二零二五年度生态农业门面租赁及销售合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度生态农业门面租赁及销售合同合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（承租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景：本合同背景为甲方拥有位于_________的生态农业门面，因乙方有意租赁该门面进行农产品销售，双方经友好协商，达成租赁及销售合作意向。2.2目的：本合同旨在明确甲方将生态农业门面出租给乙方，乙方在租赁期间对门面进行农产品销售，双方的权利义务及相关事项。三、定义与解释3.1专业术语：1.生态农业：指以生态学原理为指导，运用现代科学技术，实现农业生产与生态环境协调发展的农业模式。2.农产品：指在生态农业模式下生产的各类农产品，包括蔬菜、水果、粮食、禽畜产品等。3.2关键词解释：1.租赁：指甲方将生态农业门面提供给乙方使用，乙方支付租金的行为。2.销售合同：指乙方与消费者之间就农产品销售达成的协议。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。2.甲方有权对乙方在租赁期间的经营行为进行监督，确保其符合生态农业的要求。3.甲方有义务确保生态农业门面的设施设备完好，为乙方提供必要的经营条件。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权在租赁期间使用生态农业门面进行农产品销售。2.乙方应按照合同约定支付租金，并保证租金的及时足额缴纳。3.乙方应遵守国家有关生态农业的规定，确保销售农产品的质量。4.乙方应合理使用生态农业门面的设施设备，不得擅自改变门面结构。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字之日起生效，租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。5.2合同履行地点：生态农业门面位于_________。5.3合同履行方式：乙方在租赁期间，负责生态农业门面的日常经营和管理，包括但不限于农产品销售、门面卫生、设施设备维护等。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.租赁期限届满，合同自然终止。2.乙方违约，甲方有权解除合同。3.甲方违约，乙方有权解除合同。6.3终止程序：1.合同终止前，双方应就终止事宜进行协商，达成一致意见。2.合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，如退还押金、清偿债务等。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应立即停止在生态农业门面的经营活动。2.甲方应退还乙方押金，并承担合同终止前乙方已支付的租金。3.双方应按照约定，处理合同终止后的其他事宜。七、费用与支付7.1费用构成：1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，向甲方支付租赁费用。2.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付相当于一个月租金的押金。3.其他费用：包括但不限于水费、电费、物业费等，由乙方根据实际使用情况支付。7.2支付方式：1.银行转账：乙方应将租金及其他费用通过银行转账方式支付至甲方指定账户。2.现金支付：在特殊情况下，经双方协商一致，乙方可向甲方支付现金。7.3支付时间：1.租金：乙方应在每个租赁期开始前支付当期租金。2.押金：乙方应在签订本合同时一次性支付押金。3.其他费用：乙方应在产生费用后的规定时间内支付。7.4支付条款：1.甲方应在收到乙方支付的租金及其他费用后，向乙方出具收据。2.乙方未按时支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约：1.若甲方未按时提供符合合同约定的生态农业门面，甲方应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。2.若甲方违反保密条款，甲方应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：1.若乙方未按时支付租金或其他费用，乙方应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。2.若乙方违反保密条款，乙方应承担相应的法律责任。3.若乙方擅自改变门面结构或用途，乙方应承担恢复原状或赔偿损失的责任。8.3赔偿金额和方式：1.违约金：违约金的具体金额由双方协商确定，并在合同中明确。2.赔偿损失：若一方违约造成另一方经济损失，违约方应按照实际损失进行赔偿。九、保密条款9.1保密内容：1.生态农业门面的商业信息。2.双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限：本合同签订之日起至合同终止后_________年内。9.3保密履行方式：1.双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得泄露保密内容给任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.战争：包括任何形式的战争、军事冲突等。3.政府行为：如政策变动、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。2.双方应尽力采取措施减少损失。3.不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复正常履行合同。10.4不可抗力实例：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政策变动、法律法规变更等。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：1.若协商不成，双方可向相关调解机构申请调解。2.若调解不成，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼或申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同的权利和义务。2.经双方协商一致，甲方有权将生态农业门面转让给第三方。12.2不得转让的情形：1.乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得将门面转租或转让给第三方。2.乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得将门面使用权出借或转让给第三方。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对生态农业门面的所有权。2.乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得擅自改变门面结构或用途。13.2特殊权力保留：1.甲方保留对乙方经营活动的监督权。2.甲方保留在乙方违约时，解除合同的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.本合同的修改和补充，需经甲乙双方协商一致，并以书面形式签署。2.任何修改和补充内容，均为本合同的组成部分，具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：1.本合同的修改和补充，自双方签字之日起生效。2.任何修改和补充内容，均不影响本合同其他条款的效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互提供必要的协助，确保合同顺利履行。2.双方应就合同履行过程中出现的问题，及时沟通协商。15.2协作与配合方式：1.双方应通过电话、邮件、书面等方式进行沟通。2.双方应按照约定的时间、地点履行合同义务。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间就生态农业门面租赁及销售的全部协议，任何其他口头或书面协议均视为无效。16.3增减条款：1.本合同条款的增减，需经甲乙双方协商一致，并以书面形式签署。2.任何增减条款，均为本合同的组成部分，具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________签字：_________日期：_________盖章：_________乙方（承租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________签字：_________日期：_________盖章：_________见证人：名称：_________地址：_________签字：_________日期：_________附件及其他说明解释一、附件列表：1.生态农业门面租赁合同书2.甲方提供的生态农业门面产权证明文件3.乙方提供的营业执照副本4.乙方提供的农产品质量检测报告5.不可抗力事件证明文件6.双方协商达成的修改和补充协议7.违约金支付凭证8.争议解决相关文件9.其他双方认为有必要附上的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时提供符合合同约定的生态农业门面，认定为违约。违反保密条款，认定为违约。2.乙方违约：未按时支付租金或其他费用，认定为违约。违反保密条款，认定为违约。擅自改变门面结构或用途，认定为违约。违反合同约定的其他义务，认定为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.保密条款：指双方在合同中约定的，对特定信息进行保密的条款。3.违约金：指因一方违约而向守约方支付的一定金额的赔偿。4.争议解决：指双方在合同履行过程中出现争议时，采取的解决争议的方法。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时催告乙方支付租金，并按合同约定收取滞纳金。2.问题：甲方提供的生态农业门面设施设备不符合约定。解决办法：甲方应立即修复或更换，并承担相应费用。3.问题：乙方违反保密条款，泄露商业秘密。解决办法：乙方应立即停止泄露行为，并承担相应法律责任。4.问题：发生不可抗力事件，影响合同履行。解决办法：双方应协商解决，或按合同约定处理。5.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决，或通过调解、仲裁或诉讼途径解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：_________2.第三方地址：_________3.第三方联系人：_________4.第三方联系电话：_________第三方的责权利条款：1.责任：第三方应保证其提供的农产品符合国家相关质量标准。第三方应对其提供的农产品承担质量责任。2.权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定，保障其合法权益。第三方有权参与合同履行的监督和协调。3.义务：第三方应配合甲方和乙方履行合同，确保合同目标的实现。第三方应提供必要的资料和信息，以便甲方和乙方履行合同。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利条款：乙方有权要求甲方提供符合合同约定的生态农业门面。乙方有权要求甲方在租赁期间不得擅自改变门面结构或用途。乙方有权要求甲方在合同终止后，退还押金。2.乙方的利益条款：乙方有权在租赁期间，享受甲方提供的设施设备的免费使用。乙方有权在合同期限内，优先购买甲方提供的农产品。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按时提供符合合同约定的生态农业门面，甲方应向乙方支付违约金。若甲方违反保密条款，甲方应承担相应的法律责任。甲方不得在租赁期间，将门面转租或转让给第三方。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。甲方有权监督乙方在租赁期间的经营行为，确保其符合生态农业的要求。2.甲方的利益条款：甲方有权在合同期限内，优先购买乙方销售的农产品。甲方有权在合同终止后，收回生态农业门面。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按时支付租金，乙方应向甲方支付违约金。若乙方违反保密条款，乙方应承担相应的法律责任。乙方不得在租赁期间，擅自改变门面结构或用途。全文完。二零二五年度生态农业门面租赁及销售合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.2双方地址及联系方式2.租赁标的物及位置2.1租赁门面名称及具体位置2.2租赁门面面积及结构3.租赁期限3.1租赁起止时间3.2租赁期限类型（如：年租、月租等）4.租金及支付方式4.1租金金额及支付周期4.2租金支付方式（如：现金、转账等）5.租金调整及违约责任5.1租金调整条件及方式5.2违约责任及赔偿6.租赁用途及限制6.1租赁用途规定6.2使用限制及禁止事项7.门面维护及保养7.1租赁方维护责任7.2出租方维修责任8.销售事项8.1销售产品范围及品种8.2销售价格及利润分配9.生态农业相关事项9.1生态农业标准及要求9.2生态农业技术支持及培训10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限及义务11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除及终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人甲方：生态农业科技法定代表人：乙方：农业合作社法定代表人：1.2双方地址及联系方式甲方地址：省市区路号联系电话：138xxxx5678乙方地址：省市县镇村联系电话：139xxxx87652.租赁标的物及位置2.1租赁门面名称及具体位置租赁门面名称：生态农业展示中心具体位置：省市区路号2.2租赁门面面积及结构租赁门面面积：200平方米结构：一层，为营业展示区，二层为办公区。3.租赁期限3.1租赁起止时间租赁起止时间：2025年1月1日至2025年12月31日3.2租赁期限类型租赁期限类型：年租4.租金及支付方式4.1租金金额及支付周期租金金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）支付周期：每月支付一次4.2租金支付方式租金支付方式：转账至甲方指定账户5.租金调整及违约责任5.1租金调整条件及方式租金在租赁期限内保持不变，如有特殊情况需调整租金，双方应协商一致，并以书面形式确认。5.2违约责任及赔偿若甲方未按时支付租金，应向乙方支付每日租金总额的千分之五作为违约金；若乙方未按时交付租赁物，应向甲方支付每日租金总额的千分之五作为违约金。6.租赁用途及限制6.1租赁用途规定租赁门面仅用于生态农业产品展示、销售及办公。6.2使用限制及禁止事项禁止在租赁门面内从事与生态农业无关的经营活动；禁止在租赁门面内进行任何可能导致安全隐患的活动；禁止在租赁门面内存放易燃易爆物品。7.门面维护及保养7.1租赁方维护责任租赁方负责租赁门面的日常维护及保养，确保门面设施设备正常运行。7.2出租方维修责任出租方负责租赁门面主体结构的维修，如遇不可抗力导致门面损坏，双方应协商解决维修事宜。8.销售事项8.1销售产品范围及品种销售产品范围为甲方提供的各类有机蔬菜、水果、谷物等生态农产品，具体品种包括但不限于：有机白菜、有机西红柿、有机草莓、有机大米等。8.2销售价格及利润分配销售价格由双方协商确定，并在合同中明确列出各类产品的销售价格。利润分配比例：甲方得六成，乙方得四成。9.生态农业相关事项9.1生态农业标准及要求租赁门面需符合国家及地方有关生态农业的标准和要求，甲方应提供相关资质证明。9.2生态农业技术支持及培训甲方负责乙方在生态农业技术方面的培训和支持，包括但不限于种植技术、病虫害防治、农产品质量安全等方面的知识。10.保密条款10.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术信息、市场策略等均属于保密内容。10.2保密期限及义务保密期限自本合同签订之日起至合同终止后三年止。双方均有义务对保密内容进行保密，未经对方同意不得向任何第三方泄露。11.争议解决11.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构无12.合同解除及终止12.1合同解除条件（1）一方严重违约，另一方给予书面通知后，违约方在合理期限内未予改正；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。12.2合同终止条件合同期满或双方约定的其他终止条件成就时，合同终止。13.合同生效及终止13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件同第12.2条。14.其他约定事项14.1合同附件本合同附件包括但不限于租赁门面图纸、产品销售价格表等。14.2合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3合同变更对本合同的任何修改或补充，均应以书面形式作出，并由双方签字（或盖章）后生效。未经双方书面同意，任何一方不得对本合同进行修改或补充。14.4合同履行地点本合同的履行地点为租赁门面所在地。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、技术服务提供方等。15.2第三方介入原因第三方介入的原因包括但不限于提供中介服务、担保、技术服务、法律咨询、市场推广等。15.3第三方介入程序15.3.1介入申请任何一方有意引入第三方时，应提前向对方提出书面申请，说明第三方介入的原因、目的、职责及预期效果。15.3.2双方同意甲乙双方应在收到介入申请后，共同评估第三方介入的必要性和可行性，并在双方同意的情况下，签署相关协议或补充协议。15.4第三方责任限额15.4.1责任范围第三方在本合同项下的责任仅限于其提供的具体服务或担保，不包括甲乙双方之间合同履行的其他责任。15.4.2责任限额第三方的责任限额由甲乙双方在相关协议或补充协议中约定，如未约定，则以实际损失为限，但不得超过第三方介入服务或担保的金额。15.5第三方权利义务15.5.1第三方权利第三方有权要求甲乙双方按照约定支付服务费用或担保费用，并有权在合同履行过程中对甲乙双方进行监督。15.5.2第三方义务第三方应按照约定履行其服务或担保义务，确保其行为不违反法律法规和本合同的规定。15.6第三方变更与退出15.6.1变更任何一方要求变更第三方时，应提前通知对方，并经双方同意后，与新的第三方签订新的协议或补充协议。15.6.2退出若第三方因故退出，甲乙双方应共同协商，确保合同履行的连续性和稳定性。第三方退出后，其责任应由原第三方承担，除非有新的协议或补充协议另有约定。16.甲乙双方额外条款16.1第三方介入通知甲乙双方在引入第三方时，应相互通知，并确保对方了解第三方的介入情况。16.2第三方介入影响第三方介入可能对合同履行产生影响，甲乙双方应就第三方介入可能带来的风险进行评估，并在必要时采取相应措施。16.3第三方介入费用第三方介入产生的费用由引入方承担，除非甲乙双方另有约定。17.第三方与其他各方的划分说明17.1责任划分第三方仅对其提供的服务或担保承担责任，甲乙双方对合同履行的其他责任仍由各自承担。17.2权利划分第三方的权利仅限于其服务或担保范围内，甲乙双方的权利不受第三方介入的影响。17.3义务划分第三方的义务仅限于其服务或担保范围内，甲乙双方的义务不受第三方介入的影响。17.4争议解决第三方介入产生的争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁门面图纸：详细展示租赁门面的结构、尺寸、功能分区等信息。2.产品销售价格表：列明各类生态农产品的销售价格及优惠政策。3.生态农业技术支持及培训计划：包括培训内容、时间安排、讲师资质等。4.第三方介入协议：明确第三方介入的具体内容、权利义务、费用承担等。5.保密协议：规定保密内容、保密期限、违约责任等。6.争议解决协议：约定争议解决方式、机构、程序等。7.合同签订证明：证明合同签订的时间、地点、参与人员等。8.支付凭证：包括租金支付凭证、服务费用支付凭证等。9.生态农业相关资质证明：包括有机产品认证、种植许可证等。说明要求：1.所有附件均为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.甲乙双方应确保附件的完整性和准确性，如有遗漏或错误，应及时补充或修正。3.所有附件应加盖公章或签字，并附有法定代表人或授权代表的签名。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按时支付租金。1.2乙方未按时交付租赁物。1.3第三方未按约定履行服务或担保义务。1.4甲乙双方未按约定履行生态农业相关事项。1.5任何一方泄露保密信息。1.6任何一方违反合同约定的其他条款。2.责任认定标准：2.1违约行为一经确认，违约方应承担相应的违约责任。2.2违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金、恢复原状等。2.3违约责任的具体标准由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则以实际损失为限。简要示例说明：1.示例一：若甲方未按时支付租金，应向乙方支付每日租金总额的千分之五作为违约金。2.示例二：若第三方未按约定履行担保义务，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。3.示例三：若甲乙双方泄露保密信息，应承担相应的违约责任，包括但不限于停止泄露、支付赔偿金等。全文完。二零二五年度生态农业门面租赁及销售合同2合同目录一、合同基本信息1.合同双方名称及地址2.合同标的物3.合同期限4.合同金额及支付方式5.合同签订日期二、租赁标的物描述1.门面位置2.面积及使用功能3.房屋结构及设施4.使用条件三、租赁期限及费用1.租赁起始时间2.租赁期限3.租金标准4.租金支付方式及时间5.租金调整机制四、销售业务范围及合作方式1.销售商品种类2.销售区域及目标市场3.合作模式及责任划分4.市场推广与宣传五、合同履行及义务1.租赁方义务2.承租方义务3.双方合作义务六、违约责任1.租赁方违约责任2.承租方违约责任3.第三方违约责任七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序八、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的处理九、合同续签及终止1.合同续签条件2.合同终止条件3.合同终止后的处理十、不可抗力1.不可抗力事件范围2.不可抗力事件处理十一、合同附件1.租赁标的物照片2.门面产权证明3.相关审批文件十二、其他约定事项1.双方联系方式2.合同未尽事宜的处理3.合同生效及修改十三、合同签订及生效1.合同签订方式2.合同生效时间3.合同送达方式十四、合同解除及终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除后的处理合同编号2025一、合同基本信息1.合同双方名称及地址租赁方（甲方）：[甲方全称]，地址：[甲方地址]承租方（乙方）：[乙方全称]，地址：[乙方地址]2.合同标的物门面位置：[具体地址]面积：[面积]使用功能：[使用功能描述]3.合同期限租赁起始时间：2025年1月1日租赁期限：1年4.合同金额及支付方式合同金额：[合同总金额]支付方式：[支付方式描述，如月付、季付等]首付款：[首付款金额及支付时间]保证金：[保证金金额及退还条件]5.合同签订日期合同签订日期：[签订日期]二、租赁标的物描述1.门面位置详细地址：[具体地址]交通状况：[交通状况描述]2.面积及使用功能面积：[具体面积]使用功能：[使用功能描述，如零售、办公等]3.房屋结构及设施结构：[房屋结构描述，如砖混结构等]设施：[房屋内设施描述，如水电、空调等]4.使用条件使用范围：[使用范围描述]使用限制：[使用限制描述]三、租赁期限及费用1.租赁起始时间租赁起始时间：2025年1月1日2.租赁期限租赁期限：1年3.租金标准月租金：[月租金金额]年租金：[年租金金额]4.租金支付方式及时间支付方式：[支付方式描述，如银行转账等]支付时间：[支付时间描述，如每月1日等]5.租金调整机制调整条件：[调整条件描述，如市场行情等]调整频率：[调整频率描述，如每年调整一次等]四、销售业务范围及合作方式1.销售商品种类商品种类：[具体商品种类描述]2.销售区域及目标市场销售区域：[具体销售区域描述]目标市场：[具体目标市场描述]3.合作模式及责任划分合作模式：[合作模式描述，如联营、代理等]责任划分：[责任划分描述]4.市场推广与宣传推广方式：[市场推广方式描述]宣传内容：[宣传内容描述]五、合同履行及义务1.租赁方义务提供符合约定的租赁物维护租赁物的正常使用保障承租方的合法使用权益2.承租方义务按时支付租金合法使用租赁物保持租赁物的完好3.双方合作义务按合同约定履行各自义务协商解决合同履行中的问题六、违约责任1.租赁方违约责任未按时提供租赁物故意损害租赁物违反合同约定的其他违约行为2.承租方违约责任未按时支付租金损坏租赁物违反合同约定的其他违约行为3.第三方违约责任第三方违约行为导致合同无法履行第三方违约行为的处理七、争议解决1.争议解决方式协商解决仲裁解决诉讼解决2.争议解决机构[仲裁机构名称][法院名称]3.争议解决程序双方协商提交仲裁或诉讼依法进行审理八、合同解除及终止1.合同解除条件甲方或乙方严重违约不可抗力导致合同无法履行双方协商一致解除合同2.合同终止条件租赁期限届满合同解除后终止其他法定终止条件3.合同解除后的处理租金结算租赁物返还合同解除通知九、合同续签及终止1.合同续签条件双方同意续签合同续签前进行协商2.合同终止条件租赁期限届满合同解除其他法定终止条件3.合同终止后的处理租金结算租赁物返还合同终止通知十、不可抗力1.不可抗力事件范围自然灾害社会事件政府行为2.不可抗力事件处理通知对方采取必要措施合同延期或解除十一、合同附件1.租赁标的物照片2.门面产权证明3.相关审批文件十二、其他约定事项1.双方联系方式甲方联系人：[姓名]，电话：[电话号码]乙方联系人：[姓名]，电话：[电话号码]2.合同未尽事宜的处理双方协商解决按照相关法律法规处理3.合同生效及修改合同自双方签字盖章之日起生效合同修改需双方协商一致，并签订补充协议十三、合同签订及生效1.合同签订方式签字盖章电子签名2.合同生效时间签字盖章之日起生效3.合同送达方式邮寄亲自送达十四、合同解除及终止1.合同解除条件甲方或乙方严重违约不可抗力导致合同无法履行双方协商一致解除合同2.合同终止条件租赁期限届满合同解除其他法定终止条件3.合同解除后的处理租金结算租赁物返还合同解除通知甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________签订日期：________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方主导销售策略说明：甲方负责制定销售策略，乙方需无条件执行。条款：甲方有权决定销售产品的价格、促销活动、销售渠道等。2.甲方提供产品及服务说明：甲方负责提供符合合同约定的产品及服务。条款：甲方保证产品的质量，如因产品问题导致乙方损失，甲方应承担相应责任。3.甲方培训及指导说明：甲方对乙方进行必要的销售培训及业务指导。条款：甲方应在合同履行期间为乙方提供至少[培训次数]次的专业培训。4.甲方监督及评估说明：甲方对乙方的销售业绩进行监督及评估。条款：甲方有权定期对乙方的销售业绩进行评估，并提出改进意见。5.甲方优先采购权说明：甲方在同等条件下，有优先采购乙方产品的权利。条款：甲方在采购乙方产品时，享有优先采购权，乙方应确保产品供应。6.甲方信息保密说明：甲方对乙方提供的信息负有保密义务。条款：甲方未经乙方同意，不得向任何第三方泄露乙方商业秘密。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方主导销售策略说明：乙方有权制定销售策略，甲方需尊重乙方的决定。条款：乙方有权决定销售产品的价格、促销活动、销售渠道等。2.乙方提供销售团队说明：乙方应提供一支专业销售团队，负责销售工作。条款：乙方应在合同履行期间，确保销售团队的人员配置及素质。3.乙方销售目标说明：乙方需达到合同约定的销售目标。条款：乙方应在合同履行期间，完成甲方设定的销售目标。4.乙方产品及服务质量说明：乙方负责确保销售产品的质量及服务质量。条款：乙方应对销售的产品及服务质量负责，如因质量问题导致甲方损失，乙方应承担相应责任。5.乙方信息保密说明：乙方对甲方提供的信息负有保密义务。条款：乙方未经甲方同意，不得向任何第三方泄露甲方商业秘密。6.乙方退出机制说明：乙方如需退出合同，应提前通知甲方，并履行相关手续。条款：乙方如需退出合同，应提前[通知时间]书面通知甲方，并按照合同约定支付违约金。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.中介服务费用说明：中介方提供的服务费用由甲乙双方承担。条款：中介服务费用由甲方承担[比例]%，乙方承担[比例]%。2.中介保密义务说明：中介方对甲乙双方提供的信息负有保密义务。条款：中介方未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露甲乙双方商业秘密。3.中介责任说明：中介方在合同履行过程中，如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应责任。条款：中介方因自身原因导致合同无法履行，应赔偿甲乙双方因此遭受的损失。4.中介变更及终止说明：中介方如需变更或终止服务，应提前通知甲乙双方。条款：中介方如需变更或终止服务，应提前[通知时间]书面通知甲乙双方。5.中介费用结算说明：中介服务费用应在合同履行完毕后结算。条款：中介服务费用应在合同履行完毕后[结算时间]内结算。6.中介合同解除说明：中介方如违反合同约定，甲乙双方有权解除中介合同。条款：中介方如违反合同约定，甲乙双方有权解除中介合同，并要求中介方承担违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁标的物照片2.门面产权证明3.相关审批文件4.甲方提供的产品及服务清单5.乙方提供的销售团队资料6.中介服务协议7.合同履行期间的沟通记录8.合同履行期间的财务报表9.合同履行期间的培训记录10.合同履行期间的销售业绩报表二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时提供符合约定的租赁物。甲方未履行提供产品及服务的义务。甲方未提供必要的培训及指导。甲方未按时支付租金或费用。乙方未按时支付租金或费用。乙方未履行销售目标。乙方未保证产品及服务质量。中介方泄露甲乙双方商业秘密。中介方未履行保密义务。中介方违反服务协议。2.违约行为认定：违约行为的认定需依据合同约定及事实情况。双方协商一致后，可认定为违约行为。仲裁机构或法院可依法认定违约行为。三、法律名词及解释：1.租赁物：指甲方提供给乙方的用于租赁的门面。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。3.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。4.保密义务：指合同当事人对合同内容及相关信息负有保密责任。5.违约金：指当事人一方违反合同约定，向守约方支付的补偿性款项。6.仲裁：指当事人根据仲裁协议，自愿将争议提交仲裁委员会进行审理和裁决。7.诉讼：指当事人向人民法院提起诉讼，请求人民法院依法作出判决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：设定提前支付或分期支付租金，明确违约责任。2.问题：产品或服务质量不符合约定。解决办法：及时沟通，要求甲方更换或维修，并保留相关证据。3.问题：中介方泄露商业秘密。解决办法：与中介方协商解决，必要时采取法律手段。4.问题：合同履行过程中的沟通不畅。解决办法：定期召开会议，确保信息畅通。五、所有应用场景：1.生态农业门面租赁。2.生态农业产品销售。3.生态农业产品代理。4.生态农业项目合作。5.第三方中介服务。全文完。二零二五年度生态农业门面租赁及销售合同3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.租赁门面及销售范围2.1租赁门面基本情况2.2销售产品范围3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金及支付方式4.租金调整机制4.1租金调整条件4.2调整方式和频率5.租赁费用及税费5.1租赁费用构成5.2税费承担6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任及赔偿7.租赁门面维护及保养7.1甲方责任7.2乙方责任8.营业许可及合法经营8.1乙方须取得相关营业许可8.2合法经营义务9.广告宣传及营销活动9.1广告宣传权限9.2营销活动管理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：租赁门面平面图12.2附件二：租赁门面设施清单13.合同份数及生效日期13.1合同份数13.2合同生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方基本信息甲方名称：生态农业科技甲方地址：省市区路号甲方法定代表人：X1.2合同乙方基本信息乙方名称：生态农业销售乙方地址：省市区路号乙方法定代表人：X2.租赁门面及销售范围2.1租赁门面基本情况租赁门面位于省市区路号，共计平方米，门面结构为单层，装修情况为简装。2.2销售产品范围乙方租赁的门面用于销售生态农产品，包括蔬菜、水果、禽蛋、肉类等。3.租赁期限及租金3.1租赁期限本合同租赁期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止，共计12个月。3.2租金及支付方式租金总额为人民币万元整。租金分季度支付，每季度支付一次，每次支付人民币万元。4.租金调整机制4.1租金调整条件如市场租金波动较大，经双方协商一致，可对租金进行调整。4.2调整方式和频率5.租赁费用及税费5.1租赁费用构成租赁费用包括租金、物业管理费、水电费等。5.2税费承担乙方应依法缴纳因租赁门面产生的各项税费，甲方不承担任何税费。6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件（1）租赁期限届满，双方协商一致解除合同；（2）乙方严重违约，甲方有权解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。6.2违约责任及赔偿（1）乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的千分之五；（2）乙方擅自改变租赁用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失；（3）因乙方原因造成门面损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。8.营业许可及合法经营8.1乙方须取得相关营业许可乙方应在租赁门面前取得当地工商行政管理部门核发的《营业执照》及相关部门颁发的其他合法经营许可证件。8.2合法经营义务乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动，不得损害甲方及他人的合法权益。9.广告宣传及营销活动9.1广告宣传权限乙方有权在租赁门面范围内进行广告宣传，但需事先取得甲方同意，并确保宣传内容合法、合规。9.2营销活动管理乙方举办的营销活动应遵守国家相关法律法规，不得损害消费者权益，活动期间产生的垃圾和废弃物由乙方负责清理。10.争议解决10.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构如双方选择仲裁方式解决争议，应选择具有管辖权的人民法院或仲裁委员会。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）合同解除；（3）因不可抗力导致合同无法履行。12.合同附件12.1附件一：租赁门面平面图12.2附件二：租赁门面设施清单13.合同份数及生效日期13.1合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。13.2合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.其他约定事项14.1通知送达除法律另有规定外，一方通知另一方的方式应以书面形式进行，并送达至对方指定的地址。14.2合同变更本合同的任何变更，必须以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）后生效。14.3合同解释本合同的解释权归甲方所有。14.4合同解除后的处理合同解除后，乙方应立即搬离租赁门面，并恢复原状；甲方应退还乙方已支付的租金余额。14.5合同未尽事宜本合同未尽事宜，由双方协商解决。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义及范围1.1第三方的定义本合同中所述的第三方，是指在本合同履行过程中，为提供专业服务、中介服务、技术服务或其他相关服务的独立法人、非法人组织或个人。1.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于：市场调研、产品设计、营销策划、法律咨询、物业管理、技术支持、融资服务等。2.第三方介入的引入方式2.1引入条件（1）甲方或乙方认为需要引入第三方提供专业服务；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）双方同意引入第三方并提供相应的授权。2.2引入程序（1）甲乙双方协商确定引入第三方的必要性和可行性；（2）甲乙双方共同与第三方签订合作协议，明确各方的权利义务；（3）甲方或乙方向第三方提供必要的授权和资料。3.第三方责任限额3.1责任限额的确定第三方在本合同项下的责任限额，应根据第三方提供的专业服务类型、服务内容、服务期限等因素综合考虑，由甲乙双方与第三方协商确定。3.2责任限额的约定（1）在合作协议中明确第三方的责任限额；（2）第三方因自身原因导致甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任，但不超过约定的责任限额；（3）第三方在履行职责过程中，如因不可抗力导致甲方或乙方损失的，不承担赔偿责任。4.第三方与其他各方的责权利划分4.1第三方与甲方（1）第三方应根据甲方的要求，提供专业、高效的服务；（2）甲方应向第三方提供必要的协助和配合；（3）第三方在履行职责过程中，如违反法律法规或合同约定，甲方有权解除合作协议。4.2第三方与乙方（1）第三方应根据乙方的需求，提供专业、高效的服务；（2）乙方应向第三方提供必要的协助和配合；（3）第三方在