2025年度智慧社区建设与运营合同

2025年度智慧社区建设与运营合同甲方（采购方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供应方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、智慧社区建设与运营内容描述1.建设内容与标准智慧社区建设内容应包括但不限于安防监控、智能家居、环境监测、社区服务等系统，建设标准应符合国家相关规范和甲方提出的具体要求。2.运营要求乙方应负责智慧社区的建设与运营，确保系统稳定运行，并提供优质的客户服务。运营过程中应遵守国家法律法规，保障居民隐私安全。二、智慧社区建设与运营数量与价格1.建设与运营数量甲方预计建设的智慧社区数量为______个（具体数量），运营期限为______年（具体时长）。实际建设与运营数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在项目启动前______天（具体时长）发出。2.建设与运营单价与总价智慧社区建设与运营的单价为______元/（个·年），总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量和期限计算得出，最终总价以实际数量和期限结算为准。三、智慧社区建设与运营时间与地点1.建设与运营时间乙方应在合同签订后的______个月内（具体时长）完成智慧社区的建设，并在合同签订后的______个月内（具体时长）开始运营。对于后续建设与运营项目，乙方应根据甲方工程进度需求，在接到甲方书面通知后的______个工作日内完成。2.建设与运营地点乙方应在甲方指定的______（详细地址）范围内进行智慧社区的建设与运营。四、智慧社区建设与运营保障与责任1.保障措施乙方应采取有效措施确保智慧社区建设与运营的质量，包括但不限于人员培训、技术支持、设备维护等。2.责任承担乙方对智慧社区建设与运营过程中出现的问题负责，包括但不限于系统故障、数据泄露等，并及时采取措施予以解决。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的智慧社区建设与运营服务进行检验和验收，如发现服务不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。有权根据工程实际情况调整智慧社区建设与运营方案，但应按照本合同约定的程序通知乙方。义务：在合同规定的时间内接收符合要求的智慧社区建设与运营服务，并按照合同约定支付服务费用。为乙方提供服务提供必要的协助，如提供工程现场等。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求提供智慧社区建设与运营服务后，有权要求甲方按照约定支付服务费用。如因甲方原因导致服务延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间、地点、数量和质量提供智慧社区建设与运营服务。对甲方提供的与智慧社区建设与运营相关的工程信息和技术要求保密，不得泄露给第三方。六、检验与验收1.检验方式乙方在提供服务前应对智慧社区建设与运营项目进行自检，确保服务符合合同要求。甲方在收到服务后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。2.验收标准验收标准以本合同约定的智慧社区建设与运营内容、标准以及国家相关规范为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如重新提供服务等。七、付款方式与期限1.预付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.进度款（如有）根据工程进度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的智慧社区建设与运营服务后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。3.尾款在乙方完成所有智慧社区建设与运营服务且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拒绝接受符合要求的智慧社区建设与运营服务，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于工程停滞费用、人员安置费用等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间、地点、数量或质量提供智慧社区建设与运营服务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的智慧社区建设与运营服务不符合合同要求，应负责免费重新提供服务，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因服务问题给甲方工程造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于材料价格、工程设计方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权