2025年度个人小户型房产买卖合同附带装修设计服务4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度个人小户型房产买卖合同附带装修设计服务本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.2买受人信息2.房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产用途3.房产权属3.1房产产权证号3.2房产权属证明文件3.3房产权属转移手续4.房产价格及支付方式4.1房产成交价格4.2支付方式及时间4.3付款方式及比例5.装修设计服务内容5.1装修设计风格5.2装修设计范围5.3装修设计图纸5.4装修设计费用6.装修施工及验收6.1装修施工时间6.2装修施工质量要求6.3装修施工验收标准6.4装修施工验收流程7.交付使用及产权过户7.1房产交付使用时间7.2房产产权过户手续7.3房产产权过户费用8.违约责任8.1出卖人违约责任8.2买受人违约责任9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除条件10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1合同附件12.2合同解释12.3合同变更13.合同签订及生效日期14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖人信息出卖人姓名：出卖人身份证号码：11010119700101出卖人住址：北京市朝阳区路号1.2买受人信息买受人姓名：买受人身份证号码受人住址：北京市海淀区路号2.房产基本情况2.1房产位置房产地址：北京市海淀区路号房产所在区域：海淀区2.2房产面积房产总面积：60平方米使用面积：55平方米2.3房产结构房产结构：框架结构房产层数：6层2.4房产用途房产用途：住宅3.房产权属3.1房产产权证号房产产权证号：京房权证海字第X号3.2房产权属证明文件房产所有权证房产土地使用权证3.3房产权属转移手续房产权属转移登记手续已办理完毕4.房产价格及支付方式4.1房产成交价格房产成交价格为人民币壹佰万元整（￥100,000.00）4.2支付方式及时间买受人应于合同签订之日起五个工作日内支付定金人民币伍拾万元整（￥500,000.00）余款人民币伍拾万元整（￥500,000.00）于房产交付前支付完毕4.3付款方式及比例定金支付方式：银行转账余款支付方式：银行转账5.装修设计服务内容5.1装修设计风格装修设计风格：现代简约风格5.2装修设计范围室内墙面、地面、顶面装修厨房、卫生间装修门窗、家具等配饰设计5.3装修设计图纸提供详细的装修设计图纸，包括平面布局图、立面图、效果图等5.4装修设计费用装修设计费用为人民币贰万元整（￥20,000.00）6.装修施工及验收6.1装修施工时间装修施工时间为合同签订之日起三个月内完成6.2装修施工质量要求装修施工质量应符合国家相关标准及设计要求装修材料应符合环保标准，无有害物质排放6.3装修施工验收标准装修施工完成后，双方应共同进行验收，验收合格后方可交付使用6.4装修施工验收流程装修施工完成后，买受人应通知出卖人进行验收验收合格后，双方签署验收报告，交付使用8.违约责任8.1出卖人违约责任出卖人未按约定时间交付房产，每逾期一日，应向买受人支付房屋成交价格的万分之一的违约金。出卖人提供的房产不符合合同约定的质量标准，买受人有权要求出卖人修复或退还部分房款，并支付相应的违约金。8.2买受人违约责任买受人未按约定支付房款，每逾期一日，应向出卖人支付未付款项的万分之一的违约金。买受人未按约定时间完成装修设计付款，每逾期一日，应向设计方支付设计费用的万分之一的违约金。9.争议解决方式9.1争议解决途径双方应通过友好协商解决争议。若协商不成，任何一方均有权将争议提交至北京市海淀区人民法院诉讼解决。9.2争议解决机构若双方同意仲裁，争议应提交至中国国际经济贸易仲裁委员会北京分会仲裁。9.3争议解决程序仲裁或诉讼程序应严格按照相关法律法规进行。10.合同解除条件10.1合同解除条件出卖人无法提供合法的房产产权证明文件，导致合同无法履行的；买受人无法按约定支付房款，经催告后仍不支付的；因不可抗力导致合同无法继续履行的。10.2合同解除程序双方协商一致解除合同的，应签署书面解除协议。一方要求解除合同，应书面通知对方，并给予对方合理的解除通知期。11.合同生效及终止11.1合同生效条件双方签字盖章后，本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件房产交付使用完毕，买受人已支付全部房款及装修设计费用；合同约定的其他终止条件成就。12.其他约定事项12.1合同附件本合同附件包括房产产权证明文件、装修设计图纸、付款凭证等。12.2合同解释本合同未尽事宜，按相关法律法规执行。12.3合同变更合同的任何变更，均需双方书面同意，并签署书面变更协议。13.合同签订及生效日期本合同于2025年X月X日签订，自双方签字盖章之日起生效。14.合同附件房产产权证明文件装修设计图纸付款凭证其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中“第三方”是指除合同双方（甲乙双方）以外的任何个人或法人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。2.第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是为了保证合同的顺利履行，提高交易的透明度和安全性。3.第三方介入的权限3.1第三方在合同授权范围内，有权对合同执行情况进行监督，并提出建议或要求。4.第三方责任限额4.1第三方因提供的服务或建议导致合同双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过其服务费用的三倍。5.第三方介入的具体条款5.1介入方式第三方介入方式包括但不限于现场监督、文件审核、专业评估等。5.2介入时间第三方介入时间应与合同执行进度相匹配，确保及时发现问题并采取措施。5.3介入内容第三方介入内容应包括但不限于房产产权核实、装修设计合理性评估、施工质量监督等。6.甲乙双方与第三方的关系6.2第三方应尊重甲乙双方的合法权益，不得泄露任何商业秘密。6.3第三方在介入过程中发现的问题，应及时通知甲乙双方，并协助双方解决。7.第三方介入的费用7.1第三方介入费用由合同双方另行协商确定，并在合同中明确。8.第三方介入的变更8.1如需变更第三方介入的内容、方式或时间，甲乙双方应书面同意，并通知第三方。9.第三方介入的终止9.1如合同履行完毕或第三方介入目的达成，第三方介入即终止。10.第三方介入的补充条款10.1第三方介入过程中，如发生争议，甲乙双方应通过协商解决，协商不成的，按本合同第九条争议解决方式处理。10.2第三方介入过程中，如第三方违反本合同约定或法律法规，甲乙双方有权终止其介入，并要求其承担相应的法律责任。11.第三方介入的其他注意事项11.1第三方介入过程中，甲乙双方应确保第三方的工作不会影响合同履行的正常进度。11.2第三方介入过程中，甲乙双方应保持对房产和装修设计服务的控制权。11.3第三方介入过程中，甲乙双方应确保第三方的工作符合国家相关法律法规和行业标准。12.第三方介入的记录12.1第三方介入过程应形成书面记录，并由甲乙双方和第三方共同签署。12.2第三方介入记录作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证明文件要求：提供房产所有权证、房产土地使用权证等证明文件的原件或复印件。说明：用于证明房产的权属清晰，无权属纠纷。2.装修设计图纸要求：提供详细的装修设计图纸，包括平面布局图、立面图、效果图等。说明：用于指导装修施工，确保装修效果符合设计要求。3.付款凭证要求：提供银行转账记录、现金支付收据等付款凭证。说明：用于证明房款及装修设计费用的支付情况。4.装修施工验收报告要求：由甲乙双方和第三方共同签署的装修施工验收报告。说明：用于证明装修施工质量符合合同约定。5.合同附件变更协议要求：双方签署的任何合同附件变更协议的原件或复印件。说明：用于证明合同附件的变更情况。6.第三方介入记录要求：第三方介入过程中的书面记录，包括现场监督记录、文件审核记录等。说明：用于证明第三方介入的情况和结果。7.争议解决协议要求：双方签署的争议解决协议的原件或复印件。说明：用于证明双方在争议解决方面的共识和约定。8.其他相关文件要求：根据合同履行过程中可能产生的其他相关文件。说明：用于补充和证明合同履行过程中的具体情况。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付房产。责任认定：每逾期一日，应向买受人支付房屋成交价格的万分之一的违约金。示例：若合同约定于2025年6月1日交付房产，但出卖人于6月10日交付，则出卖人应支付买受人人民币5,000元（100,000元×0.5%）的违约金。2.买受人违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付房款。责任认定：每逾期一日，应向出卖人支付未付款项的万分之一的违约金。示例：若合同约定于2025年6月1日支付房款，但买受人于6月10日支付，则买受人应支付出卖人人民币5,000元（500,000元×0.5%）的违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按约定提供优质服务或建议。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过其服务费用的三倍。示例：若第三方因提供错误的设计建议导致装修成本增加，则第三方应赔偿甲乙双方因此产生的额外费用，但赔偿金额不超过其设计服务费用的三倍。全文完。2025年度个人小户型房产买卖合同附带装修设计服务1合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出卖人）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________1.2乙方（买受人）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________1.3其他相关方：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：鉴于甲方拥有位于________________的小户型房产一套，乙方有意购买该房产，并附带装修设计服务，双方经友好协商，达成如下协议。2.2目的：本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方在房产买卖及装修设计服务过程中的权利、义务、责任和利益，确保各方权益得到充分保障，实现合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语：（1）房产：指甲方拥有的位于________________的小户型房产。（2）装修设计服务：指乙方为甲方提供的包括设计方案、施工图纸、材料选购、施工监理等在内的全方位装修设计服务。3.2关键词解释：（1）合同履行时间：指本合同生效之日起至双方约定的装修完成之日止。（2）合同履行地点：指甲方房产所在地。（3）合同履行方式：指乙方按照合同约定，为甲方提供装修设计服务，并负责施工。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供装修设计服务。（2）甲方有权监督乙方在施工过程中的工程质量。（3）甲方应按照合同约定支付乙方装修设计费用及施工款项。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方应按照合同约定，为甲方提供高质量的装修设计服务。（2）乙方应严格按照甲方要求进行施工，确保工程质量。（3）乙方应按照合同约定，及时向甲方提供装修设计服务过程中的相关资料和报告。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行时间为____________年。5.2合同履行地点：本合同履行地点为甲方房产所在地。5.3合同履行方式：（1）乙方在合同履行期间，负责为甲方提供装修设计服务。（2）乙方在施工过程中，应严格按照甲方要求进行施工，确保工程质量。（3）乙方应在合同履行期间，向甲方提供相关资料和报告，包括设计方案、施工图纸、材料选购、施工监理等。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）本合同履行完毕，经双方协商一致，可终止合同。（2）一方违约，另一方有权解除合同。（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致可终止合同。6.3终止程序：（1）一方提出终止合同，应提前____________天书面通知对方。（2）双方应就终止合同的有关事宜进行协商，达成一致意见。6.4终止后果：（1）合同终止后，双方应按照约定支付已发生的费用。（2）合同终止后，双方应按照约定处理剩余的装修设计服务及施工工作。七、费用与支付7.1费用构成：（1）房产买卖价格：人民币____________元整。（2）装修设计费用：人民币____________元整，包括设计方案费用、施工图纸费用、材料选购费用和施工监理费用。（3）其他费用：根据实际情况可能产生的税费、手续费等。7.2支付方式：（1）房产买卖价格：乙方应在合同签订后____________个工作日内，将房产买卖价格全额支付给甲方。（2）装修设计费用：乙方应在签订装修设计合同时，支付装修设计费用的____________%，余款在施工完毕并经甲方验收合格后支付。7.3支付时间：（1）房产买卖价格：乙方应在合同签订后的____________个工作日内支付。（2）装修设计费用：第一阶段设计完成后，支付____________%的设计费用；第二阶段施工图纸完成后，支付____________%的设计费用；施工过程中根据实际情况支付剩余款项。7.4支付条款：（1）支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付。（2）支付凭证：乙方应在支付后向甲方提供支付凭证。八、违约责任8.1甲方违约：（1）若甲方未能按照合同约定时间完成房产过户，应向乙方支付人民币____________元作为违约金。（2）若甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约：（1）若乙方未按时支付房款或装修设计费用，应向甲方支付人民币____________元作为违约金。（2）若乙方擅自修改设计方案或施工图纸，导致工程质量受损，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金和赔偿金额应以人民币计算。（2）违约金和赔偿金应在违约事实发生之日起____________个工作日内支付。九、保密条款9.1保密内容：（1）房产的具体信息，包括但不限于房产位置、面积、结构等。（2）装修设计过程中的技术资料、设计方案、施工图纸等。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同签订之日起计算，期限为____________年。9.3保密履行方式：（1）双方应采取合理的措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害，如地震、洪水、台风等。（2）政府行为，如政策调整、法律变动等。（3）社会异常事件，如罢工、骚乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）不可抗力发生时，双方应相互理解，共同努力解决问题。（2）不可抗力导致合同无法履行时，双方可协商解除合同或变更合同内容。10.4不可抗力实例：（1）地震导致房产损毁。（2）政府征收房产，导致合同无法履行。十一、争议解决11.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：（1）若协商无果，双方可申请第三方进行调解。（2）若调解无果，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼或向仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：（1）未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务转让给第三方。（2）经双方协商一致，甲方可将房产买卖权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家利益、公共利益或国家安全的项目。（2）合同中约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本合同签订后，甲方保留对房产的所有权，直至乙方支付完毕房款。（2）乙方在合同履行期间，未经甲方同意，不得擅自转让、抵押、出租或以其他方式处置房产。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留对装修设计方案的最终审批权。（2）在合同履行期间，若因不可抗力或其他原因导致合同无法履行，甲方保留解除合同的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）合同的修改和补充应经双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式作出，并由双方签字盖章。14.2修改和补充效力：（1）经双方签字盖章的修改和补充内容与本合同具有同等法律效力。（2）修改和补充的内容自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）双方应相互配合，确保合同顺利履行。（2）在合同履行过程中，双方应积极沟通，及时解决出现的问题。15.2协作与配合方式：（1）双方应通过书面或口头方式保持沟通。（2）在必要时，双方可召开会议，共同商讨解决方案。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间就房产买卖及装修设计服务事宜的完整协议，任何口头或书面协议均不构成对本合同的补充或修改。16.3增减条款：（1）本合同中未列明的条款，经双方协商一致，可增加或修改。（2）任何增减条款均应以书面形式作出，并由双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（出卖人）：（签字）________________（日期）________________（盖章）________________乙方（买受人）：（签字）________________（日期）________________（盖章）________________见证人：（签字）________________（日期）________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房产买卖合同2.装修设计服务合同3.房产产权证明文件4.房产测绘图纸5.设计方案及施工图纸6.材料清单及预算7.施工进度表8.付款凭证9.争议解决相关文件10.不可抗力证明文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未能按约定时间完成房产过户，认定违约。提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致乙方遭受损失，认定违约。2.乙方违约行为及认定：未按时支付房款或装修设计费用，认定违约。擅自修改设计方案或施工图纸，导致工程质量受损，认定违约。三、法律名词及解释：1.房产：指甲方拥有的位于________________的小户型房产。2.装修设计服务：指乙方为甲方提供的包括设计方案、施工图纸、材料选购、施工监理等在内的全方位装修设计服务。3.不可抗力：指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。4.违约金：指因一方违约而向另一方支付的一定金额，以补偿对方因违约所遭受的损失。5.争议解决：指在合同履行过程中，双方因合同解释、履行或其他问题产生的争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间完成房产过户。解决办法：甲方应承担违约责任，支付乙方违约金，并尽快完成房产过户。2.问题：乙方未按时支付房款或装修设计费用。解决办法：乙方应承担违约责任，支付乙方违约金，并按时支付相关费用。3.问题：设计方案或施工图纸被擅自修改。解决办法：双方应立即停止修改，并由甲方或第三方专业机构对修改内容进行审核。4.问题：施工过程中出现质量问题。解决办法：乙方应立即采取措施进行修复，并承担修复费用。5.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应通过友好协商解决争议；若协商无果，可申请第三方调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________2.第三方责任：第三方作为监理方，负责对装修设计服务的全过程进行监督和管理。第三方应确保施工质量符合设计要求和国家相关标准。3.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定履行义务。第三方有权对施工过程中出现的问题提出整改意见。4.第三方义务：第三方应公正、客观地履行监理职责。第三方应保守合同双方的商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供符合合同约定的房产。乙方有权要求甲方提供准确的房产信息。乙方有权要求甲方在约定时间内完成房产过户。2.乙方利益条款：若甲方未按时完成房产过户，乙方有权要求甲方支付违约金。若甲方提供虚假信息，导致乙方遭受损失，甲方应承担赔偿责任。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得擅自修改设计方案或施工图纸。甲方不得要求乙方支付超出合同约定的费用。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照合同约定支付房款和装修设计费用。甲方可要求乙方按照设计方案进行施工。2.甲方的利益条款：若乙方未按时支付房款或装修设计费用，甲方有权暂停施工。若乙方擅自修改设计方案，甲方有权要求乙方承担违约责任。3.乙方的违约及限制条款：乙方不得擅自转让房产或装修设计服务。乙方不得要求甲方支付超出合同约定的费用。全文完。2025年度个人小户型房产买卖合同附带装修设计服务2合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方信息1.4合同签订地点1.5合同目的第二章房产信息2.1房产基本情况2.2房产权属证明2.3房产位置及面积2.4房产配套设施2.5房产权属变更第三章买卖双方信息3.1买方信息3.2卖方信息3.3代理人信息（如有）第四章交易价格及支付方式4.1交易价格4.2付款方式4.3付款时间4.4付款方式变更第五章装修设计服务5.1设计范围5.2设计风格5.3设计费用5.4设计时间5.5设计变更第六章工程施工6.1施工范围6.2施工材料6.3施工质量6.4施工进度6.5施工安全第七章交付及验收7.1房产交付7.2装修交付7.3验收标准7.4验收时间7.5验收程序第八章违约责任8.1买方违约责任8.2卖方违约责任8.3设计方违约责任8.4施工方违约责任第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用第十章合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果第十一章合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序第十二章其他约定12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同解释第十三章合同附件13.1房产买卖合同13.2装修设计合同13.3其他相关文件第十四章合同签署14.1签署日期14.2签署人14.3签署地点合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称：2025年度个人小户型房产买卖合同附带装修设计服务1.2合同签订日期：____年__月__日1.3合同双方信息：1.3.1买方：1.3.1.1姓名：1.3.1.2身份证号码：1.3.1.3联系方式：1.3.2卖方：1.3.2.1姓名：1.3.2.2身份证号码：1.3.2.3联系方式：1.4合同签订地点：____市____区____路____号1.5合同目的：买方购买卖方名下位于____市____区____路____号的房产，并约定由卖方提供该房产的装修设计服务。第二章房产信息2.1房产基本情况：2.1.1房产地址：____市____区____路____号2.1.2房产类型：小户型住宅2.1.3房产面积：____平方米2.1.4房产用途：居住2.2房产权属证明：2.2.1房产所有权证书编号：2.2.2房产所有权人：卖方2.3房产位置及面积：2.3.1房产位于____市____区，交通便利，周边配套设施齐全2.3.2房产面积：____平方米，包含公摊面积____平方米2.4房产配套设施：2.4.1供水供电：市政供水供电2.4.2供暖方式：____2.4.3其他配套设施：____2.5房产权属变更：2.5.1房产权属变更手续已办理完毕，买方在合同签订后可办理过户手续第三章买卖双方信息3.1买方信息：3.1.1姓名：3.1.2身份证号码：3.1.3联系方式：3.2卖方信息：3.2.1姓名：3.2.2身份证号码：3.2.3联系方式：3.3代理人信息（如有）：3.3.1代理人姓名：3.3.2身份证号码：3.3.3联系方式：3.3.4代理权限：第四章交易价格及支付方式4.1交易价格：人民币____元整4.2付款方式：4.2.1首付款：合同签订后____日内支付人民币____元整4.2.2尾款：房产交付后____日内支付人民币____元整4.3付款时间：4.3.1首付款支付时间：____年__月__日4.3.2尾款支付时间：____年__月__日4.4付款方式变更：如需变更付款方式，双方需协商一致，并签订书面协议第五章装修设计服务5.1设计范围：5.1.1室内布局设计5.1.2空间功能划分5.1.3装修材料选择5.1.4装修风格设计5.2设计风格：5.2.1设计风格：____5.3设计费用：人民币____元整5.4设计时间：5.4.1设计开始时间：____年__月__日5.4.2设计完成时间：____年__月__日5.5设计变更：5.5.1设计变更需经双方协商一致5.5.2设计变更费用由变更方承担第六章工程施工6.1施工范围：6.1.1室内装修工程6.1.2附属设施安装工程6.2施工材料：6.2.1施工材料品牌及规格：____6.2.2施工材料质量要求：符合国家及行业相关标准6.3施工质量：6.3.1施工质量符合国家及行业相关标准6.3.2施工质量验收标准：____6.4施工进度：6.4.1施工开始时间：____年__月__日6.4.2施工完成时间：____年__月__日6.5施工安全：6.5.1施工安全符合国家及行业相关标准6.5.2施工安全责任：____第七章交付及验收7.1房产交付：7.1.1房产交付时间：____年__月__日7.1.2房产交付地点：____市____区____路____号7.2装修交付：7.2.1装修交付时间：____年__月__日7.2.2装修交付地点：____市____区____路____号7.3验收标准：7.3.1房产验收标准：符合国家及行业相关标准7.3.2装修验收标准：符合设计图纸及双方约定7.4验收时间：7.4.1房产验收时间：____年__月__日7.4.2装修验收时间：____年__月__日7.5验收程序：7.5.1双方共同进行验收7.5.2验收合格后，双方签署验收报告7.5.3验收不合格，由施工方负责整改，直至合格第八章违约责任8.1买方违约责任：8.1.1买方未按时支付款项，应向卖方支付_____%的违约金。8.1.2买方未按时办理过户手续，应向卖方支付_____%的违约金。8.1.3买方单方面解除合同，应向卖方支付_____%的违约金。8.2卖方违约责任：8.2.1卖方未按时交付房产，应向买方支付_____%的违约金。8.2.2卖方提供虚假房产信息，应向买方支付_____%的违约金。8.2.3卖方未按时提供装修设计服务，应向买方支付_____%的违约金。8.3设计方违约责任：8.3.1设计方未按时完成设计，应向买方支付_____%的违约金。8.3.2设计方提供的设计不符合约定，应向买方支付_____%的违约金。8.3.3设计方未按时修改设计，应向买方支付_____%的违约金。8.4施工方违约责任：8.4.1施工方未按时完成施工，应向买方支付_____%的违约金。8.4.2施工方施工质量不符合约定，应向买方支付_____%的违约金。8.4.3施工方未按时整改质量问题，应向买方支付_____%的违约金。第九章争议解决9.1争议解决方式：9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：9.2.1本合同争议解决机构为____市____区人民法院。9.3争议解决费用：9.3.1争议解决费用由败诉方承担。第十章合同解除10.1合同解除条件：10.1.1任何一方违约达到合同约定的严重程度。10.1.2不可抗力导致合同无法履行。10.2合同解除程序：10.2.1解除合同需书面通知对方。10.2.2解除合同后，双方应立即停止履行合同义务。10.3合同解除后果：10.3.1解除合同后，已支付的款项不予退还。10.3.2未支付的款项仍需支付。第十一章合同生效及终止11.1合同生效条件：11.1.1双方签署合同并履行首付款支付义务。11.2合同终止条件：11.2.1合同约定的目的实现。11.2.2合同解除。11.3合同终止程序：11.3.1双方签署合同终止协议。11.3.2双方确认合同终止。第十二章其他约定12.1不可抗力：12.1.1不可抗力事件包括地震、火灾、战争等。12.1.2发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取必要措施减少损失。12.2合同附件：12.2.1房产买卖合同12.2.2装修设计合同12.2.3其他相关文件12.3合同解释：12.3.1本合同以中文文本为准，如有歧义，以双方协商解释为准。第十三章合同附件（此处列出合同附件的具体内容）第十四章合同签署14.1签署日期：____年__月__日14.2签署人：14.2.1买方代表：姓名：____________________身份证号码：____________________签字：____________________14.2.2卖方代表：姓名：____________________身份证号码：____________________签字：____________________14.2.3设计方代表（如有）：姓名：____________________身份证号码：____________________签字：____________________14.2.4施工方代表（如有）：姓名：____________________身份证号码：____________________签字：____________________多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方决定权1.1.1甲方有权决定房产的装修设计方案，乙方应按照甲方的要求进行设计。1.1.2甲方有权对施工进度进行监督，并有权要求乙方调整施工计划。1.2甲方付款优先权1.2.1甲方在合同签订后，应按照约定的付款时间支付首付款。1.2.2甲方在支付尾款前，有权要求乙方提供房产验收合格证明。1.3甲方选择权1.3.1甲方有权选择装修材料供应商，乙方应按照甲方的要求进行采购。1.3.2甲方有权对施工过程中的材料使用情况进行监督。1.4甲方变更权1.4.1甲方有权在施工过程中对设计方案进行变更，乙方应无条件配合。1.4.2甲方对设计变更引起的费用增加，有权要求乙方承担。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方设计权2.1.1乙方有权根据甲方的要求，独立完成房产的装修设计方案。2.1.2乙方有权对设计方案进行修改，但需征得甲方同意。2.2乙方施工权2.2.1乙方有权按照设计图纸和施工规范进行施工。2.2.2乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，如水电接入等。2.3乙方验收权2.3.1乙方有权对房产和装修工程进行验收，并有权要求甲方配合。2.3.2乙方对验收不合格的部分，有权要求甲方进行整改。2.4乙方费用控制权2.4.1乙方有权对装修材料、人工等费用进行控制。2.4.2乙方对因材料价格上涨等原因造成的费用增加，有权要求甲方承担。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介责任3.1.1中介应保证合同的真实性和合法性，对合同内容负有保密义务。3.1.2中介应协助双方办理房产过户手续，并确保手续齐全。3.2中介费用3.2.1中介费用由甲方和乙方按约定比例分担。3.2.2中介费用在合同签订后支付。3.3中介变更3.3.1如中介在合同履行过程中出现违约行为，双方有权解除合同，并要求中介承担相应责任。3.3.2如中介因故无法继续履行职责，双方有权选择更换中介，并重新协商中介费用。3.4中介协调3.4.1中介应协调双方在合同履行过程中的争议，并协助解决。3.4.2中介有权对合同履行情况进行监督，确保双方履行合同义务。3.5中介责任限制3.5.1中介对合同履行过程中的风险承担有限制，具体责任范围由双方另行约定。3.5.2中介对合同履行过程中的意外事件不承担责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房产买卖合同2.装修设计合同3.房产所有权证书4.房产评估报告5.装修材料清单6.设计图纸7.施工合同8.验收报告9.付款凭证10.中介服务协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：买方未按时支付款项。卖方未按时交付房产。设计方未按时完成设计。施工方未按时完成施工。任何一方提供虚假信息。任何一方单方面解除合同。2.违约行为的认定：根据合同约定的时间和标准，未能履行合同义务的行为。违反合同约定的程序或条件，导致合同无法履行。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.合同解除：指合同当事人一方或者双方依照合同约定或者法律规定解除合同的行为。3.过户手续：指房产买卖过程中，将房产的所有权从卖方转移到买方的法律程序。4.验收报告：指对房产和装修工程进行验收后，由验收方出具的确认工程质量、材料、进度等的书面文件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方对设计方案不满意。解决办法：双方重新协商设计方案，或由乙方提供修改方案供甲方选择。2.问题：乙方施工进度滞后。解决办法：分析原因，制定改进措施，确保施工进度恢复正常。3.问题：装修材料质量不符合要求。解决办法：与供应商协商，更换符合要求的材料，或要求供应商赔偿损失。4.问题：房产验收不合格。解决办法：乙方进行整改，直至验收合格。五、所有应用场景：1.个人小户型房产买卖。2.房产附带装修设计服务。3.甲方为主导的房产交易。4.乙方为主导的装修设计施工。5.存在第三方中介服务的房产交易。6.房产交易过程中涉及设计、施工、验收等环节。全文完。2025年度个人小户型房产买卖合同附带装修设计服务3合同编号_________一、合同主体1.甲方（卖方）：2.乙方（买方）：3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在2025年度个人小户型房产买卖及装修设计服务过程中的权利、义务和责任，确保双方合法权益得到保障。三、定义与解释3.1专业术语：2.装修设计服务：指乙方委托甲方提供的房屋装修设计、施工及售后服务。3.2关键词解释：2.买卖：指甲方将房产出售给乙方，乙方支付相应价款的行为。3.装修设计服务：指乙方委托甲方提供的房屋装修设计、施工及售后服务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款；2.甲方有义务向乙方提供合法、安全的房产；3.甲方有义务按照乙方要求提供装修设计服务。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权要求甲方按照合同约定提供房产及装修设计服务；2.乙方有义务按照合同约定支付购房款及装修设计费用；3.乙方有义务配合甲方完成房屋交付及装修设计工作。五、履行条款5.1合同履行时间：5.2合同履行地点：5.3合同履行方式：1.甲方应按照合同约定提供房产及装修设计服务；2.乙方应按照合同约定支付购房款及装修设计费用；3.双方应按照合同约定的时间、地点履行各自义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：1.合同期限届满，合同自然终止；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方；2.合同终止后，甲方应退还乙方已支付的购房款及装修设计费用。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应将房产及装修设计成果交还给甲方；2.双方应按照合同约定，承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成：1.房产买卖费用：包括房产转让价款、相关税费、房屋过户手续费用等。2.装修设计费用：包括设计费、材料费、人工费、施工费、售后服务费等。7.2支付方式：1.房产买卖费用：乙方应按照合同约定，分阶段支付房产转让价款。2.装修设计费用：乙方应在签订装修设计合同后，支付设计费；在施工过程中，根据进度支付材料费、人工费、施工费；工程完工后，支付售后服务费。7.3支付时间：7.4支付条款：1.甲方应在收到乙方支付的款项后，及时办理房产过户手续。2.乙方应按照合同约定的时间和方式支付款项，逾期支付应承担违约责任。八、违约责任8.1甲方违约：8.2乙方违约：8.3赔偿金额和方式：违约方应按照合同约定的违约金比例支付违约金；如违约金不足以弥补损失的，违约方还应根据实际损失承担赔偿责任。九、保密条款9.1保密内容：1.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等；2.合同内容及其履行情况。9.2保密期限：9.3保密履行方式：1.双方应采取合理措施，防止保密信息的泄露；2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所指不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难，且双方无法预见、无法避免、无法克服的事件。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：地震、洪水、台风、火灾等；2.政府行为：政策调整、法律法规变化等；3.社会异常事件：战争、罢工、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失；2.不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延；3.不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决。10.4不可抗力实例：1.因地震导致房屋损坏，无法交付；2.因政策调整导致税费增加；3.因战争导致交通中断，无法履行合同。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得转让合同项下的权利和义务；2.经双方同意，甲方可以将房产转让给第三方，但转让后，原合同约定的权利和义务仍由甲方承担。12.2不得转让的情形：1.甲方为房产产权人；2.乙方为购房人；3.合同约定的其他不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对房产的所有权，直至乙方支付完毕全部购房款。2.乙方保留在合同履行过程中，对装修设计服务的满意权和监督权。13.2特殊权力保留：1.在合同履行期间，如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方均有权终止合同，并保留追究对方违约责任的权利。2.如合同因争议解决而终止，双方均有权要求对方赔偿因其违约行为造成的损失。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.任何一方提出修改或补充合同内容的建议，应书面通知对方；2.双方协商一致后，签署书面修改或补充协议，作为合同的一部分。14.2修改和补充效力：1.修改或补充协议自双方签字之日起生效；2.修改或补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互配合，确保合同顺利履行；2.双方应积极沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式：1.双方应按照合同约定的时间、地点和方