2025年度商铺买卖合同（含品牌合作推广协议）

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度商铺买卖合同（含品牌合作推广协议）3合同编号_________一、合同主体1.甲方（卖方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________2.乙方（买方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________3.其他相关方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________二、合同前言2.1背景：本合同背景为甲方将其位于__________的商铺出售给乙方，乙方同意购买该商铺。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方的权利义务，确保商铺买卖及品牌合作推广协议的顺利实施。三、定义与解释3.1专业术语：（1）商铺：指甲方拥有的位于__________的建筑物及其附属设施。（2）品牌合作推广协议：指甲方与乙方就商铺品牌合作推广事宜达成的协议。3.2关键词解释：（1）商铺所有权：指甲方对商铺拥有的全部权利，包括但不限于使用权、收益权、处分权等。（2）品牌合作推广：指甲方与乙方共同开展的品牌推广活动，包括但不限于广告宣传、活动策划、联合营销等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付商铺购买款。（2）甲方有义务将商铺的现状、权属情况等如实告知乙方。（3）甲方有义务配合乙方办理商铺过户手续。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定履行其义务。（2）乙方有义务按照合同约定支付商铺购买款。（3）乙方有义务配合甲方办理商铺过户手续。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限为____年。5.2合同履行地点：商铺所在地：__________5.3合同履行方式：（1）甲方将商铺所有权及附属设施交付乙方。（2）乙方按照合同约定支付商铺购买款。（3）双方按照品牌合作推广协议开展合作推广活动。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）合同履行期限届满。（2）双方协商一致解除合同。（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）一方提出终止合同，需书面通知另一方。（2）双方协商一致解除合同，应签订终止协议。6.4终止后果：（1）合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续。（2）合同终止后，双方不再承担合同约定的权利义务。七、费用与支付7.1费用构成：（1）商铺购买款：乙方应向甲方支付商铺的购买款，具体金额为__________元。（2）品牌合作推广费用：甲方与乙方合作推广品牌的相关费用，包括但不限于广告费用、活动策划费用、宣传费用等，具体金额根据双方签订的品牌合作推广协议确定。（3）税费：根据国家相关法律法规，买卖双方应承担的税费，具体金额根据实际发生情况确定。7.2支付方式：（1）商铺购买款：乙方应通过银行转账方式支付给甲方。（2）品牌合作推广费用：根据品牌合作推广协议约定的支付方式，双方协商确定。7.3支付时间：（1）商铺购买款：乙方应在合同签订之日起____个工作日内支付给甲方。（2）品牌合作推广费用：根据品牌合作推广协议约定的支付时间，双方协商确定。7.4支付条款：（1）乙方支付商铺购买款后，甲方应向乙方提供相应的收款凭证。（2）品牌合作推广费用支付后，甲方应向乙方提供相应的费用结算凭证。八、违约责任8.1甲方违约：（1）若甲方未按合同约定将商铺所有权及附属设施交付乙方，甲方应向乙方支付违约金，违约金为商铺购买款的____%。（2）若甲方未按合同约定配合乙方办理商铺过户手续，甲方应向乙方支付违约金，违约金为商铺购买款的____%。8.2乙方违约：（1）若乙方未按合同约定支付商铺购买款，乙方应向甲方支付违约金，违约金为商铺购买款的____%。（2）若乙方未按合同约定配合甲方办理商铺过户手续，乙方应向甲方支付违约金，违约金为商铺购买款的____%。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金的具体金额由双方协商确定，并在合同中明确。（2）违约金支付方式为银行转账，乙方应在收到甲方书面违约通知之日起____个工作日内支付。九、保密条款9.1保密内容：（1）本合同涉及的商业秘密，包括但不限于商铺的经营状况、品牌合作推广计划等。（2）双方在合作过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限：本合同约定的保密期限为自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式：（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）政府行为：政策调整、法律法规变更等。（3）社会异常事件：罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方。（2）双方应采取一切可能措施，减轻不可抗力事件的影响。（3）因不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难时，双方应协商解决。10.4不可抗力实例：（1）地震导致商铺损毁，无法继续经营。（2）政府政策调整，导致品牌合作推广计划无法实施。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：如协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）合同涉及的商业秘密。（2）合同约定的其他不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对商铺的所有权，直至乙方支付完毕全部购买款。（2）乙方在合同履行期间，未经甲方书面同意，不得擅自转让、抵押或以其他方式处置商铺。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留对品牌合作推广活动的最终决策权。（2）乙方在品牌合作推广活动中，应遵守甲方制定的各项规定。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）合同的修改和补充，应经双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式进行，并经双方签字盖章。14.2修改和补充效力：（1）经双方签字盖章的修改和补充内容，与本合同具有同等法律效力。（2）修改和补充的内容自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）双方应相互配合，共同完成合同约定的各项任务。（2）双方应按照合同约定，提供必要的协助和支持。15.2协作与配合方式：（1）双方应定期召开会议，沟通协商合同履行过程中的问题。（2）双方应通过书面或口头方式，及时沟通信息，确保信息畅通。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于商铺买卖及品牌合作推广协议的完整协议，取代了以前的所有口头或书面协议。16.3增减条款：本合同的增减条款，应经双方协商一致，并以书面形式进行。十七、签字、日期、盖章甲方（卖方）：（签字）__________（日期）__________（盖章）__________乙方（买方）：（签字）__________（日期）__________（盖章）__________见证人：（签字）__________（日期）__________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的商铺权属证明文件。2.乙方提供的购买资金证明文件。3.品牌合作推广协议。4.商铺租赁合同（如有）。5.双方协商一致的修改和补充协议。6.双方签字盖章的收据、付款凭证等。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定将商铺所有权及附属设施交付乙方，认定为违约。未按合同约定配合乙方办理商铺过户手续，认定为违约。未按合同约定提供相关证明文件，认定为违约。2.乙方违约：未按合同约定支付商铺购买款，认定为违约。未按合同约定配合甲方办理商铺过户手续，认定为违约。未按合同约定支付品牌合作推广费用，认定为违约。三、法律名词及解释：1.商铺所有权：指商铺的占有、使用、收益和处分的权利。2.品牌合作推广：指甲方与乙方共同开展的品牌推广活动。3.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。4.违约金：指因一方违约而向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：商铺权属证明文件不齐全。解决办法：要求甲方在规定时间内提供齐全的权属证明文件。2.问题：乙方未按时支付购买款。解决办法：与乙方沟通，了解原因，并协商解决支付问题。3.问题：品牌合作推广活动效果不佳。解决办法：与乙方协商，调整推广策略，提高活动效果。4.问题：发生不可抗力事件，合同无法履行。解决办法：根据不可抗力条款，协商解决合同履行问题。5.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：第三方主体名称：__________第三方主体地址：__________第三方主体联系人：__________第三方主体联系电话：__________2.第三方责任：第三方应按照合同约定，提供必要的协助和支持，确保合同顺利履行。第三方应承担因其违约行为导致的甲方或乙方的损失。3.第三方权利：第三方有权要求甲方或乙方按照合同约定履行其义务。第三方有权获得合同约定的报酬或补偿。4.第三方义务：第三方应遵守合同约定，不得损害甲方或乙方的合法权益。第三方应确保其提供的协助和支持符合合同要求。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定交付商铺及附属设施。乙方有权要求甲方提供完整的商铺权属证明文件。乙方有权要求甲方提供必要的协助，包括但不限于办理过户手续。2.乙方利益条款：乙方在品牌合作推广活动中享有优先选择推广方案的权利。乙方有权获得品牌合作推广活动的收益分成。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按时交付商铺，甲方应向乙方支付违约金，违约金为商铺购买款的____%。若甲方未提供完整的权属证明文件，甲方应承担由此产生的法律责任。甲方在合同履行期间，不得擅自变更商铺用途。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条