2025年成华区房产销售无责底薪合同续签协议4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年成华区房产销售无责底薪合同续签协议本合同目录一览1.协议概述1.1协议签订双方1.2协议签订时间1.3协议签订地点2.房产销售基本情况2.1房产销售项目名称2.2房产销售项目地址2.3房产销售项目性质3.合同续签期限3.1续签起始日期3.2续签终止日期4.无责底薪待遇4.1无责底薪金额4.2无责底薪发放方式4.3无责底薪发放时间5.工作职责与要求5.1工作内容5.2工作目标5.3工作考核标准6.销售业绩与提成6.1销售业绩计算方式6.2提成比例6.3提成发放时间7.社会保险与公积金7.1社会保险缴纳比例7.2公积金缴纳比例7.3缴纳时间与方式8.考勤与请假8.1考勤制度8.2请假规定8.3请假手续9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿标准11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除责任13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止程序14.其他约定事项14.1其他约定事项内容14.2其他约定事项效力第一部分：合同如下：1.协议概述1.1协议签订双方1.1.1房地产开发公司名称：房地产开发1.1.2房地产销售代理人员姓名：1.2协议签订时间：2025年4月1日1.3协议签订地点：市成华区街道号房地产开发办公室2.房产销售基本情况2.1房产销售项目名称：国际社区2.2房产销售项目地址：市成华区路号2.3房产销售项目性质：住宅小区3.合同续签期限3.1续签起始日期：2025年4月2日3.2续签终止日期：2026年3月31日4.无责底薪待遇4.1无责底薪金额：人民币10,000元/月4.2无责底薪发放方式：银行转账4.3无责底薪发放时间：每月5日5.工作职责与要求5.1工作内容：5.1.1负责国际社区的房产销售推广工作5.1.2参与客户接待，解答客户疑问5.1.3跟进客户需求，促成购房交易5.2工作目标：5.2.1每月完成销售业绩指标5.2.2提升客户满意度5.3工作考核标准：5.3.1销售业绩完成率5.3.2客户满意度调查结果6.销售业绩与提成6.1销售业绩计算方式：6.1.1以实际成交合同金额计算6.1.2不包含优惠折扣及团购价格6.2提成比例：6.3提成发放时间：6.3.1每月销售业绩完成后的5个工作日内发放7.社会保险与公积金7.1社会保险缴纳比例：7.1.1职工养老保险：12%7.1.2职工医疗保险：10%7.1.3工伤保险：0.2%7.1.4失业保险：0.5%7.1.5生育保险：0.8%7.2公积金缴纳比例：7.2.1职工个人：12%7.2.2单位：12%7.3缴纳时间与方式：7.3.1每月5日前缴纳当月社会保险及公积金7.3.2通过银行代扣代缴方式缴纳8.考勤与请假8.1考勤制度8.1.1实行标准工作时间制度，每日工作8小时，每周工作40小时。8.1.2工作时间：上午9:00至下午18:00，中午休息1小时。8.2请假规定8.2.1事假：员工因个人原因需请假，应提前一日向部门经理提出申请，经批准后按实际请假天数扣除相应工资。8.2.2病假：员工因病需请假，应提供医疗机构出具的病假证明，按实际请假天数扣除相应工资。8.3请假手续8.3.1员工请假需填写《请假申请表》，经部门经理审批后交人力资源部备案。8.3.2请假期间，员工应保持通讯畅通，以便于公司联系。9.保密条款9.1保密内容9.1.1公司的商业秘密、技术秘密、客户信息等。9.1.2与公司业务相关的非公开信息。9.2保密期限9.2.1保密期限自协议签订之日起至协议终止后三年。9.3违约责任9.3.1员工违反保密义务，泄露公司秘密，将承担相应的法律责任，并赔偿公司因此遭受的损失。10.违约责任10.1违约情形10.1.1员工未履行工作职责，导致公司利益受损。10.1.2员工违反公司规章制度，情节严重。10.1.3员工违反保密条款，泄露公司秘密。10.2违约责任承担10.2.1员工违约，公司有权解除协议，并要求员工赔偿损失。10.3违约赔偿标准10.3.1按照实际损失计算，最高不超过协议期内无责底薪总额的三倍。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1协议双方应友好协商解决争议。11.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1双方无争议解决机构的约定。11.3争议解决程序11.3.1协议双方应按照相关法律法规及合同约定进行争议解决。12.合同解除12.1解除条件12.1.1双方协商一致解除协议。12.1.2员工严重违反公司规章制度，经警告无效。12.1.3公司因业务调整或员工严重失职等原因，单方面解除协议。12.2解除程序12.2.1双方解除协议，应提前30日书面通知对方。12.2.2解除协议后，双方应办理相关手续，结清工资、社会保险及公积金等。12.3解除责任12.3.1解除协议后，双方应根据协议约定承担相应的责任。13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章后生效。13.2合同终止条件13.2.1合同续签期限届满。13.2.2双方协商一致解除协议。13.2.3因不可抗力导致合同无法履行。13.3合同终止程序13.3.1双方按照合同约定办理合同终止手续。13.3.2合同终止后，双方应结清工资、社会保险及公积金等。14.其他约定事项14.1其他约定事项内容14.1.1本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。14.1.2本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2其他约定事项效力14.2.1本协议的修改、补充均需双方书面确认，并经签字盖章后生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义2.第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。2.2第三方介入的目的是为了提高本合同的执行效率，保障甲乙双方的合法权益。3.第三方责任3.1第三方在提供中介服务、咨询、技术支持或其他相关服务过程中，应遵守国家法律法规，遵循诚实信用原则，确保其服务符合甲乙双方的要求。3.2第三方因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。4.第三方权利4.1第三方有权根据合作协议收取相应的服务费用。4.2第三方有权根据甲乙双方的需求提供专业建议和解决方案。5.第三方责任限额5.1第三方对本合同执行过程中产生的损失，其责任限额为合作协议中约定的金额。5.2若第三方责任限额不足以覆盖损失，甲乙双方应根据实际情况协商解决。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的划分：6.1.1第三方对甲方提供的服务，甲方有权要求第三方按照合作协议履行义务。6.1.2第三方未能履行协议义务导致甲方损失的，甲方有权要求第三方承担相应责任。6.2第三方与乙方的划分：6.2.1第三方对乙方提供的服务，乙方有权要求第三方按照合作协议履行义务。6.2.2第三方未能履行协议义务导致乙方损失的，乙方有权要求第三方承担相应责任。6.3第三方与甲乙双方的共同责任：6.3.1若第三方在履行协议过程中，因甲乙双方原因导致损失，甲乙双方应共同承担相应责任。6.3.2甲乙双方应积极配合第三方的工作，确保第三方能够顺利履行协议。7.第三方介入的具体条款7.1第三方介入的具体内容、服务范围、费用标准等，应在合作协议中明确约定。7.2第三方介入的服务期限，应与本合同续签期限一致。7.3第三方介入的服务质量，应满足甲乙双方的要求。8.第三方介入的变更与解除8.1若甲乙双方认为第三方介入不再必要，可协商一致解除合作协议，并终止第三方介入。8.2若第三方在介入过程中出现重大违约行为，甲乙双方有权解除合作协议，并终止第三方介入。9.第三方介入的争议解决9.1若第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应通过协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.第三方介入的其他事项10.1第三方介入过程中，甲乙双方应保持沟通，及时解决出现的问题。10.2第三方介入的相关资料和文件，甲乙双方应妥善保管。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《2025年成华区房产销售无责底薪合同续签协议》正本2.《甲方营业执照副本》复印件3.《乙方身份证复印件》4.《社会保险缴纳证明》5.《住房公积金缴纳证明》6.《第三方合作协议》7.《销售业绩统计报表》8.《客户满意度调查问卷》9.《考勤记录表》10.《请假申请表》11.《违约责任认定书》12.《争议解决协议》详细要求和说明：1.《2025年成华区房产销售无责底薪合同续签协议》正本：作为双方签订的正式合同文件，需双方签字盖章。2.《甲方营业执照副本》复印件：用于证明甲方合法经营资格。3.《乙方身份证复印件》：用于证明乙方身份信息。4.《社会保险缴纳证明》：用于证明甲方已按规定为乙方缴纳社会保险。5.《住房公积金缴纳证明》：用于证明甲方已按规定为乙方缴纳住房公积金。6.《第三方合作协议》：第三方介入时，双方与第三方签订的协议。7.《销售业绩统计报表》：用于记录乙方销售业绩情况。8.《客户满意度调查问卷》：用于了解客户对乙方服务的满意度。9.《考勤记录表》：用于记录乙方考勤情况。10.《请假申请表》：乙方请假时填写，需经部门经理审批。11.《违约责任认定书》：用于认定违约行为及责任。12.《争议解决协议》：双方发生争议时，协商解决或提起诉讼的协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按照合同约定完成销售业绩目标。1.2乙方泄露公司商业秘密。1.3乙方违反考勤制度，无故旷工。1.4乙方违反保密条款，泄露客户信息。1.5第三方未按合作协议履行义务。2.责任认定标准：2.2乙方泄露公司商业秘密，赔偿公司因此遭受的损失。2.3乙方违反考勤制度，按日扣除工资。2.4乙方违反保密条款，赔偿公司因此遭受的损失。2.5第三方未按合作协议履行义务，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。简要示例说明：2.乙方泄露公司商业秘密，导致公司损失50万元，乙方赔偿公司50万元。3.乙方违反考勤制度，连续旷工5天，扣除5天工资。4.乙方违反保密条款，导致公司损失20万元，乙方赔偿公司20万元。5.第三方未按合作协议履行义务，导致甲乙双方损失30万元，第三方赔偿甲乙双方30万元。全文完。2025年成华区房产销售无责底薪合同续签协议1合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等相关法律法规，结合原合同内容及双方协商一致的原则制定。三、定义与解释3.1专业属于本协议中“专业属于”是指乙方在甲方提供的成华区房产销售岗位上，从事房产销售业务的专业能力。3.2关键词解释（1）“无责底薪”是指在合同履行期间，乙方在完成甲方规定的销售任务的前提下，甲方按照约定的底薪标准支付给乙方的报酬。（2）“续签”是指在原合同到期后，经双方协商一致，延长合同期限的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，完成销售任务。（2）甲方有权对乙方进行考核，对乙方的工作进行监督和指导。（3）甲方按照合同约定，支付乙方无责底薪及提成。（4）甲方在合同履行期间，为乙方提供必要的培训和支持。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照合同约定，享受无责底薪及提成。（2）乙方应按照甲方的要求，完成销售任务，提高销售业绩。（3）乙方应遵守国家法律法规，遵守甲方规章制度，维护甲方声誉。（4）乙方应积极参加甲方组织的培训活动，提高自身业务水平。五、履行条款5.1合同履行时间5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方指定的成华区房产销售区域。5.3合同履行方式乙方应按照甲方要求，在合同履行期间，积极拓展业务，完成销售任务。甲方应按照合同约定，支付乙方无责底薪及提成。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同期限届满；（2）乙方因个人原因提出解除合同；（3）甲方因业务调整等原因，提出解除合同。6.3终止程序（2）合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，结清款项。6.4终止后果（1）合同终止后，双方应按照约定，结清剩余款项。（2）合同终止后，乙方应将甲方提供的资料、物品等退还给甲方。七、费用与支付7.1费用构成（1）无责底薪：乙方在合同履行期间，无论销售业绩如何，甲方应按照约定的金额支付给乙方无责底薪。（2）销售提成：乙方完成销售任务后，根据销售额的一定比例，甲方应支付给乙方销售提成。（3）其他费用：包括但不限于差旅费、通讯费等，具体费用标准由双方另行约定。7.2支付方式（1）无责底薪：每月固定日期支付，具体日期由双方在合同中约定。（3）其他费用：按照约定的方式和时间支付。7.3支付时间（1）无责底薪：每月固定日期支付，具体日期由双方在合同中约定。（3）其他费用：按照约定的方式和时间支付。7.4支付章件甲方支付乙方费用时，应提供正式的支付凭证，包括但不限于银行转账记录、支票等。八、违约责任8.1甲方违约（1）支付违约金，违约金为应支付费用的一定比例。（2）赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。（3）根据情况，甲方应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。（2）根据情况，乙方应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式违约责任的具体赔偿金额和方式由双方在合同中约定，并在违约事件发生时按照约定执行。九、保密条款9.1保密内容（1）甲方的商业秘密、技术秘密、客户信息等。（2）乙方的销售策略、客户资源等。9.2保密期限9.3保密履行方式（1）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。（2）采取必要的安全措施，防止保密信息被泄露、篡改或损坏。十、不可抗力10.1不可抗力定义本协议所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、火灾等自然灾害。（2）战争、动乱、政府行为等社会异常事件。（3）其他双方在合同中约定的不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务在不可抗力事件发生时，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。在此期间，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致销售活动无法正常进行。（2）政府政策变动导致销售合同无法履行。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调节、仲裁或诉讼（2）依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同涉及的国家秘密、商业秘密等。（2）合同约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对本合同内容进行解释和修改的权利，但不得损害乙方的合法权益。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对乙方销售行为的监督权，以确保其符合国家法律法规和甲方的要求。（2）甲方保留对乙方销售业绩的考核权，以评估乙方的业绩表现。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力经双方签字盖章的修改和补充协议，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协助，共同完成销售任务，包括但不限于市场推广、客户关系维护等。15.2协作与配合方式双方应通过定期会议、书面报告、电话沟通等方式进行协作与配合。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于续签2025年成华区房产销售无责底薪合同的完整协议，取代了以前的所有口头或书面协议。16.3增减条款未经双方书面同意，本合同的任何条款不得增减或修改。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表签字：（签字）日期：（年/月/日）乙方（盖章）：代表签字：（签字）日期：（年/月/日）甲方（盖章）：代表签字：（签字）日期：（年/月/日）乙方（盖章）：代表签字：（签字）日期：（年/月/日）附件及其他说明解释一、附件列表：1.2025年成华区房产销售无责底薪合同（原合同）2.双方协商一致的修改和补充协议3.乙方销售业绩考核标准4.保密协议5.不可抗力事件证明文件6.争议解决相关文件7.其他双方认为有必要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.甲方的违约行为及认定：未按时支付无责底薪或销售提成：认定甲方违约，应支付违约金及赔偿乙方损失。未履行合同约定的协助与配合义务：认定甲方违约，应承担相应的法律责任。未按合同约定修改和补充合同内容：认定甲方违约，应按照双方协商一致的内容进行修改。2.乙方的违约行为及认定：泄露甲方商业秘密或客户信息：认定乙方违约，应承担相应的法律责任。未履行合同约定的保密义务：认定乙方违约，应承担相应的法律责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约责任：指合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担的法律责任。3.保密协议：指双方就保密事项达成的书面协议，约定保密内容、期限、履行方式等。4.争议解决：指合同当事人之间因合同履行发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付费用。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方按照合同约定支付费用，必要时可寻求法律途径解决。解决办法：乙方应分析原因，采取措施提高销售业绩，如加强市场推广、优化销售策略等。3.问题：保密信息泄露。解决办法：双方应加强保密意识，采取必要的安全措施，如设置密码、限制访问权限等。4.问题：合同修改和补充过程中出现分歧。解决办法：双方应充分沟通，协商一致后以书面形式修改和补充合同内容。5.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定处理不可抗力事件，如协商延长合同期限、解除合同等。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义本合同所指的第三方是指为甲方提供销售支持、市场推广、客户服务等服务的独立法人或其他组织。2.第三方责任（1）第三方应按照合同约定，提供高质量的服务，确保服务质量符合甲方要求。（2）第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。3.第三方权利（1）第三方有权获得甲方支付的服务费用。（2）第三方有权要求甲方提供必要的工作条件和支持。4.第三方义务（1）第三方应按时提交服务报告，向甲方汇报工作进展。（2）第三方应保守甲方商业秘密，不得泄露给任何第三方。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付无责底薪和销售提成。（2）乙方有权要求甲方提供必要的培训和支持。（3）乙方有权要求甲方提供合理的销售资源。2.乙方利益条款（1）乙方在合同履行期间，享有优先续签合同的权利。（2）乙方享有因销售业绩提升而获得的额外奖励。3.甲方的违约及限制条款（1）甲方未按时支付无责底薪和销售提成，应支付违约金，并赔偿乙方损失。（2）甲方不得无故解除合同，否则应赔偿乙方因合同解除而遭受的损失。（3）甲方不得限制乙方的正当权益，如限制乙方接受其他客户等。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款（1）甲方有权对乙方的销售行为进行监督和考核。（2）甲方有权要求乙方提供销售业绩报告。2.甲方的利益条款（1）甲方享有乙方销售业绩提升所带来的利益。（2）甲方享有因乙方完成销售任务而获得的佣金。3.乙方的违约及限制条款（2）乙方泄露甲方商业秘密，应承担法律责任。（3）乙方不得接受与甲方业务竞争的客户，否则应赔偿甲方损失。全文完。2025年成华区房产销售无责底薪合同续签协议2合同目录一、协议概述1.协议名称2.协议签订日期3.协议有效期4.协议双方基本信息5.协议背景及目的二、合同续签条件1.原合同履行情况2.双方续签意愿3.续签条件及要求三、合同续签内容1.无责底薪标准2.工作职责及范围3.工作时间及休息休假4.薪酬及福利待遇5.绩效考核及奖惩措施四、合同续签期限1.续签期限2.续签期限调整条件五、合同解除及终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除及终止程序六、保密条款1.保密范围2.保密义务3.违约责任七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序八、合同生效及修改1.合同生效条件2.合同修改程序3.合同附件九、其他约定事项1.法律适用2.通知方式3.其他约定事项十、合同附件1.原合同2.相关证明文件3.其他附件十一、合同签署1.签署日期2.签署人签字或盖章十二、合同备案1.备案机关2.备案程序3.备案时间十三、合同解除备案1.解除备案机关2.解除备案程序3.解除备案时间十四、合同终止备案1.终止备案机关2.终止备案程序3.终止备案时间合同编号2025一、协议概述1.协议名称：2025年成华区房产销售无责底薪合同续签协议2.协议签订日期：2025年3月1日3.协议有效期：自2025年3月1日起至2028年2月28日4.协议双方基本信息：房地产开发公司名称：X房地产开发法定代表人：注册地址：成都市成华区路号联系电话：02888888888销售人员姓名：身份证号码：51010819900301联系电话：138888888885.协议背景及目的：鉴于原无责底薪合同即将到期，为保障双方权益，经双方协商一致，续签无责底薪合同。二、合同续签条件1.原合同履行情况：原合同履行良好，无违约行为。2.双方续签意愿：房地产开发公司同意续签无责底薪合同，销售人员同意续签。在原合同期间无重大违规行为；按时完成销售业绩指标。三、合同续签内容1.无责底薪标准：销售人员无责底薪为人民币10,000元/月。2.工作职责及范围：销售人员负责在成华区进行房产销售，包括但不限于客户接待、咨询解答、合同签订等。3.工作时间及休息休假：销售人员实行标准工作时间，每周工作5天，每天工作8小时。休息休假按照国家法定节假日及公司规定执行。4.薪酬及福利待遇：销售人员每月无责底薪为人民币10,000元；按销售业绩计算提成，提成比例及计算方式另行约定；提供五险一金；每年一次体检；法定节假日加班工资及调休。5.绩效考核及奖惩措施：每季度进行一次绩效考核，考核内容包括销售业绩、客户满意度等；对完成业绩指标的，给予一定比例的奖金；四、合同续签期限1.续签期限：自2025年3月1日起至2028年2月28日，共计三年。2.续签期限调整条件：如遇国家政策调整或市场变化，经双方协商一致，可调整续签期限。五、合同解除及终止1.合同解除条件：双方协商一致；销售人员严重违反合同约定；房地产开发公司因经营需要解除合同。2.合同终止条件：续签期限届满；因不可抗力导致合同无法履行；双方达成终止合同协议。3.合同解除及终止程序：双方协商一致解除或终止合同的，应签订书面协议；因一方违约导致合同解除或终止的，违约方应承担相应责任。六、保密条款1.保密范围：双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。2.保密义务：双方应严格保守对方商业秘密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。3.违约责任：违反保密义务的，应承担相应的法律责任。七、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.争议解决机构：如双方协商不成，可向成都市仲裁委员会申请仲裁。3.争议解决程序：按照相关法律法规及仲裁规则进行。八、合同生效及修改1.合同生效条件：本协议自双方签字盖章之日起生效。2.合同修改程序：对本协议的任何修改，均应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。3.合同附件：本协议附件与本协议具有同等法律效力。九、其他约定事项1.法律适用：本协议适用中华人民共和国法律。邮寄：以挂号信方式寄送至对方指定的地址；传真：以传真确认收悉；电子邮件：以电子邮件发送至对方指定的电子邮箱地址。3.其他约定事项：本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。十、合同附件1.原合同2.相关证明文件3.其他附件十一、合同签署1.签署日期：2025年3月1日2.签署人签字或盖章：房地产开发公司代表（签字/盖章）：销售人员（签字/盖章）：十二、合同备案1.备案机关：成都市成华区人力资源和社会保障局2.备案程序：按照《劳动合同法》及相关规定办理。3.备案时间：自合同生效之日起30日内。十三、合同解除备案1.解除备案机关：成都市成华区人力资源和社会保障局2.解除备案程序：按照《劳动合同法》及相关规定办理。3.解除备案时间：自合同解除之日起30日内。十四、合同终止备案1.终止备案机关：成都市成华区人力资源和社会保障局2.终止备案程序：按照《劳动合同法》及相关规定办理。3.终止备案时间：自合同终止之日起30日内。房地产开发公司代表（签字/盖章）：销售人员（签字/盖章）：日期：年月日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方市场推广支持甲方应提供必要的市场推广支持，包括但不限于广告宣传、线上线下活动等。甲方应保证市场推广资源的合理分配，确保乙方有足够的宣传机会。2.甲方培训及指导甲方应定期对乙方进行专业培训，包括产品知识、销售技巧等。甲方应指派专人负责对乙方进行日常销售指导和工作监督。3.甲方销售任务调整甲方有权根据市场变化调整销售任务，但需提前通知乙方并给予合理的调整期限。甲方调整销售任务时，应充分考虑乙方的实际情况和承受能力。4.甲方佣金支付甲方应按合同约定及时支付乙方佣金，确保乙方权益。甲方对佣金支付有疑问的，应在支付前向乙方核实。5.甲方违约责任甲方如未履行合同约定的义务，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方自主选择客户乙方有权自主选择客户，但需确保客户来源的合法性和合规性。甲方应尊重乙方的客户选择权，不得干涉乙方与客户的正常沟通。2.乙方工作安排乙方有权根据自身情况安排工作时间，但需保证完成甲方分配的销售任务。乙方应提前向甲方报告工作安排，以便甲方进行协调。3.乙方培训费用承担乙方参加甲方组织的培训所产生的费用，由甲方承担。乙方因个人原因参加的培训费用，由乙方自行承担。4.乙方个人品牌维护乙方在销售过程中，有权使用个人品牌进行宣传，但需遵守甲方规定。乙方个人品牌的使用不得损害甲方及公司形象。5.乙方离职补偿乙方在合同期内离职，甲方应按照合同约定支付离职补偿。三、第三方中介参与时的附加条款及说明1.中介费用承担如有第三方中介参与，中介费用由中介方与甲方协商确定。甲方应将中介费用纳入销售成本，并在支付给中介方后，从乙方佣金中扣除。2.中介方责任中介方应确保其提供的信息真实、准确，并对因信息错误导致的损失承担相应责任。中介方应遵守国家法律法规，不得从事违法违规行为。3.中介方保密义务中介方在参与本协议过程中知悉的甲方、乙方商业秘密，应严格保密。中介方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。4.中介方佣金支付中介方佣金支付方式、比例由中介方与甲方协商确定。甲方应按约定及时支付中介方佣金。5.中介方退出机制如中介方违约或不再符合合作条件，双方应协商一致解除合作。中介方退出时，应结清所有未了事项，包括佣金支付、保密协议等。附件及其他补充说明一、附件列表：1.原合同2.相关证明文件，如身份证、学历证明等3.甲方提供的市场推广资料4.乙方提交的销售业绩报告5.甲方与第三方中介的协议6.甲方与乙方签订的保密协议7.乙方提交的离职补偿协议（如有）8.甲方与乙方签订的培训协议（如有）9.甲方与乙方签订的其他补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定支付乙方薪酬或佣金；甲方未提供市场推广支持或培训；乙方泄露甲方商业秘密；乙方违反保密协议；任何一方未履行合同约定的其他义务。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同条款及双方协商一致。如发生争议，可提交仲裁或司法途径解决。三、法律名词及解释：1.无责底薪：指无论销售业绩如何，乙方都能获得的基本薪酬。2.佣金：指乙方完成销售任务后，按照约定比例获得的额外收入。3.保密协议：指双方就商业秘密、技术秘密等事项达成的保密协议。4.仲裁：指双方在争议解决过程中，选择由仲裁机构进行裁决的一种方式。5.司法途径：指双方在争议解决过程中，选择由人民法院进行审理和判决的一种方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付薪酬或佣金。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，确认支付原因，如确系甲方责任，可依法要求甲方支付违约金。解决办法：乙方应分析原因，制定改进措施，甲方应提供必要的支持和帮助。3.问题：双方对合同条款存在争议。解决办法：双方应友好协商，如协商不成，可提交仲裁或司法途径解决。五、所有应用场景：1.房地产开发公司与销售人员之间的续签协议。2.房地产开发公司与第三方中介的合作协议。3.销售人员与房地产开发公司之间的保密协议。4.销售人员离职时的补偿协议。5.销售人员参加培训时的培训协议。全文完。2025年成华区房产销售无责底薪合同续签协议3合同编号_________一、合同主体1.甲方（房产销售方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（房产销售人员）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：本合同续签协议是基于2025年成华区房产销售无责底薪合同，鉴于双方在合同履行过程中，乙方表现良好，为继续发挥乙方在房产销售领域的专业能力，甲方与乙方经友好协商，达成一致意见，续签本合同。2.2目的：本合同续签协议旨在明确双方在续签期间的权利、义务和责任，确保双方在房产销售业务中的合作顺利进行，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业属于：本合同中所提及的“房产销售”是指乙方在甲方授权范围内，以甲方名义进行房产销售活动，包括但不限于为客户提供房产信息、协助客户办理购房手续等。3.2关键词解释：（1）无责底薪：指乙方在合同履行期间，无论销售业绩如何，甲方均按约定支付乙方一定数额的底薪。（2）续签：指在原合同到期后，双方经协商一致，续签本合同，继续履行双方权利义务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，履行房产销售职责。（2）甲方有义务按照合同约定，支付乙方无责底薪。（3）甲方有义务为乙方提供必要的销售支持，包括但不限于市场信息、客户资源等。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定，支付无责底薪。（2）乙方有义务按照合同约定，履行房产销售职责，为客户提供优质服务。（3）乙方有义务保守甲方商业秘密，不得泄露给第三方。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同续签协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。5.2合同履行地点：本合同续签协议履行地点为甲方指定的办公地点。5.3合同履行方式：本合同续签协议履行方式为乙方在甲方授权范围内，以甲方名义进行房产销售活动。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同续签协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同到期；（2）乙方因个人原因提出解除合同；（3）甲方因乙方严重违反合同约定，单方面解除合同。6.3终止程序：（1）合同到期前，双方应协商续签或终止合同；（2）一方提出解除合同，应提前____天书面通知对方；（3）合同解除后，双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应将甲方提供的销售资料、客户信息等归还甲方；（2）甲方应按照约定支付乙方合同终止前的无责底薪；（3）双方应按照约定处理合同终止后的其他事宜。七、费用与支付7.1费用构成：（1）无责底薪：根据双方协商，乙方每月应得的无责底薪为人民币____元。（2）销售提成：乙方在合同履行期间，若达成销售业绩，甲方将按照约定的提成比例支付乙方销售提成。（3）其他费用：包括但不限于差旅费、通讯费等，具体费用标准由双方另行约定。7.2支付方式：（1）无责底薪：每月底前，甲方将无责底薪直接打入乙方指定的银行账户。（2）销售提成：在乙方完成销售任务并经甲方确认后，甲方将在____个工作日内支付乙方销售提成。7.3支付时间：（1）无责底薪：每月固定支付日为每月的____日。（2）销售提成：在乙方完成销售任务并经甲方确认后，甲方将在____个工作日内支付。7.4支付条款：（1）甲方应在支付日前，向乙方提供支付凭证。（2）乙方应在收到支付凭证后，确认已收到相应款项。八、违约责任8.1甲方违约：（1）若甲方未按约定支付乙方费用，应向乙方支付____%的违约金。（2）若甲方未按约定提供销售支持，导致乙方权益受损，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约：（1）若乙方未按约定履行房产销售职责，甲方有权解除合同，并要求乙方承担____%的违约金。（2）若乙方泄露甲方商业秘密，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金以实际损失为基础，双方可根据实际情况协商确定。（2）赔偿金额应以人民币计算，并按照中国人民银行同期贷款利率支付利息。九、保密条款9.1保密内容：（1）甲方商业秘密；（2）乙方在履行合同过程中获取的甲方敏感信息；（3）双方在合作过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限：本合同续签协议的保密期限为____年。9.3保密履行方式：（1）双方应采取合理措施，防止保密内容的泄露。（2）双方在合同终止后，仍应继续履行保密义务。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同续签协议中所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害；（2）政府行为；（3）社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方。（2）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例：（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱等社会异常事件；（3）政府政策变动等。十一、争议解决11.1协商解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：（1）调解：双方可共同选择一位调解员进行调解。（2）仲裁：双方可向约定的仲裁机构申请仲裁。（3）诉讼：双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：本合同续签协议未经对方同意，任何一方不得转让、抵押或以其他方式处分。12.2不得转让的情形：（1）合同项下的权利和义务；（2）本合同续签协议的保密条款；（3）本合同续签协议的争议解决条款。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对本合同续签协议的最终解释权。（2）甲方保留在合同履行期间对乙方工作表现进行评估的权利。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留在乙方违反合同约定时，单方面解除合同的权利。（2）甲方保留在乙方泄露商业秘密时，追究乙方法律责任的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）本合同续签协议的修改和补充，应经双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式作出，并由双方签字盖章。14.2修改和补充效力：本合同续签协议的修改和补充，自双方签字盖章之日起生效，与本合同续签协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）双方应相互提供必要的协助，确保合同履行顺利进行。（2）双方应就合同履行过程中的问题及时沟通，共同解决。15.2协作与配合方式：（1）双方应定期召开会议，讨论合同履行情况。（2）双方应通过电话、邮件等方式保持沟通。十六、其他条款16.1法律适用：本合同续签协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同续签协议是双方在平等、自愿的基础上达成的，是独立、完整的协议。16.3增减条款：（1）本合同续签协议的增减条款，应经双方协商一致。（2）增减条款与本合同续签协议具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（房产销