2025各种房屋租赁合同范本(含注意事项)

合同编号：地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方拥有房屋所有权，愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本信息1.1甲方出租的房屋位于市（县）街道（镇）路号，房屋结构及面积如下：房屋结构：房屋面积：平方米1.2甲方应保证房屋及附属设施的安全完整，确保房屋符合租赁用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月元，按月支付。3.2乙方应在每月日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在日内将押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方应在租赁期内保证房屋及附属设施的安全完整，确保房屋符合租赁用途。5.2甲方应负责办理房屋租赁登记备案手续。5.3甲方不得干涉乙方的正常居住和使用，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得转租、转借或转让。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规，不得利用房屋从事非法活动。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如甲方提前解除合同，应支付乙方提前解除合同的违约金，违约金为一个月租金的倍。7.3如乙方逾期支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期付款的违约金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：年月日注意事项：1.甲乙双方在签订合应确保合同内容的真实、完整、准确。2.甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。3.租赁期间，如遇国家政策调整，甲乙双方应按照国家政策予以相应调整。4.甲乙双方在履行合同过程中，应遵守法律法规，不得从事非法活动。5.本合同的变更、解除或终止，应经甲乙双方协商一致，并书面确认。注意事项：1.甲乙双方在签订合应确保合同内容的真实、完整、准确。解决办法：双方应仔细核实合同内容，确保无遗漏或误导，如有疑问，应及时提出并协商修改。2.甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。解决办法：双方应明确了解自己的权利和义务，并按照合同约定严格执行，如有纠纷，应友好协商解决。3.租赁期间，如遇国家政策调整，甲乙双方应按照国家政策予以相应调整。解决办法：双方应密切关注国家政策变化，一旦发生调整，应及时沟通并按照政策要求进行相应调整。4.甲乙双方在履行合同过程中，应遵守法律法规，不得从事非法活动。解决办法：双方应了解并遵守相关法律法规，确保合同履行过程中不违反法律规定，如有疑问，可咨询专业法律人士。5.本合同的变更、解除或终止，应经甲乙双方协商一致，并书面确认。解决办法：任何一方如需变更、解除或终止合同，应提前与对方沟通，经双方协商一致后，书面确认变更、解除或终止事项。法律名词及名词解释：1.出租方：指房屋的所有者，拥有房屋所有权并愿意将房屋出租给他人的个人或单位。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的个人或单位。3.租赁期限：指租赁合同约定的乙方租赁和使用房屋的时间段。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的房屋使用费。5.押金：指乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的一定金额的钱款，租赁期满后无损坏或经乙方赔偿后退还。6.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。7.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，双方通过协商或法律途径解决争议的方式。8.法律法规：指国家制定的具有普遍约束力的法律和法规。9.非法活动：指违反法律法规的行为。10.书面确认：指双方通过书面形式确认合同变更、解除或终止等事项。应用场合：1.个人或企业将自有房屋出租给他人使用。2.短期或长期租赁，适用于各种住宅、商业、办公等房屋类型。3.适用于租赁双方对房屋租赁有明确合同约定的情况。补充条款：1.宠物相关规定：如乙方饲养宠物，应遵守相关法律法规，并承担因宠物造成的一切责任。2.房屋维修责任：明确房屋维修责任的承担方及维修范围。3.保险责任：双方是否需要购买房屋保险，以及保险费用由谁承担。4.房屋转租规定：如乙方需转租房屋，应取得甲方书面同意，并遵守相关法律法规。5.提前解除合同：双方同意提前解除合应符合的条件和违约金等事宜。6.房屋交接：明确房屋交付和返还的时间、方式及验收标准。附件列表：1.房屋所有权证或其