二零二五版土地购置与产业园区共建合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版土地购置与产业园区共建合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3住所1.4联系方式2.土地购置基本情况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途2.4土地权属2.5土地价格及支付方式3.产业园区共建原则3.1共建目标3.2共建范围3.3共建期限3.4共建双方权利义务4.土地购置流程4.1土地调查4.2土地评估4.3土地审批4.4土地出让4.5土地登记5.产业园区建设内容5.1基础设施建设5.2公共配套设施建设5.3企业入驻条件5.4企业优惠政策6.土地购置资金管理6.1资金来源6.2资金使用计划6.3资金支付方式6.4资金监管7.产业园区共建资金管理7.1资金来源7.2资金使用计划7.3资金支付方式7.4资金监管8.产业园区运营管理8.1运营机构8.2运营模式8.3运营责任8.4运营监督9.合同变更与解除9.1变更条件9.2解除条件9.3变更与解除程序9.4变更与解除后的处理10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担方式10.3违约责任赔偿标准11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.合同附件13.1附件一：土地购置协议13.2附件二：产业园区共建协议13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：地方政府1.2法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3住所甲方住所：省市区路号乙方住所：省市区路号1.4联系方式2.土地购置基本情况2.1土地位置土地位于省市区街道，具体位置详见附图。2.2土地面积土地总面积为1000亩，其中建设用地面积为800亩，绿化用地面积为200亩。2.3土地用途土地用途为产业园区建设，包括工业、仓储、物流等。2.4土地权属土地权属清晰，甲方已取得土地所有权证。2.5土地价格及支付方式土地总价款为人民币伍亿元整（￥500,000,000.00），支付方式为分期付款，具体支付计划如下：（1）签订合同之日起30日内，支付总价款的30%；（2）土地出让手续办理完毕后30日内，支付总价款的30%；（3）土地交付使用后30日内，支付总价款的30%；（4）剩余10%作为质保金，质保期满后无质量问题退还。3.产业园区共建原则3.1共建目标共同打造一个具有国际竞争力的现代化产业园区，促进地区经济发展。3.2共建范围共建范围包括土地购置、基础设施建设、公共配套设施建设、企业入驻等。3.3共建期限共建期限为自合同签订之日起20年。3.4共建双方权利义务甲方负责土地购置、基础设施建设、公共配套设施建设等工作；乙方负责园区规划、招商引资、政策支持等工作。4.土地购置流程4.1土地调查甲乙双方共同进行土地调查，确保土地权属清晰、无争议。4.2土地评估由具有资质的土地评估机构对土地进行评估，确定土地价格。4.3土地审批甲方负责办理土地出让手续，取得土地使用权。4.4土地出让甲方将土地使用权出让给乙方，乙方支付土地总价款。4.5土地登记甲方协助乙方办理土地登记手续，取得土地所有权证。5.产业园区建设内容5.1基础设施建设建设内容包括道路、供水、供电、排水、通讯等基础设施。5.2公共配套设施建设建设内容包括园区服务中心、办公楼、宿舍楼等公共配套设施。5.3企业入驻条件（1）符合国家产业政策；（2）具有合法的经营资质；（3）承诺在园区内投资建设。5.4企业优惠政策（1）税收减免；（2）土地使用优惠；（3）人才引进支持。6.土地购置资金管理6.1资金来源资金来源包括甲方自有资金、银行贷款等。6.2资金使用计划资金使用计划详见附件。6.3资金支付方式资金支付方式详见第二条土地价格及支付方式。6.4资金监管甲乙双方共同设立资金监管账户，对资金使用情况进行监管。8.产业园区运营管理8.1运营机构设立产业园区运营管理有限公司，负责园区的日常运营管理。8.2运营模式园区采用市场化运营模式，引入专业团队进行管理。8.3运营责任甲方负责提供必要的运营支持，乙方负责园区的日常运营和维护。8.4运营监督甲乙双方设立运营监督委员会，负责对运营管理工作进行监督。9.合同变更与解除9.1变更条件在合同履行过程中，如遇不可抗力或法律法规变更等情形，可申请变更合同内容。9.2解除条件（1）任何一方严重违约；（2）合同约定的解除条件成就；（3）双方协商一致解除。9.3变更与解除程序变更或解除合同需经甲乙双方书面同意，并按照法定程序办理。9.4变更与解除后的处理变更或解除合同后，双方应按照约定处理已履行和未履行的义务。10.违约责任10.1违约情形（1）未按时支付土地购置款；（2）未按约定完成土地购置和园区建设；（3）未按约定履行运营管理职责；（4）其他违反合同约定的行为。10.2违约责任承担方式（1）支付违约金；（2）赔偿损失；（3）采取补救措施；（4）其他补救措施。10.3违约责任赔偿标准违约责任赔偿标准详见附件。11.争议解决11.1争议解决方式发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构仲裁委员会。11.3争议解决程序按照仲裁委员会的仲裁规则进行。12.合同生效及终止12.1合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同解除；（3）法律、法规规定的其他终止情形。12.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照约定处理未了事项。13.合同附件13.1附件一：土地购置协议13.2附件二：产业园区共建协议13.3附件三：其他相关文件（包括但不限于：土地评估报告、资金使用计划、运营管理细则等）14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1第三方定义本合同中提及的第三方，是指除甲乙双方以外的，根据合同约定或法律规定，参与本合同履行的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入范围（1）提供咨询服务，如法律、财务、技术等；（2）提供中介服务，如土地交易、招商引资等；（3）提供专业服务，如规划设计、工程监理等；（4）提供资金支持，如融资、担保等；（5）其他经甲乙双方同意的第三方介入情况。2.第三方介入的审批程序2.1介入审批甲乙双方同意第三方介入时，需经双方书面同意，并签订相关协议。2.2介入协议第三方介入时，甲乙双方应与第三方签订《第三方介入协议》，明确各方的权利义务。3.第三方责任限额3.1责任界定第三方介入后，其责任范围应明确界定，包括但不限于：（1）第三方提供服务的质量；（2）第三方提供服务过程中产生的风险；（3）第三方违反《第三方介入协议》约定的责任。3.2责任限额（1）第三方责任限额应根据《第三方介入协议》约定，不得超过本合同总价款的%。（2）第三方责任限额应在《第三方介入协议》中明确，并由甲乙双方签字确认。4.第三方与其他各方的责任划分4.1责任划分（1）甲乙双方对合同履行的责任不因第三方介入而免除。（2）第三方在提供服务过程中，若因自身原因造成甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任。（3）第三方在提供服务过程中，若因不可抗力等因素造成损失，甲乙双方应根据法律规定分担责任。4.2责任追偿（1）若第三方因自身原因造成甲乙双方损失，甲乙双方有权向第三方追偿。（2）若第三方因不可抗力等因素造成损失，甲乙双方应按照法律规定分担责任，不得向第三方追偿。5.第三方权利（1）获得甲乙双方提供的相关资料和配合；（2）根据《第三方介入协议》约定，获得相应的报酬；（3）在履行《第三方介入协议》过程中，有权要求甲乙双方提供必要的支持。6.第三方义务（1）按照约定提供优质、高效的服务；（2）保守甲乙双方的商业秘密；（3）遵守国家法律法规和行业规范；（4）按照《第三方介入协议》约定，履行其他义务。7.第三方变更与退出7.1变更第三方在履行《第三方介入协议》过程中，如需变更服务内容、方式等，应经甲乙双方书面同意。7.2退出（1）第三方在履行《第三方介入协议》过程中，如需退出，应提前天通知甲乙双方，并按照约定处理未了事项。（2）第三方退出后，甲乙双方应按照法律规定和合同约定，继续履行相关责任和义务。8.第三方介入的争议解决8.1争议解决方式第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构仲裁委员会。8.3争议解决程序按照仲裁委员会的仲裁规则进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地购置协议详细要求：包括土地位置、面积、用途、价格、支付方式等详细信息，以及甲乙双方的权利义务。附件说明：本附件为合同主体部分，是双方进行土地购置的基础文件。2.附件二：产业园区共建协议详细要求：包括共建目标、范围、期限、双方权利义务、运营管理等内容。附件说明：本附件为双方共建产业园区的基础协议，明确了共建双方的职责和权益。3.附件三：土地评估报告详细要求：由具有资质的土地评估机构出具，包括土地市场价值、评估方法、评估依据等。附件说明：本附件作为土地价格确定的依据，对于合同履行至关重要。4.附件四：资金使用计划详细要求：包括资金来源、使用方向、支付时间等详细信息。附件说明：本附件用于监管资金使用，确保资金合理、合规使用。5.附件五：运营管理细则详细要求：包括运营机构、运营模式、运营责任、运营监督等内容。附件说明：本附件为园区运营的具体操作指南，确保园区高效、有序运行。6.附件六：第三方介入协议详细要求：包括第三方介入的定义、范围、权利义务、责任限额等。附件说明：本附件用于规范第三方介入的行为，确保合同履行的顺利进行。7.附件七：争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、机构、程序等。附件说明：本附件用于解决合同履行过程中可能出现的争议，保障双方的合法权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付土地购置款责任认定标准：根据合同约定，逾期支付的土地购置款按每日万分之五计算违约金。示例说明：若甲方逾期支付土地购置款天，应向乙方支付违约金元。2.违约行为：未按约定完成土地购置和园区建设责任认定标准：根据合同约定，未能按期完成土地购置和园区建设的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例说明：若甲方未能按合同约定完成土地购置，导致乙方无法按期开工，甲方应赔偿乙方因此造成的损失元。3.违约行为：未按约定履行运营管理职责责任认定标准：根据合同约定，未按约定履行运营管理职责的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例说明：若运营方未能按照约定提供优质服务，导致园区内企业利益受损，运营方应赔偿企业损失元。4.违约行为：违反合同约定的其他行为责任认定标准：根据合同约定，违反合同约定的其他行为，应承担相应的违约责任。示例说明：若任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。全文完。二零二四版土地购置与产业园区共建合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方住所地1.4合同双方联系方式2.土地购置情况2.1土地购置地点2.2土地购置面积2.3土地购置价格2.4土地购置付款方式2.5土地购置交付时间3.土地使用条件3.1土地用途3.2土地使用年限3.3土地规划指标3.4土地使用税费4.产业园区共建情况4.1产业园区共建地点4.2产业园区共建面积4.3产业园区共建投资比例4.4产业园区共建项目4.5产业园区共建进度安排5.合作方式与机制5.1合作方式5.2合作机制5.3合作期限5.4合作变更与终止6.产业发展政策6.1产业扶持政策6.2产业发展规划6.3产业项目引进6.4产业项目扶持7.投资回报与收益分配7.1投资回报方式7.2收益分配比例7.3收益分配时间7.4收益分配方式8.项目管理与监督8.1项目管理机构8.2项目管理职责8.3项目监督机制8.4项目变更与调整9.法律责任与争议解决9.1违约责任9.2争议解决方式9.3争议解决地点9.4争议解决程序10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同生效日期10.3合同终止条件10.4合同终止日期11.合同附件11.1附件一：土地购置协议11.2附件二：产业园区共建协议11.3附件三：项目投资协议11.4附件四：其他相关协议12.合同签署与生效12.1合同签署方式12.2合同签署日期12.3合同生效日期13.合同变更与解除13.1合同变更条件13.2合同解除条件13.3合同变更与解除程序14.合同其他事项14.1合同解释14.2合同履行14.3合同保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：县政府1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方住所地甲方住所地：市区路号乙方住所地：市区路号1.4合同双方联系方式2.土地购置情况2.1土地购置地点土地购置地点：市区街道2.2土地购置面积土地购置面积：100亩2.3土地购置价格土地购置价格：人民币壹亿元整2.4土地购置付款方式土地购置付款方式：分期付款，首付款为合同总额的30%，余款在土地交付使用前付清。2.5土地购置交付时间土地购置交付时间：自合同签订之日起一年内3.土地使用条件3.1土地用途土地用途：建设产业园区及配套设施3.2土地使用年限土地使用年限：50年3.3土地规划指标土地规划指标：容积率不低于1.0，建筑密度不低于40%3.4土地使用税费土地使用税费：按照国家及地方相关法律法规执行，甲方承担相关税费。4.产业园区共建情况4.1产业园区共建地点产业园区共建地点：与土地购置地点相同4.2产业园区共建面积产业园区共建面积：与土地购置面积相同4.3产业园区共建投资比例产业园区共建投资比例：甲方占60%，乙方占40%4.4产业园区共建项目产业园区共建项目：包括但不限于：标准厂房、办公楼、研发中心、宿舍楼等4.5产业园区共建进度安排产业园区共建进度安排：自合同签订之日起三年内完成所有项目建设。5.合作方式与机制5.1合作方式合作方式：共同投资、共同建设、共同运营5.2合作机制合作机制：设立产业园区管理委员会，负责园区日常运营与管理5.3合作期限合作期限：50年5.4合作变更与终止合作变更与终止：经双方协商一致，可对合作方式进行变更；合作期限届满或双方协商一致终止合作。6.产业发展政策6.1产业扶持政策产业扶持政策：甲方将根据国家及地方产业政策，对入园企业给予相应的扶持政策。6.2产业发展规划产业发展规划：甲方将根据产业发展需求，制定产业园区发展规划。6.3产业项目引进产业项目引进：甲方将积极引进符合产业园区发展规划的项目。6.4产业项目扶持产业项目扶持：甲方将为入园企业提供必要的扶持措施，包括但不限于：融资、培训、技术支持等。8.项目管理与监督8.1项目管理机构项目管理机构：设立产业园区管理委员会，负责园区的规划、建设、运营和监督工作。8.2项目管理职责项目管理职责：制定园区发展规划和年度工作计划；组织实施园区建设项目；监督项目进度和质量；负责园区招商引资和项目管理；处理园区运营中的各项事务。8.3项目监督机制项目监督机制：建立项目监督小组，负责对项目实施过程中的合规性、进度和质量进行监督；定期召开项目协调会议，解决项目实施过程中遇到的问题；对项目实施情况进行定期评估，确保项目按计划推进。8.4项目变更与调整项目变更与调整：项目变更需经双方协商一致，并签订补充协议；项目调整需符合园区发展规划和相关规定，并经项目监督小组批准。9.法律责任与争议解决9.1违约责任违约责任：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；违约金的具体计算方式按合同附件《违约金计算方法》执行。9.2争议解决方式争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决地点争议解决地点：市区人民法院9.4争议解决程序争议解决程序：争议发生后，双方应立即停止争议行为，并尽快协商解决；协商不成的，任何一方均可向争议解决地点的人民法院提起诉讼。10.合同生效与终止10.1合同生效条件合同生效条件：双方签字盖章；甲方支付首付款；乙方完成土地出让手续。10.2合同生效日期合同生效日期：自合同双方签字盖章之日起生效。10.3合同终止条件合同终止条件：合同约定的合作期限届满；双方协商一致解除合同；因不可抗力导致合同无法履行。10.4合同终止日期合同终止日期：自合同终止条件成就之日起。11.合同附件11.1附件一：土地购置协议11.2附件二：产业园区共建协议11.3附件三：项目投资协议11.4附件四：其他相关协议12.合同签署与生效12.1合同签署方式合同签署方式：双方代表签字盖章。12.2合同签署日期合同签署日期：____年____月____日12.3合同生效日期合同生效日期：自合同签署之日起。13.合同变更与解除13.1合同变更条件合同变更条件：经双方协商一致，并签订书面变更协议。13.2合同解除条件合同解除条件：双方协商一致解除合同；因不可抗力导致合同无法履行；一方严重违约，另一方要求解除合同。13.3合同变更与解除程序合同变更与解除程序：双方应友好协商，达成一致意见；签订书面变更协议或解除协议；协议生效后，双方应按照协议约定履行相关义务。14.合同其他事项14.1合同解释合同解释：本合同未尽事宜，按国家有关法律法规和双方协商一致的原则处理。14.2合同履行合同履行：双方应严格按照合同约定履行各自义务。14.3合同保管合同保管：合同一式两份，双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义第三方指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行中的个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、咨询机构、技术服务提供方、监理单位等。15.2第三方介入目的第三方介入目的：为提高合同履行效率，确保项目质量，提供专业服务，降低风险。15.3第三方介入方式第三方介入方式：第三方作为中介方，协助甲乙双方进行信息沟通和协调；第三方作为咨询方，提供专业意见和解决方案；第三方作为技术服务提供方，提供技术支持和保障；第三方作为监理单位，对项目实施过程进行监督和验收。15.4第三方选择与授权15.4.1第三方选择甲乙双方根据项目需求，共同选择合适的第三方。15.4.2第三方授权甲乙双方授权第三方在合同约定范围内行使相应权利，并承担相应义务。16.第三方责任与义务16.1第三方责任限额16.1.1责任限额定义第三方责任限额指第三方在履行合同过程中因自身原因导致违约，应承担的最高赔偿责任。16.1.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，根据第三方提供的服务的性质、风险程度和合同金额等因素确定。16.2第三方义务16.2.1第三方应遵守国家法律法规和合同约定，履行合同义务。16.2.2第三方应确保其提供的服务符合行业标准和项目要求。16.2.3第三方应配合甲乙双方的工作，及时反馈项目实施情况。16.2.4第三方应承担因自身原因导致违约的责任。17.第三方与其他各方的关系17.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系：第三方应服从甲方的领导，接受甲方的监督和管理。17.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系：第三方应服从乙方的领导，接受乙方的监督和管理。17.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系：第三方应同时服从甲乙双方的领导，接受甲乙双方的监督和管理。18.第三方介入后的合同变更18.1合同变更条件合同变更条件：第三方介入后，如需对合同内容进行变更，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。18.2合同变更程序合同变更程序：双方提出变更请求；协商一致后，签订书面变更协议；变更协议生效后，各方应按照变更后的合同履行义务。19.第三方介入后的争议解决19.1争议解决方式第三方介入后的争议解决方式：同第九条争议解决方式。19.2争议解决地点第三方介入后的争议解决地点：同第九条争议解决地点。19.3争议解决程序第三方介入后的争议解决程序：同第九条争议解决程序。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地购置协议详细要求：包括土地购置地点、面积、价格、付款方式、交付时间等具体条款。附件说明：本附件为土地购置的核心文件，详细规定了甲乙双方在土地购置过程中的权利和义务。2.附件二：产业园区共建协议详细要求：包括共建地点、面积、投资比例、项目、进度安排等具体条款。附件说明：本附件为产业园区共建的基础文件，明确了甲乙双方在共建过程中的合作方式和责任。3.附件三：项目投资协议详细要求：包括投资比例、投资方式、投资回报、收益分配等具体条款。附件说明：本附件为项目投资的核心文件，明确了甲乙双方在项目投资过程中的权利和义务。4.附件四：其他相关协议详细要求：包括但不限于合作框架协议、保密协议、知识产权协议等。附件说明：本附件为合同补充协议，用于明确双方在其他方面的权利和义务。5.附件五：项目进度计划详细要求：包括项目各阶段的开始和结束时间、关键节点、里程碑等。6.附件六：项目质量标准详细要求：包括项目各组成部分的质量要求、验收标准等。附件说明：本附件为项目质量控制的重要文件，用于确保项目质量符合约定标准。7.附件七：项目风险管理计划详细要求：包括项目风险识别、评估、应对措施等。附件说明：本附件为项目风险管理的重要文件，用于预防和减轻项目风险。8.附件八：合同履行情况报告详细要求：包括合同履行进度、质量、成本、争议解决等。附件说明：本附件为合同履行情况的记录文件，用于监督合同履行情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按时支付款项；甲乙双方未按时履行项目建设义务；第三方未按时提供约定服务；项目质量不符合约定标准；任何一方泄露商业秘密或知识产权。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；违约金的计算方式按合同附件《违约金计算方法》执行；任何一方泄露商业秘密或知识产权，应承担相应的法律责任。3.示例说明：甲方未按时支付乙方土地购置款项，构成违约，应支付乙方违约金；乙方未按时完成项目建设，构成违约，应承担延期完工的责任；第三方未按时提供技术服务，构成违约，应向甲乙双方支付违约金；项目质量不符合约定标准，甲方应承担修复或更换的责任；任何一方泄露商业秘密，应承担相应的法律责任。全文完。二零二四版土地购置与产业园区共建合同2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3合同签订地点1.4合同签订目的2.土地购置2.1土地购置范围2.2土地购置面积2.3土地购置价格2.4土地购置方式2.5土地购置费用支付方式2.6土地购置税费承担3.土地使用条件3.1土地用途3.2土地使用年限3.3土地使用规划3.4土地使用限制4.土地移交4.1土地移交时间4.2土地移交手续4.3土地移交费用4.4土地移交验收5.产业园区共建5.1产业园区共建范围5.2产业园区共建目标5.3产业园区共建责任5.4产业园区共建进度6.投资建设6.1投资建设内容6.2投资建设规模6.3投资建设资金6.4投资建设进度7.运营管理7.1运营管理模式7.2运营管理责任7.3运营管理费用7.4运营管理监督8.合作收益分配8.1收益分配原则8.2收益分配比例8.3收益分配方式8.4收益分配时间9.合作期限9.1合作期限起始时间9.2合作期限终止时间9.3合作期限延长条件10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿方式11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决机构12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效时间13.3合同生效地点14.其他约定14.1合同附件14.2合同解释14.3合同修订14.4合同份数第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称甲方：集团有限公司乙方：县镇人民政府1.2合同签订日期2024年5月1日1.3合同签订地点省市县镇人民政府办公楼1.4合同签订目的为促进县镇经济发展，实现甲方在县镇的产业园区项目投资，达成互利共赢的合作，甲乙双方经友好协商，特订立本合同。2.土地购置2.1土地购置范围甲方拟购置乙方拥有的位于县镇村范围内的土地，总面积为1000亩。2.2土地购置面积具体购置土地面积以实际测量结果为准，总面积为1000亩。2.3土地购置价格土地购置价格为人民币1.2亿元，分三期支付。2.4土地购置方式甲方通过公开竞价的方式购置乙方土地。2.5土地购置费用支付方式第一期为土地购置价格的30%，在合同签订之日起30日内支付；第二期为土地购置价格的40%，在土地移交手续办理完毕后30日内支付；第三期为土地购置价格的30%，在项目竣工验收合格后30日内支付。2.6土地购置税费承担甲方承担土地购置过程中产生的全部税费。3.土地使用条件3.1土地用途购置土地用于建设产业园区，包括但不限于工业、商业、研发、仓储等用途。3.2土地使用年限土地使用年限为50年，自土地移交之日起计算。3.3土地使用规划甲方应根据县镇人民政府的规划要求，编制土地使用规划方案，并报县镇人民政府审批。3.4土地使用限制甲方在使用土地过程中，不得违反国家法律法规及县镇人民政府的相关规定。4.土地移交4.1土地移交时间土地移交时间应在合同签订后90日内完成。4.2土地移交手续甲方应协助乙方办理土地权属变更手续，确保土地权利的清晰。4.3土地移交费用土地移交过程中产生的费用由甲方承担。4.4土地移交验收土地移交后，甲乙双方应共同进行验收，验收合格后，甲方正式取得土地使用权利。5.产业园区共建5.1产业园区共建范围共建范围包括土地购置、基础设施建设、运营管理等。5.2产业园区共建目标共同打造一个集工业、商业、研发、仓储等功能于一体的现代化产业园区。5.3产业园区共建责任甲方负责投资建设产业园区，乙方负责提供政策支持和协调土地、环保等相关手续。5.4产业园区共建进度共建进度应按照双方协商的时间节点进行，确保项目按时完成。6.投资建设6.1投资建设内容包括但不限于道路、供水、供电、排水、绿化等基础设施建设。6.2投资建设规模基础设施建设规模按照产业园区规划要求执行。6.3投资建设资金投资建设资金由甲方负责筹集。6.4投资建设进度投资建设进度应按照项目计划执行，确保项目按期完工。8.合作收益分配8.1收益分配原则收益分配遵循公平、合理、透明原则，根据双方投入的资本、土地、技术和管理等因素进行分配。8.2收益分配比例甲方和乙方收益分配比例为6:4，甲方得6成，乙方得4成。8.3收益分配方式收益分配采用按年度结算，甲方和乙方各自所得收益在次年度内支付。8.4收益分配时间每年的收益分配时间为次年度的3月31日前。9.合作期限9.1合作期限起始时间本合同合作期限自合同签订之日起计算，为期50年。9.2合作期限终止时间合作期限届满后，如双方同意，可续签合同。9.3合作期限延长条件如需延长合作期限，双方应提前6个月协商一致，并签订延长合同。10.违约责任10.1违约情形任何一方违反本合同约定，均构成违约。10.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。10.3违约赔偿方式违约赔偿方式以实际损失为计算依据，双方协商确定赔偿金额。11.争议解决11.1争议解决方式发生争议时，双方应通过友好协商解决。11.2争议解决程序如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.3争议解决机构争议解决机构为合同签订地人民法院。12.合同解除12.1合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后30日内仍未纠正；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）法律法规或政策变化，使合同履行成为不可能或不合理。12.2合同解除程序解除合同应书面通知对方，并采取必要措施减少损失。12.3合同解除后果合同解除后，双方应按照合同约定或法律规定处理剩余事宜。13.合同生效13.1合同生效条件本合同自双方代表签字盖章之日起生效。13.2合同生效时间本合同自2024年5月1日起生效。13.3合同生效地点合同生效地点为省市县镇人民政府办公楼。14.其他约定14.1合同附件本合同附件包括但不限于土地购置协议、规划设计方案、投资建设计划等。14.2合同解释本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。14.3合同修订本合同如有修订，应以书面形式进行，经双方代表签字盖章后生效。14.4合同份数本合同一式八份，甲乙双方各执四份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的，因本合同履行需要介入的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、咨询服务机构、审计机构、监理机构、担保机构等。1.2第三方介入目的第三方介入旨在提高合同履行的效率、保证质量、降低风险，并为甲乙双方提供专业支持。2.第三方责任限额2.1责任限额定义本合同中，第三方责任限额指第三方因违约行为给甲乙双方造成的损失，第三方应承担的最高赔偿责任。2.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。2.3责任限额条款（1）第三方在合同履行过程中，如因自身原因导致违约，应承担相应的违约责任。（2）第三方责任限额不得超过合同约定的金额。（3）第三方在责任限额范围内承担赔偿责任，超出部分由甲乙双方自行协商解决。3.第三方介入协议3.1协议签订甲乙双方应与第三方签订介入协议，明确双方的权利、义务和责任。3.2协议内容（1）第三方介入的具体事项；（2）第三方介入的时间、范围和方式；（3）第三方的权利、义务和责任；（4）甲乙双方的权利、义务和责任；（5）争议解决方式。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分第三方在合同履行过程中，对甲方承担的责任限于介入协议约定的范围内。4.2第三方与乙方的划分第三方在合同履行过程中，对乙方承担的责任限于介入协议约定的范围内。4.3第三方与甲乙双方的划分第三方在合同履行过程中，对甲乙双方承担的责任应明确划分，避免责任不清。5.第三方介入后的额外条款及说明5.1保密条款第三方在介入过程中，应对甲乙双方的商业秘密、技术秘密等进行保密。5.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后5年。5.3保密责任第三方违反保密义务，导