2025年度个人沿街店房租赁合同标准模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度个人沿街店房租赁合同标准模板合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________2.乙方（承租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确2025年度甲方将位于__________沿街店面出租给乙方，乙方在租赁期间应遵守合同约定，并按照约定支付租金及履行相关义务。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）沿街店面：指位于__________街道两旁，具有独立入口，可直接对外经营的店面。（2）租金：指乙方按照本合同约定，向甲方支付租赁沿街店面的费用。3.2关键词解释（1）合同期限：指本合同约定的乙方租赁沿街店面的有效期限。（2）押金：指乙方在签订本合同时，一次性向甲方支付的一定金额，租赁期满后无违约行为，甲方应如数退还。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权对乙方租赁的沿街店面进行必要的维修和管理。（2）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。（3）甲方有权在合同期限届满或乙方违约的情况下，终止合同并收回沿街店面。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照合同约定使用沿街店面，并按照甲方要求进行合法经营。（2）乙方应按照合同约定支付租金。（3）乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。五、履行条件5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点沿街店面地址：__________5.3合同履行方式乙方应在合同生效后，按照约定支付租金，甲方在收到租金后，将沿街店面交付乙方使用。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同期限届满，乙方不再续租。（2）乙方违约，甲方有权终止合同。6.3终止程序（1）合同期限届满，乙方不再续租，应在合同到期前一个月通知甲方。（2）乙方违约，甲方有权在违约行为发生之日起____日内通知乙方，乙方应在接到通知之日起____日内纠正违约行为，否则甲方有权终止合同。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应立即搬离沿街店面，并按照合同约定支付相关费用。（2）合同终止后，甲方有权收回沿街店面，并要求乙方赔偿因违约行为造成的损失。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，于每月____日前支付租金。（2）押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币____元作为押金，租赁期满后无违约行为，甲方应如数退还。（3）物业管理费：乙方应按照物业管理规定，支付物业管理费用。（4）水电费：乙方应自行承担沿街店面的水电费用。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将租金及其他费用汇入甲方指定的银行账户。（2）现金支付：乙方可在每月____日前，将租金及其他费用以现金形式交付甲方。7.3支付时间（1）租金：乙方应于每月____日前支付租金，逾期未支付租金的，甲方有权按日收取滞纳金。（2）押金：乙方应在签订本合同时一次性支付押金。7.4支付条款（1）乙方支付租金及其他费用时，应出具相应的支付凭证，甲方应予以妥善保管。（2）甲方收到乙方支付的费用后，应向乙方出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定提供沿街店面的，应向乙方支付____个月的租金作为违约金。（2）甲方未按合同约定进行维修的，乙方有权要求甲方承担维修费用。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定支付租金的，应向甲方支付____个月的租金作为违约金。（2）乙方违反合同约定，擅自转租或改变沿街店面用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的损失。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照合同约定支付违约金。（2）因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的沿街店面经营信息、客户信息、商业秘密等均为保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、火灾等自然灾害。（2）战争、罢工、政府行为等社会事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，致使合同无法履行的，双方互不承担责任。（2）发生不可抗力事件，致使合同部分无法履行的，双方应根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例（1）地震导致沿街店面无法正常经营。（2）政府政策调整导致沿街店面无法继续经营。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）合同主体变更。（2）合同内容变更。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对沿街店面的所有权。（2）乙方在租赁期间，不得以任何形式转让、抵押或出租沿街店面。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对沿街店面进行必要维修和管理的权利。（2）甲方保留在乙方违约时，解除合同并收回沿街店面的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改和补充，必须以书面形式经双方签字确认，方能生效。14.2修改和补充效力修改和补充与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互配合，共同维护沿街店面的正常经营。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的经营指导和帮助。（2）乙方应积极配合甲方的工作，共同解决经营中的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，任何其他口头或书面协议均不构成对本合同的修改或补充。16.3增减条款任何一方不得单方面增减合同条款，除非双方达成书面协议。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________签字：__________日期：__________盖章：__________乙方（承租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________签字：__________日期：__________盖章：__________本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。附件及其他说明解释一、附件列表：1.沿街店面照片及平面图2.租赁面积测量报告3.房屋权属证明文件4.物业管理费收取标准5.水电费缴费凭证样本6.不可抗力事件清单7.争议解决相关法律文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按合同约定提供沿街店面。未按合同约定进行维修。乙方违约：未按合同约定支付租金。擅自转租或改变沿街店面用途。未遵守国家相关法律法规，从事违法活动。2.违约行为认定：违约行为的认定依据合同约定和相关法律法规。甲方和乙方应各自承担相应的违约责任。三、法律名词及解释：1.合同法：指调整平等主体之间因合同行为所产生民事关系的法律规范。2.房地产管理法：指调整房地产开发、销售、租赁等房地产权利关系的法律规范。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。4.违约金：指合同当事人一方违约时，根据合同约定向对方支付的一定金额的赔偿。5.滞纳金：指因逾期支付债务而向债权人支付的一定金额的赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：沿街店面存在质量问题。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内进行维修，否则乙方有权自行维修并要求甲方承担维修费用。2.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同并收回沿街店面。3.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应协商解决，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼或向仲裁委员会申请仲裁。4.问题：争议解决过程中，一方不履行仲裁裁决或法院判决。解决办法：另一方有权依法申请强制执行。5.问题：合同签订后，一方要求变更合同内容。解决办法：双方应协商解决，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼或向仲裁委员会申请仲裁。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：第三方是指在2025年度个人沿街店房租赁合同中，除甲方和乙方之外的，参与合同履行或享有权利义务的第三方。2.第三方责任：第三方应按照合同约定，履行其相应的责任和义务，包括但不限于：提供相关资质证明文件。配合甲方和乙方完成合同约定的各项事宜。对其提供的资料的真实性、合法性负责。3.第三方权利：在合同约定的范围内，享有合同约定的权利。对甲方和乙方的违约行为，有权要求其承担相应的法律责任。4.第三方义务：遵守合同约定，不得擅自变更合同内容。未经甲方和乙方同意，不得将权利和义务转让给他人。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供沿街店面的相关资料，包括但不限于房屋权属证明、物业管理费收取标准等。乙方有权要求甲方在合同约定的期限内完成沿街店面的维修工作。乙方有权在合同约定的范围内，自主经营沿街店面。2.乙方利益条款：甲方应保证沿街店面的安全，不得因自身原因导致乙方或其经营活动中的人员受伤。甲方应保证沿街店面的电力、水源等基础设施的正常供应。甲方应保证沿街店面的物业管理服务符合合同约定。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按合同约定提供沿街店面的，应向乙方支付____个月的租金作为违约金。甲方未按合同约定进行维修的，乙方有权要求甲方承担维修费用。甲方不得擅自提高租金，否则乙方有权解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可根据市场行情调整租金，但应提前____个月通知乙方。甲方可要求乙方在租赁期间，不得擅自改变沿街店面的用途。甲方可对乙方进行经营指导和监督。2.甲方的利益条款：甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金及其他费用。甲方有权要求乙方遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。甲方有权在乙方违约时，解除合同并收回沿街店面。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按合同约定支付租金的，应向甲方支付____个月的租金作为违约金。乙方擅自转租或改变沿街店面用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的损失。乙方不得擅自改变沿街店面的结构，否则甲方有权要求乙方恢复原状。全文完。2025年度个人沿街店房租赁合同标准模板1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋用途2.4房屋结构3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4租金调整5.押金及退还5.1押金金额5.2押金支付时间5.3押金退还条件5.4押金退还方式6.房屋维修及保养6.1出租方维修责任6.2承租方维修责任6.3保养责任7.房屋使用限制7.1房屋用途限制7.2房屋装修限制7.3房屋转租限制8.房屋占用及使用8.1房屋占用时间8.2房屋使用范围8.3房屋使用规则9.违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任9.3违约金计算10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定事项13.1不可抗力13.2合同附件14.合同签订及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：1.1.2出租方法定代表人：1.1.3出租方联系方式：1.2承租方信息1.2.1承租方名称：1.2.2承租方法定代表人：1.2.3承租方联系方式：2.房屋基本情况2.1房屋地址：具体街道地址，例如：省市区街道号2.2房屋面积：具体面积，例如：120平方米2.3房屋用途：具体用途，例如：商业用途2.4房屋结构：具体结构，例如：钢筋混凝土结构3.租赁期限3.1租赁起始日期：具体日期，例如：2025年1月1日3.2租赁终止日期：具体日期，例如：2028年12月31日3.3租赁期限变更：如有变更，需提前一个月书面通知对方4.租金及支付方式4.1租金金额：具体金额，例如：每月人民币10,000元4.2租金支付方式：银行转账、现金支付等4.3租金支付时间：每月的日支付4.4租金调整：如有调整，需提前一个月书面通知对方5.押金及退还5.1押金金额：具体金额，例如：人民币20,000元5.2押金支付时间：签订合同时支付5.3押金退还条件：合同终止且无违约行为时，无息退还5.4押金退还方式：银行转账至承租方指定账户6.房屋维修及保养6.1出租方维修责任：负责房屋主体结构及配套设施的维修6.2承租方维修责任：负责房屋内部设施的日常维护和保养6.3保养责任：保持房屋清洁、整洁，不损坏房屋结构7.房屋使用限制7.1房屋用途限制：仅限商业用途，不得从事违法活动7.2房屋装修限制：未经出租方同意，不得改变房屋结构7.3房屋转租限制：未经出租方同意，不得转租或分租房屋8.房屋占用及使用8.1房屋占用时间：承租方自租赁起始日起至租赁终止日止，享有房屋的使用权8.2房屋使用范围：仅限于租赁合同约定的房屋范围内8.3房屋使用规则：8.3.1承租方需遵守国家法律法规及物业管理规定8.3.2保持房屋内外的环境卫生，不得堆放杂物8.3.3不得擅自改变房屋内部结构及设施8.3.4不得占用公共区域，不得损害他人利益9.违约责任9.1出租方违约责任：9.1.1未按时交付房屋或交付的房屋不符合约定的，应承担违约责任9.1.2无正当理由单方面解除合同的，应赔偿承租方损失9.2承租方违约责任：9.2.1未按时支付租金的，应支付滞纳金9.2.2损坏房屋或设施的，应负责修复或赔偿9.2.3未经出租方同意转租或分租房屋的，应承担违约责任9.3违约金计算：根据违约程度及损失情况，双方协商确定违约金金额10.争议解决10.1争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼10.2争议解决机构：协商解决不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼11.合同解除11.1合同解除条件：11.1.1出租方或承租方违反合同约定，经书面通知后仍不改正的11.1.2出现不可抗力导致合同无法履行的11.2合同解除程序：双方协商一致，签订书面解除协议12.合同生效及终止12.1合同生效条件：双方签字盖章后生效12.2合同终止条件：12.2.1租赁期限届满12.2.2合同解除12.2.3其他法律规定的合同终止情形13.其他约定事项13.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任13.2合同附件：合同签订时附带的文件，如房屋照片、租赁物品清单等14.合同签订及生效日期14.1合同签订日期：具体日期，例如：2025年1月1日14.2合同生效日期：自合同签订之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行过程中，为了协助甲乙双方完成合同内容，提供中介、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方不包括甲乙双方及其法定代表人或授权代表。15.2第三方介入形式15.2.1中介服务：第三方作为中介方，协助甲乙双方达成租赁协议，并监督合同的履行。15.2.2咨询服务：第三方提供专业咨询，协助甲乙双方解决合同履行中的问题。15.2.3评估服务：第三方对房屋进行评估，提供评估报告。15.2.4担保服务：第三方为甲乙双方提供担保，确保合同履行。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方协商一致，决定引入第三方介入。15.3.2双方签订第三方介入协议，明确第三方职责及权利义务。15.3.3第三方介入后，参与合同履行过程中的相关活动。15.4第三方责任15.4.1第三方应按照介入协议履行职责，确保合同履行。15.4.2第三方因自身原因导致合同履行受阻的，应承担相应责任。15.4.3第三方责任限额：15.4.3.1第三方责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定。15.4.3.2如无约定，第三方责任限额为合同总金额的10%。15.5第三方权利15.5.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。15.5.2第三方有权对甲乙双方的行为进行监督，并提出改进建议。15.5.3第三方有权在介入协议规定的范围内，对合同履行情况进行调整。15.6第三方与其他各方的划分说明15.6.1第三方与甲乙双方之间为委托代理关系，第三方对甲乙双方负有保密义务。15.6.2第三方与甲乙双方之间因第三方介入而产生的权利义务，由第三方介入协议约定。15.6.3第三方与其他各方（如房屋管理部门、物业管理公司等）之间，按相关法律法规及合同约定处理。15.7第三方介入的终止15.7.1如第三方无法履行职责或甲乙双方协商一致，可以终止第三方介入。15.7.2第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。15.8第三方介入的费用15.8.1第三方介入的费用由甲乙双方根据第三方介入协议约定承担。15.8.2如无约定，第三方介入费用由提供服务的第三方自行承担。15.9第三方介入的记录与报告15.9.1第三方应定期向甲乙双方提供介入活动的记录和报告。15.9.2记录和报告应包括介入活动的具体内容、发现的问题及建议等。15.9.3甲乙双方应积极配合第三方的工作，及时反馈相关信息。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同：本合同文本。2.房屋产权证明：房屋所有权证或不动产权证书复印件。3.房屋使用情况说明：房屋现状及装修情况的详细说明。4.房屋租赁物品清单：租赁期间房屋内所有物品的清单及状况说明。5.押金收据：承租方支付押金的收据。6.租金支付凭证：承租方支付租金的银行转账记录或现金支付凭证。7.房屋维修记录：房屋维修情况的记录。8.第三方介入协议：如引入第三方介入，需签订的协议。9.房屋评估报告：如有评估服务，需提供的评估报告。10.合同履行过程中的其他相关文件：如协议、通知、证明等。说明要求：所有附件均需为原件或复印件，并由甲乙双方签字确认。附件应与合同内容相符，不得有虚假或误导性内容。附件作为合同的一部分，具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定：未按时交付房屋或交付的房屋不符合约定的，应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失。单方面解除合同的，应赔偿承租方损失，包括但不限于搬迁费、租金损失等。未按时维修房屋或设施，导致承租方无法正常使用的，应承担维修费用及违约责任。示例：出租方未按时交付房屋，导致承租方无法按约定时间开始营业，出租方应赔偿承租方一个月租金的违约金。2.承租方违约行为及责任认定：未按时支付租金的，应支付滞纳金，滞纳金按每日租金的%计算。损坏房屋或设施的，应负责修复或赔偿，赔偿金额根据实际情况确定。未经出租方同意转租或分租房屋的，应承担违约责任，赔偿出租方损失。示例：承租方未经出租方同意，擅自将房屋转租给第三方，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿因转租造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定：第三方因自身原因导致合同履行受阻的，应承担相应责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。第三方违反介入协议约定的，应承担违约责任，赔偿甲乙双方损失。示例：第三方在提供评估服务时，未能提供真实、准确的评估报告，导致甲乙双方在交易中遭受损失，第三方应承担相应责任。全文完。2025年度个人沿街店房租赁合同标准模板3合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（承租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明确甲方将位于_________的个人沿街店房出租给乙方使用，乙方同意按照合同约定支付租金，并遵守相关规定。2.2目的：本合同旨在明确双方的权利义务，确保租赁关系的稳定，保障双方的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语：1.沿街店房：指位于_________的，具有独立出入口，可进行商业经营活动的房屋。2.租赁期限：指本合同约定的乙方使用沿街店房的时间范围。3.2关键词解释：1.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的沿街店房使用费用。2.房屋设施：指沿街店房内乙方正常使用所需的设备、设施等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。2.甲方有义务保证沿街店房符合租赁要求，确保乙方正常使用。3.甲方有权在租赁期限内对沿街店房进行必要的维修和保养。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权按照合同约定使用沿街店房，开展商业经营活动。2.乙方有义务按照合同约定支付租金，并保证按时缴纳。3.乙方有义务爱护沿街店房及其设施，不得擅自拆除、损坏。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为_________年。5.2合同履行地点：沿街店房地址：_________5.3合同履行方式：1.乙方应按照本合同约定支付租金，租金支付方式为_________。2.乙方应按照合同约定使用沿街店房，不得擅自改变房屋结构和使用性质。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.租赁期限届满，本合同自动终止。2.乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同。3.因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可以解除合同。6.3终止程序：1.合同终止前，双方应就终止事宜进行协商。2.合同终止后，乙方应将沿街店房及设施恢复原状，并退还甲方。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应按照合同约定支付租金。2.合同终止后，双方应相互返还因合同而产生的财产。七、费用与支付7.1费用构成：1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准支付租金，租金为每月人民币_________元，共计_________元。2.押金：乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币_________元，租赁期满后，若无违约情况，甲方应无息退还押金。3.水电费：乙方应按照实际使用情况支付沿街店房的水电费用，甲方不负责收取和支付。4.物业管理费：乙方应按照物业管理规定支付物业管理费，费用标准为每月人民币_________元。5.其他费用：因沿街店房使用产生的其他费用，如网络费、清洁费等，由乙方自行承担。7.2支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付上述费用。7.3支付时间：1.租金：乙方应在每月的_________日前支付当月租金。2.押金：乙方应在签订本合同之日支付押金。3.物业管理费：乙方应在每月的_________日前支付当月物业管理费。7.4支付条款：1.乙方未按时支付租金、押金或物业管理费的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的_________%。2.乙方支付费用时，应出具支付凭证，并妥善保管。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方如未按约定提供符合租赁要求的沿街店房，应承担相应的违约责任。2.甲方如未按时退还押金，应向乙方支付违约金，违约金为押金金额的_________%。8.2乙方违约：1.乙方如未按时支付租金、押金或物业管理费，应承担相应的违约责任。2.乙方如擅自改变沿街店房的结构或使用性质，应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式：1.违约方应按照合同约定承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。2.赔偿金额以实际损失为准，双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容：1.本合同及其相关资料的内容。2.双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限：保密期限自本合同签订之日起_________年。9.3保密履行方式：1.双方对本合同及保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：1.自然灾害，如地震、洪水、台风等。2.社会事件，如战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。2.不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例：1.因地震导致沿街店房损坏，无法使用。2.因战争导致沿街店房所在地区交通中断。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：如协商无果，双方可向有关调解机构申请调解，或提交仲裁委员会仲裁，或依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形：1.乙方在租赁期间，不得将沿街店房转租给他人。2.甲方在租赁期间，不得将沿街店房出售或抵押给他人。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对沿街店房的最终所有权。2.乙方在租赁期间，不得以任何形式转让、抵押、赠与沿街店房。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在必要时进入沿街店房进行检查、维修的权利。2.乙方在租赁期间，不得擅自改变沿街店房的用途。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式作出。2.任何修改和补充均构成本合同的一部分，具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：1.本合同的修改和补充，自双方签字盖章之日起生效。2.未经双方书面同意，任何一方不得单方面修改或补充本合同。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互配合，共同维护沿街店房的安全和正常使用。2.乙方应配合甲方进行必要的检查和维修工作。15.2协作与配合方式：1.双方应通过书面形式或口头协商，及时沟通和解决租赁过程中出现的问题。2.双方应按照本合同约定，履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于沿街店房租赁关系的完整协议，取代了以前的所有口头或书面协议。16.3增减条款：未经双方书面同意，任何一方不得增加或减少本合同约定的条款。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（签字）：（盖章）：乙方（承租方）：（签字）：（盖章）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.个人沿街店房租赁合同标准模板2.沿街店房现状描述及照片3.乙方支付费用凭证4.不可抗力事件证明文件5.争议解决相关文件6.合同修改和补充协议7.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定提供符合租赁要求的沿街店房：认定违约，乙方有权要求甲方承担违约责任。未按时退还押金：认定违约，甲方应支付违约金。2.乙方违约行为及认定：未按时支付租金、押金或物业管理费：认定违约，乙方应支付滞纳金。擅自改变沿街店房的结构或使用性质：认定违约，乙方应承担相应的违约责任。三、法律名词及解释：1.租赁期限：指本合同约定的乙方使用沿街店房的时间范围。2.押