2025年个人房屋维修借款合同范本：含维修项目及费用结算4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年个人房屋维修借款合同范本：含维修项目及费用结算本合同目录一览1.合同当事人信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋信息2.1房屋所有权2.2房屋位置2.3房屋现状3.维修项目及内容3.1维修项目概述3.2具体维修项目及细节4.维修费用及预算4.1维修费用总额4.2分项维修费用4.3费用支付方式5.维修时间及进度安排5.1维修开始时间5.2维修预计完成时间5.3进度监控及验收6.材料及设备采购6.1材料及设备采购原则6.2材料及设备供应商6.3采购流程及监督7.维修工程验收7.1验收标准7.2验收流程7.3验收不合格的处理8.合同履行及变更8.1合同履行原则8.2合同变更流程8.3合同解除条件9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3违约赔偿方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1保密条款12.2通知方式12.3合同附件13.合同签署及生效日期14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方全称：__________1.1.2甲方地址：__________1.1.3甲方联系人：__________1.1.4甲方联系电话：__________1.2乙方基本信息1.2.1乙方全称：__________1.2.2乙方地址：__________1.2.3乙方联系人：__________1.2.4乙方联系电话：__________2.房屋信息2.1房屋所有权2.1.1房屋所有权人：__________2.1.2房屋所有权证号：__________2.2房屋位置2.2.1房屋所在城市：__________2.2.2房屋具体地址：__________2.3房屋现状2.3.1房屋结构：__________2.3.2房屋面积：__________2.3.3房屋使用年限：__________3.维修项目及内容3.1维修项目概述3.1.1维修项目名称：__________3.1.2维修项目必要性：__________3.2具体维修项目及细节3.2.1维修项目一3.2.1.1维修内容：__________3.2.1.2预计费用：__________3.2.2维修项目二3.2.2.1维修内容：__________3.2.2.2预计费用：__________3.2.3维修项目三3.2.3.1维修内容：__________3.2.3.2预计费用：__________4.维修费用及预算4.1维修费用总额4.1.1维修费用总额：__________4.2分项维修费用4.2.1维修项目一费用：__________4.2.2维修项目二费用：__________4.2.3维修项目三费用：__________4.3费用支付方式4.3.1甲方支付比例：__________4.3.2乙方支付比例：__________4.3.3支付时间：__________5.维修时间及进度安排5.1维修开始时间5.1.1预计开始时间：__________5.2维修预计完成时间5.2.1预计完成时间：__________5.3进度监控及验收5.3.1进度监控方式：__________5.3.2验收标准：__________5.3.3验收流程：__________6.材料及设备采购6.1材料及设备采购原则6.1.1采购原则：__________6.2材料及设备供应商6.2.1供应商名称：__________6.2.2供应商地址：__________6.3采购流程及监督6.3.1采购流程：__________6.3.2监督方式：__________8.合同履行及变更8.1合同履行原则8.1.1双方应严格履行合同约定。8.1.2任何一方不得擅自变更合同内容。8.2合同变更流程8.2.1变更合同内容需经双方协商一致。8.2.2变更内容应以书面形式确认。8.3合同解除条件8.3.1任何一方违约，对方有权解除合同。8.3.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。9.违约责任9.1甲方违约责任9.1.1甲方未按时支付维修费用的，应向乙方支付违约金。9.1.2甲方未按约定履行维修项目的，应承担相应的违约责任。9.2乙方违约责任9.2.1乙方未按时完成维修项目的，应向甲方支付违约金。9.2.2乙方提供的材料或设备不符合约定的，应承担相应的违约责任。9.3违约赔偿方式9.3.1违约金按合同金额的_________%计算。9.3.2违约赔偿金应在违约事实发生后_________日内支付。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1如双方同意，可约定仲裁机构解决争议。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件11.2.1合同履行完毕。11.2.2合同依法解除。11.2.3其他导致合同终止的情形。12.其他约定事项12.1保密条款12.1.1双方对本合同内容负有保密义务。12.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露合同内容。12.2通知方式12.2.1通知应以书面形式发送。12.2.2通知送达地址：__________12.3合同附件12.3.1.1维修预算表12.3.1.2材料及设备清单12.3.1.3维修进度表13.合同签署及生效日期13.1合同签署13.1.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。13.2合同生效日期13.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同附件清单14.1附件一：维修预算表14.2附件二：材料及设备清单14.3附件三：维修进度表第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定义1.1.1本合同中的第三方是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供中介、咨询、监理、施工、材料供应等服务的独立法人或其他组织。1.2第三方介入目的1.2.1第三方介入旨在提高合同履行的效率、保证工程质量、降低风险等。1.3第三方介入方式1.3.1.1中介服务1.3.1.2咨询服务1.3.1.3监理服务1.3.1.4施工服务1.3.1.5材料供应服务2.第三方责任限额2.1第三方责任界定2.1.1第三方在履行合同过程中，因自身原因造成损失或损害的，应承担相应的责任。2.2第三方责任限额2.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方服务协议中明确。2.2.2第三方责任限额包括但不限于：2.2.2.1因第三方原因造成的维修费用增加2.2.2.2因第三方原因造成的工期延误2.2.2.3因第三方原因造成的质量不合格2.3第三方责任赔偿2.3.1第三方责任赔偿应在第三方责任限额内进行。2.3.2第三方责任赔偿的支付方式、时间及程序由甲乙双方与第三方另行约定。3.第三方介入时的额外条款3.1第三方服务协议3.1.1甲乙双方应与第三方签订服务协议，明确双方的权利、义务和责任。3.1.2.1服务内容3.1.2.2服务期限3.1.2.3服务费用3.1.2.4责任限额3.1.2.5争议解决方式3.2第三方变更通知3.2.1甲乙双方应将第三方变更情况及时通知对方，包括第三方更换、增加或减少等情况。3.3第三方责任归属3.3.1第三方在履行合同过程中，因自身原因造成损失或损害的，由第三方承担责任。3.3.2因第三方原因导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方承担相应的责任。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的关系4.1.1第三方与甲方之间的关系由甲乙双方与第三方签订的服务协议约定。4.1.2第三方应按照服务协议的约定履行职责，并对甲方负责。4.2第三方与乙方的关系4.2.1第三方与乙方之间的关系由甲乙双方与第三方签订的服务协议约定。4.2.2第三方应按照服务协议的约定履行职责，并对乙方负责。4.3第三方与合同履行的关系4.3.1第三方作为合同履行的辅助方，应协助甲乙双方完成合同约定的义务。4.3.2第三方在履行合同过程中，应遵守合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。5.第三方介入后的合同履行5.1.1合同履行的基本原则5.1.2第三方服务协议的约定5.1.3合同变更的协商一致5.2第三方介入后的合同变更5.2.1第三方介入后，如需变更合同内容，应经甲乙双方与第三方协商一致。5.2.2变更内容应以书面形式确认，并作为合同附件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.维修预算表详细要求：列明所有维修项目的预算金额，包括材料、人工、机械等费用。说明：维修预算表是合同附件，用于明确维修项目的费用。2.材料及设备清单详细要求：列明维修所需的所有材料及设备的名称、规格、数量、品牌等。说明：材料及设备清单是合同附件，用于明确维修所需资源的详细情况。3.维修进度表详细要求：按时间顺序列明每个维修项目的开始时间、预计完成时间及实际完成时间。说明：维修进度表是合同附件，用于监控维修项目的进度。4.第三方服务协议详细要求：明确第三方服务的具体内容、服务期限、服务费用、责任限额等。说明：第三方服务协议是合同附件，用于规范第三方在合同履行过程中的行为。5.合同变更记录详细要求：记录所有合同变更的内容、时间、原因及双方协商结果。说明：合同变更记录是合同附件，用于追溯合同变更的历史。6.验收报告详细要求：详细描述维修项目的完成情况、质量状况及验收结果。说明：验收报告是合同附件，用于证明维修项目已按约定完成。7.付款凭证详细要求：提供所有付款的凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等。说明：付款凭证是合同附件，用于证明维修费用的支付情况。8.争议解决文件详细要求：记录所有争议解决的过程、结果及执行情况。说明：争议解决文件是合同附件，用于证明争议已得到妥善解决。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为违约行为：未按时支付维修费用。责任认定标准：甲方应向乙方支付违约金，违约金按未支付费用金额的_________%计算。示例说明：若甲方未按合同约定支付10000元维修费用，应支付违约金1000元。2.乙方违约行为违约行为：未按时完成维修项目。责任认定标准：乙方应向甲方支付违约金，违约金按工期延误天数乘以每天__________元的金额计算。示例说明：若乙方因自身原因导致工期延误3天，应支付违约金900元。3.第三方违约行为违约行为：未按服务协议履行职责，造成损失或损害。责任认定标准：第三方应承担相应的责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：若第三方提供的材料存在质量问题，导致维修项目返工，第三方应赔偿由此产生的额外费用。4.争议解决违约违约行为：未按约定参与争议解决。责任认定标准：违约方应承担相应的责任，如支付违约金或承担其他法律责任。示例说明：若一方未按时参加争议解决会议，应支付违约金500元。全文完。2025年个人房屋维修借款合同范本：含维修项目及费用结算1合同编号_________一、合同主体1.甲方（借款人）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________2.乙方（出借人）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，由甲方（借款人）向乙方（出借人）借款，用于个人房屋维修项目，双方经协商一致，特订立本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，以及双方协商一致的原则制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）房屋维修：指对房屋主体结构、设备设施、装饰装修等进行维修、养护、更新改造等行为。（2）借款：指甲方从乙方处取得的货币资金，用于支付房屋维修费用。3.2关键词解释（1）房屋维修项目：指甲方在房屋维修过程中所涉及的各项具体维修内容，如水电改造、墙面修复、门窗更换等。（2）费用结算：指甲方按照本合同约定，在房屋维修完成后，向乙方支付维修费用的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定提供借款。（2）甲方有义务按照本合同约定，在房屋维修完成后，向乙方支付维修费用。（3）甲方有义务确保房屋维修项目的合法合规。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照本合同约定履行还款义务。（2）乙方有义务按照本合同约定，在房屋维修完成后，向甲方支付维修费用。（3）乙方有义务对甲方提供的房屋维修项目进行审核，确保其合法合规。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，甲方应在房屋维修完成后，按照本合同约定向乙方支付维修费用。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方房屋所在地。5.3合同履行方式甲方应按照本合同约定，将维修费用支付至乙方指定账户。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）房屋维修完成后，甲方按照本合同约定支付维修费用；（2）经双方协商一致，决定终止本合同。6.3终止程序（1）终止本合同，双方应书面通知对方；（2）终止本合同后，甲方应向乙方支付剩余借款本金及利息。6.4终止后果（1）本合同终止后，双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务；（2）本合同终止后，双方不得再行追究对方违约责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）房屋维修材料费：包括但不限于装修材料、水电材料、建筑材料等。（2）人工费：包括但不限于施工人员工资、管理人员费用等。（3）其他费用：包括但不限于设计费、监理费、验收费等。7.2支付方式（1）现金支付：甲方应将维修费用以现金形式直接支付给乙方或乙方指定的收款人。（2）银行转账：甲方应将维修费用通过银行转账方式支付至乙方指定的账户。7.3支付时间（1）签订合同后5个工作日内，支付房屋维修材料的预付款。（2）房屋维修工程开始前，支付工程款总额的30%。（3）房屋维修工程中期，支付工程款总额的50%。（4）房屋维修工程完成后，支付工程款总额的20%。（5）房屋维修工程验收合格后，支付剩余工程款。7.4支付条款（1）甲方应在支付款项时提供有效的支付凭证，以证明已履行支付义务。（2）乙方应在收到甲方支付凭证后，出具相应的收据或发票。八、违约责任8.1甲方违约若甲方未按合同约定支付维修费用，乙方有权要求甲方立即支付全部费用，并支付逾期付款的违约金，违约金按每日万分之五计算。8.2乙方违约若乙方未按合同约定提供借款或支付维修费用，甲方有权要求乙方立即履行合同义务，并支付违约金，违约金按每日万分之五计算。8.3赔偿金额和方式若任何一方违约，造成对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额以实际损失为准，赔偿方式包括但不限于支付赔偿金、恢复原状、赔偿损失等。九、保密条款9.1保密内容（1）甲乙双方的商业秘密；（2）房屋维修项目的具体细节；（3）本合同的条款和内容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等；（2）政府行为：如政策调整、法律变更等；（3）其他不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。在不可抗力事件持续期间，双方均有权暂停履行合同义务。10.4不可抗力实例本合同所指的不可抗力实例包括地震、洪水、台风等自然灾害，以及政策调整、法律变更等政府行为。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼若协商无果，任何一方均有权将争议提交调解机构进行调解，或申请仲裁机构进行仲裁，或直接向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定本合同未经对方同意，任何一方不得擅自转让或抵押。12.2不得转让的情形（2）甲方存在未履行完毕的还款义务。十三、权利的保留13.1权力保留乙方保留对房屋维修项目的监督权，确保维修质量符合约定标准。13.2特殊权力保留（1）甲方未按合同约定支付维修费用；（2）房屋维修项目出现严重质量问题，经乙方通知甲方整改后，甲方未在合理期限内整改。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力未经双方书面同意的修改或补充，对本合同不具有约束力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，确保房屋维修项目的顺利进行。15.2协作与配合方式（1）甲方应按时提供维修所需的场地和条件；（2）乙方应按时完成维修工作，并及时向甲方反馈维修进度。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，取代了之前所有关于本合同的口头或书面协议。16.3增减条款未经双方书面同意，任何增减条款均不具有法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（借款人）：（签字）日期：____年____月____日乙方（出借人）：（签字）日期：____年____月____日甲方（借款人）盖章：乙方（出借人）盖章：附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋维修项目清单及预算2.甲方房屋产权证明文件3.乙方身份证明文件4.银行转账凭证5.维修工程进度报告6.维修工程验收报告7.不可抗力事件证明文件8.争议解决相关文件9.合同修改和补充文件10.其他双方认为需要附上的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定支付维修费用：甲方未按时支付预付款、工程款或尾款。提供虚假信息：甲方提供虚假房屋产权证明文件或维修项目清单。未按时提供维修场地和条件：甲方未按约定时间提供维修所需的场地和条件。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定提供借款或支付维修费用：乙方未按时提供借款或支付维修费用。维修质量不符合约定：乙方提供的维修服务未达到合同约定的质量标准。未按时完成维修工作：乙方未按约定时间完成维修工作。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范。2.民法典：规定民事法律关系的基本法律。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.违约金：违约方因违约行为应向守约方支付的金钱。5.仲裁：由仲裁机构对争议进行裁决的司法活动。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付维修费用。解决办法：乙方可要求甲方按照合同约定支付，如甲方拒绝支付，可向法院提起诉讼。2.问题：乙方提供的维修质量不符合约定。解决办法：甲方应及时通知乙方，要求乙方进行整改，如乙方拒绝整改或整改后仍不符合约定，甲方可要求乙方承担违约责任。3.问题：发生不可抗力事件导致维修工作无法进行。解决办法：双方应按照合同约定，采取措施减轻损失，如无法减轻损失，可协商延长合同履行期限或解除合同。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应通过友好协商解决争议，如协商无果，可申请仲裁或向法院提起诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任（1）第三方作为维修项目的执行者，应保证维修质量符合合同约定。（2）第三方应按时完成维修工作，如因第三方原因导致延误，应承担相应责任。2.第三方权利（1）第三方有权要求甲方提供必要的维修场地和条件。（2）第三方有权要求甲方按照合同约定支付维修费用。3.第三方义务（1）第三方应遵守国家相关法律法规，确保维修过程合法合规。（2）第三方应配合甲方和乙方进行工程验收。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利（1）乙方有权要求甲方提供房屋维修项目的详细清单和预算。（2）乙方有权对维修项目进行监督，确保维修质量符合约定。（3）乙方有权要求甲方按照合同约定支付维修费用。2.乙方利益条款（1）乙方有权获得甲方支付的维修费用利息。（2）乙方有权在维修完成后对房屋进行验收，如有不合格项，有权要求乙方整改。3.甲方的违约及限制条款（1）甲方未按时支付维修费用，应向乙方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。（2）甲方提供虚假信息，导致乙方损失，应承担赔偿责任。（3）甲方不得擅自变更维修项目，如需变更，应经乙方同意。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供借款。（2）甲方有权要求乙方按照合同约定支付维修费用。（3）甲方有权要求乙方在维修过程中提供必要的技术支持。2.甲方的利益条款（1）甲方有权在维修完成后对房屋进行验收，确保维修质量符合约定。（2）甲方有权要求乙方在维修过程中提供进度报告，以便甲方掌握维修进度。3.乙方的违约及限制条款（1）乙方未按时提供借款，应向甲方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。（2）乙方未按时支付维修费用，应向甲方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。（3）乙方提供的维修服务不符合约定，应承担赔偿责任。全文完。2025年个人房屋维修借款合同范本：含维修项目及费用结算2合同编号_________一、合同主体1.甲方（借款人）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（出借人）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的甲方因房屋维修需要，向乙方借款，乙方同意提供借款，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，以及国家有关金融政策规定，经双方协商一致签订。三、定义与解释3.1专业术语2.维修项目：指甲方为维修房屋所进行的各项工程，包括但不限于水电改造、墙面翻新、地板铺设等。3.费用结算：指甲方按照合同约定，向乙方支付借款本金及利息的过程。3.2关键词解释1.借款本金：指甲方从乙方处借取的款项总额。2.利息：指甲方按照合同约定，向乙方支付的借款利息。3.还款期限：指甲方按照合同约定，向乙方偿还借款本金及利息的期限。4.违约金：指甲方未按照合同约定履行还款义务，应向乙方支付的违约金。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供借款。2.甲方应按照合同约定，及时、足额偿还借款本金及利息。3.甲方应保证维修房屋的真实性，不得以虚假信息骗取借款。4.甲方应按照合同约定，提供维修房屋的相关资料。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定履行还款义务。2.乙方有权对甲方提供的维修房屋及相关资料进行核实。3.乙方有权在甲方违约时，要求甲方支付违约金。4.乙方应按照合同约定，及时、足额向甲方提供借款。五、履行条款5.1合同履行时间1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.甲方应在合同生效后____个工作日内，向乙方提供维修房屋的相关资料。3.乙方应在收到甲方提供的资料后____个工作日内，向甲方提供借款。5.2合同履行地点1.本合同履行地点为____________________。5.3合同履行方式1.甲方应按照合同约定，将借款用于维修房屋。2.甲方应按照合同约定，及时、足额偿还借款本金及利息。3.乙方应按照合同约定，向甲方提供借款。七、费用与支付7.1费用构成1.本合同项下借款金额为本合同约定的借款本金。2.利息计算方式：按年利率_____%计算，利息按月结息，每月____日为结息日。3.维修费用：甲方因维修房屋而产生的实际费用，包括但不限于材料费、人工费、设备租赁费等。4.其他费用：因履行本合同而产生的其他费用，如中介费、评估费等。7.2支付方式1.甲方应向乙方支付借款本金及利息。2.甲方支付维修费用时，应向乙方提供相应的发票或收据。3.乙方在收到甲方提供的发票或收据后，应在____个工作日内向甲方支付相应费用。7.3支付时间1.甲方应在合同约定的还款期限内，向乙方支付借款本金及利息。2.甲方支付维修费用时，应在维修工程完成后的____个工作日内，向乙方支付。3.乙方应在收到甲方支付维修费用的请求后，在____个工作日内支付。7.4支付条款1.甲方支付借款本金及利息时，应将款项直接支付至乙方指定的银行账户。2.甲方支付维修费用时，应按照乙方提供的支付方式执行。3.乙方在收到甲方支付的款项后，应及时出具相应的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按照合同约定的时间偿还借款本金及利息的，应向乙方支付_____%的违约金。2.甲方未按照合同约定使用借款的，乙方有权要求甲方立即归还全部借款本金及利息。8.2乙方违约1.乙方未按照合同约定提供借款的，应向甲方支付_____%的违约金。2.乙方未按照合同约定支付维修费用的，应向甲方支付_____%的违约金。8.3赔偿金额和方式1.违约金的具体金额由双方在合同中约定。2.违约金的支付方式为一次性支付。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本合同履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密等。2.本合同的具体内容。9.2保密期限1.保密期限自本合同签订之日起____年。9.3保密履行方式1.双方应采取必要的保密措施，防止保密内容的泄露。2.双方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.社会事件：战争、政府行为、社会动荡等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力发生时，双方应立即通知对方。2.不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行本合同。3.不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复履行本合同。10.4不可抗力实例1.地震、洪水等自然灾害。2.政府发布战争状态、紧急状态等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.双方也可约定提交仲裁委员会仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.本合同未经对方同意，不得转让。12.2不得转让的情形1.甲方因维修房屋而产生的借款及费用。2.乙方因提供借款而产生的权益。十三、权利的保留13.1权力保留1.乙方保留在甲方违约时，要求甲方立即偿还全部借款本金及利息的权利。2.乙方保留在甲方未按合同约定履行还款义务时，向甲方收取违约金的权利。13.2特殊权力保留1.乙方保留在维修房屋过程中，对甲方提供的资料进行审核的权利。2.乙方保留在维修房屋过程中，对维修项目的变更和调整的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式作出。2.任何修改和补充的文件，应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.合同的修改和补充，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.合同的修改和补充，不影响本合同其他条款的效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互协作，共同完成维修房屋的工作。2.双方应按照合同约定，及时提供所需资料和信息。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面形式进行沟通和协商。2.双方应按照约定的期限，完成各自的责任和义务。十六、其他条款16.1法律适用1.本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性1.本合同是双方就维修房屋借款事宜的完整协议。2.本合同各条款之间相互独立，互不影响。16.3增减条款1.未经双方协商一致，任何一方不得增减本合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（借款人）：（签字/盖章）乙方（出借人）：（签字/盖章）签订日期：____年____月____日甲方（借款人）：（签字/盖章）乙方（出借人）：（签字/盖章）签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方身份证复印件3.房屋产权证明文件4.维修项目清单及预算5.借款合同6.付款凭证7.维修工程验收报告8.其他双方认为需要提供的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定时间偿还借款本金及利息。未按合同约定使用借款。提供虚假资料骗取借款。未按合同约定提供维修房屋的相关资料。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定提供借款。未按合同约定支付维修费用。未按合同约定进行审核。三、法律名词及解释：1.借款本金：指甲方从乙方处借取的款项总额。2.利息：指甲方按照合同约定，向乙方支付的借款利息。3.违约金：指甲方或乙方未按合同约定履行义务时，应向对方支付的违约金。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.保密条款：指双方在本合同履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按合同约定时间偿还借款本金及利息。解决办法：乙方应提醒甲方履行还款义务，如甲方仍不履行，乙方有权要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按合同约定支付维修费用。解决办法：甲方应提供相应的发票或收据，乙方应在收到后____个工作日内支付。3.问题：维修房屋过程中出现质量问题。解决办法：双方应协商解决，如协商不成，可申请仲裁或诉讼。4.问题：维修房屋过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决，如协商不成，可提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。5.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应立即通知对方，暂停履行合同，待不可抗力事件解除后，尽快恢复履行合同。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.第三方责任：第三方负责对维修房屋进行评估，并提供维修项目清单及预算。第三方应对维修项目清单及预算的真实性和准确性负责。3.第三方权利：第三方有权要求甲方提供必要的维修资料。第三方有权要求乙方按照合同约定支付维修费用。4.第三方义务：第三方应按时完成评估工作，并向甲方提供评估报告。第三方应确保评估报告的真实性和准确性。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权对甲方提供的维修项目清单及预算进行审核。乙方有权在甲方违约时，要求甲方支付违约金。2.乙方利益条款：乙方有权要求甲方在维修过程中提供必要的协助。乙方有权在维修完成后，对维修成果进行验收。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时偿还借款本金及利息的，应向乙方支付_____%的违约金。甲方未按合同约定使用借款的，乙方有权要求甲方立即归还全部借款本金及利息。甲方提供虚假资料骗取借款的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方有权要求乙方按照合同约定提供借款。甲方有权要求乙方按照合同约定支付维修费用。2.甲方的利益条款：甲方有权要求乙方在维修过程中提供必要的协助。甲方有权在维修完成后，对维修成果进行验收。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按合同约定提供借款的，应向甲方支付_____%的违约金。乙方未按合同约定支付维修费用的，应向甲方支付_____%的违约金。乙方未按时完成评估工作的，应向甲方支付_____%的违约金。全文完。2025年个人房屋维修借款合同范本：含维修项目及费用结算3合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方基本信息3.合同签订时间及地点4.合同生效条件5.合同期限二、房屋维修项目1.维修项目描述2.维修项目清单3.维修项目预算4.维修项目进度安排三、借款金额及期限1.借款金额2.借款期限3.借款利率4.还款方式四、费用结算1.费用结算方式2.费用结算时间3.费用结算流程4.费用结算凭证五、维修责任与义务1.维修方责任2.借款人责任3.第三方责任4.争议解决六、违约责任1.维修方违约责任2.借款人违约责任3.第三方违约责任4.违约金计算七、保密条款1.保密内容2.保密期限3.保密责任八、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除与终止流程4.合同解除与终止后的处理九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决费用4.争议解决期限十、合同附件1.房屋维修清单2.借款凭证3.费用结算凭证4.其他相关文件十一、合同生效与备案1.合同生效条件2.合同备案手续3.合同备案机构4.合同备案期限十二、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同变更与解除流程4.合同变更与解除后的处理十三、合同解除后的处理1.借款本金及利息退还2.维修费用结算3.争议解决4.合同解除后的其他处理十四、其他约定事项1.合同解释2.合同适用法律3.合同签订地点4.合同附件效力合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年个人房屋维修借款合同2.合同双方基本信息：借款人：（姓名）身份证号码：（身份证号码）借款人地址：（地址）借款人联系电话：（电话号码）借款人银行账户：（银行账户信息）出借人：（姓名）身份证号码：（身份证号码）出借人地址：（地址）出借人联系电话：（电话号码）出借人银行账户：（银行账户信息）3.合同签订时间及地点：（签订时间）（签订地点）4.合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。5.合同期限：自合同生效之日起至借款本息全部清偿之日止。6.合同续签：如需续签，双方应提前一个月书面协商一致。二、房屋维修项目1.维修项目描述：本合同所指房屋维修项目为：（具体维修项目描述）2.维修项目清单：项目一：（具体项目描述）项目二：（具体项目描述）3.维修项目预算：（具体预算金额）4.维修项目进度安排：阶段一：（具体进度安排）阶段二：（具体进度安排）三、借款金额及期限1.借款金额：（具体借款金额）2.借款期限：（具体借款期限，如：一年）3.借款利率：（具体利率，如：年利率5%）4.还款方式：（具体还款方式，如：按月等额本息还款）四、费用结算1.费用结算方式：借款人应按照合同约定的时间和方式向出借人支付维修费用。2.费用结算时间：（具体结算时间，如：每月的一个工作日）3.费用结算流程：借款人向出借人提交费用结算申请；出借人审核费用结算申请；出借人向借款人支付费用。4.费用结算凭证：借款人应妥善保管费用结算凭证，以备日后查证。五、维修责任与义务1.维修方责任：维修方应按照合同约定完成房屋维修工作，确保维修质量。2.借款人责任：借款人应按时支付维修费用，配合维修方进行维修工作。3.第三方责任：如因第三方原因导致维修工作无法按期完成，双方应协商解决。4.争议解决：如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、违约责任1.维修方违约责任：维修方未按合同约定完成维修工作或维修质量不符合要求的，应承担违约责任。2.借款人违约责任：借款人未按时支付维修费用的，应承担违约责任，并支付违约金。3.第三方违约责任：如因第三方原因导致合同无法履行，第三方应承担违约责任。4.违约金计算：违约金按未履行部分借款金额的1%计算，最高不超过借款总额的10%。七、保密条款1.保密内容：本合同内容及相关信息，包括但不限于房屋维修项目、借款金额、费用结算等。2.保密期限：自合同签订之日起至合同终止后三年。3.保密责任：双方对本合同内容及相关信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。4.违反保密义务：如一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。八、合同解除与终止1.合同解除条件：借款人提前偿还借款；出借人同意解除合同；因不可抗力导致合同无法履行；合同约定的其他解除条件。2.合同终止条件：借款本息全部清偿；双方协商一致终止合同；合同约定的其他终止条件。3.合同解除与终止流程：一方提出解除或终止合同的通知；双方协商一致，签署解除或终止合同协议；完成合同解除或终止后的善后处理。4.合同解除与终止后的处理：借款人应向出借人支付已发生的维修费用；出借人应向借款人返还剩余借款本金；双方应妥善处理合同解除或终止后的其他事宜。九、争议解决1.争议解决方式：由双方协商解决；协商不成的，提交（具体仲裁机构或法院）仲裁或诉讼。2.争议解决机构：双方应选择具有管辖权的仲裁机构或法院。3.争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担，除非另有约定。4.争议解决期限：自争议发生之日起六个月内解决。十、合同附件1.房屋维修清单2.借款凭证3.费用结算凭证4.其他相关文件十一、合同生效与备案1.合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.合同备案手续：本合同无需备案。3.合同备案机构：无需备案。4.合同备案期限：无需备案。十二、合同变更与解除1.合同变更条件：经双方协商一致，可以变更合同内容。2.合同解除条件：参照第八章合同解除与终止的相关规定。3.合同变更与解除流程：参照第八章合同解除与终止的相关规定。4.合同变更与解除后的处理：参照第八章合同解除与终止的相关规定。十三、合同解除后的处理1.借款本金及利息退还：借款人应向出借人支付已发生的维修费用，剩余借款本金及利息按合同约定退还。2.维修费用结算：双方应按照合同约定结算维修费用。3.争议解决：如发生争议，参照第九章争议解决的相关规定。4.合同解除后的其他处理：双方应妥善处理合同解除后的其他事宜。十四、其他约定事项1.合同解释：本合同未尽事宜，按相关法律法规及行业惯例执行。2.合同适用法律：本合同适用中华人民共和国法