二零二五年度仓储物流用地租赁协议样本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度仓储物流用地租赁协议样本合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同双方本着平等互利、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方仓储物流用地事宜达成如下协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）仓储物流用地：指甲方拥有的用于仓储、物流等活动的土地。（2）仓储设施：指乙方在仓储物流用地内建设的用于仓储、物流等活动的建筑物、构筑物及附属设施。（3）租赁期限：指乙方租赁仓储物流用地的起止时间。3.2关键词解释（1）仓储：指乙方在仓储物流用地内对货物进行储存、保管、装卸、分拣等活动的行为。（2）物流：指乙方在仓储物流用地内对货物进行运输、配送、配送等活动的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权对仓储物流用地进行管理和维护。（2）甲方有权要求乙方按照约定用途使用仓储物流用地。（3）甲方有权在租赁期限内对仓储物流用地进行合理改造。（4）甲方有义务保证仓储物流用地的安全、卫生和符合国家相关标准。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权在租赁期限内按照约定用途使用仓储物流用地。（2）乙方有权在租赁期限内对仓储物流用地进行必要改造。（3）乙方有义务按照约定支付租金。（4）乙方有义务合理使用仓储物流用地，不得擅自改变土地用途。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点仓储物流用地位于：____________________5.3合同履行方式乙方应在合同约定的租赁期限内，按照约定用途使用仓储物流用地，并按时支付租金。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满，乙方不再续租。（2）甲方因国家政策、法律法规等原因，需要收回仓储物流用地。（3）乙方严重违反合同约定，甲方有权解除合同。6.3终止程序（1）租赁期限届满，乙方不再续租的，应提前一个月向甲方提出书面通知。（2）甲方因国家政策、法律法规等原因，需要收回仓储物流用地的，应提前三个月向乙方提出书面通知。（3）乙方严重违反合同约定的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。6.4终止后果（1）租赁期限届满或合同解除后，乙方应立即腾退仓储物流用地，并恢复原状。（2）合同解除后，甲方有权要求乙方支付违约金。（3）因乙方违约导致合同解除的，乙方应承担由此产生的全部责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。（2）押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付相当于一个月租金的押金。（3）物业管理费：乙方应按照甲方物业管理规定，支付物业管理费。（4）水电费：乙方在使用仓储物流用地期间，应按照实际使用情况支付水电费。（5）其他费用：根据本合同约定或双方协商一致的其他费用。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将费用汇入甲方指定的银行账户。（2）现金支付：乙方可在约定的时间和地点向甲方支付现金。7.3支付时间（1）租金：乙方应于每月的____日前支付当月的租金。（2）押金：乙方应在签订本合同时一次性支付押金。（3）物业管理费：乙方应于每月的____日前支付当月的物业管理费。（4）水电费：乙方应于每月的____日前支付当月的水电费。7.4支付条款（1）乙方支付的费用应足额到账，甲方收到款项后应出具收据。（2）如乙方未按时支付费用，甲方有权按照逾期支付比例收取滞纳金。（3）如因乙方原因导致甲方账户信息变更，乙方应及时通知甲方。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定提供仓储物流用地，应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。（2）甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。（3）甲方违反合同约定，提前收回仓储物流用地，应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。8.2乙方违约（1）乙方未按约定支付租金、押金等费用，应承担违约责任，支付滞纳金。（2）乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。（3）乙方擅自改变土地用途，应承担违约责任，恢复原状并赔偿甲方损失。8.3赔偿金额和方式（1）赔偿金额应根据实际损失和合同约定确定。（2）赔偿方式可以是现金支付、实物赔偿或其他双方协商一致的方式。九、保密条款9.1保密内容（1）仓储物流用地位置、面积、配套设施等信息。（2）租金标准、支付方式、支付时间等信息。（3）双方签订的其他相关协议、合同等信息。9.2保密期限本合同涉及的保密期限为自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应严格保守商业秘密，不得向任何第三方泄露。（2）双方应采取必要措施，防止商业秘密泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、骚乱、恐怖袭击等社会事件。（3）政府行为，如政策调整、征收等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致仓储物流用地损坏。（2）战争导致物流运输中断。（3）政府征收仓储物流用地。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼如协商无果，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或选择仲裁机构进行仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经甲方书面同意，乙方不得将本合同转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）乙方未按时支付租金或押金。（2）乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密。（3）乙方违反合同约定，擅自改变土地用途。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对仓储物流用地的所有权。（2）甲方保留对仓储物流用地进行管理和监督的权利。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在紧急情况下进入仓储物流用地的权利。（2）甲方保留在合同终止后对仓储物流用地进行清理和恢复原状的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力修改或补充的条款与本合同原有条款具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，确保本合同的顺利履行。15.2协作与配合方式（1）双方应按照合同约定，及时沟通，解决合同履行过程中出现的问题。（2）双方应共同制定和执行合理的仓储物流用地使用计划。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于仓储物流用地租赁关系的完整协议，任何其他口头或书面协议均视为无效。16.3增减条款任何增减条款均需以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照复印件。2.乙方营业执照复印件。3.仓储物流用地使用权证明文件。4.物业管理规定及收费标准。5.水电费缴纳明细。6.不可抗力事件证明文件。7.争议解决相关文件。8.合同修改和补充协议。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定提供仓储物流用地：认定甲方违约，赔偿乙方损失。违反保密条款：认定甲方违约，赔偿乙方损失。提前收回仓储物流用地：认定甲方违约，赔偿乙方损失。2.乙方违约行为及认定：未按时支付租金或押金：认定乙方违约，支付滞纳金。违反保密条款：认定乙方违约，赔偿甲方损失。擅自改变土地用途：认定乙方违约，恢复原状并赔偿甲方损失。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.违约责任：指合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担的法律责任。4.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。5.诉讼：指当事人依法向人民法院提起诉讼，请求人民法院对争议进行审理和判决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时催告乙方支付租金，如乙方仍不支付，甲方可依法向人民法院提起诉讼。2.问题：仓储物流用地出现安全隐患。解决办法：甲方应及时采取措施排除安全隐患，如乙方未采取必要措施，甲方有权要求乙方承担相应责任。3.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应及时通知对方，并根据不可抗力事件的影响程度，协商解决合同履行问题。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应通过友好协商解决争议，如协商无果，可依法向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：（1）第三方应保证其提供的仓储物流用地符合合同约定，并承担因用地不符合约定而产生的责任。（2）第三方应确保其提供的仓储物流用地使用权合法有效，并承担因用地使用权不合法而产生的责任。2.第三方权利：（1）第三方有权要求甲方按照合同约定支付租金及相关费用。（2）第三方有权监督甲方使用仓储物流用地的情况，并有权要求甲方采取措施纠正不当行为。3.第三方义务：（1）第三方应按照合同约定，及时向甲方提供仓储物流用地的使用情况报告。（2）第三方应配合甲方和乙方进行合同履行的监督和检查。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：（1）乙方有权要求甲方提供符合合同约定的仓储物流用地，并有权要求甲方承担因用地不符合约定而产生的责任。（2）乙方有权要求甲方按照合同约定提供必要的配套设施和服务。2.乙方利益条款：（1）乙方有权在合同期内，根据实际需求调整仓储物流用地的使用范围。（2）乙方有权享受甲方提供的优惠政策和增值服务。3.甲方的违约及限制条款：（1）甲方违反合同约定，未提供符合约定的仓储物流用地，应承担违约责任，赔偿乙方损失。（2）甲方不得擅自改变仓储物流用地的用途，否则乙方有权解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定使用仓储物流用地，并有权监督乙方使用情况。（2）甲方有权要求乙方支付租金及相关费用，并有权要求乙方按时支付。2.甲方的利益条款：（1）甲方有权在合同期内，根据市场情况调整租金标准。（2）甲方有权享受乙方提供的仓储物流服务带来的经济利益。3.乙方的违约及限制条款：（1）乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。（2）乙方擅自改变仓储物流用地的用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并有权解除合同。全文完。二零二五年度仓储物流用地租赁协议样本2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方将仓储物流用地出租给乙方使用，乙方在租赁期内按照约定支付租金，并遵守相关法律法规及甲方管理规定。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.仓储物流用地：指甲方拥有的用于仓储、物流等用途的土地。2.租赁期限：指乙方租赁甲方仓储物流用地的期限。3.租金：指乙方按照约定支付给甲方的租赁费用。3.2关键词解释1.仓储：指储存货物、物品等，以保证其安全、完好。2.物流：指物品从生产地到消费地的运输、储存、配送等过程。3.用地：指甲方拥有的用于仓储、物流等用途的土地。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照约定支付租金。2.甲方有权对乙方在租赁期间的行为进行监督，确保乙方遵守相关法律法规及甲方管理规定。3.甲方有义务提供符合约定的仓储物流用地。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照约定使用仓储物流用地。2.乙方有义务按照约定支付租金。3.乙方有义务遵守相关法律法规及甲方管理规定，确保仓储物流用地的安全、完好。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点仓储物流用地位于：____________________5.3合同履行方式乙方应按照约定支付租金，甲方收到租金后，视为履行合同义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.租赁期限届满；2.乙方违反合同约定，甲方有权解除合同；3.国家政策调整，导致合同无法继续履行。6.3终止程序1.双方协商一致，签订终止协议；2.乙方搬离仓储物流用地；3.甲方退还乙方已支付的租金。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应立即搬离仓储物流用地；2.甲方退还乙方已支付的租金；3.双方应按照约定处理合同终止后的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准支付租金。2.保证金：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付保证金，金额为____元。保证金在合同终止后无违约行为的情况下，无息退还乙方。3.其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费、维修费等，由乙方按照实际发生金额支付。7.2支付方式乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金及其他费用。具体转账信息如下：开户行：____________________账户名称：___________________账号：______________________7.3支付时间1.租金支付：乙方应于每月____日前支付当月租金。2.保证金支付：乙方应于签订本合同之日起____个工作日内支付保证金。3.其他费用支付：乙方应于费用发生之日起____个工作日内支付。7.4支付条款1.乙方应确保支付款项的准确性和及时性，否则甲方有权要求乙方支付滞纳金。2.甲方收到乙方支付的费用后，应及时出具收据。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按约定提供仓储物流用地，应向乙方支付违约金，金额为____元。2.甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，金额为____元。2.乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。3.乙方擅自改变仓储物流用地的用途，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照本合同约定支付违约金，并在甲方提出要求时，承担相应的赔偿责任。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起____年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，防止保密内容的泄露。2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.战争：战争、军事行动等；3.政府行为：政府政策、法律、法规的变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。2.双方应尽力减少不可抗力事件造成的损失。3.不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同义务。10.4不可抗力实例1.地震导致仓储物流用地无法使用；2.政府政策调整，导致仓储物流用地用途变更。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形1.甲方作为出租方，不得将仓储物流用地转让给第三方；2.乙方作为承租方，不得将租赁权转让给第三方。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对仓储物流用地的所有权。2.乙方在租赁期内，不得擅自改变仓储物流用地的用途。13.2特殊权力保留1.甲方保留在租赁期内对仓储物流用地进行必要维修和保养的权利。2.乙方在租赁期内，未经甲方同意，不得将仓储物流用地转租或分租给第三方。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力修改或补充后的条款与本合同原有条款具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协助，确保本合同的顺利履行。15.2协作与配合方式1.双方应按照约定的时间、地点和方式，提供必要的文件和资料。2.双方应积极沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于仓储物流用地租赁的完整协议，并具有独立性。16.3增减条款本合同附件与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________见证人：签字：____________________日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.仓储物流用地租赁合同2.甲方产权证明文件3.乙方营业执照副本4.保证金收据5.付款凭证6.不可抗力事件证明文件7.争议解决协议8.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按约定提供仓储物流用地；b.违反保密条款；c.未按时收取租金。乙方违约：a.未按约定支付租金；b.违反保密条款；c.擅自改变仓储物流用地用途；d.未按时支付其他费用。2.违约行为的认定：违约行为的认定应以合同条款和相关法律法规为准。双方应通过协商或争议解决程序确定违约行为。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.保密条款：指双方在合同中约定的关于保密内容的条款，包括保密内容、保密期限和保密履行方式。3.违约金：指因一方违约而向另一方支付的一定金额的赔偿金。4.争议解决：指双方在合同履行过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供仓储物流用地。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方履行合同义务，并保留相关证据。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付租金，并保留相关证据，必要时可采取法律手段追讨租金。3.问题：保密内容泄露。解决办法：双方应加强保密意识，采取有效措施防止保密内容泄露，如加强内部管理、签订保密协议等。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定处理不可抗力事件，如协商延期履行、解除合同等。5.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，如协商不成，可寻求调解、仲裁或诉讼等方式解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：第三方名称：____________________第三方地址：____________________第三方联系人：__________________第三方联系电话：________________2.第三方责任：第三方应按照合同约定，协助甲方维护仓储物流用地的安全和完好。第三方应遵守国家相关法律法规及甲方管理规定。3.第三方权利：第三方有权要求甲方提供必要的协助和支持，以履行其职责。第三方有权获得甲方支付的合理报酬。4.第三方义务：第三方应保证其提供的服务符合合同约定和质量要求。第三方应保守合同秘密，不得泄露给任何第三方。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定提供仓储物流用地。乙方有权要求甲方提供必要的设施和服务。乙方有权要求甲方在合同终止后退还保证金。2.乙方利益条款：乙方有权在租赁期内，根据市场需求调整仓储物流用地的用途。乙方有权要求甲方提供合理的租金调整机制。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按约定提供仓储物流用地，应向乙方支付违约金。甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。甲方不得擅自提高租金，否则乙方有权解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方按照合同约定支付租金。甲方可要求乙方遵守合同约定，不得擅自改变仓储物流用地的用途。甲方可要求乙方在合同终止后，将仓储物流用地恢复原状。2.甲方的利益条款：甲方可根据市场情况调整租金，但需提前通知乙方。甲方可要求乙方在租赁期内，对仓储物流用地进行必要的维护和保养。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金。乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。乙方擅自改变仓储物流用地用途，应承担相应的法律责任。全文完。二零二五年度仓储物流用地租赁协议样本3本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1出租方2.2承租方3.租赁标的3.1土地位置3.2土地面积3.3土地性质4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限延长5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3付款日期6.租金调整6.1调整依据6.2调整频率6.3调整程序7.使用范围与限制7.1使用范围7.2使用限制8.租赁保证金8.1保证金金额8.2保证金支付方式8.3保证金退还9.维修与保养9.1承租方责任9.2出租方责任10.保险10.1承租方责任10.2出租方责任11.违约责任11.1承租方违约责任11.2出租方违约责任12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.其他约定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义本协议中下列词汇的含义如下：“土地”指位于________地址，面积______平方米，性质为________的仓储物流用地；“出租方”指________，为该土地的合法拥有者和使用者；“承租方”指________，为本协议的另一方，有意向租赁上述土地进行仓储物流活动；“租赁期限”指本协议生效之日起至______年______月______日止的期间；“租金”指本协议中约定的租金金额；“保证金”指承租方支付给出租方，以保证履行本协议约定的一项费用。1.2解释除非上下文另有含义，否则本协议中所有用语应按其普通含义进行解释。2.双方基本信息2.1出租方名称：________法定代表人：________住所：________联系电话：________2.2承租方名称：________法定代表人：________住所：________联系电话：________3.租赁标的3.1土地位置位于________，具体位置描述见附件一“土地位置示意图”。3.2土地面积总面积为______平方米。3.3土地性质该土地为工业用地，可用于仓储物流。4.租赁期限4.1租赁起始日期______年______月______日。4.2租赁终止日期______年______月______日。4.3租赁期限延长若出租方同意，租赁期限可根据本协议第七条的规定延长。5.租金及支付方式5.1租金金额租金为人民币______元/平方米·年，总额为人民币______元。5.2支付方式租金每年支付一次，承租方应在每年______月______日前将租金一次性支付给出租方。5.3付款日期每年______月______日。6.租金调整6.1调整依据租金按政府相关政策进行调整。6.2调整频率租金每三年调整一次。6.3调整程序调整租金需提前三个月书面通知承租方，并由双方协商一致后进行。8.租赁保证金8.1保证金金额租赁保证金为人民币______元，由承租方在签订本协议之日起______个工作日内支付给出租方。8.2保证金支付方式保证金应通过银行转账方式支付，支付时需注明“租赁保证金”。8.3保证金退还租赁期满或承租方提前解除本协议且无违约行为的情况下，出租方应在______个工作日内无息退还保证金。9.维修与保养9.1承租方责任承租方负责对租赁土地及其附属设施进行日常维护和保养，确保其处于良好状态。9.2出租方责任出租方负责租赁土地的公共设施维护，如道路、照明、排水等。10.保险10.1承租方责任承租方应自行投保财产保险，保险金额应不低于租赁标的的实际价值。10.2出租方责任出租方应自行投保责任保险，以保障其因租赁土地造成的第三方损失。11.违约责任11.1承租方违约责任若承租方违反本协议约定，出租方有权解除本协议，并要求承租方支付违约金，违约金为______元。11.2出租方违约责任若出租方违反本协议约定，承租方有权解除本协议，并要求出租方支付违约金，违约金为______元。12.合同解除12.1合同解除条件一方严重违约；因不可抗力导致本协议无法履行；双方协商一致。12.2合同解除程序一方解除本协议，应提前______个工作日书面通知对方，并说明解除原因。13.争议解决13.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构本协议的争议解决机构为________。14.其他约定14.1通知方式邮寄：以挂号信方式寄送至对方提供的地址；传真：以传真方式发送至对方提供的传真号码；邮件：以电子邮件方式发送至对方提供的电子邮箱。14.2合同附件附件一：土地位置示意图；附件二：租赁土地使用说明。14.3合同生效日期本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与定义1.1第三方定义本协议中的“第三方”指除出租方和承租方之外的任何个人或实体，包括但不限于中介方、咨询顾问、评估机构、保险公司、担保机构等。1.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了提高租赁活动的效率、确保合同的履行、提供专业服务或解决合同执行中的问题。2.第三方介入的条款与程序2.1第三方介入的条款第三方介入需得到出租方和承租方的书面同意；第三方介入的具体职责和权限应在协议中明确；第三方介入的费用由相关方承担。2.2第三方介入的程序出租方或承租方提出第三方介入的请求；双方协商确定第三方的选择和职责；第三方与出租方和承租方签订服务协议或合作协议；第三方开始执行其职责。3.甲乙方在第三方介入时的额外条款3.1出租方额外条款出租方应确保第三方在介入过程中遵守本协议的约定；出租方应监督第三方的服务质量和进度；出租方有权终止第三方服务，并要求赔偿因此造成的损失。3.2承租方额外条款承租方应确保第三方在介入过程中遵守本协议的约定；承租方应配合第三方进行相关服务；承租方有权要求第三方提供必要的报告和证明材料。4.第三方的责任限额4.1责任限额定义本协议中的“责任限额”指第三方在履行其职责过程中因自身原因导致的损失，对出租方和承租方应承担的最高赔偿责任。4.2责任限额确定第三方责任限额应在服务协议或合作协议中明确；责任限额应考虑第三方