2025年度网红经济综合体商铺租赁合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度网红经济综合体商铺租赁合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址1.2商铺名称及地址1.3租赁期限1.4租金及支付方式2.租赁用途2.1商铺使用范围2.2商铺不得用于非法活动2.3商铺装修及改动3.租金及相关费用3.1租金金额及支付时间3.2押金及退还条件3.3水电费及物业管理费4.合同解除与终止4.1合同解除条件4.2合同终止条件4.3解除合同后的处理5.商铺使用责任5.1商铺安全责任5.2商铺维护责任5.3商铺环保责任6.违约责任6.1违约金及赔偿6.2违约处理方式7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同生效及变更8.1合同生效条件8.2合同变更程序9.合同附件9.1商铺租赁协议9.2商铺租赁合同附件10.其他约定事项10.1不可抗力条款10.2合同附件11.合同签署11.1签署日期11.2签署地点12.合同份数12.1正本份数12.2副本份数13.合同附件清单14.合同附件内容第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址1.1.1出租方：[出租方全称]，地址：[出租方地址]1.1.2承租方：[承租方全称]，地址：[承租方地址]1.2商铺名称及地址1.2.1商铺名称：[商铺名称]1.2.2商铺地址：[商铺具体地址]1.3租赁期限1.3.1租赁起始日期：[起始日期]1.3.2租赁终止日期：[终止日期]1.3.3租赁期间内不得擅自提前终止租赁1.4租金及支付方式1.4.1租金金额：每月人民币[租金金额]元整1.4.2支付方式：每月[支付日期]前支付至出租方指定账户2.租赁用途2.1商铺使用范围2.1.1承租方仅限于在商铺内从事网红经济相关业务2.1.2未经出租方同意，不得改变商铺用途2.2商铺不得用于非法活动2.2.1承租方不得在商铺内从事任何非法活动2.2.2承租方应遵守国家法律法规，不得违反公序良俗2.3商铺装修及改动2.3.1承租方如需对商铺进行装修或改动，须提前[提前天数]天向出租方提出申请2.3.2装修或改动费用由承租方承担，并须符合出租方要求3.租金及相关费用3.1租金金额及支付时间3.1.1租金金额：每月人民币[租金金额]元整3.1.2支付时间：每月[支付日期]前3.2押金及退还条件3.2.1押金金额：人民币[押金金额]元整3.2.2押金退还条件：合同到期或终止后，承租方无违约行为，押金无欠款，租赁物无损坏，押金可全额退还3.3水电费及物业管理费3.3.1水电费：由承租方按实际使用情况自行缴纳3.3.2物业管理费：按物业管理规定缴纳4.合同解除与终止4.1合同解除条件4.1.1出租方单方面解除合同的条件：4.1.1.1承租方未按合同约定支付租金4.1.1.2承租方违反合同约定，造成商铺损失或影响他人正常使用4.1.1.3承租方未按约定用途使用商铺4.1.2承租方单方面解除合同的条件：4.1.2.1出租方未按合同约定提供租赁物4.1.2.2出租方未按约定履行其他义务4.2合同终止条件4.2.1租赁期满4.2.2合同解除4.2.3双方协商一致4.3解除合同后的处理4.3.1解除合同后，承租方应立即腾退商铺4.3.2租赁物归还原状，如有损坏，承租方应负责修复或赔偿4.3.3退还押金5.商铺使用责任5.1商铺安全责任5.1.1承租方应确保商铺内人员及物品安全5.1.2承租方应遵守消防安全规定，配备必要的消防设施5.2商铺维护责任5.2.1承租方应负责商铺的日常维护保养5.2.2商铺的维修责任，由出租方承担5.3商铺环保责任5.3.1承租方应遵守环保法规，不得排放污染物5.3.2如有违反，由承租方承担相应责任6.违约责任6.1违约金及赔偿6.1.1违约金：如承租方未按合同约定支付租金，每日应向出租方支付人民币[违约金金额]元6.1.2赔偿：因承租方违约造成出租方损失的，承租方应承担赔偿责任6.2违约处理方式6.2.1出租方有权要求承租方立即履行合同义务6.2.2如承租方逾期履行，出租方有权解除合同，并要求赔偿损失7.争议解决7.1争议解决方式7.1.1双方应友好协商解决合同争议7.1.2如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼8.合同生效及变更8.1合同生效条件8.1.1本合同经双方签字（或盖章）后生效8.1.2合同生效前，双方应完成所有必要的手续8.2合同变更程序8.2.1合同变更需经双方协商一致8.2.2变更内容应以书面形式签订补充协议，作为本合同的一部分9.合同附件9.1商铺租赁协议9.1.1本合同附件一为商铺租赁协议，与本合同具有同等法律效力9.2商铺租赁合同附件9.2.1.1商铺设施清单9.2.1.2商铺装修标准9.2.1.3商铺使用规则10.其他约定事项10.1不可抗力条款10.1.1因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行时，双方互不承担责任10.1.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等10.2合同附件10.2.1.1双方身份证复印件10.2.1.2商铺权属证明10.2.1.3商铺租赁登记备案证明11.合同签署11.1签署日期11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效11.2签署地点11.2.1本合同签署地点为[签署地点]12.合同份数12.1正本份数12.1.1本合同一式[正本份数]份，双方各执[正本份数]份12.2副本份数12.2.1本合同副本[副本份数]份，具有同等法律效力13.合同附件清单13.1附件一：商铺租赁协议13.2附件二：商铺租赁合同附件13.3附件三：双方身份证复印件13.4附件四：商铺权属证明13.5附件五：商铺租赁登记备案证明14.合同附件内容14.1附件一：商铺租赁协议14.1.1商铺租赁协议应详细列明商铺的名称、地址、租赁期限、租金等关键信息14.2附件二：商铺租赁合同附件14.2.1商铺设施清单应列明商铺内的所有设施及状态14.2.2商铺装修标准应详细说明装修要求及验收标准14.2.3商铺使用规则应明确商铺的使用规范及注意事项第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1第三方介入的定义1.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为促成本合同签订或履行提供服务的个人或机构。1.2第三方介入的范围1.2.1第三方介入的范围包括但不限于中介服务、法律咨询、财务审计、工程监理等。1.2.2第三方介入的具体服务内容，应在合同附件中明确约定。2.第三方介入的程序2.1第三方介入的申请2.1.1甲乙双方均可向对方提出引入第三方的申请。2.1.2申请应包含第三方的名称、服务内容、费用及预期效果等。2.2第三方介入的同意2.2.1对方应在收到申请后[同意期限]内给予答复。2.2.2如一方不同意引入第三方，应说明理由。2.3第三方介入的确定2.3.1双方同意引入第三方后，应与第三方签订服务协议。2.3.2服务协议应与本合同具有同等法律效力。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额的定义3.1.1第三方责任限额是指第三方因提供的服务造成甲乙双方损失时，应承担的最高赔偿金额。3.2第三方责任限额的确定3.2.1第三方责任限额应在服务协议中明确约定。3.2.2第三方责任限额应根据第三方服务的性质、风险及可能造成的损失确定。3.3第三方责任限额的调整3.3.1如有特殊情况，双方可协商调整第三方责任限额。4.第三方与其他各方的责权利划分4.1第三方与甲方的责任划分4.1.1第三方应按照服务协议履行职责，对甲方提供的服务质量负责。4.1.2如第三方服务导致甲方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。4.2第三方与乙方的责任划分4.2.1第三方应按照服务协议履行职责，对乙方提供的服务质量负责。4.2.2如第三方服务导致乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。4.3第三方与甲乙双方的责任划分4.3.1第三方对因自身原因导致的损失承担全部责任。4.3.2如第三方服务导致甲乙双方共同损失，应根据各自的责任比例承担相应责任。5.第三方介入的合同变更5.1第三方介入后的合同变更5.1.1如因第三方介入导致本合同内容需要变更，双方应协商一致，签订补充协议。5.1.2补充协议作为本合同的一部分，具有同等法律效力。5.2第三方介入的合同解除5.2.1如第三方介入导致本合同无法履行，双方可协商解除合同。5.2.2合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜。6.第三方介入的费用承担6.1第三方介入费用的定义6.1.1本合同所称第三方介入费用，是指第三方提供服务的报酬。6.2第三方介入费用的承担6.2.1第三方介入费用由甲乙双方协商确定，并在服务协议中明确约定。6.2.2第三方介入费用可按月支付，也可按项目支付。7.第三方介入的争议解决7.1第三方介入争议的解决方式7.1.1第三方介入争议应通过协商解决。7.1.2协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.第三方介入的保密条款8.1第三方介入的保密义务8.1.1第三方应遵守保密义务，未经甲乙双方同意，不得泄露本合同及服务协议中的任何信息。8.2违反保密义务的责任8.2.1如第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺租赁协议详细要求和说明：协议应包含商铺的基本信息，如名称、地址、面积等。明确租赁期限、租金金额、支付方式等条款。规定商铺的使用范围和用途限制。约定双方的权利和义务，包括维修、保养、安全等。规定违约责任和争议解决方式。2.附件二：商铺租赁合同附件详细要求和说明：列出商铺内的所有设施清单，包括设备、家具、装饰品等。详细说明商铺装修的标准和要求，包括材料、工艺等。规定商铺使用规则，如营业时间、噪音控制等。明确商铺的消防、安全、环保等要求。3.附件三：双方身份证复印件详细要求和说明：双方身份证复印件应清晰、完整，包括正面和背面。复印件上应注明“复印件与原件一致”字样，并由本人签字或盖章。4.附件四：商铺权属证明详细要求和说明：商铺权属证明应包括房产证、租赁合同等文件。文件应清晰、完整，并由产权人签字或盖章。5.附件五：商铺租赁登记备案证明详细要求和说