二零二五年度物业费减免与物业设施维护保养合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度物业费减免与物业设施维护保养合同甲方（物业管理方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（业主方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、物业费减免描述1.减免范围减免条件1：______减免条件2（如有）：______2.减免比例与金额乙方享受的物业费减免比例为______%，减免金额为______元。二、物业设施维护保养描述1.维护保养内容设施1：名称为______，保养周期为______（具体时长）。设施2（如有）：名称为______，保养周期为______。2.维护保养标准标准1：______标准2（如有）：______三、物业费减免与维护保养数量与价格1.减免数量与金额乙方在2025年度内应缴纳的物业费总额为______元，减免后实际缴纳金额为______元。2.维护保养单价与总价设施1的维护保养单价为______元/次，设施2（如有）的维护保养单价为______元/次。本合同物业设施维护保养总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计维护保养次数计算得出，最终总价以实际维护保养次数和相应单价结算为准。四、交货时间与地点1.交货时间乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）完成物业费的缴纳。对于物业设施的维护保养，乙方应根据甲方要求，在接到甲方书面通知后的______个工作日内完成。2.交货地点物业费的缴纳地点为甲方指定的缴费地点，物业设施的维护保养地点为甲方指定的物业设施所在地点。五、包装与运输1.包装要求乙方无需对物业费减免或物业设施维护保养进行包装。2.运输责任乙方无需承担物业费减免或物业设施维护保养的运输责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方享受的物业费减免条件进行审核，如发现不符合条件，有权停止减免。有权要求乙方对物业设施进行定期检查，确保设施符合使用标准。义务：为乙方提供符合减免条件的物业服务，并确保物业设施的正常运行。在乙方按照合同要求缴纳物业费后，应提供相应的服务。2.乙方权利与义务权利：有权要求甲方按照合同约定提供物业费减免服务。有权要求甲方对物业设施进行必要的维护保养。义务：按照合同约定的时间和方式缴纳物业费。按照合同要求对物业设施进行合理使用，避免人为损坏。六、检验与验收1.检验方式甲方应在乙方缴纳物业费后，对减免条件进行审核，确认无误后开始提供服务。乙方应在物业设施使用过程中，定期对设施进行检查，确保设施处于良好状态。2.验收标准物业费减免的验收标准以本合同约定的减免条件为准。物业设施的验收标准以本合同约定的维护保养标准和国家相关标准为准。七、付款方式与期限1.预付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.服务费（如有）根据服务内容，在乙方享受物业费减免服务后，甲方按照约定收取服务费。具体收费标准和时间由双方另行书面约定。3.尾款在乙方享受完所有物业费减免服务且无违约行为后，甲方退还乙方预付款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定提供服务，每逾期一天，应按照未提供服务金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故停止减免服务，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于物业费损失等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定缴纳物业费，每逾期一天，应按照欠缴金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付欠缴的物业费。如乙方未按照合同要求合理使用物业设施，导致设施损坏，乙方应承担修复费用，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于物业费减免方案、设施维护保养信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲