二零二五年度商业店面租赁合同范本（全新装修版）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商业店面租赁合同范本（全新装修版）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁物基本信息2.1租赁物名称2.2租赁物地址2.3租赁物面积2.4租赁物装修情况3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4租金调整5.租金押金5.1押金金额5.2押金退还5.3押金使用6.租赁物使用6.1使用范围6.2使用限制6.3使用变更7.维修及保养7.1租赁方维修责任7.2承租方维修责任7.3保养责任8.装修及改造8.1装修标准8.2装修费用8.3装修审批8.4装修验收9.不可抗力及风险承担9.1不可抗力定义9.2不可抗力处理9.3风险承担10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同生效及变更13.1合同生效条件13.2合同变更程序13.3合同变更效力14.其他约定事项14.1通知方式14.2附件14.3合同份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息租赁方名称：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______1.2承租方基本信息承租方名称：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______2.租赁物基本信息2.1租赁物名称商业店面2.2租赁物地址_______市_______区_______路_______号2.3租赁物面积_______平方米2.4租赁物装修情况全新装修，装修风格为现代简约，包括但不限于地面、墙面、天花板的装修材料、装饰灯具、空调、门禁系统等设施。3.租赁期限3.1租赁起始日期_______年_______月_______日3.2租赁终止日期_______年_______月_______日3.3租赁期限变更任何一方需变更租赁期限，应提前_______个月书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额_______元/月4.2租金支付方式现金、转账或银行汇款4.3租金支付时间每月_______日前支付下一个月租金4.4租金调整租赁期限内租金不变，租赁期满后根据市场情况协商调整。5.租金押金5.1押金金额_______元5.2押金退还租赁期满，承租方结清所有费用并经租赁方验收无损坏后，_______个工作日内退还押金。5.3押金使用租赁期间如发生维修费用，押金可先支付，不足部分由承租方补齐，租赁期满后，扣除应扣除费用后退还余款。6.租赁物使用6.1使用范围租赁物仅用于_______用途，不得用于违法、违章活动。6.2使用限制租赁方对承租方的经营活动有监管权，但不得干预承租方的合法经营活动。6.3使用变更承租方需变更使用范围或进行改造，应提前_______个月书面通知租赁方，并取得租赁方的同意。7.维修及保养7.1租赁方维修责任租赁物的主体结构、配套设施、公共区域等由租赁方负责维修和保养。7.2承租方维修责任租赁物的内部设施、装修及附属设施由承租方负责维修和保养，但租赁物主体结构及配套设施损坏由承租方赔偿。7.3保养责任承租方应定期对租赁物进行保养，确保其正常使用。8.装修及改造8.1装修标准装修应保持店面原设计风格，不得擅自改变店面外观。装修材料应符合国家相关标准，并确保消防、安全等设施齐全。8.2装修费用装修费用由承租方承担，但租赁方应提供必要的施工便利。装修完成后，承租方应提供装修验收报告。8.3装修审批装修方案需经租赁方审核批准后方可施工。施工期间，承租方应确保不影响租赁物其他部分的正常使用。8.4装修验收装修完成后，由租赁方组织验收。验收合格后，承租方方可投入使用。如验收不合格，承租方应按租赁方要求进行整改。9.不可抗力及风险承担9.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。9.2不可抗力处理发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取措施减轻损失。合同履行期限相应顺延。9.3风险承担因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。但租赁物因不可抗力受损，由受损方承担修复费用。10.违约责任10.1违约情形包括但不限于未按时支付租金、擅自改变租赁物用途、损坏租赁物等。10.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿违约赔偿金额根据实际情况确定，最高不超过合同总金额的_______%。11.合同解除11.1合同解除条件包括但不限于一方违约、不可抗力导致合同无法履行、双方协商一致等。11.2合同解除程序解除合同需书面通知对方，并经双方签字确认。11.3合同解除后果合同解除后，双方应结清所有费用，并按约定处理租赁物。12.争议解决12.1争议解决方式发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构如双方协商不成，可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。12.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，或由双方协商分担。13.合同生效及变更13.1合同生效条件合同经双方签字盖章后生效。13.2合同变更程序合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。13.3合同变更效力合同变更协议经双方签字盖章后生效，对双方具有同等法律约束力。14.其他约定事项14.1通知方式通知应以书面形式进行，并送达对方指定地址。14.2附件本合同附件包括但不限于租赁物清单、装修方案、租金支付凭证等。14.3合同份数本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中所述的第三方，是指除合同双方（甲、乙双方）之外的，为合同履行提供中介、咨询、担保、评估等服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入情形1.甲乙双方协商一致，认为第三方介入有助于合同履行；2.合同履行过程中，甲乙双方因特殊情况需要第三方提供专业服务；3.合同约定需要第三方介入的情形。15.3第三方责任限额1.第三方在合同履行过程中，因自身原因造成合同一方损失的，应承担相应的赔偿责任。a.第三方提供中介、咨询等服务时，责任限额不超过其服务费用的_______倍；b.第三方提供担保、评估等服务时，责任限额不超过其服务金额的_______%。15.4第三方责权利划分1.第三方责任：a.第三方应按照合同约定提供专业、及时的服务；b.第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规，不得泄露合同双方的商业秘密；c.第三方应保证其提供的资料、数据的真实性、准确性。2.第三方权利：a.第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料、数据；b.第三方有权根据合同约定收取服务费用；c.第三方有权在合同履行过程中，对甲乙双方进行监督、指导。15.5第三方与其他各方的关系1.第三方与甲乙双方之间的关系为服务与被服务的关系，第三方不参与合同主体权利义务的分配。2.第三方在合同履行过程中，应维护甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的利益。3.第三方与甲乙双方之间的争议，应通过协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。16.增加的额外条款及说明16.1第三方介入程序1.甲乙双方协商一致后，书面通知第三方介入；2.第三方在接到通知后_______日内，确认是否介入；3.第三方介入后，应按照合同约定履行职责。16.2第三方介入费用第三方介入费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确约定。16.3第三方介入后的合同履行1.第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定继续履行各自的权利义务；2.第三方在合同履行过程中，有权对甲乙双方的履行情况进行监督；3.第三方发现甲乙双方有违约行为时，有权通知甲乙双方改正，并要求其承担相应的违约责任。17.明确第三方的责任限额1.第三方在合同履行过程中，因自身原因造成合同一方损失的，应承担相应的赔偿责任。a.第三方提供中介、咨询等服务时，责任限额不超过其服务费用的_______倍；b.第三方提供担保、评估等服务时，责任限额不超过其服务金额的_______%。3.第三方责任限额的确定，应以合同签订时市场行情为准。如市场行情发生重大变化，双方可协商调整责任限额。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细列明租赁物的名称、规格、数量、品牌、型号、新旧程度等信息。要求：附件中需附有租赁物的照片，以证明租赁物的现状。2.装修方案包括装修设计图纸、材料清单、施工工艺说明、工程进度计划等。要求：装修方案需符合国家相关标准和安全要求，且经过甲乙双方签字确认。3.租金支付凭证包括银行转账记录、现金支付收据等，证明租金已支付。要求：支付凭证需清晰完整，以便核对。4.合同变更协议记录合同变更的具体内容，包括但不限于租金调整、租赁期限变更等。要求：变更协议需经甲乙双方签字确认，并注明生效日期。5.第三方介入协议明确第三方介入的职责、权利和义务，以及合同履行过程中的监督和管理。要求：协议内容需合法有效，并经甲乙双方签字确认。6.争议解决协议约定争议解决方式，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。要求：协议内容需合法有效，并经甲乙双方签字确认。7.不可抗力证明在发生不可抗力事件时，提供相关证明材料，以证明不可抗力事件的真实性。要求：证明材料需具有法律效力，如自然灾害、政府行为等。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金违约责任：按日支付滞纳金，滞纳金比例为_______%。示例：若每月租金为_______元，逾期支付一天，则需支付滞纳金_______元。2.擅自改变租赁物用途违约责任：赔偿因改变用途造成的损失，并承担相关法律责任。示例：擅自将租赁物用于非法活动，需赔偿租赁方经济损失_______元，并承担相应法律责任。3.损坏租赁物违约责任：赔偿因损坏造成的损失，并承担相关法律责任。示例：擅自拆卸租赁物设施，需赔偿租赁方经济损失_______元，并承担相应法律责任。4.未按时进行装修验收违约责任：承担延期验收期间的租金，并支付_______%的违约金。示例：装修完成后未在_______日内完成验收，则需支付_______元的违约金。5.不可抗力事件导致合同无法履行违约责任：双方互不承担违约责任，合同履行期限相应顺延。示例：因自然灾害导致合同无法履行，合同履行期限顺延_______天。全文完。二零二五年度商业店面租赁合同范本（全新装修版）1合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.2乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.3其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景和目的本合同系依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为明确甲乙双方在商业店面租赁过程中的权利义务，经双方友好协商一致，特订立本合同。2.2合同依据1.《中华人民共和国合同法》2.《中华人民共和国城市房地产管理法》3.《中华人民共和国物权法》4.《中华人民共和国城市房地产租赁管理办法》5.其他相关法律法规三、定义与解释3.1专业术语1.商业店面：指甲方提供给乙方的用于经营商业活动的场地。2.新装修：指甲方对商业店面进行的全新装修，包括但不限于墙面、地面、吊顶、门窗等。3.2关键词解释1.租赁期限：指本合同约定的乙方租赁商业店面的时间。2.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用。3.押金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的保证金。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金、押金等费用。2.甲方有权对乙方在商业店面内的经营活动进行监督和管理。3.甲方应确保商业店面符合国家有关法律法规和行业标准。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定使用商业店面进行经营活动。2.乙方应按照合同约定支付租金、押金等费用。3.乙方应遵守国家有关法律法规和行业标准，合法经营。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。5.2合同履行地点商业店面地址：____________________5.3合同履行方式1.乙方应按照合同约定，按时支付租金、押金等费用。2.甲方应按照合同约定，提供符合约定的商业店面。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.租赁期限届满，本合同自动终止。2.甲乙双方协商一致，提前终止本合同。3.因不可抗力导致本合同无法履行，经双方协商一致，本合同终止。6.3终止程序1.任何一方要求终止本合同时，应提前_________日书面通知对方。2.双方应就终止事宜进行协商，达成一致意见后，签订终止协议。6.4终止后果1.本合同终止后，乙方应立即腾退商业店面，并按照合同约定支付违约金。2.双方应按照合同约定，办理相关手续，包括但不限于退还押金、解除租赁关系等。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，向甲方支付租金。2.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金，作为租赁商业店面的保证金。3.装修费用：如乙方需对商业店面进行装修，应按照双方约定的装修费用标准支付。4.其他费用：包括但不限于物业费、水电费、网络费等，按照实际发生费用支付。7.2支付方式1.乙方应通过银行转账或现金方式支付租金、押金等费用。2.甲方应提供收款账户信息，乙方在支付费用时注明合同编号。7.3支付时间1.租金：乙方应于每月的_________日前支付当月的租金。2.押金：乙方应在签订本合同时一次性支付押金。3.装修费用：乙方应在装修工程验收合格后支付装修费用。7.4支付条款1.乙方未按时支付租金、押金等费用的，应向甲方支付_____%的滞纳金。2.甲方收到乙方支付的费用后，应及时出具收据。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按照合同约定提供符合约定的商业店面，应承担违约责任，并赔偿乙方相应的损失。2.甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.乙方未按时支付租金、押金等费用，应承担违约责任，并支付相应的滞纳金。2.乙方擅自改变商业店面用途，或造成商业店面损坏，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照实际损失赔偿对方，包括但不限于直接经济损失和合理费用。2.赔偿方式可以是货币支付、实物赔偿或其他双方约定的方式。九、保密条款9.1保密内容1.本合同内容、双方商业秘密、客户信息等。2.甲方提供的商业店面装修图纸、设计图纸等。9.2保密期限本合同约定的保密期限为合同签订之日起_________年。9.3保密履行方式1.双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、火灾等。2.社会事件：战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方。2.双方应尽力减少不可抗力事件带来的损失。3.不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同义务。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、台风、洪水等。2.社会事件：战争、罢工、政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。2.协商期限为自争议发生之日起_________日。11.2调解、仲裁或诉讼1.如协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。2.调解机构：____________________3.仲裁机构：____________________4.诉讼法院：____________________十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2.经双方同意，乙方可以将其在合同项下的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形1.乙方在租赁期间，不得将商业店面转让给第三方。2.乙方在租赁期间，不得将本合同项下的权利和义务部分或全部转让给第三方。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对商业店面的所有权，乙方仅获得使用权。2.甲方保留对商业店面进行维修、保养、翻新等权利。13.2特殊权力保留1.甲方保留在乙方违约时，有权解除本合同的权利。2.甲方保留在必要时，对商业店面进行临时检查的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。2.任何修改和补充，均需在本合同上签字盖章，方为有效。14.2修改和补充效力1.合同的修改和补充与本合同具有同等法律效力。2.未经双方书面同意，任何修改和补充均视为无效。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，确保商业店面的正常经营。2.双方应相互提供必要的协助，以维护商业店面的形象和利益。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，讨论商业店面的经营状况。2.双方应按照约定，及时沟通，解决经营过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为本合同双方之间的完整协议，任何一方不得以口头协议、信函等其他形式与本合同相抵触。16.3增减条款1.本合同中任何条款的增减，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章。2.未经双方书面同意，任何增减条款均视为无效。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件：1.商业店面平面图2.商业店面装修图纸3.其他相关文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.商业店面平面图2.商业店面装修图纸3.其他相关文件（如租赁保证金收据、租金支付凭证等）二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定提供符合约定的商业店面，认定违约。违反保密条款，泄露乙方商业秘密，认定违约。未按时收取租金，认定违约。2.乙方违约：未按时支付租金、押金等费用，认定违约。擅自改变商业店面用途，认定违约。造成商业店面损坏，认定违约。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范。2.房地产管理法：调整房地产开发、交易、租赁、抵押等活动的法律规范。3.物权法：调整物权关系的法律规范，包括所有权、用益物权、担保物权等。4.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.违约责任：违约方因违反合同约定而应承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时催告乙方支付租金，如乙方仍不支付，可要求乙方支付滞纳金，并保留追究违约责任的权利。2.问题：商业店面发生损坏。解决办法：乙方应及时通知甲方，并承担修复费用。如乙方拒绝承担，甲方有权要求乙方赔偿损失。3.问题：商业店面装修不符合约定。解决办法：乙方应按照约定进行装修，如装修不符合约定，乙方应承担修复费用，并赔偿甲方损失。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应协商解决，如协商不成，可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。5.问题：合同争议。解决办法：双方应友好协商解决，如协商不成，可选择调解、仲裁或诉讼方式解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：第三方指在本合同中，除甲方和乙方之外的任何自然人、法人或其他组织。2.第三方责任：第三方应遵守本合同的相关规定，不得损害甲方和乙方的合法权益。第三方在履行合同过程中产生的任何法律责任，由其自行承担。3.第三方权利：第三方有权根据本合同约定，参与商业店面的经营和管理。第三方有权获得本合同约定的收益。4.第三方义务：第三方应按照本合同约定，履行相应的义务。第三方应配合甲方和乙方的工作，共同维护商业店面的正常运营。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合约定的商业店面。乙方有权要求甲方在合同约定的期限内完成装修工程。乙方有权要求甲方在合同约定的期限内交付商业店面。2.乙方利益条款：乙方有权在合同约定的租赁期限内，自主决定经营内容。乙方有权在合同约定的租赁期限内，享受商业店面带来的收益。乙方有权在合同约定的租赁期限内，享受甲方提供的配套设施和服务。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按合同约定提供商业店面，应承担违约责任，赔偿乙方损失。甲方未按合同约定完成装修工程，应承担违约责任，赔偿乙方损失。甲方不得擅自改变商业店面的用途，否则应承担违约责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照合同约定支付租金、押金等费用。甲方可要求乙方遵守合同约定，不得擅自改变商业店面的用途。甲方可要求乙方在合同约定的期限内完成装修工程。2.甲方的利益条款：甲方可享受乙方支付租金、押金等费用带来的收益。甲方可享受乙方遵守合同约定，保证商业店面正常运营带来的利益。甲方可享受乙方在合同约定的期限内完成装修工程带来的利益。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时支付租金、押金等费用，应承担违约责任，支付滞纳金。乙方擅自改变商业店面的用途，应承担违约责任，赔偿甲方损失。乙方未在合同约定的期限内完成装修工程，应承担违约责任，赔偿甲方损失。全文完。二零二五年度商业店面租赁合同范本（全新装修版）3合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的：本合同双方为达成商业店面租赁事宜，经友好协商，本着平等互利、诚实信用的原则，特订立本合同。甲方同意将位于（填写具体地址）的商业店面出租给乙方，乙方同意租赁该商业店面用于经营。2.2合同依据：1.中华人民共和国合同法；2.中华人民共和国城市房地产管理法；3.中华人民共和国物权法；4.其他相关法律法规。三、定义与解释3.1专业术语：1.租赁期限：指乙方租赁甲方商业店面的期限，自合同生效之日起至（填写具体日期）止。2.租金：指乙方在租赁期限内应支付给甲方的费用。3.押金：指乙方在签订合同时向甲方支付的保证金，合同期满后无违约行为，甲方应退还押金。3.2关键词解释：1.甲方：指本合同中出租商业店面的主体。2.乙方：指本合同中租赁商业店面的主体。3.商业店面：指甲方提供给乙方的位于（填写具体地址）的店面，具备商业用途。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权利要求乙方按照合同约定支付租金和押金。2.甲方有权利在租赁期限内对商业店面进行必要的维修和保养。3.甲方有义务按照合同约定向乙方提供合格的商业店面。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权利按照合同约定使用商业店面进行经营。2.乙方有义务按照合同约定支付租金和押金。3.乙方有义务在租赁期间保持商业店面的整洁和完好。五、履行条件5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限自合同生效之日起计算。5.2合同履行地点：甲方商业店面所在地，具体地址为：（填写具体地址）。5.3合同履行方式：1.乙方应按合同约定支付租金，甲方应在收到租金后出具收据。2.乙方应在租赁期间按合同约定使用商业店面，不得擅自改变店面用途。3.乙方在合同期满前，应提前一个月向甲方提出续租意向。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.租赁期限届满，合同自然终止；2.乙方违反合同约定，甲方有权解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，合同可终止。6.3终止程序：1.乙方提出终止合同时，应提前一个月书面通知甲方；2.甲方同意终止合同时，双方应签订终止合同协议，明确双方的权利和义务。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应将商业店面退还甲方，并承担由此产生的费用；2.合同终止后，甲方应退还乙方押金，扣除乙方应支付的费用；3.合同终止后，双方应按照国家有关规定处理相关税费问题。七、费用与支付7.1费用构成：1.租金：乙方应按照合同约定的租金标准支付租金，租金包括但不限于店面使用费、物业管理费等。2.押金：乙方在签订合同时应向甲方支付押金，押金金额为（填写具体金额）元，合同期满后无违约行为，甲方应退还押金。3.其他费用：包括但不限于水电费、网络费、维修费等，具体费用标准按照甲方提供的收费标准执行。7.2支付方式：1.乙方应通过银行转账方式支付租金和押金，转账时须注明“（填写甲方名称）商业店面租金/押金”字样。2.其他费用可在使用后按月或按实际发生金额支付。7.3支付时间：1.租金支付时间：乙方应在每月的（填写具体日期）前支付当月租金。2.押金支付时间：乙方应在签订合同时一次性支付押金。3.其他费用支付时间：按照甲方提供的收费标准执行。7.4支付章件：1.乙方支付租金和押金时，应保留支付凭证，作为支付证明。2.甲方收到租金和押金后，应出具收据，作为收款证明。八、违约责任8.1甲方违约：1.若甲方未按合同约定提供合格的商业店面，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。2.若甲方在租赁期间擅自改变店面结构或用途，乙方有权要求甲方恢复原状或赔偿损失。8.2乙方违约：1.若乙方未按合同约定支付租金和押金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并保留解除合同的权利。2.若乙方擅自改变店面结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。8.3赔偿金额和方式：1.违约方应按照实际损失赔偿对方，赔偿金额包括但不限于直接经济损失和合理费用。2.赔偿方式：违约方应一次性支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容：1.本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等。2.甲方提供的商业店面相关信息。9.2保密期限：本合同签订之日起至合同终止后（填写具体年限）。9.3保密履行方式：1.双方应严格保守本合同约定的保密内容，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政府政策、法律、法规的变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。2.不可抗力事件发生导致合同无法履行时，双方应协商解决，必要时可解除合同。10.4不可抗力实例：1.地震导致商业店面无法使用。2.政府政策变更导致乙方无法继续经营。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：1.协商不成时，双方可申请调解。2.调解不成时，双方可申请仲裁或诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2.经双方同意，乙方可将本合同转让给具有合法经营资格的第三方。12.2不得转让的情形：1.乙方未按合同约定支付租金和押金。2.乙方违反合同约定，造成甲方损失。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对商业店面的所有权。2.甲方保留对商业店面装修的审批权。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在紧急情况下进入商业店面的权利。2.甲方保留在合同履行期间对商业店面进行必要维修和保养的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.合同的修改和补充应经双方协商一致。2.修改和补充的内容应以书面形式进行。14.2修改和补充效力：1.经双方签字或盖章的修改和补充内容为本合同的有效组成部分。2.修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互提供必要的协助，确保合同的有效履行。2.双方应就合同履行过程中的问题及时沟通和解决。15.2协作与配合方式：1.双方应通过书面或口头方式沟通，确保信息畅通。2.双方应按照合同约定的时间、地点和方式履行协作义务。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于商业店面租赁的完整协议，取代了以前的所有口头或书面协议。16.3增减条款：本合同的任何增减条款均应以书面形式进行，并由双方签字或盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：法定代表人或授权代表：（签字）日期：（填写日期）乙方（盖章）：法定代表人或授权代表：（签字）日期：（填写日期）附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.商业店面租赁图纸4.商业店面装修方案5.水电费、物业管理费等收费标准6.不可抗力事件证明材料7.协议书、补充协议等书面文件8.双方签字或盖章的修改和补充内容9.其他双方认为必要的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定提供合格的商业店面。擅自改变店面结构或