2024租房合同模板

第第页合同编号:________2024租房合同模板三甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码7/NUMPAGES总页数7一、主体与目的本合同（以下简称“本合同”）由以下当事人于2024年签订：甲方（以下简称“出租方”）：【出租方全称】乙方（以下简称“承租方”）：【承租方全称】鉴于：1.出租方系拥有合法产权的房屋所有权人，愿意将该房屋出租给承租方使用；2.承租方愿意租赁该房屋，并按照本合同的约定支付租金及履行其他义务。基于上述背景，双方为明确租赁双方的权利、义务，保障双方的合法权益，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，特订立本合同。合同目的：甲方同意将【房屋地址】（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用，乙方支付租金并按照本合同的约定使用租赁房屋，双方共同遵守本合同的各项条款。本合同旨在规范双方在租赁期内的行为，确保租赁房屋的合法、安全、合理使用，以实现双方的合作共赢。二、价格与支付条款1.租金价格：双方同意，租赁房屋的月租金为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整），租金按月支付。2.租金支付方式：乙方应采用以下【支付方式，如银行转账、支付宝、微信等】向甲方指定的账户支付租金：-户名：【甲方收款人姓名】-账户：【甲方收款账户】-开户行：【甲方开户行名称】3.租金支付时间：乙方应在每月的第1个自然日前将当月租金支付至甲方指定账户。逾期未支付租金的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。4.递增条款：自本合同签订之日起，每满一年，租金在上一年基础上递增【递增百分比】%。5.其他费用：租赁期间，因使用租赁房屋所产生的物业管理费、水、电、燃气、网络、有线电视等费用，由乙方承担并直接向相关单位或部门支付。6.保证金：为保证乙方按照本合同的约定履行义务，乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付人民币【保证金金额】元整（大写：【保证金金额】元整）作为保证金。租赁期满或本合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁房屋及附属设施交还给甲方，且无任何违约行为，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。双方确认，以上价格与支付条款明确、合理，并同意按照本合同约定严格执行。如有违反，违约方应承担相应的违约责任。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：本合同租赁期限自【起始日期】起至【终止日期】止，共计【租赁期限】年/月。2.履行地点：租赁房屋所在地，即【房屋地址】。双方权利与义务：（1）甲方权利与义务：-保障乙方在租赁期内的正常使用权益，不得无故干涉；-负责维修租赁房屋及附属设施，确保其正常使用；-在租赁期满或合同提前解除时，按约定退还保证金；-如乙方违约，有权要求乙方承担相应的违约责任。（2）乙方权利与义务：-按时支付租金及租赁期间产生的相关费用；-合法使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构，合理保管房屋及附属设施；-租赁期满或合同提前解除时，将租赁房屋及附属设施交还给甲方；-遵守物业管理规定，维护租赁房屋所在小区的秩序。违约责任：（1）如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担以下违约责任：-双倍返还保证金；-赔偿乙方因甲方违约造成的损失。（2）如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担以下违约责任：-扣除保证金；-要求乙方支付逾期租金及滞纳金；-赔偿甲方因乙方违约造成的损失；-甲方有权解除本合同，要求乙方立即搬离租赁房屋。双方确认，以上履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任条款明确、合理，并同意按照本合同约定严格执行。如有违反，违约方应承担相应的法律责任。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：-双方在签订及履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等信息，应予以严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。-本保密条款在本合同终止或解除后仍具有法律效力。2.争议解决：-双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至租赁房屋所在地人民法院诉讼解决。3.合同变更与解除：-本合同签订后，如双方同意变更合同条款，应签订书面变更协议，并作为本合同的附件。-在以下情况下，甲方有权单方面解除本合同：-乙方未按约定支付租金或其他相关费用，经甲方催告后仍未支付的；-乙方违反本合同约定，导致租赁房屋或附属设施严重损坏的；-乙方利用租赁房屋从事违法活动，或因乙方原因导致租赁房屋被查封、冻结的。-在以下情况下，乙方有权单方面解除本合同：-甲方未按约定租赁房屋或维修义务，影响乙方正常使用的；-甲方违反本合同约定，侵犯乙方合法权益的。双方确认，以上保密条款、争议解决、合同变更与解除条款明确、合理，并同意按照本合同约定严格执行。如有违反，违约方应承担相应的法律责任。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：-本合同项下的任何通知、要求、文件或其它通信，应以书面形式送达对方。-通知应以挂号信、特快专递或专人递送的方式送达对方指定的地址。双方指定的地址如下：-甲方地址：【甲方通讯地址】-乙方地址：【乙方通讯地址】-通知在投递当日视为送达。2.其他条款：-本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。-本合同自双方签字盖章之日起生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份。-本合同及其附件的修改、补充均须以书面形式作出，口头约定无效。3.签字盖章：-以下无正文，以下为签字盖章部分。-甲方（盖章）：【甲方