2025年度绿色节能建筑工程承揽合同与配套服务协议4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度绿色节能建筑工程承揽合同与配套服务协议合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，填写相关方名称）地址：（如有，填写相关方地址）联系人：（如有，填写相关方联系人）联系电话：（如有，填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景本合同背景系为响应国家绿色节能政策，推动建筑工程领域节能减排，甲方拟在2025年度对绿色节能建筑工程进行承揽，乙方作为具备相关资质和实力的企业，愿意参与本次承揽项目。2.2目的本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方在2025年度绿色节能建筑工程承揽及配套服务过程中的权利、义务和责任，确保项目顺利进行，实现绿色节能目标。三、定义与解释3.1专业术语（1）绿色节能建筑工程：指在建筑设计和施工过程中，采用节能、环保、低碳、可持续的建筑材料和施工技术，降低建筑能耗，提高建筑环境质量，实现节能减排的建筑工程。（2）配套服务：指为绿色节能建筑工程提供的设计、咨询、监理、检测、运维等全方位服务。3.2关键词解释（1）承揽：指甲方委托乙方完成绿色节能建筑工程的设计、施工、监理等工作。（2）配套服务：指乙方为甲方提供的绿色节能建筑工程相关的设计、咨询、监理、检测、运维等服务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成绿色节能建筑工程的承揽及配套服务工作。（2）甲方有权对乙方的工作进行监督，确保项目符合绿色节能要求。（3）甲方应按照合同约定，及时支付乙方承揽及配套服务费用。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定，提供必要的资料和条件，确保项目顺利进行。（2）乙方应按照合同约定，按时、按质、按量完成绿色节能建筑工程的承揽及配套服务工作。（3）乙方应确保项目符合绿色节能要求，并对项目质量承担相应责任。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为2025年度。5.2合同履行地点绿色节能建筑工程的承揽及配套服务地点为：（填写具体地点）5.3合同履行方式（1）乙方按照甲方要求，完成绿色节能建筑工程的设计、施工、监理等工作。（2）乙方为甲方提供全方位的配套服务，包括但不限于设计、咨询、监理、检测、运维等。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同约定的履行期限届满；（2）合同双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方违约，另一方有权解除合同。6.3终止程序（1）合同双方协商一致解除合同，应书面通知对方；（2）因违约解除合同，违约方应承担相应责任。6.4终止后果（1）合同终止后，双方应按照约定办理结算手续；（2）合同终止后，双方应妥善处理合同约定的遗留问题。七、费用与支付7.1费用构成（1）设计费：乙方根据甲方要求提供的设计服务费用。（2）施工费：乙方完成绿色节能建筑工程施工所产生的费用。（3）监理费：乙方对绿色节能建筑工程进行监理服务的费用。（4）检测费：乙方对绿色节能建筑工程进行检测服务的费用。（5）运维费：乙方对绿色节能建筑工程进行运维服务的费用。（6）其他费用：合同约定或双方协商一致的其他费用。7.2支付方式（1）设计费：在乙方完成设计工作并经甲方验收合格后，甲方支付设计费的50%。（2）施工费：在工程进度达到合同约定节点，经甲方验收合格后，甲方支付相应节点的施工费的50%。（3）监理费：在监理服务期间，甲方按月支付监理费的20%，工程完工后支付剩余的80%。（4）检测费：在检测工作完成后，经甲方验收合格后，甲方支付检测费的100%。（5）运维费：在运维服务期间，甲方按月支付运维费的20%，合同期满后支付剩余的80%。7.3支付时间（1）设计费：在乙方完成设计工作并经甲方验收合格后的15个工作日内支付。（2）施工费：在工程进度达到合同约定节点，经甲方验收合格后的15个工作日内支付。（3）监理费：每月支付监理费的20%，在次月的前15个工作日内支付。（4）检测费：在检测工作完成后，经甲方验收合格后的15个工作日内支付。（5）运维费：每月支付运维费的20%，在次月的前15个工作日内支付。7.4支付条款（1）甲方支付费用时，应提供支付凭证，包括但不限于银行转账凭证、支票等。（2）乙方应在收到甲方支付凭证后的5个工作日内，向甲方开具相应金额的发票。八、违约责任8.1甲方违约若甲方未按合同约定支付费用，应向乙方支付违约金，违约金为未支付费用的1%。8.2乙方违约若乙方未按合同约定完成承揽及配套服务工作，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的1%。8.3赔偿金额和方式若一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿因违约给对方造成的直接经济损失；（3）承担因违约产生的其他责任。九、保密条款9.1保密内容本合同中的保密内容包括但不限于：（1）绿色节能建筑工程的技术方案、设计图纸、施工方案等；（2）双方在合同履行过程中知悉的商业秘密；（3）其他双方约定应保密的信息。9.2保密期限本合同的保密期限为自合同签订之日起至合同终止后3年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理的措施，保护保密信息的保密性；（2）未经对方同意，不得将保密信息泄露给任何第三方；（3）双方员工应遵守保密规定，不得泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱、政府行为等社会异常事件；（3）其他双方认为属于不可抗力的事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取措施减轻损失；（2）因不可抗力导致合同无法履行时，双方应协商解决，如协商不成，可解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致建筑工程无法施工；（2）政府政策变动导致项目停工；（3）战争导致施工材料无法运输。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同或合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）合同主体资格的转让；（2）合同中约定的保密信息的转让；（3）法律、法规规定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，除非双方另有约定，甲方保留对绿色节能建筑工程的设计、施工、监理等知识产权的拥有权。（2）乙方在合同履行过程中获取的甲方商业秘密，未经甲方同意，乙方不得向任何第三方泄露。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在合同履行过程中对绿色节能建筑工程的设计、施工、监理等工作的最终决定权。（2）乙方在合同履行过程中，如发现设计、施工等方面存在问题，应及时通知甲方，并协助甲方进行整改。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充作为合同的一部分，具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方应积极配合乙方完成绿色节能建筑工程的承揽及配套服务工作。（2）乙方应按照甲方要求，及时提供相关资料和条件，确保项目顺利进行。15.2协作与配合方式（1）定期召开项目协调会议，讨论项目进展和问题；（2）及时沟通，共同解决项目实施过程中遇到的问题；（3）遵循合同约定，履行各自职责。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，取代了之前所有书面或口头协议。本合同各条款之间相互独立。16.3增减条款未经双方书面同意，本合同不得增减条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.绿色节能建筑工程设计图纸及方案2.绿色节能建筑工程施工图纸及方案3.绿色节能建筑工程监理计划4.绿色节能建筑工程检测报告5.绿色节能建筑工程运维方案6.双方协商一致的其他附件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定支付费用，认定甲方违约。未按合同约定提供必要的资料和条件，认定甲方违约。未按合同约定对乙方的工作进行监督，认定甲方违约。2.乙方违约：未按合同约定完成承揽及配套服务工作，认定乙方违约。未按合同约定保证绿色节能建筑工程的质量，认定乙方违约。泄露甲方商业秘密，认定乙方违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约金：指一方违约时，根据合同约定应向守约方支付的一定金额的赔偿。3.保密信息：指双方在合同履行过程中知悉的商业秘密或其他应保密的信息。4.仲裁：指由双方选定的仲裁机构对合同争议进行裁决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未能按时完成设计或施工工作。解决办法：甲方应与乙方协商，了解原因，并采取必要措施确保项目进度。2.问题：绿色节能建筑工程质量不符合要求。解决办法：甲方应要求乙方进行整改，直至符合合同要求。3.问题：乙方泄露甲方商业秘密。解决办法：甲方应立即要求乙方停止泄露，并追究其法律责任。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应协商解决，如协商不成，可解除合同或采取其他补救措施。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：（填写第三方名称）2.第三方职责：第三方负责绿色节能建筑工程的监理工作，确保工程质量和进度。第三方负责对绿色节能建筑工程进行检测，确保其符合相关标准和规范。3.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和条件，以便进行监理和检测工作。第三方有权对甲方和乙方的工作进行监督，并提出整改意见。4.第三方义务：第三方应按照合同约定，公正、客观地执行监理和检测工作。第三方应确保监理和检测报告的真实性和准确性。5.第三方报酬：第三方报酬由甲方和乙方协商确定，并在合同中明确。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定支付费用。乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，如场地、材料等。乙方有权要求甲方在工程进度达到约定节点时进行验收。2.乙方利益条款：乙方有权获得绿色节能建筑工程的知识产权。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按合同约定支付费用，乙方有权暂停施工或要求赔偿。若甲方未提供必要的施工条件，乙方有权要求甲方承担相应责任。甲方不得将绿色节能建筑工程的知识产权转让给第三方。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方按照合同约定完成承揽及配套服务工作。甲方可要求乙方保证绿色节能建筑工程的质量和进度。甲方可对乙方的工作进行监督，并提出整改意见。2.甲方的利益条款：甲方可获得绿色节能建筑工程的产权。甲方可获得乙方提供的运维服务。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按合同约定完成承揽及配套服务工作，甲方有权要求赔偿。若乙方未保证绿色节能建筑工程的质量，甲方有权要求乙方进行整改或赔偿。乙方不得泄露甲方商业秘密。全文完。2025年度绿色节能建筑工程承揽合同与配套服务协议1合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确2025年度绿色节能建筑工程承揽合同与配套服务协议的双方权利义务，确保工程顺利进行，实现绿色节能目标。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《绿色建筑评价标准》等相关法律法规及政策制定。三、定义与解释3.1专业属于本合同中“绿色节能建筑工程”指采用绿色建筑技术和材料，实现节能减排、环保、健康、舒适、安全的建筑工程。3.2关键词解释（1）绿色建筑：指在建筑全生命周期内，节约资源、保护环境、减少污染、提高建筑品质的建筑。（2）节能：指在建筑设计和施工过程中，采用节能技术和措施，降低建筑能耗。（3）建筑工程：指建筑物从设计、施工到竣工的全过程。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，完成绿色节能建筑工程的承揽和配套服务。（2）甲方有权对乙方的工作进行监督检查，确保工程质量、进度和安全。（3）甲方应按照合同约定支付乙方工程款项。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定，提供必要的施工条件和支持。（2）乙方应按照合同约定，完成绿色节能建筑工程的承揽和配套服务。（3）乙方应保证工程质量、进度和安全，符合绿色建筑评价标准。（4）乙方应按照合同约定，接受甲方监督检查。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年度绿色节能建筑工程竣工之日止。5.2合同履行地点5.3合同履行方式乙方应按照合同约定，分阶段完成绿色节能建筑工程的承揽和配套服务，甲方应按照合同约定支付工程款项。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同约定的工程竣工；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。6.3终止程序（1）一方提出终止合同，应提前30日书面通知对方；（2）双方协商一致解除合同，应签订终止协议。6.4终止后果（1）合同终止后，双方应按照合同约定进行工程结算；（2）合同终止后，乙方应按照合同约定，将工程现场清理干净，确保场地安全；（3）合同终止后，双方应按照合同约定，处理相关遗留问题。七、费用与支付7.1费用构成（1）建筑工程设计费：根据设计图纸和工程量清单，按照国家相关收费标准计算。（2）建筑工程施工费：包括材料费、人工费、机械使用费等，根据工程量清单和施工方案计算。（3）绿色节能材料费：采用绿色节能材料的费用，按照合同约定比例计算。（4）配套服务费：包括但不限于监理费、咨询费、检测费等，根据实际服务内容计算。（5）其他费用：合同约定范围内的其他费用。7.2支付方式（1）预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总价款的30%作为预付款。（2）进度款：在工程进度达到合同约定节点时，甲方应按照实际完成工程量支付相应比例的进度款。（3）竣工结算款：工程竣工后，经双方验收合格，甲方应在15日内支付剩余工程款。7.3支付时间（1）预付款支付时间：合同签订后5个工作日内。（2）进度款支付时间：每个进度节点后5个工作日内。（3）竣工结算款支付时间：工程竣工验收合格后15个工作日内。7.4支付条款（1）甲方支付款项时，应按照合同约定提供发票或收据。（2）乙方应在收到甲方支付款项后，及时出具相应的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付款项的，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金比例为每日万分之五。（2）甲方未按合同约定提供施工条件的，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定完成工程的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。（2）乙方在施工过程中出现质量问题，应承担修复责任，直至达到合同约定的质量标准。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的计算方式：按照实际损失的一定比例计算。（2）赔偿损失的计算方式：按照实际损失的一定比例计算。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的技术秘密、商业秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后3年。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要的保密措施，防止保密内容泄露。（2）未经对方同意，不得将保密内容告知任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后，因自然现象或社会原因导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）社会原因：战争、政府行为、罢工等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并提供相关证明。（2）在不可抗力事件持续期间，双方应尽力采取措施，减轻损失。（3）因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方可协商延期履行或解除合同。10.4不可抗力实例（1）地震导致工程停工。（2）政府政策调整导致工程无法继续。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将合同转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密的合同。（2）合同约定不得转让的合同。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对工程的设计、施工、验收等环节的监督权。（2）乙方保留对绿色节能材料和技术使用的知识产权。13.2特殊权力保留（1）在合同履行期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转让或分包合同项下的任何权利和义务。（2）合同终止后，双方保留对合同履行的争议解决权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改和补充，均应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充内容为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应按照合同约定，相互提供必要的协助和支持。（2）在工程实施过程中，双方应积极协调解决出现的各类问题。15.2协作与配合方式（1）定期召开工程协调会议，共同商讨解决工程实施过程中的问题。（2）双方应及时沟通，确保信息畅通。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为双方独立订立的协议，与双方其他协议或合同无关。16.3增减条款任何增加或减少合同内容的条款，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：附件及其他说明解释一、附件列表：1.绿色建筑评价标准2.工程量清单3.设计图纸4.施工方案5.绿色节能材料清单6.支付凭证7.争议解决协议8.保密协议9.不可抗力证明文件10.协调会议记录11.其他双方认为必要的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按时支付款项。b.未按合同约定提供施工条件。乙方违约：a.未按合同约定完成工程。b.在施工过程中出现质量问题。c.擅自转让或分包合同项下的权利和义务。2.违约行为认定：违约行为的认定应以合同约定为准，如无约定，则参照相关法律法规进行认定。三、法律名词及解释：1.绿色建筑：指在建筑全生命周期内，节约资源、保护环境、减少污染、提高建筑品质的建筑。2.节能：指在建筑设计和施工过程中，采用节能技术和措施，降低建筑能耗。3.建筑工程：指建筑物从设计、施工到竣工的全过程。4.不可抗力：指合同签订后，因自然现象或社会原因导致合同无法履行或履行困难的客观情况。5.违约金：指合同当事人因违约行为而应向对方支付的一定金额的补偿。6.争议解决：指合同当事人因合同履行过程中产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：工程进度延误。解决办法：及时沟通，分析原因，调整施工计划，确保工程按期完成。2.问题：材料质量问题。解决办法：严格材料采购和质量检验，发现问题及时更换，确保工程质量。3.问题：不可抗力事件影响工程进度。解决办法：按照合同约定处理，如需延期履行或解除合同，双方协商一致。4.问题：支付纠纷。解决办法：按照合同约定支付方式，及时解决支付纠纷。5.问题：保密信息泄露。解决办法：加强保密意识，采取必要的保密措施，防止保密信息泄露。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：2.第三方责任：第三方应按照合同约定，提供专业的设计、施工、监理等服务。第三方应保证其提供的服务符合国家相关标准和规范。3.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付相关费用。第三方有权要求甲方和乙方提供必要的配合和支持。4.第三方义务：第三方应按时完成合同约定的服务内容。第三方应遵守国家相关法律法规和行业标准。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定支付预付款、进度款和竣工结算款。乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，包括但不限于场地、设备、材料等。乙方有权要求甲方对施工过程中的质量问题进行整改。2.乙方利益条款：乙方有权要求甲方在合同约定的范围内，对绿色节能材料和技术进行补贴。乙方有权要求甲方对工程进度延误进行赔偿。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付款项的，应向乙方支付违约金。甲方未按合同约定提供施工条件的，应承担相应的违约责任。甲方不得擅自变更乙方提供的绿色节能材料和技术。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利：甲方有权要求乙方按照合同约定完成工程。甲方有权要求乙方对施工过程中的质量问题进行整改。甲方有权要求乙方提供工程进度报告。2.甲方利益条款：甲方有权要求乙方在工程竣工后进行验收，并支付竣工结算款。甲方有权要求乙方在工程验收合格后，提供保修服务。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按合同约定完成工程的，应承担相应的违约责任。乙方在施工过程中出现质量问题的，应承担修复责任。乙方不得擅自转让或分包合同项下的权利和义务。全文完。2025年度绿色节能建筑工程承揽合同与配套服务协议2合同目录第一章合同双方基本信息1.1合同双方名称及注册信息1.2合同双方法定代表人或授权代表1.3合同签订日期及地点第二章合同背景及目的2.1项目背景2.2合同目的第三章工程承揽范围及内容3.1工程名称及地点3.2工程承揽范围3.3工程内容第四章设计要求及标准4.1设计原则4.2设计标准4.3设计图纸及文件要求第五章工程施工及监理5.1施工组织及安排5.2施工进度要求5.3监理职责及权限第六章配套服务内容6.1配套服务范围6.2配套服务内容6.3配套服务标准第七章工程验收及交付7.1验收标准及程序7.2验收时间及方式7.3工程交付第八章质量保证及保修8.1质量保证要求8.2质量保证期8.3保修内容及期限第九章合同价款及支付方式9.1合同价款确定9.2付款方式及时间9.3付款条件及违约责任第十章违约责任及争议解决10.1违约情形及责任10.2争议解决方式10.3诉讼管辖第十一章合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除及终止后的处理第十二章合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同生效日期第十三章其他约定事项13.1不可抗力条款13.2保密条款13.3通知及送达13.4合同附件及补充协议第十四章合同签署及生效14.1合同签署14.2合同生效14.3合同附件及补充协议签署合同编号_________第一章合同双方基本信息1.1合同双方名称及注册信息甲方（承揽方）：________________________乙方（委托方）：________________________甲方注册信息：________________________乙方注册信息：________________________1.2合同双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人/授权代表：________________________乙方法定代表人/授权代表：________________________1.3合同签订日期及地点签订日期：________________________签订地点：________________________第二章合同背景及目的2.1项目背景甲方根据国家绿色节能建筑政策，决定在________________________地区建设一幢绿色节能建筑。2.2合同目的本合同旨在明确甲乙双方在2025年度绿色节能建筑工程承揽及配套服务中的权利、义务和责任，确保工程顺利进行。第三章工程承揽范围及内容3.1工程名称及地点工程名称：________________________工程地点：________________________3.2工程承揽范围施工图纸的审核与确认；材料设备的采购、运输及验收；施工组织设计与施工；施工现场管理；工程质量保证。3.3工程内容土建工程；电气工程；水暖工程；照明工程；空调通风工程；建筑智能化系统；绿色节能材料应用。第四章设计要求及标准4.1设计原则遵循国家绿色节能建筑标准，结合当地气候特点，确保建筑物的节能性能。4.2设计标准符合国家及地方绿色节能建筑相关标准；采用节能环保材料；优化建筑布局，提高能源利用效率。4.3设计图纸及文件要求设计图纸应完整、准确，符合施工要求；设计文件应包含工程量清单、材料清单、设备清单等。第五章工程施工及监理5.1施工组织及安排制定详细的施工组织设计；确保施工进度、质量、安全符合合同要求。5.2施工进度要求按照合同约定的时间节点完成工程；确保工程按时交付使用。5.3监理职责及权限监理单位对工程进行全过程监理；监理单位有权对施工过程中的质量问题提出整改要求。第六章配套服务内容6.1配套服务范围提供工程所需材料、设备的采购、运输及验收服务；提供施工过程中的技术支持；提供工程竣工后的保修服务。6.2配套服务内容材料设备的采购、运输及验收；施工过程中的技术指导；工程竣工后的保修服务。6.3配套服务标准配套服务应符合合同约定及国家标准；配套服务人员应具备相应的专业知识和技能。第七章工程验收及交付7.1验收标准及程序验收标准应符合国家及地方绿色节能建筑相关标准；验收程序包括自检、互检、专检和综合验收。7.2验收时间及方式验收时间应在工程竣工后30日内；验收方式为现场验收。7.3工程交付甲方应在验收合格后30日内向乙方交付工程；乙方应在收到工程后进行验收，并在验收合格后签署验收报告。第八章质量保证及保修8.1质量保证要求乙方应确保工程质量符合国家及地方绿色节能建筑相关标准；乙方应对工程质量承担终身责任。8.2质量保证期质量保证期为工程交付使用之日起五年。8.3保修内容及期限乙方应提供工程保修服务，保修内容包括但不限于：土建工程：主体结构保修期限为设计使用年限；电气工程：系统设备保修期限为一年；水暖工程：系统设备保修期限为一年；照明工程：设备保修期限为一年；空调通风工程：设备保修期限为一年；建筑智能化系统：系统设备保修期限为一年。第九章合同价款及支付方式9.1合同价款确定合同价款为人民币________________________元。9.2付款方式及时间乙方在工程开工前支付合同价款的30%；工程进度达到合同约定节点时，支付合同价款的30%；工程竣工验收合格后，支付合同价款的30%；工程保修期满后，支付合同价款的10%。9.3付款条件及违约责任甲方应按约定时间支付款项；任何一方违约，应向守约方支付合同总价款的10%作为违约金。第十章违约责任及争议解决10.1违约情形及责任任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。10.2争议解决方式双方应友好协商解决争议；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一章合同解除及终止11.1合同解除条件双方协商一致；因不可抗力导致合同无法履行；一方严重违约。11.2合同终止条件合同履行完毕；双方协商一致解除合同。11.3合同解除及终止后的处理合同解除或终止后，双方应妥善处理剩余事宜。第十二章合同生效及终止12.1合同生效条件双方签字盖章后生效。12.2合同终止条件合同履行完毕；双方协商一致解除合同。12.3合同生效日期合同签订日期：________________________第十三章其他约定事项13.1不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。13.2保密条款双方对本合同内容负有保密义务。13.3通知及送达任何一方通知对方，应以书面形式进行。13.4合同附件及补充协议签署本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四章合同签署及生效14.1合同签署本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（承揽方）：________________________乙方（委托方）：________________________甲方（承揽方）签字/盖章：________________________乙方（委托方）签字/盖章：________________________日期：________________________日期：________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导决策权甲方对本合同项目具有最终决策权，包括但不限于工程设计变更、材料选择、施工方案等。乙方需按照甲方的要求，及时提供相关资料和信息，配合甲方完成决策过程。1.2甲方监督权甲方有权对乙方施工过程进行监督，确保工程质量、进度和安全。乙方应接受甲方的监督，并对监督中发现的问题及时整改。1.3甲方验收权甲方有权对竣工后的工程进行验收，验收合格后方可交付使用。乙方应配合甲方完成验收工作，并对验收中发现的问题进行整改。1.4甲方费用支付控制甲方有权根据工程进度和实际完成情况，对乙方费用支付进行控制。乙方应按照甲方的要求提供工程进度报告和费用支付申请，甲方有权根据实际情况进行调整。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导决策权乙方对本合同项目具有主导决策权，包括但不限于工程设计变更、材料选择、施工方案等。甲方需按照乙方的决策要求，及时提供相关资料和信息，配合乙方完成决策过程。2.2乙方施工进度控制乙方应确保按照合同约定的时间节点完成工程，并对施工进度进行严格控制。甲方有权对乙方施工进度进行监督，并要求乙方对延误的工期进行补偿。2.3乙方材料选择权乙方有权根据工程需求，选择合适的材料供应商和材料规格。甲方应尊重乙方的选择，并对乙方的材料选择进行审核，确保材料质量符合要求。2.4乙方质量保证责任乙方应对工程质量和安全承担主要责任，确保工程质量达到国家及地方绿色节能建筑相关标准。甲方有权对工程质量进行监督，并对乙方提出整改要求。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介职责第三方中介负责对合同履行情况进行监督，确保双方权益得到保障。第三方中介应具备相关专业资质，并遵循公正、公平、公开的原则。3.2第三方中介费用第三方中介费用由双方协商确定，并在合同中明确。第三方中介费用支付方式由双方约定，可在合同履行过程中分期支付。3.3第三方中介报告第三方中介应定期向双方提交监督报告，报告内容包括但不限于工程进度、质量、安全等方面。双方应认真审查第三方中介报告，并对报告中提出的问题进行整改。3.4第三方中介争议解决若双方对第三方中介的监督报告存在争议，可协商解决；协商不成的，可提交第三方中介进行调解。若调解仍无法达成一致，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。3.5第三方中介更换若第三方中介无法履行职责或出现重大失误，双方可协商更换第三方中介。更换第三方中介的费用由双方协商确定，并在合同中明确。附件及其他补充说明一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.甲方法定代表人/授权代表身份证明复印件4.乙方法定代表人/授权代表身份证明复印件5.工程设计图纸及文件6.材料设备清单及规格7.施工组织设计及进度计划8.第三方中介资质证明文件9.甲方支付款项的银行转账记录10.乙方施工进度报告及验收报告11.第三方中介监督报告12.其他双方认为必要的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定支付款项。认定：甲方未在约定的时间内支付合同价款，经催告后仍未支付。2.违约行为：乙方未按约定完成工程。认定：乙方未按合同约定的进度完成工程，经甲方催告后仍未按时完成。3.违约行为：乙方提供的材料或设备不符合约定标准。认定：乙方提供的材料或设备经检验不符合合同约定的质量标准。4.违约行为：甲方未按约定进行验收。认定：甲方未在约定的时间内对竣工工程进行验收，经乙方催告后仍未验收。5.违约行为：第三方中介未能履行监督职责。认定：第三方中介未能按照合同约定履行监督职责，影响合同履行。三、法律名词及解释：1.合同：指双方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：指当事人一方或双方未履行合同约定的义务。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.监理：指对工程建设过程进行监督、检查和验收的活动。5.保修：指在质量保证期内，对工程出现的质量问题进行修复的活动。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中出现质量问题。解决办法：乙方应及时整改，并向甲方报告整改情况。2.问题：施工进度延误。解决办法：乙方应分析原因，采取措施加快施工进度，并及时通知甲方。3.问题：材料或设备供应不及时。解决办法：乙方应提前与供应商沟通，确保材料或设备按时供应。4.问题：第三方中介监督不力。解决办法：双方可协商更换第三方中介，或要求现有中介加强监督。五、所有应用场景：1.绿色节能建筑工程建设。2.建筑工程承揽与配套服务。3.第三方中介参与建筑工程监督。4.合同违约处理及争议解决。全文完。2025年度绿色节能建筑工程承揽合同与配套服务协议3本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2术语解释2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目周期3.承揽范围3.1建筑工程承揽内容3.2配套服务内容3.3质量要求4.双方权利义务4.1承揽方权利4.2承揽方义务4.3服务方权利4.4服务方义务5.合同履行与变更5.1合同履行5.2合同变更6.项目进度与验收6.1项目进度安排6.2验收标准6.3验收程序7.质量保证7.1质量保证期7.2质量问题处理8.价格与支付8.1工程承揽价格8.2服务费用8.3付款方式8.4付款期限9.违约责任9.1承揽方违约责任9.2服务方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.保密条款13.1保密内容13.2保密期限14.其他约定14.1法律适用14.2合同份数14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1“绿色节能建筑工程”指采用节能材料和技术，符合国家相关绿色建筑标准的建筑工程。1.1.2“承揽方”指承担建筑工程施工任务的单位或个人。1.1.3“服务方”指提供项目设计、咨询、监理等配套服务的单位或个人。1.1.4“合同”指本2025年度绿色节能建筑工程承揽合同与配套服务协议。1.2术语解释1.2.1“工程量”指建筑工程的总体工程量，包括土建、装饰、安装等分部分项工程量。1.2.2“工期”指承揽方完成建筑工程施工的时间期限。1.2.3“质量保证期”指承揽方对其完成的建筑工程提供质量保证的时间期限。2.项目概况2.1项目名称：2025年度绿色节能建筑工程2.2项目地点：[具体地址]2.3项目规模：[建筑总面积、层数、用途等]2.4项目周期：[合同签订之日起至工程竣工验收合格之日止]3.承揽范围3.1建筑工程承揽内容3.1.1土建工程：包括基础、主体结构、屋面等施工。3.1.2装饰工程：包括室内外装饰装修、地面、墙面等施工。3.1.3安装工程：包括给排水、电气、通风空调、消防等系统安装。3.2配套服务内容3.2.1设计服务：包括初步设计、施工图设计等。3.2.2咨询服务：包括施工技术咨询、项目管理咨询等。3.2.3监理服务：包括施工监理、质量监理等。4.双方权利义务4.1承揽方权利4.1.1获得按合同约定支付的工程款项。4.1.2在合同约定的工期和范围内，对工程质量负责。4.1.3对项目的设计、施工和监理等工作有监督权。4.2承揽方义务4.2.1按合同约定的时间、质量、价格完成工程。4.2.2配合服务方提供的设计、咨询和监理等服务。4.2.3遵守国家相关法律法规和行业标准。4.3服务方权利4.3.1获得按合同约定支付的服务费用。4.3.2对承揽方的施工过程进行监督和检查。4.3.3对项目的设计、施工和监理等工作有建议权。4.4服务方义务4.4.1按合同约定提供设计、咨询和监理等服务。4.4.2对承揽方的施工过程进行指导和协调。4.4.3确保服务质量符合国家相关标准和规范。5.合同履行与变更5.1合同履行5.1.1承揽方应在合同约定的工期内完成工程。5.1.2服务方应按合同约定提供设计、咨询和监理等服务。5.2合同变更5.2.1双方协商一致，可以对合同内容进行变更。5.2.2变更内容应以书面形式确认，并作为合同附件。6.项目进度与验收6.1项目进度安排6.1.1承揽方应按照项目进度计划执行工程。6.1.2服务方应对工程进度进行监督和控制。6.2验收标准6.2.1工程质量应符合国家相关标准和规范。6.2.2工程验收应按照合同约定的验收标准进行。6.3验收程序6.3.1工程完成后，承揽方应向服务方申请验收。6.3.2服务方应在接到验收申请后，组织相关人员进行验收。7.质量保证7.1质量保证期7.1.1承揽方对完成的建筑工程提供为期一年的质量保证期。7.1.2在质量保证期内，承揽方应负责解决因施工质量问题引起的维修和整改工作。7.2质量问题处理7.2.1发现质量问题时，应及时向服务方报告。7.2.2服务方应及时组织相关人员调查原因，并提出处理意见。8.价格与支付8.1工程承揽价格8.1.1工程承揽价格以施工图预算为准，总价为人民币[具体金额]元。8.1.2工程承揽价格包含全部施工内容，不包括未列明的额外费用。8.2服务费用8.2.1设计服务费用为人民币[具体金额]元。8.2.2咨询服务费用为人民币[具体金额]元。8.2.3监理服务费用为人民币[具体金额]元。8.3付款方式8.3.1合同签订后，承揽方应提交工程预付款，金额为合同总价款的[具体百分比]%。8.3.2工程进度达到合同约定的节点时，承揽方应提交进度款申请，服务方应在收到申请后[具体天数]内支付进度款。8.3.3工程竣工验收合格后，承揽方应提交结算款申请，服务方应在收到申请后[具体天数]内支付结算款。8.4付款期限8.4.1预付款支付期限为合同签订后[具体天数]内。8.4.2进度款支付期限为工程进度达到约定节点后的[具体天数]内。8.4.3结算款支付期限为工程竣工验收合格后的[具体天数]内。9.违约责任9.1承揽方违约责任9.1.1若承揽方未按合同约定完成工程，应支付违约金，金额为合同总价款的[具体百分比]%。9.1.2若承揽方提供虚假资料或违反质量标准，应承担相应的法律责任和赔偿责任。9.2服务方违约责任9.2.1若服务方未按合同约定提供服务，应支付违约金，金额为服务费用总额的[具体百分比]%。9.2.2若服务方提供的服务不符合合同约定，应承担相应的法律责任和赔偿责任。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致，可以解除合同。11.1.2一方严重违约，另一方有权解除合同。11.1.3发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方可以解除合同。11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方。11.2.2双方应在收到解除通知后[具体天数]内确认解除合同的效力。12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章后，合同自签订之日起生效。12.2合同终止条件12.2.1工程竣工验收合格，合同目的实现。12.2.2合同解除或终止的其他条件。13.保密条款13.1保密内容13.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。13.1.2合同内容及其相关文件。13.2保密期限13.2.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后[具体年数]年。14.其他约定14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数14.2.1本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于：工程量清单、施工图纸、进度计划、质量保证书等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同执行、监督或提供专业服务的独立第三方机构或个人。1.2第三方介入的范围包括但不限于：工程设计、项目管理、工程监理、质量检测、风险评估、法律咨询等。2.第三方介入的引入程序2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订补充协议。2.2引入第三方前，甲乙双方应共同对第三方进行资质审查和评估。3.第三方的责任与义务3.1第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，履行其职责和义务。3.2第三方在执行任务时，应保证其行为符合国家法律法规和行业标准。4.第三方的权利4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和条件，以完成其工作任务。4.2第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。5.第三方的责任限额5.1第三方的责任限额应根据其提供的服