2025年度房屋漏水治理与防水材料供应合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋漏水治理与防水材料供应合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式1.4双方法定代表人2.合同标的2.1漏水治理范围2.2防水材料种类及规格2.3漏水治理及防水材料供应数量3.合同价格3.1漏水治理费用3.2防水材料费用3.3合计合同金额4.付款方式及期限4.1付款方式4.2付款期限4.3逾期付款责任5.工期5.1漏水治理工期5.2防水材料供应工期5.3总工期6.质量要求6.1漏水治理质量标准6.2防水材料质量标准6.3质量验收方式7.违约责任7.1漏水治理违约责任7.2防水材料供应违约责任7.3其他违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.合同附件11.1附件一：漏水治理方案11.2附件二：防水材料供应清单11.3附件三：合同双方签字盖章页12.合同份数12.1合同正本份数12.2合同副本份数12.3合同份数说明13.合同签署13.1合同签署日期13.2合同签署地点13.3合同签署人14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：房地产开发乙方：防水工程1.2双方地址甲方地址：市区路号乙方地址：市区路号1.3双方联系方式1.4双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：2.合同标的2.1漏水治理范围本合同约定的漏水治理范围为甲方开发的位于市区路号的住宅小区内所有房屋的漏水问题。2.2防水材料种类及规格防水材料种类：SBS改性沥青防水卷材、聚氨酯防水涂料防水材料规格：SBS改性沥青防水卷材：厚度1.5mm，宽度1000mm；聚氨酯防水涂料：厚度1.5mm，单桶容量20kg2.3漏水治理及防水材料供应数量漏水治理数量：根据甲方提供的房屋漏水情况，共计需治理1000套房屋防水材料供应数量：SBS改性沥青防水卷材：5000卷；聚氨酯防水涂料：100桶3.合同价格3.1漏水治理费用漏水治理费用：每套房屋5000元，共计500万元3.2防水材料费用防水材料费用：SBS改性沥青防水卷材：每卷500元，共计250万元；聚氨酯防水涂料：每桶2000元，共计20万元3.3合计合同金额合计合同金额：750万元4.付款方式及期限4.1付款方式本合同款项采用分期支付方式，具体如下：（1）合同签订后5个工作日内，甲方支付合同总金额的30%作为预付款；（2）漏水治理工作完成后，甲方支付合同总金额的50%；（3）防水材料供应完毕并验收合格后，甲方支付合同总金额的20%；（4）合同履行完毕，甲方支付合同总金额的剩余10%作为质保金。4.2付款期限本合同项下款项的支付期限均为自合同约定的付款日起30日内。4.3逾期付款责任如甲方逾期付款，应向乙方支付按每日万分之五计算的滞纳金。5.工期5.1漏水治理工期漏水治理工期：自合同签订之日起90天内完成5.2防水材料供应工期防水材料供应工期：自合同签订之日起60天内完成5.3总工期总工期：自合同签订之日起150天内完成6.质量要求6.1漏水治理质量标准漏水治理质量标准应符合国家相关质量标准及甲方要求，确保治理后的房屋不再发生漏水现象。6.2防水材料质量标准防水材料质量应符合国家相关质量标准，并由乙方提供合格证明。6.3质量验收方式双方应共同对漏水治理及防水材料供应进行验收，验收合格后方可进行下一阶段的施工或供应。7.违约责任7.1漏水治理违约责任如乙方未按合同约定完成漏水治理工作，应向甲方支付合同总金额的5%作为违约金。7.2防水材料供应违约责任如乙方未按合同约定完成防水材料供应，应向甲方支付合同总金额的5%作为违约金。7.3其他违约责任除上述违约责任外，双方还应承担因违约行为造成的其他损失及责任。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构无8.3争议解决程序争议解决程序应遵循相关法律法规及法院规定的程序进行。9.合同解除9.1合同解除条件（1）一方严重违约，另一方有权解除合同；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序合同解除应书面通知对方，并在解除通知发出之日起生效。9.3合同解除后的处理合同解除后，双方应立即停止履行合同，并按照约定处理合同解除后的善后事宜。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件（1）合同约定的工期结束；（2）双方协商一致解除合同；（3）合同约定的其他终止条件。10.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照约定处理合同终止后的善后事宜，包括但不限于质量保证、款项结算等。11.合同附件11.1附件一：漏水治理方案附件一包括漏水治理的具体措施、施工方法、质量标准等内容。11.2附件二：防水材料供应清单附件二包括防水材料的品牌、规格、数量、价格等信息。11.3附件三：合同双方签字盖章页附件三包括合同双方签字盖章页，作为合同有效性的证明。12.合同份数12.1合同正本份数本合同一式四份，甲乙双方各执两份。12.2合同副本份数合同副本份数根据双方实际需要确定。12.3合同份数说明13.合同签署13.1合同签署日期本合同签署日期为2025年4月1日。13.2合同签署地点本合同签署地点为市区路号。13.3合同签署人甲方代表：乙方代表：14.其他约定事项14.1其他约定事项一本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2其他约定事项二本合同签订后，任何一方未经对方同意，不得擅自变更或转让合同。14.3其他约定事项三本合同作为双方履行权利义务的依据，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同而介入的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于监理单位、检测机构、认证机构、保险公司、仲裁机构等。15.2第三方介入方式1.监理：负责监督合同履行情况，确保工程质量和进度符合合同约定。2.检测：对施工过程中的材料、工艺、质量等进行检测，确保其符合国家标准和合同要求。3.认证：对施工完成的工程进行认证，证明其符合相关标准和规范。4.保险：为合同履行提供保险保障，降低风险。5.仲裁：在合同争议解决过程中，提供仲裁服务。15.3第三方介入程序1.甲乙双方协商确定第三方介入的具体方式和内容。2.双方共同与第三方签订相关协议或合同，明确各方的权利和义务。3.第三方按照协议或合同的规定履行职责。16.甲乙双方额外条款16.1第三方介入时的责任划分1.第三方在履行职责过程中，其行为产生的后果由第三方自行承担。2.甲乙双方对第三方的行为不承担任何责任，但第三方的行为影响到甲乙双方权益的，甲乙双方有权要求第三方承担责任。16.2第三方介入时的义务1.第三方应严格按照合同约定和协议规定履行职责。2.第三方应保护甲乙双方的商业秘密和隐私。16.3第三方介入时的权利1.第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。2.第三方有权根据合同约定和协议规定对甲乙双方的行为进行监督和检查。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失时，应承担的最高赔偿责任。17.2第三方责任限额的确定1.第三方责任限额应依据合同约定和协议规定确定。2.若合同和协议未明确规定责任限额，第三方责任限额应参照相关法律法规和行业标准。17.3第三方责任限额的执行1.第三方在履行职责过程中，如造成甲乙双方损失，应按照责任限额承担赔偿责任。2.超过责任限额的部分，由第三方自行承担。17.4第三方责任限额的调整1.第三方责任限额可根据合同履行情况、市场变化等因素进行调整。2.调整后的责任限额应书面通知甲乙双方，并取得双方同意。18.第三方介入后的合同履行18.1第三方介入不影响本合同的履行。18.2甲乙双方应按照本合同约定继续履行各自的权利和义务。1.合同相对性原则，即第三方介入不影响甲乙双方之间的权利义务关系。2.合同履行原则，即甲乙双方应按照合同约定和协议规定履行各自的权利和义务。3.公平原则，即各方在合同履行过程中应公平对待，不得滥用权利。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：漏水治理方案详细要求：包含漏水原因分析、治理方案、施工工艺、材料清单、施工进度计划等。说明：本附件为漏水治理工作的指导文件，应详细描述治理措施和预期效果。2.附件二：防水材料供应清单详细要求：列出防水材料的品牌、型号、规格、数量、单价、总价等信息。说明：本附件为防水材料供应的依据，确保供应材料符合合同约定。3.附件三：合同双方签字盖章页详细要求：包含甲乙双方法定代表人或授权代表签字及公司盖章。说明：本附件为合同生效的证明，确保合同的法律效力。4.附件四：付款凭证详细要求：包含付款时间、金额、收款人信息等。说明：本附件为付款记录的证明，确保款项的准确支付。5.附件五：施工进度报告详细要求：包含施工进度、已完成工程量、存在问题及解决方案等。说明：本附件为施工进度的跟踪记录，确保工程按期完成。6.附件六：质量验收报告详细要求：包含质量验收时间、验收人员、验收结果、存在问题及整改措施等。说明：本附件为工程质量验收的记录，确保工程质量符合标准。7.附件七：第三方介入协议详细要求：包含第三方介入的方式、职责、权利、义务、责任限额等内容。说明：本附件为第三方介入的依据，明确各方的责任和权利。8.附件八：争议解决协议详细要求：包含争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等内容。说明：本附件为争议解决的依据，确保争议得到及时有效解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定完成漏水治理工作。责任认定标准：乙方应按照合同约定的工期和质量标准完成治理工作。示例说明：若乙方未在合同约定的90天内完成治理工作，应向甲方支付合同总金额的5%作为违约金。2.违约行为：乙方未按合同约定完成防水材料供应。责任认定标准：乙方应按照合同约定的数量、规格和标准供应材料。示例说明：若乙方未在合同约定的60天内完成材料供应，应向甲方支付合同总金额的5%作为违约金。3.违约行为：甲方未按合同约定支付款项。责任认定标准：甲方应按照合同约定的付款方式和期限支付款项。示例说明：若甲方逾期支付款项，应向乙方支付按每日万分之五计算的滞纳金。4.违约行为：第三方在履行职责过程中造成甲乙双方损失。责任认定标准：第三方应按照合同约定和协议规定承担赔偿责任。示例说明：若第三方在检测过程中造成甲乙双方损失，应按照责任限额承担赔偿责任。5.违约行为：任何一方违反合同约定，导致合同无法履行。责任认定标准：违约方应承担由此产生的全部责任。示例说明：若任何一方因自身原因导致合同无法履行，应向守约方支付合同总金额的10%作为违约金。全文完。2025年度房屋漏水治理与防水材料供应合同1合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景：鉴于甲方房屋存在漏水问题，严重影响甲方正常生活和工作，经双方友好协商，决定就房屋漏水治理及防水材料供应事宜签订本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在房屋漏水治理及防水材料供应过程中的权利义务，确保工程顺利进行，达到治理效果，保障甲方合法权益。三、定义与解释3.1专业术语：（1）房屋漏水：指房屋在正常使用过程中，因防水措施不到位、施工质量不达标等原因，导致雨水、地下水等液体从墙体、屋顶、地面等部位渗透、流淌或汇集。（2）防水材料：指用于房屋防水工程的各类材料，包括防水涂料、防水卷材、防水砂浆等。3.2关键词解释：（1）治理：指对房屋漏水问题进行修复、整改，以达到防水目的。（2）供应：指乙方根据甲方需求，提供合格的防水材料。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定进行房屋漏水治理及防水材料供应；（2）甲方应按时支付合同约定的费用；（3）甲方应配合乙方进行现场勘查、施工及验收；（4）甲方有权对乙方施工质量进行监督。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方应按照合同约定进行房屋漏水治理及防水材料供应；（2）乙方应保证提供的防水材料符合国家相关标准和质量要求；（3）乙方应按时完成施工任务，确保工程质量；（4）乙方应按照甲方要求，对施工过程中产生的问题进行整改。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期为一年。5.2合同履行地点：合同履行地点为甲方房屋所在地。5.3合同履行方式：（1）乙方应在接到甲方通知后，在合同约定的时间内到达现场进行勘查；（2）乙方应在甲方指定的施工地点，按照合同约定进行施工；（3）乙方应在施工过程中，按照甲方要求进行质量监督和整改。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同期满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）合同到期前，双方应协商续签合同；（2）合同解除前，双方应就合同解除事宜达成一致意见。6.4终止后果：（1）合同终止后，双方应按照约定进行工程结算；（2）合同终止后，乙方应将剩余的防水材料退回甲方。七、费用与支付7.1费用构成：（1）房屋漏水治理费用：包括但不限于勘察费、施工费、材料费等；（2）防水材料费用：包括乙方提供的各类合格防水材料的成本；（3）其他费用：包括但不限于管理费、运输费、验收费等。7.2支付方式：（1）预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总金额的30%作为预付款；（2）进度款：乙方在完成合同约定的施工进度后，甲方应在5个工作日内支付已完成部分费用的70%；（3）尾款：工程验收合格后，甲方应在10个工作日内支付剩余尾款。7.3支付时间：（1）预付款支付时间：合同签订后10个工作日内；（2）进度款支付时间：每个施工阶段完成后5个工作日内；（3）尾款支付时间：工程验收合格后10个工作日内。7.4支付条款：甲方应在支付款项时，将款项汇入乙方指定的银行账户，并在汇款凭证上注明“2025年度房屋漏水治理与防水材料供应合同款项”。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付未付款项的1%；（2）甲方未按时提供施工所需资料的，应承担由此造成的延误责任和相应费用。8.2乙方违约：（1）乙方未按约定时间完成施工的，应向甲方支付违约金，违约金为延误工期每天合同总金额的0.5%；（2）乙方提供的防水材料不符合合同约定或国家标准的，应承担由此造成的损失，并赔偿甲方损失金额的100%。8.3赔偿金额和方式：甲方或乙方违约，应按照违约条款约定支付违约金，赔偿对方损失。赔偿金额以实际损失为准，支付方式为货币支付。九、保密条款9.1保密内容：本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、工程数据等信息均属于保密内容。9.2保密期限：保密期限自本合同签订之日起至合同终止后3年。9.3保密履行方式：（1）双方均应采取合理措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：本合同所指的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、台风、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任；（3）不可抗力事件发生后，双方应协商解决合同继续履行事宜。10.4不可抗力实例：本合同所指的不可抗力实例包括但不限于地震、洪水、台风等自然灾害。十一、争议解决11.1协商解决：双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：若协商不成，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、商业秘密等特殊事项的；（2）法律法规禁止转让的。十三、权利的保留13.1权力保留：甲方保留对房屋漏水治理与防水材料供应工程的整体规划权和监督权。13.2特殊权力保留：甲方保留对乙方施工过程中出现的安全、质量问题进行紧急处理的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：合同的修改和补充需经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力：除非另有约定，否则合同的修改和补充与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：甲乙双方应相互提供必要的协助与配合，确保合同顺利履行。15.2协作与配合方式：双方应通过定期会议、书面通知等方式保持沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间关于房屋漏水治理与防水材料供应的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款：未经甲乙双方书面同意，本合同不得增减任何条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：签字：____________________日期：____________________乙方（盖章）：签字：____________________日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋漏水情况调查报告2.防水材料质量检测报告3.施工进度表4.施工验收报告5.预付款支付凭证6.进度款支付凭证7.尾款支付凭证8.不可抗力事件证明文件9.争议解决相关文件10.保密协议11.合同修改和补充协议二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定支付费用的，认定为甲方违约。未按时提供施工所需资料的，认定为甲方违约。2.乙方违约：未按约定时间完成施工的，认定为乙方违约。提供的防水材料不符合合同约定或国家标准的，认定为乙方违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.争议解决：指合同双方在履行合同过程中产生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。3.违约责任：指合同一方违反合同约定，应承担的法律责任，包括支付违约金、赔偿损失等。4.保密条款：指合同中规定的双方在合同履行过程中应保守的秘密信息，如商业秘密、技术秘密等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：防水材料质量不符合要求。解决办法：立即停止使用不合格材料，与乙方协商更换合格材料，并要求乙方承担相应责任。2.问题：施工进度滞后。解决办法：与乙方协商，分析原因，制定赶工措施，确保工程按期完成。3.问题：发生不可抗力事件。解决办法：双方及时沟通，根据不可抗力条款协商处理，必要时可申请延期或终止合同。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：尝试协商解决，协商不成时，可申请调解、仲裁或诉讼。5.问题：保密信息泄露。解决办法：立即采取措施，防止信息进一步泄露，并追究泄露者的责任。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：2.第三方责任：第三方应负责提供专业的技术支持和咨询服务。第三方应保证提供的技术和咨询符合行业标准和合同要求。3.第三方权利：第三方有权获得合同约定的技术服务费用。第三方有权参与项目决策，提出合理化建议。4.第三方义务：第三方应按时完成技术服务和咨询工作。第三方应遵守保密条款，不得泄露甲方或乙方的商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定支付费用。乙方有权对施工过程中出现的问题提出整改要求。2.乙方利益条款：乙方有权在合同履行过程中要求甲方提供必要的协助。乙方有权在合同履行完毕后，要求甲方支付剩余款项。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付费用的，应向乙方支付违约金。甲方未按约定提供施工所需资料的，应承担由此造成的延误责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可对乙方的施工质量进行监督，并提出整改要求。甲方可要求乙方提供工程进度报告，确保工程按期完成。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在施工过程中采取措施，保障甲方利益。甲方可要求乙方在工程验收合格后，提供保修服务。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时完成施工的，应向甲方支付违约金。乙方提供的防水材料不符合合同约定或国家标准的，应承担由此造成的损失。全文完。2025年度房屋漏水治理与防水材料供应合同2合同目录第一章合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式1.4合同双方法定代表人第二章合同标的2.1漏水治理工程范围2.2防水材料供应种类2.3工程量及材料数量第三章合同签订依据3.1相关法律法规3.2政府部门审批文件3.3技术标准与规范第四章工程质量要求4.1漏水治理质量标准4.2防水材料质量标准4.3工程验收标准第五章工程进度安排5.1工程开工时间5.2工程竣工时间5.3各阶段进度要求第六章合同价款及支付方式6.1合同价款总额6.2分阶段付款比例6.3付款时间及方式第七章保修期及售后服务7.1保修期限7.2售后服务内容7.3售后服务联系方式第八章违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算第九章争议解决方式9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序第十章合同解除条件10.1合同解除情形10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理第十一章合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理第十二章合同附件12.1附件一：工程量清单12.2附件二：防水材料清单12.3附件三：合同签订证明文件第十三章合同其他约定13.1不可抗力13.2知识产权13.3通知与送达第十四章合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人签字盖章合同编号2025年度房屋漏水治理与防水材料供应合同第一章合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：房地产开发乙方：防水工程公司1.2合同双方地址甲方地址：市区路号乙方地址：市区路号1.3合同双方联系方式甲方联系人：甲方联系电话：138乙方联系人：乙方联系电话：13956781.4合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：赵六第二章合同标的2.1漏水治理工程范围本合同约定的漏水治理工程范围为甲方位于市区路号的住宅小区房屋漏水治理。2.2防水材料供应种类本合同约定的防水材料包括但不限于防水涂料、防水卷材、堵漏剂等。2.3工程量及材料数量具体工程量及材料数量详见附件一《工程量清单》。第三章合同签订依据3.1相关法律法规本合同签订依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规。3.2政府部门审批文件本合同签订需符合政府部门的相关审批要求，甲方需提供相关审批文件。3.3技术标准与规范本合同执行国家标准《建筑防水工程技术规范》等相关技术标准与规范。第四章工程质量要求4.1漏水治理质量标准漏水治理工程需达到《建筑防水工程技术规范》规定的质量标准。4.2防水材料质量标准防水材料需符合国家标准《建筑防水材料》的规定。4.3工程验收标准工程验收标准详见附件一《工程量清单》。第五章工程进度安排5.1工程开工时间工程开工时间为2025年3月15日。5.2工程竣工时间工程竣工时间为2025年8月15日。5.3各阶段进度要求详见附件一《工程量清单》。第六章合同价款及支付方式6.1合同价款总额合同价款总额为人民币壹佰万元整。6.2分阶段付款比例第一阶段（开工前）：支付合同价款的20%第二阶段（中期）：支付合同价款的30%第三阶段（竣工前）：支付合同价款的40%第四阶段（保修期）：支付合同价款的10%6.3付款时间及方式付款时间及方式详见附件一《付款计划表》。第七章保修期及售后服务7.1保修期限本合同约定的保修期为自工程竣工验收合格之日起三年。7.2售后服务内容乙方提供漏水治理工程及防水材料的售后服务，包括但不限于维修、更换等。7.3售后服务联系方式第八章违约责任8.1违约情形8.1.1甲方未按时支付款项的；8.1.2乙方未按合同约定完成工程或供应材料的；8.1.3乙方提供的材料不符合合同约定质量标准的；8.1.4甲方未按时提供必要的工作条件的；8.1.5双方未按约定履行合同解除程序的。8.2违约责任承担8.2.1甲方未按时支付款项的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五；8.2.2乙方未按合同约定完成工程或供应材料的，应承担修复或更换的责任，并支付相应的违约金；8.2.3乙方提供的材料不符合合同约定质量标准的，应无条件更换或修复，并赔偿甲方因此遭受的损失；8.2.4甲方未按时提供必要的工作条件的，应向乙方支付相应的停工损失；8.2.5双方未按约定履行合同解除程序的，应承担相应的违约责任。8.3违约金计算违约金按实际损失计算，最高不超过合同总价款的百分之十。第九章争议解决方式9.1争议解决方式双方发生争议应友好协商解决；协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构市仲裁委员会。9.3争议解决程序按照市仲裁委员会的仲裁规则进行。第十章合同解除条件10.1合同解除情形10.1.1一方违约，另一方给予宽限期后仍未履行；10.1.2不可抗力导致合同无法履行；10.1.3合同目的无法实现；10.1.4双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方；10.2.2双方应在接到解除合同通知之日起十日内达成解除协议；10.2.3解除协议达成后，双方应按照协议内容处理后续事宜。10.3合同解除后的处理10.3.1合同解除后，双方应按照合同约定处理已完成的工程和供应的材料；10.3.2双方应按照合同约定结算已发生的款项；第十一章合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件11.2.1合同约定的工程全部完成；11.2.2合同约定的服务期限届满；11.2.3合同依法解除或终止。11.3合同终止后的处理11.3.1合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余的工程和服务；11.3.2双方应按照合同约定结算剩余的款项；11.3.3双方应按照合同约定处理剩余的材料。第十二章合同附件12.1附件一：工程量清单12.2附件二：防水材料清单12.3附件三：付款计划表第十三章合同其他约定13.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。13.2知识产权本合同涉及的知识产权归各自所有者所有，未经对方同意，不得擅自使用。13.3通知与送达本合同的通知和送达方式以书面形式进行，送达地址为合同双方在合同中指定的地址。第十四章合同签署14.1合同签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同签署地点合同签署地点：市区路号14.3合同签署人签字盖章甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________甲方代表（签字）：_____________________乙方代表（签字）：_____________________日期：_____________________________日期：_____________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方负责组织施工条款内容：甲方负责组织施工，确保工程按照合同约定的时间和质量要求完成。说明：本条款确保甲方在合同执行过程中对施工进度和质量有直接控制权，以保障工程顺利进行。1.2甲方指定项目负责人条款内容：甲方指定一名项目负责人，负责监督、协调和指挥整个施工过程。说明：项目负责人作为甲方代表，能够及时解决施工过程中出现的问题，确保工程按期完成。1.3甲方提供施工图纸及技术要求条款内容：甲方应在合同签订后10日内，向乙方提供施工图纸及技术要求。说明：甲方提供详细的施工图纸和技术要求，有助于乙方了解工程的具体情况，提前做好施工准备。1.4甲方负责工程验收条款内容：工程完成后，甲方负责组织验收，验收合格后方可交付使用。说明：甲方作为业主，有权对工程质量进行验收，确保工程达到合同约定的标准。1.5甲方承担因甲方原因导致的工程延误责任条款内容：因甲方原因导致的工程延误，甲方应承担相应的责任，包括支付违约金和赔偿乙方损失。说明：本条款明确甲方在工程延误时的责任，以维护乙方的合法权益。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方负责施工及材料供应条款内容：乙方负责整个施工过程及防水材料的供应，确保工程质量达到合同约定标准。说明：本条款明确乙方在合同执行过程中的主导地位，乙方需对工程质量和材料质量负责。2.2乙方提供施工方案及进度计划条款内容：乙方应在合同签订后10日内，向甲方提供详细的施工方案及进度计划。说明：乙方提供的施工方案和进度计划有助于甲方了解施工安排，便于甲方进行协调和管理。2.3乙方负责协调甲方与施工队伍之间的关系条款内容：乙方负责协调甲方与施工队伍之间的关系，确保施工顺利进行。说明：本条款明确乙方在协调甲方与施工队伍之间的关系中的责任，以保障施工的顺利进行。2.4乙方承担因乙方原因导致的工程延误责任条款内容：因乙方原因导致的工程延误，乙方应承担相应的责任，包括支付违约金和赔偿甲方损失。说明：本条款明确乙方在工程延误时的责任，以维护甲方的合法权益。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介职责条款内容：第三方中介负责监督合同的履行，确保双方按照合同约定行事。说明：第三方中介作为公正第三方，对合同的履行进行监督，保障双方权益。3.2第三方中介费用条款内容：第三方中介费用由双方协商确定，并在合同中明确。说明：本条款明确第三方中介费用的承担方，避免后续争议。3.3第三方中介的权力条款内容：第三方中介有权对合同履行情况进行调查，对违反合同约定的一方提出警告或终止合同。说明：本条款赋予第三方中介相应的权力，确保合同得到有效执行。3.4第三方中介的报告条款内容：第三方中介应定期向双方提交合同履行情况的报告，包括施工进度、质量情况等。说明：本条款确保双方了解合同执行情况，便于双方进行监督和管理。3.5第三方中介的解除权条款内容：如第三方中介在履行职责过程中发现一方严重违反合同约定，有权解除合同。说明：本条款赋予第三方中介在必要时解除合同的权力，以维护合同的严肃性和公正性。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：工程量清单2.附件二：防水材料清单3.附件三：付款计划表4.附件四：施工图纸及技术要求5.附件五：第三方中介服务协议6.附件六：工程验收报告7.附件七：违约金计算方法二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付款项认定：甲方未在约定付款时间内支付款项，经乙方催告后仍未支付。2.违约行为：乙方未按合同约定完成工程或供应材料认定：乙方未在约定的时间内完成工程或提供的材料不符合合同约定质量标准。3.违约行为：乙方提供的材料不符合质量标准认定：乙方提供的材料经检测不符合国家标准或合同约定的质量要求。4.违约行为：甲方未按时提供工作条件认定：甲方未在约定的时间内提供必要的工作条件，导致乙方无法正常施工。5.违约行为：双方未按约定履行合同解除程序认定：双方未按照合同约定的程序解除合同，擅自终止合同履行。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范，包括合同的订立、履行、变更、解除和终止等方面。2.建筑法：规范建筑活动的法律，包括建筑许可、建筑设计、建筑施工、建筑质量管理等方面。3.仲裁：指双方当事人自愿将争议提交仲裁机构进行裁决，以解决争议的一种方式。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。5.知识产权：指人们对其智力成果所享有的专有权利，包括专利权、著作权、商标权等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中出现质量问题解决办法：及时进行质量检测，找出问题原因，采取相应措施进行修复或更换。2.问题：施工进度延误解决办法：分析延误原因，调整施工计划，确保工程按期完成。3.问题：付款纠纷解决办法：按照合同约定进行付款，如发生纠纷，提交仲裁或诉讼解决。4.问题：第三方中介服务不满意解决办法：与第三方中介沟通，提出改进意见，如不满意，可更换中介。五、所有应用场景：1.房地产开发公司进行房屋漏水治理和防水材料供应。2.防水工程公司承接房屋漏水治理和防水材料供应项目。3.第三方中介机构提供合同履行监督服务。4.甲方和乙方在合同履行过程中出现争议，寻求解决途径。全文完。2025年度房屋漏水治理与防水材料供应合同3合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景：鉴于甲方房屋存在漏水问题，严重影响甲方正常生活和工作，经双方友好协商，决定签订本合同，共同解决房屋漏水问题。2.2目的：本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方的权利义务，确保房屋漏水治理及防水材料供应工作的顺利进行，达到防水效果，保障甲方房屋的安全与使用。三、定义与解释3.1专业术语：1）房屋漏水：指房屋结构、管道、设施等因设计、施工、使用等原因导致的水分渗透、渗漏现象。2）防水材料：指用于防止水分渗透、渗漏的材料，包括防水涂料、防水卷材、防水砂浆等。3.2关键词解释：1）治理：指对房屋漏水问题进行修复、处理，以达到防水效果。2）供应：指乙方按照合同约定，向甲方提供合格的防水材料。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1）甲方有权要求乙方按照合同约定，提供合格的防水材料，确保房屋漏水治理工作顺利进行。2）甲方有权监督乙方施工过程，对施工质量提出意见和建议。3）甲方应按时支付乙方合同约定的费用。4.2乙方的权利和义务：1）乙方有权要求甲方按照合同约定，支付合同费用。2）乙方应按照合同约定，提供合格的防水材料，确保施工质量。3）乙方应按照甲方要求，在指定的时间内完成房屋漏水治理工作。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为2025年度。5.2合同履行地点：房屋漏水治理及防水材料供应工作在甲方指定的房屋所在地进行。5.3合同履行方式：乙方按照甲方要求，提供合格的防水材料，并负责房屋漏水治理工作。具体施工方案由双方协商确定。七、费用与支付7.1费用构成：1）防水材料费用：根据甲方房屋漏水治理的实际需求，乙方提供的防水材料费用。2）施工费用：乙方施工人员的人工费用、施工机械使用费用、材料运输费用等。3）管理费用：乙方在合同履行过程中产生的管理费用。4）其他费用：因合同履行产生的其他合理费用。7.2支付方式：1）预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总金额的30%作为预付款。2）进度款：在防水材料供应和施工过程中，甲方应按照实际完成的工作量和合同约定的时间节点，向乙方支付相应的进度款。3）尾款：合同履行完毕，经双方验收合格后，甲方应在7个工作日内支付剩余的尾款。7.3支付时间：1）预付款支付时间：合同签订后5个工作日内。2）进度款支付时间：每个施工阶段完成后，甲方应在收到乙方提交的进度款申请及相关证明材料后5个工作日内支付。3）尾款支付时间：合同履行完毕，验收合格后7个工作日内。7.4支付条款：1）甲方支付的费用应通过银行转账方式进行，具体账户信息由乙方提供。2）甲方支付的费用应准确无误，如因甲方原因导致支付错误，甲方应承担相应责任。3）乙方应在收到甲方支付的费用后，向甲方提供相应的发票或收据。八、违约责任8.1甲方违约：1）甲方未按约定时间支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付金额的1%。2）甲方因自身原因导致合同无法履行的，应向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。8.2乙方违约：1）乙方未按约定时间提供合格防水材料的，应向甲方支付违约金，违约金为未提供材料金额的1%。2）乙方未按约定完成施工任务的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。8.3赔偿金额和方式：1）违约方应按照合同约定支付违约金。2）因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿金额由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容：1）甲乙双方的商业秘密。2）合同履行过程中涉及的技术秘密、工艺秘密等。3）合同履行过程中产生的其他保密信息。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后3年。9.3保密履行方式：1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或履行成本增加，且双方无法预见、无法避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：1）自然灾害：地震、洪水、台风、火灾等。2）政府行为：政策调整、法律法规变更等。3）社会异常事件：罢工、暴乱、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同，并协商解决方案。3）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例：1）地震导致施工无法进行。2）政府政策调整导致施工成本增加。3）罢工导致材料供应中断。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形：1）合同中明确约定不得转让的情形。2）涉及国家安全、商业秘密等特殊情形。十三、权利的保留13.1权力保留：1）本合同中规定的权利和义务，双方均不得擅自变更或放弃。2）乙方保留在合同履行过程中对施工技术和工艺的改进权。13.2特殊权力保留：1）甲方保留在合同履行过程中对施工质量和进度进行监督的权利。2）乙方保留在合同履行过程中对施工安全和环境保护的监督权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1）对本合同的修改和补充，双方应达成书面一致意见。2）修改和补充的内容应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：1）修改和补充的内容自双方签字盖章之日起生效。2）修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1）双方应按照合同约定，相互提供必要的协助和配合。2）在合同履行过程中，如遇特殊情况，双方应协商解决，共同克服困难。15.2协作与配合方式：1）双方应保持密切沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。2）双方应按照合同约定，共同制定详细的施工方案和进度计划。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关