2024简单的房屋租赁合同4

第第页合同编号:________2024简单的房屋租赁合同四甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码7/NUMPAGES总页数7一、主体与目的本合同当事人如下：甲方（出租人）：________________乙方（承租人）：________________鉴于甲方拥有合法产权的房屋，位于________________（详细地址），房屋结构及面积等具体情况详见附件一；乙方愿意租赁该房屋作为居住/办公使用。双方遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，达成如下合同目的与背景：1.甲方同意将上述房屋出租给乙方，乙方同意租赁甲方房屋，并按照本合同约定支付租金及其他相关费用。2.双方约定本次房屋租赁期限自2024年__月__日起至2024年__月__日止。3.本合同旨在明确双方权利、义务，保障租赁期间双方合法权益，确保房屋租赁关系的稳定，为双方创造良好的租赁环境。4.本合同签订背景系双方在充分了解房屋实际情况、租赁市场行情及法律法规的基础上，自愿达成一致，共同遵守本合同约定。二、价格与支付条款1.租金：双方同意，乙方应按照以下标准向甲方支付租金：-月租金为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元；-租金支付方式为按月支付，每__个月支付一次；-乙方应在每月的第__日前，将当月租金支付至甲方指定的以下账户：户名：________________开户行：________________账号：________________2.租金调整：在租赁期间，如遇市场行情变化或相关政策调整，甲乙双方可协商一致，对本合同租金进行调整。3.租金支付凭证：乙方每次支付租金后，应保留支付凭证，并自支付之日起3个工作日内将支付凭证复印件给甲方。4.保证金：为确保乙方履行本合同约定的义务，乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元作为保证金。租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还保证金。5.其他费用：租赁期间，乙方应承担以下费用：-水电费、燃气费、网络费、电话费等日常使用费用；-物业管理费、维修费用（因乙方使用不当造成的维修费用除外）；-其他因乙方使用房屋产生的相关费用。6.费用支付：乙方应在收到相关费用通知后的5个工作日内，按照实际产生金额支付相应费用。如乙方未按时支付费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金计算方式为：应付款项×0.05%×逾期天数。7.甲方应在收到乙方支付的费用后3个工作日内，向乙方正规发票或收据。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：本合同租赁期限自2024年__月__日起至2024年__月__日止。租赁期满后，如双方同意续租，应签订书面续租协议，并按相关规定办理续租手续。2.履行地点：甲方出租的房屋，位于________________（详细地址），乙方应在租赁期内按照约定用途合理使用房屋。3.双方权利与义务：-甲方权利与义务：a)按时房屋给乙方使用；b)负责房屋及附属设施的日常维护保养；c)在租赁期内，确保房屋所有权及使用权合法；d)不得干涉乙方的合法使用权。-乙方权利与义务：a)按时支付租金及其他相关费用；b)合法使用房屋，并遵守物业管理规定；c)爱护房屋及附属设施，合理使用，防止损失；d)租赁期满或提前解除合同时，将房屋及附属设施整洁、完好地返还甲方。4.违约责任：-甲方违约：如甲方未按时房屋或违反本合同约定干涉乙方使用权，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求赔偿损失。-乙方违约：如乙方未按时支付租金、费用，或未合理使用房屋导致房屋及附属设施损坏，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求赔偿损失。-双方同意，如一方违约，守约方有权要求违约方支付违约金，违约金为一个月租金。5.不可抗力：如因不可抗力原因导致一方无法履行本合同，受影响方应立即通知对方，并相关证明，根据实际情况部分或全部免除责任。双方应积极协商解决因不可抗力导致的合同履行问题。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：-双方在签订及履行本合同过程中获取的对方商业秘密、个人信息等资料，应予以严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。-本保密条款在本合同终止或解除后仍具有法律效力。2.争议解决：-双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；-若协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。3.合同变更与解除：-双方同意，本合同的变更、补充、解除等，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章确认；-在租赁期内，如遇特殊情况，双方可协商一致提前解除合同；-甲方在以下情况下有权单方面解除合同：a)乙方未按约定支付租金或其他相关费用，经甲方催告后仍未支付的；b)乙方违反本合同约定，给甲方造成重大损失的；-乙方在以下情况下有权单方面解除合同：a)甲方违反本合同约定，未按时房屋或干涉乙方使用权；b)甲方未履行房屋及附属设施的维护保养义务，导致房屋无法正常使用；-合同解除后，双方应按约定办理房屋返还手续，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。4.通知与送达：-本合同项下的通知、文件等，应以书面形式送达对方，并通过挂号信、特快专递、电子邮件或其他双方确认的方式；-通知送达日期以邮戳或电子邮件发送日期为准。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：-双方同意，任何一方根据本合同需要发出的通知、文件或其他通信，应以书面形式进行，并通过以下方式送达对方：a)邮寄送达：将通知以挂号信或特快专递方式寄至对方在合同中指定的地址；b)电子邮件送达：将通知以电子邮件方式发送至对方在合同中指定的电子邮箱；c)直接送达：将通知直接送至对方住所或工作地点；-通知自发出之日起，经过3个工作日视为送达。2.其他条款：-本合同未尽事宜，双方可签订补