2025年度电梯房租赁与设施配套合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度电梯房租赁与设施配套合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房屋租赁基本情况2.1.房屋位置2.2.房屋面积2.3.房屋结构2.4.租赁期限3.租金及支付方式3.1.租金金额3.2.租金支付方式3.3.付款时间3.4.违约责任4.保证金及退还4.1.保证金金额4.2.保证金支付方式4.3.退还条件4.4.退还时间5.电梯房使用规定5.1.使用范围5.2.使用限制5.3.使用责任6.设施配套及维护6.1.设施清单6.2.设施维护责任6.3.设施损坏赔偿7.电梯房装修及改动7.1.装修要求7.2.装修审批7.3.装修费用7.4.装修验收8.水电费及物业管理费8.1.水电费支付8.2.物业管理费支付8.3.费用结算9.电梯房租赁合同变更9.1.变更条件9.2.变更程序9.3.变更生效10.电梯房租赁合同解除10.1.解除条件10.2.解除程序10.3.解除生效11.争议解决11.1.争议解决方式11.2.争议解决机构11.3.争议解决费用12.违约责任12.1.违约行为12.2.违约责任承担12.3.违约赔偿13.合同生效及终止13.1.合同生效条件13.2.合同终止条件13.3.合同终止程序14.其他约定事项14.1.合同附件14.2.通知送达14.3.合同解释14.4.合同份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：__________1.1.2.出租方法定代表人：__________1.1.3.出租方地址：__________1.1.4.出租方联系电话：__________1.1.5.出租方电子邮箱：__________1.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：__________1.2.2.承租方法定代表人：__________1.2.3.承租方地址：__________1.2.4.承租方联系电话：__________1.2.5.承租方电子邮箱：__________2.房屋租赁基本情况2.1.房屋位置：__________2.2.房屋面积：__________平方米2.3.房屋结构：__________2.4.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。3.租金及支付方式3.1.租金金额：每月人民币__________元整。3.2.租金支付方式：每月租金于每月__________日前支付，采用__________方式支付。3.3.付款时间：每月__________日前。3.4.违约责任：如承租方未按时支付租金，每逾期一日应向出租方支付_____%的违约金。4.保证金及退还4.1.保证金金额：人民币__________元整。4.2.保证金支付方式：合同签订后__________日内支付。4.3.退还条件：合同终止且无违约行为发生时，保证金应无息退还。4.4.退还时间：合同终止后__________日内。5.电梯房使用规定5.1.使用范围：仅限于租赁合同约定的房屋及其配套设施。5.2.使用限制：未经出租方同意，承租方不得擅自改变房屋结构、用途。5.3.使用责任：承租方应合理使用电梯房，爱护公共设施，保持房屋整洁。6.设施配套及维护6.1.设施清单：__________6.2.设施维护责任：房屋及配套设施的日常维护由__________负责。6.3.设施损坏赔偿：因承租方使用不当导致设施损坏，承租方应负责赔偿。7.电梯房装修及改动7.1.装修要求：装修前应征得出租方书面同意，并符合相关规定。7.2.装修审批：装修方案经出租方审批后方可实施。7.3.装修费用：装修费用由承租方承担。7.4.装修验收：装修完成后，由出租方进行验收，合格后方可入住。8.水电费及物业管理费8.1.水电费支付8.1.1.水电费按实际使用量结算，每月由承租方支付。8.1.2.水电费结算单由物业管理方提供，承租方应在收到结算单后__________日内支付。8.2.物业管理费支付8.2.1.物业管理费按月缴纳，每月人民币__________元整。8.2.2.物业管理费支付方式与租金支付方式相同。8.3.费用结算8.3.1.水电费及物业管理费逾期未支付，每逾期一日应向物业管理方支付_____%的滞纳金。8.3.2.费用结算方式为__________。9.电梯房租赁合同变更9.1.变更条件9.1.1.出现不可抗力因素。9.1.2.双方协商一致。9.2.变更程序9.2.1.双方应书面提出变更请求。9.2.2.变更内容经双方签字盖章后生效。9.3.变更生效9.3.1.变更内容自双方签字盖章之日起生效。10.电梯房租赁合同解除10.1.解除条件10.1.1.租赁期限届满。10.1.2.出租方或承租方违约。10.1.3.因不可抗力导致合同无法履行。10.2.解除程序10.2.1.双方书面通知对方解除合同。10.2.2.解除合同后，承租方应立即搬离房屋。10.3.解除生效10.3.1.解除合同自书面通知送达对方之日起生效。11.争议解决11.1.争议解决方式11.1.1.通过友好协商解决。11.1.2.协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。11.2.争议解决机构11.2.1._________仲裁委员会。11.3.争议解决费用11.3.1.仲裁费用由败诉方承担。12.违约责任12.1.违约行为12.1.1.承租方逾期支付租金。12.1.2.承租方损坏房屋或配套设施。12.2.违约责任承担12.2.1.承租方应承担相应的违约责任。12.3.违约赔偿12.3.1.违约赔偿金额由双方协商确定。13.合同生效及终止13.1.合同生效条件13.1.1.双方签字盖章。13.1.2.保证金支付完毕。13.2.合同终止条件13.2.1.租赁期限届满。13.2.2.合同解除。13.3.合同终止程序13.3.1.双方书面确认合同终止。13.3.2.承租方搬离房屋。14.其他约定事项14.1.合同附件14.1.1.房屋租赁合同。14.1.2.设施清单。14.2.通知送达14.2.1.通知以书面形式送达。14.2.2.送达地址为合同双方约定的地址。14.3.合同解释14.3.1.本合同未尽事宜，按相关法律法规执行。14.4.合同份数14.4.1.本合同一式__________份，双方各执__________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1.第三方是指在租赁合同执行过程中，经甲乙双方同意，参与合同执行或提供相关服务的独立第三方。1.2.第三方的介入范围包括但不限于中介服务、物业管理、设施维护、装修监督等。2.第三方介入的条件与程序2.1.第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相关合作协议。2.2.第三方介入前，甲乙双方应就第三方的职责、权利、义务和责任限额等进行明确约定。3.第三方职责与权利3.1.第三方应按照合作协议履行其职责，包括但不限于：3.1.1.提供专业服务，确保服务质量。3.1.2.严格遵守国家法律法规和合同约定。3.1.3.对甲乙双方提供的信息保密。3.2.1.获取甲乙双方提供的必要信息。3.2.2.依照合同约定收取服务费用。3.2.3.在甲乙双方同意的情况下，对合同内容进行解释。4.第三方义务与责任4.1.1.按照合同约定提供服务，确保服务质量。4.1.2.在提供服务过程中，遵守国家法律法规和行业规范。4.1.3.对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。4.2.第三方责任限额：4.2.1.第三方对甲乙双方因提供的服务造成损失的赔偿责任，不得超过合同约定的责任限额。4.2.2.责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，并经第三方书面确认。5.第三方与其他各方的划分说明5.1.第三方与甲方的划分：5.1.1.第三方对甲方承担的义务和责任，不因甲乙双方的关系而免除。5.1.2.甲方有权要求第三方按照合同约定履行其职责。5.2.第三方与乙方的划分：5.2.1.第三方对乙方承担的义务和责任，不因甲乙双方的关系而免除。5.2.2.乙方有权要求第三方按照合同约定履行其职责。5.3.第三方与甲乙双方共同责任的划分：5.3.1.在第三方提供的服务过程中，如因甲乙双方共同原因造成损失，由甲乙双方按各自过错承担相应的责任。5.3.2.第三方在履行职责过程中，因甲乙双方提供的信息不准确或不完整，导致第三方无法履行职责或造成损失的，由甲乙双方共同承担责任。6.第三方介入的合同变更6.1.第三方介入后，如需变更第三方职责、权利、义务或责任限额，甲乙双方应书面通知第三方，并经第三方书面确认。6.2.第三方介入的合同变更，不影响原合同其他条款的效力。7.第三方介入的合同解除7.1.第三方介入的合同，如需解除，甲乙双方应书面通知第三方，并经第三方书面确认。7.2.第三方介入的合同解除，不影响原合同其他条款的效力。8.第三方介入的争议解决8.1.第三方介入的争议，应通过友好协商解决。8.2.协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：包括房屋位置、面积、结构、租赁期限、租金、保证金等详细信息。说明：本合同附件，是租赁关系的正式文件。2.设施清单详细要求：列出房屋内的所有设施，包括但不限于电梯、空调、照明等。说明：本附件用于明确房屋内的设施状况，便于双方在租赁期间进行管理。3.装修方案及审批文件详细要求：包括装修设计图、材料清单、施工计划等。说明：本附件用于记录装修的详细情况，确保装修符合规定并得到双方同意。4.水电费及物业管理费结算单详细要求：包括水电费和物业管理费的结算金额、支付时间等。说明：本附件用于记录水电费和物业管理费的结算情况，便于双方核对。5.保证金收据详细要求：包括保证金金额、支付时间、收据编号等。说明：本附件作为保证金支付的有效凭证。6.第三方合作协议详细要求：包括第三方服务内容、费用、责任限额等。说明：本附件用于明确第三方在合同中的角色和责任。7.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、仲裁机构等。说明：本附件用于在发生争议时，明确解决争议的程序。8.合同变更协议详细要求：包括变更内容、变更时间、双方签字等。说明：本附件用于记录合同变更的详细情况。9.合同解除协议详细要求：包括解除原因、解除时间、双方签字等。说明：本附件用于记录合同解除的详细情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承租方逾期支付租金责任认定标准：每逾期一日，承租方应向出租方支付_____%的违约金。示例说明：若租金为每月人民币10,000元，承租方逾期一日，应支付100元的违约金。2.违约行为：承租方损坏房屋或配套设施责任认定标准：承租方应赔偿因自身原因造成的损失。示例说明：若因承租方不当使用导致电梯损坏，承租方需赔偿电梯维修费用。3.违约行为：出租方未按时交付房屋责任认定标准：出租方应向承租方支付_____%的违约金。示例说明：若出租方未按时交付房屋，需支付每日人民币100元的违约金。4.违约行为：第三方未按约定提供服务责任认定标准：第三方应承担相应的违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：若第三方未按约定进行设施维护，导致设施损坏，第三方需赔偿损失。5.违约行为：甲乙双方未按约定履行合同责任认定标准：甲乙双方应根据各自违约情况，承担相应的违约责任。示例说明：若甲方未按约定提供房屋，乙方有权要求甲方支付违约金。全文完。2025年度电梯房租赁与设施配套合同1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同目的1.7合同履行地点第二章房屋及设施描述2.1房屋基本情况2.2设施配套清单2.3设施使用说明2.4设施维护责任第三章租赁费用3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间3.4租金调整机制3.5逾期支付处理第四章押金及保证金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3保证金金额4.4保证金退还条件4.5押金和保证金管理第五章使用规定5.1使用范围5.2使用限制5.3使用时间5.4使用责任5.5使用安全5.6使用违规处理第六章维修与保养6.1维修责任划分6.2维修费用承担6.3维修程序6.4保养责任6.5保养费用承担6.6保养程序第七章责任与义务7.1租赁方责任7.2出租方责任7.3双方共同责任7.4违约责任7.5不可抗力第八章合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同变更程序8.4合同解除程序8.5合同终止后的处理第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序9.4争议解决费用第十章合同附件10.1房屋及设施清单10.2付款凭证10.3其他相关文件第十一章合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理第十二章违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担12.3违约赔偿12.4违约责任免除第十三章通知与送达13.1通知方式13.2送达地址13.3送达时间13.4送达确认第十四章其他约定14.1不可抗力14.2合同未尽事宜14.3合同解释14.4合同附件14.5合同签署日期合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2025年度电梯房租赁与设施配套合同”。1.2合同双方甲方（出租方）：[甲方全称]乙方（承租方）：[乙方全称]1.3合同签订日期本合同签订日期为[签订日期]。1.4合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。1.5合同期限本合同期限为自[开始日期]至[结束日期]，共计[租赁期限]年。1.6合同目的本合同目的为甲方将电梯房及设施出租给乙方，乙方承租该电梯房及其设施并按约定支付租金。1.7合同履行地点本合同履行地点为[房屋所在地]。第二章房屋及设施描述2.1房屋基本情况房屋坐落地址：[房屋地址]房屋结构：[房屋结构]房屋面积：[房屋面积]2.2设施配套清单[设施名称]：[设施型号][设施数量][设施名称]：[设施型号][设施数量]……2.3设施使用说明[设施名称]使用说明：[使用说明内容][设施名称]使用说明：[使用说明内容]……2.4设施维护责任甲方负责设施的正常运行和维护，乙方负责日常使用过程中的简单维护和清洁。第三章租赁费用3.1租金金额租金总额为人民币[租金金额]元。3.2租金支付方式租金采取按月支付方式。3.3租金支付时间每月[支付日]前支付当月租金。3.4租金调整机制如遇政策性调价或市场租金上涨，经双方协商一致，可对租金进行调整。3.5逾期支付处理乙方逾期支付租金的，每逾期一日应按每日租金总额的[滞纳金比例]支付滞纳金。第四章押金及保证金4.1押金金额押金总额为人民币[押金金额]元。4.2押金退还条件在租赁期满或提前终止合同的情况下，甲方应在乙方搬离房屋并结清所有费用后7日内退还押金。4.3保证金金额保证金总额为人民币[保证金金额]元。4.4保证金退还条件在租赁期满或提前终止合同的情况下，甲方应在乙方搬离房屋并结清所有费用后7日内退还保证金。4.5押金和保证金管理甲方应妥善保管押金和保证金，并定期出具收据。第五章使用规定5.1使用范围乙方有权使用甲方提供的电梯房及设施。5.2使用限制乙方不得将电梯房及设施用于违法或违规用途。5.3使用时间电梯房及设施的使用时间遵守相关法律法规和甲方规定的使用时间。5.4使用责任乙方在使用过程中造成电梯房及设施损坏的，应承担相应的维修责任。5.5使用安全乙方在使用电梯房及设施时应确保人身安全，并遵守相关安全操作规程。5.6使用违规处理如乙方违反使用规定，甲方有权要求乙方改正，并可追究相应责任。第六章维修与保养6.1维修责任划分电梯及房屋主体结构的维修责任由甲方承担，日常设施设备由乙方负责维护。6.2维修费用承担非人为损坏的维修费用由甲方承担，人为损坏的维修费用由乙方承担。6.3维修程序发生设施设备损坏时，乙方应及时通知甲方，甲方应在[通知期限]内进行维修。6.4保养责任甲方负责电梯的定期保养，乙方负责房屋内部设施的日常保养。6.5保养费用承担电梯保养费用由甲方承担，房屋内部设施的保养费用由乙方承担。6.6保养程序保养程序按相关标准执行，保养记录由甲方负责。第七章责任与义务7.1租赁方责任甲方保证电梯房及设施符合租赁条件，不得隐瞒房屋及设施的缺陷。乙方按照合同约定支付租金、押金和保证金，并按约定使用房屋及设施。7.2出租方责任甲方应按时提供房屋及设施，保证其符合使用要求。甲方应按时进行设施设备的维修和保养，确保其正常运行。甲方应保证租赁期间的房屋及设施安全，对因房屋及设施造成的乙方损失承担赔偿责任。7.3双方共同责任双方应遵守合同约定，共同维护房屋及设施的使用秩序和安全。如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决，必要时可终止合同。7.4违约责任如任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失。7.5不可抗力本合同中的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。遇不可抗力情况，双方可协商解除或部分解除合同。第八章合同变更与解除8.1合同变更条件在合同履行期间，如因不可抗力或其他正当理由，任何一方均可提出变更合同内容，但需提前[通知期限]书面通知对方，并经双方协商一致。8.2合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）甲方未按约定提供房屋及设施；（3）乙方严重违反合同约定，经甲方书面通知后仍不改正；（4）双方协商一致解除合同。8.3合同变更程序合同变更需以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。8.4合同解除程序合同解除需以书面形式通知对方，并经双方签字盖章后生效。8.5合同终止后的处理合同终止后，双方应结清所有费用，并办理房屋及设施交接手续。第九章争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可提交[争议解决机构]仲裁。9.2争议解决机构[争议解决机构名称]9.3争议解决程序按照[争议解决机构]的仲裁规则进行。9.4争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，或由双方协商分担。第十章合同附件10.1房屋及设施清单[房屋及设施清单]10.2付款凭证[付款凭证]10.3其他相关文件[其他相关文件]第十一章合同生效与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件合同期限届满或因本合同约定的其他原因终止。11.3合同终止后的处理合同终止后，双方应结清所有费用，并办理房屋及设施交接手续。第十二章违约责任12.1违约情形（1）未按约定支付租金、押金或保证金；（2）未按约定使用房屋及设施；（3）损坏房屋及设施，未及时修复或赔偿；（4）违反合同约定的其他行为。12.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失。12.3违约赔偿违约赔偿金额根据实际情况确定，原则上不超过实际损失。12.4违约责任免除如违约行为系因不可抗力或不可归责于违约方的原因造成，违约方不承担违约责任。第十三章通知与送达13.1通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，可通过[通知方式]送达。13.2送达地址[送达地址]13.3送达时间[送达时间]13.4送达确认送达后，双方应在[确认期限]内确认收到通知。第十四章其他约定14.1不可抗力本合同中的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。14.2合同未尽事宜本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。14.3合同解释本合同的解释以中文为准。14.4合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。合同签字部分：甲方（出租方）签字：（盖章）日期：乙方（承租方）签字：（盖章）日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方维修责任条款1.2甲方信息披露条款说明：本条款要求甲方在签订合同前，应向乙方提供房屋及设施的详细信息和真实状况，包括但不限于房屋面积、结构、设施设备状况、租赁用途限制等。若甲方隐瞒重要信息，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应责任。1.3甲方使用监督条款说明：本条款规定，甲方有权对乙方使用房屋及设施的情况进行监督，确保乙方按照约定用途使用，并遵守相关法律法规。若乙方违反使用规定，甲方有权要求乙方改正，并可采取必要措施制止。1.4甲方违约责任条款说明：本条款详细列出了甲方可能出现的违约行为，如未按时提供房屋及设施、未按约定进行维修、隐瞒房屋及设施缺陷等，并规定了相应的违约责任和赔偿标准。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方装修限制条款说明：本条款规定，乙方在租赁期间进行装修或改造时，需事先征得甲方同意，并确保装修或改造不影响房屋结构安全和使用功能。未经甲方同意的装修或改造，甲方有权要求乙方恢复原状。2.2乙方使用限制条款说明：本条款规定，乙方在使用房屋及设施时，应遵守相关法律法规和甲方规定，不得从事违法活动，不得损害房屋及设施，不得影响他人正常使用。2.3乙方违约责任条款说明：本条款详细列出了乙方可能出现的违约行为，如逾期支付租金、擅自改变房屋用途、损坏房屋及设施等，并规定了相应的违约责任和赔偿标准。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务费用条款说明：本条款规定，中介服务费用由甲方支付，具体费用标准由双方与中介协商确定。中介费用包括但不限于房屋租赁代理费、设施配套安装费等。3.2中介责任条款说明：本条款规定，中介在提供房屋租赁服务过程中，应遵守诚实信用原则，如实向双方提供房屋及设施信息，并对因中介原因造成的损失承担相应责任。3.3中介保密条款说明：本条款规定，中介在提供服务过程中，应保守双方商业秘密和个人隐私，不得泄露给任何第三方。3.4中介争议解决条款说明：本条款规定，如因中介服务产生争议，双方应协商解决；协商不成的，可提交[争议解决机构]仲裁。3.5中介解除合同条款说明：本条款规定，如中介在提供服务过程中出现重大违约行为，双方有权解除中介合同，并要求中介承担相应责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋及设施清单2.付款凭证3.其他相关文件4.中介服务合同（如有）5.甲方房屋产权证明文件6.乙方身份证明文件7.甲方授权委托书（如有）8.乙方装修改造方案（如有）9.争议解决机构仲裁规则（如有）10.合同变更协议（如有）11.合同解除协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定提供房屋及设施。认定：甲方未在合同约定的日期前提供房屋及设施，或提供的房屋及设施不符合合同约定。2.违约行为：乙方逾期支付租金。认定：乙方未在合同约定的支付日期前支付租金，且超过[滞纳金期限]仍未支付。3.违约行为：乙方擅自改变房屋用途。认定：乙方在租赁期间未经甲方同意，改变房屋的用途或结构。4.违约行为：乙方损坏房屋及设施。认定：乙方在使用过程中造成房屋及设施的损坏，且未按约定进行修复或赔偿。5.违约行为：甲方隐瞒房屋及设施缺陷。认定：甲方在签订合同前未向乙方披露房屋及设施的缺陷，或故意隐瞒重要信息。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.仲裁：指双方发生争议时，提交[争议解决机构]进行裁决的一种争议解决方式。3.滞纳金：指因逾期支付而产生的额外费用，用于惩罚逾期行为。4.产权证明文件：指证明房屋所有权的法律文件，如房产证等。5.身份证明文件：指证明个人身份的法律文件，如身份证等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时提供房屋及设施。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方履行合同义务，并保留相关证据。2.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：乙方应按时支付租金，如遇特殊情况，应及时与甲方协商，寻求解决方案。3.问题：房屋及设施出现损坏。解决办法：乙方应及时通知甲方，并按照合同约定进行修复或赔偿。4.问题：合同争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的，可提交[争议解决机构]仲裁。五、所有应用场景：1.适用于个人或企业租赁电梯房及设施。2.适用于住宅、商业、办公等不同类型的房屋租赁。3.适用于短期或长期租赁。4.适用于有或无第三方中介参与的情况。全文完。2025年度电梯房租赁与设施配套合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明确甲方将位于____________________的电梯房及其配套设施租赁给乙方使用，乙方同意按照本合同约定支付租金及相关费用。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方的权利义务，确保电梯房及其配套设施的正常使用，保障双方的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语：（1）电梯房：指具有电梯设施，可供居住或办公的房屋。（2）配套设施：指电梯房内除房屋主体结构外的附属设施，如卫生间、厨房、阳台等。3.2关键词解释：（1）租赁期限：指乙方租赁电梯房及其配套设施的时间。（2）租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的费用。（3）押金：指乙方在签订本合同时向甲方支付的一定金额，租赁期满后无违约行为，甲方应如数退还。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金及相关费用。（2）甲方有权对电梯房及其配套设施进行合理管理和维护。（3）甲方应保证电梯房及其配套设施符合国家相关安全标准。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照本合同约定使用电梯房及其配套设施。（2）乙方应按照本合同约定支付租金及相关费用。（3）乙方应爱护电梯房及其配套设施，不得擅自改变房屋结构和设施。（4）乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点：本合同履行地点为甲方提供的位于____________________的电梯房及其配套设施。5.3合同履行方式：乙方应按照本合同约定，按时足额支付租金及相关费用，甲方收到租金后视为履行完毕。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）租赁期满，本合同自动终止。（2）甲乙双方协商一致，可以提前终止本合同。（3）因不可抗力导致本合同无法履行，本合同终止。6.3终止程序：（1）租赁期满或提前终止本合同时，甲乙双方应办理相关手续。（2）乙方应将电梯房及其配套设施恢复原状，并支付甲方合理的维修费用。6.4终止后果：（1）租赁期满或提前终止本合同时，甲方应退还乙方已支付的押金。（2）因乙方违约导致本合同终止，乙方应承担相应的违约责任。七、费用与支付7.1费用构成：（1）租金：乙方应按照本合同约定的租金标准支付租金。（2）物业管理费：乙方应按照物业管理规定支付物业管理费。（3）公共事业费：乙方应按照实际使用情况支付水、电、燃气、网络等公共事业费。（4）维修基金：乙方应按照相关规定缴纳维修基金。（5）其他费用：因乙方使用电梯房及其配套设施而产生的其他费用。7.2支付方式：（1）银行转账：乙方应将费用直接转入甲方指定的银行账户。（2）现金支付：乙方可在约定的时间和地点向甲方支付现金。7.3支付时间：（1）租金：乙方应于每月的____日前支付当月的租金。（2）物业管理费：乙方应于每月的____日前支付当月的物业管理费。（3）公共事业费：乙方应于每月的____日前支付当月的公共事业费。（4）维修基金：乙方应按照规定的时间和金额缴纳维修基金。7.4支付条款：（1）乙方应在支付费用时注明合同编号和付款用途。（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约：（1）若甲方未按约定提供电梯房及其配套设施，应向乙方支付相当于____个月租金的违约金。（2）若甲方未按约定进行房屋及设施维护，导致乙方权益受损，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约：（1）若乙方未按约定支付租金，应向甲方支付相当于____个月租金的违约金。（2）若乙方擅自改变房屋结构或设施，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的修复费用。（3）若乙方违反保密条款，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：违约方应按照本合同约定支付违约金，并承担由此产生的全部损失和费用。九、保密条款9.1保密内容：本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限：保密期限自本合同签订之日起____年。9.3保密履行方式：（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）战争：战争、军事冲突等。（3）政府行为：政府政策、法律、法规的变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件导致本合同无法履行时，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例：地震、洪水、战争、政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：（1）调解：双方可共同选择一位调解员进行调解。（2）仲裁：双方可向有管辖权的仲裁机构申请仲裁。（3）诉讼：双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、商业秘密等特殊事项。（2）法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对电梯房及其配套设施的所有权。（2）乙方在租赁期间不得擅自转租、抵押或出售电梯房及其配套设施。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留在紧急情况下进入电梯房及其配套设施进行维修、保养的权利。（2）甲方保留在乙方违约时解除本合同的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）本合同的修改和补充需经甲乙双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式签订补充协议，作为本合同的一部分。14.2修改和补充效力：修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲方应协助乙方办理租赁期间的各项手续。（2）乙方应协助甲方进行电梯房及其配套设施的维护和管理。15.2协作与配合方式：甲乙双方应按照本合同约定，积极履行各自的义务，共同维护电梯房及其配套设施的正常使用。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间的完整协议，任何与本合同相抵触的口头或书面协议均无效。16.3增减条款：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：____________________签字：________________日期：____年____月____日乙方（承租方）：____________________签字：________________日期：____年____月____日甲方（出租方）盖章：____________________乙方（承租方）盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方身份证复印件3.电梯房及其配套设施的权属证明4.物业管理费收费标准5.公共事业费收费标准6.不可抗力事件证明7.争议解决协议8.修改和补充协议二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按约定提供电梯房及其配套设施。未按约定进行房屋及设施维护。违反保密条款。乙方违约：未按约定支付租金、物业管理费、公共事业费等。擅自改变房屋结构或设施。违反保密条款。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据本合同条款和相关法律法规。甲乙双方应就违约行为进行协商，协商不成可依法解决。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.争议解决：指甲乙双方在合同履行过程中产生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。3.保密条款：指双方就商业秘密、技术秘密、客户信息等保密内容达成的协议。4.违约金：指违约方因违约行为应向守约方支付的金钱赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：甲方应提前通知乙方，乙方应在规定时间内支付租金，逾期未支付应承担违约责任。2.问题：电梯房及其配套设施损坏。解决办法：乙方应爱护电梯房及其配套设施，如发生损坏应及时通知甲方，甲方应负责维修。3.问题：物业管理费、公共事业费计算错误。解决办法：甲乙双方应按照实际使用情况计算费用，如有异议可协商解决。4.问题：合同条款不明确。解决办法：甲乙双方应就合同条款进行协商，必要时可咨询专业法律人士。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：2.丙方的责任：丙方应按照甲方要求，提供高质量的电梯房及其配套设施维修保养服务。丙方应确保维修保养服务的安全性、及时性和有效性。3.丙方的权利：丙方有权按照合同约定收取维修保养服务费用。丙方有权要求甲方提供必要的工作条件和信息。4.丙方的义务：丙方应遵守国家相关法律法规，确保维修保养服务的合法性。丙方应按时完成维修保养任务，并及时向甲方报告工作进展。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方提供符合约定的电梯房及其配套设施。乙方有权要求甲方及时进行房屋及设施维修。乙方有权要求甲方提供相关物业管理服务。2.乙方的利益条款：乙方有权享受合同约定的租金减免政策。乙方有权在租赁期满后优先续租。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按约定提供电梯房及其配套设施，应向乙方支付相当于____个月租金的违约金。甲方不得擅自提高租金标准。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可根据市场情况调整租金标准。甲方可对乙方的租赁行为进行监督。2.甲方的利益条款：甲方可享有乙方向第三方支付的维修保养服务费用。甲方可根据乙方使用情况调整物业管理服务。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按约定支付租金，应向甲方支付相当于____个月租金的违约金。乙方不得擅自转租、抵押或出售电梯房及其配套设施。全文完。2025年度电梯房租赁与设施配套合同3合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的：本合同旨在明确2025年度甲方将其位于____________________的电梯房及其配套设施租赁给乙方使用，乙方同意按照合同约定支付租金及相关费用，并遵守合同规定的各项条款。2.2合同依据：本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定，并经双方协商一致。三、定义与解释3.1专业术语：（1）电梯房：指具备电梯设施，用于居住、办公等用途的房屋。（2）配套设施：指电梯房内除房屋主体结构外的附属设施，如卫生间、厨房、阳台等。3.2关键词解释：（1）租赁期限：指乙方租赁甲方电梯房的时间范围。（2）租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的费用。（3）押金：指乙方为保障合同履行，向甲方支付的保证金。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金及相关费用。（2）甲方有权要求乙方遵守合同规定，合理使用电梯房及其配套设施。（3）甲方负责电梯房及其配套设施的维修、保养工作。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照合同约定使用电梯房及其配套设施。（2）乙方应按照合同约定支付租金及相关费用。（3）乙方应爱护电梯房及其配套设施，不得擅自改变房屋结构及用途。（4）乙方应按照甲方要求，在租赁期满或合同解除时，将电梯房及其配套设施恢复原状。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地点：甲方位于____________________的电梯房。5.3合同履行方式：乙方应按照合同约定支付租金及相关费用，甲方在收到乙方支付的费用后，向乙方提供电梯房及其配套设施的使用权。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）租赁期满，合同自动终止。（2）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。（3）因不可抗力导致合同无法履行，合同自动终止。6.3终止程序：（1）租赁期满或合同解除时，乙方应将电梯房及其配套设施恢复原状。（2）合同解除后，甲方应退还乙方已支付的押金。6.4终止后果：（1）合同终止后，双方应按照合同约定处理相关事宜。（2）合同终止后，甲方不再承担电梯房及其配套设施的维修、保养责任。七、费用与支付7.1费用构成：（1）租金：乙方应按照合同约定的租金标准，在租赁期间内支付租金。（2）押金：乙方在签订合同时，应向甲方支付相当于一个月租金的押金。（3）物业管理费：乙方应按照物业管理规定，支付电梯房内的物业管理费。（4）水电费：乙方应按照实际使用情况，支付电梯房内的水电费。（5）其他费用：合同约定的其他应由乙方承担的费用。7.2支付方式：（1）银行转账：乙方应将费用直接转入甲方指定的银行账户。（2）现金支付：乙方可向甲方指定的收款人支付现金。7.3支付时间：（1）租金：乙方应在每月的指定日期前支付当月的租金。（2）押金：乙方应在签订合同时一次性支付押金。（3）物业管理费、水电费：乙方应在收到缴费通知后，按照通知要求的时间支付。7.4支付条款：（1）乙方支付的费用应准确无误，如因乙方原因导致支付错误，乙方应承担相应责任。（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约：（1）若甲方未按合同约定提供电梯房及其配套设施，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金和赔偿损失。（2）若甲方未按时进行电梯房及其配套设施的维修保养，乙方有权要求甲方承担维修保养费用。8.2乙方违约：（1）若乙方未按合同约定支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。（2）若乙方擅自改变电梯房的结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的费用。8.3赔偿金额和方式：（1）违约方应按照合同约定的赔偿金额支付赔偿金。（2）赔偿金应一次性支付，如违约方未按时支付，违约方应承担违约责任。九、保密条款9.1保密内容：本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均属保密内容。9.2保密期限：保密期限自合同签订之日起至合同终止后的三年内。9.3保密履行方式：（1）双方应采取合理的措施，保护保密内容的安全。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：包括自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同。（3）不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复履行合同。10.4不可抗力实例：地震、洪水、台风、战争、政府禁令等。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得将合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）合同涉及的商业秘密、技术秘密等。（2）合同约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留：甲方保留对电梯房及其配套设施的所有权和处分权。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留对电梯房及其配套设施进行维修、保养的权利。（2）甲方保留对电梯房及其配套设施进行改造的权利，但须提前通知乙方。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：任何对合同的修改或补充，必须以书面形式提出，经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力：合同的修改和补充是合同的组成部分，具有与原合同同等的法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：双方应相互协助，共同维护电梯房及其配套设施的正常使用。15.2协作与配合方式：（1）双方应定期沟通，及时解决租赁和使用过程中出现的问题。（2）任何一方提出需要协助的事项，另一方应及时给予协助。十六、其他条款16.1法律适用：本合同的解释、履行、终止及争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方就电梯房租赁与设施配套事项的完整协议，并具有独立性。16.3增减条款：任何对合同条款的增减，均应以书面形式提出，并经双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：_________________________签字：_________________________日期：_________________________盖章：__________________