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文档简介

2025年个人宅基地使用权转让协议模板甲方,身份为转让人,其详细信息如下:姓名未公开,身份证号码未公开,居住地为未公开。乙方,身份为受让人,其详细信息如下:姓名未公开,身份证号码未公开,居住地为未公开。鉴于甲方合法持有位于未公开地区的宅基地使用权,该地处于未公开街区,对应的宅基地使用权证编号为未公开。经双方平等协商,达成以下共识:1.甲方自愿将所述宅基地使用权转交给乙方,并确保对该权利的所有权合法,无任何第三方权益纠纷。2.乙方接受上述转让,承诺依据国家相关法律法规合法使用及管理该宅基地。3.宅基地使用权的转让费用为人民币(大写)未公开元整。4.本协议自双方签字盖章之日起生效。甲方需在____个工作日内完成过户手续,并向乙方提供必要的证明文件。5.双方应确保在合同执行过程中遵守相关法律法规,积极履行各自义务。6.本协议以两份副本制作,双方各执一份,均具有同等法律效力。甲方签名(盖章):未公开乙方签名(盖章):未公开日期:年月日附件:宅基地使用权证明及双方身份证明的复印件各一份。2025年个人宅基地使用权转让协议模板(二)甲方:(姓名、身份证号、联系地址)乙方:(姓名、身份证号、联系地址)鉴于甲方合法拥有宅基地使用权,并愿意将该权利转让予乙方,乙方亦表示同意接受此转让。为明确双方权益与责任,依据《中华人民共和国地方各级人民代表大会常务委员会关于宅基地使用权法律若干问题的决定》及其他相关法律法规,经双方友好协商,特订立本协议如下:第一条转让范围1.甲方将其所持有的宅基地使用权转让给乙方。该宅基地坐落于(宅基地所在地),详细地址为(宅基地具体地址),占地面积为(宅基地面积),使用权证编号为(使用权证号)。第二条转让条件1.甲方转让宅基地使用权的条件为:(条件说明)。2.乙方自愿接受转让,并需满足以下条件:年满18周岁,具备完全民事行为能力;拥有合法稳定的居住场所。第三条转让手续1.甲方负责办理宅基地使用权转让所需的一切手续,包括但不限于:向相关宅基地管理部门提交转让申请;完成转让登记手续。2.乙方应提供必要的协助,包括提交相关材料与信息,并承担因此产生的合理费用。第四条权益与义务1.转让完成后,乙方享有宅基地使用权,包括但不限于在宅基地上建造房屋、种植作物及使用其他附属设施的权利。2.乙方应承担以下义务:按时缴纳宅基地使用权转让费用;遵守宅基地管理规定,确保行为合法合规;合理利用并保护宅基地;未经甲方同意,不得将宅基地使用权再次转让或变相转让给第三方。第五条转让费用1.乙方应向甲方支付宅基地使用权转让费用,具体金额为(转让费用)。2.乙方须在本协议签订后(天数)日内将转让费用支付给甲方。逾期未付,视为乙方违约,甲方有权解除本协议。第六条违约责任1.任何一方违反本协议约定,均应承担违约责任,并赔偿对方因此遭受的损失。2.若一方要求解除本协议,应向对方支付相应的违约金。第七条协议的终止与解除1.本协议的终止与解除应符合国家法律法规的相关规定。2.经甲乙双方协商一致,可提前解除本协议。第八条争议解决1.本协议的履行与解释均适用中华人民共和国法律。2.因本协议引起的争议,双方应首先通过友好协商解决;协商不成时,可提交至本协议签订地人民法院诉讼解决。第九条其他事项1.本协议自双方签字盖章之日起生效。2.本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。甲方:(签名)日期:(年、月、日)乙方:(签名)日期:(年、月、日)2025年个人宅基地使用权转让协议模板(三)个人宅基地使用权转让协议甲方(转让人):(姓名)、(身份证号码)、(住址)乙方(受让人):(姓名)、(身份证号码)、(住址)根据《中华人民共和国物权法》、《土地管理法》等相关法律法规规定,甲乙双方经协商一致,就甲方拥有的位于(详细地址)的个人宅基地使用权的转让事宜,达成如下协议:一、转让事项1.1甲方同意将其现持有的位于(详细地址)的个人宅基地使用权转让给乙方,乙方同意接受转让并继续享有该宅基地使用权。1.2个人宅基地面积为(具体面积),土地使用年限为(具体年限),土地性质为(具体性质),土地用途为(具体用途)。1.3宅基地上建造的房屋(若有),由甲方自行拆除或迁移,乙方在使用权转让后可以自行建设房屋。二、转让价款及支付方式2.1本次转让的宅基地使用权的总价款为(具体金额)人民币。2.2乙方应在签订本协议之日起(具体时间段)内一次性支付全部转让价款,甲方应在收到转让价款之日起(具体时间段)内办理宅基地使用权过户手续。三、权利和义务3.1甲方保证其作为宅基地使用权持有人的合法身份,并将其拥有的宅基地使用权完整无损地转让给乙方。3.2甲方应协助乙方办理宅基地使用权过户手续,并提供必要的相关证件和资料。3.3乙方应按时支付转让价款,并自行承担办理宅基地使用权过户所需的相关费用。3.4自土地使用权转让完成之日起,乙方成为宅基地的使用权人,享有宅基地的使用权,并应按照相关法律法规和宅基地管理规定使用土地。四、税费和费用4.1宅基地转让的涉及的税费和费用由乙方承担,包括但不限于过户税、转让手续费等。4.2若因甲方原因导致需要返还转让价款或承担乙方因此而产生的损失和费用,则由甲方负责承担。五、违约责任5.1任何一方未履行本协议约定的义务或违反本协议规定的条款,应承担相应的违约责任,并赔偿对方因此而受到的损失。5.2本协议一经签署双方生效,任何一方不得擅自解除或变更本协议,否则应承担相应的违约责任。六、争议解决6.1如双方就本协议的解释或执行发生争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向人民法院提起诉讼,通过法律途径解决争议。七、本协议的生效与变更7.1本协议自双方签字盖章之日起生效,并对双方具有法律约束力。7.2未经双方书面同意,任何一方不得擅自变更本协议的内容。八、其他8.1本协议一式两份,甲方和乙方各执一份,具有同

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