2025年度房地产分销代理市场拓展合作协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房地产分销代理市场拓展合作协议1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方3.合同签订日期4.合同有效期5.合同目的二、合作双方的基本情况1.合作方基本信息2.代理方基本信息3.合作方资质证明4.代理方资质证明三、合作内容1.合作项目范围2.合作区域划分3.合作项目类型4.合作项目数量四、合作方式及职责1.合作方式2.合作双方职责3.代理方销售职责4.合作方支持职责五、合作费用及支付方式1.合作费用总额2.合作费用构成3.支付方式4.支付时间六、市场拓展及推广1.市场拓展策略2.推广活动安排3.媒体宣传4.线下活动七、销售目标及考核1.销售目标设定2.考核指标3.考核周期4.奖励与惩罚八、知识产权保护1.知识产权归属2.保密条款3.知识产权纠纷解决九、合同变更及终止1.合同变更条件2.合同终止条件3.合同解除程序4.合同解除后的处理十、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约赔偿方式4.违约赔偿金额十一、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决期限十二、合同生效及法律适用1.合同生效条件2.合同法律适用3.合同附件4.合同份数十三、其他约定1.不可抗力2.合同解释3.合同附件4.合同签署十四、合同附件1.合作项目明细表2.合作费用明细表3.市场拓展及推广方案4.销售目标及考核方案5.知识产权证明文件6.其他相关文件合同编号2025年度房地产分销代理市场拓展合作协议一、合同概述1.合同名称：2025年度房地产分销代理市场拓展合作协议2.合同双方：甲方（房地产开发商）乙方（分销代理商）3.合同签订日期：2025年1月1日4.合同有效期：2025年1月1日至2025年12月31日5.合同目的：通过合作，实现甲方房地产项目的市场拓展和销售目标。二、合作双方的基本情况1.合作方基本信息：甲方全称、法定代表人、注册地址、联系电话等。2.代理方基本信息：乙方全称、法定代表人、注册地址、联系电话等。3.合作方资质证明：甲方提供的房地产开发商资质证书。4.代理方资质证明：乙方提供的分销代理商资质证书。三、合作内容1.合作项目范围：甲方指定范围内的房地产项目。2.合作区域划分：具体合作区域由双方协商确定。3.合作项目类型：包括住宅、商业、办公等类型。4.合作项目数量：具体项目数量由双方协商确定。四、合作方式及职责1.合作方式：乙方作为分销代理商，负责在合作区域内进行市场拓展和销售。2.合作双方职责：甲方负责提供项目信息、配合乙方进行推广，乙方负责市场拓展和销售。3.代理方销售职责：包括市场调研、客户开发、销售谈判、签约等。4.合作方支持职责：甲方提供必要的销售资料、政策支持和广告宣传。五、合作费用及支付方式1.合作费用总额：根据项目规模和销售目标协商确定。2.合作费用构成：包括佣金、推广费用等。3.支付方式：按季度支付，甲方于每季度末前支付上一季度产生的费用。4.支付时间：甲方应在收到乙方提供的发票及结算报表后的15个工作日内支付费用。六、市场拓展及推广1.市场拓展策略：包括线上线下推广、客户关系管理、活动策划等。2.推广活动安排：具体活动由双方共同制定，包括活动时间、地点、内容等。3.媒体宣传：甲方提供宣传材料，乙方负责在合作区域内进行宣传。4.线下活动：包括开放日、品鉴会、说明会等，具体安排由双方协商确定。七、销售目标及考核1.销售目标设定：根据项目实际情况和市场需求，设定年度销售目标。2.考核指标：销售业绩、客户满意度、市场占有率等。3.考核周期：每季度进行一次考核。4.奖励与惩罚：根据考核结果，对达到或超过目标的乙方进行奖励，未达到目标的乙方将承担相应的惩罚。八、知识产权保护1.知识产权归属：甲方对其房地产项目享有知识产权，乙方在使用过程中不得侵犯甲方知识产权。2.保密条款：双方对本合同内容以及合作过程中涉及的商业秘密负有保密义务。3.知识产权纠纷解决：如发生知识产权纠纷，双方应友好协商解决，协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、合同变更及终止1.合同变更条件：经双方协商一致，可对合同内容进行变更。2.合同终止条件：合同到期、双方协商一致解除、一方违约等情况。3.合同解除程序：任何一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方。十、违约责任1.违约情形：任何一方未履行合同约定的义务或违反合同约定。2.违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。3.违约赔偿方式：根据违约情况，可采用金钱赔偿、实物赔偿等方式。4.违约赔偿金额：具体赔偿金额由双方协商确定。十一、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.争议解决机构：如协商不成，可提交至中国国际经济贸易仲裁委员会仲裁。3.争议解决程序：根据仲裁规则进行。4.争议解决期限：自争议发生之日起一年内解决。十二、合同生效及法律适用1.合同生效条件：双方签字盖章后生效。2.合同法律适用：适用中华人民共和国法律。3.合同附件：合同附件与本合同具有同等法律效力。4.合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。十三、其他约定1.不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方互不承担责任。2.合同解释：本合同的解释权归甲方所有。3.合同附件：合同附件与本合同具有同等法律效力。4.合同签署：本合同自双方签字盖章之日起生效。十四、合同附件1.合作项目明细表2.合作费用明细表3.市场拓展及推广方案4.销售目标及考核方案5.知识产权证明文件6.其他相关文件甲方（房地产开发商）：___________乙方（分销代理商）：___________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导条款说明：甲方作为主导方，在合作过程中拥有更大的决策权和管理权。内容：a.甲方有权对乙方市场拓展策略进行审核和调整。b.甲方有权对乙方推广活动进行监督和指导。c.甲方有权对乙方销售团队进行培训和考核。2.项目信息保密条款说明：甲方提供的项目信息涉及商业秘密，乙方需严格保密。内容：a.乙方不得向任何第三方泄露甲方项目信息。b.乙方应采取必要措施确保项目信息的安全性。c.违反保密义务的，乙方应承担相应的法律责任。3.甲方支持义务说明：甲方应提供必要的支持，以确保合作顺利进行。内容：a.甲方应提供项目相关资料、政策支持和广告宣传。b.甲方应协助乙方解决在市场拓展过程中遇到的问题。c.甲方应定期与乙方沟通，了解市场拓展情况。4.甲方费用承担说明：甲方承担部分合作费用，以支持乙方市场拓展。内容：a.甲方承担乙方市场拓展所需的广告费用、宣传费用等。b.甲方承担乙方市场拓展过程中产生的合理费用。c.双方协商确定费用承担比例。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导条款说明：乙方作为主导方，在合作过程中拥有更大的决策权和管理权。内容：a.乙方有权制定市场拓展策略和推广方案。b.乙方有权选择合适的销售团队和渠道。c.乙方有权对甲方提供的项目信息进行筛选和评估。2.乙方业绩考核说明：乙方需承担业绩考核责任，以体现其在合作中的价值。内容：a.乙方应按照合同约定完成销售目标。b.乙方业绩考核指标包括销售额、客户满意度等。3.乙方费用承担说明：乙方承担部分合作费用，以支持市场拓展。内容：a.乙方承担市场拓展所需的广告费用、宣传费用等。b.乙方承担销售团队培训、考核等费用。c.双方协商确定费用承担比例。4.甲方支持义务说明：甲方应提供必要的支持，以确保合作顺利进行。内容：a.甲方应提供项目相关资料、政策支持和广告宣传。b.甲方应协助乙方解决在市场拓展过程中遇到的问题。c.甲方应定期与乙方沟通，了解市场拓展情况。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第三方中介条款说明：引入第三方中介机构，协助双方进行市场拓展。内容：a.第三方中介机构应具备相应的资质和经验。b.第三方中介机构负责协调双方关系，提供专业建议。c.第三方中介机构费用由双方协商确定。2.中介机构职责说明：明确第三方中介机构的职责，确保合作顺利进行。内容：a.第三方中介机构负责组织市场调研和数据分析。b.第三方中介机构负责制定市场拓展策略和推广方案。c.第三方中介机构负责监督和评估乙方市场拓展情况。3.中介机构费用承担说明：明确第三方中介机构费用的承担方式。内容：a.第三方中介机构费用由甲方和乙方按比例承担。b.双方协商确定中介机构费用的具体金额。c.第三方中介机构费用支付方式按合同约定执行。4.中介机构保密义务说明：第三方中介机构需对合作过程中的商业秘密负有保密义务。内容：a.第三方中介机构不得向任何第三方泄露甲方和乙方商业秘密。b.第三方中介机构应采取必要措施确保商业秘密的安全性。c.违反保密义务的，第三方中介机构应承担相应的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.合作项目明细表2.合作费用明细表3.市场拓展及推广方案4.销售目标及考核方案5.知识产权证明文件6.第三方中介机构资质证明文件7.第三方中介机构服务协议8.合作双方及第三方中介机构联系方式9.甲方项目相关资料10.乙方市场拓展报告11.合同签订证明文件12.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未按合同约定提供项目信息或支持。b.乙方未按合同约定完成销售目标或市场拓展。c.任何一方泄露商业秘密。d.任何一方未按合同约定支付费用。e.任何一方未按合同约定履行保密义务。2.违约行为的认定：a.甲方未提供项目信息或支持，经乙方书面提醒后仍未纠正，视为违约。c.任何一方泄露商业秘密，经对方书面提醒后仍未纠正，视为违约。d.任何一方未按合同约定支付费用，经对方书面提醒后仍未支付，视为违约。e.任何一方未按合同约定履行保密义务，经对方书面提醒后仍未纠正，视为违约。三、法律名词及解释：1.知识产权：指著作权、专利权、商标权等法律规定的权利。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.争议解决：指双方在合同履行过程中产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。5.法律适用：指合同纠纷应适用的法律。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：市场拓展效果不佳。解决办法：优化市场拓展策略，加强销售团队培训，调整推广方案。2.问题：费用支付不及时。解决办法：明确费用支付时间，加强沟通协调，设立费用支付提醒机制。3.问题：信息保密不到位。解决办法：加强保密意识教育，制定保密协议，定期检查保密措施。4.问题：合同条款执行不严格。解决办法：定期检查合同执行情况，及时纠正违约行为，加强合同管理。五、所有应用场景：1.房地产开发商与分销代理商合作拓展市场。2.引入第三方中介机构协助市场拓展。3.房地产项目销售过程中涉及的合作关系。4.房地产市场拓展策略制定与执行。5.房地产项目推广活动策划与实施。全文完。2025年度房地产分销代理市场拓展合作协议2合同编号_________一、合同主体1.1甲方（委托方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________1.2乙方（代理方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方委托乙方在2025年度内，就房地产分销代理市场拓展事宜进行合作，共同拓展市场份额，实现互利共赢。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业属于本合同中“房地产分销代理”指乙方接受甲方委托，在甲方授权范围内，对甲方拥有的房地产项目进行市场推广、客户开发、销售代理等业务活动。3.2关键词解释（1）房地产：指土地及其地上建筑物、附着物等；（2）分销代理：指乙方在甲方授权范围内，代表甲方进行市场推广、客户开发、销售代理等业务活动；（3）市场拓展：指乙方在甲方授权范围内，通过各种渠道和手段，扩大甲方房地产项目的知名度和市场份额。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定，全面、及时、有效地开展房地产分销代理业务；（2）甲方有权对乙方的业务活动进行监督和指导，并提出合理化建议；（3）甲方应按照约定向乙方支付代理费用；（4）甲方应提供乙方所需的业务资料和文件，确保乙方能够顺利开展业务。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照约定支付代理费用；（2）乙方应按照甲方的要求，全面、及时、有效地开展房地产分销代理业务；（3）乙方应严格遵守国家法律法规和行业规范，确保业务活动的合法合规；（4）乙方应保守甲方商业秘密，不得泄露甲方商业机密。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方指定的房地产项目所在地。5.3合同履行方式（1）市场调研：乙方应定期对房地产市场进行调研，了解市场动态，为甲方提供市场分析报告；（2）宣传推广：乙方应通过多种渠道对甲方房地产项目进行宣传推广，提高项目知名度和市场份额；（3）客户开发：乙方应积极开发潜在客户，为甲方提供销售线索；（4）销售代理：乙方应按照甲方要求，为客户提供购房咨询、签约等服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同到期自动终止；（2）甲方或乙方违约，经对方书面通知后，合同自通知到达之日起终止。6.3终止程序（1）合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商；（2）合同终止后，双方应妥善处理未了事宜，包括但不限于合同解除、费用结算等。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应将甲方房地产项目的相关资料、客户信息等予以保密，不得泄露给任何第三方；（2）合同终止后，双方应按照约定支付未结算的费用；（3）合同终止后，双方应就未了事宜进行协商，协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。七、费用与支付7.1费用构成（1）代理费用：根据甲方委托事项，乙方将按照市场行情和双方协商结果，向甲方收取相应的代理费用；（2）推广费用：乙方在市场推广过程中产生的相关费用，包括广告费、宣传材料制作费等；（3）其他费用：根据合同履行过程中产生的其他费用，经双方协商一致后确定。7.2支付方式（1）代理费用：甲方应在合同签订后，支付总代理费用的50%作为预付款；（2）推广费用：乙方在产生推广费用后，甲方应在收到乙方提交的费用清单及发票后10个工作日内支付；（3）其他费用：按照合同履行过程中产生的其他费用，经双方协商一致后，甲方应在收到乙方提交的费用清单及发票后10个工作日内支付。7.3支付时间（1）预付款：合同签订后5个工作日内；（2）推广费用及其他费用：根据实际情况，在费用产生后10个工作日内。7.4支付条款（1）甲方支付费用时，应将款项汇入乙方指定的银行账户；（2）乙方应在收到甲方支付的费用后，向甲方开具相应的发票；（3）如甲方逾期支付费用，应向乙方支付逾期付款利息，逾期付款利息按中国人民银行同期贷款利率计算。八、违约责任8.1甲方违约（1）如甲方未能按时支付费用，应向乙方支付逾期付款利息；（2）如甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）如乙方未能按照合同约定履行代理职责，应承担相应的法律责任；（2）如乙方泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）如任何一方违约，应向守约方支付违约金，违约金为违约金额的20%；（2）违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后5年。9.3保密履行方式（1）双方均应采取合理措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，不得将保密内容泄露给任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）战争：战争、军事冲突等；（3）政府行为：政府政策调整、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方；（2）不可抗力事件发生后，双方应协商解决合同履行问题；（3）如因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担责任。10.4不可抗力实例（1）地震、洪水等自然灾害；（2）战争、军事冲突等；（3）政府政策调整、法律法规变更等。十一、争议解决11.1协商解决如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调节、仲裁或诉讼（1）调节：由双方共同选定的第三方进行调节；（2）仲裁：将争议提交仲裁机构仲裁；（3）诉讼：依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同全部或部分权利义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）本合同中涉及的商业秘密、技术秘密等不得转让；（2）本合同中涉及的国家秘密、行业秘密等不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同中未明确授予的权利，均视为甲方保留；（2）乙方在合同履行过程中，不得擅自转让或以其他方式处置甲方权利。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对乙方市场推广策略的最终决定权；（2）甲方保留对乙方市场推广效果的评估权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）任何对本合同的修改和补充，均应以书面形式进行；（2）经双方签字盖章后，修改和补充内容即为合同的有效组成部分。14.2修改和补充效力（1）本合同的修改和补充内容，自双方签字盖章之日起生效；（2）本合同的修改和补充内容，不影响本合同其他条款的效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互提供必要的协助，确保本合同的顺利履行；（2）双方应相互配合，共同应对市场变化，提高市场竞争力。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开会议，沟通市场信息，协调市场推广策略；（2）双方应相互提供必要的市场推广资源，包括但不限于宣传材料、广告资源等。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于2025年度房地产分销代理市场拓展合作的完整协议，具有独立性。16.3增减条款（1）未经双方书面同意，任何一方不得对本合同进行增减条款；（2）任何增减条款均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（委托方）：签字：_________日期：_________盖章：_________乙方（代理方）：签字：_________日期：_________盖章：_________附件：1.2025年度房地产分销代理市场拓展合作具体方案2.甲方房地产项目简介3.乙方市场推广团队简介附件及其他说明解释一、附件列表：1.2025年度房地产分销代理市场拓展合作具体方案2.甲方房地产项目简介3.乙方市场推广团队简介二、违约行为及认定：1.甲方违约：未能按时支付费用，包括代理费用、推广费用及其他费用。违反保密条款，泄露甲方商业秘密。未按合同约定提供必要的业务资料和文件。2.乙方违约：未按合同约定履行代理职责，未能有效开展房地产分销代理业务。泄露甲方商业秘密。未遵守国家法律法规和行业规范，导致业务活动违法。违约行为的认定：违约行为应以书面形式通知对方，并提供相关证据。双方应协商解决违约行为，协商不成可依法向人民法院提起诉讼。三、法律名词及解释：1.房地产：指土地及其地上建筑物、附着物等。2.分销代理：指代理方接受委托方委托，在委托方授权范围内，进行市场推广、客户开发、销售代理等业务活动。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。4.违约金：指合同一方违约时，应向守约方支付的一定金额的赔偿金。5.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：市场推广效果不佳。解决办法：定期召开会议，分析市场反馈，调整推广策略；提供更多市场推广资源。2.问题：甲方未按时支付费用。解决办法：提醒甲方按时支付，如逾期未支付，可收取逾期付款利息。3.问题：乙方泄露甲方商业秘密。解决办法：加强保密意识培训，对泄露行为进行追责。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：根据不可抗力事件的影响，协商调整合同履行期限或解除合同。5.问题：争议解决过程中，双方意见不一致。解决办法：通过友好协商、调节、仲