公司1.2合作方一地址：省市区街道号1.3合作方一法定代表人：1.5合作方二名称：社区管理中心1.6合作方二地址：省市区街道号1.7合作方二法定代表人：第二条合作内容概述2.1合作项目名称：智慧社区综合服务项目2.2合作项目范围：涵盖社区管理、居民生活服务、社区安全、社区环境等方面2.3合作项目期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止2.4合作项目目标：通过引入先进的信息技术手段，提升社区管理水平，提高居民生活质量第三条合作模式与实施3.1合作模式：采用“政府引导、市场运作、社区参与”的模式3.2项目实施步骤：3.2.1签订合作协议3.2.2制定详细的项目实施方案3.2.3资金投入与分配3.2.4技术支持与研发3.2.5项目实施与监督3.2.6项目验收与评价3.3项目实施时间表：3.3.12025年1月2月：项目筹备与启动3.3.22025年3月6月：技术支持与研发3.3.32025年7月12月：项目实施与监督3.4项目实施责任人：3.4.1合作方一：负责项目整体协调与实施3.4.2合作方二：负责社区内部协调与配合第四条资金投入与分配4.1资金总额：人民币500万元4.2资金来源：4.2.1合作方一投入：人民币300万元4.2.2合作方二投入：人民币200万元4.3资金分配方案：4.3.1项目筹备与启动：人民币50万元4.3.2技术支持与研发：人民币150万元4.3.3项目实施与监督：人民币300万元4.4资金使用监督：4.4.1双方共同设立项目资金专户4.4.2定期进行财务审计，确保资金合理使用第五条技术支持与研发5.1技术支持范围：包括智慧社区平台建设、社区信息化设备采购与安装、数据安全保障等5.2技术研发内容：针对社区管理、居民生活服务、社区安全、社区环境等方面进行技术研发5.3技术成果归属：5.3.1共同研发的技术成果归双方共有5.3.2单独研发的技术成果归研发方所有5.4技术更新与维护：5.4.1合作双方共同负责技术更新与维护5.4.2技术更新与维护费用由双方按比例承担第六条服务内容与标准6.1服务项目：6.1.1社区管理：包括社区信息化平台建设、物业管理、社区活动组织等6.1.2居民生活服务：包括家政服务、购物配送、医疗保健等6.1.3社区安全：包括门禁系统、视频监控系统、消防设施等6.1.4社区环境：包括绿化养护、环境卫生、垃圾分类等6.2服务标准：6.2.1社区管理：按照国家标准和行业标准执行6.2.2居民生活服务：确保服务质量，满足居民需求6.2.3社区安全：确保社区安全稳定6.2.4社区环境：保持社区环境整洁优美6.3服务质量保证：6.3.1建立服务质量监督机制6.3.2定期对服务质量进行评估6.4服务费用：6.4.1服务费用根据实际服务内容和标准计算6.4.2服务费用由合作方二承担第八条违约责任与争议解决8.1违约责任8.1.1若一方未按约定履行合同义务，应向另一方支付违约金，违约金金额为合同总金额的10%。8.1.2若一方违约导致合同无法履行，应承担全部或部分赔偿责任，赔偿金额根据实际损失确定。8.1.3若一方因不可抗力原因导致违约，应及时通知对方，并采取合理措施减轻损失，不可抗力事件持续超过三个月，双方可协商解除合同。8.2争议解决方式8.2.1双方应友好协商解决合同争议。8.2.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3争议解决机构8.3.1本合同的争议解决机构为省市区人民法院。第九条合同生效与终止9.1合同生效条件9.1.1双方签字盖章后生效。9.1.2合同签订后，双方应及时履行合同义务。9.2合同终止条件9.2.1合同期满自然终止。9.2.2双方协商一致解除合同。9.2.3一方违约，另一方有权解除合同。9.3合同解除条件9.3.1一方严重违约，另一方有权解除合同。9.3.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。第十条其他约定事项10.1保密条款10.1.1双方对本合同内容以及合作过程中的商业秘密负有保密义务。10.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露本合同内容。10.2不可抗力条款10.2.1不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等。10.2.2发生不可抗力事件，应及时通知对方，并采取合理措施减轻损失。10.3合同变更与补充10.3.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。10.3.2合同补充需与本合同具有同等法律效力。10.4合同附件10.4.1.1合作项目详细方案10.4.1.2技术支持与服务标准10.4.1.3资金投入与分配方案10.4.1.4合作双方权利与义务明细第十一条合同签订与生效11.1合同签订时间：2025年1月1日11.2合同签订地点：省市区街道号11.3合同生效时间：自双方签字盖章之日起生效。第十二条合同附件12.1附件一：合作项目详细方案12.2附件二：技术支持与服务标准12.3附件三：资金投入与分配方案12.4附件四：合作双方权利与义务明细第十三条合同解除与终止13.1合同解除条件13.1.1一方严重违约，另一方有权解除合同。13.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。13.2合同终止程序13.2.1解除合同的一方应提前30日书面通知对方。13.2.2双方应在合同终止后15日内办理相关手续。第十四条合同附件14.1附件一：合作项目详细方案14.2附件二：技术支持与服务标准14.3附件三：资金投入与分配方案14.4附件四：合作双方权利与义务明细第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与介入范围1.1第三方定义1.1.1第三方是指在甲乙双方合作过程中，为提供特定服务或协助项目实施而介入的独立法人或其他组织。1.1.2第三方不包括甲乙双方的员工、顾问或任何与合同直接相关联的自然人。1.2第三方介入范围1.2.1第三方介入的范围包括但不限于技术支持、设备供应、系统集成、项目管理、法律咨询、财务审计等。第二条第三方选择与授权2.1第三方选择2.1.1甲乙双方有权独立选择第三方，并应确保第三方具备完成相关服务的能力和资质。2.1.2选择第三方时，甲乙双方应进行充分的市场调研和评估。2.2第三方授权2.2.1甲乙双方应书面授权第三方在合同约定的范围内代表其履行相关职责。2.2.2第三方应遵守甲乙双方授权的范围，不得超出授权范围行事。第三条第三方责任与义务3.1第三方责任3.1.1第三方应承担其在合同中约定的责任，包括但不限于服务质量、安全标准、合同履行等。3.1.2第三方对因其过失或疏忽导致的损失，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方义务3.2.1第三方应遵守国家法律法规、行业标准以及甲乙双方的要求。3.2.2第三方应提供必要的项目进展报告和财务报表，确保甲乙双方了解项目实施情况。第四条第三方责任限额4.1责任限额定义4.1.1责任限额是指第三方在履行合同过程中，对因其过失或疏忽导致的损失所承担的最高赔偿责任。4.2责任限额确定4.2.1第三方责任限额应根据合同标的、服务内容、风险程度等因素确定。4.2.2责任限额应在合同中明确约定，并在第三方授权书中予以确认。4.3责任限额执行4.3.1第三方在履行合同过程中，若发生损失，其赔偿责任不得超过合同约定的责任限额。4.3.2若损失超过责任限额，超出部分由甲乙双方根据合同约定承担。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲方的关系5.1.1第三方与甲方的关系是基于甲乙双方签订的合同，甲方为第三方提供必要的支持和协助。5.1.2第三方应向甲方提供项目进展报告，甲方有权对第三方的服务进行监督。5.2第三方与乙方的关5.2.1第三方与乙方的关系是基于甲乙双方签订的合同，乙方为第三方提供必要的资源和信息。5.2.2第三方应向乙方提供项目进展报告，乙方有权对第三方的服务进行监督。5.3第三方与其他第三方的关5.3.1第三方与其他第三方的关系应基于各自签订的合同，相互之间应尊重对方的合法权益。5.3.2若第三方之间发生争议，应通过协商或仲裁等方式解决。第六条第三方介入的额外条款及说明6.1第三方介入时，甲乙双方应确保第三方具备完成相关服务的能力和资质，并在合同中明确约定。6.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方保持密切沟通，确保项目顺利进行。6.3第三方介入时，甲乙双方应确保第三方遵守国家法律法规、行业标准以及甲乙双方的要求。6.4第三方介入时，甲乙双方应明确约定第三方的责任限额，并在合同中予以体现。6.5第三方介入时，甲乙双方应确保第三方提供的服务质量符合合同约定，并对第三方的服务质量进行监督。第七条第三方介入的合同变更7.1第三方介入后，若需对合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并以书面形式作出变更。7.2合同变更应包括但不限于第三方责任限额、服务内容、合作期限等。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入后，若发生争议，甲乙双方应通过协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合作项目详细方案详细描述项目目标、范围、实施步骤、预期成果等。包含项目预算、时间表、风险评估等。2.技术支持与服务标准明确技术支持的范围、服务内容、质量标准、响应时间等。包含技术支持团队的资质、设备配置、软件版本等。3.资金投入与分配方案列出项目资金总额、来源、分配比例、支付方式等。包含资金使用监督机制、审计报告要求等。4.合作双方权利与义务明细详细列出甲乙双方在合同期间的权利和义务。包含项目进度、质量、安全、保密等方面的责任。5.第三方授权书明确第三方介入的背景、授权范围、责任限制等。包含第三方的资质证明、服务协议等。6.项目验收报告描述项目验收的标准、流程、参与方、验收时间等。包含验收结果、改进措施等。7.质量保证书确保项目服务符合合同约定的质量标准。包含质量保证期限、违约责任等。8.争议解决机制规定争议解决的方式、机构、流程等。包含仲裁或诉讼的适用范围、费用承担等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1未按合同约定时间履行项目进度。1.2未达到合同约定的服务质量。1.3超出合同约定的资金使用范围。1.4未按照合同要求进行信息披露。1.5违反合同约定的保密义务。1.6未经对方同意擅自变更合同内容。2.责任认定标准2.1违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规。2.2责任认定标准根据违约行为的严重程度和损失大小确定。3.违约责任3.1违约方应承担违约金，违约金金额根据合同约定和实际损失确定。3.2违约方应赔偿因违约行为给对方造成的直接损失。3.3违约方应承担因违约行为引起的诉讼费用。4.示例说明4.1违约行为：甲方未按合同约定时间完成项目进度。违约责任：甲方应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因延误造成的损失。4.2违约行为：乙方未达到合同约定的服务质量。违约责任：乙方应采取措施改进服务质量，并赔偿乙方因服务质量问题造成的损失。全文完。二零二五年度智慧社区综合服务合作协议1合同目录第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同主体1.4合同期限1.5合同适用范围第二章合作双方权利义务2.1合作方A的权利和义务2.2合作方B的权利和义务2.3双方共同权利和义务第三章智慧社区建设与服务内容3.1智慧社区建设目标3.2智慧社区服务内容3.3服务标准与规范第四章技术支持与保障4.1技术支持内容4.2技术更新与升级4.3技术保障措施第五章资金管理与结算5.1资金来源与分配5.2结算方式与时间5.3费用支付与报销第六章运营管理与监督6.1运营管理机制6.2监督检查制度6.3违约责任与处理第七章数据安全与隐私保护7.1数据安全管理7.2隐私保护措施7.3法律责任与纠纷解决第八章保密条款8.1保密信息范围8.2保密义务与责任8.3违约责任与处理第九章知识产权9.1知识产权归属9.2侵权责任与处理9.3合作成果分享第十章争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁机构与规则10.3诉讼管辖与程序第十一章合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除与终止后的处理第十二章合同变更与补充12.1合同变更程序12.2合同补充协议12.3合同变更与补充后的效力第十三章附则13.1适用法律13.2合同生效与失效13.3合同附件与附件效力第十四章合同签署与见证14.1合同签署主体14.2合同见证程序14.3合同签署日期与地点合同编号_________第一章合同概述1.1合同背景本合同背景为双方共同合作，共同推进智慧社区建设，提升社区居民生活品质。1.2合同目的本合同旨在明确双方在智慧社区建设与服务中的权利、义务，确保合作顺利进行。1.3合同主体合作方A：[甲方名称]合作方B：[乙方名称]1.4合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，至二零二五年底止。1.5合同适用范围本合同适用于合作双方在智慧社区建设与服务中的所有活动。第二章合作双方权利义务2.1合作方A的权利和义务（1）负责智慧社区建设项目的整体规划、设计、施工和验收；（2）提供必要的资金支持；（3）确保智慧社区项目的顺利进行；（4）承担智慧社区项目的运营和维护责任。2.2合作方B的权利和义务（1）提供智慧社区运营所需的技术支持和服务；（2）确保智慧社区服务的质量和安全；（3）协助甲方完成智慧社区项目的建设和运营；（4）参与智慧社区项目的决策和监督。第三章智慧社区建设与服务内容3.1智慧社区建设目标（1）实现社区信息化、智能化、绿色化；（2）提升社区居民生活品质；（3）促进社区和谐发展。3.2智慧社区服务内容（1）智能安防系统；（2）智能物业管理系统；（3）智能健康管理服务；（4）智能教育娱乐服务。3.3服务标准与规范（1）按照国家标准和行业标准执行；（2）确保服务质量，满足居民需求；（3）定期对服务进行评估和改进。第四章技术支持与保障4.1技术支持内容（1）提供智慧社区所需的技术解决方案；（2）提供技术培训与指导；（3）提供技术升级和维护服务。4.2技术更新与升级（1）根据技术发展，定期更新智慧社区技术；（2）确保智慧社区技术始终保持先进性。4.3技术保障措施（1）建立技术保障团队；（2）制定技术保障预案；（3）确保技术安全可靠。第五章资金管理与结算5.1资金来源与分配（1）甲方提供项目启动资金；（2）乙方提供项目运营资金；（3）资金按照合同约定进行分配。5.2结算方式与时间（1）按季度结算；（2）结算时间为每个季度结束后10个工作日内。5.3费用支付与报销（1）费用支付按照合同约定进行；（2）报销程序按照甲方财务规定执行。第六章运营管理与监督6.1运营管理机制（1）建立智慧社区运营管理制度；（2）设立运营管理团队；（3）定期召开运营管理会议。6.2监督检查制度（1）设立监督检查机构；（2）定期对智慧社区项目进行检查；（3）发现问题及时整改。6.3违约责任与处理（1）违反合同约定的，承担违约责任；（2）违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；（3）违约处理按照合同约定执行。第七章数据安全与隐私保护7.1数据安全管理（1）建立数据安全管理制度；（2）采取数据加密、备份等措施；（3）确保数据安全可靠。7.2隐私保护措施（1）遵守国家相关法律法规，保护居民隐私；（2）未经居民同意，不得泄露个人信息；（3）对泄露个人信息的行为，承担相应责任。7.3法律责任与纠纷解决（1）违反数据安全与隐私保护规定的，承担法律责任；（2）纠纷解决按照合同约定执行；（3）如合同未约定，则适用相关法律法规。第八章保密条款8.1保密信息范围本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息以及其他任何一方认为需要保密的信息，均为保密信息。8.2保密义务与责任（1）双方对本合同项下的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；（2）违反保密义务的，应当承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。8.3违约责任与处理（1）如一方违反保密义务，另一方有权要求其停止违法行为，并采取必要措施防止信息泄露；（2）违约方应赔偿因泄露保密信息给对方造成的直接和间接损失。第九章知识产权9.1知识产权归属本合同项下产生的知识产权，除双方另有约定外，归双方共同所有。9.2侵权责任与处理（1）任何一方发现第三方侵犯本合同项下的知识产权，应及时通知对方，并采取必要措施共同维权；（2）侵权责任由侵权方承担，受损方有权要求侵权方停止侵权行为，并赔偿损失。9.3合作成果分享（1）双方应合理分享合作成果；（2）合作成果的分享方式由双方另行协商确定。第十章争议解决10.1争议解决方式本合同项下发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2仲裁机构与规则如双方同意仲裁解决争议，应选择[仲裁机构名称]作为仲裁机构，并按照该机构的仲裁规则进行仲裁。10.3诉讼管辖与程序如双方同意诉讼解决争议，应选择[法院名称]作为诉讼管辖法院，并按照相关诉讼程序进行。第十一章合同解除与终止11.1合同解除条件（1）一方违约，经另一方书面通知后仍未在合理期限内纠正；（2）发生不可抗力事件，影响合同履行；（3）双方协商一致解除合同。11.2合同终止条件（1）合同期限届满；（2）合同履行完毕；（3）双方协商一致终止合同。11.3合同解除与终止后的处理（1）合同解除或终止后，双方应按照约定进行结算；（2）合同解除或终止后，双方应妥善处理剩余事项。第十二章合同变更与补充12.1合同变更程序任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。12.2合同补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力。12.3合同变更与补充后的效力合同变更或补充后的内容，自双方签字盖章之日起生效。第十三章附则13.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律。13.2合同生效与失效本合同自双方签字盖章之日起生效。13.3合同附件与附件效力本合同附件与本合同具有同等法律效力。第十四章合同签署与见证14.1合同签署主体本合同由合作双方法定代表人或授权代表签字盖章。14.2合同见证程序本合同签署时，应邀请[见证人名称]作为见证人，并在合同上签字。合同签署：甲方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：乙方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：见证人（签字）：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1项目主导权条款甲方法定代表人或授权代表对本智慧社区综合服务项目拥有最终决策权，乙方应服从甲方的统一安排和调度。1.2技术标准制定条款甲方有权制定智慧社区建设的技术标准和规范，乙方应按照甲方制定的标准进行服务和技术支持。1.3项目进度控制条款甲方负责制定项目进度计划，乙方应按照甲方的要求完成各项工作任务，确保项目按期完成。1.4项目变更管理条款如因政策、市场或其他不可抗力因素导致项目变更，甲方有权提出变更申请，乙方应积极配合，并在变更范围内提供相应服务。1.5项目验收条款项目完成后，甲方负责组织验收，乙方应提供必要的资料和配合验收工作。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1服务质量保证条款乙方承诺按照合同约定提供高质量的服务，确保智慧社区系统稳定运行，满足居民需求。2.2技术支持与维护条款乙方应提供24小时技术支持服务，确保智慧社区系统运行过程中出现的问题能够及时得到解决。2.3服务调整与优化条款乙方应根据居民反馈和市场变化，定期对服务进行调整和优化，提升服务质量和用户体验。2.4项目进度报告条款乙方应定期向甲方提交项目进度报告，包括项目进展、存在的问题及解决方案等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介机构职责条款第三方中介机构负责协调甲方、乙方之间的沟通，监督合同执行情况，确保各方权益。3.2中介费用条款中介机构的服务费用由甲方和乙方按照约定比例分担。3.3中介责任条款中介机构应保证其提供的服务真实、合法、有效，如因中介机构原因导致合同无法履行，中介机构应承担相应责任。3.4中介监督报告条款中介机构应定期向甲方和乙方提交监督报告，内容包括合同执行情况、存在的问题及建议等。3.5中介争议解决条款如中介机构与甲方或乙方发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。3.6中介保密条款中介机构对本合同内容及双方商业秘密负有保密义务，未经甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露。3.7中介解除条款如中介机构违反本合同约定，甲方和乙方有权解除与中介机构的合作关系。附件及其他补充说明一、附件列表：1.合作双方营业执照复印件2.法定代表人身份证明文件3.项目进度计划表4.技术标准和规范文件5.项目验收报告6.中介机构服务协议7.保密协议8.附件协议及补充协议二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时提供项目启动资金。认定：甲方未按照合同约定时间提供资金，视为违约。2.违约行为：乙方未按时完成智慧社区系统建设。认定：乙方未按照合同约定时间完成建设任务，视为违约。3.违约行为：中介机构未履行保密义务。认定：中介机构泄露合同内容及双方商业秘密，视为违约。4.违约行为：任何一方未履行合同约定的其他义务。认定：根据合同约定，任何一方未履行合同义务，均视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.知识产权：指权利人依法对其创造的智力成果享有的专有权利，包括著作权、专利权、商标权等。4.侵权：指未经权利人许可，擅自使用、复制、发行、表演、放映、广播、展览权利人作品的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：项目进度延误。解决办法：及时沟通，调整项目计划，确保项目按期完成。2.问题：服务质量问题。解决办法：加强技术支持，提高服务质量，定期进行用户满意度调查。3.问题：资金支付不及时。解决办法：建立资金支付预警机制，确保资金及时到位。4.问题：争议解决困难。解决办法：提前制定争议解决流程，明确争议解决方式。五、所有应用场景：1.智慧社区建设与运营。2.技术支持与维护。3.项目管理与监督。4.数据安全与隐私保护。5.知识产权保护。6.争议解决与合同履行。全文完。二零二五年度智慧社区综合服务合作协议2合同编号_________一、合同主体1.1甲方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.2乙方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.3其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景随着我国城市化进程的加快，智慧社区建设已成为提升居民生活质量、促进社区和谐发展的重要举措。为充分发挥智慧社区的优势，提高社区服务水平，甲方与乙方及其他相关方共同签署本协议。2.2目的本协议旨在明确甲乙双方及其他相关方在智慧社区综合服务领域的合作事宜，确保各合作方在智慧社区建设、运营和管理过程中，充分发挥各自优势，共同推动智慧社区事业的发展。三、定义与解释3.1专业术语（2）综合服务：指为社区居民提供包括但不限于物业管理、社区安全、生活服务、文化娱乐等方面的服务。3.2关键词解释（1）甲方：指本协议中提供智慧社区综合服务的主体。（2）乙方：指本协议中接受智慧社区综合服务的主体。（3）其他相关方：指与本协议相关的其他组织或个人。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定，提供优质的智慧社区综合服务。（2）甲方有权监督乙方履行本协议，确保服务质量。（3）甲方应按照本协议约定，向乙方支付相关费用。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照本协议约定，提供必要的支持与保障。（2）乙方应按照本协议约定，为甲方提供优质的智慧社区综合服务。（3）乙方应积极配合甲方监督与检查，确保服务质量。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为二零二五年度。5.2合同履行地点本协议的履行地点为甲方指定的智慧社区所在地。5.3合同履行方式甲乙双方及其他相关方应按照本协议约定，共同推进智慧社区综合服务的实施。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经甲乙双方及其他相关方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）本协议约定的合同履行期限届满；（2）甲乙双方协商一致解除本协议；（3）因不可抗力导致本协议无法履行。6.3终止程序（1）本协议终止前，甲乙双方应就终止事宜进行协商；（2）协商一致后，甲乙双方及其他相关方应签署终止协议；（3）终止协议生效后，甲乙双方及其他相关方应按照约定履行各自义务。6.4终止后果（1）本协议终止后，甲乙双方及其他相关方应按照约定办理债权债务清偿事宜；（2）本协议终止后，甲乙双方及其他相关方应相互提供必要的协助，确保智慧社区综合服务的顺利交接。七、费用与支付7.1费用构成（1）智慧社区建设费用：包括但不限于硬件设备购置、软件系统开发、系统集成等费用；（2）智慧社区运营费用：包括但不限于日常维护、人员工资、设备折旧等费用；（3）智慧社区服务费用：包括但不限于物业管理、社区安全、生活服务、文化娱乐等服务的费用。7.2支付方式（1）甲方应按照本协议约定的支付方式向乙方支付费用。（2）支付方式包括但不限于银行转账、现金支付等。7.3支付时间（1）智慧社区建设费用：甲方应在智慧社区建设完成后的一定期限内支付；（2）智慧社区运营费用：甲方应按月或按季度支付；（3）智慧社区服务费用：甲方应按服务项目或服务周期支付。7.4支付条款（1）甲方应在支付前向乙方提供支付凭证，乙方应在收到支付凭证后的一定期限内确认；（2）支付凭证应包括但不限于支付金额、支付日期、支付方式等；（3）乙方应在确认支付凭证后的一个工作日内，向甲方开具相应发票。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未按约定支付费用，应向乙方支付违约金，违约金按未支付费用的一定比例计算；（2）若甲方未按约定履行智慧社区建设、运营、服务等义务，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约（1）若乙方未按约定提供智慧社区综合服务，应向甲方支付违约金，违约金按未提供服务的一定比例计算；（2）若乙方违反保密条款，应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的计算方法：违约金=违约金额×违约比例；（2）赔偿金额的支付方式：违约金及赔偿金额应一次性支付。九、保密条款9.1保密内容本协议涉及的技术、商业秘密等信息均属保密内容。9.2保密期限保密期限自本协议签订之日起至智慧社区综合服务终止之日止。9.3保密履行方式（1）甲乙双方及其他相关方应严格履行保密义务，不得泄露保密内容；（2）甲乙双方及其他相关方应采取必要措施，确保保密内容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、社会事件等不可预见、不可避免、不可克服的因素导致的无法履行本协议的情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等；（2）社会事件：如战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，甲乙双方应及时通知对方；（2）在不可抗力事件发生期间，甲乙双方应暂停履行本协议；（3）不可抗力事件结束后，甲乙双方应尽快恢复正常履行。10.4不可抗力实例（1）地震导致智慧社区建设无法进行；（2）政府政策调整导致智慧社区运营受阻。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方应友好协商解决本协议履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼（1）协商不成，甲乙双方可申请第三方调解；（2）调解不成，甲乙双方可选择仲裁或诉讼解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定（1）未经对方同意，甲乙双方不得转让本协议；（2）经双方同意，甲乙双方可将本协议的部分权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、社会公共利益等事项；（2）涉及技术、商业秘密等保密内容。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本协议中未明确约定的权利，甲乙双方各自保留；（2）甲乙双方在履行本协议过程中，发现新的权利，应及时协商，并经双方书面同意后，予以保留。13.2特殊权力保留（1）智慧社区知识产权的归属，由甲乙双方在合同中另行约定；（2）涉及国家安全、社会公共利益等特殊权力的行使，需符合相关法律法规的要求。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）甲乙双方对本协议的修改和补充，应以书面形式进行；（2）修改和补充的内容，经双方签字盖章后，与本协议具有同等法律效力。14.2修改和补充效力（1）本协议的修改和补充，不影响本协议其他条款的效力；（2）本协议的修改和补充，自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲乙双方应相互配合，共同推进智慧社区综合服务的实施；（2）甲乙双方应及时沟通，解决在智慧社区综合服务过程中出现的问题。15.2协作与配合方式（1）甲乙双方应定期召开会议，讨论智慧社区综合服务的进展情况；（2）甲乙双方应通过书面、口头等方式，及时交流信息。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成甲乙双方之间的完整协议，任何一方不得以本协议未列明的事项要求对方承担责任。16.3增减条款（1）本协议的增减条款，经甲乙双方协商一致后，以书面形式补充；（2）增减条款与本协议具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：____年____月____日日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.智慧社区建设方案2.智慧社区运营管理细则3.智慧社区服务项目清单4.保密协议5.费用支付凭证模板6.争议解决流程图7.不可抗力事件清单8.协作与配合计划9.法律适用说明二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定支付费用；乙方未按约