2025年东莞购房合同协议（2篇）

2025年东莞购房合同协议甲方（购房人）：____（身份证号码：____）乙方（卖方）：____（身份证号码：____）依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就乙方拟出售的房产事宜达成以下协议，并签订本合同：一、房产概况（一）房屋地址：东莞市____（二）房屋性质：____（三）房屋面积：____平方米（四）产权证号：____（五）房产权属证明（如有）：____二、交房与过户时间1.乙方承诺于____年____月____日前将该房产交付甲方验收，甲方验收合格后支付购房款。2.甲方付清全部购房款后，乙方应立即办理产权转移手续。产权转移过程中产生的相关费用由乙方承担。三、房屋价格与支付方式1.房屋总价：____万元。2.支付方式：（1）首付款：甲方于本合同签订时支付房屋总价的____%作为首付款，即____万元。（2）贷款款项：甲方拟通过贷款支付的部分金额为____万元。甲方应自行办理贷款手续，并在规定时间内将款项支付给乙方。（3）按揭付款：剩余房款甲方在签订本合同时支付____万元，乙方将进行解押，收到款项后办理过户手续。四、违约责任1.若甲方未按约定时间及方式支付购房款，应按逾期金额的每日____‰向乙方支付逾期利息。乙方有权要求甲方支付相当于欠付房款总额____%的违约金。2.若甲方在合同签订后____天内未支付首付款，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。3.若乙方未按约定时间交房，甲方有权解除合同并要求乙方返还已支付的房款及相应违约金。五、其他约定1.乙方承诺房屋基本设施完好且符合相关规定。甲方在验收中发现问题应及时提出，乙方将负责处理。2.乙方承诺房屋不存在产权纠纷。若经司法机关确认存在纠纷，乙方应承担法律责任并赔偿甲方因此遭受的损失。3.房产交易所产生的税费由双方按国家税法规定承担。4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（购房人）：____身份证号码：____日期：____乙方（卖方）：____身份证号码：____日期：____（以下为盖章处）甲方盖章：乙方盖章：2025年东莞购房合同协议（二）甲方（购房人）：____（姓名）、____（身份证号码）乙方（出售人）：____（姓名）、____（身份证号码）依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方基于平等、自愿的原则，就甲方购买乙方位于东莞市的房屋事宜，达成以下正式协议：一、房屋基本情况1.乙方具备合法权利出售位于____（房屋地址）的房屋，产权证号：____。2.该房屋使用面积为____平方米，建筑结构为____，房屋类型为____。3.双方商定房屋销售价格为____万元人民币，乙方承担因出售房屋所产生的个人所得税。二、房屋交付及验收1.乙方须保证房屋交付时处于良好状态，各项使用功能正常。2.甲方应在合同签订后____（天/月）内完成房款支付，并配合乙方办理房屋过户手续。3.甲方支付房款后，应立即办理过户手续，确保房屋合法、有效转移至甲方名下。三、房屋权属及担保1.乙方确保所售房屋权属清晰、无争议，并提供相关证明文件。2.若因乙方原因导致房屋被查封、冻结或产生其他法律纠纷，乙方须承担全部法律责任，并全额退还甲方已支付的房款及相关费用。3.乙方承诺所售房屋不存在任何债权债务及其他权利负担。四、违约责任1.双方应严格遵守本协议约定，如有违约行为，违约方须按约定承担相应责任，并支付对方不低于房屋销售价格____%的违约金。2.若因甲方原因导致违约，甲方已支付的房款不予退还，乙方有权将房屋另行出售。五、争议解决1.本协议的解释、执行及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.若双方就本协议内容产生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，双方可选择向____（仲裁委员会/法院）提起仲裁或诉讼。六、协议生效与签署1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议自双方签字（或盖