2025年度版门面房屋租赁合同（含装修补偿条款）

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度版门面房屋租赁合同（含装修补偿条款）甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋名称与位置房屋名称为______，位于______（详细地址）。房屋面积：______平方米，层高：______米。2.装修情况二、租赁期限与租金1.租赁期限本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。2.租金及支付方式本合同租金为每月______元，租金支付方式为______（如：每月一付、每季一付等）。三、交房时间与地点1.交房时间甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付乙方。2.交房地点甲方将房屋交付至______（详细地址）。四、装修补偿条款1.装修补偿标准乙方租赁期间如对房屋进行装修，租赁期满后，甲方应按照乙方实际投入的装修费用给予______%的补偿。2.装修补偿支付方式装修补偿金应在租赁期满后______个工作日内支付给乙方。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方租赁的房屋进行合理检查和维护，确保房屋结构安全和正常使用。有权要求乙方按照合同约定合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。义务：在租赁期内保持房屋的合理维修，确保房屋的居住条件。按时收取租金，并按照合同约定退还押金。2.乙方权利与义务权利：在租赁期内享有房屋的居住权，并可对房屋进行必要的生活装修。如房屋出现重大损坏，有权要求甲方进行维修。义务：按时支付租金，并遵守房屋使用规定。在租赁期满后，将房屋恢复至租赁前的状态。六、房屋使用与维护1.使用规范乙方应按照房屋的设计用途使用房屋，不得从事违法活动。乙方不得擅自改变房屋的结构或设施。2.维护责任乙方负责房屋的日常维护，如清洁、保养等。如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应负责修复或承担相应的赔偿责任。七、租金支付与押金1.租金支付租金支付方式为______（如：月付、季付等），具体金额及支付时间详见合同附件。2.押金租赁开始时，乙方需向甲方支付______元作为押金，租赁期满后无损坏或违约情况下，甲方应在______个工作日内退还押金。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按时提供房屋或提供不符合合同约定的房屋，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。2.乙方违约责任若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______%的违约金。若乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、房屋结构图等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：____