2025年专业物业管理委托合同（4篇）

2025年专业物业管理委托合同编号：____-____甲方（业主）：____乙方（物业管理公司）：____鉴于甲方系拥有物业之单位，为优化物业管理，经双方友好协商，达成如下合作意向，并据此签订本专业物业管理委托合同（以下简称“本合同”）。第一章甲方之权利与义务第一条甲方之权利1.甲方依法享有物业之产权及使用权。2.甲方有权要求乙方依约提供全面、高质量的物业管理服务。3.甲方有权监督并检查乙方工作，并要求乙方在约定时间内对存在的问题提出合理解决方案。第二条甲方之义务1.甲方应依约支付物业管理费用，并按时缴纳相关费用。2.甲方应向乙方提供物业之相关情况、规划、建设等信息，并保证其真实性、准确性。3.甲方若对乙方服务有意见或建议，应及时与乙方沟通，并共同商讨解决方案。第二章乙方之权利与义务第三条乙方之权利1.乙方有权依法承担甲方委托之物业管理工作，并依约提供物业管理服务。2.乙方有权要求甲方提供物业之相关情况、规划、建设等信息，并要求甲方提供必要协助。3.乙方有权要求甲方按约支付物业管理费用，并有权催告甲方付款。第四条乙方之义务1.乙方应依甲方要求，为物业提供全面、高质量的管理服务，并确保服务符合法律法规及行业标准。2.乙方应按时向甲方报告物业管理情况，包括但不限于租金收入、物业维修等。3.乙方应保护甲方权益，维护物业正常运营秩序，对甲方合理要求，应尽力满足。第三章物业管理费用第五条物业管理费用1.物业管理费用由甲方按约支付给乙方，具体金额及支付方式另行约定。2.物业管理费用支付时间为每月【指定日期】，逾期支付，甲方应支付逾期款。第六条物业费之调整1.合同有效期内，甲方可根据物业管理服务实际情况提出调整费用要求。2.甲方应提前【指定时间】书面通知乙方费用调整要求，并明确调整理由及依据。3.乙方应在【指定时间】内审慎考虑甲方要求，并于双方达成一致后调整物业管理费用。第四章保密责任第七条乙方之保密责任1.乙方应对甲方提供的物业相关信息及资料保密，不得擅自泄露或转让给第三方。2.合同履行完毕后，乙方应及时归还或按甲方要求销毁相关信息及资料。3.乙方不得将合同涉及的信息及资料用于非约定之目的。第五章违约责任第八条违约责任1.甲方逾期支付物业管理费用超过【指定天数】，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。2.乙方未履行管理义务且经甲方书面通知后仍未改正，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。第六章合同变更与解除第九条合同变更1.合同有效期内，双方如需变更合同内容，应协商一致并签署书面变更协议。2.双方变更合同内容应提前【指定时间】书面通知对方，并在【指定时间】内达成一致。第十条合同解除1.合同有效期届满后，双方约定自动终止合同，不再续签。2.若双方需提前解除合同，应提前【指定时间】书面通知对方，并协商一致后解除合同。第七章其他条款第十一条法律适用与争议解决1.本合同解释及执行适用中华人民共和国现行法律法规。2.合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权之法院提起诉讼。第十二条合同生效本合同一式两份，甲乙双方各执一份。合同自双方签署之日起生效，有效期为【指定年限】年。甲方（业主）：____签字：____日期：____乙方（物业管理公司）：____签字：____日期：____2025年专业物业管理委托合同（二）专业物业管理委托合同甲方（出租方）：乙方（物业管理公司）：鉴于甲方系物业资源的所有者，为确保物业的规范运营和优质服务，经甲乙双方友好协商，依据相关法律法规，特订立本合同，以兹信守。一、合同目的1.1甲方委托乙方对其物业进行全面管理，旨在保障物业的正常运营和良好维护，提升物业价值和居住环境品质。1.2乙方接受甲方委托，负责提供专业的物业管理服务，并依据合同约定收取管理费用。二、服务内容2.1乙方应根据甲方要求，对物业实施全面管理，包括但不限于物业维护、设备保养、安全管理、环境卫生等。2.2乙方负责住户、业主的沟通与协调，及时处理物业管理中出现的各类问题和纠纷。2.3乙方应定期向甲方提交物业管理报告，内容涵盖物业运营状况、财务收支情况、维修保养计划等，以供甲方决策参考。三、服务标准3.1乙方应依据行业标准和法律法规，提供专业、高效、安全、诚信的物业管理服务。3.2乙方应确保按约定的时间节点和质量要求完成物业管理工作，保障物业运营的顺利进行。3.3乙方应组建经验丰富、技术能力强、服务态度良好的管理团队，并为管理人员提供必要的培训和学习机会。四、费用支付4.1甲方应按照合同约定的支付方式和时间，按期向乙方支付管理费用。4.2乙方应按照约定的时间节点，依据甲方提供的管理费用标准开具收款发票，并及时交付甲方。五、保密条款5.1甲乙双方应对合作过程中获取的商业秘密和机密信息予以保密，不得泄露给第三方。5.2甲乙双方应建立健全的信息保护体系，确保物业管理过程中的信息安全和隐私权保护。六、违约责任6.1一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。6.2因不可抗力等原因导致无法履行合同的，双方应友好协商解决，并不承担违约责任。七、合同期限和解除7.1本合同自签订之日起生效，有效期为三年。到期前双方无异议可自动续签。7.2甲方如需提前解除合同，应提前____天书面通知乙方，并承担相应违约责任。八、法律适用和争议解决8.1本合同适用中华人民共和国相关法律法规。8.2合同执行过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，可提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。九、合同变更和补充9.1本合同的修订和补充事项，须经甲乙双方书面协商一致，并签订补充协议。9.2补充协议与本合同具有同等法律效力，合同终止后发生的纠纷仍应依据本合同及其补充协议解决。十、合同附件10.1本合同附件包括物业管理要求、管理费用标准、管理报告模板等，由甲乙双方共同确认。甲方（出租方）：签字：日期：乙方（物业管理公司）：签字：日期：2025年专业物业管理委托合同（三）【合同名称】：专业物业管理委托合同【合同编号】：【编号】甲方（委托人）：单位名称：法定代表人：联系地址：联系电话：传真：邮箱：乙方（承接人）：单位名称：法定代表人：联系地址：联系电话：传真：邮箱：鉴于甲方拥有并委托乙方进行物业管理业务，双方基于互利互惠、友好合作的原则，经充分协商，达成以下合同条款：第一条委托内容1.1甲方将所拥有的物业委托乙方进行全面管理，管理内容涵盖但不限于房屋、设备、设施、环境、安全等方面。1.2具体管理职责如下：（1）保持并提升物业的整体形象和品质；（2）定期对物业进行巡视和必要的维护保养；（3）建立并执行物业安全管理制度，确保人员和物品的安全；（4）协调业主、住户之间的关系，及时处理居民投诉和问题；（5）负责物业的收入和财务管理，确保收支账目准确无误；（6）向甲方提供必要的报表和统计数据，汇报物业的运营情况；（7）其他经双方协商确定的委托内容。第二条合同期限2.1本合同自【起始日期】起至【终止日期】止。双方可经协商一致提前终止合同或延长合同期限。2.2若因不可抗力或其他不可预见的原因导致合同无法继续执行，受影响方应及时通知对方，双方协商解决方案或提前终止合同。第三条委托费用3.1甲方应根据乙方提供的物业管理服务支付相应的委托费用。3.2委托费用标准如下：【具体费用标准】。支付方式：【支付方式】。3.3甲方应于每月【具体日期】前将委托费用支付至乙方指定的账户，并提供支付凭证。第四条保密条款4.1双方应严格保守对方提供的商业秘密和相关信息，未经对方书面同意，不得向第三方透露或使用，以免给对方造成损失。4.2为履行本合同需要，双方可在必要范围内共享部分信息，但仍需妥善保管相关信息，并采取保密措施。第五条违约责任5.1若一方违反本合同的任何条款或义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。5.2违约方应在收到对方书面通知后的【具体期限】内解决违约问题，否则守约方有权单方面解除合同，并追究违约方的法律责任。第六条法律适用及争议解决6.1本合同的订立、执行和解释均适用中华人民共和国法律。6.2双方因本合同产生的争议应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交【仲裁/诉讼】解决。第七条其他约定7.1本合同自双方签字确认之日起生效，并取代双方之前达成的一切口头或书面协议。7.2本合同一式【份数】份，甲乙双方各执【份数】份，具有同等法律效力。7.3本合同未尽事宜，由双方另行协商确定，并可作为本合同的补充协议。甲方（委托人）：乙方（承接人）：签字：____签字：____日期：____日期：____2025年专业物业管理委托合同（四）以下是专业物业管理委托合同的样本：【合同编号】：【____】甲方（委托方）：【公司名称】：____【注册地址】：____【法定代表人】：____【联系方式】：____乙方（受托方）：【公司名称】：____【注册地址】：____【法定代表人】：____【联系方式】：____鉴于甲方拟将其物业进行专业化管理，并邀请乙方作为受托方进行合作，特订立如下委托合同：一、委托内容1.乙方接受甲方的委托，负责对甲方物业进行全面管理，包括但不限于物业维护、保洁、安保、绿化等服务。2.乙方负责确保物业的正常运转，提供优质的服务，维护物业的良好形象。3.乙方应当配备足够的管理和服务人员，确保物业管理工作的顺利进行。二、服务期限及费用1.本次委托合同自【日期】起生效，期限为【年/月/日】。2.甲方应向乙方支付委托费用【金额】。支付方式为【方式】。3.如需续签委托合同，双方应在委托期满前【时间】提前协商并签署新合同。三、责任及义务1.甲方应按时支付委托费用，并配合乙方的管理工作。2.乙方应认真履行委托合同约定的各项服务内容，并对管理工作的效果负责。3.若因乙方原因导致物业管理出现问题，乙方应积极协助解决，并承担相应的责任