2025年度个人与公司承包建筑工程合同范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度个人与公司承包建筑工程合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承包方信息1.2甲方信息2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类别2.5工程预算3.合同工期及进度要求3.1合同工期3.2工程进度要求4.工程质量标准4.1质量等级要求4.2质量验收标准4.3质量保证期5.工程施工与材料供应5.1施工组织设计5.2材料供应责任5.3施工安全措施5.4施工环境保护措施6.合同价款及支付方式6.1合同价款6.2支付方式6.3预付款6.4进度款6.5结算款7.合同变更及索赔7.1变更程序7.2索赔程序7.3索赔时效8.保险8.1工程保险8.2人员意外伤害保险9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1附件一：工程量清单13.2附件二：施工图纸13.3附件三：合同附件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1承包方信息1.1.1承包方名称：建筑工程1.1.2承包方法定代表人：1.1.3承包方地址：省市区路号1.1.4承包方联系电话：138xxxx56781.2甲方信息1.2.1甲方名称：房地产开发1.2.2甲方法定代表人：1.2.3甲方地址：省市区路号1.2.4甲方联系电话：139xxxx56782.工程概况2.1工程名称：住宅小区一期工程2.2工程地点：省市区路号2.3工程规模：占地面积10万平方米，建筑面积15万平方米2.4工程类别：住宅及配套设施工程2.5工程预算：人民币5000万元3.合同工期及进度要求3.1合同工期：自2025年3月1日起至2026年2月28日止，共计12个月3.2工程进度要求3.2.1第1个月：完成场地平整及基础施工3.2.2第26个月：完成主体结构施工3.2.3第79个月：完成内外装修及设备安装3.2.4第1012个月：完成竣工验收及交付使用4.工程质量标准4.1质量等级要求：达到国家建筑工程质量验收标准4.2质量验收标准4.2.1主体结构：达到一级质量标准4.2.2装修工程：达到二级质量标准4.2.3设备安装：达到一级质量标准4.3质量保证期：自竣工验收合格之日起计算，主体结构为5年，其他工程为2年5.工程施工与材料供应5.1施工组织设计5.1.1承包方应编制详细的施工组织设计，包括施工方案、进度计划、质量保证措施等5.1.2施工组织设计应经甲方审核批准后方可实施5.2材料供应责任5.2.1承包方负责工程所需全部材料的采购、供应和验收5.2.2甲方有权对材料进行抽检，不合格材料不得使用5.3施工安全措施5.3.1承包方应遵守国家有关安全生产的法律、法规，确保施工安全5.3.2施工现场应设置必要的安全设施和警示标志5.4施工环境保护措施5.4.1承包方应采取措施减少施工对环境的影响5.4.2施工过程中产生的废弃物应按规定进行处理6.合同价款及支付方式6.1合同价款：人民币5000万元6.2支付方式6.2.1预付款：合同签订后5个工作日内支付人民币1000万元6.2.2进度款：按工程进度分期支付，每完成一定工程量后支付相应款项6.2.3结算款：工程竣工验收合格后30日内支付剩余款项7.合同变更及索赔7.1变更程序7.1.1任何一方提出变更，应书面通知对方7.1.2变更内容经双方协商一致后，以书面形式签订补充协议7.2索赔程序7.2.1一方认为对方违约，应向对方发出书面索赔通知7.2.2另一方应在接到索赔通知后15日内给予答复7.2.3如双方对索赔处理达不成一致意见，可提交仲裁或诉讼解决7.3索赔时效7.3.1索赔时效为合同签订之日起2年8.保险8.1工程保险8.1.1承包方应办理建筑工程一切险，保险金额不低于合同价款的110%8.1.2保险期限自工程开工之日起至竣工验收合格之日止8.2人员意外伤害保险8.2.1承包方应为其施工人员办理意外伤害保险，保险金额每人不低于人民币20万元8.2.2保险期限自工程开工之日起至工程竣工之日止9.违约责任9.1违约情形9.1.1承包方未按合同约定完成工程或交付工程9.1.2甲方未按合同约定支付工程款9.1.3承包方使用不合格材料或违反施工规范9.2违约责任9.2.1承包方违约，应向甲方支付违约金，违约金为合同价款的2%9.2.2甲方违约，应向承包方支付违约金，违约金为未付款项的2%9.3违约赔偿9.3.1因违约造成对方损失的，违约方应承担赔偿责任10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决程序10.2.1提起诉讼前，双方应书面通知对方，并给予对方30天答复期10.2.2诉讼期间，合同继续履行11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1一方严重违约，另一方有权解除合同11.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同11.2合同解除程序11.2.1解除合同应书面通知对方，并说明解除原因12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章后，合同生效12.2合同终止条件12.2.1工程竣工验收合格，合同终止12.2.2双方协商一致解除合同，合同终止13.合同附件13.1附件一：工程量清单13.1.1列明工程名称、规格、数量、单价、总价等13.2附件二：施工图纸13.2.1包含施工图纸、设计说明、技术规范等13.3附件三：合同附件13.3.1包含合同补充协议、变更记录、会议纪要等14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正8.第三方介入8.1第三方定义8.1.1本合同中的“第三方”指非合同双方参与合同履行的任何个人或组织，包括但不限于监理单位、设计单位、咨询公司、金融机构、保险公司、仲裁机构等。8.2第三方责任限额8.2.1第三方的责任限额应在本合同中明确约定，包括但不限于：8.2.1.1责任范围：第三方应承担的责任范围应限于其专业领域，且不得超出合同约定。8.2.1.2赔偿限额：第三方对合同双方的赔偿责任应设定最高限额，该限额应在合同中明确。8.2.1.3免责条款：对于不可抗力、意外事件等非第三方原因导致的责任，第三方不承担责任。8.3第三方介入程序8.3.1甲方或承包方需第三方介入时，应提前向对方书面提出申请，并说明第三方介入的原因、目的和预期效果。8.3.2对方应在收到申请后15日内给予书面答复，同意或拒绝第三方介入。8.3.3双方同意第三方介入后，应与第三方签订相应的合作协议，明确各方的权利和义务。9.甲乙方增加条款9.1甲方增加条款9.1.1甲方同意第三方介入时，应确保第三方具备相应的资质和执业能力。9.1.2甲方应监督第三方的工作，确保其履行合同义务，并承担相应的监督责任。9.1.3甲方对第三方的工作成果承担责任。9.2承包方增加条款9.2.1承包方同意第三方介入时，应提供必要的配合，包括但不限于提供资料、场地等。9.2.2承包方应接受第三方的监督和检查，并对第三方的工作成果承担责任。10.第三方责任界定10.1第三方责任界定10.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失，应承担相应责任。10.1.2第三方责任的具体界定应参照合作协议及相关法律法规。11.第三方与其他各方的划分说明11.1第三方与甲方11.1.1第三方应服从甲方的管理和监督，甲方有权对第三方的工作进行审查和指导。11.1.2第三方与甲方之间的争议，应通过协商或仲裁解决。11.2第三方与承包方11.2.1第三方应协助承包方完成工程任务，并对自身工作成果负责。11.2.2第三方与承包方之间的争议，应通过协商或仲裁解决。11.3第三方与合同双方11.3.1第三方应维护合同双方的合法权益，不得损害任何一方的利益。11.3.2第三方与其他各方之间的争议，应通过协商或仲裁解决。12.第三方介入的合同变更12.1当第三方介入时，可能导致合同部分条款的变更，双方应协商一致，并以书面形式修改合同。13.第三方介入的合同终止13.1如果第三方介入导致合同无法继续履行，双方应协商解除合同，并按照合同约定处理相关事宜。14.特别约定14.1本合同中关于第三方介入的条款，如与法律法规相冲突，以法律法规为准。14.2本合同关于第三方介入的条款，双方应严格遵守，不得擅自变更或解除。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程量清单详细要求和说明：工程量清单应详细列明工程名称、规格、数量、单位、单价、总价等信息，并附有相应的图纸和说明。附件说明：工程量清单是合同的重要组成部分，用于确定工程量、计算工程款和进行工程结算。2.附件二：施工图纸详细要求和说明：施工图纸应包括施工平面图、立面图、剖面图、节点详图等，并附有设计说明和技术规范。附件说明：施工图纸是施工过程中的重要依据，确保施工质量和工程进度。3.附件三：合同附件详细要求和说明：合同附件包括合同补充协议、变更记录、会议纪要、验收报告、付款凭证等。附件说明：合同附件是对合同条款的补充和说明，用于记录合同履行过程中的重要事项。4.附件四：第三方合作协议详细要求和说明：第三方合作协议应明确第三方介入的原因、目的、职责、权利和义务，以及合同双方的监督和协调机制。附件说明：第三方合作协议是第三方介入的基础，确保第三方在合同履行中的合法性和有效性。5.附件五：工程保险单详细要求和说明：工程保险单应包括保险类型、保险金额、保险期限、保险费用等信息。附件说明：工程保险单是合同履行过程中的重要凭证，用于证明工程保险的有效性。6.附件六：人员意外伤害保险单详细要求和说明：人员意外伤害保险单应包括保险类型、保险金额、保险期限、保险费用等信息。附件说明：人员意外伤害保险单是合同履行过程中的重要凭证，用于证明施工人员意外伤害保险的有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约行为一：承包方未按合同约定完成工程或交付工程责任认定标准：承包方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例说明：承包方未在合同约定的时间内完成主体结构施工，甲方有权要求承包方支付违约金，并赔偿因延误造成的损失。违约行为二：甲方未按合同约定支付工程款责任认定标准：甲方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿承包方因此遭受的损失。示例说明：甲方未按合同约定支付进度款，承包方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因资金周转困难造成的损失。违约行为三：承包方使用不合格材料或违反施工规范责任认定标准：承包方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿因不合格材料或违规施工造成的损失。示例说明：承包方在施工过程中使用了不合格的建筑材料，导致工程质量不合格，承包方应支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。违约行为四：第三方未履行合同义务责任认定标准：第三方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿因未履行合同义务造成的损失。示例说明：第三方在监理过程中未能及时发现工程质量问题，导致工程出现严重质量问题，第三方应支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。全文完。2025年度个人与公司承包建筑工程合同范本1合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在2025年度个人与公司承包建筑工程过程中的权利、义务和责任，确保工程顺利进行，实现双方共赢。三、定义与解释3.1专业术语：（1）建筑工程：指按照国家规定和设计要求，对土地进行平整、挖掘、基础建设、主体结构、装饰装修等工程。（2）承包：指乙方按照甲方要求，对建筑工程进行施工、监理等全过程的管理。（3）工程量：指建筑工程中各项工程项目的数量总和。3.2关键词解释：（1）工期：指本合同约定的乙方完成工程的时间。（2）质量：指建筑工程的质量符合国家相关标准和规范。（3）造价：指本合同约定的建筑工程的总费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定完成建筑工程。（2）甲方有权对乙方施工过程中的质量、进度、安全等方面进行监督检查。（3）甲方应按时足额支付乙方工程款。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方应按照合同约定，在规定工期内完成建筑工程。（2）乙方应保证工程质量，符合国家相关标准和规范。（3）乙方应按照甲方要求，对施工过程中的质量、进度、安全等方面进行管理。五、履行条款5.1合同履行时间：5.2合同履行地点：5.3合同履行方式：（1）乙方负责组织施工队伍，按照合同约定完成建筑工程。（2）甲方负责提供施工所需的土地、水源、电源等条件。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同约定的工期届满，建筑工程全部完成。（2）经双方协商一致，决定终止合同。6.3终止程序：（2）双方在接到终止合同通知后，应立即停止相关工作。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应将工程现场清理干净，将剩余材料、设备等物品归还原主。（2）甲方应按照合同约定，支付乙方已完成的工程款。（3）合同终止后，双方应按照国家相关法律法规处理后续事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）工程直接费用：包括人工费、材料费、机械使用费、施工用水电费等。（2）工程间接费用：包括项目管理费、监理费、安全文明施工费、临时设施费等。（3）利润：按照合同约定比例计算。7.2支付方式（2）进度款：乙方完成合同约定的工程量后，甲方应按照实际完成工程量及合同约定的单价支付进度款。（3）竣工结算款：工程竣工验收合格后，甲方应按照合同约定的结算方式支付竣工结算款。7.3支付时间7.4支付条款（1）甲方支付工程款时，应出具正式的付款凭证，包括但不限于付款申请、发票、收据等。八、违约责任8.1甲方违约（2）甲方未能按时提供施工所需条件的，应承担相应的责任，并赔偿乙方因此造成的损失。8.2乙方违约（1）乙方未按约定完成工程，或工程质量不符合合同约定的，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。（2）乙方在施工过程中发生安全事故，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此造成的损失。8.3赔偿金额和方式违约方应按照实际损失金额支付赔偿金，赔偿金支付方式为现金或银行转账。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的技术秘密、商业秘密和其他保密信息，均为保密内容。9.2保密期限9.3保密履行方式（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件包括地震、洪水、火灾、战争、罢工、政府禁令等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明。（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同，并采取必要措施减轻损失。（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例（1）地震、洪水等自然灾害。（2）政府政策调整、禁令等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将合同转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同主体变更。（2）合同内容变更。（3）合同目的变更。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，双方均不得擅自变更合同内容。（2）未经甲方同意，乙方不得将合同权利转让给第三方。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对建筑工程的最终验收权。（2）乙方保留对工程质量的监督权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本合同的修改和补充，双方应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力经双方签字盖章的修改和补充内容，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应就工程进度、质量、安全等方面进行相互协作，确保工程顺利进行。15.2协作与配合方式（1）定期召开工程协调会议，讨论和解决工程中出现的问题。（2）及时沟通，相互支持，共同推进工程进度。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为本合同当事人之间就2025年度个人与公司承包建筑工程事项所达成的完整协议，具有独立性，不以其他任何协议、承诺、谅解或口头协议为依据。16.3增减条款任何增减条款均需以书面形式，并经双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表人（签字）：日期：乙方（盖章）：代表人（签字）：日期：附件及其他说明解释一、附件列表：1.建筑工程图纸及技术规范2.施工组织设计及施工方案3.甲方提供的施工所需土地、水源、电源等相关资料4.乙方提供的施工队伍、材料、设备等相关资质证明5.工程进度计划表6.质量保证书7.安全生产保证书8.不可抗力事件证明材料9.争议解决的相关文件10.其他双方认为必要的附件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定支付工程款，认定为逾期付款违约。未按时提供施工所需条件，认定为未履行合同义务。隐瞒或篡改工程图纸，认定为违反合同约定。2.乙方违约行为及认定：未按约定完成工程，认定为未履行合同义务。工程质量不符合合同约定，认定为违反合同约定。在施工过程中发生安全事故，认定为违反安全生产规定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.争议解决：指合同双方就合同履行过程中产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决。3.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。4.诉讼：指当事人依法向人民法院提起诉讼，请求法院对争议进行审理和判决的一种争议解决方式。5.违约金：指当事人一方违约时，应向对方支付的一定金额的金钱赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：工程进度延误解决办法：加强工程进度管理，定期召开协调会议，确保工程按计划进行。2.问题：工程质量问题解决办法：加强工程质量监督，严格执行质量标准，发现问题及时整改。3.问题：安全生产问题解决办法：加强安全生产管理，严格执行安全生产规定，定期进行安全检查。4.问题：工程款支付纠纷解决办法：明确支付条款，按时足额支付工程款，必要时通过法律途径解决纠纷。5.