高档社区公寓出租合同

高档社区公寓出租合同

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿、诚实信用的基础上，就甲方将位于_____________________（以下简称“该物业”）的公寓出租给乙方使用事宜，达成如下合同条款：

第一条物业基本情况

1.该物业位于_____________________，建筑面积为______平方米，具体户型为______室______厅______卫。

2.该物业的产权证号为：_____________________，产权人为甲方。

3.该物业的配套设施包括但不限于：_____________________。

第二条租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前______日书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金为每月______元人民币（大写：______元整），乙方应于每月的第______日前支付给甲方。

2.租金支付方式为：______（现金/银行转账/其他）。

3.乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未付租金的______%向甲方支付滞纳金。

第四条押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金______元人民币（大写：______元整）。

2.押金用于保障甲方的权益，防止乙方违约。租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应在______个工作日内无息退还押金。

第五条物业使用及维护

1.乙方应合理使用并爱护该物业及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方不得在该物业内进行违法活动，不得存放危险物品。

3.乙方应负责该物业的日常维护和清洁工作，保持物业的整洁和完好。

4.因乙方使用不当造成物业损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

第六条物业修缮

1.甲方负责该物业的定期检查和必要的修缮工作，保证物业的正常使用。

2.乙方发现物业存在问题需要修缮时，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后______日内进行修缮。

3.因修缮需要暂时影响乙方使用的，甲方应提前通知乙方，并尽量安排在乙方不使用物业的时间段进行。

第七条合同变更与解除

1.合同一经签订，双方均不得擅自变更或解除。

2.如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

3.一方违反合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任，并可解除合同。

第八条违约责任

1.甲方未按合同约定交付物业或交付的物业不符合约定条件，应向乙方支付违约金______元人民币。

2.乙方逾期支付租金或违反合同其他约定，应向甲方支付违约金______元人民币。

第九条争议解决

双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并以书面形式作为本合同的补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）：_____________________

签订日期：______年______月______日

以上合同内容为甲乙双方基于平等、自愿的原则，经过充分协商后达成的一致意见。双方均应严格遵守合同约定，履行各