二零二五年度2025年创新型门面房租赁托管合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度2025年创新型门面房租赁托管合同甲方（租赁方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（托管方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、租赁托管描述1.房屋描述房屋名称：______房屋地址：______房屋面积：______平方米房屋用途：______2.租赁托管内容乙方同意对甲方提供的房屋进行租赁托管服务，包括但不限于房屋的日常维护、租金收缴、物业管理等。乙方应保证房屋的租赁托管服务符合相关法律法规和行业标准。二、租赁托管费用1.租金租金金额：______元/月租金支付方式：______2.托管服务费托管服务费金额：______元/月托管服务费支付方式：______三、租赁托管期限1.租赁托管期限本合同租赁托管期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.续租在租赁托管期限届满前，甲方有权选择续租，续租期限为______年，租金和服务费标准根据市场行情和双方协商确定。四、权利与义务1.甲方权利与义务甲方应按照合同约定支付租金和服务费。甲方应保证房屋的合法使用，不得擅自改变房屋结构和使用性质。2.乙方权利与义务乙方应按照合同约定提供租赁托管服务。乙方应保证房屋的安全，及时修复房屋损坏。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的房屋进行租赁托管服务的质量进行监督和检查。有权在租赁托管期限内提前解除合同，但需提前______个月通知乙方，并支付相应的违约金。义务：按照合同约定支付租金和服务费。不得擅自改变房屋结构和使用性质，不得损害房屋及附属设施。2.乙方权利与义务权利：有权按照合同约定收取租金和服务费。有权在甲方违约的情况下，要求甲方承担相应的违约责任。义务：按照合同约定提供租赁托管服务，确保房屋的安全和完好。对甲方提供的信息和资料保密，不得泄露给第三方。六、房屋维护与修缮1.维护责任乙方负责房屋的日常维护，包括但不限于清洁、维修、保养等。甲方应负责房屋的定期检查，发现问题时及时通知乙方。2.突发事件处理发生突发事件或紧急情况时，双方应立即采取必要的措施，尽量减少损失。乙方应在接到甲方通知后的______小时内到达现场进行处理。七、租赁托管费用调整1.调整条件在租赁托管期限内，如遇国家政策调整、市场行情变动等情况，双方可协商调整租金和服务费。调整后的费用应在调整之日起生效。2.调整程序双方协商一致后，应以书面形式明确调整内容，并通知对方。八、争议解决1.争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、房屋维护方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：___