2025年度车库租赁合同（含电动汽车充电站建设）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度车库租赁合同（含电动汽车充电站建设）1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方基本信息1.5合同有效期第二章车库租赁条款2.1租赁物概述2.2租赁期限2.3租金及支付方式2.4租赁物的使用范围2.5租赁物的维护与保养2.6租赁物的维修责任第三章电动汽车充电站建设条款3.1充电站建设规模3.2充电站建设地点3.3充电站建设期限3.4充电站建设费用及承担3.5充电站建设过程中的协调与配合3.6充电站运营与管理第四章合同双方权利与义务4.1租赁方权利与义务4.2承租方权利与义务4.3第三方权利与义务第五章违约责任5.1违约行为界定5.2违约责任承担5.3违约赔偿方式第六章争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决期限第七章合同变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同变更与解除程序第八章合同终止8.1合同终止条件8.2合同终止程序8.3合同终止后的处理第九章合同附件9.1合同附件一：车库租赁面积及位置图9.2合同附件二：电动汽车充电站建设方案9.3合同附件三：其他相关文件第十章合同签署与生效10.1合同签署10.2合同生效条件10.3合同生效日期第十一章其他11.1法律适用11.2合同解释11.3合同附件的效力第十二章合同解除12.1合同解除情形12.2合同解除程序12.3合同解除后的处理第十三章合同续签13.1合同续签条件13.2合同续签程序13.3合同续签期限第十四章合同终止后的后续事宜14.1车库租赁物归还14.2电动汽车充电站设施移交14.3合同终止后的其他事宜合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2025年度车库租赁合同（含电动汽车充电站建设）”。1.2合同编号本合同编号为_________。1.3合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.4合同双方基本信息甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________1.5合同有效期本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二章车库租赁条款2.1租赁物概述租赁物为位于____________________的____号车库，面积____平方米。2.2租赁期限租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.3租金及支付方式租金为每月____元，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。2.4租赁物的使用范围乙方仅可使用租赁物作为停车用途，不得改变租赁物的结构和使用性质。2.5租赁物的维护与保养乙方应保持租赁物及附属设施的良好状态，并承担日常维护保养责任。2.6租赁物的维修责任租赁物在正常使用情况下发生的自然损耗，由乙方自行承担维修责任。如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。第三章电动汽车充电站建设条款3.1充电站建设规模充电站建设规模为____个充电桩，其中包括____个快充桩和____个慢充桩。3.2充电站建设地点充电站建设地点位于租赁车库内，具体位置为____________________。3.3充电站建设期限充电站建设期限为____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.4充电站建设费用及承担充电站建设费用总计____元，由甲方承担。3.5充电站建设过程中的协调与配合在充电站建设过程中，甲方应积极配合乙方进行施工，确保工程顺利进行。3.6充电站运营与管理充电站建成后，由乙方负责运营与管理，甲方提供必要的支持与协助。第四章合同双方权利与义务4.1租赁方权利与义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。（2）甲方有权对租赁物进行必要的检查和维护。（3）甲方应保证租赁物符合租赁要求，并在租赁期限内保持良好状态。4.2承租方权利与义务（1）乙方有权使用租赁物，并按照约定支付租金。（2）乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变其结构和使用性质。（3）乙方应遵守国家相关法律法规，不得利用租赁物从事非法活动。第五章违约责任5.1违约行为界定（1）乙方未按约定支付租金。（2）乙方擅自改变租赁物结构或使用性质。（3）乙方利用租赁物从事非法活动。5.2违约责任承担（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。（2）乙方擅自改变租赁物结构或使用性质的，应承担相应的赔偿责任。（3）乙方利用租赁物从事非法活动的，除承担相应法律责任外，还应向甲方支付违约金。5.3违约赔偿方式违约赔偿方式为一次性支付，具体金额由双方协商确定。第六章争议解决6.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.2争议解决机构争议解决机构为____市____区人民法院。6.3争议解决期限争议解决期限为自争议发生之日起____个月内。第七章合同变更与解除7.1合同变更条件（1）双方协商一致。（2）法律法规或政策调整。7.2合同解除条件（1）租赁期限届满。（2）双方协商一致解除合同。（3）因不可抗力导致合同无法履行。7.3合同变更与解除程序（1）双方协商一致后，应签订书面变更或解除协议。（2）变更或解除协议经双方签字盖章后生效。第八章合同终止8.1合同终止条件（1）租赁期限届满。（2）合同双方协商一致解除合同。（3）因不可抗力导致合同无法履行。（4）一方违约导致合同无法履行。8.2合同终止程序（1）合同终止前，双方应就终止事宜进行协商。（2）协商一致后，应签订书面终止协议。（3）终止协议经双方签字盖章后生效。8.3合同终止后的处理（1）乙方应将租赁物及附属设施完好无损地交还给甲方。（2）充电站设施由乙方负责移交，并确保其正常使用。第九章合同附件9.1合同附件一：车库租赁面积及位置图9.2合同附件二：电动汽车充电站建设方案9.3合同附件三：其他相关文件第十章合同签署与生效10.1合同签署本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。10.2合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.3合同生效日期本合同生效日期为____年____月____日。第十一章其他11.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。11.2合同解释本合同的解释权归甲乙双方共同享有。11.3合同附件的效力合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十二章合同解除12.1合同解除情形（1）租赁期限届满。（2）双方协商一致解除合同。（3）因不可抗力导致合同无法履行。（4）一方违约导致合同无法履行。12.2合同解除程序（1）合同解除前，双方应就解除事宜进行协商。（2）协商一致后，应签订书面解除协议。（3）解除协议经双方签字盖章后生效。12.3合同解除后的处理（1）乙方应将租赁物及附属设施完好无损地交还给甲方。（2）充电站设施由乙方负责移交，并确保其正常使用。第十三章合同续签13.1合同续签条件（1）双方协商一致。（2）租赁期限届满前，乙方有续租意向。13.2合同续签程序（1）双方协商一致后，应签订书面续签协议。（2）续签协议经双方签字盖章后生效。13.3合同续签期限续签期限由双方协商确定。第十四章合同终止后的后续事宜14.1车库租赁物归还乙方应在合同终止后____日内将租赁物及附属设施完好无损地交还给甲方。14.2电动汽车充电站设施移交乙方应在合同终止后____日内将充电站设施完好无损地移交给甲方。14.3合同终止后的其他事宜（1）双方应妥善处理合同终止后的债权债务关系。（2）本合同终止后，双方应相互配合，办理相关手续。甲方（出租方）签字：____________________乙方（承租方）签字：____________________日期：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1充电站建设规划权甲方作为主导方，拥有对充电站建设规划的最终决定权，包括充电站的设计方案、建设位置和规模等。1.2充电站建设进度控制甲方有权制定充电站建设进度计划，并监督乙方按计划执行，确保工程按时完成。1.3充电站运营收益分配甲方作为主导方，享有充电站运营产生的收益，乙方应按约定比例向甲方支付运营收益分成。1.4充电站维护责任甲方负责充电站设施的日常维护和保养，确保设施的正常运行。1.5充电站建设资金监管甲方对充电站建设资金有监管权，乙方应定期向甲方报告资金使用情况。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1充电站建设方案决策权乙方作为主导方，有权对充电站建设方案进行决策，包括技术路线、设备选型等。2.2充电站运营管理权乙方负责充电站的日常运营管理，包括充电服务、用户管理等。2.3充电站运营收益权乙方享有充电站运营产生的收益，甲方应按约定比例向乙方支付运营收益分成。2.4充电站维护保养责任乙方负责充电站设施的日常维护保养，确保设施的正常运行。2.5充电站建设资金筹集权乙方负责筹集充电站建设资金，甲方提供必要的协助和指导。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介机构资质要求中介机构应具备相应的资质，能够为双方提供专业、公正的服务。3.2中介机构职责中介机构负责监督合同履行情况，协调解决合同执行过程中出现的争议。3.3中介机构费用中介机构的服务费用由双方协商确定，并在合同中明确。3.4中介机构报告中介机构应定期向双方提交合同履行情况的报告，包括但不限于工程进度、资金使用情况等。3.5中介机构保密义务中介机构对在履行职责过程中获取的双方商业秘密负有保密义务，不得泄露给任何第三方。3.6中介机构责任中介机构因自身原因导致合同履行出现问题的，应承担相应的法律责任。3.7中介机构更换如一方认为中介机构不称职，有权向另一方提出更换申请，经双方协商一致后更换中介机构。3.8中介机构退出中介机构在合同履行期间，如因自身原因需要退出，应提前向双方发出书面通知，并妥善处理后续事宜。附件及其他补充说明一、附件列表：1.合同附件一：车库租赁面积及位置图2.合同附件二：电动汽车充电站建设方案3.合同附件三：其他相关文件（如：双方身份证复印件、营业执照复印件等）4.中介机构资质证明文件5.中介机构服务协议6.充电站建设进度报告7.充电站资金使用报告8.充电站运营管理报告二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金。认定：乙方超过约定支付期限未支付租金，经甲方催告后仍不支付的，视为违约。2.违约行为：乙方擅自改变租赁物结构或使用性质。认定：乙方在租赁期间，未经甲方同意擅自改变租赁物结构或使用性质的，视为违约。3.违约行为：乙方利用租赁物从事非法活动。认定：乙方在租赁期间，利用租赁物从事非法活动的，一经发现，视为违约。4.违约行为：甲方未按约定提供充电站建设资金。认定：甲方未按合同约定提供充电站建设资金的，视为违约。5.违约行为：中介机构未履行职责，导致合同履行出现问题的。认定：中介机构未履行监督、协调解决争议等职责，导致合同履行出现问题的，视为违约。三、法律名词及解释：1.租赁期限：指租赁合同的有效期限，即租赁物由承租方使用的期限。2.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应承担的法律责任。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.中介机构：指在合同履行过程中，为双方提供专业、公正服务的第三方机构。5.运营收益：指充电站运营过程中产生的收入。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时催告乙方支付租金，并按合同约定收取滞纳金。2.问题：充电站建设进度滞后。解决办法：甲方应监督乙方按计划执行，如进度滞后，应要求乙方采取措施加快进度。3.问题：中介机构不称职。解决办法：一方有权向另一方提出更换中介机构，经双方协商一致后更换。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.车库租赁合同适用于个人或企业租赁车库用于停车等用途。2.电动汽车充电站建设合同适用于建设、运营电动汽车充电站的项目。3.合同适用于有第三方中介机构参与的服务项目。4.合同适用于涉及多方的合作项目，如甲方为投资方，乙方为运营方，中介机构为监督方。全文完。2025年度车库租赁合同（含电动汽车充电站建设）2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明确甲乙双方在2025年度内关于车库租赁及电动汽车充电站建设的相关事宜，保障双方权益，实现合作共赢。2.2目的：1.明确甲乙双方在车库租赁及电动汽车充电站建设过程中的权利与义务；2.规范车库租赁及电动汽车充电站建设行为；3.确保车库租赁及电动汽车充电站建设项目的顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语：1.车库：指甲方向乙方提供的用于停放车辆的建筑设施；2.电动汽车充电站：指乙方在车库内建设的用于为电动汽车提供充电服务的设施；3.租赁期限：指本合同约定的车库租赁有效期限；4.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的车库租赁费用。3.2关键词解释：1.甲方：本合同中指甲方（出租方）；2.乙方：本合同中指乙方（承租方）；3.充电站：本合同中指电动汽车充电站；4.车库租赁：本合同中指甲乙双方就车库租赁事宜的约定。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金；2.甲方有权要求乙方遵守车库租赁相关规定，合理使用车库；3.甲方有权对乙方在车库内建设充电站的行为进行监督；4.甲方有义务向乙方提供符合约定的车库及充电站设施。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权按照本合同约定使用车库及充电站；2.乙方有权要求甲方提供符合约定的车库及充电站设施；3.乙方有义务按照本合同约定支付租金；4.乙方有义务遵守车库租赁相关规定，合理使用车库；5.乙方有义务按照本合同约定建设充电站，并确保充电站安全、可靠。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2025年度，具体租赁时间以本合同约定的起始日期和终止日期为准。5.2合同履行地点：本合同约定的履行地点为甲方提供的车库及充电站所在地。5.3合同履行方式：1.乙方应按照本合同约定支付租金；2.乙方应按照本合同约定建设充电站，并确保充电站安全、可靠；3.甲方应按照本合同约定提供符合约定的车库及充电站设施。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.租赁期限届满；2.甲乙双方协商一致解除本合同；3.发生不可抗力事件，经双方协商一致解除本合同。6.3终止程序：1.发生终止条件之一时，一方应及时通知另一方；2.双方应在接到通知之日起15日内协商解除本合同；3.协商一致后，双方应签署解除合同协议。6.4终止后果：1.本合同解除后，乙方应按照本合同约定支付已发生的租金；2.双方应按照本合同约定处理剩余的充电站设施；3.本合同解除后，双方不再承担本合同约定的权利与义务。七、费用与支付7.1费用构成：1.租金：乙方应按照本合同约定支付车库租赁费用，具体金额为人民币______元/月。2.充电站建设费用：乙方在建设充电站时，应按照双方协商的工程预算支付建设费用。3.充电站运营维护费用：充电站建成后，乙方应承担运营维护费用，具体金额为人民币______元/月。4.其他费用：包括但不限于水电费、物业管理费等，由双方另行协商确定。7.2支付方式：1.乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付上述费用。2.乙方应在每月______日前将租金及其他费用支付至甲方指定账户。7.3支付时间：1.租金支付：乙方应于每月______日前支付租金。2.充电站建设费用：乙方应按照工程进度分期支付建设费用。3.充电站运营维护费用：乙方应于每月______日前支付运营维护费用。7.4支付条款：1.乙方逾期支付租金或其他费用，应向甲方支付______的滞纳金。2.甲方有权要求乙方提前支付费用，乙方应予以配合。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按时提供符合约定的车库及充电站设施，应向乙方支付______的违约金。2.甲方未按时维修或更换损坏的设施，应承担相应的维修或更换费用。8.2乙方违约：1.乙方未按时支付租金或其他费用，应向甲方支付______的违约金。2.乙方擅自改变车库或充电站用途，应向甲方支付______的违约金。3.乙方未按时完成充电站建设，应向甲方支付______的违约金。8.3赔偿金额和方式：1.违约金的计算方式为：逾期天数×违约金比例。2.甲方违约造成的损失，乙方有权要求甲方以等额货币赔偿。九、保密条款9.1保密内容：1.双方在本合同签订及履行过程中所获取的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等；2.双方约定需保密的其他信息。9.2保密期限：本合同约定的保密期限自合同签订之日起______年。9.3保密履行方式：1.双方应采取合理措施保护保密信息；2.双方未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所指不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：地震、洪水、台风、火灾等；2.政府行为：政策调整、法律法规变更等；3.社会异常事件：罢工、暴乱、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件，双方应立即通知对方；2.双方应采取一切可能措施，减轻不可抗力造成的损失；3.不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。10.4不可抗力实例：1.因地震导致车库及充电站无法使用；2.因政府政策调整导致充电站建设受阻。十一、争议解决11.1协商解决：双方发生争议时，应友好协商，争取达成一致意见。11.2调解、仲裁或诉讼：1.若协商不成，双方可选择调解或仲裁方式解决；2.若调解或仲裁不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同或其权利义务；2.经双方协商一致，允许乙方将本合同的权利义务转让给第三方。12.2不得转让的情形：1.乙方在建设充电站过程中涉及的专利、技术秘密等；2.乙方在运营充电站过程中涉及的商业秘密、客户信息等。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对车库和充电站的所有权。2.乙方在租赁期限内，不得擅自出售、出租或抵押车库及充电站。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在必要时对车库及充电站进行维修、改建或拆除的权力。2.乙方在租赁期限内，未经甲方同意，不得擅自进行与充电站建设或运营相关的任何改动。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.任何对本合同的修改或补充，均需以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。2.修改或补充的内容，应与本合同的其他条款具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：1.修改或补充后的合同，应与本合同具有同等法律效力。2.未经双方书面同意，任何一方不得单方面修改或补充本合同。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.甲方应协助乙方完成充电站的建设工作。2.乙方应配合甲方对车库及充电站进行管理和维护。15.2协作与配合方式：1.双方应定期召开会议，讨论并解决合同履行过程中的问题。十六、其他条款16.1法律适用：本合同受中华人民共和国法律管辖，并按照中华人民共和国法律解释。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方就车库租赁及电动汽车充电站建设事宜的完整协议，取代了此前双方就同一事宜所签订的所有口头或书面协议。16.3增减条款：本合同任何条款的增减，均需以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________签字：________________日期：________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________签字：________________日期：________________其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________签字：________________日期：________________本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供车库及充电站的相关资料，包括但不限于土地使用证明、房产证等。2.充电站建设方案及工程预算。3.双方协商确定的补充协议或附件。4.支付凭证及相关费用清单。5.争议解决过程中的相关文件。6.不可抗力事件的相关证明材料。二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按时提供符合约定的车库及充电站设施。b.未按时维修或更换损坏的设施。乙方违约：a.未按时支付租金或其他费用。b.擅自改变车库或充电站用途。c.未按时完成充电站建设。违约行为的认定：违约行为的认定依据本合同的相关条款及双方协商一致的原则。任何一方提出违约行为时，应提供相关证据，经双方核实后认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约金：指当事人因违反合同约定而应支付给对方的赔偿金额。3.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。4.独立性：指合同各条款相互独立，不受其他条款影响，具有独立的法律效力。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：充电站建设进度延误。解决办法：甲方应督促乙方按时完成充电站建设，如遇不可抗力或其他合理原因，双方可协商延期完成。2.问题：租金或费用支付不及时。解决办法：双方应按照合同约定的支付方式和时间支付费用，如遇特殊情况，双方应协商解决。3.问题：充电站运营维护不到位。解决办法：乙方应加强充电站运营维护，确保充电站安全、可靠。甲方有权对乙方的运营维护进行检查。4.问题：合同条款理解不一致。解决办法：双方应仔细阅读合同条款，如有疑问，应及时沟通协商。如协商不成，可寻求法律途径解决。5.问题：争议解决过程中意见不合。解决办法：双方应保持友好协商，争取达成一致意见。如协商不成，可选择调解、仲裁或诉讼解决争议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：第三方主体为充电站设备供应商或建设方。2.第三方责任：第三方应按照合同约定，提供符合质量标准的充电站设备或完成充电站建设。第三方应保证充电站设备或建设质量，承担因质量问题导致的维修或重建责任。3.第三方权利：第三方有权要求甲方按照合同约定支付设备或建设费用。第三方有权要求甲方提供必要的施工条件，如水电接入、土地使用等。4.第三方义务：第三方应按时完成设备供应或建设任务。第三方应遵守国家相关法律法规，确保充电站设备或建设安全、环保。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供符合约定的车库及充电站设施。乙方有权要求甲方提供必要的运营支持，如技术培训、维修服务等。2.乙方利益条款：乙方有权享受充电站运营收益的分成。乙方有权在合同期内对充电站进行合理改造，以适应市场需求。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时提供符合约定的车库及充电站设施，应向乙方支付违约金。甲方不得擅自改变乙方在充电站内的权益，如收益分成等。甲方不得擅自将充电站转租或抵押。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方按照合同约定支付租金及费用。甲方可要求乙方遵守车库及充电站的使用规定，确保安全、环保。2.甲方的利益条款：甲方可享受乙方支付的租金及费用。甲方可享受充电站建设及运营过程中的相关利益。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时支付租金及费用，应向甲方支付违约金。乙方不得擅自改变车库及充电站用途，如擅自建设其他设施等。乙方不得擅自将车库及充电站转租或抵押。全文完。2025年度车库租赁合同（含电动汽车充电站建设）3本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.租赁物及范围2.1车库位置和面积2.2充电站位置和数量3.租赁期限和起止日期3.1租赁期限3.2起止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3逾期支付5.租赁物的使用和维护5.1使用规则5.2维护责任6.电动汽车充电站建设6.1建设内容6.2建设标准6.3建设进度7.电动汽车充电费用7.1充电费用标准7.2充电费用支付8.保险8.1保险范围8.2保险费用9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任10.合同解除和终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期13.其他13.1合同附件13.2合同未尽事宜14.合同签署和备案14.1签署日期14.2备案机关第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义（1）“车库”指甲方拥有的位于路号地下车库；（2）“电动汽车充电站”指甲方在车库内建设的电动汽车充电设施；（3）“租赁期限”指本合同约定的车库及电动汽车充电站租赁的有效期限；（4）“租赁物”指甲方提供给乙方的车库及电动汽车充电站；（5）“租金”指乙方根据本合同约定向甲方支付的费用；（6）“电动汽车”指乙方使用的，适用于电动汽车充电站的车辆。1.2解释本合同中对相关术语的解释以本条定义为准。2.租赁物及范围2.1车库位置和面积车库位于路号地下车库，总面积为X平方米。2.2充电站位置和数量充电站位于车库内，共建设充电桩X个，其中快充桩X个，慢充桩X个。3.租赁期限和起止日期3.1租赁期限本合同租赁期限为自2025年1月1日起至2025年12月31日止，共计12个月。3.2起止日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限自2025年1月1日起计算。4.租金及支付方式4.1租金金额本合同租赁物租金为每月人民币X元。4.2支付方式乙方应于每月的日前，将租金汇入甲方指定的账户。4.3逾期支付若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金总额的1%作为违约金。5.租赁物的使用和维护5.1使用规则（1）遵守国家及地方有关电动汽车充电的相关法律法规；（2）爱护充电设施，不得损坏或擅自改动；（3）充电过程中，确保车辆停放安全，不得妨碍他人使用。5.2维护责任充电站的日常维护保养由甲方负责，乙方应配合甲方进行维护工作。6.电动汽车充电站建设6.1建设内容甲方在车库内建设充电站，包括充电桩、配电箱、电缆等配套设施。6.2建设标准充电站的建设应符合国家及地方有关电动汽车充电设施的建设标准。6.3建设进度甲方应在合同签订后3个月内完成充电站的建设，并向乙方提供符合要求的充电服务。7.电动汽车充电费用7.1充电费用标准充电费用按实际用电量计算，充电电价按当地电力部门规定的电价执行。7.2充电费用支付乙方应于每次充电后，按照充电站的计费系统支付充电费用。8.保险8.1保险范围甲方应为其所有和使用的车库及电动汽车充电站投保相应的财产保险和责任保险，保险金额不低于租赁物实际价值。8.2保险费用保险费用由甲方承担，乙方应在甲方投保后提供保险单据。9.违约责任9.1违约情形（1）乙方未按约定支付租金；（2）乙方擅自改变租赁物用途；（3）乙方损坏租赁物或充电设施；（4）乙方违反使用规则，造成他人损害；（5）甲方未按约定提供充电服务。9.2违约责任（1）乙方违约的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等；（2）甲方违约的，应承担相应的违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿乙方损失等。10.合同解除和终止10.1合同解除条件（1）一方违约，另一方给予书面通知后，违约方在合理期限内未纠正违约行为；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）经双方协商一致，决定解除合同。10.2合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）合同解除；（3）其他法律规定的终止条件。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构（1）仲裁委员会；（2）合同签订地人民法院。12.合同生效12.1合同生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。12.2合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.其他13.1合同附件本合同附件包括但不限于：（1）租赁物清单；（2）电动汽车充电站建设方案；（3）充电费用计算标准。13.2合同未尽事宜本合同未尽事宜，按国家有关法律法规及双方协商一致的原则处理。14.合同签署和备案14.1签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2备案机关本合同需报当地工商行政管理部门备案。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同执行过程中，由甲乙双方共同或单方邀请介入合同履行过程中的任何独立实体，包括但不限于中介机构、咨询顾问、监理公司、保险公司、维修服务提供商等。2.第三方介入的条件和程序2.1条件（1）甲乙双方协商一致；（2）第三方具备完成介入任务所需的资质和能力；（3）第三方介入的内容符合法律法规和合同约定。2.2程序第三方介入的程序如下：（1）甲乙双方共同或单方提出第三方介入的申请；（2）第三方提交介入申请，包括但不限于资质证明、能力证明、服务内容等；（3）甲乙双方审查第三方申请，并在必要时进行面试或评估；（4）甲乙双方与第三方签订《第三方介入协议》。3.第三方的职责和权利3.1职责（1）按照《第三方介入协议》约定，独立、客观、公正地履行职责；（2）对甲乙双方提供的服务进行监督、检查和评估；（3）协助甲乙双方解决合同执行过程中出现的问题；（4）根据合同约定，向甲乙双方提供专业意见和建议。3.2权利（1）获得甲乙双方提供的必要信息和资料；（2）根据《第三方介入协议》约定，收取相应的服务费用；（3）对甲乙双方的违约行为提出警告或建