2025年度个人住宅装修工程合同解除协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度个人住宅装修工程合同解除协议本合同目录一览1.协议背景及目的2.合同解除原因3.双方责任与义务4.装修工程进度与质量5.工程款项结算与退还6.工程资料与产权转移7.双方争议解决方式8.协议生效与终止9.通知与送达10.不可抗力条款11.协议附件12.其他约定事项13.合同解除协议签署日期14.合同解除协议签署人第一部分：合同如下：第一条协议背景及目的1.2由于甲方原因，经双方协商一致，决定解除原装修工程合同，并就解除事宜达成如下协议。第二条合同解除原因2.1甲方因个人原因决定不再进行装修工程。2.2乙方同意解除合同，并就解除事宜达成一致。第三条双方责任与义务3.1甲方应承担因解除合同而产生的所有费用，包括但不限于已支付工程款项的退还。3.2乙方应按照合同约定退还甲方已支付的全部工程款项，并承担解除合同产生的相关费用。第四条装修工程进度与质量4.1乙方应确保已完成的装修工程符合合同约定的质量标准。4.2甲方有权要求乙方对不符合质量标准的工程进行整改，直至符合要求。第五条工程款项结算与退还5.1乙方应在合同解除后30日内退还甲方已支付的全部工程款项。5.2退还款项应扣除乙方已实际发生的合理费用。第六条工程资料与产权转移6.1乙方应将所有工程资料完整移交给甲方。6.2甲方在收到工程资料后，应确保其安全，并承担相应的保管责任。第七条双方争议解决方式7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条通知与送达8.1双方应通过书面形式进行通知，包括但不限于合同解除通知、款项结算通知等。8.2通知应以挂号信或快递方式寄送至对方提供的地址，并保留邮寄凭证。8.3通知自寄出之日起满3个工作日视为送达，但以对方实际收到通知为准。第九条不可抗力条款9.1在履行本协议过程中，如遇自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可抗力因素，导致本协议无法履行或履行成本增加，双方应相互理解，并协商解决。9.2发生不可抗力事件的一方，应在事件发生后5个工作日内书面通知对方，并提供相关证明材料。第十条协议附件10.1.1原装修工程合同；10.1.2工程款项支付凭证；10.1.3工程资料清单；10.1.4双方协商达成的其他协议文件。第十一条其他约定事项11.1本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。11.2本协议的补充协议与本协议具有同等法律效力。第十二条合同解除协议签署日期12.1本合同解除协议自双方签字（或盖章）之日起生效。第十三条合同解除协议签署人13.1甲方代表：____________________13.2乙方代表：____________________13.3签署日期：____________________第十四条合同解除协议的修改与补充14.1本合同解除协议的修改与补充，必须以书面形式进行，并由双方共同签署。14.2未经双方共同签署的任何修改或补充，均不具有法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念与范围1.1本合同所指的第三方，是指除甲方和乙方之外的，在合同履行过程中，因特定目的而介入合同关系的个人或机构。1.2第三方介入的范围包括但不限于中介方、监理方、评估方、仲裁机构等。第二条第三方介入的引入方式2.1第三方介入应经甲方和乙方协商一致，并以书面形式明确第三方的角色、职责和权限。2.2甲方和乙方应向第三方提供必要的合同信息，包括但不限于合同解除的原因、双方的权利义务等。第三条第三方的责任与义务3.1第三方应遵守国家法律法规和行业规范，公正、公平地履行其职责。3.2第三方在介入过程中，应保持独立、客观，不得偏袒任何一方。3.3第三方应按照合同约定和双方的要求，及时、准确地提供专业意见或服务。第四条第三方的责任限额4.1第三方的责任限额由甲方和乙方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。4.2第三方的责任限额包括但不限于因第三方过错导致的合同解除、工程损失、费用增加等。4.3第三方的责任限额不得超过合同总金额的一定比例，具体比例由双方协商确定。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方之间的关系为委托代理关系，第三方不得超越其授权范围行事。5.2第三方在履行职责过程中，应尊重甲方和乙方的合法权益，不得损害双方的利益。5.3第三方与其他各方之间的权利义务关系，应依据相关法律法规和合同约定处理。第六条第三方介入的费用承担6.1第三方介入的费用由甲方和乙方按照合同约定或协商结果承担。6.2第三方介入的费用包括但不限于咨询费、评估费、仲裁费等。6.3甲方和乙方应按照合同约定或协商结果，在第三方介入前预付部分费用。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入的终止条件由甲方和乙方在合同中约定。8.2第三方介入终止后，第三方应向甲方和乙方提交书面报告，并退还预付费用。第九条第三方介入协议的签署9.1第三方介入协议应由甲方、乙方和第三方共同签署，并作为本合同附件。9.2第三方介入协议的签署日期应不晚于本合同解除协议的签署日期。第十条本合同修正的生效10.1本合同修正自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同修正对本合同原有条款的修改，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.原装修工程合同详细要求：包含甲方、乙方基本信息，工程范围、质量标准、工期、费用等内容。说明：作为合同解除的基础文件，用于确认双方的权利义务。2.工程款项支付凭证详细要求：包括付款时间、金额、支付方式、收据等。说明：证明甲方已支付的费用，用于计算退款金额。3.工程资料清单详细要求：列明所有工程资料，包括设计图纸、施工方案、验收报告等。说明：确保工程资料完整，便于甲方后续使用。4.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的原因、角色、职责、权限、费用等。说明：确保第三方介入的合法性和有效性。5.争议解决协议详细要求：约定争议解决方式，如协商、调解、仲裁等。说明：明确争议解决程序，保障双方权益。6.不可抗力证明材料详细要求：包括自然灾害、政府行为、社会异常事件的证明文件。说明：用于证明不可抗力事件的发生，减轻或免除责任。7.第三方评估报告详细要求：包括工程进度、质量、费用等方面的评估意见。说明：为合同解除提供依据，确保双方权益。8.合同解除协议详细要求：明确合同解除的原因、双方的权利义务、费用结算等。说明：作为合同解除的正式文件，具有法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为：未按时支付工程款项。责任认定：乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金，并承担因逾期付款导致的损失。示例：甲方逾期付款一个月，乙方有权要求甲方支付相当于逾期款项的1%违约金。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为：工程进度延误，质量不符合约定。责任认定：乙方应承担延误的工期，并赔偿甲方因此造成的损失。示例：乙方延误工期一个月，甲方有权要求乙方赔偿延误期间产生的额外费用。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定履行职责，导致合同解除。责任认定：第三方应承担因其违约行为导致的损失，包括但不限于赔偿甲方和乙方的损失。示例：第三方在评估过程中出现重大失误，导致合同解除，第三方应赔偿因此产生的损失。全文完。2025年度个人住宅装修工程合同解除协议1合同编号_________一、合同主体1.甲方（委托方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方（承揽方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规，以及双方原合同的规定，就解除原合同的相关事宜达成如下协议。三、定义与解释3.1专业属于本协议中涉及的专业属于建筑工程装修行业，包括但不限于房屋结构改造、水电安装、室内外装饰等。3.2关键词解释1.原合同：指双方于2025年签订的《2025年度个人住宅装修工程合同》。2.解除：指双方同意终止原合同的履行，不再承担原合同约定的权利义务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方可根据本协议解除原合同，并有权要求乙方返还已支付的工程款项。2.甲方可向乙方提出解除原合同的合理理由，乙方应予以配合。4.2乙方的权利和义务1.乙方应积极配合甲方解除原合同，并退还已收到的工程款项。2.乙方在原合同解除后，不再承担原合同约定的权利义务。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。5.2合同履行地点原合同约定的装修工程地点。5.3合同履行方式双方按本协议约定履行相关义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件1.原合同因双方协商一致解除而终止。2.本协议履行完毕。6.3终止程序1.双方在协商一致后，签订本协议。2.甲方书面通知乙方解除原合同。3.乙方收到甲方解除原合同的通知后，积极配合解除原合同。6.4终止后果1.原合同解除后，双方不再承担原合同约定的权利义务。2.乙方应退还甲方已支付的工程款项。七、费用与支付7.1费用构成1.工程设计费：根据双方约定的设计方案，甲方应支付乙方相应的工程设计费用。2.材料费：甲方负责购买所需材料，材料费用按照实际采购价格计算。3.人工费：乙方提供的人工服务费用，包括但不限于施工、监理、验收等。4.管理费：乙方因管理工程而产生的合理费用。5.其他费用：双方约定的其他费用。7.2支付方式1.甲方应按照本协议约定的支付方式向乙方支付费用。2.甲方支付费用时，应提供合法的付款凭证。7.3支付时间1.设计费：甲方应在设计方案确定后，支付50%的设计费。2.材料费：甲方应在材料采购后，支付材料费用的80%。3.人工费：甲方应在工程进度达到约定节点后，支付相应的人工费用。4.管理费：甲方应在工程进度达到约定节点后，支付相应管理费用。5.其他费用：按照双方约定的支付时间支付。7.4支付条款1.甲方应在约定的支付时间内，将款项支付至乙方指定的账户。2.乙方应在收到款项后，出具相应的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按约定支付费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付未付款项的2%。2.若甲方擅自变更工程内容，导致工程延期或增加费用，甲方应承担相应的责任。8.2乙方违约1.若乙方未按约定完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的1%。2.若乙方使用不合格材料或施工质量不达标，乙方应承担修复或重做的责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式1.违约金的计算方式为：违约金额×违约金比例。2.赔偿金额应以人民币计算，支付方式为银行转账。九、保密条款9.1保密内容1.双方在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等。2.双方在本协议履行过程中产生的其他保密信息。9.2保密期限本协议约定的保密期限为自协议签订之日起五年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，确保保密信息的保密性。2.双方未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义本协议所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政府政策、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。2.双方应采取一切可能措施，减轻不可抗力事件的影响。3.不可抗力事件发生导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政府政策、法律法规变更等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。2.协商期限为自争议发生之日起三十日内。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.双方也可约定提交仲裁机构仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本协议项下的权利和义务。2.本协议转让需经双方书面同意，并签订转让协议。12.2不得转让的情形1.甲方不得将其在本协议项下的权利和义务转让给第三方。2.乙方不得将其在本协议项下的权利和义务转让给关联企业。十三、权利的保留13.1权力保留1.本协议签订后，双方应严格履行各自的权利和义务。2.除非本协议另有约定，否则双方的权利不得转让或以其他方式处分。13.2特殊权力保留1.双方在本协议履行过程中，对对方的商业秘密、技术秘密等特殊权利予以保留。2.双方未经对方同意，不得以任何方式泄露或使用对方的特殊权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.双方对本协议的修改和补充，应书面协商一致。2.修改和补充的内容应与本协议具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.本协议的修改和补充自双方签字（或盖章）之日起生效。2.修改和补充的内容与本协议不一致的，以修改和补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同完成本协议约定的各项任务。2.双方应按照本协议约定，及时提供相关资料和信息。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面、口头或其他方式保持沟通，确保信息畅通。2.双方应按照约定的时间、地点和方式，相互协助，共同推进工程进度。十六、其他条款16.1法律适用本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议为本协议的完整文件，取代了之前所有关于本协议内容的口头或书面协议。16.3增减条款1.本协议的增减条款，需经双方书面同意。2.未经双方书面同意，任何一方不得擅自增减本协议的条款。十七、签字、日期、盖章甲方（委托方）签字（或盖章）：____________________日期：______________乙方（承揽方）签字（或盖章）：____________________日期：______________附件：1.原合同副本2.修改和补充协议（如有）附件及其他说明解释一、附件列表：1.原合同副本2.修改和补充协议（如有）3.甲方付款凭证4.乙方收款凭证5.争议解决相关文件（如有）二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定支付费用：认定甲方违约，应支付违约金。擅自变更工程内容：认定甲方违约，应承担相应的责任。2.乙方违约行为及认定：未按约定完成工程：认定乙方违约，应支付违约金。使用不合格材料或施工质量不达标：认定乙方违约，应承担修复或重做的责任，并赔偿甲方损失。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约金：指合同当事人因违约行为而应向对方支付的一定金额的货币。3.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。4.知识产权：指人们就其智力成果所依法享有的专有权利。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付费用。解决办法：甲方应按照协议约定，按时支付费用，如未按时支付，应向乙方支付违约金。2.问题：乙方施工质量不达标。解决办法：乙方应立即停止施工，并采取有效措施进行修复或重做，直至符合约定质量标准。3.问题：双方对合同内容理解不一致。解决办法：双方应通过协商，对合同内容进行明确解释，如协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照协议约定，及时通知对方，并采取一切可能措施减轻损失，如合同无法履行，可协商解除合同。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任第三方应对其在本协议项下的行为负责，