二零二五年度农业高科技园区用地租赁管理协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度农业高科技园区用地租赁管理协议合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________2.乙方（承租方）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________3.其他相关方：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________二、合同前言2.1背景：本协议的签订，旨在规范农业高科技园区用地租赁行为，保障甲方、乙方及其他相关方的合法权益，促进农业高科技园区的发展。2.2目的：本协议的签订，旨在明确甲方、乙方及其他相关方的权利义务，确保农业高科技园区用地租赁活动的顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语：（1）农业高科技园区：指由政府主导，以农业高科技产业为核心，集研发、生产、销售、服务等功能于一体的综合性园区。（2）用地租赁：指甲方将园区内土地出租给乙方使用，乙方支付租金并履行相关义务的行为。3.2关键词解释：（1）甲方：指本协议中提供土地出租的农业高科技园区。（2）乙方：指本协议中承租土地的农业高科技企业或个人。（3）相关方：指与本协议签订、履行、终止等活动有关的其他单位或个人。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权对乙方进行监督管理，确保乙方按照约定使用土地。（2）甲方有权在乙方违约的情况下，终止本协议，并要求乙方承担违约责任。（3）甲方应按照约定提供土地，确保乙方正常使用。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照约定使用土地，开展农业高科技产业活动。（2）乙方应按照约定支付租金，并按时缴纳相关税费。（3）乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。5.2合同履行地点：本协议履行地点为甲方提供的农业高科技园区内。5.3合同履行方式：乙方应在签订本协议后____个工作日内，向甲方支付租金。租金支付方式为______。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）本协议约定的租赁期限届满；（2）乙方违约，甲方有权终止本协议；（3）因不可抗力导致本协议无法履行。6.3终止程序：（1）一方提出终止本协议，应提前____个工作日书面通知对方；（2）双方协商一致，可终止本协议。6.4终止后果：（1）本协议终止后，乙方应立即停止使用土地，并将土地恢复原状；（2）乙方应按照约定支付已使用期限的租金；（3）双方应按照约定处理与本协议相关的其他事宜。七、费用与支付7.1费用构成：（1）土地租赁费：乙方按照约定的租金标准，向甲方支付土地租赁费用。（2）管理费：乙方应支付园区管理费，用于支付园区日常运营和管理费用。（3）其他费用：根据双方约定，乙方可能需要支付的其他费用。7.2支付方式：（1）银行转账：乙方应将费用直接转入甲方指定的银行账户。（2）现金支付：在特定情况下，经双方协商一致，乙方可采取现金支付方式。7.3支付时间：（1）土地租赁费：乙方应在每个租赁期开始前支付当期租金。（2）管理费：乙方应在每个租赁期开始前支付当期管理费。（3）其他费用：根据费用性质和双方约定，乙方应在规定的时间内支付。7.4支付条款：（1）乙方应在支付费用时，提供相应的支付凭证，以供甲方核对。（2）甲方应在收到乙方支付凭证后，及时出具收款证明。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按约定提供土地或提供土地不符合约定条件的，应向乙方支付违约金。（2）甲方未按约定收取费用的，应向乙方支付违约金。8.2乙方违约：（1）乙方未按约定支付费用的，应向甲方支付违约金。（2）乙方违反土地使用规定，造成园区设施损坏或环境污染的，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金的计算标准：根据违约行为和损失情况，双方协商确定违约金的具体金额。（2）赔偿方式：违约方应按照约定的赔偿方式，向受损方支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容：本协议涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均为保密内容。9.2保密期限：保密期限自本协议签订之日起至租赁期满后____年。9.3保密履行方式：（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）政府行为：政策调整、法律法规变更等。（3）社会异常事件：罢工、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决。10.4不可抗力实例：（1）地震导致园区设施损坏，无法正常使用。（2）政府政策调整，导致乙方无法继续经营。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成时，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、公共利益的；（2）法律法规禁止转让的；（3）双方约定不得转让的。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对园区土地的最终所有权。（2）乙方在租赁期间，不得转让、抵押或以其他方式处分租赁土地。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留在必要时对园区进行规划调整的权利。（2）乙方在租赁期间，不得改变土地用途，如需改变，应事先征得甲方同意。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）任何对本协议的修改或补充，均需经双方协商一致。（2）修改或补充内容应以书面形式进行，并经双方签字盖章。14.2修改和补充效力：（1）经双方签字盖章的修改或补充内容，与本协议具有同等法律效力。（2）修改或补充内容自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）双方应相互协作，共同维护园区内土地的正常使用。（2）乙方应配合甲方对园区进行管理和维护。15.2协作与配合方式：（1）双方应定期召开会议，讨论园区内土地使用和管理事宜。（2）双方应通过书面或口头方式，及时沟通相关信息。十六、其他条款16.1法律适用：本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本协议构成双方之间关于农业高科技园区用地租赁的全部协议，并具有独立性。16.3增减条款：（1）任何对本协议的增减条款，均需经双方协商一致。（2）未经双方书面同意，任何一方不得擅自增减本协议内容。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：_____________________签字：_____________________日期：_____________________乙方（承租方）：_____________________签字：_____________________日期：_____________________甲方（出租方）盖章：_____________________乙方（承租方）盖章：_____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲乙双方的身份证明文件。2.土地使用权证明文件。3.园区规划图及土地利用方案。4.甲方制定的园区管理规定。5.支付凭证及相关费用明细。6.争议解决过程中的相关文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：（1）甲方违约：未按约定提供土地或提供土地不符合约定条件。（2）乙方违约：未按约定支付费用、违反土地使用规定、改变土地用途未得甲方同意。（3）双方违约：未履行协商解决争议的义务。2.违约行为的认定：（1）甲方违约：甲方未按约定提供土地或提供土地不符合约定条件，乙方有权要求甲方承担违约责任。（2）乙方违约：乙方未按约定支付费用、违反土地使用规定、改变土地用途未得甲方同意，甲方有权要求乙方承担违约责任。（3）双方违约：双方未履行协商解决争议的义务，可根据协议约定或法律规定，由仲裁机构或法院进行裁决。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约金：指合同当事人一方违反合同约定，应向另一方支付的一定数额的金钱。3.赔偿金：指合同当事人一方违反合同约定，造成对方损失，应向对方支付的一定数额的金钱。4.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供土地或提供土地不符合约定条件。解决办法：乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.问题：乙方未按约定支付费用。解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并采取必要措施保障自身权益。3.问题：乙方违反土地使用规定。解决办法：甲方有权要求乙方停止违法行为，并承担相应的赔偿责任。4.问题：双方无法协商解决争议。解决办法：双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议，以维护自身合法权益。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：（1）第三方名称：_____________________（2）第三方地址：_____________________（3）第三方联系人：_____________________（4）第三方联系电话：_____________________2.第三方责任：（1）第三方应按照合同约定，协助甲方进行园区管理。（2）第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。3.第三方权利：（1）第三方有权根据合同约定，从甲方处获得相应报酬。（2）第三方有权参与园区管理决策。4.第三方义务：（1）第三方应保证其提供的服务的质量和安全。（2）第三方应按照合同约定，及时向甲方报告工作进展。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定，提供符合要求的土地。（2）乙方有权要求甲方提供必要的设施和服务。（3）乙方有权在租赁期满后，优先续租。2.乙方利益条款：（1）乙方在租赁期间，享有土地使用收益。（2）乙方有权在符合规定的情况下，对土地进行改造和建设。3.甲方的违约及限制条款：（1）甲方未按约定提供土地或提供土地不符合约定条件的，应向乙方支付违约金。（2）甲方不得单方面提高租金或增加乙方负担。（3）甲方不得干涉乙方正常的生产经营活动。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：（1）甲方有权对乙方进行监督管理，确保乙方按照约定使用土地。（2）甲方有权在乙方违约的情况下，终止本协议，并要求乙方承担违约责任。2.甲方的利益条款：（1）甲方在租赁期间，享有土地租赁收益。（2）甲方有权对园区进行规划调整，以适应市场变化。3.乙方的违约及限制条款：（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金。（2）乙方不得擅自改变土地用途，如需改变，应事先征得甲方同意。（3）乙方不得在园区内从事违法活动。全文完。二零二五年度农业高科技园区用地租赁管理协议1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同目的第二章定义与解释2.1术语定义2.2专用名词解释2.3法律法规适用第三章土地租赁概况3.1土地位置3.2土地面积3.3土地性质3.4土地用途第四章租赁双方的权利与义务4.1出租方的权利与义务4.2承租方的权利与义务4.3双方的共同义务第五章租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付时间5.3支付方式5.4违约金第六章土地使用管理6.1土地使用范围6.2土地使用要求6.3土地使用限制6.4土地使用变更第七章附属设施及服务7.1附属设施概述7.2附属设施使用规定7.3服务内容7.4服务费用第八章违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿第九章合同变更与解除9.1合同变更9.2合同解除9.3合同解除后的处理第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决地点第十一章合同终止与终止后的处理11.1合同终止条件11.2合同终止后的处理11.3合同终止通知第十二章合同附件12.1土地租赁合同附件12.2附属设施清单12.3其他附件第十三章合同生效及修改13.1合同生效条件13.2合同修改程序13.3合同修改生效日期第十四章其他14.1合同签署14.2合同保管14.3合同附件14.4合同解除与终止合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“二零二五年度农业高科技园区用地租赁管理协议”。1.2合同双方甲方（出租方）：[甲方全称]乙方（承租方）：[乙方全称]1.3合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.4合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。1.5合同期限本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。1.6合同目的本合同旨在明确甲方将位于[具体位置]的农业高科技园区用地出租给乙方使用，乙方同意支付租金并遵守相关管理规定。第二章定义与解释2.1术语定义“土地”指甲方拥有的位于[具体位置]的农业高科技园区用地。“租赁物”指土地及其附属设施。2.2专用名词解释“附属设施”指与土地一同租赁的建筑物、构筑物、设备等。“法律法规”指中华人民共和国现行的法律、法规、规章及政策。第三章土地租赁概况3.1土地位置土地位于[具体位置]，具体坐标为[坐标信息]。3.2土地面积土地总面积为[面积]平方米。3.3土地性质土地性质为[土地性质]。3.4土地用途土地用途为[土地用途]。第四章租赁双方的权利与义务4.1出租方的权利与义务出租方有权要求乙方按照合同约定支付租金。出租方有权监督乙方合理使用土地。出租方应保证土地的合法使用权。4.2承租方的权利与义务承租方有权按照合同约定使用土地。承租方应按时支付租金。承租方应遵守土地使用管理规定。第五章租金及支付方式5.1租金金额租金总额为[金额]元。5.2租金支付时间租金按年支付，每年支付一次，支付时间为每年的____月____日。5.3支付方式租金支付方式为银行转账，乙方应将租金汇入甲方指定的银行账户。5.4违约金如乙方未按时支付租金，应向甲方支付____%的违约金。第六章土地使用管理6.1土地使用范围乙方仅限于在土地范围内进行[具体用途]。6.2土地使用要求不得改变土地用途。不得擅自搭建建筑物或构筑物。不得损害土地生态环境。6.3土地使用限制乙方不得在土地上从事与农业高科技园区无关的活动。乙方不得将土地转租或分租给第三方。6.4土地使用变更如需变更土地使用，乙方应提前____个月向甲方提出申请，经甲方同意后方可变更。第七章附属设施及服务7.1附属设施概述附属设施包括[具体设施清单]。7.2附属设施使用规定乙方有权使用附属设施，但不得擅自拆除或损坏。附属设施的使用费用按实际发生计算，由乙方承担。7.3服务内容土地使用过程中的必要维护。附属设施的基本维修。7.4服务费用服务费用按实际发生计算，由乙方承担。第八章违约责任8.1违约情形乙方未按时支付租金。乙方未遵守土地使用管理规定。乙方擅自改变土地用途或转租土地。乙方损坏土地或附属设施。8.2违约责任承担乙方违约的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。甲方有权解除合同，并要求乙方承担因此产生的全部费用。8.3违约赔偿违约赔偿金额根据实际情况确定，但不得低于合同约定租金的____%。第九章合同变更与解除9.1合同变更经双方协商一致，可以对本合同进行变更。变更内容应以书面形式确认，自双方签字之日起生效。9.2合同解除合同约定的解除条件成就。一方严重违约，另一方在合理期限内要求解除。因不可抗力导致合同无法履行。9.3合同解除后的处理乙方应将土地及附属设施交还甲方。甲方应退还乙方已支付的租金扣除违约金。第十章争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同争议。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序双方协商。申请仲裁。法院诉讼。10.3争议解决地点争议解决地点为合同签订地。第十一章合同终止与终止后的处理11.1合同终止条件合同期限届满。双方协商一致解除合同。因不可抗力导致合同无法履行。11.2合同终止后的处理乙方应将土地及附属设施交还甲方。甲方应退还乙方已支付的租金扣除违约金。第十二章合同附件12.1土地租赁合同附件土地使用规划图。附属设施清单。12.2附属设施清单[具体附属设施清单]12.3其他附件[其他相关附件]第十三章合同生效及修改13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同修改程序合同修改应经双方协商一致，并以书面形式确认。13.3合同修改生效日期合同修改自双方签字盖章之日起生效。第十四章其他14.1合同签署本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.2合同保管双方应妥善保管本合同。14.3合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）签字：____________________甲方（出租方）盖章：____________________乙方（承租方）签字：____________________乙方（承租方）盖章：____________________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明附加条款1：甲方管理权制定土地使用规则和管理制度；对乙方使用土地的行为进行监督；维护土地及附属设施的完好；对违反本协议的行为进行处理。附加条款2：甲方维护责任说明：甲方有责任对土地及附属设施进行定期维护，确保其处于良好状态。若因甲方维护不当导致土地或附属设施损坏，甲方应承担修复责任。附加条款3：甲方信息披露义务说明：甲方应向乙方提供有关土地及附属设施的真实、完整信息，包括但不限于土地的权属、使用情况、配套设施等。附加条款4：甲方优先购买权说明：在本协议有效期内，若乙方有意出售租赁土地或附属设施，甲方享有在同等条件下优先购买的权利。二、乙方为主导时的附加条款及说明附加条款1：乙方自主使用权说明：乙方有权在遵守本协议及土地使用规定的前提下，自主决定在土地上进行的经营活动。附加条款2：乙方扩建权说明：经甲方同意，乙方有权对土地及附属设施进行必要的扩建，扩建方案应提交甲方审批。附加条款3：乙方租赁权说明：乙方有权将租赁的土地或附属设施部分或全部转租给第三方，但需提前通知甲方，并确保第三方遵守本协议。附加条款4：乙方维修责任说明：乙方有责任对土地及附属设施进行日常维护，确保其正常使用。三、有第三方中介时的附加条款及说明附加条款1：中介服务费用说明：本协议项下的中介服务费用由甲方支付，具体费用标准由双方协商确定。附加条款2：中介责任说明：中介方在本协议项下提供的服务，其责任由中介方自行承担，甲方和乙方不因此承担任何责任。附加条款3：中介保密义务说明：中介方对本协议及双方提供的信息负有保密义务，未经甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露。附加条款4：中介解除权说明：若中介方违反本协议或未能履行中介职责，甲方和乙方均有权解除中介合同，并要求中介方承担相应责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.土地使用规划图2.附属设施清单3.甲方身份证明文件4.乙方身份证明文件5.中介服务合同（如有）6.合同变更记录（如有）7.争议解决相关文件（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。乙方未遵守土地使用管理规定。乙方擅自改变土地用途或转租土地。乙方损坏土地或附属设施。甲方未按时提供附属设施或服务。甲方未按规定维护土地及附属设施。2.违约行为的认定：违约行为的认定以合同约定为准，双方应按照合同条款进行判断。如发生争议，由争议解决机构根据事实和法律规定进行认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约金：指因一方违约而应向另一方支付的金钱，以弥补损失或惩罚违约行为。3.优先购买权：指在特定条件下，一方有权在同等条件下优先购买另一方拥有的某项权利或财产。4.保密义务：指当事人一方对另一方的商业秘密、技术秘密等信息负有保密责任。5.中介：指在本协议项下提供中介服务的第三方，协助双方完成合同签订、履行等工作。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付纠纷。解决办法：双方协商解决，协商不成可申请仲裁或诉讼。2.问题：土地使用争议。解决办法：按照合同约定和土地使用管理规定进行处理，协商不成可申请仲裁或诉讼。3.问题：附属设施损坏。解决办法：由损坏方负责修复或赔偿，具体由双方协商确定。4.问题：甲方未按时提供服务。解决办法：乙方有权要求甲方提供服务，如甲方拒绝，乙方可要求解除合同或追究甲方违约责任。5.问题：合同变更或解除。解决办法：按照合同约定进行，双方协商一致后签署书面协议。五、所有应用场景：1.农业高科技园区土地租赁。2.附属设施及服务提供。3.租赁双方权利义务关系。4.争议解决机制。5.合同变更与解除。6.违约责任与赔偿。全文完。二零二五年度农业高科技园区用地租赁管理协议2本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2合同标的及租赁范围1.3租赁期限及起止日期1.4租金及支付方式1.5租赁用途及限制1.6租赁面积及测量标准1.7租赁设施及设备1.8租赁保证金及退还条件1.9租赁押金及退还条件1.10租赁费用及税费承担1.11租赁合同变更及解除1.12租赁合同终止及清理1.13违约责任及赔偿1.14争议解决及法律适用1.15合同生效及附件1.16其他约定事项第一部分：合同如下：1.1合同双方基本信息1.2合同标的及租赁范围1.2.1合同标的：位于[具体位置]的农业高科技园区内编号为[编号]的用地。1.2.2租赁范围：甲方同意将上述用地范围内的土地使用权出租给乙方，租赁面积[具体面积]平方米。1.3租赁期限及起止日期1.3.1租赁期限：自[起止日期]起至[起止日期]止，共计[租赁年数]年。1.3.2起始日期：[具体日期]。1.3.3截止日期：[具体日期]。1.4租金及支付方式1.4.1租金：每月租金为人民币[金额]元，共计[金额]元/年。1.4.2支付方式：乙方应于每月的[具体日期]前支付当月租金至甲方指定的账户。1.5租赁用途及限制1.5.1租赁用途：乙方仅限于在该用地范围内进行农业高科技项目的研发、生产和示范。1.5.2限制：未经甲方书面同意，乙方不得改变租赁用地的用途。1.6租赁面积及测量标准1.6.1租赁面积：经双方共同确认，租赁用地面积为[具体面积]平方米。1.6.2测量标准：租赁用地的面积测量以国家规定的土地测量标准为准。1.7租赁设施及设备1.7.1甲方应确保租赁用地内的基础设施完善，包括但不限于供水、供电、排水、通讯等。1.7.2乙方有权使用甲方提供的设施及设备，但不得擅自拆卸、改装或出售。1.8租赁保证金及退还条件1.8.1保证金：乙方应在签订合同之日起[具体天数]内支付人民币[金额]元作为租赁保证金。1.8.2退还条件：在租赁期满且乙方按照合同约定履行完毕后，甲方应在[具体天数]内无息退还保证金。1.9租赁押金及退还条件1.9.1押金：乙方应在签订合同之日起[具体天数]内支付人民币[金额]元作为租赁押金。1.9.2退还条件：在租赁期满且乙方按照合同约定履行完毕后，甲方应在[具体天数]内无息退还押金。1.10租赁费用及税费承担1.10.1租赁费用：乙方应承担租赁期间产生的所有相关费用，包括但不限于物业管理费、水费、电费等。1.10.2税费承担：乙方应按照国家税法规定，自行承担租赁过程中产生的税费。1.11合同变更及解除1.11.1合同变更：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致并签订书面协议后方可生效。1.11.2合同解除：在下列情况下，任何一方有权解除合同：1.1.1乙方未按约定支付租金或相关费用；1.1.2乙方违反租赁用途或造成租赁用地损害；1.1.3甲方未按约定提供必要设施或设备；1.1.4因不可抗力导致合同无法履行；1.1.5双方协商一致解除合同。1.12合同终止及清理1.12.1合同终止：租赁期满或双方解除合同后，乙方应立即停止使用租赁用地。1.12.2清理：乙方应在合同终止后[具体天数]内，将租赁用地恢复原状，并清理所有乙方所有物品。1.13违约责任及赔偿1.13.1违约责任：任何一方违反合同约定，应承担违约责任，向对方支付违约金。1.13.2赔偿：因一方违约给对方造成损失的，违约方应赔偿对方实际损失。1.14争议解决及法律适用1.14.1争议解决：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。1.14.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。1.15合同生效及附件1.15.1合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.15.2.1租赁用地平面图；1.15.2.2租赁设施清单；1.15.2.3其他双方认为必要的文件。1.16其他约定事项1.16.1通知：除法律另有规定外，双方的通知应以书面形式发送至对方指定的地址。1.16.2不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行，双方均不承担责任，但应及时通知对方。1.16.3合同份数：本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.15.3第三方介入1.15.3.1定义：本合同中所述的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、咨询顾问、监理单位、保险代理等，以及任何因合同履行需要介入的第三方。1.15.3.2介入原因：第三方介入的原因包括但不限于合同履行中的评估、咨询、监督、担保、保险等需要。1.15.3.3介入程序：任何第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。1.15.4第三方责任限额1.15.4.1第三方责任：第三方在履行其职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方的损失，应承担相应的赔偿责任。1.15.4.2责任限额：第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，并在本合同中予以明确。1.15.4.2.1第三方责任限额的确定：责任限额应根据第三方的专业能力、信誉状况、合同约定以及可能造成的损失等因素综合考虑。1.15.4.2.2责任限额的调整：在合同履行过程中，如第三方责任限额需要调整，甲乙双方应协商一致，并书面修改本合同。1.15.5第三方责权利1.15.5.1责任：第三方应按照合作协议和本合同的规定，履行其职责，并对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。1.15.5.2权利：第三方有权根据合作协议和本合同的规定，获得相应的报酬，并有权要求甲乙双方提供必要的协助和便利。1.15.5.3利益：第三方在履行合同过程中，享有因合同履行所获得的利益。1.15.6第三方与其他各方的划分说明1.15.6.1职责划分：第三方介入本合同后，其职责范围应明确划分，避免与其他方的职责交叉或重叠。1.15.6.2责任归属：第三方在履行职责过程中产生的责任，由其自行承担，除非是由于甲乙双方的不当行为导致。1.15.6.3保密义务：第三方在介入本合同过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密或其他敏感信息。1.15.7第三方变更1.15.7.1第三方变更：如需更换第三方，甲乙双方应书面同意，并签订新的合作协议。1.15.7.2.1通知：一方提出更换第三方时，应提前[具体天数]书面通知对方。1.15.7.2.2协商：双方就更换第三方的事项进行协商，达成一致。1.15.7