个人租房合同协议书正规（2024版）：为期一年的租约协议8篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME个人租房合同协议书正规（2024版）：为期一年的租约协议1本合同目录一览1.租房合同主体1.1出租人信息1.2承租人信息1.3房屋信息2.租约期限2.1租期起止时间2.2租赁物的交付和收回时间3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付时间3.3租金支付方式4.押金及退还4.1押金金额4.2押金退还条件及时间5.房屋使用及维护5.1承租人的使用权利5.2房屋维护责任6.房屋维修6.1出租人的维修责任6.2承租人的维修责任7.合同的变更和解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件8.违约责任8.1出租人的违约责任8.2承租人的违约责任9.争议解决方式9.1协商解决9.2第三方调解9.3法律途径10.其他约定10.1宠物管理10.2访客管理10.3保险责任11.合同的生效、变更和终止11.1合同生效时间11.2合同变更程序11.3合同终止条件12.附件12.1房屋清单12.2重要设施设备清单12.3其他附件13.签字盖章13.1出租人签字13.2承租人签字13.3见证人签字（如有）14.合同签订日期第一部分：合同如下：1.租房合同主体1.1出租人信息1.1.1姓名：X1.1.2身份证号：X1.1.3地址：X1.1.4联系方式：X1.2承租人信息1.2.1姓名：X1.2.2身份证号：X1.2.3地址：X1.2.4联系方式：X1.3房屋信息1.3.1房屋地址：X1.3.2房屋面积：X平方米1.3.3房屋户型：X室X厅1.3.4房屋设施：家具、家电等详细清单附后2.租约期限2.1租期起止时间2.1.1租赁开始日期：年月日2.1.2租赁结束日期：年月日2.2租赁物的交付和收回时间2.2.1交付时间：年月日2.2.2收回时间：年月日3.租金及支付方式3.1租金金额3.1.1每月租金：人民币X元3.1.2押金：人民币X元3.2租金支付时间3.2.1每月的租金支付日期为当月的第一个工作日3.2.2租金以现金、转账等方式支付，支付后由出租人出具收据3.3租金支付方式3.3.1承租人可以选择每三个月支付一次租金，也可选择每月支付3.3.2若承租人选择每三个月支付一次租金，则需在每三个月的第一个工作日前支付4.押金及退还4.1押金金额4.1.1押金金额为人民币X元4.2押金退还条件及时间4.2.1合同到期，承租人按照约定将房屋及附属设施交还给出租人4.2.2出租人在确认房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，于合同到期后X个工作日内退还押金给承租人5.房屋使用及维护5.1承租人的使用权利5.1.1承租人有权按照合同约定使用房屋及附属设施5.1.2承租人不得擅自改变房屋的结构和用途5.2房屋维护责任5.2.1出租人负责房屋的基本设施维护5.2.2承租人负责日常使用中的小修小补6.房屋维修6.1出租人的维修责任6.1.1出租人负责维修房屋的基本设施，如水电煤气管线、卫浴设备、照明设备等6.2承租人的维修责任6.2.1承租人负责日常使用中的小修小补，如更换灯泡、疏通排水管道等8.违约责任8.1出租人的违约责任8.1.1出租人未能按照合同约定提供房屋或设施的，应向承租人支付违约金，违约金为当月租金的2倍8.1.2出租人未按照约定时间退还押金的，应向承租人支付违约金，违约金为押金金额的20%8.2承租人的违约责任8.2.1承租人未按照合同约定支付租金的，应向出租人支付违约金，违约金为应支付租金的20%8.2.2承租人未按照约定时间退还房屋及附属设施的，应向出租人支付违约金，违约金为当月租金的2倍9.争议解决方式9.1协商解决9.1.1双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议9.2第三方调解9.2.1如协商不成，双方可向租赁所在地的居民委员会或房地产管理部门申请调解9.3法律途径9.3.1如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼10.其他约定10.1宠物管理10.1.1承租人不得在房屋内饲养宠物，如承租人违反此约定，出租人有权要求承租人立即搬离10.2访客管理10.2.1承租人应遵守物业管理的相关规定，不得擅自允许访客在房屋内过夜10.3保险责任10.3.1承租人应自行购买家具、家电等物品的保险，以保障自身利益11.合同的生效、变更和终止11.1合同生效时间11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效11.2合同变更程序11.2.1任何一方要求变更合同的，应当以书面形式提出，经双方协商一致后签署书面变更协议11.3合同终止条件11.3.1合同到期，双方未续签合同的，视为合同自然终止12.附件12.1房屋清单12.1.1房屋内家具、家电等详细清单附后12.2重要设施设备清单12.2.1房屋内的重要设施设备清单附后12.3其他附件12.3.1如有其他附件，附后13.签字盖章13.1出租人签字13.2承租人签字13.3见证人签字（如有）14.合同签订日期14.1本合同签订日期为：年月日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1第三方指非本合同甲乙双方的自然人、法人和其他组织，包括但不仅限于中介方、维修服务方、保险公司等15.2第三方介入的情形15.2.1第三方介入的情形包括但不限于中介服务、维修保养、保险理赔等16.第三方责任16.1第三方责任限定16.1.1第三方在其职责范围内应对提供的服务承担责任16.1.2第三方对于超出其职责范围的行为或疏忽造成的损失，不承担责任16.2第三方责任限额16.2.1第三方对甲乙双方的赔偿责任限额，按照双方事先约定的金额或比例确定16.2.2若无事先约定，第三方赔偿责任限额根据第三方自身的保险金额或合同约定确定17.第三方选择与指定17.1第三方选择17.1.1甲乙双方应共同协商选择第三方，并书面确认17.2第三方指定17.2.1若甲乙双方无法达成一致，可由出租人或承租人单方面指定第三方，另一方有权在指定期限内提出异议17.2.2提出异议的一方未能在指定期限内提出异议，视为对指定第三方的认可18.第三方服务协议18.1甲乙双方与第三方签订的服务协议，应明确双方的权利义务和第三方的责任限额18.2服务协议副本应提交给对方一方留存，以备查阅19.第三方介入的争议解决19.1甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决19.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼20.第三方介入对合同其他条款的影响20.1第三方介入不影响本合同其他条款的执行，甲乙双方应继续履行各自的合同义务20.2第三方介入产生的额外费用，由甲乙双方按照本合同约定的方式承担21.第三方信息的披露21.1甲乙双方应如实向第三方披露与合同有关的信息，确保第三方能够正确履行其职责21.2甲乙双方应对第三方提供的服务保密，未经第三方同意，不得向他人泄露22.第三方介入的终止22.1第三方介入终止的条件22.1.1第三方完成其服务职责，并得到甲乙双方的共同认可22.1.2甲乙双方协商一致，提前终止第三方的介入服务22.2第三方介入终止后的处理22.2.1第三方应将合同约定的相关文件、物品等交还给甲乙双方22.2.2甲乙双方与第三方就终止服务后的相关事项达成一致，并签署书面协议23.附加条款23.1甲乙双方与第三方之间的其他事项，如需在本合同中约定的，均可作为附加条款添加23.2附加条款应由甲乙双方和第三方共同签署，并作为本合同不可分割的一部分24.合同的修订24.1本合同及其附加条款可根据甲乙双方和第三方的协商，进行修订24.2修订后的合同应由甲乙双方和第三方共同签署，并注明修订日期25.合同的完整性和优先级25.1本合同及其附加条款、修订版等，构成甲乙双方与第三方之间完整的权利义务关系25.2本合同及其附加条款、修订版等，应以书面形式保存，各方的签字或盖章是合同成立的必要条件第二部分结束。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋清单详细列出房屋内所有家具、家电等物品的名称、型号、数量等信息。附件2：重要设施设备清单详细列出房屋内的重要设施设备，如水电煤气管线、卫浴设备、照明设备等。附件3：押金退还确认书确认押金退还的条件、时间和方式。附件4：租金支付记录记录租金的支付时间、金额和方式。附件5：维修服务协议明确维修服务的范围、责任、期限和费用等信息。附件6：保险单据提供承租人购买的家具、家电等物品的保险单据。附件7：访客管理规则详细列出访客的管理规则，如访客登记、访问时间等。附件8：宠物管理规则详细列出宠物管理的规则，如宠物种类、饲养条件等。附件9：合同变更协议用于记录合同变更的内容和日期。附件10：争议解决协议明确争议解决的途径和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人未能按照合同约定提供房屋或设施。示例：出租人未能在合同约定的时间内交付房屋，或提供的设施不符合合同约定。2.出租人未按照约定时间退还押金。示例：合同到期后，出租人未能在约定的时间内退还押金。3.承租人未能按照合同约定支付租金。示例：承租人未能在合同约定的时间内支付租金。4.承租人未按照约定时间退还房屋及附属设施。示例：合同到期后，承租人未能在约定的时间内将房屋及附属设施交还给出租人。5.承租人在房屋内进行违法活动。示例：承租人在房屋内进行非法经营活动或违反治安管理行为。6.承租人未按照约定使用房屋及附属设施。示例：承租人擅自改变房屋的结构和用途，或未按照约定方式使用家具、家电等。违约责任认定标准：1.违约金：违约金为当月租金的2倍，或押金金额的20%。2.损害赔偿：因违约行为导致的直接经济损失，由违约方承担赔偿责任。3.合同终止：严重违约行为导致合同无法继续履行，双方可协商终止合同。4.强制履行：对于可继续履行的违约行为，对方有权要求违约方强制履行合同。全文完。个人租房合同协议书正规（2024版）：为期一年的租约协议2本合同目录一览1.租房合同主体1.1出租人信息1.2承租人信息2.房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构及设施3.租期及租金3.1租期长度3.2租金金额3.3租金支付方式及时间4.押金4.1押金金额4.2押金退还方式及时间5.房屋使用及维护5.1承租人使用要求5.2房屋维护责任6.合同终止及违约6.1合同终止条件6.2违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2法律适用8.其他约定8.1宠物管理8.2访客管理8.3维修保养9.附件9.1房屋现状照片9.2租赁合同附件10.签字盖章10.1出租人签字10.2承租人签字11.合同签订日期12.房屋所有权证号13.租赁押金收据编号14.甲方（出租人）盖章第一部分：合同如下：1.租房合同主体1.1出租人信息1.1.1姓名：____________1.1.2身份证号：____________1.1.3地址：____________1.1.4联系电话：____________1.2承租人信息1.2.1姓名：____________1.2.2身份证号：____________1.2.3地址：____________1.2.4联系电话：____________2.房屋信息2.1房屋地址：____________2.2房屋面积：____________平方米2.3房屋结构及设施：2.3.1房屋结构：____________2.3.2主要设施：____________3.租期及租金3.1租期长度：一年，自____年__月__日起至____年__月__日止3.2租金金额：人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元3.3租金支付方式及时间：3.3.1支付方式：____________3.3.2支付时间：每__个月支付一次，每次支付__个月租金。4.押金4.1押金金额：人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元4.2押金退还方式及时间：4.2.1退还方式：____________4.2.2退还时间：合同到期后，扣除相应费用，剩余押金在__个工作日内退还给承租人。5.房屋使用及维护5.1承租人使用要求：5.1.1不得转租、转借或者改变房屋结构。5.1.2合理使用房屋及设施，不得损害房屋及设施。5.2房屋维护责任：5.2.1出租人负责房屋的结构安全及设施的正常运行。5.2.2承租人负责日常的房屋及设施的维护和清洁。6.合同终止及违约6.1合同终止条件：6.1.1合同到期。6.1.2承租人有违反合同的行为，出租人提前通知承租人后，合同终止。6.2违约责任：6.2.1出租人违约：6.2.1.1出租人未按照约定提供房屋的，承租人有权解除合同，并要求赔偿损失。6.2.1.2出租人未按照约定提供设施的，承租人有权要求出租人提供或者赔偿。6.2.2承租人违约：6.2.2.1承租人未按照约定支付租金的，出租人有权解除合同，并要求赔偿损失。6.2.2.2承租人未按照约定使用房屋的，出租人有权要求承租人停止违约行为，并要求赔偿损失。8.其他约定8.1宠物管理：8.1.1承租人不得在租赁房屋内饲养宠物。8.1.2若承租人违反上述规定，出租人有权要求承租人立即搬离宠物，并有权解除合同。8.2访客管理：8.2.1承租人应遵守物业管理规定，不得擅自允许访客在租赁房屋内留宿。8.2.2若承租人违反上述规定，出租人有权要求承租人立即停止违约行为，并有权解除合同。8.3维修保养：8.3.1出租人应负责房屋及设施的正常维护和保养。8.3.2承租人在使用过程中发现房屋及设施有任何问题，应立即通知出租人，由出租人负责修复。9.附件9.1房屋现状照片：详见附件一。9.2租赁合同附件：详见附件二。10.签字盖章10.1出租人签字：____________10.2承租人签字：____________11.合同签订日期：____年__月__日。12.房屋所有权证号：____________。13.租赁押金收据编号：____________。14.甲方（出租人）盖章：____________。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及责任1.1第三方定义：1.1.1本合同中所称第三方，是指除甲方（出租人）和乙方（承租人）之外，与本合同有关联的其他个人或机构。1.2第三方责任：1.2.1第三方介入本合同，需明确其身份和职责，并得到甲方和乙方的同意。1.2.2第三方应按照约定履行其职责，如违反约定，应承担相应的责任。2.第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：2.1.1中介方提供房源信息和服务。2.1.2物业公司负责房屋的维护和管理。2.1.3保险公司负责房屋及设施的保险事宜。2.2.1甲方和乙方应向第三方提供真实、完整的房屋及个人信息。2.2.2甲方和乙方应配合第三方的工作，包括但不限于提供相关文件、钥匙等。3.第三方责任限额3.1第三方对甲方和乙方的责任限额：3.1.1第三方在履行合同过程中，如因故意或过失造成甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.1.2第三方对甲方和乙方的赔偿责任，不应超过其收取的费用总额。3.2第三方对甲方和乙方的赔偿责任，应以第三方自身的财产承担，不应影响甲方和乙方的权益。4.第三方与甲方、乙方的权益划分4.1第三方与甲方、乙方的权益划分：4.1.1第三方在履行合同过程中，如获得任何利益，应与甲方和乙方进行合理分配。4.1.2第三方在履行合同过程中，如产生任何费用，应由第三方自行承担。5.第三方介入的变更和解除5.1第三方在合同履行过程中，如有变更或解除合同的需求，应与甲方和乙方协商一致。5.2第三方变更或解除合同，应提前通知甲方和乙方，并按照双方约定的方式进行。6.第三方介入的争议解决6.1第三方介入产生的争议，应通过协商解决。6.2若协商无果，争议可提交至甲方和乙方约定的仲裁机构进行仲裁。7.第三方介入的附加条款7.1甲方和乙方应保留与第三方的沟通记录，以备查验。7.2甲方和乙方应按照合同约定，履行与第三方的权利和义务。8.签字盖章8.1出租人签字：____________8.2承租人签字：____________8.3第三方签字：____________9.合同签订日期：____年__月__日。10.房屋所有权证号：____________。11.租赁押金收据编号：____________。12.甲方（出租人）盖章：____________。13.乙方（承租人）盖章：____________。14.第三方盖章：____________。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋现状照片1.1照片应真实反映房屋的现状，包括室内外设施、装修情况等。1.2照片数量：不少于5张，分别涵盖房屋的不同部位和角度。1.3照片拍摄时间：合同签订前一个月内。附件二：租赁合同附件2.1租赁合同附件应包括房屋租赁合同的全文。2.2附件应由甲方和乙方签字盖章确认。2.3附件一式两份，甲乙双方各执一份。附件三：房屋所有权证复印件3.1房屋所有权证复印件应清晰可见房屋所有权人的姓名和房屋地址。3.2复印件应由所有权人签字确认。附件四：租赁押金收据4.1租赁押金收据应包括押金金额、收款人和收款日期等信息。4.2收据应由甲方签字盖章确认。附件五：物业公司提供的物业服务合同复印件5.1物业服务合同复印件应包括物业公司名称、服务范围和服务期限等信息。5.2复印件应由物业公司和甲方签字盖章确认。附件六：保险公司提供的房屋保险单复印件6.1房屋保险单复印件应包括保险公司的名称、保险期限、保险金额等信息。6.2复印件应由保险公司和甲方签字盖章确认。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为：1.1未按照约定时间交付房屋。1.2提供的房屋不符合约定条件，如面积、结构、设施等。1.3未履行合同约定的维修保养义务。2.乙方违约行为：2.1未按照约定时间支付租金。2.2未经过甲方同意转租、转借房屋。2.3未合理使用房屋及设施，导致损坏。3.第三方违约行为：3.1中介方未按照约定提供真实、准确的房源信息。3.2物业公司未按照约定提供服务，如维修、清洁等。3.3保险公司未按照约定履行保险责任，如房屋损失赔偿等。违约责任认定标准：1.违约金计算：1.1甲方违约，应支付乙方违约金，违约金金额为一个月租金的__倍。1.2乙方违约，应支付甲方违约金，违约金金额为一个月租金的__倍。1.3第三方违约，应根据其服务合同的约定承担相应的违约责任。2.损失赔偿计算：2.1因甲方违约导致乙方损失的，乙方有权要求甲方赔偿实际损失金额。2.2因乙方违约导致甲方损失的，甲方有权要求乙方赔偿实际损失金额。2.3因第三方违约导致甲方或乙方损失的，甲方或乙方有权要求第三方赔偿实际损失金额。示例说明：如果甲方未按照约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，同时赔偿因延迟入住导致的临时住宿费用。如果乙方未按照约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。如果中介方提供虚假房源信息，导致甲方损失，甲方有权要求中介方赔偿损失，并有权解除合同。全文完。个人租房合同协议书正规（2024版）：为期一年的租约协议3本合同目录一览1.租赁双方1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁物业2.1物业描述2.2物业地址2.3物业面积3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付日期4.4支付方式5.押金5.1押金金额5.2押金退还6.维修与保养6.1出租方责任6.2承租方责任7.保险7.1保险责任7.2保险购买8.使用规定8.1房屋使用8.2房屋转租8.3房屋损坏9.提前终止租赁9.1提前终止租赁的条件9.2提前终止租赁的程序10.违约责任10.1出租方违约10.2承租方违约11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.其他条款12.1房屋交付时间12.2房屋验收标准12.3物业服务费13.附件13.1物业照片13.2租赁合同副本14.签字盖章14.1出租方签字14.2承租方签字14.3见证人签字第一部分：合同如下：1.租赁双方1.1出租方信息1.1.1出租方名称：1.1.2出租方地址：1.1.3出租方联系方式：1.2承租方信息1.2.1承租方名称：1.2.2承租方地址：1.2.3承租方联系方式：2.租赁物业2.1物业描述2.1.1物业类型：2.1.2房屋结构：2.1.3房屋设施：2.2物业地址2.2.1详细地址：2.2.2所在街道：2.2.3邮政编码：2.3物业面积2.3.1建筑面积：2.3.2使用面积：3.租赁期限3.1租赁开始日期3.1.1开始日期：3.2租赁结束日期3.2.1结束日期：4.租金及支付方式4.1租金金额4.1.1每月租金：4.2租金支付周期4.2.1支付周期：4.3租金支付日期4.3.1支付日期：4.4支付方式4.4.1支付方式：5.押金5.1押金金额5.1.1押金金额：5.2押金退还5.2.1退还条件：5.2.2退还方式：6.维修与保养6.1出租方责任6.1.1维修范围：6.1.2维修响应时间：6.2承租方责任6.2.1维护范围：6.2.2维护义务：7.保险7.1保险责任7.1.1保险涵盖范围：7.2保险购买7.2.1保险购买责任：7.2.2保险有效期限：8.使用规定8.1房屋使用8.1.1房屋用途：8.1.2房屋禁止行为：8.2房屋转租8.2.1转租条件：8.2.2转租通知期限：8.3房屋损坏8.3.1损坏赔偿：9.提前终止租赁9.1提前终止租赁的条件9.1.1终止条件：9.2提前终止租赁的程序9.2.1通知期限：9.2.2终止费用处理：10.违约责任10.1出租方违约10.1.1违约行为：10.1.2违约责任：10.2承租方违约10.2.1违约行为：10.2.2违约责任：11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1争议解决方式：11.2争议解决机构11.2.1机构名称：11.2.2机构地址：12.其他条款12.1房屋交付时间12.1.1交付时间：12.2房屋验收标准12.2.1验收标准：12.3物业服务费12.3.1服务费金额：12.3.2服务费支付方式：13.附件13.1物业照片13.1.1照片内容：13.2租赁合同副本13.2.1副本数量：14.签字盖章14.1出租方签字14.1.1签字日期：14.2承租方签字14.2.1签字日期：14.3见证人签字14.3.1签字日期：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及责任1.1第三方定义1.1.1第三方指除出租方和承租方之外，与本合同有关联的其他个人或机构。1.2第三方责任1.2.1第三方介入时，需明确其roleandresponsibility（角色和责任）。2.第三方介入情形2.1中介方介入2.1.1中介方指协助出租方和承租方达成租赁协议的机构或个人。2.2维修保养服务方介入2.2.1维修保养服务方指负责物业维修和保养的机构或个人。2.3其他第三方介入2.3.1其他第三方指除中介方和维修保养服务方之外，与本合同有关联的第三方。3.第三方权利与义务3.1第三方权利3.1.1第三方有权根据本合同条款，获得相应的权益。3.2第三方义务3.2.1第三方有义务履行本合同中规定的相关责任。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额定义4.1.1第三方责任限额指第三方对出租方和承租方造成的损失承担的最高赔偿金额。4.2第三方责任限额设定4.2.1第三方责任限额根据第三方类型和介入情形进行设定。4.3第三方责任限额调整4.3.1第三方责任限额可根据合同履行情况，经甲乙双方协商进行调整。5.第三方与甲乙方的关系5.1第三方与出租方的关系5.1.1第三方与出租方的关系基于合同条款和法律法规。5.2第三方与承租方的关系5.2.1第三方与承租方的关系基于合同条款和法律法规。5.3第三方与其他方的划分5.3.1第三方与其他方的划分基于合同条款和实际情况。6.第三方介入后的额外条款及说明6.1第三方介入后的权利义务6.1.1第三方介入后，需明确其权利义务。6.2第三方介入后的责任分配6.2.1第三方介入后，需明确责任分配。6.3第三方介入后的争议解决6.3.1第三方介入后，需明确争议解决方式。7.第三方签字盖章7.1第三方签字7.1.1第三方签字表示其同意本合同条款。7.2第三方盖章7.2.1第三方盖章表示其同意本合同条款。8.附件8.1第三方资料8.1.1第三方资料包括第三方名称、联系方式、证件号码等。8.2第三方合同副本8.2.1第三方合同副本指与第三方签订的合同副本。9.签字盖章9.1出租方签字9.1.1出租方签字表示其同意本合同条款。9.2承租方签字9.2.1承租方签字表示其同意本合同条款。9.3第三方签字9.3.1第三方签字表示其同意本合同条款。9.4见证人签字9.4.1见证人签字表示其见证本合同签订过程。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物业照片附件名称：物业照片附件要求：清晰展示物业的外观、内部结构和重要设施附件说明：照片应标明拍摄日期，并由双方确认2.租赁合同副本附件名称：租赁合同副本附件要求：完整记录合同条款，包括所有修改和补充附件说明：副本应由双方签字盖章确认，并保留原件备份3.第三方资料附件名称：第三方资料附件要求：包括第三方名称、联系方式、证件号码等信息附件说明：资料应确保真实有效，便于必要时联系第三方4.物业权属证明附件名称：物业权属证明附件要求：证明物业的所有权或使用权归出租方所有附件说明：证明文件应由相关部门出具，并加盖公章5.物业维修保养记录附件名称：物业维修保养记录附件要求：详细记录物业的维修保养情况附件说明：记录应包括维修保养的日期、内容、费用等信息6.租金支付证明附件名称：租金支付证明附件要求：证明承租方已按约定支付租金附件说明：证明文件应由出租方出具，并加盖公章7.押金收据附件名称：押金收据附件要求：证明承租方已支付押金附件说明：收据应由出租方出具，并加盖公章说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为违约行为：未按约定提供物业或物业不符合合同规定责任认定：出租方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等示例说明：若出租方未能在约定时间内交付物业，需支付违约金并承担由此造成的损失2.承租方违约行为违约行为：未按约定支付租金、提前终止租赁等责任认定：承租方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等示例说明：若承租方未能在约定时间内支付租金，需支付滞纳金并承担由此造成的损失3.第三方违约行为违约行为：未按约定履行第三方职责或造成损失责任认定：第三方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等示例说明：若维修保养服务方未能在约定时间内修复物业，需支付违约金并承担由此造成的损失全文完。个人租房合同协议书正规（2024版）：为期一年的租约协议4本合同目录一览第一条租赁房屋及租金1.1租赁房屋地址1.2租赁房屋面积1.3租金金额1.4租金支付方式1.5租金支付时间第二条租期2.1租赁期限2.2租赁开始日期2.3租赁结束日期第三条押金3.1押金金额3.2押金支付时间3.3押金退还条件3.4押金退还时间第四条房屋使用及维护4.1房屋使用范围4.2房屋维护责任4.3房屋维修请求第五条房屋设施及用品5.1房屋内设施清单5.2房屋内用品清单5.3设施用品维修责任第六条租金调整6.1租金调整条件6.2租金调整时间6.3租金调整方式第七条提前解约7.1提前解约条件7.2提前解约通知时间7.3提前解约违约金第八条违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担方式8.3违约金计算第九条法律适用及争议解决9.1合同适用法律9.2争议解决方式第十条其他约定10.1宠物饲养10.2房屋转租10.3保险责任第十一条双方信息11.1出租人信息11.2承租人信息第十二条附件12.1房屋设施用品清单12.2租赁合同副本第十三条合同生效13.1合同签订日期13.2合同生效日期第十四条合同份数14.1合同正本份数14.2合同副本份数第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租金1.1租赁房屋地址：北京市朝阳区路号室。1.2租赁房屋面积：房屋面积为80平方米。1.3租金金额：租金为每月5000元。1.4租金支付方式：租金每月底支付，承租人应将租金支付至出租人指定的银行账户。1.5租金支付时间：每月底前支付下一个月的租金。第二条租期2.1租赁期限：租期为一年，自2024年1月1日至2025年1月1日。2.2租赁开始日期：租赁开始日期为2024年1月1日。2.3租赁结束日期：租赁结束日期为2025年1月1日。第三条押金3.1押金金额：押金为一个月租金，即5000元。3.2押金支付时间：承租人在签订合同时一次性支付押金。3.3押金退还条件：租赁期满后，出租人在确认房屋及设施完好无损后，将押金无息退还给承租人。3.4押金退还时间：租赁期满后，出租人在确认房屋及设施完好无损后的10个工作日内退还押金。第四条房屋使用及维护4.1房屋使用范围：承租人仅限于合法、合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。4.2房屋维护责任：出租人负责房屋的基本设施和公共部位的维修保养，承租人负责个人使用部分的维护。4.3房屋维修请求：承租人在房屋出现故障时，应及时通知出租人，并按照约定承担维修费用。第五条房屋设施及用品5.1房屋内设施清单：家具、家电等设施清单详见附件。5.2房屋内用品清单：床上用品、厨房用品等用品清单详见附件。5.3设施用品维修责任：承租人在使用过程中造成设施用品损坏的，应承担维修或更换责任。第六条租金调整6.1租金调整条件：租赁期满后，如承租人愿意续租，双方可协商租金调整。6.2租金调整时间：租赁期满前一个月内，双方协商确定新的租金。6.3租金调整方式：双方根据市场行情和房屋实际情况协商确定新的租金金额。第八条违约责任8.1违约行为：包括但不限于未按约定时间支付租金、提前解约、擅自转租、损坏房屋及设施等。8.2违约责任承担方式：违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。8.3违约金计算：违约金计算方式为违约金额的10%至30%。第九条法律适用及争议解决9.1合同适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。9.2争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1宠物饲养：承租人不得饲养宠物。10.2房屋转租：承租人不得擅自转租房屋。如确需转租，应提前一个月通知出租人，并征得出租人同意。10.3保险责任：承租人应自行购买房屋及财产保险，并承担保险费用。第十一条双方信息11.1出租人信息：姓名：身份证号系电话：1385678地址：北京市朝阳区路号11.2承租人信息：姓名：身份证号：11010519800202002Y联系电话：1395678地址：北京市海淀区路号第十二条附件12.1房屋设施用品清单：详见附件。12.2租赁合同副本：双方各执一份。第十三条合同生效13.1合同签订日期：2024年1月1日。13.2合同生效日期：自双方签字（或盖章）之日起生效。第十四条合同份数14.1合同正本份数：两份。14.2合同副本份数：两份。双方在签订合同时，应认真阅读合同条款，确认无异议后签字（或盖章）生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方：本合同所述第三方包括但不限于中介方、维修保养方、保险公司等与甲乙双方进行业务往来的个人或单位。第二条第三方介入情形2.1第三方介入情形包括但不限于：（1）中介方协助甲乙双方签订合同、协调租赁事宜；（2）维修保养方负责房屋及设施的维修保养工作；（3）保险公司为承租人提供房屋及财产保险服务。第三条第三方责任3.1第三方应严格按照合同约定履行各自的职责，确保甲乙双方的权益得到保障。3.2第三方如因违约、过失或疏忽导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的责任。第四条第三方选择与更换4.1甲乙双方均有权选择第三方，并有权要求更换不履行职责或违反约定的第三方。4.2甲乙双方选择第三方时，应充分考虑第三方的信誉、实力和评价等因素。第五条第三方责任限额5.1第三方对甲乙双方的赔偿责任限额，按照双方签订的合同及第三方提供的服务协议确定。5.2如第三方未按照合同约定或服务协议承担责任，甲乙双方有权要求第三方继续履行合同义务或赔偿损失。第六条第三方介入的额外条款及说明6.1如中介方协助甲乙双方签订合同、协调租赁事宜，中介方的服务费用由甲乙双方协商确定。6.2如维修保养方负责房屋及设施的维修保养工作，维修保养费用由甲乙双方协商确定。6.3如保险公司为承租人提供房屋及财产保险服务，保险费用由承租人承担。第七条第三方与甲乙双方的权利义务划分7.1第三方应按照合同约定履行各自的职责，确保甲乙双方的权益得到保障。7.2甲乙双方应按照合同约定支付相关费用，并配合第三方的业务往来。7.3甲乙双方对第三方的行为不负连带责任，但第三方因违约、过失或疏忽导致甲乙双方遭受损失的，甲乙双方有权向第三方追偿。第八条第三方介入的合同变更8.1如甲乙双方同意第三方介入，需签订补充协议，明确第三方的职责、权利和义务。8.2补充协议应经甲乙双方协商一致，并报原合同签订地人民法院备案。第九条第三方介入的合同解除9.1如甲乙双方同意解除第三方介入，应签订解除协议，并报原合同签订地人民法院备案。9.2解除协议生效后，第三方不再享有合同约定的权利，并应按照约定履行相关义务。第十条第三方介入的争议解决10.1甲乙双方与第三方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条第三方信息变更11.1如第三方发生名称、地址、联系人等信息的变更，甲乙双方应及时通知对方。第十二条附件12.1第三方服务协议：甲乙双方与第三方签订的服务协议详见附件。本修正条款与原合同具有同等法律效力，甲乙双方在签订合同时应充分阅读并理解本修正条款的内容。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋设施用品清单详细列出房屋内所有设施和用品的名称、型号、数量等信息。附件2：租赁合同副本正本合同的副本，供双方留存备份。附件3：第三方服务协议详细列出中介方、维修保养方、保险公司等服务提供者的服务内容、服务费用、责任限制等信息。附件4：押金收据证明押金已经支付的收据，由出租人出具。附件5：租金支付记录记录租金支付的时间、金额等信息，由承租人保留。附件6：房屋维护维修记录记录房屋维护维修的时间、内容、费用等信息，由出租人保留。说明二：违约行为及责任认定：1.承租人未按约定时间支付租金。2.承租人擅自转租房屋。3.承租人损坏房屋及设施。4.出租人未按约定时间维修房屋及设施。5.出租人未按约定提供房屋内的设施和用品。6.第三方未按约定提供服务。违约责任认定标准：1.违约金计算：违约金计算方式为违约金额的10%至30%。2.损失赔偿：如因违约造成损失，违约方应承担相应的赔偿责任。3.提前解约违约金：如一方提前解约，应支付给对方一个月租金作为违约金。示例说明：1.若承租人未按约定时间支付租金，出租人可以要求承租人支付迟延支付的租金及违约金。2.若承租人擅自转租房屋，出租人可以要求承租人支付违约金，并有权要求承租人立即终止转租行为。3.若出租人未按约定时间维修房屋及设施，承租人可以要求出租人支付违约金，并有权要求出租人在规定时间内完成维修。全文完。个人租房合同协议书正规（2024版）：为期一年的租约协议5本合同目录一览1.租房合同主体1.1出租方信息1.2承租方信息2.租房地址及房屋情况2.1租房地址2.2房屋面积2.3房屋结构及设施3.租期及租金3.1租期3.2租金3.3租金支付方式及时间4.押金4.1押金金额4.2押金退还方式及时间5.房屋使用及维修5.1房屋使用规定5.2房屋维修责任6.物业及公共设施费用6.1物业费用6.2公共设施费用7.水电燃气费用7.1水电费用7.2燃气费用8.租赁期间的维修和保养8.1出租方的维修责任8.2承租方的维修责任9.合同的变更和解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件10.违约责任10.1出租方违约责任10.2承租方违约责任11.争议解决方式11.1协商解决11.2第三方调解11.3法律途径12.法律适用及争议解决12.1法律适用12.2争议解决13.其他约定13.1宠物管理13.2访客管理13.3保险责任14.合同的签署和生效14.1合同签署时间14.2合同生效时间第一部分：合同如下：1.租房合同主体1.1出租方信息甲方（出租方）：姓名：____________身份证号：____________联系方式：____________地址：____________1.2承租方信息乙方（承租方）：姓名：____________身份证号：____________联系方式：____________地址：____________2.租房地址及房屋情况2.1租房地址甲方将位于____________的房屋出租给乙方。2.2房屋面积该房屋的建筑面积为____________平方米。2.3房屋结构及设施该房屋的结构为____________，室内设施包括____________。3.租期及租金3.1租期乙方向甲方租赁该房屋的期限为一年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。3.2租金乙方向甲方支付的租金为每月____________元，总计____________元。3.3租金支付方式及时间乙方采取每月支付一次租金的方式，应在每月的____________日前将租金支付给甲方。4.押金4.1押金金额乙方应向甲方支付押金____________元。4.2押金退还方式及时间合同到期或者提前解除合同时，甲方扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还给乙方。5.房屋使用及维修5.1房屋使用规定乙方需合理使用房屋及其设施，并遵守相关的物业管理规定。5.2房屋维修责任在租赁期间，房屋及附属设施的正常维护修理责任由甲方承担；因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。6.物业及公共设施费用6.1物业费用物业费用由甲方承担。6.2公共设施费用公共设施费用由甲方承担。7.水电燃气费用7.1水电费用乙方承担房屋租赁期间的水电费用。7.2燃气费用乙方承担房屋租赁期间的燃气费用。8.租赁期间的维修和保养8.1出租方的维修责任甲方负责对房屋及附属设施进行必要的维护和保养，确保房屋及附属设施的安全和正常使用。8.2承租方的维修责任乙方应合理使用房屋及附属设施，因乙方使用不当或故意损坏导致的房屋及附属设施的损坏，乙方负责维修和赔偿。9.合同的变更和解除9.1合同变更条件任何一方如需变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。9.2合同解除条件合同解除的条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除合同；（3）甲方未按照约定提供房屋，乙方有权解除合同；（4）因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同。10.违约责任10.1出租方违约责任甲方违反合同的约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的违约责任。10.2承租方违约责任乙方违反合同的约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的违约责任。11.争议解决方式11.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。11.2第三方调解如果双方协商不成，可以寻求第三方调解，以便达成一致。11.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.法律适用及争议解决12.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。13.其他约定13.1宠物管理乙方不得在房屋内饲养宠物。13.2访客管理乙方的访客不得影响甲方及邻居的正常生活。13.3保险责任乙方应自行办理租赁期间房屋及财产保险，并确保甲方利益不受损害。14.合同的签署和生效14.1合同签署时间本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。14.2合同生效时间本合同自签字或盖章之日起生效，有效期为一年。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方介入的定义第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲乙双方外，涉及到的其他各方，包括但不限于中介方、维修服务方、物业管理方等。15.2第三方介入的范围（1）中介方协助甲乙双方签订合同；（2）维修服务方负责房屋及附属设施的维修保养；（3）物业管理方负责物业费用收取、公共区域维护等。16.第三方介入的责任及义务16.1第三方介入的责任第三方介入各方应严格按照合同约定及法律法规要求，履行各自的责任和义务。16.2第三方介入的义务第三方介入各方应保证其提供的服务符合合同约定及法律法规要求，并对其提供的服务质量承担相应责任。17.第三方介入的权益保护17.1第三方权益的保护甲乙双方应尊重第三方介入各方的合法权益，不得擅自干涉第三方介入各方的工作。17.2第三方介入各方的权益保障措施第三方介入各方在履行合同过程中，有权依据合同约定及法律法规要求，要求甲乙双方提供必要的协助和支持。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额的定义第三方责任限额是指在本合同履行过程中，第三方介入各方因履行合同所产生的损害赔偿责任的最高限额。18.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据第三方介入各方的性质、提供的服务内容以及法律法规要求等因素确定，具体限额在合同中予以明确。19.第三方介入与甲乙方的关系19.1第三方介入与甲乙方的关系界定第三方介入各方与甲乙双方之间是独立的法律关系，第三方介入各方不承担甲乙双方之间的合同义务及责任。19.2第三方介入与甲乙方的权益划分第三方介入各方在履行合同过程中产生的权益归第三方介入各方所有，甲乙双方不得侵犯。20.第三方介入的变更及解除20.1第三方介入的变更第三方介入各方在合同履行过程中如需变更，应提前通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。20.2第三方介入的解除第三方介入各方在合同履行过程中如需解除，应提前通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。21.第三方介入的违约责任21.1第三方违约责任第三方介入各方违反合同约定或法律法规要求的，应承担相应的违约责任。21.2第三方违约责任的限制第三方介入各方的违约责任限制在本合同约定的第三方责任限额内。22.第三方介入的争议解决22.1第三方争议的解决第三方介入各方之间的争议，通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。22.2第三方争议的解决方式第三方介入各方之间的争议，可以寻求调解、仲裁或法律途径解决。23.第三方介入的附加条款23.1第三方介入的附加条款甲乙双方与第三方介入各方可以签订附加条款，对本合同的履行进行具体约定。23.2附加条款的效力附加条款与本合同具有同等效力，甲乙双方及第三方介入各方应严格遵守。24.第三方介入的说明24.1第三方介入的说明本合同中的第三方介入是指除甲乙双方外，涉及到的其他各方，包括但不限于中介方、维修服务方、物业管理方等。24.2第三方介入的责权利说明第三方介入各方在履行合同过程中，应严格按照合同约定及法律法规要求，履行各自的责任和义务，并享受相应的权益。25.第三方介入的义务说明第三方介入各方在履行合同过程中，应保证其提供的服务符合合同约定及法律法规要求，并对其提供的服务质量承担相应责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片及设施清单详细记录房屋内的设施和设备，以及其状态。包括家具、电器、厨房用具等。附件二：物业管理制度详细列出物业管理制度，包括物业费用的缴纳方式、时间，公共设施的使用规则等。附件三：维修服务合同详细记录维修服务的内容、时间、费用等。附件四：租赁期间保险单据提供租赁期间的房屋及财产保险单据，证明保险的有效性。附件五：第三方服务提供者信息提供第三方服务提供者的详细信息，包括名称、联系方式、服务内容等。附件六：合同变更或解除的书面协议如有合同变更或解除，需提供书面协议，经双方签字或盖章确认。附件七：违约行为及责任认定书面协议详细列出违约行为及责任认定，经双方签字或盖章确认。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定出租方如未按照约定提供房屋，或未履行维修责任，需承担违约责任。例如，如果出租方未能在合同开始日期提供房屋，需支付违约金给乙方。2.承租方违约行为及责任认定承租方如未按照约定支付租金，或未合理使用房屋及附属设施，需承担违约责任。例如，如果承租方未能在约定的时间内支付租金，出租方有权解除合同。3.第三方介入的违约行为及责任认定第三方介入各方如未按照合同约定提供服务，或未履行维修责任，需承担违约责任。例如，如果维修服务方未能在约定的时间内完成维修，需支付违约金给甲方。4.违约责任的限制任何一方的违约责任限制在本合同约定的第三方责任限额内。5.违约行为的示例说明示例一：如果甲方未能在合同开始日期提供房屋，需支付违约金给乙方。示例二：如果乙方未能在约定的时间内支付租金，出租方有权解除合同。示例三：如果维修服务方未能在约定的时间内完成维修，需支付违约金给甲方。全文完。个人租房合同协议书正规（2024版）：为期一年的租约协议6本合同目录一览第一条租赁物的描述1.1租赁物的位置1.2租赁物的面积1.3租赁物的结构1.4租赁物的使用性质第二条租赁期限2.1租赁期限的起止日期2.2租赁期限的延长条件第三条租金及支付方式3.1租金的金额3.2租金的支付周期3.3租金的支付日期3.4租金的支付方式第四条押金4.1押金的金额4.2押金的退还条件4.3押金的退还方式第五条租赁物的使用和维护5.1承租人的使用要求5.2承租人的维护责任第六条维修责任6.1出租人的维修责任6.2承租人的维修责任第七条保险7.1保险的购买7.2保险的赔偿第八条转租8.1转租的条件8.2转租的通知期限第九条提前解除合同9.1提前解除合同的条件9.2提前解除合同的通知期限9.3提前解除合同的违约金第十条违约责任10.1出租人的违约责任10.2承租人的违约责任第十一条争议解决11.1争议的解决方式11.2争议的解决地点第十二条法律适用12.1合同适用的法律第十三条其他约定13.1物业费的支付13.2水电费的支付13.3网络和物业服务的使用第十四条合同的生效14.1合同的签署日期14.2合同的生效条件14.3合同的续签条件第一部分：合同如下：第一条租赁物的描述1.1租赁物位于【具体地址】，建筑物编号为【建筑物编号】，单元号为【单元号】，门牌号为【门牌号】。1.2租赁物的面积为【具体面积】平方米，包括【房间名称】等。1.3租赁物的结构为【房屋结构】，如：砖混结构、框架结构等。1.4租赁物的使用性质为【使用性质】，如：住宅、商业、办公等。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为一年，自【起始日期】至【终止日期】。2.2如双方同意续约，应提前【提前通知期限】天书面通知对方。第三条租金及支付方式3.1租金为【租金金额】元/月，共计【总租金金额】元。3.2租金支付周期为每月一次。3.3租金支付日期为每月的【支付日期】。3.4租金支付方式为【支付方式】，如：银行转账、现金支付等。第四条押金4.1承租人应向出租人支付押金【押金金额】元。4.2租赁期满或合同提前解除后，承租人按照合同约定将租赁物交还给出租人，出租人在确认租赁物无损坏或其他违约情况后，【退还日期】内退还承租人押金。4.3押金退还方式为【退还方式】，如：原路返回、现金退还等。第五条租赁物的使用和维护5.1承租人应按照合同约定合理使用租赁物，并遵守物业管理相关规定。第六条维修责任6.1出租人负责对租赁物进行大修、中修和结构安全性的维护。6.2承租人负责日常小修和设施设备的维护，如家电、卫浴设备等。第八条转租8.1承租人在租赁期限内如需转租租赁物，应提前【通知期限】天书面通知出租人，并征得出租人同意。8.2承租人转租时，应确保新租户符合出租人的租赁要求，并承担因新租户违约而产生的责任。第九条提前解除合同9.1在租赁期限内，如出租人需提前解除合同，应支付给承租人【违约金金额】作为违约金。9.2在租赁期限内，如承租人需提前解除合同，应支付给出租人【违约金金额】作为违约金。9.3提前解除合同的通知期限为【通知期限】天。第十条违约责任10.1出租人如未按约定提供租赁物，应支付给承租人【违约金金额】作为违约金。10.2承租人如未按约定支付租金，应支付给出租人【违约金金额】作为违约金。第十一条争议解决11.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向【管辖法院】提起诉讼。11.2争议的解决地点为【争议解决地点】。第十二条法律适用12.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国【签订地点】的法律。第十三条其他约定13.1物业费由【承担方】负责支付。13.2水电费由【承担方】负责支付。13.3网络和物业服务的使用费用由【承担方】负责支付。第十四条合同的生效14.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.2本合同的续签条件为【续签条件】。14.3合同的失效条件为【失效条件】。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念1.1本合同所称第三方是指除甲乙方之外的任何个人或实体，包括但不仅限于中介方、维修服务提供商、保险公司等。1.2第三方介入是指在租赁过程中，由于第三方的原因导致的合同条款的变更、违约或争议的发生。第二条第三方介入的处理方式2.1如合同履行过程中出现第三方介入的情况，甲乙双方应立即协商解决，并尽可能减少对双方的影响。2.2甲乙双方应共同协商确定第三方的责任范围和责任限额，并在合同中明确。第三条第三方责任限额的确定3.1第三方责任限额是指在第三方介入情况下，第三方对甲乙双方承担的最高责任金额。3.2甲乙双方应在合同中明确第三方的责任限额，如无特别约定，责任限额应根据第三方介入的具体情况确定。第四条第三方介入的额外条款4.1如合同履行过程中出现第三方介入，甲乙双方应根据实际情况在合同中增加额外条款，明确第三方的权利、义务和责任。4.2额外条款应包括但不限于第三方的服务内容、服务质量、责任范围、责任限额等。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方介入并不改变甲乙双方之间的权利和义务关系，甲乙双方仍应按照合同约定履行各自的责任。5.2第三方介入时，甲乙双方与第三方之间的权利、义务和责任应明确划分，避免产生纠纷。第六条第三方违约的处理6.1如第三方未按合同约定履行义务，甲乙双方应与第三方协商解决，如协商不成，甲乙双方可向法院提起诉讼。6.2第三方违约导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方赔偿损失，但不得超过合同约定的责任限额。第七条第三方服务的暂停和终止7.2服务暂停或终止后，甲乙双方应共同寻找替代方案，确保合同的履行。第八条第三方信息的披露8.1甲乙双方应如实向第三方披露与租赁相关的信息，包括但不限于租赁物的状况、租金支付情况等。8.2第三方应保密甲乙双方提供的信息，未经甲乙双方同意，不得向第三方披露。第九条第三方介入的终止条件9.1第三方介入的终止条件应根据合同约定或甲乙双方的协商确定。9.2第三方介入终止后，甲乙双方应恢复原有的权利和义务关系。第十条第三方介入后的合同修订10.1甲乙双方应根据第三方介入的情况，及时修订和完善合同条款，确保合同的适用性和有效性。10.2合同修订后的版本应经甲乙双方和第三方共同确认。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物照片附件二：租赁物产权证明附件三：租赁物现状评估报告附件四：租金支付凭证附件五：押金支付凭证附件六：第三方服务协议附件七：维修服务记录附件八：保险单据附件九：物业费支付凭证附件十：水电费支付凭证附件十一：网络和物业服务使用协议附件十二：转租同意书附件十三：提前解除合同通知附件十四：违约金计算公式附件一：租赁物照片详细要求：清晰展示租赁物的外观、内部结构和主要设施设备的照片。附件二：租赁物产权证明详细要求：证明租赁物的所有权归属，包括但不限于房产证、土地使用权证等。附件三：租赁物现状评估报告详细要求：详细记录租赁物的现状，包括但不限于建筑结构、设施设备状况等。附件四：租金支付凭证详细要求：记录每次租金支付的日期、金额和方式的凭证，如银行转账凭证、现金收据等。附件五：押金支付凭证详细要求：记录押金支付的日期、金额和方式的凭证，如银行转账凭证、现金收据等。附件六：第三方服务协议详细要求：明确第三方服务的范围、内容、责任限额等条款。附件七：维修服务记录详细要求：记录租赁期间的所有维修服务情况，包括维修项目、维修时间、维修费用等。附件八：保险单据详细要求：证明租赁物已购买保险的单据，包括但不限于保险合同、保险费收据等。附件九：物业费支付凭证详细要求：记录每次物业费支付的日期、金额和方式的凭证，如银行转账凭证、现金收据等。附件十：水电费支付凭证详细要求：记录每次水电费支付的日期、金额和方式的凭证，如银行转账凭证、现金收据等。附件十一：网络和物业服务使用协议详细要求：明确网络和物业服务的使用条件、费用承担等条款。附件十二：转租同意书详细要求：承租人转租时，需提供出租人签署的转租同意书。附件十三：提前解除合同通知详细要求：明确提前解除合同的条件、通知期限和违约金等条款。附件十四：违约金计算公式详细要求：明确违约金的计算方式和公式。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：包括但不限于未按约定支付租金、未按约定使用和维护租赁物、提前解除合同未通知或未支付违约金等。责任认定标准：1.出租人违约：未能提供符合合同约定的租赁物或未能履行合同约定的维修责任等。2.承租人违约：未能按约定支付租金、未能按约定使用和维护租赁物、提前解除合同未通知或未支付违约金等。3.第三方违约：未能按约定提供服务或未能履行合同约定的责任等。示例说明：1.如果出租人未能提供符合合同约定的租赁物，出租人应承担违约责任，如支付违约金或赔偿承租人的损失。2.如果承租人未能按约定支付租金，承租人应承担违约责任，如支付违约金或赔偿出租人的损失。3.如果第三方未能按约定提供服务，第三方应承担违约责任，如支付违约金或赔偿甲乙双方的损失。全文完。个人租房合同协议书正规（2024版）：为期一年的租约协议7本合同目录一览1.租赁双方信息1.1出租人信息1.2承租人信息2.租赁房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋户型2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金额5.2押金退还6.房屋使用及维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任7.维修责任7.1出租人维修责任7.2承租人维修责任8.保险责任8.1出租人保险责任8.2承租人保险责任9.提前解约9.1提前解约条件9.2提前解约通知期限9.3提前解约违约金10.违约责任10.1出租人违约责任10.2承租人违约责任11.争议解决方式11.1协商解决11.2第三方调解11.3法律途径12.其他约定12.1宠物管理12.2访客管理12.3房屋转租13.附件13.1房屋照片13.2租赁合同补充条款14.签字盖章14.1出租人签字14.2承租人签字14.3见证人签字第一部分：合同如下：1.租赁双方信息1.1出租人信息甲方（出租人）：【甲方姓名】甲方身份证号：【甲方身份证号码】地址：【甲方地址】联系电话：【甲方联系电话】1.2承租人信息乙方（承租人）：【乙方姓名】乙方身份证号：【乙方身份证号码】地址：【乙方地址】联系电话：【乙方联系电话】2.租赁房屋信息2.1房屋地址房屋坐落于【具体地址】，房屋门牌号为【门牌号】。2.2房屋面积房屋建筑面积为【平方米】。2.3房屋户型房屋为【户型】，包括【房间数】间卧室，【客厅数】间客厅，【卫生间数】间卫生间，以及【其他】等设施。2.4房屋设施房屋内设施包括：【设施列表，如家具、家电等】。3.租赁期限3.1租赁开始日期租赁期限自【起始日期】起至【终止日期】止。4.租金及支付方式4.1租金金额每月租金为【人民币】元整。4.2租金支付周期租金每【周期】支付一次，【周期】为一个月。4.3租金支付方式乙方将通过【支付方式，如银行转账、等】将租金支付给甲方。5.押金5.1押金金额乙方在签订合同时一次性向甲方支付押金【人民币】元整。5.2押金退还租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后【退还时间】内退还乙方押金。6.房屋使用及维护6.1房屋使用规定乙方应合理使用房屋及其设施，并遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。6.2房屋维护责任乙方应承担房屋日常维护和保养的责任，确保房屋及设施的正常使用。8.维修责任8.1出租人维修责任甲方负责对房屋及附属设施进行大修，包括但不限于：【大修项目列表】。8.2承租人维修责任乙方负责对房屋及附属设施进行日常维护和小型修理，包括但不限于：【小型修理项目列表】。9.保险责任9.1出租人保险责任甲方负责购买并维护房屋保险，保障房屋及附属设施的安全。9.2承租人保险责任乙方负责购买并维护个人财产保险，保障自身财产的安全。10.提前解约10.1提前解约条件任何一方提前解约需提前【通知期限】书面通知对方。10.2提前解约通知期限提前解约需在租赁期满前【通知期限】内向对方提出。10.3提前解约违约金提前解约的一方需支付给对方【违约金金额】作为违约金。11.违约责任11.1出租人违约责任甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方支付违约金【违约金金额】，并有权要求甲方承担因此造成的一切损失。11.2承租人违约责任乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金【违约金金额】，并有权要求乙方承担因此造成的一切损失。12.争议解决方式12.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。12.2第三方调解如协商不成，任何一方均可向【第三方调解机构】申请调解。12.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向【法院名称】提起诉讼。13.其他约定13.1宠物管理乙方不得在租赁房屋内饲养宠物。13.2访客管理乙方应遵守物业管理规定，不得擅自允许访客在租赁房屋内留宿。13.3房屋转租乙方不得将租赁房屋转租给第三方。14.签字盖章14.1出租人签字甲方：【甲方签名】日期：【签字日期】14.2承租人签字乙方：【乙方签名】日期：【签字日期】14.3见证人签字见证人：【见证人姓名】日期：【签字日期】第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及责任1.1第三方定义在本合同中，第三方指的是除甲方和乙方之外，根据本合同约定参与租赁合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、维修服务方、保险服务方、第三方调解机构等。1.2第三方责任第三方根据本合同约定提供服务，并承担相应的责任。第三方应保证其提供的服务符合法律法规及行业标准，确保甲方和