二零二五年度农业观光旅游用地租赁合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度农业观光旅游用地租赁合作协议合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方基本信息1.4合同签订地点二、租赁标的2.1用地位置2.2用地面积2.3用地性质2.4用地用途三、租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更四、租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4违约责任五、租赁用途及管理5.1租赁用途5.2用地使用规范5.3环保要求5.4安全要求5.5管理责任六、租赁保证金6.1保证金金额6.2保证金支付方式6.3保证金退还条件6.4保证金违约责任七、租赁费用及税费7.1租赁费用构成7.2税费承担7.3费用调整八、违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿九、争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序十、合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理十一、合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理十二、其他约定12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同解释十三、合同附件13.1用地租赁合同附件一13.2用地租赁合同附件二13.3其他相关附件十四、合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人签字盖章合同编号_________一、合同概述1.1合同名称本合同名称为“二零二五年度农业观光旅游用地租赁合作协议”。1.2合同签订日期本合同签订日期为二零二四年十一月十五日。1.3合同双方基本信息甲方（出租方）：名称：_______法定代表人：_______住所地：_______乙方（承租方）：名称：_______法定代表人：_______住所地：_______1.4合同签订地点本合同签订地点为_______。二、租赁标的2.1用地位置租赁用地位于_______，具体位置为_______。2.2用地面积租赁用地面积为_______平方米。2.3用地性质租赁用地性质为_______。2.4用地用途租赁用地用途为农业观光旅游。三、租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期为二零二五年一月一日。3.2租赁终止日期租赁终止日期为二零二九年十二月三十一日。3.3租赁期限变更租赁期限如需变更，需双方协商一致并签订补充协议。四、租金及支付方式4.1租金金额本合同约定的租金总额为_______元。4.2租金支付方式租金按年度支付，每年度租金为_______元，支付日期为每年的_______。4.3租金支付时间乙方应于每年_______日前支付当年租金。4.4违约责任若乙方未按约定支付租金，应向甲方支付_______作为违约金。五、租赁用途及管理5.1租赁用途乙方仅得将租赁用地用于农业观光旅游目的。5.2用地使用规范乙方在使用过程中应遵守国家有关土地使用法规，确保土地用途符合规划要求。5.3环保要求乙方应遵守国家环保法律法规，采取措施保护生态环境。5.4安全要求乙方应采取必要的安全措施，确保租赁用地安全使用。5.5管理责任乙方应自行管理租赁用地，承担因使用不当导致的一切后果。六、租赁保证金6.1保证金金额本合同约定的租赁保证金为_______元。6.2保证金支付方式乙方应于签订本合同之日起_______日内支付保证金。6.3保证金退还条件在合同到期或乙方提前终止合同且履行完毕所有义务的情况下，甲方应退还保证金。6.4保证金违约责任若乙方违约，保证金不予退还，并可由甲方作为违约金处理。七、租赁费用及税费7.1租赁费用构成租赁费用包括租金、保证金及乙方使用租赁用地产生的一切相关费用。7.2税费承担乙方应依法缴纳租赁用地产生的相关税费，包括但不限于增值税、房产税等。7.3费用调整租金及相关费用可根据国家相关政策进行调整，具体调整方式和标准由双方另行协商。八、违约责任8.1违约情形（1）乙方未按约定支付租金或保证金；（2）乙方未按约定用途使用租赁用地；（3）乙方违反国家法律法规或本合同约定，造成甲方损失的；（4）乙方未按约定履行合同约定的其他义务。8.2违约责任承担（1）乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金金额为_______元；（2）甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。8.3违约赔偿乙方因违约给甲方造成的损失，应承担相应的赔偿责任。九、争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构仲裁委员会。9.3争议解决程序仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及仲裁委员会的仲裁规则执行。十、合同解除10.1合同解除条件（1）本合同约定的解除条件成就；（2）一方违约，另一方有权解除合同；（3）不可抗力导致合同无法履行。10.2合同解除程序合同解除应书面通知对方，并按照法定程序办理。10.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。十一、合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）合同解除；（3）其他法定或约定终止条件成就。11.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。十二、其他约定12.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担责任。12.2合同附件（1）租赁用地位置图；（2）相关审批文件；（3）其他与本合同有关的文件。12.3合同解释本合同条款如有歧义，应按有利于保护甲乙双方合法权益的原则进行解释。十三、合同签署13.1合同签署日期本合同签署日期为_______。13.2合同签署地点本合同签署地点为_______。13.3合同签署人签字盖章甲方（出租方）：（签字盖章）乙方（承租方）：（签字盖章）十四、合同附件（此处列出合同附件的具体名称和内容）甲方（出租方）：（签字盖章）乙方（承租方）：（签字盖章）甲方（出租方）：（签字盖章）乙方（承租方）：（签字盖章）多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导项目规划条款：甲方负责租赁用地的整体规划与设计，包括农业观光旅游项目的布局、设施建设等。说明：甲方作为主导方，有权对租赁用地进行规划，确保项目符合国家相关政策和市场需求。1.2甲方提供基础设施条款：甲方负责提供租赁用地所需的基础设施，如道路、供水、供电等。1.3甲方监督乙方经营条款：甲方有权对乙方在租赁用地上的经营活动进行监督，确保其符合合同约定和法律法规。说明：甲方作为主导方，对乙方的经营行为有监督权，以保证项目的顺利进行。1.4甲方提供技术支持条款：甲方应向乙方提供必要的农业技术支持，包括种植、养殖等方面的指导。说明：甲方提供技术支持有助于乙方提高农业观光旅游项目的质量和效益。1.5甲方负责项目推广条款：甲方负责租赁用地的项目推广，包括市场调研、广告宣传等。说明：甲方作为主导方，有责任推动项目的发展，提高项目知名度和市场竞争力。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导项目运营条款：乙方负责租赁用地的日常运营管理，包括人员招聘、培训、服务管理等。说明：乙方作为主导方，有权自主决定运营策略，以提高项目运营效率。2.2乙方提出经营计划条款：乙方应在合同签订后_______日内向甲方提交详细的经营计划。说明：乙方提出经营计划有助于甲方了解乙方的经营理念和发展目标。2.3乙方承担经营风险条款：乙方应自行承担因经营不善或市场波动导致的损失。说明：乙方作为主导方，应承担项目运营过程中的风险。2.4乙方提供专业团队条款：乙方应组建一支专业的运营团队，负责项目的日常管理工作。说明：乙方提供专业团队有助于提高项目运营的专业性和服务质量。2.5乙方参与项目决策条款：乙方有权参与租赁用地项目的重大决策。说明：乙方作为主导方，在项目决策中应享有相应的权益。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构职责条款：中介机构负责协助双方签订合同，并提供合同履行过程中的咨询服务。说明：中介机构作为第三方，应确保合同条款的合法性和公平性。3.2中介机构费用条款：中介机构的服务费用由双方协商确定，并在合同中明确。说明：中介机构的服务费用应合理，并纳入合同条款。3.3中介机构保密义务条款：中介机构在合同履行过程中，对双方提供的信息负有保密义务。说明：中介机构应遵守保密原则，保护双方的商业秘密。3.4中介机构责任条款：中介机构因故意或重大过失导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。说明：中介机构在合同履行过程中，应对其行为负责。3.5中介机构合同解除条款：中介机构在合同履行过程中，若违反合同约定，甲方或乙方有权解除中介合同。说明：中介机构应遵守合同约定，否则双方有权解除中介合同。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁用地位置图2.相关审批文件3.经营计划书4.中介机构服务协议5.合同补充协议6.其他与本合同有关的文件二、违约行为及认定：违约行为认定：1.违约情形一：乙方未按约定支付租金或保证金。认定：若乙方超过约定支付期限未支付租金或保证金，视为违约。2.违约情形二：乙方未按约定用途使用租赁用地。认定：若乙方改变租赁用地用途或使用方式，未经甲方同意，视为违约。3.违约情形三：乙方违反国家法律法规或本合同约定，造成甲方损失。认定：若乙方行为违反相关法律法规或合同约定，给甲方造成经济损失，视为违约。4.违约情形四：乙方未按约定履行合同约定的其他义务。认定：若乙方未履行合同中约定的其他义务，经甲方提醒后仍未改正，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约金：指合同当事人因违约行为而应向对方支付的一定数额的金钱。3.仲裁：指双方在争议发生后，自愿将争议提交仲裁机构进行审理并作出裁决。4.保密义务：指合同当事人对合同内容及相关信息负有保守秘密的责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方无法按时提供基础设施。解决办法：甲方应提前向乙方告知无法按时提供基础设施的原因，并协商解决方案。2.问题：乙方无法按时支付租金。解决办法：乙方应提前与甲方沟通，说明无法按时支付租金的原因，并协商延期支付或分期支付方案。3.问题：中介机构未履行保密义务。解决办法：双方应立即终止与中介机构的服务协议，并要求中介机构承担相应的法律责任。五、所有应用场景：1.场景一：甲方为农业观光旅游项目投资方，乙方为运营方。说明：甲方提供土地，乙方负责项目运营，双方签订租赁协议。2.场景二：第三方中介机构参与合同签订和履行。说明：中介机构作为第三方，提供合同签订和履行过程中的服务。3.场景三：合同涉及多个合作伙伴。说明：合同可涵盖多个合作伙伴，明确各自的权利和义务。全文完。二零二五年度农业观光旅游用地租赁合作协议1本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租赁标的物及地点2.1租赁标的物描述2.2租赁地点描述3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额及支付方式4.租赁用途及限制4.1租赁用途4.2租赁限制5.租赁保证金5.1保证金金额5.2保证金支付及退还6.租赁物维护及保养6.1甲方责任6.2乙方责任7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及修改10.1合同生效条件10.2合同修改程序11.其他约定事项11.1不可抗力11.2通知方式12.合同附件12.1附件一：租赁物清单12.2附件二：租赁合同补充协议13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：X农业科技甲方地址：省市区街道号甲方法定代表人：1.2乙方基本信息乙方名称：X旅游开发乙方地址：省市区街道号乙方法定代表人：2.租赁标的物及地点2.1租赁标的物描述租赁标的物为位于省市区街道的农业观光旅游用地，总面积为亩，土地编号为。2.2租赁地点描述租赁地点位于省市区街道，具体坐标为北纬度分，东经度分。3.租赁期限及租金3.1租赁期限本合同租赁期限自2025年1月1日起至2029年12月31日止，共计五年。3.2租金金额及支付方式租金总额为人民币壹佰万元整（￥100,000.00）。租金按年度支付，乙方应在每年的1月1日前支付当年的租金。4.租赁用途及限制4.1租赁用途乙方租赁该土地用于农业观光旅游项目开发，包括但不限于种植、养殖、采摘、农家乐等。4.2租赁限制乙方不得将该土地用于任何违法活动，不得改变土地用途，不得破坏土地生态环境。5.租赁保证金5.1保证金金额乙方需在签订本合同之日起三个工作日内向甲方支付人民币伍万元整（￥50,000.00）作为租赁保证金。5.2保证金支付及退还租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在七个工作日内无息退还保证金。6.租赁物维护及保养6.1甲方责任甲方负责租赁土地的权属清晰，确保乙方合法使用。6.2乙方责任乙方负责租赁土地的日常维护和保养，确保土地的可持续利用。7.违约责任7.1甲方违约责任如甲方未按约定提供租赁土地或提供不符合约定的土地，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。7.2乙方违约责任如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付滞纳金；如乙方改变土地用途或破坏土地生态环境，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状或承担相应的赔偿责任。8.合同解除及终止8.1合同解除条件在下列情况下，任何一方均有权解除合同：1）甲方未能提供合法有效的土地使用权证书；2）乙方未能按时支付租金超过一个月；3）任何一方违约，另一方在接到违约通知后三十日内未采取补救措施；4）发生不可抗力事件，使合同目的无法实现。8.2合同终止条件1）租赁期满；2）租赁双方协商一致终止合同；3）合同约定的终止条件成就。9.争议解决9.1争议解决方式本合同项下发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构无。10.合同生效及修改10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同修改程序对合同的任何修改，必须以书面形式进行，并由双方共同签署，方为有效。11.其他约定事项11.1不可抗力“不可抗力”是指因自然力量或社会力量所造成，无法预见、无法避免并不能克服的客观情况。发生不可抗力事件时，租赁双方应相互协商，合理调整租赁条款或终止合同。11.2通知方式除非法律另有规定，通知应以书面形式发出。甲方通知乙方应以挂号信、快递或电子邮件的方式发送至乙方在合同中指定的地址。12.合同附件12.1附件一：租赁物清单1）土地权属证书复印件2）租赁土地位置示意图3）其他与租赁相关文件12.2附件二：租赁合同补充协议本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同签署13.1签署日期本合同于二零二四年十二月三十一日签订。13.2签署地点本合同在省市区街道签订。14.合同份数及保管14.1合同份数本合同一式叁份，甲方壹份、乙方壹份、备案壹份。14.2合同保管本合同由甲方和乙方各自妥善保管，副本各一份用于备案。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1本合同中所提及的第三方，是指在本合同执行过程中，由甲方或乙方邀请或同意加入的，与本合同租赁事宜相关的任何自然人、法人或其他组织。2.第三方介入的引入2.1甲方或乙方在履行本合同过程中，因自身原因或经对方同意，可以引入第三方提供相关服务或协助。2.2第三方的介入应当经过对方书面同意，并在本合同中明确第三方的角色、责任和义务。3.第三方的角色与责任3.1第三方作为服务方或协助方，其角色包括但不限于：1）提供咨询服务，如法律、财务、技术等；2）执行特定的任务或工作；3）参与合同的监督与执行。3.2第三方的责任：1）第三方应当遵守本合同的约定，按照合同约定履行职责；2）第三方在执行职责过程中造成的损失，由其自行承担；3）第三方在履行职责过程中违反法律法规，由此产生的责任，由第三方自行承担。4.第三方的权利1）获取必要的资料和文件；2）在履行职责范围内，独立做出判断；3）按照合同约定获取报酬。5.第三方责任的限额5.1第三方在履行本合同过程中产生的责任，其赔偿限额不超过合同约定租金总额的百分之十（10%）。1）直接经济损失：按照实际损失金额赔偿；2）间接经济损失：按照直接经济损失的一定比例赔偿，具体比例由合同双方协商确定。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方、乙方之间的法律关系由本合同和第三方与甲方或乙方签订的补充协议共同构成。6.2第三方与甲方、乙方之间的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.3第三方在本合同中的介入，不改变甲方、乙方之间的权利义务关系。7.第三方变更7.1第三方如需更换，应经合同双方书面同意，并签订补充协议。7.2第三方更换后，原第三方与本合同相关的权利义务由新第三方继承。8.第三方介入的终止8.1第三方介入的终止条件：1）合同约定的任务完成；2）合同终止；3）第三方自身原因终止服务或协助。8.2第三方介入终止后，双方应根据实际情况进行结算，并处理相关后续事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地权属证书复印件要求：提供最新的土地权属证书复印件，确保信息真实、完整。说明：此附件用于证明甲方对租赁土地的合法使用权。2.附件二：租赁土地位置示意图要求：提供租赁土地的具体位置示意图，包括周边环境、道路、地标等。说明：此附件用于明确租赁土地的具体位置和范围。3.附件三：租赁物清单要求：详细列出租赁土地上的所有设施、设备、作物等。说明：此附件用于明确租赁物的种类和数量。4.附件四：租赁合同补充协议要求：如合同有任何修改或补充，需以书面形式记录并签署。说明：此附件用于记录合同执行过程中的任何变更。5.附件五：第三方服务协议要求：如引入第三方，需签订第三方服务协议，明确双方的权利义务。说明：此附件用于规范第三方在合同执行过程中的行为。6.附件六：租赁保证金收据要求：提供租赁保证金收据，证明乙方已支付保证金。说明：此附件用于证明乙方已履行保证金支付义务。7.附件七：租金支付凭证要求：提供租金支付凭证，证明乙方已按时支付租金。说明：此附件用于证明乙方已履行租金支付义务。8.附件八：租赁物维护保养记录要求：记录租赁物的日常维护保养情况。说明：此附件用于证明乙方已履行租赁物的维护保养责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定提供租赁土地或提供不符合约定的土地。责任认定标准：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。示例：甲方未能提供合法的土地使用权证书，导致乙方无法正常开展业务，甲方应赔偿乙方因此造成的经济损失。2.违约行为：乙方未按约定支付租金。责任认定标准：乙方应承担违约责任，支付滞纳金，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：乙方未在规定时间内支付租金，应向甲方支付滞纳金，并赔偿甲方因此造成的损失。3.违约行为：乙方改变土地用途或破坏土地生态环境。责任认定标准：乙方应承担违约责任，恢复原状或赔偿甲方因此遭受的损失。示例：乙方未经甲方同意，将租赁土地用于非法活动，乙方应恢复土地原状或赔偿甲方因此遭受的损失。4.违约行为：第三方在履行职责过程中违反法律法规。责任认定标准：第三方应承担违约责任，赔偿因此给甲方或乙方造成的损失。示例：第三方在执行任务过程中，因违反法律法规导致甲方或乙方遭受损失，第三方应承担赔偿责任。全文完。二零二五年度农业观光旅游用地租赁合作协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，填写相关方名称）地址：（如有，填写相关方地址）联系人：（如有，填写相关方联系人）联系电话：（如有，填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景：为促进我国农业观光旅游业的健康发展，充分发挥农业用地资源优势，甲方决定将位于（填写具体地点）的农业观光旅游用地出租给乙方，双方经友好协商，达成如下合作协议。2.2目的：本协议旨在明确甲乙双方在农业观光旅游用地租赁过程中的权利、义务及责任，确保租赁关系的稳定，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语：本协议中涉及的专业术语如下：1.农业观光旅游用地：指甲方拥有的可用于农业观光旅游项目的土地；2.租赁期限：指乙方租赁甲方农业观光旅游用地的有效期限；3.租金：指乙方按照本协议约定向甲方支付的费用；4.租赁用途：指乙方在租赁期间对农业观光旅游用地的使用目的。3.2关键词解释：1.农业观光旅游：指以农业为载体，结合旅游、休闲、教育、体验等元素，为游客提供观光、休闲、娱乐、体验等服务的一种旅游形式；2.用地租赁：指甲方将农业观光旅游用地出租给乙方，乙方支付租金并按照约定使用土地的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照本协议约定支付租金；2.甲方有权监督乙方在租赁期间对农业观光旅游用地的使用情况；3.甲方有权在乙方违反本协议约定时，采取必要的法律手段维护自身权益。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权按照本协议约定使用农业观光旅游用地；2.乙方应按照本协议约定支付租金；3.乙方应遵守国家相关法律法规，确保农业观光旅游项目的合法合规；4.乙方应合理利用土地资源，不得擅自改变土地用途。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为（填写租赁期限，如：二零二五年至二零二九年）。5.2合同履行地点：甲方提供的农业观光旅游用地位于（填写具体地点）。5.3合同履行方式：乙方应按照本协议约定，在租赁期限内支付租金，并按照约定使用土地。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.租赁期限届满；2.双方协商一致解除本协议；3.乙方违反本协议约定，甲方有权解除本协议。6.3终止程序：1.双方协商一致解除本协议的，应签订书面协议，明确终止日期及双方权利义务；2.甲方有权在乙方违反本协议约定时，采取必要的法律手段解除本协议。6.4终止后果：1.本协议终止后，乙方应立即停止使用农业观光旅游用地；2.乙方应按照本协议约定，向甲方支付已使用期限内的租金；3.双方应按照本协议约定，处理与农业观光旅游用地相关的其他事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照本协议约定的租金标准，向甲方支付租赁期间的租金。2.水电费：乙方在使用农业观光旅游用地期间，应按照实际使用量支付水电费。3.维护费：乙方应承担农业观光旅游用地在使用过程中的合理维护费用。4.其他费用：根据双方协商一致的其他费用。7.2支付方式1.银行转账：乙方应将费用直接转入甲方指定的银行账户。2.现金支付：在特定情况下，经双方协商一致，乙方可现金支付部分费用。7.3支付时间1.首付款：乙方应在签订本协议之日起（填写具体天数，如：30天内）支付首期租金。2.期间租金：乙方应在每个租赁期间开始前（填写具体天数，如：15天内）支付当期租金。3.结算费用：乙方应在租赁期满或提前终止租赁关系后（填写具体天数，如：10天内）支付结算费用。7.4支付条款1.乙方支付的费用应真实、准确，不得虚报、冒领。2.甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的收据或发票。3.如乙方未按时支付费用，甲方有权采取必要的法律手段追讨欠款，并按日收取欠款金额的（填写具体百分比，如：1%）违约金。八、违约责任8.1甲方违约1.退还乙方已支付的租金；2.向乙方支付相当于已支付租金（填写具体百分比，如：10%）的违约金；3.按照乙方要求，采取补救措施，恢复或改善用地条件。8.2乙方违约1.支付相应的滞纳金；2.向甲方支付相当于滞纳金（填写具体百分比，如：20%）的违约金；3.恢复或改善用地条件，消除违约行为带来的影响。8.3赔偿金额和方式违约方应按照本协议约定的违约责任，向守约方支付赔偿金额。赔偿金额以实际损失为基础，双方协商一致后确定。赔偿方式包括但不限于货币赔偿、实物赔偿等。九、保密条款9.1保密内容本协议项下涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均属保密内容。9.2保密期限保密期限自本协议签订之日起至租赁期满后（填写具体年数，如：5年）。9.3保密履行方式1.保密方应采取必要措施，确保保密内容的保密性；2.保密方不得向任何第三方泄露保密内容；3.保密方在履行本协议过程中，不得利用保密内容为自己或第三方谋取利益。十、不可抗力10.1不可抗力定义本协议所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致本协议无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等；2.政府行为：如政策调整、法律法规变更等；3.社会异常事件：如战争、罢工、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力发生时，双方应及时通知对方，并提供相关证明；2.双方应尽力减少不可抗力带来的损失；3.不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行本协议；4.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复正常履行。10.4不可抗力实例1.地震导致农业观光旅游用地受损；2.政府政策调整，限制农业观光旅游项目；3.罢工导致乙方无法正常运营。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼，或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让或以其他方式处分本协议项下的权利和义务。12.2不得转让的情形1.本协议约定的租赁期限尚未届满；2.乙方未按照本协议约定支付租金；3.乙方存在严重违约行为。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对农业观光旅游用地的所有权和使用权。2.乙方在租赁期间，不得转让、抵押、赠与或以其他方式处分农业观光旅游用地。13.2特殊权力保留1.甲方保留对农业观光旅游用地进行规划、改造和建设的权利。2.乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得改变农业观光旅游用地的用途。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本协议的修改和补充，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力本协议的修改和补充，与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协助，共同确保农业观光旅游项目的顺利进行。15.2协作与配合方式1.双方应按照本协议约定，及时沟通，解决租赁期间出现的问题。2.双方应相互提供必要的资料和信息，以支持对方的业务运营。十六、其他条款16.1法律适用本协议的签订、效力、解释、履行和争议解决，均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间关于农业观光旅游用地租赁的全部协议，任何一方不得以任何形式对本协议进行增减、修改或补充。16.3增减条款未经双方书面同意，本协议不得增加或减少任何条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：（签字）（日期）乙方（盖章）：（签字）（日期）甲方代表：姓名：（填写甲方代表姓名）职务：（填写甲方代表职务）乙方代表：姓名：（填写乙方代表姓名）职务：（填写乙方代表职务）本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。附件及其他说明解释一、附件列表：1.农业观光旅游用地租赁合同2.甲方土地权属证明文件3.乙方营业执照副本4.乙方法定代表人身份证明5.乙方授权委托书（如有）6.乙方银行账户信息7.不可抗力事件证明文件（如有）8.双方协商一致的其他附件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金；乙方擅自改变农业观光旅游用地用途；甲方未按时提供符合约定的农业观光旅游用地；任何一方未履行本协议约定的保密义务；任何一方未履行本协议约定的协助与配合义务。2.违约行为的认定：甲方或乙方违反本协议约定的条款，经对方书面通知后，仍未在合理期限内纠正或采取补救措施的，视为违约行为；任何一方违反本协议约定的保密义务，泄露保密内容的，视为违约行为；任何一方未履行本协议约定的协助与配合义务，影响对方正常履行的，视为违约行为。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能