写字楼办公室租赁合同模板

写字楼办公室租赁合同模板

甲方（出租方）：_____________________

地址：___________________________

电话：___________________________

法定代表人：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：___________________________

电话：___________________________

法定代表人：_____________________

鉴于甲方是位于_____________________（以下简称“租赁物业”）的合法所有者，乙方希望租赁该物业作为办公用途，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，签订本租赁合同，以资共同遵守。

第一条租赁物业的描述

1.1甲方同意将位于_____________________的写字楼办公室（以下简称“租赁办公室”）出租给乙方使用。

1.2租赁办公室的具体位置、面积、结构、设施等详细情况见附件一。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应于租赁期限届满前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订续租合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）__________________元整（￥__________________）。

3.2租金支付方式为每季度支付一次，乙方应于每季度的第一个月的____日前支付给甲方。

3.3甲方应在收到租金后____个工作日内向乙方提供正式的租金发票。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币（大写）__________________元整（￥__________________）。

4.2押金用于保障甲方的权益，防止乙方违反合同约定。租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应无息退还押金。

第五条甲方的权利和义务

5.1甲方保证租赁办公室的产权清晰，无争议，并负责提供租赁办公室的产权证明文件。

5.2甲方应保证租赁办公室的结构安全，符合国家有关建筑安全的规定。

5.3甲方应负责租赁办公室的日常维护和修缮工作，确保租赁办公室的正常使用。

5.4甲方应协助乙方办理租赁办公室的工商注册等相关手续。

第六条乙方的权利和义务

6.1乙方应按照本合同约定支付租金和押金。

6.2乙方应合理使用租赁办公室，不得擅自改变租赁办公室的结构和用途。

6.3乙方应遵守国家有关法律法规，不得在租赁办公室内进行违法活动。

6.4乙方应负责租赁办公室的日常清洁和维护工作，保持租赁办公室的整洁和良好状态。

第七条合同的变更和解除

7.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

7.2乙方逾期支付租金超过____日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

7.3因不可抗力导致租赁办公室无法继续使用的，双方均可解除合同，互不承担违约责任。

第八条违约责任

8.1乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按逾期租金的千分之五向甲方支付违约金。

8.2甲方未按合同约定提供租赁办公室或未履行修缮义务，导致乙方无法正常使用的，应向乙方支付违约金，违约金为当期租金的____%。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向租赁物业所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他

10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

10.3本合同附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_________________

日期：________年____月____日

乙方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_________________

日期：________年____月____日

附件一：租赁办公室详细情况说明

（此处应详细描述租赁办公室的位置、面积