2025年度个人租赁住宅租赁期限调整合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度个人租赁住宅租赁期限调整合同1合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人）联系电话：（请填写乙方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的本合同签订于2025年，旨在调整2025年度甲方个人租赁住宅的租赁期限，保障甲乙双方在租赁期间的合法权益。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）租赁住宅：指甲方提供给乙方使用的居住用房。（2）租赁期限：指甲方将租赁住宅提供给乙方使用的起始日至终止日的期间。3.2关键词解释（1）调整：指对原租赁合同约定的租赁期限进行修改。（2）终止：指原租赁合同因法定事由或约定事由而终止。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权在租赁期限内调整租赁期限；（2）甲方应保证租赁住宅符合国家和地方有关房屋租赁的规定；（3）甲方应按时收取乙方支付的租金；（4）甲方应按约定时间提供租赁住宅的钥匙。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权在租赁期限内使用租赁住宅；（2）乙方应遵守国家和地方有关房屋租赁的规定，爱护租赁住宅；（3）乙方应按时支付租金；（4）乙方应妥善保管租赁住宅的钥匙。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限自原租赁合同约定的起始日起至调整后的终止日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为租赁住宅所在地。5.3合同履行方式（1）乙方应在租赁期限内按照约定使用租赁住宅；（2）甲乙双方应按照约定的时间、地点支付租金；（3）甲乙双方应按照约定的时间、地点交付租赁住宅的钥匙。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满；（2）甲方因国家建设需要、公共利益需要或者其他法定原因，需要提前解除合同；（3）乙方有违反租赁合同约定行为，经甲方催告后仍未改正；（4）乙方在租赁期间有严重违约行为，损害甲方合法权益；（5）法律法规规定的其他情形。6.3终止程序（1）甲方提出终止合同的，应提前30日书面通知乙方；（2）乙方提出终止合同的，应提前30日书面通知甲方；（3）因法定原因或约定事由终止合同的，甲乙双方应按照约定处理租赁住宅的退还、租金结算等事宜。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应立即搬离租赁住宅，并返还租赁住宅的钥匙；（2）甲方应退还乙方已支付的租金；（3）因乙方原因终止合同的，乙方应承担违约责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方应按照本合同约定的租金标准支付租金；（2）押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付一定数额的押金，租赁期满后无违约行为，甲方应无息退还；（3）其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费、燃气费等，乙方应按照实际使用情况支付。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将租金及其他费用汇入甲方指定的银行账户；（2）现金支付：乙方可按约定时间将租金及其他费用以现金形式交付甲方。7.3支付时间（1）租金：每月的相应日期前支付当月租金；（2）押金：签订本合同时一次性支付；（3）其他费用：按照实际使用情况，在相应费用产生后支付。7.4支付条款（1）乙方应确保支付的费用金额准确无误；（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的收据；（3）如乙方未按时支付费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时提供租赁住宅的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的1倍；（2）甲方擅自调整租赁期限的，应向乙方支付违约金，违约金为调整后租金总额的1%。8.2乙方违约（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的1倍；（2）乙方擅自转租、转借租赁住宅的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。8.3赔偿金额和方式甲方和乙方在履行合同过程中，如因违约行为给对方造成损失的，应按照实际损失进行赔偿。赔偿方式包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿实际损失；（3）承担相应的法律责任。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、经营秘密等，均为保密内容。9.2保密期限本合同签订之日起至租赁期满后的5年内，双方对本合同涉及的保密内容负有保密义务。9.3保密履行方式（1）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；（2）未经对方同意，不得将保密内容用于本合同约定以外的目的；（3）未经对方同意，不得将保密内容用于商业竞争。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或者履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱、政府禁令等社会异常事件；（3）电力、通讯设施故障等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方；（2）不可抗力事件导致合同无法履行或者履行困难的，双方应协商解决；（3）因不可抗力事件导致合同无法履行或者履行困难的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例（1）因地震导致租赁住宅损坏，无法继续使用；（2）因政府禁令导致租赁住宅无法出租；（3）因战争导致租赁住宅无法交付。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：双方可共同选择一名调解员进行调解；（2）仲裁：双方可向有管辖权的仲裁机构申请仲裁；（3）诉讼：双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的；（2）合同约定不得转让的；（3）法律法规规定不得转让的。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对租赁住宅的所有权，乙方仅获得租赁期间的居住使用权。13.2特殊权力保留未经甲方书面同意，乙方不得对租赁住宅进行任何形式的改造或装修。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本合同的修改或补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。14.2修改和补充效力修改或补充的书面文件作为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协作，共同维护租赁住宅的安全和正常使用。15.2协作与配合方式（1）甲方应定期检查租赁住宅的设施设备，确保其正常运行；（2）乙方应合理使用租赁住宅的设施设备，避免损坏。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方身份证复印件3.原租赁合同4.租赁住宅产权证明5.房屋租赁登记备案证明6.修改或补充协议7.争议解决相关文件8.其他双方认为需要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时提供租赁住宅：认定标准为甲方未在合同约定的时间内将租赁住宅交付乙方使用。擅自调整租赁期限：认定标准为甲方未按照合同约定调整租赁期限，或未提前通知乙方。2.乙方违约行为及认定：未按时支付租金：认定标准为乙方未在合同约定的时间内支付租金。擅自转租、转借租赁住宅：认定标准为乙方未经过甲方同意，将租赁住宅转租或转借给第三方使用。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，规定合同的订立、效力、履行、变更、终止等方面的法律规范。2.房地产管理法：指《中华人民共和国城市房地产管理法》，规定房地产的开发、利用、交易、管理等法律规范。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。4.违约金：指合同当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定，向对方支付的一定金额的金钱。5.损失赔偿：指合同当事人一方违约给对方造成损失时，应承担的赔偿责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时提供租赁住宅。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方按照合同约定提供租赁住宅，并可要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付租金，并可要求乙方支付违约金。如乙方仍不支付，甲方可采取法律手段解决。3.问题：租赁住宅设施设备损坏。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应负责维修或更换损坏的设施设备。如损坏由乙方造成，乙方应承担维修费用。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应协商解决，如无法协商一致，可按照合同约定的争议解决方式处理。5.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决，如协商不成，可采取调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称及信息：第三方名称：（请填写第三方名称）地址：（请填写第三方地址）联系人：（请填写第三方联系人）联系电话：（请填写第三方联系电话）2.第三方责任：第三方应保证其提供的租赁住宅符合合同约定，并承担相应的责任。第三方应协助甲乙双方解决租赁过程中的问题。3.第三方权利：第三方有权根据合同约定收取相关服务费用。第三方有权对租赁住宅进行必要的检查和维护。4.第三方义务：第三方应遵守合同约定，不得擅自变更租赁住宅的使用性质。第三方应确保租赁住宅的安全，防止安全事故的发生。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定提供租赁住宅，并保证住宅的安全、卫生。乙方有权在租赁期限内，根据实际情况调整租赁住宅的用途。2.乙方利益条款：乙方有权在租赁期满后，根据市场行情要求调整租金。乙方有权在租赁期满后，优先续租租赁住宅。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得擅自提高租金，如需调整，应提前通知乙方。甲方不得擅自解除合同，如需解除，应支付乙方相应的违约金。甲方不得干预乙方的正常居住和使用。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可根据市场行情调整租金，但应提前通知乙方。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方按照合同约定使用租赁住宅，并保持住宅的完好。甲方可要求乙方在租赁期满后，将租赁住宅恢复原状。3.乙方的违约及限制条款：乙方不得擅自转租、转借租赁住宅。乙方不得擅自对租赁住宅进行改造或装修。乙方不得在租赁住宅内从事违法活动。全文完。2025年度个人租赁住宅租赁期限调整合同2合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同双方基本信息5.合同签订地点二、租赁房屋基本情况1.房屋坐落地址2.房屋面积3.房屋结构4.房屋装修情况5.房屋配套设施三、租赁期限及调整1.原租赁期限2.调整后的租赁期限3.调整原因4.调整程序5.调整后的租金四、租金及支付方式1.原租金标准2.调整后的租金标准3.租金支付方式4.租金支付时间5.租金支付方式变更五、押金及退还1.押金金额2.押金支付方式3.押金退还条件4.押金退还程序5.押金退还时间六、房屋使用及维护1.房屋使用范围2.房屋使用限制3.房屋维护责任4.房屋维修费用承担5.房屋损坏赔偿七、物业管理及费用1.物业管理公司2.物业管理费用3.物业管理费用支付方式4.物业管理费用调整5.物业管理争议解决八、违约责任1.甲方违约责任2.乙方违约责任3.违约金计算4.违约金支付5.违约争议解决九、合同解除及终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除程序4.合同终止程序5.合同解除后的处理十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用5.争议解决期限十一、其他约定事项1.合同附件2.合同变更3.合同生效4.合同解除5.合同终止十二、合同附件1.房屋租赁合同附件2.房屋权属证明3.房屋租赁登记证明4.其他相关文件十三、合同签署1.合同签署日期2.合同签署地点3.合同签署人4.合同签署单位5.合同签署印章十四、合同备案1.合同备案机构2.合同备案时间3.合同备案手续4.合同备案费用5.合同备案期限合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度个人租赁住宅租赁期限调整合同2.合同编号：_______3.合同签订日期：____年____月____日4.合同双方基本信息：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______5.合同签订地点：_______二、租赁房屋基本情况1.房屋坐落地址：_______2.房屋面积：_______平方米3.房屋结构：_______4.房屋装修情况：_______5.房屋配套设施：_______三、租赁期限及调整1.原租赁期限：_______至_______2.调整后的租赁期限：_______至_______3.调整原因：_______4.调整程序：_______5.调整后的租金：_______四、租金及支付方式1.原租金标准：_______元/月2.调整后的租金标准：_______元/月3.租金支付方式：_______4.租金支付时间：_______5.租金支付方式变更：_______五、押金及退还1.押金金额：_______元2.押金支付方式：_______3.押金退还条件：_______4.押金退还程序：_______5.押金退还时间：_______六、房屋使用及维护1.房屋使用范围：_______2.房屋使用限制：_______3.房屋维护责任：_______4.房屋维修费用承担：_______5.房屋损坏赔偿：_______七、物业管理及费用1.物业管理公司：_______2.物业管理费用：_______元/月3.物业管理费用支付方式：_______4.物业管理费用调整：_______5.物业管理争议解决：_______八、违约责任1.甲方违约责任：甲方未按时提供房屋或提供房屋不符合合同约定的，应向乙方支付_______元违约金。甲方擅自改变房屋结构或用途的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应损失。2.乙方违约责任：乙方未按时支付租金的，应向甲方支付_______元违约金。乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应损失。3.违约金计算：_______4.违约金支付：_______5.违约争议解决：双方应友好协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、合同解除及终止1.合同解除条件：任何一方违反合同约定，经对方书面通知后_______日内仍未改正的。因不可抗力导致合同无法履行的。2.合同终止条件：租赁期限届满，双方无续租意愿的。合同解除后的。3.合同解除程序：_______4.合同终止程序：_______5.合同解除后的处理：_______十、争议解决1.争议解决方式：_______2.争议解决机构：_______3.争议解决程序：_______4.争议解决费用：_______5.争议解决期限：_______十一、其他约定事项1.合同附件：_______2.合同变更：_______3.合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。4.合同解除：_______5.合同终止：_______十二、合同附件1.房屋租赁合同附件2.房屋权属证明3.房屋租赁登记证明4.其他相关文件十三、合同签署1.合同签署日期：____年____月____日2.合同签署地点：_______3.合同签署人：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______4.合同签署单位：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______5.合同签署印章：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______十四、合同备案1.合同备案机构：_______2.合同备案时间：____年____月____日3.合同备案手续：_______4.合同备案费用：_______5.合同备案期限：_______甲方（出租方）签字（或盖章）：_________乙方（承租方）签字（或盖章）：_________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方维修责任：甲方应保证房屋及附属设施的正常使用，如遇房屋或设施损坏，甲方应在_______日内进行维修。维修期间，甲方应提供同等条件的临时居住场所或相应的租金减免。2.甲方提前终止权：在租赁期限届满前_______个月，甲方有权提前终止合同，但需提前_______日通知乙方。甲方提前终止合同，应向乙方支付_______个月的租金作为提前终止补偿。3.甲方调整租金权：在租赁期限届满前_______个月，甲方有权根据市场行情调整租金，但调整幅度不得超过_______%。乙方对租金调整有异议的，应在收到通知后_______日内提出，双方协商解决。4.甲方提供租赁证明：甲方应向乙方提供房屋租赁证明，包括但不限于房屋权属证明、租赁登记证明等。5.甲方违约责任：甲方未按约定提供房屋或提供房屋不符合合同约定的，应向乙方支付_______元违约金。甲方擅自改变房屋结构或用途的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应损失。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方装修权：乙方在租赁期间有权对房屋进行合理装修，但需事先取得甲方书面同意。租赁期满或合同解除时，乙方应恢复房屋原状，如因装修造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。2.乙方提前终止权：在租赁期限届满前_______个月，乙方有权提前终止合同，但需提前_______日通知甲方。乙方提前终止合同，应向甲方支付_______个月的租金作为提前终止补偿。3.乙方转租权：乙方在租赁期间有权将房屋转租给第三方，但需事先取得甲方书面同意。乙方转租期间，仍应履行合同约定的各项义务，并承担相应的法律责任。4.乙方违约责任：乙方未按时支付租金的，应向甲方支付_______元违约金。乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应损失。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.中介费用承担：中介服务费用由甲方承担，并在合同签订时一次性支付。2.中介合同解除权：在租赁期间，任何一方未经另一方