二零二五年度智能房屋租赁保证金合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度智能房屋租赁保证金合同甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、保证金金额及用途1.保证金金额乙方需向甲方支付保证金人民币______元（大写：______）。2.保证金用途该保证金用于确保乙方在租赁期间遵守租赁合同约定，维护房屋设施，并在租赁期满或提前终止合同时，用于抵扣房屋设施损坏、清洁费用、维修费用等。二、保证金缴纳及退还1.缴纳方式乙方应在签订租赁合同之日起______个工作日内，将保证金以现金、银行转账等方式支付给甲方。2.退还条件租赁期满且乙方无违约行为，房屋设施无损坏，经甲方验收合格后，甲方应在______个工作日内将保证金无息退还给乙方。3.违约扣除若乙方在租赁期间违反合同约定，导致房屋设施损坏或产生额外费用，甲方有权从保证金中扣除相应费用。三、保证金管理1.保证金账户甲方应设立专门的保证金账户，用于存储和管理乙方缴纳的保证金。2.保证金记录甲方应妥善保管保证金缴纳、使用、退还等相关记录，并确保乙方可随时查询。四、争议解决1.争议处理如乙方与甲方在保证金缴纳、退还等方面发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方租赁的房屋进行合理检查和维护，确保房屋设施处于良好状态。有权要求乙方按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。义务：提供符合约定的房屋及设施，确保房屋安全、卫生、舒适。按照合同约定退还保证金，并在乙方无违约行为的情况下，无息退还保证金。2.乙方权利与义务权利：有权在租赁期间合理使用房屋，享受房屋提供的设施和服务。有权在租赁期满后，要求甲方按照合同约定退还保证金。义务：按照合同约定支付租金，保持房屋及设施整洁，不得损坏。遵守租赁合同约定，合理使用房屋，不得进行违法活动。六、房屋维护与损坏1.维护责任乙方应负责租赁期间的房屋日常维护和清洁工作。2.损坏赔偿如乙方损坏房屋或设施，应负责修复或赔偿相应的损失。七、租赁期限与续租1.租赁期限本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.续租租赁期满前，乙方如有续租意向，应提前______个工作日向甲方提出，经双方协商一致后，可签订续租合同。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按时提供房屋或设施，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。如甲方违反合同约定，提前终止租赁合同，应向乙方支付相当于______个月租金的违约金。2.乙方违约责任若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应损失。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房屋租赁条款、租金价格等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：__