2025年度房地产营销承包合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房地产营销承包合同范本本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2法律适用与解释2.合同双方信息2.1承包方信息2.2业主方信息3.承包项目基本情况3.1项目名称3.2项目地点3.3项目面积3.4项目性质4.承包范围与内容4.1营销活动策划4.2营销团队组建4.3营销渠道拓展4.4营销物料制作4.5营销活动执行4.6营销效果评估5.项目时间安排5.1项目启动时间5.2项目关键节点时间5.3项目竣工时间6.合同价款及支付方式6.1合同价款总额6.2分期付款方式6.3付款时间及节点6.4付款条件及方式7.权利与义务7.1承包方权利7.2业主方权利7.3承包方义务7.4业主方义务8.违约责任8.1承包方违约责任8.2业主方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同变更与解除10.1合同变更程序10.2合同解除条件11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定12.1隐私保护12.2知识产权保护12.3法律变更13.合同附件13.1营销方案13.2项目预算13.3其他相关文件14.合同签署14.1签署时间14.2签署地点14.3签署人信息第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1“本合同”指本2025年度房地产营销承包合同。1.1.2“承包方”指与本合同签订营销承包业务的乙方。1.1.3“业主方”指与本合同签订营销承包业务的甲方。1.1.4“项目”指甲方委托乙方进行营销推广的房地产项目。1.1.5“营销活动”指乙方为推广项目所进行的各类营销推广活动。1.1.6“营销物料”指乙方为推广项目所制作的各种宣传资料、广告等。1.2法律适用与解释本合同适用中华人民共和国法律，合同条款的约定如有歧义，由双方协商解决，协商不成时，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。2.合同双方信息2.1承包方信息2.1.1承包方全称：________2.1.2承包方地址：________2.1.3承包方联系人：________2.1.4承包方联系电话：________2.2业主方信息2.2.1业主方全称：________2.2.2业主方地址：________2.2.3业主方联系人：________2.2.4业主方联系电话：________3.承包项目基本情况3.1项目名称：________3.2项目地点：________3.3项目面积：________平方米3.4项目性质：________4.承包范围与内容4.1营销活动策划4.1.1承包方负责制定项目的整体营销策略。4.1.2承包方负责策划各类营销活动，包括但不限于开盘活动、节日促销活动等。4.2营销团队组建4.2.1承包方负责组建一支专业的营销团队，包括策划、销售、客服等岗位。4.3营销渠道拓展4.3.1承包方负责拓展线上线下营销渠道，包括但不限于网络广告、户外广告、社区推广等。4.3.2承包方需确保营销渠道的有效性和覆盖面。4.4营销物料制作4.4.1承包方负责制作各类营销物料，包括但不限于宣传册、海报、视频等。4.4.2营销物料需符合甲方品牌形象和项目特点。4.5营销活动执行4.5.1承包方负责执行各类营销活动，确保活动顺利进行。4.5.2承包方需对活动效果进行跟踪和评估。4.6营销效果评估4.6.1承包方负责定期向甲方汇报营销效果，包括但不限于销售数据、客户反馈等。4.6.2甲方有权要求承包方对营销效果进行改进。5.项目时间安排5.1项目启动时间：____年____月____日5.2项目关键节点时间：____年____月____日（开盘）、____年____月____日（竣工）5.3项目竣工时间：____年____月____日6.合同价款及支付方式6.1合同价款总额：人民币________元整。6.2分期付款方式：6.2.1首付款：合同签订后____个工作日内支付合同总价款的____%。6.2.2中期付款：项目开盘后____个工作日内支付合同总价款的____%。6.2.3尾款：项目竣工后____个工作日内支付合同总价款的____%。6.3付款时间及节点：具体付款时间及节点见合同附件。6.4付款条件及方式：付款条件见合同附件，付款方式为银行转账。7.权利与义务7.1承包方权利7.1.1按照合同约定进行营销活动。7.1.2要求甲方提供必要的项目资料和资源。7.1.3在合同期限内，享有项目营销成果的权益。7.2业主方权利7.2.1对承包方的营销活动进行监督和指导。7.2.2要求承包方对营销效果进行改进。7.3承包方义务7.3.1按照合同约定完成项目营销任务。7.3.2保证营销活动的质量和效果。7.3.3保守项目商业秘密。7.4业主方义务7.4.1按时支付合同价款。7.4.2为承包方提供必要的项目资料和资源。7.4.3对承包方的营销活动提供必要的支持。8.违约责任8.1承包方违约责任8.1.1若承包方未按合同约定完成营销任务，每逾期一日，应向业主方支付合同总价款的____%作为违约金。8.1.2若承包方泄露项目商业秘密，应立即停止泄露行为，并赔偿业主方因此遭受的全部损失。8.2业主方违约责任8.2.1若业主方未按合同约定支付款项，每逾期一日，应向承包方支付____%的滞纳金。8.2.2若业主方要求解除合同，且承包方无违约行为，业主方应赔偿承包方因此遭受的直接损失。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交甲方所在地人民法院诉讼解决。9.2争议解决机构9.2.1双方同意将争议提交甲方所在地的人民法院作为争议解决机构。10.合同变更与解除10.1合同变更程序10.1.1合同的任何变更需经双方书面同意，并签署书面协议。10.1.2变更后的合同条款将成为双方履行合同的基础。10.2合同解除条件10.2.1双方协商一致，可以解除合同。10.2.2因不可抗力导致合同无法履行时，双方可以解除合同。10.2.3若一方违约，非违约方有权解除合同。11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.1.2合同生效前，双方应履行合同约定的各项手续。11.2合同终止条件11.2.1合同履行完毕。11.2.2双方协商一致解除合同。11.2.3因不可抗力导致合同无法履行，合同自动终止。12.其他约定12.1隐私保护12.1.1双方承诺对项目信息和客户信息进行保密。12.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露信息。12.2知识产权保护12.2.1合同中涉及到的知识产权归各自所有者所有。12.2.2双方在合同履行过程中产生的知识产权，归双方共有或归各自所有，另有约定的除外。12.3法律变更12.3.1若相关法律法规发生变更，影响合同履行，双方应协商调整合同条款。13.合同附件13.1营销方案13.1.1营销方案应详细列出营销策略、活动安排、物料制作等。13.2项目预算13.2.1项目预算应包括营销活动费用、人员费用、物料制作费用等。13.3其他相关文件13.3.1其他相关文件包括但不限于项目介绍、营销合作协议等。14.合同签署14.1签署时间：____年____月____日14.2签署地点：________14.3签署人信息14.3.1甲方代表（签字）：________14.3.2乙方代表（签字）：________14.3.3日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与范围1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、顾问公司、合作推广平台、技术支持服务提供商等。1.2第三方介入的范围包括但不限于协助营销活动策划、执行、推广、数据分析和技术支持等。2.第三方介入的程序2.1第三方介入需经甲乙双方同意，并由甲方发出正式邀请函。2.2第三方在收到邀请函后，应在____个工作日内回复是否接受邀请。2.3甲乙双方与第三方达成合作意向后，应签订书面合作协议，明确合作内容、权利义务、费用支付等。3.第三方的责任与义务3.1第三方应遵守本合同的相关规定，履行合作协议约定的义务。3.2第三方在合作过程中，若因其自身原因导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。3.3第三方应保护甲方和乙方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。4.第三方的权利4.1第三方有权根据合作协议的要求，获取必要的信息和数据，以便进行营销活动。4.2第三方有权根据合作协议的要求，使用甲方和乙方的品牌和商标。4.3第三方有权在合作结束后，根据合作协议的规定，获取相应的报酬。5.第三方的责任限额5.1第三方的责任限额为本合同总价款的____%。5.2若第三方因违约行为给甲方或乙方造成损失，其赔偿金额不超过责任限额。5.3若第三方因自身原因导致合同无法履行，其赔偿金额不超过责任限额。6.第三方与其他各方的责任划分6.1第三方与甲方之间的责任划分，以合作协议为准。6.2第三方与乙方之间的责任划分，以合作协议为准。6.3第三方在履行合作协议过程中，若涉及与甲方或乙方的其他合同关系，其责任划分应遵循相关合同的规定。7.第三方的违约责任7.1.1向甲方或乙方支付违约金，违约金为本合同总价款的____%。7.1.2赔偿甲方或乙方因此遭受的直接损失。7.1.3承担其他因违约行为产生的法律责任。8.第三方的变更与退出8.1第三方如需变更或退出合作，应提前____个工作日通知甲乙双方。8.2第三方变更或退出合作，不影响本合同及其他合作协议的效力。8.3第三方退出合作后，其与甲方或乙方之间的权利义务关系，由甲方或乙方与新的合作方另行约定。9.第三方的保密义务9.1第三方对本合同及其附件中的商业秘密负有保密义务。9.2第三方不得以任何形式泄露、传播或使用甲乙双方的商业秘密。10.第三方的争议解决10.1第三方与甲乙双方之间发生的争议，应通过协商解决。10.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交甲方所在地人民法院诉讼解决。11.第三方的其他规定11.1第三方应遵守中华人民共和国的相关法律法规。11.2第三方应尊重甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的商业利益。11.3本条款的修改和补充，需经甲乙双方同意，并以书面形式确认。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.营销方案详细要求：包括市场分析、营销策略、活动安排、物料制作计划、预算等。说明：营销方案是指导营销活动的重要文件，需在合同签订前提交甲方审核。2.项目预算详细要求：列出营销活动的各项费用，包括但不限于广告费、物料制作费、人员工资等。说明：项目预算是合同执行的重要依据，需在合同签订前提交甲方审核。3.营销合作协议详细要求：明确甲乙双方与第三方之间的合作内容、权利义务、费用支付等。说明：营销合作协议是第三方介入合作的基础文件，需在第三方介入前签订。4.第三方资质证明详细要求：提供第三方公司的营业执照、相关行业资质证书等。说明：第三方资质证明是确认第三方合法合规的重要文件。5.营销物料详细要求：包括宣传册、海报、视频、电子宣传资料等。说明：营销物料是营销活动的重要组成部分，需符合甲方品牌形象和项目特点。6.营销活动记录详细要求：记录营销活动的具体执行情况，包括活动时间、地点、参与人数、效果评估等。说明：营销活动记录是评估营销效果的重要依据。7.营销效果评估报告详细要求：对营销活动的效果进行定量和定性分析，包括销售数据、客户反馈等。说明：营销效果评估报告是合同履行的重要成果文件。说明二：违约行为及责任认定：1.承包方未按合同约定完成营销任务责任认定：每逾期一日，承包方应向业主方支付合同总价款的____%作为违约金。示例：若承包方未按合同约定在规定时间内完成开盘活动，则需支付违约金。2.业主方未按合同约定支付款项责任认定：每逾期一日，业主方应向承包方支付____%的滞纳金。示例：若业主方未按合同约定在规定时间内支付中期付款，则需支付滞纳金。3.第三方泄露商业秘密责任认定：第三方应立即停止泄露行为，并赔偿甲方或乙方因此遭受的全部损失。示例：若第三方泄露了甲乙双方的商业秘密，需赔偿损失并承担法律责任。4.第三方因自身原因导致合同无法履行责任认定：第三方应承担相应的违约责任，赔偿甲方或乙方因此遭受的直接损失。示例：若第三方因技术问题导致营销活动无法正常进行，需赔偿损失。5.双方协商不一致导致合同无法履行责任认定：双方应根据实际情况协商解决，协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。示例：若双方在营销活动策划上意见不一致，需协商解决。全文完。2025年度房地产营销承包合同范本1合同编号_________一、合同主体1.1甲方（委托方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_________________________联系电话：_________________________1.2乙方（承包方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_________________________联系电话：_________________________1.3其他相关方：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_________________________联系电话：_________________________二、合同前言2.1背景：随着我国房地产市场的不断发展，甲方为了提升品牌知名度、扩大市场份额，特委托乙方进行2025年度房地产营销活动。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在2025年度房地产营销活动中的权利、义务和责任，确保营销活动的顺利进行，实现甲乙双方共赢。三、定义与解释3.1专业术语：1.房地产：指土地、建筑物及其附属设施；2.营销：指通过策划、推广、销售等活动，实现产品或服务在市场上的认知、接受和购买；3.承包：指乙方按照甲方要求，完成房地产营销活动，并收取相应报酬。3.2关键词解释：1.本合同：指本《2025年度房地产营销承包合同》；2.合同期限：指本合同生效之日起至2025年12月31日止；3.营销费用：指乙方在合同期限内为甲方支付的费用；4.营销成果：指乙方在合同期限内取得的营销效果，包括但不限于销售额、客户数量等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定，完成房地产营销活动；2.甲方有权监督乙方的工作进度和质量；3.甲方有权要求乙方在合同期限内提供相关报表和资料；4.甲方应按照合同约定，及时向乙方支付营销费用。4.2乙方的权利和义务：1.乙方应按照合同约定，完成房地产营销活动，确保营销效果；2.乙方应定期向甲方汇报工作进度和营销成果；3.乙方应遵守国家法律法规，不得进行虚假宣传和误导消费者；4.乙方应按照合同约定，接受甲方的监督和检查。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地点：全国范围内。5.3合同履行方式：1.乙方负责策划、执行和监控房地产营销活动；2.甲方负责提供相关资料和协助乙方开展工作；3.双方应按照合同约定，共同推进房地产营销活动。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：1.合同期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.甲方违约，乙方有权解除合同；4.乙方违约，甲方有权解除合同。6.3终止程序：1.双方协商一致解除合同，应签订书面协议；2.甲方或乙方违约，另一方有权解除合同，并书面通知对方。6.4终止后果：1.合同解除后，双方应按照合同约定，结算营销费用；2.合同解除后，双方应按照合同约定，处理相关遗留问题。七、费用与支付7.1费用构成1.1.1基本服务费：乙方提供的基本营销服务费用，包括市场调研、广告策划、线上线下推广等。1.1.2项目推广费：针对具体房地产项目进行的推广活动所产生的费用。1.1.3特殊服务费：根据甲方需求，乙方提供的特殊营销服务所产生的费用。1.1.4其他费用：合同履行过程中产生的其他相关费用。7.2支付方式1.2.1预付款：合同签订后，甲方支付乙方合同总额的30%作为预付款。1.2.2进度款：根据乙方完成的工作量和营销效果，甲方按月支付合同总额的70%作为进度款。1.2.3终结款：合同履行完毕后，甲方根据乙方提交的结算报告和营销成果，支付剩余的终结款。7.3支付时间1.3.1预付款支付时间：合同签订后10个工作日内。1.3.2进度款支付时间：每月结束后5个工作日内。1.3.3终结款支付时间：合同履行完毕后30个工作日内。7.4支付条款1.4.1甲方应按照约定的支付方式和时间，向乙方支付各项费用。1.4.2乙方应提供详细的费用清单和发票，甲方应在收到后15个工作日内支付。八、违约责任8.1甲方违约1.1.1甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的2%。1.1.2甲方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.2.1乙方未按约定完成营销活动的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总额的5%。1.2.2乙方提供虚假信息或误导消费者的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.3.1违约金和赔偿金额的支付方式，均为人民币，以银行转账方式进行。1.3.2甲方或乙方违约，应立即停止违约行为，并采取补救措施。九、保密条款9.1保密内容1.1.1甲方和乙方的商业秘密，包括但不限于技术、经营策略、客户信息等。9.2保密期限1.2.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后3年。9.3保密履行方式1.3.1双方应采取必要措施，保护对方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义1.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.2.1因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.3.1发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取措施减轻损失。10.4不可抗力实例1.4.1地震、洪水、火灾、台风等自然灾害；战争、罢工、政府禁令等。十一、争议解决11.1协商解决1.1.1双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼1.2.1协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.1.1未经对方同意，任何一方不得将合同转让给第三方。12.2不得转让的情形1.2.1合同中明确约定不得转让的情形，如保密条款、知识产权等。十三、权利的保留13.1权力保留1.1.1甲方保留对房地产项目的最终决策权，包括但不限于价格、销售策略等。1.1.2乙方在合同履行期间，所获取的甲方商业秘密和客户信息，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。13.2特殊权力保留1.2.1甲方保留在合同履行期间，对乙方营销活动的监督权。1.2.2乙方在合同履行期间，如发现甲方提供的房地产项目信息有误，应及时通知甲方，甲方有权根据实际情况进行调整。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.1.1合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。1.1.2任何修改和补充，均应作为合同的一部分，具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.2.1修改和补充自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.1.1双方应相互协助，确保合同履行顺利进行。1.1.2甲方应提供必要的资料和条件，支持乙方开展营销活动。15.2协作与配合方式1.2.1双方应定期召开会议，沟通工作进展和问题。1.2.2双方应通过书面或口头方式，及时沟通相关信息。十六、其他条款16.1法律适用1.1.1本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性1.2.1本合同构成甲乙双方之间关于2025年度房地产营销承包的完整协议。16.3增减条款1.2.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（委托方）：签字：_________________________日期：_________________________盖章：_________________________乙方（承包方）：签字：_________________________日期：_________________________盖章：_________________________见证人：签字：_________________________日期：_________________________盖章：_________________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的房地产项目资料清单；2.乙方制定的营销方案及预算；3.双方签订的补充协议；4.营销活动效果评估报告；5.费用支付凭证；6.争议解决过程中的相关文件；7.其他双方认为需要作为附件的文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：1.1甲方未按约定支付费用；1.2甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密；1.3乙方未按约定完成营销活动；1.4乙方提供虚假信息或误导消费者；1.5任何一方违反合同约定的其他行为。2.违约行为的认定：2.1违约行为的认定以合同条款为准，双方协商一致或由法院或仲裁机构判定；2.2任何一方违约，应承担相应的违约责任。三、法律名词及解释：1.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。3.调解：指双方在第三方的协助下，通过协商解决争议。4.仲裁：指双方在仲裁机构的主持下，通过仲裁员或仲裁庭的裁决解决争议。5.诉讼：指双方通过法院的审判程序解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供的项目资料不完整或存在误导。解决办法：乙方应要求甲方补充或更正资料，并在合同中明确责任。2.问题：营销活动效果不达预期。解决办法：乙方应与甲方协商，调整营销策略或方案。3.问题：费用支付不及时。解决办法：双方应严格按照合同约定的支付方式和时间进行支付，如有延误，应承担违约责任。4.问题：保密信息泄露。解决办法：双方应加强保密意识，采取有效措施保护商业秘密。5.问题：不可抗力事件发生。解决办法：双方应根据合同约定，采取措施减轻损失，并协商解决后续问题。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：1.1第三方合同主体是指在2025年度房地产营销承包合同中，除甲方和乙方之外的第三方机构或个人。1.2第三方责任：1.2.1第三方应按照合同约定，协助乙方完成营销活动中的特定任务。1.2.2第三方应保证其提供的服务符合合同要求，如因第三方服务不符合要求导致营销活动受阻，第三方应承担相应责任。1.3第三方权利：1.3.1第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定，提供必要的配合和支持。1.4第三方义务：1.4.1第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。1.4.2第三方应保守商业秘密，不得泄露给任何第三方。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款2.1乙方权利：2.1.1乙方有权要求甲方提供完整的房地产项目资料，包括但不限于项目规划、市场分析、销售数据等。2.1.2乙方有权要求甲方按照合同约定支付营销费用，并在甲方违约时要求赔偿。2.2乙方利益条款：2.2.1乙方有权根据市场情况调整营销策略，甲方应予以配合。2.2.2乙方有权获得甲方提供的销售佣金，具体比例由双方协商确定。2.3甲方的违约及限制条款：2.3.1甲方未按约定提供项目资料或配合乙方工作的，应向乙方支付违约金。2.3.2甲方未按约定支付营销费用的，应向乙方支付滞纳金。2.3.3甲方不得擅自变更营销方案，如需变更，应经乙方同意。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款3.1甲方权利：3.1.1甲方有权监督乙方的营销活动，确保其符合合同约定。3.1.2甲方有权要求乙方提供营销活动的进展报告和成果评估。3.2甲方利益条款：3.2.1甲方有权根据市场变化调整销售策略，乙方应予以执行。3.2.2甲方有权要求乙方在营销活动中突出甲方品牌形象。3.3乙方的违约及限制条款：3.3.1乙方未按约定完成营销活动或提供虚假报告的，应向甲方支付违约金。3.3.2乙方未按约定执行甲方调整的营销策略的，应承担相应责任。3.3.3乙方不得泄露甲方商业秘密，否则应承担法律责任。全文完。2025年度房地产营销承包合同范本3合同编号_________一、合同主体1.1甲方（委托方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.2乙方（承包方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.3其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景：鉴于甲方在2025年度需要对其房地产项目进行营销推广，以提升项目知名度和销售业绩，经双方友好协商，达成如下合作意向。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在2025年度房地产营销承包过程中的权利、义务及合作方式，确保项目营销工作的顺利进行，实现双方共赢。三、定义与解释3.1专业术语：本合同中涉及的专业术语如下：（1）房地产：指土地及地上建筑物、构筑物及其附属设施；（2）营销：指通过各种手段和方式，对房地产项目进行宣传、推广、销售等活动；（3）承包：指乙方接受甲方委托，负责房地产项目的营销推广工作。3.2关键词解释：（1）项目：指甲方委托乙方进行营销推广的房地产项目；（2）营销费用：指乙方在执行本合同过程中产生的所有费用；（3）营销成果：指乙方在执行本合同过程中取得的市场反响、销售业绩等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，完成房地产项目的营销推广工作；（2）甲方有权对乙方的营销方案、执行情况进行监督、指导；（3）甲方应按时支付乙方营销费用；（4）甲方应提供乙方所需的资料、数据等。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方应按照合同约定，制定并执行房地产项目的营销推广方案；（2）乙方应定期向甲方汇报营销工作进展情况；（3）乙方应确保营销成果达到合同约定的目标；（4）乙方应承担因自身原因造成的违约责任。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地点：乙方应根据合同约定，在甲方指定的房地产项目所在地开展营销推广工作。5.3合同履行方式：乙方应采取多种营销手段，包括但不限于广告宣传、线上推广、线下活动等，以提升房地产项目的知名度和销售业绩。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同约定的期限届满；（2）甲乙双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）甲乙双方协商一致解除合同的，应书面通知对方；（2）因不可抗力导致合同无法履行的，甲方应向乙方提供相关证明材料。6.4终止后果：（2）甲乙双方应按照合同约定，结算营销费用；（3）合同终止后，双方应继续履行合同约定的保密义务。七、费用与支付7.1费用构成：（1）广告费用：包括平面广告、网络广告、户外广告等费用；（2）活动费用：包括举办各类营销活动、推广活动的费用；（3）推广费用：包括线上推广、线下推广等费用；（4）人员费用：包括乙方派驻甲方项目组的人员工资、福利等费用；（5）其他费用：包括合同执行过程中产生的其他必要费用。7.2支付方式：（1）按月支付：甲方应在每月的一个工作日支付乙方当月应得费用的60%；（2）按项目进度支付：甲方应在乙方完成项目营销任务后，根据实际完成情况进行支付；（3）年终结算：合同期满后，甲方应按照合同约定，对乙方完成的营销任务进行验收，并根据验收结果支付剩余费用。7.3支付时间：（1）按月支付的费用，甲方应在每月的一个工作日支付；（2）按项目进度支付的费用，甲方应在乙方提交相关证明材料后的十个工作日内支付；（3）年终结算的费用，甲方应在合同期满后的一个月内支付。7.4支付条款：（1）甲方支付给乙方的营销费用应通过银行转账方式支付；（2）甲方支付费用时，应在转账备注中注明合同编号及支付款项的具体用途；（3）乙方应在收到甲方支付费用后的五个工作日内，向甲方开具相应的发票。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按合同约定支付乙方营销费用的，应向乙方支付相当于应付款项的1%的违约金；（2）甲方未能按照合同约定提供必要资料或数据的，应承担由此造成的损失。8.2乙方违约：（2）乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：（2）赔偿金额的支付方式为：甲方应在收到乙方赔偿通知后的十个工作日内支付。九、保密条款9.1保密内容：（1）本合同的内容及履行情况；（2）甲方房地产项目的商业秘密；（3）乙方在合同履行过程中获得的甲方商业秘密。9.2保密期限：本合同约定的保密期限自合同生效之日起计算，至合同终止后三年。9.3保密履行方式：（1）甲乙双方应采取必要措施，防止保密内容的泄露；（2）甲乙双方应对其员工进行保密教育，确保保密内容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所称不可抗力，是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱等社会事件；（3）政府政策调整等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）不可抗力事件发生时，甲乙双方应及时通知对方，并提供相关证明材料；（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方应协商解决，必要时可中止或解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例：（1）地震、洪水等自然灾害；（2）战争、动乱等社会事件；（3）政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决：甲乙双方在合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得将合同的全部或部分权利义务转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家秘密、商业秘密的合同内容；（2）合同约定的其他不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对房地产项目的最终决策权；（2）乙方在合同履行过程中，未经甲方同意，不得将营销权利转让或委托给第三方。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留对乙方营销方案的最终审核权；（2）乙方在执行营销任务过程中，如发现可能影响项目声誉的行为，应立即报告甲方，并采取相应措施。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）本合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致；（2）修改和补充的内容应以书面形式签订补充协议，作为本合同的一部分。14.2修改和补充效力：（1）经甲乙双方签署的补充协议，与本合同具有同等法律效力；（2）补充协议的签署日期晚于本合同签署日期的，以补充协议为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲乙双方应相互提供必要的协助，确保合同顺利履行；（2）甲方应协助乙方完成相关手续，确保乙方合法合规地进行营销活动。15.2协作与配合方式：（1）甲乙双方应定期召开会议，沟通项目进展情况；（2）甲乙双方应保持通讯畅通，及时解决合同履行过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间的完整协议，任何一方不得以口头或书面形式对本合同作出任何修改或补充。16.3增减条款：（1）本合同条款如有遗漏或需增减，经甲乙双方协商一致，可签订补充协议；（2）补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（委托方）：姓名：____________________职务：____________________签字：____________________日期：____________________乙方（承包方）：姓名：____________________职务：____________________签字：____________________日期：____________________见证人：姓名：____________________职务：____________________签字：____________________日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方房地产项目介绍及营销方案；2.乙方营销团队及人员配备情况；3.甲方提供的项目资料清单；4.营销费用预算及支付计划；5.营销活动策划方案及执行报告；6.合同补充协议；7.争议解决相关文件；8.不可抗力事件证明材料；9.其他双方认为必要的附件。二、违约行为及认定：1.违约行为：（1）甲方未按合同约定支付乙方营销费用；（2）乙方未按合同约定完成营销任务；（3）乙方泄露甲方商业秘密；（4）甲乙双方未按照合同约定履行保密义务；（5）不可抗力事件发生时，甲乙双方未按照合同约定履行责任和义务。2.违约行为的认定：（1）甲方未支付费用，经乙方催告后仍未支付；（3）乙方泄露商业秘密，经甲方或第三方证实；（4）甲乙双方未履行保密义务，经对方或第三方证实；（5）不可抗力事件发生时，甲乙双方未履行相应责任和义务。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.