2025年度智能停车场车位使用权买卖及维护服务合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智能停车场车位使用权买卖及维护服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同标的物2.1停车场位置及规模2.2车位数量及分布3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同终止日期4.车位使用权转让4.1转让方式4.2转让费用及支付方式5.维护服务内容5.1停车场设施维护5.2车位清洁服务5.3安全监控服务6.费用及支付6.1车位使用权费用6.2维护服务费用6.3费用支付方式及时间7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效日期11.合同附件11.1附件一：停车场平面图11.2附件二：车位使用规则12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序14.其他约定事项14.1通知方式14.2合同份数及效力14.3合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方法定代表人：____________________1.1.4甲方联系电话：____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方法定代表人：____________________1.2.4乙方联系电话：____________________2.合同标的物2.1停车场位置及规模2.1.1停车场地址：____________________2.1.2停车场总面积：____________________平方米2.1.3停车场出入口数量：____________________2.2车位数量及分布2.2.1车位总数：____________________个2.2.2车位分布情况：____________________3.合同期限3.1合同起始日期：2025年1月1日3.2合同终止日期：2025年12月31日4.车位使用权转让4.1转让方式：乙方购买甲方拥有的车位使用权4.2转让费用及支付方式4.2.1转让费用总额：____________________元4.2.2支付方式：一次性支付4.2.3支付时间：合同签订之日起10个工作日内5.维护服务内容5.1停车场设施维护5.1.1乙方负责停车场设施的日常维护保养5.1.2维护保养范围包括但不限于照明、标识、消防等设施5.2车位清洁服务5.2.1乙方负责车位的日常清洁工作5.2.2清洁频率：____________________5.3安全监控服务5.3.1乙方负责停车场的安全监控工作5.3.2监控设备要求：____________________6.费用及支付6.1车位使用权费用6.1.1车位使用权费用总额：____________________元/年6.1.2支付方式：按年支付6.1.3支付时间：每年1月1日前6.2维护服务费用6.2.1维护服务费用总额：____________________元/年6.2.2支付方式：按年支付6.2.3支付时间：每年1月1日前7.违约责任7.1甲方违约责任7.1.1若甲方未按合同约定提供车位使用权，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任7.1.2若甲方未按合同约定提供维护服务，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任7.2乙方违约责任7.2.1若乙方未按合同约定支付转让费用或费用，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任7.2.2若乙方未按合同约定提供维护服务，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1合同双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中产生的争议。8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至____________________法院进行诉讼解决。8.2争议解决机构8.2.1本合同争议解决机构为____________________。8.2.2争议解决机构负责对合同履行过程中产生的争议进行调解或仲裁。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1任何一方违反合同约定，给对方造成重大损失，另一方有权解除合同。9.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行时，合同双方均可解除合同。9.2合同解除程序9.2.1一方提出解除合同，应提前____________________天书面通知对方。9.2.2收到解除合同通知的一方应在____________________日内予以答复。9.2.3双方同意解除合同时，应签订解除合同协议，明确解除合同的日期及后续事宜。10.合同生效10.1合同生效条件10.1.1合同双方签字盖章后生效。10.1.2合同签订后，双方应在____________________日内完成合同备案手续。10.2合同生效日期10.2.1合同生效日期为合同双方签字盖章之日。11.合同附件11.1附件一：停车场平面图11.1.1附件一应为停车场平面图，标明车位分布、出入口位置等详细信息。11.2附件二：车位使用规则11.2.1附件二应为车位使用规则，包括但不限于停车时间、费用标准、禁止事项等。12.合同变更12.1合同变更条件12.1.1合同任何一方需变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后方可变更。12.2合同变更程序12.2.1变更内容经双方协商一致后，应签订合同变更协议，并作为合同附件。13.合同解除13.1合同解除条件13.1.1发生不可抗力事件，导致合同无法履行时，合同双方均可解除合同。13.1.2一方严重违约，另一方有权解除合同。13.2合同解除程序13.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方，并说明解除原因。13.2.2收到解除合同通知的一方应在____________________日内予以答复。14.其他约定事项14.1通知方式14.1.1本合同中的通知应以书面形式发送，可以通过邮寄、电子邮件等方式进行。14.2合同份数及效力14.2.1本合同一式____________________份，甲乙双方各执____________________份，具有同等法律效力。14.3合同签署日期14.3.1本合同于____________________年____________________月____________________日签署。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同约定事项而介入合同关系的任何自然人、法人或其他组织。2.第三方介入的情形2.1.1中介服务：为甲乙双方提供信息对接、合同签订、履约协调等中介服务；2.1.2技术支持：为甲乙双方提供停车场管理系统、智能监控设备等技术支持；2.1.3融资服务：为甲乙双方提供融资渠道、资金管理等融资服务；2.1.4咨询服务：为甲乙双方提供法律、财务、管理等咨询服务。3.第三方责任3.1第三方在介入合同关系时，应遵守合同约定，履行相关职责，并对自己的行为承担相应的法律责任。3.2第三方责任限额3.2.1第三方责任限额为本合同标的额的____________________%。3.2.2第三方责任限额最高不超过____________________元。4.第三方权利4.1第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。4.2第三方有权在合同履行过程中，根据甲乙双方的需求，调整服务内容和方式。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不得以任何形式侵犯甲乙双方的合法权益。5.2第三方不得利用介入合同关系的机会，谋取不正当利益。5.3第三方在介入合同关系时，应保持中立，不得偏袒任何一方。6.第三方介入的程序6.1甲乙双方同意第三方介入时，应书面通知对方，并取得对方的同意。6.2第三方介入后，应与甲乙双方签订书面协议，明确双方的权利、义务和责任。6.3第三方介入协议作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。7.第三方介入的合同变更7.1第三方介入合同关系后，如需变更合同内容，应经甲乙双方和第三方协商一致，并签订合同变更协议。7.2合同变更协议作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。8.第三方介入的合同解除8.1第三方介入合同关系后，如发生合同解除情形，应按照合同约定处理。8.2合同解除后，第三方应承担相应的法律责任，并赔偿因解除合同给甲乙双方造成的损失。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入合同关系后，如发生争议，应通过协商解决。9.2协商不成，任何一方均有权将争议提交至____________________法院进行诉讼解决。10.第三方介入的合同生效10.1第三方介入协议经甲乙双方签字盖章后生效。10.2第三方介入协议生效后，第三方应按照协议约定履行相关职责。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：停车场平面图详细要求：清晰展示停车场整体布局，包括车位分布、出入口位置、消防设施、标识系统等。附件说明：本平面图作为合同附件，用于明确车位位置和停车场设施。2.附件二：车位使用规则详细要求：包含车位使用时间、费用标准、禁止事项、停车规则等内容。附件说明：本规则作为合同附件，用于规范车位使用行为。3.附件三：智能停车场管理系统技术规格书详细要求：详细列出停车场管理系统的技术参数、功能模块、操作手册等。附件说明：本规格书作为合同附件，用于确保停车场管理系统的正常运行。4.附件四：第三方服务协议详细要求：明确第三方服务内容、费用、责任等。附件说明：本协议作为合同附件，用于规范第三方介入合同关系的条款。5.附件五：合同变更协议详细要求：记录合同变更的具体内容、双方签字盖章等。附件说明：本协议作为合同附件，用于记录合同变更的生效时间和内容。6.附件六：违约责任承担证明详细要求：记录违约行为、违约责任认定、赔偿金额等。附件说明：本证明作为合同附件，用于证明违约责任的承担。7.附件七：争议解决协议详细要求：明确争议解决方式、争议解决机构等。附件说明：本协议作为合同附件，用于规范争议解决程序。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方违约行为：未按合同约定提供车位使用权；未按合同约定提供维护服务；未经乙方同意擅自变更合同内容。1.2乙方违约行为：未按合同约定支付转让费用或维护服务费用；未按合同约定提供维护服务；未经甲方同意擅自变更合同内容。2.责任认定标准2.1甲方违约责任：甲方未按合同约定提供车位使用权，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任，赔偿乙方损失；甲方未按合同约定提供维护服务，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任，赔偿乙方损失；甲方擅自变更合同内容，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任，赔偿乙方损失。2.2乙方违约责任：乙方未按合同约定支付转让费用或维护服务费用，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任，赔偿甲方损失；乙方未按合同约定提供维护服务，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任，赔偿甲方损失；乙方擅自变更合同内容，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任，赔偿甲方损失。3.违约示例说明3.1甲方未按合同约定提供车位使用权：甲方未在合同约定的起始日期前提供车位使用权，导致乙方无法使用车位；违约责任：乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金____________________元。3.2乙方未按合同约定支付维护服务费用：乙方未在合同约定的支付时间内支付维护服务费用，导致停车场设施无法正常运行；违约责任：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金____________________元。全文完。2025年度智能停车场车位使用权买卖及维护服务合同1合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：______________________地址：______________________联系人：______________________联系电话：______________________2.乙方：名称：______________________地址：______________________联系人：______________________联系电话：______________________3.其他相关方（如有）：名称：______________________地址：______________________联系人：______________________联系电话：______________________二、合同前言2.1背景：随着我国城市化进程的加快，车辆保有量逐年增加，停车难问题日益突出。为满足市场需求，甲方拟将其拥有的智能停车场车位使用权及相关维护服务转让给乙方，双方经友好协商，达成一致，签订本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在智能停车场车位使用权买卖及维护服务过程中的权利义务，确保双方合法权益，实现合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语：1.智能停车场：指采用现代化信息技术，实现车位管理、车辆引导、收费等功能，提高停车效率的停车场。2.车位使用权：指甲方将其拥有的智能停车场车位在一定期限内转让给乙方的权利。3.维护服务：指甲方为乙方提供的停车场设备设施维护、故障排除、清洁保养等服务。3.2关键词解释：1.本合同中“甲方”、“乙方”等关键词，均指代合同主体中的相应方。2.“本合同”指《2025年度智能停车场车位使用权买卖及维护服务合同》。3.“停车场”指甲方拥有的智能停车场。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有义务将符合合同约定的智能停车场车位使用权转让给乙方。2.甲方有义务按照合同约定，提供停车场设备设施维护、故障排除、清洁保养等服务。3.甲方有义务在合同期限内，确保停车场正常运营。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权利按照合同约定，使用甲方提供的智能停车场车位。2.乙方有义务按照合同约定，支付车位使用权费用。3.乙方有义务爱护停车场设备设施，不得损坏、擅自改动。4.乙方有义务遵守停车场相关规定，维护停车场秩序。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地点：甲方拥有的智能停车场。5.3合同履行方式：1.乙方按照合同约定支付车位使用权费用。2.甲方按照合同约定，提供停车场设备设施维护、故障排除、清洁保养等服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.合同期满，经双方协商一致，可续签本合同。2.一方违约，另一方有权解除合同。6.3终止程序：1.解除合同前，违约方应书面通知对方。2.双方应在解除合同后15日内，办理合同终止手续。6.4终止后果：1.合同解除后，乙方应将车位使用权及设备设施交还甲方。2.双方应按照合同约定，结算车位使用权费用及相关费用。七、费用与支付7.1费用构成1.车位使用权费用：乙方应按照合同约定的价格支付车位使用权费用。2.维护服务费用：甲方提供的维护服务费用，包括但不限于设备维修、清洁保养等，费用按实际发生计算。3.其他费用：合同约定的其他相关费用，如税费、保险费等。7.2支付方式1.乙方应通过银行转账方式支付费用。2.支付账户信息由甲方提供，乙方应确保支付信息准确无误。7.3支付时间1.车位使用权费用：乙方应在合同签订后5个工作日内支付首期费用。2.维护服务费用：按月或按实际发生支付，具体支付时间由双方协商确定。7.4支付条款1.乙方应在支付费用时，注明支付款项的具体用途。2.甲方应在收到款项后，向乙方开具合法的发票。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定提供车位使用权或维护服务，应向乙方支付违约金，违约金为未履行部分费用的百分之五十。2.甲方擅自变更合同内容，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定支付费用，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的千分之五。2.乙方损坏停车场设备设施，应承担维修费用或赔偿损失。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照合同约定，承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。2.赔偿金额以实际损失为准，双方协商不成时，可提交仲裁或诉讼解决。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。2.本合同的具体条款和内容。9.2保密期限1.保密期限自本合同生效之日起至合同终止后五年。9.3保密履行方式1.双方对本合同保密内容负有保密义务，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害，如地震、洪水、火灾等。2.社会事件，如战争、政府行为、罢工等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。2.不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、台风、洪水等。2.社会事件：战争、政府政策调整、罢工等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成，双方可提交相关调解机构进行调解。2.调解不成，双方可提交仲裁机构仲裁或向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同的权利和义务。12.2不得转让的情形1.本合同涉及国家秘密、商业秘密等。2.本合同涉及双方重大利益关系。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对智能停车场的所有权。2.乙方在使用过程中，不得侵犯甲方的知识产权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同终止后，对停车场设备设施的检查权。2.乙方在使用过程中，如发现设备设施存在安全隐患，应及时通知甲方。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对本合同的修改或补充，均需以书面形式进行，并由双方签字盖章。2.修改或补充的内容作为本合同的组成部分。14.2修改和补充效力1.修改或补充的内容自双方签字盖章之日起生效。2.修改或补充的内容与本合同其他条款不一致的，以修改或补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应在本合同履行过程中，相互协作，共同维护停车场运营秩序。2.乙方应积极配合甲方进行停车场设备设施的维护和保养。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，讨论停车场运营相关问题。2.双方应通过电话、邮件等方式保持沟通，及时解决运营过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用1.本合同适用中华人民共和国法律。2.凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交有管辖权的人民法院解决。16.2合同的完整性和独立性1.本合同构成双方之间关于智能停车场车位使用权买卖及维护服务的完整协议。2.本合同条款的任何修改或补充，均不影响本合同的完整性。16.3增减条款1.本合同任何条款的增减，均需以书面形式进行，并由双方签字盖章。2.增减条款作为本合同的组成部分。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：____年____月____日日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.智能停车场车位使用权转让清单2.停车场设备设施清单3.车位使用权费用计算明细4.维护服务费用明细5.保密协议6.争议解决相关文件7.其他双方约定的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方违约：未按合同约定提供车位使用权或维护服务。擅自变更合同内容。未在规定时间内提供发票。b.乙方违约：未按合同约定支付费用。损坏停车场设备设施。未按规定使用和维护车位。2.违约认定：违约行为的认定依据合同条款和双方协议。一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.仲裁：指双方在争议发生后，将争议提交给仲裁机构进行裁决的一种解决争议的方式。3.诉讼：指一方当事人向人民法院提起诉讼，请求人民法院依法解决争议。4.知识产权：指权利人对其所创作的智力成果所享有的专有权利，包括著作权、专利权、商标权等。5.保密协议：指双方就保密事项达成一致，约定保密内容和期限的协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：车位使用过程中，出现设备设施故障。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在收到通知后及时维修或更换设备设施。2.问题：乙方未按合同约定支付费用。解决办法：甲方可要求乙方支付滞纳金，并可协商延长付款期限。3.问题：合同履行过程中，双方对某些条款的理解不一致。解决办法：双方应通过协商解决争议，协商不成时，可提交仲裁或诉讼解决。4.问题：停车场运营过程中，出现安全事故。解决办法：立即采取应急措施，防止事故扩大，并尽快查明原因，采取措施防止类似事件再次发生。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：名称：______________________地址：______________________联系人：______________________联系电话：______________________2.第三方责任：第三方应负责停车场设备的安装、调试和日常维护。第三方应确保提供的设备符合国家标准和合同要求。3.第三方权利：第三方有权获得合同约定的设备维护费用。第三方有权要求甲方提供必要的配合和便利。4.第三方义务：第三方应按照合同约定的时间和质量标准完成设备维护工作。第三方应遵守国家相关法律法规和行业规范。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供合同约定的车位使用权。乙方有权要求甲方提供合同约定的维护服务。乙方有权要求甲方在合同期限内不得擅自提高车位使用费用。2.乙方利益条款：乙方享有合同约定的车位使用权的优先购买权。乙方在合同期限内，享有停车场内车辆停放的安全保障。3.甲方的违约及限制条款：甲方如未按合同约定提供车位使用权，应向乙方支付违约金。甲方如未按合同约定提供维护服务，应向乙方支付违约金。甲方不得擅自提高车位使用费用，否则乙方有权解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可根据市场情况调整车位使用费用，但需提前通知乙方。甲方可要求乙方遵守停车场管理规定，维护停车场秩序。2.甲方的利益条款：甲方可从乙方的车位使用费用中获得合理收益。甲方可享有合同约定的智能停车场设备设施的所有权。3.乙方的违约及限制条款：乙方如未按合同约定支付费用，甲方可要求乙方支付滞纳金。乙方如损坏停车场设备设施，应承担维修费用或赔偿损失。乙方不得将车位使用权转让给第三方，否则甲方有权解除合同。全文完。2025年度智能停车场车位使用权买卖及维护服务合同2合同目录一、合同概述1.合同签订依据2.合同双方基本信息3.合同签订时间及地点4.合同生效条件5.合同终止条件二、智能停车场车位使用权1.车位数量及分布2.车位使用权限3.车位使用期限4.车位使用费用及支付方式5.车位使用限制三、维护服务内容1.停车场设施维护2.安全监控服务3.清洁卫生服务4.技术支持服务5.日常管理服务四、费用及支付1.维护服务费用2.车位使用费用3.费用支付方式4.费用调整机制5.费用结算方式五、违约责任1.甲方违约责任2.乙方违约责任3.违约金计算方式4.违约处理程序5.违约纠纷解决六、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决期限4.争议解决费用承担5.争议解决保密七、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.变更或解除程序4.变更或解除通知5.变更或解除后果八、合同附件1.车位平面图2.车位使用规则3.维护服务标准4.费用清单5.其他相关附件九、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同解除程序4.合同终止通知5.合同终止后处理十、其他约定事项1.不可抗力条款2.通知送达方式3.合同附件效力4.合同解释5.合同附件变更十一、合同签署1.签署主体2.签署时间3.签署地点4.签署代表5.签署文件十二、合同附件清单1.附件一：车位平面图2.附件二：车位使用规则3.附件三：维护服务标准4.附件四：费用清单5.附件五：其他相关附件十三、合同备案1.备案机关2.备案手续3.备案时间4.备案费用5.备案要求十四、合同解除及终止后的处理1.合同解除后的处理2.合同终止后的处理3.车位使用权的处理4.维护服务费用的处理5.违约责任的承担合同编号_________一、合同概述1.合同签订依据（1）国家相关法律法规（2）智能停车场管理规定（3）双方协商一致2.合同双方基本信息（1）甲方（出卖方）：[甲方全称]（2）乙方（买受方）：[乙方全称]（3）甲方地址：[甲方地址]（4）乙方地址：[乙方地址]（5）甲方联系人：[甲方联系人姓名]（6）乙方联系人：[乙方联系人姓名]（7）联系电话：[甲方联系电话]（8）联系电话：[乙方联系电话]3.合同签订时间及地点（1）签订时间：[签订日期]（2）签订地点：[签订地点]4.合同生效条件（1）双方签字盖章（2）合同备案（3）合同款项支付完毕5.合同终止条件（1）合同期限届满（2）双方协商一致解除（3）因不可抗力导致合同无法履行6.合同解除条件（1）一方违约严重（2）合同目的无法实现（3）法律法规规定的其他情形7.合同解除程序（1）提出解除合同的一方应提前[提前通知期限]书面通知对方（2）双方协商解决（3）协商不成，可向合同备案机关申请仲裁或提起诉讼二、智能停车场车位使用权1.车位数量及分布（1）车位总数：[车位总数]（2）车位分布：[车位分布情况]2.车位使用权限（1）乙方获得指定车位的独占使用权（2）乙方有权在车位使用期限内停放车辆3.车位使用期限（1）合同期限：[合同期限]（2）车位使用期限与合同期限一致4.车位使用费用及支付方式（1）车位使用费：[车位使用费金额]（2）支付方式：[支付方式，如月付、季付、年付等]5.车位使用限制（1）不得用于非法用途（2）不得转租或转让（3）不得改变车位结构三、维护服务内容1.停车场设施维护（1）定期检查和维护设施（2）确保设施正常运行2.安全监控服务（1）24小时监控（2）及时发现和处理异常情况3.清洁卫生服务（1）定期清洁停车场（2）保持停车场环境卫生4.技术支持服务（1）提供必要的技术支持（2）及时修复故障5.日常管理服务（1）车辆进出管理（2）车位分配管理四、费用及支付1.维护服务费用（1）维护服务费：[维护服务费金额]（2）支付方式：[支付方式，如月付、季付、年付等]2.车位使用费用（1）车位使用费：[车位使用费金额]（2）支付方式：[支付方式，如月付、季付、年付等]3.费用支付方式（1）银行转账（2）现金支付（3）其他双方约定的支付方式4.费用调整机制（1）根据市场行情和成本变化调整（2）提前通知乙方5.费用结算方式（1）按月结算（2）按季度结算（3）按年度结算五、违约责任1.甲方违约责任（1）未按时提供车位使用权（2）未履行维护服务义务（3）违反合同约定的其他行为2.乙方违约责任（1）未按时支付费用（2）违反车位使用限制（3）违反合同约定的其他行为3.违约金计算方式（1）按未履行部分费用的[比例]计算（2）最高不超过[违约金上限]4.违约处理程序（1）违约方应承担违约责任（2）双方协商解决（3）协商不成，可向合同备案机关申请仲裁或提起诉讼5.违约纠纷解决（1）优先选择协商解决（2）协商不成，可向合同备案机关申请仲裁或提起诉讼六、争议解决1.争议解决方式（1）协商解决（2）仲裁解决（3）诉讼解决2.争议解决机构（1）合同备案机关（2）双方约定的仲裁机构（3）人民法院3.争议解决期限（1）自争议发生之日起[期限]内解决（2）逾期未解决，可向合同备案机关申请仲裁或提起诉讼4.争议解决费用承担（1）仲裁费用由败诉方承担（2）诉讼费用由败诉方承担（3）双方另有约定的，从其约定5.争议解决保密（1）双方应保守争议解决过程中的秘密（2）未经对方同意，不得向第三方泄露七、合同变更与解除1.合同变更条件（1）双方协商一致（2）法律法规规定的其他情形2.合同解除条件（1）合同期限届满（2）双方协商一致解除（3）因不可抗力导致合同无法履行3.变更或解除程序（1）提出变更或解除的一方应提前[提前通知期限]书面通知对方（2）双方协商解决（3）协商不成，可向合同备案机关申请仲裁或提起诉讼4.变更或解除通知（1）书面通知（2）通知送达对方5.变更或解除后果（1）变更后的合同内容生效（2）解除后的合同终止履行（3）双方应按照变更或解除后的约定履行义务八、合同附件1.附件一：车位平面图（1）车位分布图（2）车位编号（3）车位尺寸2.附件二：车位使用规则（1）车辆停放规定（2）车辆进出时间（3）特殊情况下车位使用规定3.附件三：维护服务标准（1）设施维护标准（2）安全监控标准（3）清洁卫生标准4.附件四：费用清单（1）车位使用费（2）维护服务费（3）其他相关费用5.附件五：其他相关附件（1）相关法律法规（2）双方协商确定的补充条款九、合同备案1.备案机关（1）[备案机关名称]2.备案手续（1）提交合同文本（2）提供相关证明材料3.备案时间（1）自合同签订之日起[备案期限]内完成备案4.备案费用（1）按照备案机关规定缴纳5.备案要求（1）合同内容真实有效（2）符合法律法规规定十、合同解除及终止后的处理1.合同解除后的处理（1）终止车位使用（2）退还剩余费用（3）处理相关遗留问题2.合同终止后的处理（1）终止车位使用（2）退还剩余费用（3）处理相关遗留问题3.车位使用权的处理（1）甲方有权收回车位使用权（2）乙方有权选择续约或放弃4.维护服务费用的处理（1）根据实际服务情况结算（2）未提供服务部分退还5.违约责任的承担（1）按照合同约定承担相应责任（2）法律法规规定的其他责任十一、其他约定事项1.不可抗力条款（1）因不可抗力导致合同无法履行（2）双方互不承担违约责任（3）及时通知对方并提供证明2.通知送达方式（1）书面通知（2）电子邮件（3）双方约定的其他方式3.合同附件效力（1）附件与本合同具有同等法律效力（2）合同附件与本合同不一致的，以附件为准4.合同解释（1）本合同条款如有歧义，按有利于维护非违约方权益的原则解释5.合同附件变更（1）合同附件变更需经双方协商一致（2）变更后的附件与本合同具有同等法律效力十二、合同签署1.签署主体（1）甲方（出卖方）：[甲方全称]（2）乙方（买受方）：[乙方全称]2.签署时间（1）[签订日期]3.签署地点（1）[签订地点]4.签署代表（1）甲方代表：[甲方代表姓名]（2）乙方代表：[乙方代表姓名]5.签署文件（1）本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份十三、合同附件清单1.附件一：车位平面图2.附件二：车位使用规则3.附件三：维护服务标准4.附件四：费用清单5.附件五：其他相关附件十四、合同备案1.备案机关（1）[备案机关名称]2.备案手续（1）提交合同文本（2）提供相关证明材料3.备案时间（1）自合同签订之日起[备案期限]内完成备案4.备案费用（1）按照备案机关规定缴纳5.备案要求（1）合同内容真实有效（2）符合法律法规规定[甲方（出卖方）签字/盖章][乙方（买受方）签字/盖章][日期]多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导条款（1）甲方有权对车位使用情况进行监督和管理。（2）甲方有权根据停车场运营需要调整车位使用规则。说明：本条款确保甲方作为主导方，能够对车位使用进行有效管理，保障停车场运营的顺畅和秩序。2.车位使用调整权（1）甲方在合同期限内，如遇特殊情况，可对车位使用进行调整，并提前[提前通知期限]通知乙方。（2）调整后的车位使用规则应书面通知乙方，并取得乙方的书面同意。说明：本条款赋予甲方在特定情况下调整车位使用的权利，同时确保乙方在调整过程中有知情权和同意权。3.车位使用优先权（1）在合同期限内，如乙方需要临时增加车位使用，甲方应优先安排。（2）临时增加的车位使用费用按实际发生费用计算。说明：本条款保障乙方在特殊情况下有优先使用车位的权利，同时明确临时增加车位的费用计算方式。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导条款（1）乙方有权对甲方提供的维护服务提出意见和建议。（2）乙方有权要求甲方对停车场进行必要的改造和升级。说明：本条款确保乙方作为主导方，能够对维护服务提出意见，并要求甲方对停车场进行必要的改善。2.维护服务满意度调查（1）甲方应定期对乙方进行满意度调查，了解乙方对维护服务的评价。（2）调查结果作为甲方改进维护服务的重要依据。说明：本条款通过满意度调查，使乙方能够直接参与维护服务的改进，提高服务质量。3.车位使用期限延长权（1）在合同期限内，如乙方需要延长车位使用期限，甲方应予以考虑。（2）延长使用期限的协商和费用调整，由双方协商确定。说明：本条款赋予乙方在合同期限内延长车位使用期限的权利，同时确保双方在延长过程中有协商的空间。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介服务条款（1）中介方应遵守国家相关法律法规，为双方提供真实、准确的信息。（2）中介方不得泄露双方的商业秘密。说明：本条款明确中介方的职责和义务，确保中介服务的专业性和保密性。2.中介费用承担（1）中介费用由甲方承担。（2）中介费用包括但不限于信息服务费、协调费等。说明：本条款明确中介费用的承担方，确保中介服务的顺利进行。3.中介责任（1）中介方应对其提供的信息的真实性、准确性负责。（2）中介方在合同履行过程中，应积极协调双方，确保合同顺利履行。说明：本条款明确中介方的责任，确保中介服务能够有效促进合同履行。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：车位平面图2.附件二：车位使用规则3.附件三：维护服务标准4.附件四：费用清单5.附件五：其他相关附件（包括但不限于相关法律法规、双方协商确定的补充条款）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时提供车位使用权。甲方未履行维护服务义务。乙方未按时支付费用。乙方违反车位使用限制。双方协商一致解除合同的条件未满足。不可抗力导致合同无法履行。2.违约行为的认定：甲方未按时提供车位使用权，经乙方书面通知后仍未提供，视为违约。甲方未履行维护服务义务，经乙方书面通知后仍未改进，视为违约。乙方未按时支付费用，经甲方书面通知后仍未支付，视为违约。乙方违反车位使用限制，经甲方书面通知后仍未改正，视为违约。双方协商一致解除合同的条件未满足，任何一方未履行解除通知义务，视为违约。因不可抗力导致合同无法履行，双方应提供相关证明，经认定后，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同：指平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应当承担的民事责任。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.仲裁：指当事人根据仲裁协议，自愿将其争议提交仲裁机构进行裁决的纠纷解决方式。5.诉讼：指当事人因合同纠纷，依法向人民法院提起诉讼的纠纷解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时提供车位使用权。解决办法：乙方应书面通知甲方，要求甲方在[期限]内提供，否则视为甲方违约。2.问题：乙方未按时支付费用。解决办法：甲方应书面通知乙方，要求乙方在[期限]内支付，否则视为乙方违约。3.问题：维护服务质量不符合标准。解决办法：乙方应向甲方提出书面意见，甲方应在[期限]内整改，否则乙方有权要求赔偿。4.问题：第三方中介服务不到位。解决办法：双方应书面通知中介方，要求中介方在[期限]内改进服务，否则中介方应承担相应责任。五、所有应用场景：1.个人与个人之间购买智能停车场车位使用权。2.企业或机构购买智能停车场车位使用权。3.个人或企业租赁智能停车场车位使用权。4.智能停车场车位使用权买卖及维护服务合同的续签。5.智能停车场车位使用权买卖及维护服务合同的变更。全文完。2025年度智能停车场车位使用权买卖及维护服务合同3合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，请填写相关方名称）地址：（如有，请填写相关方地址）联系人：（如有，请填写相关方联系人）联系电话：（如有，请填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景：本合同背景为甲方需购置智能停车场车位使用权，以解决停车难问题。乙方作为智能停车场车位使用权及维护服务的提供方，愿意与甲方签订本合同，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下协议。2.2目的：本合同目的在于明确甲乙双方在智能停车场车位使用权买卖及维护服务过程中的权利、义务，确保双方合法权益，实现合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语：（1）智能停车场：指采用现代信息技术，实现停车场管理自动化、智能化，提高停车场使用效率的场所。（2）车位使用权：指甲方在约定的期限内，对乙方提供的智能停车场车位的占有、使用和收益的权利。（3）维护服务：指乙方对智能停车场设备、设施进行定期检查、维修、保养等服务。3.2关键词解释：（1）智能停车场车位使用权：指甲方在约定的期限内，对乙方提供的智能停车场车位的占有、使用和收益的权利。（2）维护服务：指乙方对智能停车场设备、设施进行定期检查、维修、保养等服务。（3）合同履行：指甲乙双方按照本合同约定，完成各自权利和义务的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权按照本合同约定，享有智能停车场车位使用权。（2）甲方应按约定支付车位使用权费用。（3）甲方应遵守乙方制定的停车场管理规定。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方应按照本合同约定，提供智能停车场车位使用权。（2）乙方应保证智能停车场设备、设施的正常运行，并负责维护服务。（3）乙方应按照规定收取车位使用权费用。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为2025年度。5.2合同履行地点：智能停车场所在地。5.3合同履行方式：甲乙双方按照本合同约定，通过书面形式进行沟通、协商和履行。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同到期；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）甲乙双方协商一致解除合同。6.3终止程序：（1）合同到期后，双方不再续签本合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决；（3）甲乙双方协商一致解除合同，应书面通知对方。6.4终止后果：（1）合同终止后，甲方应退还乙方已支付的车位使用权费用；（2）合同终止后，双方应按照约定处理智能停车场设备、设施。七、费用与支付7.1费用构成：（1）车位使用权费用：甲方需按照约定的单价和车位数量支付车位使用权费用。（2）维护服务费用：乙方提供智能停车场维护服务的费用，包括设备维修、保养等。（3）其他费用：包括税费、手续费等其他相关费用。7.2支付方式：（1）银行转账：甲方应将费用通过银行转账方式支付至乙方指定账户。（2）现金支付：在特殊情况下，经双方协商一致，甲方可采取现金支付方式。7.3支付时间：（1）车位使用权费用：甲方应在合同生效后，按月或按季度支付车位使用权费用。（2）维护服务费用：甲方应在维护服务完成后，按实际发生费用支付。（3）其他费用：按照双方约定的支付时间支付。7.4支付条款：（1）甲方应在约定的支付时间内将费用支付至乙方指定账户。（2）乙方应在收到甲方支付的费用后，及时出具收款凭证。（3）如甲方未按约定时间支付费用，乙方有权暂停或终止提供服务。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按日计收。（2）甲方违反停车场管理规定，造成损失的，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按约定提供智能停车场车位使用权的，应向甲方支付违约金。（2）乙方未按约定提供维护服务的，应向甲方支付违约金，并承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金：违约金按实际损失的一定比例计算。（2）赔偿金额：赔偿金额根据实际情况确定，可包括直接损失和间接损失。（3）赔偿方式：甲方可选择现金支付或银行转账等方式接收赔偿。九、保密条款9.1保密内容：（1）甲方提供的个人信息；（2）智能停车场的技术参数、管理方法等商业秘密；（3）双方在合同履行过程中产生的其他商业秘密。9.2保密期限：本合同涉及的保密期限自合同生效之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式：（1）双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。（2）双方应采取必要措施，确保保密内容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行无法实现或造成重大损失的情况。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）政府行为：政策调整、法律法规变更等；（3）社会异常事件：罢工、暴动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方。（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同。（3）不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例：（1）自然灾害：地震导致智能停车场损坏；（2）政府行为：政府调整相关政策，影响停车场运营；（3）社会异常事件：罢工导致停车场无法正常运行。十一、争议解决11.1协商解决：甲乙双方发生争议时，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：（1）调解：由双方共同委托的第三方进行调解；（2）仲裁：向约定的仲裁机构申请仲裁；（3）诉讼：向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得将本合同全部或部分权利、义务转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、公共利益等法律法规禁止转让的情形；（2）合同约定不得转让的情形；（3）涉及双方商业秘密等需要保密的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本合同中未明确约定的权利，双方均保留。（2）甲方保留对智能停车场车位使