2025版美甲店店面租赁与使用权转让合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版美甲店店面租赁与使用权转让合同范本1合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景：鉴于甲方拥有位于_________的美甲店店面，乙方有意向租赁该店面进行美甲服务业务，双方经友好协商，达成一致意见，特订立本合同。2.2目的：本合同的目的是明确甲乙双方在美甲店店面租赁与使用权转让过程中的权利、义务及责任，确保双方合法权益，实现合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语：1）美甲店：指提供美甲服务、美甲产品销售及相关美容美发服务的店面。2）租赁：指乙方根据本合同约定，向甲方支付租金，在约定的租赁期限内使用甲方的美甲店店面。3.2关键词解释：1）店面：指甲方拥有的位于_________的美甲店店面。2）使用权转让：指甲方将美甲店店面的使用权转让给乙方，乙方在租赁期限内拥有对店面的使用权。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金，并有权在乙方违反合同约定时，采取必要的法律手段维护自身合法权益。4.2乙方的权利和义务：1）乙方有权在租赁期限内使用美甲店店面，开展美甲服务业务。2）乙方有义务按照本合同约定支付租金，并确保美甲店店面在租赁期间的使用安全、卫生。3）乙方有义务在租赁期满或合同终止时，将美甲店店面恢复原状，并归还给甲方。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字之日起生效，租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。5.2合同履行地点：美甲店店面位于_________。5.3合同履行方式：乙方在租赁期限内，按照本合同约定支付租金，并按照甲方要求使用美甲店店面。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：1）租赁期满；2）甲方提前解除合同；3）乙方提前解除合同；4）双方协商一致解除合同。6.3终止程序：1）租赁期满或合同终止前，乙方应提前_________天书面通知甲方；2）甲方应在接到乙方通知后_________天内，与乙方协商处理相关事宜。6.4终止后果：1）租赁期满或合同终止后，乙方应将美甲店店面恢复原状，并归还给甲方；2）双方应按照本合同约定，处理相关债权债务关系。七、费用与支付7.1费用构成：1）租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，向甲方支付租金。租金为每月_________元，租赁期限为_________年，总计租金为_________元。2）押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金_________元，租赁期满或合同终止后，甲方在扣除乙方应承担的费用后，无损坏、违约等情况，应将剩余押金无息退还乙方。3）其他费用：乙方在使用美甲店店面期间，因经营产生的其他费用（如水电费、物业管理费等），由乙方自行承担。7.2支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付租金及其他相关费用。7.3支付时间：1）租金：乙方应在每月的_________日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。2）押金：乙方应在签订本合同时一次性支付押金。7.4支付条款：1）乙方支付的租金及其他费用，甲方应在收到款项后_________个工作日内予以确认。2）若乙方未按时支付租金或其他费用，甲方有权暂停乙方使用美甲店店面，并要求乙方立即支付欠款及相应的滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约：1）若甲方未按时交付美甲店店面，每逾期一日，甲方应向乙方支付_________元的违约金。2）若甲方在租赁期限内单方面解除合同，甲方应向乙方支付相当于租赁期剩余租金总和的违约金。8.2乙方违约：1）若乙方未按时支付租金，每逾期一日，乙方应向甲方支付相当于租金总额_________%的滞纳金。2）若乙方违反合同约定，造成甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式：违约方应按照实际损失进行赔偿，赔偿金额以书面协议为准，赔偿方式可为现金支付或等价物转移。九、保密条款9.1保密内容：本合同项下的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均属保密内容。9.2保密期限：保密期限自本合同签订之日起至合同终止后_________年止。9.3保密履行方式：1）双方均应采取必要的保密措施，确保保密内容的保密性。2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指合同签订后，因自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件：1）自然灾害：地震、洪水、台风等；2）政府行为：政策调整、政府命令等；3）社会异常事件：罢工、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并尽力减轻损失。2）不可抗力事件持续期间，双方均不承担违约责任。10.4不可抗力实例：如COVID19疫情等。十一、争议解决11.1协商解决：双方在发生争议时，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：协商无果时，双方可申请调解、仲裁或诉讼解决。十二、合同的转让12.1转让规定：1）未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。2）经双方协商一致，甲方同意乙方将本合同项下的部分权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形：1）涉及国家安全、公共利益的合同；2）本合同约定的特殊情形。十三、权利的保留13.1权力保留：1）甲方保留对美甲店店面的所有权。2）甲方保留对美甲店店面的使用权，在租赁期间，甲方有权随时进入店面进行检查、维修或处理紧急情况。13.2特殊权力保留：1）甲方保留在乙方违约时，单方面解除合同的权利。2）甲方保留在不可抗力事件发生时，根据实际情况调整租金或解除合同的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式，经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力：修改或补充的条款与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：双方应相互协作，共同维护美甲店店面的正常运营和形象。15.2协作与配合方式：1）双方应定期召开会议，沟通店面运营情况。2）乙方应积极配合甲方进行店面维护和升级。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于美甲店店面租赁与使用权转让的完整协议，任何口头或书面协议均不构成对本合同的修改或补充。16.3增减条款：任何增减条款，必须以书面形式，经双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.美甲店店面租赁合同2.美甲店店面使用权转让协议3.甲乙双方身份证明文件4.美甲店店面租赁押金收据5.美甲店店面租金支付凭证6.美甲店店面维修记录7.不可抗力事件证明文件8.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按时交付美甲店店面。未按时支付租金。单方面解除合同。乙方违约：未按时支付租金。违反合同约定，造成甲方损失。未按时恢复美甲店店面原状。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据本合同条款和相关法律法规。甲方和乙方应就违约行为进行协商，协商不成时，可申请调解、仲裁或诉讼解决。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指合同签订后，因自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。2.违约责任：指一方当事人违反合同约定，应当承担的法律责任。3.争议解决：指双方当事人就合同履行过程中产生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。4.法律适用：指合同适用的法律体系。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应发出书面催告，若乙方在催告期限内仍未支付，甲方有权暂停乙方使用美甲店店面，并要求乙方支付滞纳金。2.问题：美甲店店面出现损坏。解决办法：甲方应及时进行维修，维修费用由乙方承担。3.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应协商解决，根据实际情况调整租金或解除合同。4.问题：争议解决过程中，一方拒绝履行判决或仲裁裁决。解决办法：另一方可申请法院强制执行。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应对其参与的美甲店店面租赁与使用权转让过程中的行为负责，包括但不限于合同履行、租金支付、店面维护等。2.第三方权利：第三方有权按照合同约定使用美甲店店面，并享有相应的使用权收益。第三方有权参与美甲店店面的经营管理，但需遵守甲乙双方签订的合同约定。3.第三方义务：第三方应按时支付租金，并保证租金的支付符合合同约定。第三方应保持美甲店店面的良好状态，确保店面在使用过程中不受损坏。4.第三方违约责任：若第三方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权在租赁期内自主决定经营内容，但需符合国家相关法律法规。乙方有权在合同约定的条件下，对美甲店店面进行装修和改造。2.乙方利益条款：乙方享有店面租赁期满后优先续租的权利。乙方在合同履行期间，如遇到不可抗力导致合同无法履行，有权要求甲方合理调整租金。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按时交付美甲店店面，或违反合同约定限制乙方权益，乙方有权要求甲方承担违约责任。甲方在合同履行期间，不得无故提高租金或单方面解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可对乙方在店面租赁期间的经营行为进行监督，确保乙方遵守国家相关法律法规。甲方可根据市场情况调整租金，但需提前通知乙方。2.甲方的利益条款：甲方可获得乙方支付的租金，并享有店面租赁期满后的优先购买权。甲方可获得乙方在使用美甲店店面过程中产生的增值收益。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按时支付租金，或违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。乙方在合同履行期间，不得擅自转租美甲店店面，否则甲方有权解除合同。全文完。2025版美甲店店面租赁与使用权转让合同范本2本合同目录一览1.合同签订双方信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.店面租赁基本情况2.1店面地址2.2租赁期限2.3租金及支付方式2.4租金调整机制3.店面使用范围及限制3.1使用范围3.2使用限制4.店面设施及维护责任4.1设施清单4.2维护责任划分4.3设施维修及更换5.装修及改动5.1装修要求5.2装修费用及承担5.3装修审批流程6.店面转让及转租6.1转让条件6.2转让流程6.3转租规定7.违约责任及处理7.1违约行为7.2违约责任7.3违约处理方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件10.其他约定事项10.1知识产权保护10.2保密条款10.3合同附件11.合同份数及生效日期11.1合同份数11.2合同生效日期12.合同签订地点及日期12.1合同签订地点12.2合同签订日期13.合同附件13.1附件一：店面租赁清单13.2附件二：装修图纸13.3附件三：其他相关文件14.合同签署14.1出租方签字14.2承租方签字14.3证人签字第一部分：合同如下：1.合同签订双方信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：________1.1.2出租方法定代表人：________1.1.3出租方住所：________1.1.4出租方联系电话：________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：________1.2.2承租方法定代表人：________1.2.3承租方住所：________1.2.4承租方联系电话：________2.店面租赁基本情况2.1店面地址：________2.2租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。2.3租金及支付方式：2.3.1月租金：人民币____元整。2.3.2支付方式：每月____日前支付，以银行转账或现金方式支付。2.3.3租金调整：租赁期内租金不得调整，如遇政策性调整，按调整后的政策执行。3.店面使用范围及限制3.1使用范围：承租方仅可使用该店面进行美甲服务及相关经营活动。3.2使用限制：3.2.1未经出租方书面同意，承租方不得将店面用于其他商业用途。3.2.2不得在店面内进行任何违法活动。3.2.3不得擅自改变店面结构或设施。4.店面设施及维护责任4.1设施清单：4.1.1美甲工作台____套4.1.2照明设备____套4.1.3清洁设备____套4.1.4其他设施____套4.2维护责任划分：4.2.1出租方负责提供正常使用的店面设施。4.2.2承租方负责日常维护和保养。4.2.3如设施损坏，双方协商确定维修责任及费用。5.装修及改动5.1装修要求：5.1.1装修方案需经出租方书面同意后方可实施。5.1.2装修材料及施工标准应符合相关法规和规范。5.2装修费用及承担：5.2.1装修费用由承租方承担。5.2.2装修完成后，出租方有权要求承租方恢复原状。5.3装修审批流程：5.3.1承租方提交装修方案及预算。5.3.2出租方在____个工作日内给予书面答复。6.店面转让及转租6.1转让条件：6.1.1承租方在租赁期限内，如需转让店面，需提前____个月通知出租方。6.1.2转让方需具备合法经营资质，并承担原租赁合同约定的责任。6.2转让流程：6.2.1双方签订转让协议。6.2.2出租方在____个工作日内给予书面答复。6.3转租规定：6.3.1承租方未经出租方书面同意，不得擅自转租店面。6.3.2如需转租，承租方应确保转租方具备合法经营资质，并承担原租赁合同约定的责任。8.争议解决8.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同执行过程中的争议；如协商不成，任何一方均有权将争议提交至____市仲裁委员会按照其仲裁规则进行仲裁。8.2争议解决机构：仲裁地为____市，仲裁机构为____市仲裁委员会。9.合同生效及终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件：9.2.1租赁期满；9.2.2因一方违约导致合同解除；9.2.3出租方收回店面使用权；9.2.4合同约定的其他终止条件。9.3合同解除条件：9.3.1承租方严重违约；9.3.2出租方因不可抗力无法继续履行合同；9.3.3合同双方协商一致解除合同。10.其他约定事项10.1知识产权保护：承租方在店面内进行的美甲服务不得侵犯他人的知识产权。10.2保密条款：双方对本合同内容及双方业务信息负有保密义务。10.3合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。11.合同份数及生效日期11.1合同份数：本合同一式____份，双方各执____份。11.2合同生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.合同签订地点及日期12.1合同签订地点：____市____区____路____号。12.2合同签订日期：____年____月____日。13.合同附件13.1附件一：店面租赁清单13.2附件二：装修图纸13.3附件三：其他相关文件14.合同签署14.1出租方签字：14.2承租方签字：14.3证人签字：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同中所述的第三方包括但不限于中介方、担保方、评估机构、咨询服务提供者等，其参与合同事务的目的是为了协助合同双方完成合同目的或履行合同义务。15.2第三方介入方式：15.2.1中介方：在合同签订或履行过程中，如双方同意，可引入中介方提供专业服务，中介方应具备相应的资质和执业资格。15.2.2担保方：如承租方需提供担保，可引入担保方，担保方应签订担保合同，明确担保责任和限额。15.2.3评估机构：在租赁物价值评估、装修费用估算等情况下，可引入评估机构进行专业评估。15.2.4咨询服务提供者：在合同履行过程中，如需提供专业咨询服务，可引入咨询服务提供者。15.3第三方责任限额：15.3.1第三方责任限额：第三方在履行职责过程中产生的责任，应以其签订的合同或协议中约定的责任限额为限。15.3.2超出责任限额：若第三方责任超出约定限额，超出部分由责任方承担。15.4第三方权利义务：15.4.1第三方权利：15.4.1.1中介方有权收取中介服务费，具体金额由双方协商确定。15.4.1.2担保方有权要求承租方按约定履行合同义务，并在担保责任范围内承担责任。15.4.1.3评估机构有权根据合同约定提供评估服务，并收取评估费用。15.4.1.4咨询服务提供者有权根据合同约定提供咨询服务，并收取服务费用。15.4.2第三方义务：15.4.2.1中介方应保证其提供的服务符合合同约定，并对服务过程中产生的信息保密。15.4.2.2担保方应按照担保合同约定履行担保责任，并对承租方违约行为承担连带责任。15.4.2.3评估机构应客观、公正地进行评估，并提供真实、准确的评估报告。15.4.2.4咨询服务提供者应按照合同约定提供专业、有效的咨询服务。15.5第三方与其他各方的关系：15.5.1第三方与甲乙双方的关系：第三方与甲乙双方之间是独立的合同关系，第三方对甲乙双方的责任仅限于其与甲乙双方签订的合同或协议。15.5.2第三方与合同履行的关系：第三方参与合同事务，其行为不影响甲乙双方对合同履行的责任和义务。15.6第三方介入的合同变更：15.6.1如第三方介入导致合同内容变更，甲乙双方应书面确认变更内容，并签订补充协议。15.6.2补充协议与本合同具有同等法律效力。15.7第三方介入的争议解决：15.7.1第三方介入过程中产生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权将争议提交至____市仲裁委员会按照其仲裁规则进行仲裁。15.8第三方介入的合同解除：15.8.1如第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方可协商解除合同；如协商不成，任何一方均有权将争议提交至____市仲裁委员会按照其仲裁规则进行仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：店面租赁清单详细要求：包括店面面积、设施清单、装修情况、租赁期限、租金等详细信息。说明：此清单作为合同附件，用于明确租赁物的具体状况和租赁双方的权利义务。2.附件二：装修图纸详细要求：包括店面装修设计图、施工图、材料清单、施工工艺等。说明：此图纸作为合同附件，用于明确装修方案和施工标准。3.附件三：其他相关文件详细要求：包括但不限于营业执照、法人代表身份证明、资质证明、担保合同等。说明：此文件作为合同附件，用于证明合同双方的合法性和履行能力。4.附件四：中介服务合同详细要求：包括中介服务内容、服务费用、服务期限、双方权利义务等。说明：此合同作为合同附件，用于明确中介方的服务内容和责任。5.附件五：担保合同详细要求：包括担保金额、担保期限、担保责任、双方权利义务等。说明：此合同作为合同附件，用于明确担保方的担保责任和承租方的还款义务。6.附件六：评估报告详细要求：包括评估方法、评估结果、评估依据等。说明：此报告作为合同附件，用于明确租赁物的价值。7.附件七：咨询服务合同详细要求：包括咨询服务内容、服务费用、服务期限、双方权利义务等。说明：此合同作为合同附件，用于明确咨询服务提供者的服务内容和责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1承租方未按时支付租金。1.2承租方未按约定使用店面。1.3承租方擅自改变店面结构或设施。1.4承租方在店面内进行违法活动。1.5出租方未按时提供正常使用的店面设施。1.6出租方未按约定履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：2.1违约行为的认定依据本合同条款及相关法律法规。2.2违约责任认定以违约行为对合同履行造成的影响程度为依据。3.违约责任示例说明：3.1承租方未按时支付租金：承租方应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。3.2承租方擅自改变店面结构或设施：承租方应恢复原状，如无法恢复，应赔偿出租方因此遭受的损失。3.3出租方未按时提供正常使用的店面设施：出租方应承担维修责任，如无法修复，应退还相应租金。全文完。2025版美甲店店面租赁与使用权转让合同范本3合同目录一、合同签订背景与依据1.合同签订目的2.法律法规依据3.相关政策依据二、租赁与转让双方基本信息1.租赁方2.转让方3.第三方见证人三、店面基本信息1.店面地址2.店面面积3.店面结构4.店面设施四、租赁与转让期限1.租赁期限2.转让期限3.合同终止条件五、租金及支付方式1.租金金额2.租金支付方式3.逾期支付处理六、租金调整机制1.调整条件2.调整频率3.调整幅度七、店面使用权转让1.转让范围2.转让条件3.转让手续八、店面装修与维护1.装修标准2.装修费用3.维护责任九、经营管理与责任1.经营范围2.经营规范3.违规处理十、合同变更与解除1.变更条件2.解除条件3.变更与解除程序十一、争议解决方式1.争议解决途径2.争议解决期限3.争议解决费用十二、合同生效与终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同解除十三、合同附件1.店面照片2.店面设施清单3.其他附件十四、其他约定事项1.不可抗力条款2.通知与送达3.合同份数4.合同解释权合同编号_________一、合同签订背景与依据1.合同签订目的本合同旨在明确甲乙双方在2025版美甲店店面租赁与使用权转让事宜中的权利义务，确保双方合法权益。2.法律法规依据本合同签订及履行过程中，甲乙双方应遵守《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规。3.相关政策依据本合同签订及履行过程中，甲乙双方应遵守国家及地方有关美甲店行业的相关政策规定。二、租赁与转让双方基本信息1.租赁方（姓名/名称）：（全称）（地址）：（详细地址）（联系电话）：（电话号码）2.转让方（姓名/名称）：（全称）（地址）：（详细地址）（联系电话）：（电话号码）3.第三方见证人（姓名/名称）：（全称）（地址）：（详细地址）（联系电话）：（电话号码）三、店面基本信息1.店面地址（具体地址）：（详细地址）2.店面面积（面积）：（平方米）3.店面结构（结构描述）：（如：一层、两层等）4.店面设施（设施清单）：（如：美甲台、工具柜、消毒柜等）四、租赁与转让期限1.租赁期限（起止日期）：（具体日期）2.转让期限（起止日期）：（具体日期）3.合同终止条件（终止条件）：（如：租赁期满、转让方终止转让等）五、租金及支付方式1.租金金额（租金）：（金额）2.租金支付方式（支付方式）：（如：月付、季付等）3.逾期支付处理（逾期处理）：（如：每日滞纳金、终止合同等）六、租金调整机制1.调整条件（调整条件）：（如：物价上涨、政策调整等）2.调整频率（调整频率）：（如：每年调整一次）3.调整幅度（调整幅度）：（如：不超过租金的10%）七、店面使用权转让1.转让范围（转让范围）：（如：店面使用权、相关设施等）2.转让条件（转让条件）：（如：乙方同意、符合法律法规等）3.转让手续（转让手续）：（如：签订转让协议、办理过户手续等）八、店面装修与维护1.装修标准乙方应按照甲方提供的装修标准进行店面装修，确保装修质量符合行业标准。2.装修费用装修费用由乙方承担，具体费用根据装修方案及实际施工情况确定。3.维护责任乙方负责店面的日常维护保养，确保店面设施的正常使用。九、经营管理与责任1.经营范围乙方在店内经营的美甲服务应合法合规，不得从事违法活动。2.经营规范乙方应遵守国家及地方有关美甲店行业的经营规范，确保服务质量。3.违规处理若乙方违反经营规范，甲方有权要求乙方整改，并可根据严重程度采取警告、罚款等处理措施。十、合同变更与解除1.变更条件在合同有效期内，如遇不可抗力或其他合理原因，甲乙双方可协商变更合同内容。2.解除条件（解除条件）：（如：一方违约、店面无法继续经营等）3.变更与解除程序任何变更或解除合同的行为，均需双方书面同意，并按照法定程序办理。十一、争议解决方式1.争议解决途径甲乙双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.争议解决期限自争议发生之日起六十日内，甲乙双方应尽力协商解决争议。3.争议解决费用争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。十二、合同生效与终止1.合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同终止条件（终止条件）：（如：租赁期满、转让方终止转让等）3.合同解除（解除条件）：（如：一方违约、不可抗力等）十三、合同附件1.店面照片2.店面设施清单3.其他附件十四、其他约定事项1.不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行或履行困难时，甲乙双方互不承担责任。2.通知与送达本合同项下的通知，应以书面形式送达对方，送达地址以合同约定为准。3.合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（租赁方）签字：（签字日期）：____年____月____日乙方（转让方）签字：（签字日期）：____年____月____日附件：1.店面照片2.店面设施清单3.其他附件多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.店面经营指导权条款：甲方有权对乙方在店面经营过程中的服务项目、价格策略、营销活动等进行指导和建议。说明：甲方作为租赁方，对店面整体运营有较大的话语权，为确保店面符合市场定位和品牌形象，甲方有权对乙方经营进行指导。2.店面装修监督权条款：甲方有权对乙方装修方案进行审核，并监督装修过程，确保装修质量符合要求。说明：甲方对店面的外观和内部装修有最终决定权，为确保店面形象与品牌形象一致，甲方需对装修过程进行监督。3.店面设备更新权条款：甲方有权根据市场需求和技术发展，要求乙方对店面设备进行更新换代。说明：甲方作为租赁方，对店面设备更新有决策权，以确保店面始终保持先进的技术和服务水平。4.店面经营数据共享权条款：乙方应定期向甲方提供店面经营数据，包括但不限于销售额、客户满意度等，甲方有权对数据进行分析。说明：甲方作为主导方，需要了解店面经营状况，以便制定相应的市场策略和经营决策。5.店面转让优先权条款：在合同有效期内，若乙方有意向转让店面，甲方享有优先购买权。说明：甲方作为租赁方，对店面有较大的投入和利益，为确保自身权益，甲方应享有优先购买权。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.店面经营自主权条款：乙方在遵守国家法律法规和合同约定的前提下，享有店面经营的自主权。说明：乙方作为转让方，对店面有较大的经营经验和技术优势，应享有经营自主权，以充分发挥其经营能力。2.店面装修设计权条款：乙方有权自行设计店面装修方案，经甲方审核同意后实施。说明：乙方作为转让方，对店面装修有较大的影响力和决策权，应享有设计权，以确保店面装修符合其经营理念。3.店面设备采购权条款：乙方有权根据经营需要，自行采购店面设备，并承担相应费用。说明：乙方作为转让方，对店面设备有较大的了解和需求，应享有采购权，以保障店面设备的先进性和实用性。4.店面经营收益分配权条款：乙方有权根据店面经营状况，与甲方协商确定店面经营收益分配比例。说明：乙方作为转让方，对店面经营收益有直接利益，应享有收益分配权，以体现其贡献。5.店面转让优先权条款：在合同有效期内，若甲方有意向转让店面，乙方享有优先购买权。说明：乙方作为转让方，对店面有较大的情感投入和利益，应享有优先购