2025年度个人房屋买卖纠纷调解合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度个人房屋买卖纠纷调解合同范本1合同编号_________一、合同主体1.甲方（卖方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（买方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：本合同双方因房屋买卖纠纷，经协商一致，自愿达成调解协议，以维护双方的合法权益。2.2目的：本合同旨在明确双方在房屋买卖纠纷中的权利义务，通过调解方式解决纠纷，确保双方的合法权益得到保障。三、定义与解释3.1专业术语：2.纠纷：指甲方与乙方在房屋买卖过程中产生的争议，包括但不限于房屋价格、交付时间、交付条件等。3.2关键词解释：1.甲方：指本合同中的卖方，即房屋的所有权人。2.乙方：指本合同中的买方，即购买涉案房屋的购买者。3.调解：指在双方自愿的基础上，由第三方调解机构或调解员对纠纷进行调解，达成和解协议。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。2.甲方有义务向乙方提供涉案房屋的合法产权证明。3.甲方有义务按照合同约定的时间、地点、方式交付涉案房屋。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付涉案房屋。2.乙方有义务按照合同约定支付购房款。3.乙方有义务在合同约定的期限内完成房屋过户手续。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至纠纷解决之日止。5.2合同履行地点：涉案房屋所在地。5.3合同履行方式：1.甲方应按照合同约定的时间、地点、方式交付涉案房屋。2.乙方应按照合同约定的时间、地点、方式支付购房款。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件：1.双方达成和解协议，纠纷得到解决。2.一方违约，另一方有权解除合同。6.3终止程序：1.双方协商一致，签订和解协议。2.一方违约，另一方有权向法院提起诉讼。6.4终止后果：1.双方按照和解协议履行各自的权利义务。2.违约方应承担相应的违约责任。七、费用与支付7.1费用构成1.调解服务费：乙方应向调解机构支付调解服务费，费用标准根据调解机构的收费标准确定。2.房屋评估费：如需对涉案房屋进行评估，乙方应承担评估费用。3.其他费用：包括但不限于律师费、诉讼费、执行费等，根据实际情况发生。7.2支付方式1.调解服务费：乙方应在调解协议签订后，将调解服务费支付至调解机构的指定账户。2.房屋评估费：乙方应在房屋评估前，将评估费用支付至评估机构的指定账户。3.其他费用：根据费用产生的时间及金额，乙方应按照合同约定的时间节点支付。7.3支付时间1.调解服务费：在调解协议签订后5个工作日内支付。2.房屋评估费：在签订评估协议后3个工作日内支付。3.其他费用：根据合同约定的时间节点支付。7.4支付条款1.乙方应确保支付款项的真实性和合法性，并保留支付凭证。2.甲方有权要求乙方提供支付凭证的复印件。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按合同约定交付涉案房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价的1%。2.若甲方提供的房屋存在权利瑕疵，导致乙方无法取得房屋所有权，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。8.2乙方违约1.若乙方未按合同约定支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为购房款的1%。2.若乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，乙方应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金以人民币计算，双方均可选择现金支付或银行转账方式。2.对于其他违约行为，双方应根据实际情况协商确定赔偿金额和方式。九、保密条款9.1保密内容1.涉案房屋的产权信息、交易价格、付款方式等。2.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限1.本保密条款自合同签订之日起生效，有效期为合同履行期满后3年。9.3保密履行方式1.双方应采取一切合理措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义1.不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害，如地震、洪水、火灾等。2.社会事件，如战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.当事人应及时通知对方，并提供不可抗力事件的证明。2.在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同义务。3.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例1.地震导致房屋损毁，无法交付。2.罢工导致房屋装修材料供应中断。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应本着友好协商的原则，解决合同履行过程中的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.若协商不成，双方可向调解机构申请调解。2.若调解不成，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.双方未经对方同意，不得擅自转让合同权利义务。12.2不得转让的情形1.甲方因房屋产权问题无法转让合同权利义务。2.乙方因资金问题无法履行合同义务。十三、权利的保留13.1权力保留1.除非合同另有约定，甲方保留对涉案房屋的处分权。2.乙方保留对合同内容的监督权和解释权。13.2特殊权力保留1.在合同履行过程中，若发现甲方或乙方存在违约行为，对方有权立即采取必要措施，维护自身合法权益。2.若因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权根据实际情况，协商调整合同内容。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充需经双方协商一致，并以书面形式作出。2.修改和补充的文件应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.合同的修改和补充自双方签字（或盖章）之日起生效。2.修改和补充的文件与本合同发生冲突时，以修改和补充的文件为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的信息和资料，以确保合同顺利履行。2.双方应积极协调解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面形式进行沟通，包括但不限于信函、电子邮件、传真等。2.双方应指定专人负责合同的履行和沟通。十六、其他条款16.1法律适用1.本合同适用中华人民共和国法律。2.若合同涉及国际法律问题，双方应协商确定适用的法律。16.2合同的完整性和独立性1.本合同为本合同的完整和最终版本，未经双方书面同意，不得对本合同进行任何修改。2.本合同各条款相互独立，任何一条款的无效不影响其他条款的效力。16.3增减条款1.双方对本合同进行增减条款时，应遵守法律法规的规定，并经双方协商一致。2.增减条款与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（卖方）：姓名：____________________签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（买方）：姓名：____________________签字：____________________日期：____________________盖章：____________________其他相关方（如有）：姓名：____________________签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.涉案房屋的产权证明文件。2.房屋买卖合同原件。3.房屋评估报告。4.双方身份证、营业执照等身份证明文件。5.双方协商过程中形成的书面文件。6.不可抗力事件证明材料。7.调解机构或调解员出具的调解协议书。二、违约行为及认定：1.甲方的违约行为及认定：未按合同约定时间交付涉案房屋：认定为违约，需支付违约金。提供的房屋存在权利瑕疵：认定为违约，需赔偿乙方全部损失。2.乙方的违约行为及认定：未按合同约定时间支付购房款：认定为违约，需支付违约金。违反保密条款：认定为违约，需承担法律责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.产权证明：指证明房屋所有权归属的合法文件。3.买卖合同：指买方和卖方就房屋买卖达成的一致意见，具有法律约束力的书面协议。4.违约金：指当事人因违约而应支付给对方的一定金额。5.调解协议：指双方在调解机构或调解员主持下达成的具有法律效力的和解协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：双方在协商过程中无法达成一致意见。解决办法：可寻求第三方调解机构或调解员协助，进行调解。2.问题：甲方提供的房屋存在权利瑕疵，导致乙方无法取得房屋所有权。解决办法：双方可协商解决，如协商不成，可向法院提起诉讼。3.问题：乙方未按合同约定支付购房款。解决办法：甲方可向乙方发出书面催款通知，要求乙方在规定期限内支付。4.问题：合同履行过程中出现不可抗力事件。解决办法：双方根据不可抗力事件的影响，协商调整合同内容或解除合同。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.第三方的责任：负责对涉案房屋进行评估，并提供评估报告。负责对双方进行调解，协助双方达成和解协议。3.第三方的权利：收取评估费用和调解服务费。在调解过程中，有权要求双方提供必要的信息和资料。4.第三方的义务：保证评估报告的客观、公正。在调解过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：要求甲方提供涉案房屋的合法产权证明。要求甲方按照合同约定的时间、地点、方式交付涉案房屋。要求甲方承担因房屋权利瑕疵导致的损失。2.乙方的利益条款：若甲方违约，乙方有权要求解除合同，并要求甲方支付违约金。若因不可抗力导致合同无法履行，乙方有权要求甲方退还已支付的购房款。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按合同约定交付涉案房屋，应向乙方支付违约金。若甲方提供的房屋存在权利瑕疵，导致乙方无法取得房屋所有权，甲方应赔偿乙方全部损失。甲方不得擅自转让合同权利义务，否则视为违约。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：要求乙方按照合同约定支付购房款。要求乙方在合同约定的期限内完成房屋过户手续。2.甲方的利益条款：若乙方违约，甲方有权要求解除合同，并要求乙方支付违约金。若因不可抗力导致合同无法履行，甲方有权要求乙方退还已支付的购房款。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按合同约定支付购房款，应向甲方支付违约金。若乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，乙方应承担相应的法律责任。乙方不得擅自转让合同权利义务，否则视为违约。全文完。2025年度个人房屋买卖纠纷调解合同范本2合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同双方信息5.合同签订地点二、合同背景及目的1.纠纷背景2.调解目的三、合同主体1.甲方信息2.乙方信息四、纠纷事项1.纠纷基本情况2.纠纷争议焦点五、调解原则1.公平原则2.诚信原则3.合法原则六、调解程序1.调解申请2.调解受理3.调解准备4.调解会议5.调解协议七、调解协议内容1.调解协议生效条件2.调解协议履行期限3.调解协议履行方式4.调解协议违约责任八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序九、保密条款1.保密内容2.保密义务3.违约责任十、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的处理十一、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后的处理十二、合同附件1.附件一：房屋买卖合同2.附件二：相关证据材料十三、合同生效1.合同生效条件2.合同生效日期十四、其他约定1.通知方式2.争议管辖3.合同解释权合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度个人房屋买卖纠纷调解合同2.合同编号：_______3.合同签订日期：_______4.合同双方信息：甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______5.合同签订地点：_______二、合同背景及目的1.纠纷背景：_______2.调解目的：_______三、合同主体1.甲方信息：1.1姓名：_______1.2身份证号码：_______1.3联系电话：_______2.乙方信息：2.1姓名：_______2.2身份证号码：_______2.3联系电话：_______四、纠纷事项1.纠纷基本情况：_______2.纠纷争议焦点：_______五、调解原则1.公平原则：调解过程中，双方应本着公平、公正的原则进行协商。2.诚信原则：双方应诚实守信，遵守合同约定。3.合法原则：调解过程及协议内容应符合国家法律法规。六、调解程序1.调解申请：6.1甲方或乙方可向调解机构提出调解申请。6.2调解机构收到申请后，应在_______日内决定是否受理。2.调解受理：6.3调解机构受理申请后，应通知另一方当事人。3.调解准备：6.4双方应提供与纠纷相关的证据材料。4.调解会议：6.6调解机构组织调解会议，会议时间、地点由调解机构确定。6.7双方应参加调解会议，并陈述各自观点。5.调解协议：6.8调解机构根据双方陈述及提供的证据，提出调解建议。6.9双方就调解建议进行协商，达成一致意见后，签订调解协议。七、调解协议内容1.调解协议生效条件：7.1双方签字盖章。7.2调解机构审核无误后，出具调解书。2.调解协议履行期限：_______3.调解协议履行方式：_______4.调解协议违约责任：7.1任何一方违反调解协议，应承担相应的违约责任。7.2违约责任包括但不限于：赔偿对方损失、支付违约金等。八、争议解决1.争议解决方式：若双方在履行调解协议过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.争议解决机构：_______3.争议解决程序：_______九、保密条款1.保密内容：双方在调解过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息。2.保密义务：双方对本合同内容及其相关事项负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。3.违约责任：任何一方违反保密义务，泄露对方保密信息，应承担相应的法律责任。十、合同解除1.合同解除条件：10.1双方协商一致解除本合同。10.2发生不可抗力，导致合同无法履行。10.3一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行。2.合同解除程序：一方提出解除合同请求，另一方在接到通知后_______日内予以回复，逾期未回复视为同意解除。3.合同解除后的处理：10.1双方应立即停止履行本合同项下的义务。10.2双方应相互清算，结算已发生的费用。10.3双方应妥善处理剩余事项。十一、合同终止1.合同终止条件：11.1合同履行完毕。11.2合同解除。11.3双方协商一致终止合同。2.合同终止程序：双方签订合同终止协议，明确终止后的处理事项。3.合同终止后的处理：11.1双方应相互清算，结算已发生的费用。11.2双方应妥善处理剩余事项。十二、合同附件1.附件一：房屋买卖合同2.附件二：相关证据材料十三、合同生效1.合同生效条件：双方签字盖章，调解机构出具调解书。2.合同生效日期：调解书出具之日。十四、其他约定1.通知方式：双方可通过书面形式、电子邮件或其他双方约定的方式进行通知。2.争议管辖：本合同产生的争议，由合同签订地人民法院管辖。_________________________（甲方签字）签名：____________________日期：_____________________________________________（乙方签字）签名：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导权条款1.1甲方在本合同中拥有主导权，包括但不限于纠纷调解的提议、调解协议的起草和修改等。1.2乙方应积极配合甲方的提议和修改，确保调解过程的顺利进行。2.甲方责任条款2.1甲方应对房屋的权属、质量、用途等承担全部责任，确保房屋符合合同约定。2.2甲方应提供完整的房屋产权证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。3.甲方违约责任条款3.1若甲方违反合同约定，导致纠纷发生，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失、支付违约金等。4.甲方保密条款4.1甲方对本合同内容及其相关事项负有保密义务，未经乙方同意，不得向任何第三方泄露。5.甲方解除合同条款5.1.1乙方未按合同约定支付购房款。5.1.2乙方违反合同约定，严重影响甲方权益。5.1.3发生不可抗力，导致合同无法履行。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导权条款1.1乙方在本合同中拥有主导权，包括但不限于纠纷调解的提议、调解协议的起草和修改等。1.2甲方应积极配合乙方的提议和修改，确保调解过程的顺利进行。2.乙方责任条款2.1乙方应对购房款的支付、房屋的验收等承担全部责任，确保购房款的合理使用和房屋的合理验收。3.乙方违约责任条款3.1若乙方违反合同约定，导致纠纷发生，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等。4.乙方保密条款4.1乙方对本合同内容及其相关事项负有保密义务，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。5.乙方解除合同条款5.1.1甲方未按合同约定交付房屋或房屋不符合合同约定。5.1.2甲方违反合同约定，严重影响乙方权益。5.1.3发生不可抗力，导致合同无法履行。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介机构责任条款1.1中介机构应在本合同中承担中介责任，包括但不限于协助双方签订合同、提供相关咨询和服务等。2.中介机构保密条款2.1中介机构对本合同内容及其相关事项负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。3.中介机构费用条款3.1中介机构应向甲方和乙方收取中介服务费用，具体费用由双方与中介机构协商确定。4.中介机构违约责任条款4.1若中介机构违反合同约定，导致纠纷发生，中介机构应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方或乙方损失、支付违约金等。5.中介机构解除合同条款5.1.1双方未按合同约定支付中介服务费用。5.1.2双方违反合同约定，严重影响中介机构权益。5.1.3发生不可抗力，导致合同无法履行。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋买卖合同2.相关证据材料，如产权证明、支付凭证、维修记录等3.中介服务协议（如有）4.调解机构出具的调解书（如有）5.其他双方约定的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方违约行为：未按合同约定交付房屋；房屋质量不符合约定；违反保密义务；违约解除合同；其他违反合同约定行为。b.乙方违约行为：未按合同约定支付购房款；未按合同约定验收房屋；违反保密义务；违约解除合同；其他违反合同约定行为。c.中介机构违约行为：未按服务协议提供中介服务；泄露客户信息；未按规定收取中介费用；违约解除合同；其他违反合同约定行为。2.违约行为认定：违约行为的认定需依据合同条款及相关法律法规；双方协商一致的认定可作为违约行为认定的依据；若双方协商不成，可提交调解机构或人民法院进行认定。三、法律名词及解释：1.房产证：是房屋所有权的证明文件。2.土地使用权证：是土地使用权的证明文件。3.不可抗力：是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.违约责任：是指合同一方未履行合同义务所应承担的法律后果。5.调解：是指在第三方中介机构或调解组织的参与下，双方通过协商达成和解的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：一方不履行合同义务。解决办法：协商解决，如协商不成，可申请调解或诉讼。2.问题：调解协议未能执行。解决办法：依据调解协议内容，申请法院强制执行。3.问题：中介机构未能履行职责。解决办法：根据中介服务协议，向中介机构追究违约责任。五、所有应用场景：1.房屋买卖纠纷调解。2.房屋质量争议解决。3.房屋交易过程中产生的纠纷调解。4.中介服务过程中的纠纷调解。5.房地产交易合同履行过程中的争议解决。全文完。2025年度个人房屋买卖纠纷调解合同范本3合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________2.乙方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________3.其他相关方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________二、合同前言2.1背景和目的本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，旨在解决甲方与乙方之间因房屋买卖而产生的纠纷，维护双方的合法权益，促进社会和谐稳定。2.2合同依据1.《中华人民共和国合同法》2.《中华人民共和国物权法》3.《中华人民共和国城市房地产管理法》4.《房地产买卖合同示范文本》5.相关地方性法规和政策三、定义与解释3.1专业术语1.房屋买卖纠纷：指甲方与乙方在房屋买卖过程中产生的争议，包括但不限于合同解除、违约责任、房屋过户等。2.调解：指在纠纷发生后，由调解员对争议双方进行调解，以达成和解协议的过程。3.2关键词解释1.甲方：指在本合同中出售房屋的一方。2.乙方：指在本合同中购买房屋的一方。3.房屋：指甲方出售给乙方的房产，包括但不限于房屋所有权、土地使用权等。4.调解员：指具有专业知识和调解技能，负责调解房屋买卖纠纷的人员。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。2.甲方有义务按照合同约定向乙方交付房屋，并保证房屋质量符合约定标准。3.甲方有义务协助乙方办理房屋过户手续。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋，并保证房屋质量符合约定标准。2.乙方有义务按照合同约定支付购房款。3.乙方有义务在收到房屋后，按照约定进行房屋验收。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同履行期限为_________年。5.2合同履行地点本合同履行地点为__________。5.3合同履行方式1.甲方应在合同约定的履行期限内，将房屋交付给乙方。2.乙方应在合同约定的履行期限内，按照约定支付购房款。3.双方应按照约定办理房屋过户手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件1.双方达成和解协议，并签订书面终止协议；2.任何一方违约，另一方有权解除合同，并追究违约责任。6.3终止程序1.发生终止条件时，任何一方均可书面通知对方；2.双方应尽快协商，达成终止协议；3.合同终止后，双方应按照约定处理剩余事项。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照约定履行合同约定的权利和义务；2.双方应相互返还因合同而产生的财物、款项等；3.合同终止后，双方应继续履行本合同中约定的保密义务。七、费用与支付7.1费用构成1.调解服务费：乙方支付给甲方的调解服务费用，包括但不限于调解员的劳务费、差旅费、资料费等。2.诉讼费：如调解不成，双方同意通过诉讼解决争议时，所产生的诉讼费用。3.其他费用：根据双方协商一致的其他费用。7.2支付方式1.调解服务费：乙方应在签订本合同后_________个工作日内，将调解服务费支付至甲方指定的账户。2.诉讼费：如调解不成，双方同意通过诉讼解决争议时，诉讼费用按实际发生支付。7.3支付时间1.调解服务费：乙方应在签订本合同后_________个工作日内支付。2.诉讼费：在诉讼程序启动后，诉讼费用按实际发生支付。7.4支付条款1.甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的发票或收据。2.乙方应在支付费用时，提供有效的支付凭证。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的_________%。2.甲方交付的房屋不符合合同约定的，应负责修复或退还乙方已支付的购房款。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付购房款总额的_________%。2.乙方在房屋交付后，未按合同约定进行房屋验收的，应承担相应的责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金的具体金额由双方协商确定，协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼。2.赔偿金额的支付方式为现金支付或银行转账。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。2.本合同内容及其履行情况。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后_________年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，防止保密内容的泄露。2.双方不得将保密内容用于本合同约定以外的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政府政策、法律、法规的变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。2.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例1.地震导致房屋损坏，无法交付。2.政府政策变更，导致房屋买卖合同无法履行。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。2.协商期限为自争议发生之日起_________个工作日。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.双方也可约定通过仲裁解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2.如一方同意转让，另一方应在_________个工作日内书面同意。12.2不得转让的情形1.合同中约定不得转让的情形。2.法律法规规定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.本合同签订后，双方均保留对合同内容的最终解释权。2.任何一方在合同履行过程中发现合同内容存在歧义或漏洞，有权提出修改建议。13.2特殊权力保留1.甲方保留在房屋交付前对房屋进行维修、保养的权利。2.乙方保留在房屋交付后对房屋进行合理使用的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.双方对本合同的修改和补充，应书面提出，经双方协商一致后，以书面形式确认。2.修改和补充的内容作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.本合同的修改和补充自双方签字（或盖章）之日起生效。2.修改和补充的内容与本合同原有内容不一致的，以修改和补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保本合同的顺利履行。2.双方应按照约定的时间、地点和方式，完成各自应尽的义务。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面或口头方式及时沟通，协商解决合同履行过程中出现的问题。2.双方应共同参加由调解员主持的调解会议，积极参与调解过程。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规，如涉及本合同的法律适用问题，以中华人民共和国法律为准。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于房屋买卖纠纷调解的完整协议，任何一方不得以任何形式对本合同进行修改或补充。16.3增减条款1.本合同如有增减条款，应以书面形式明确约定，并经双方签字（或盖章）确认。2.增减条款与本合同原有内容不一致的，以增减条款为准。十七、签字、日期、盖章甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：________年________月________日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：________年________月________日附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋买卖合同副本2.房屋产权证复印件3.房屋评估报告4.房屋交易税费缴纳凭证5.调解协议书（如有）6.任何一方提供的与合同履行相关的其他文件或资料二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定交付房屋：认定依据为合同约定的交付时间与实际交付时间之间的差距。交付的房屋不符合约定标准：认定依据为房屋实际情况与合同约定标准的对比。2.乙方违约：未按合