2025年度电子信息产业厂房租赁及技术转让合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度电子信息产业厂房租赁及技术转让合同本合同目录一览1.合同概述1.1合同编号1.2合同签订日期1.3合同双方基本信息2.租赁标的物2.1租赁厂房的名称、地址、面积2.2租赁厂房的用途2.3租赁厂房的附属设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限的延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还时间6.租赁双方的权利与义务6.1租赁方的权利6.2租赁方的义务6.3承租方的权利6.4承租方的义务7.技术转让7.1技术转让内容7.2技术转让方式7.3技术转让费用8.技术保密8.1技术保密期限8.2技术保密范围8.3违约责任9.违约责任9.1租赁方违约责任9.2承租方违约责任9.3违约金的计算方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期13.合同附件13.1附件一：租赁厂房平面图13.2附件二：技术转让技术资料13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同编号：XH202500011.2合同签订日期：2025年1月1日1.3合同双方基本信息地址：省市区路号法定代表人：联系电话：138xxxx5678地址：省市区路号法定代表人：联系电话：139xxxx56782.租赁标的物2.1租赁厂房的名称：电子信息产业厂房2.2租赁厂房的地址：省市区路号2.3租赁厂房的面积：2000平方米2.4租赁厂房的用途：电子信息产品生产及研发2.5租赁厂房的附属设施：办公区、生产区、仓储区、卫生间、电梯等3.租赁期限3.1租赁起始日期：2025年1月2日3.2租赁终止日期：2028年12月31日3.3租赁期限的延长：如需延长租赁期限，双方应提前三个月书面协商一致4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币叁万元整（￥30,000.00）4.2租金支付方式：乙方应于每月5日前，将租金汇入甲方指定账户4.3租金支付时间：每月5日5.押金及退还5.1押金金额：人民币壹万元整（￥10,000.00）5.2押金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为5.3押金退还时间：租赁期满后十个工作日内6.租赁双方的权利与义务6.1租赁方的权利6.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金6.1.2甲方有权监督乙方合理使用租赁厂房6.1.3甲方有权在乙方违约时采取相应措施6.2租赁方的义务6.2.1甲方应保证租赁厂房符合乙方生产需求6.2.2甲方应提供必要的附属设施6.2.3甲方应按时退还押金6.3承租方的权利6.3.1乙方有权要求甲方提供租赁厂房及相关设施6.3.2乙方有权在租赁期限内合理使用租赁厂房6.3.3乙方有权在合同到期后申请续租6.4承租方的义务6.4.1乙方应按时支付租金6.4.2乙方应合理使用租赁厂房，不得擅自改变其结构6.4.3乙方应爱护租赁厂房及附属设施，如有损坏应负责修复或赔偿7.技术转让7.1技术转让内容：电子信息产品生产技术7.2技术转让方式：甲方将相关技术资料及培训乙方技术人员7.3技术转让费用：人民币伍万元整（￥50,000.00），一次性支付8.技术保密8.1技术保密期限：自合同签订之日起至2028年12月31日8.2技术保密范围：包括但不限于技术图纸、工艺流程、技术参数等8.3违约责任：任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失9.违约责任9.1租赁方违约责任9.1.1甲方未按时提供租赁厂房或提供不符合约定的厂房，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的10%9.1.2甲方未按时退还押金，应向乙方支付违约金，违约金为押金金额的5%9.2承租方违约责任9.2.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的5%9.2.2乙方擅自改变租赁厂房结构或用途，应恢复原状或赔偿甲方损失9.3违约金的计算方式：违约金按日计算，自违约行为发生之日起至违约行为终止之日止10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议10.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼10.3争议解决费用：除法院判决外，双方各自承担自己的诉讼费用11.合同解除11.1合同解除条件：任何一方违约，另一方有权解除合同11.2合同解除程序：解除合同应书面通知对方，并说明解除理由11.3合同解除后的处理：解除合同后，双方应按照约定办理租赁厂房及技术的交接手续12.合同生效12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效12.2合同生效日期：2025年1月1日13.合同附件13.1附件一：租赁厂房平面图13.2附件二：技术转让技术资料清单13.3附件三：甲方提供的租赁厂房使用说明书13.4附件四：乙方人员培训计划14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签字盖章之日起，任何一方不得擅自修改或变更14.4本合同签订后，任何一方不得泄露合同内容，否则应承担相应的法律责任第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同认可或根据合同约定参与合同履行的独立第三方，包括但不限于中介方、技术服务方、技术咨询方、监理方等。15.1.2第三方应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。15.2第三方介入条件15.2.1甲乙双方在合同中约定需要第三方介入的情形。15.2.2第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方应共同与第三方协商，确定第三方介入的具体事项和职责。15.3.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方保持密切沟通，确保合同履行的顺利进行。15.4第三方责任15.4.1第三方在合同履行过程中，应按照甲乙双方的要求和合同约定履行职责。15.4.2第三方因自身原因导致合同履行出现问题的，应承担相应的责任。16.甲乙双方责任16.1甲乙双方在第三方介入时，应保持各自的权利和义务不变。16.2甲乙双方应向第三方提供必要的协助和支持，确保第三方能够有效履行职责。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额：第三方因自身原因导致合同履行出现问题的，其责任限额为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。17.2超过责任限额的部分，由甲乙双方按照合同约定承担。18.第三方介入的合同变更18.1第三方介入后，如需对合同内容进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。18.2变更协议作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。19.第三方介入的争议解决19.1第三方介入引起的争议，由甲乙双方与第三方协商解决。19.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。20.第三方介入的合同终止20.1如第三方因故无法继续履行职责，甲乙双方应协商确定替代方案或终止第三方介入。20.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。21.第三方介入的保密义务21.1第三方在合同履行过程中，对甲乙双方提供的商业秘密和技术信息负有保密义务。21.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁厂房平面图详细要求：应包含租赁厂房的总体布局、楼层结构、房间分布、面积标注等。说明：平面图用于乙方了解租赁厂房的实际情况，确保符合乙方生产需求。2.附件二：技术转让技术资料清单详细要求：应列出转让的技术资料名称、数量、版本号、保密等级等。说明：技术资料清单用于明确技术转让的具体内容，确保乙方获得完整的技术资料。3.附件三：甲方提供的租赁厂房使用说明书详细要求：应包含租赁厂房的使用指南、操作规程、维护保养等信息。说明：使用说明书用于指导乙方正确使用租赁厂房，确保设施设备的安全运行。4.附件四：乙方人员培训计划详细要求：应列出培训内容、培训时间、培训人员等。说明：培训计划用于确保乙方人员掌握必要的生产技术和管理知识。5.附件五：第三方合作协议详细要求：应包含第三方介入的具体事项、职责、权利义务、责任限额等。说明：合作协议用于明确第三方在合同履行过程中的角色和责任。6.附件六：合同变更协议详细要求：应包含变更内容、变更原因、变更日期等。说明：合同变更协议用于记录合同履行过程中的任何变更，确保合同的合法性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时提供租赁厂房或提供不符合约定的厂房。甲方未按时退还押金。乙方未按时支付租金。乙方擅自改变租赁厂房结构或用途。第三方未按约定履行职责。2.责任认定标准：违约金：按照合同约定的比例计算，如未约定，按实际损失计算。损害赔偿：因违约行为给对方造成的实际损失，违约方应予以赔偿。责任限额：第三方责任限额按照合同约定执行。3.示例说明：甲方未按时提供租赁厂房，导致乙方生产延误，甲方应支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。乙方擅自改变租赁厂房结构，导致甲方利益受损，乙方应恢复原状或赔偿甲方损失。第三方未按约定履行职责，导致合同无法履行，第三方应承担相应的责任。全文完。2025年度电子信息产业厂房租赁及技术转让合同1合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，填写相关方名称）地址：（如有，填写相关方地址）联系人：（如有，填写相关方联系人）联系电话：（如有，填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景2.2目的本合同旨在明确甲方将厂房及技术转让给乙方，乙方支付租金及转让费用，双方共同推进电子信息产业的发展。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）电子信息产业：指涉及计算机、通信、电子、网络、软件、集成电路等领域的技术、产品和服务。（2）厂房：指甲方拥有的用于电子信息产业生产、研发的建筑物。（3）技术转让：指甲方将其拥有的技术成果、技术秘密等转让给乙方。3.2关键词解释（1）租赁期限：指乙方租赁甲方厂房的时间范围。（2）租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的费用。（3）技术转让费用：指乙方支付给甲方的技术成果、技术秘密等转让费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金及技术转让费用。（2）甲方有权监督乙方在租赁厂房期间的生产、研发活动，确保乙方遵守国家相关法律法规。（3）甲方应保证厂房及技术转让的真实性、合法性。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本合同约定使用甲方厂房及转让的技术。（2）乙方应按照本合同约定支付租金及技术转让费用。（3）乙方应遵守国家相关法律法规，确保在租赁厂房期间的生产、研发活动合法合规。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点乙方在甲方提供的厂房内进行生产、研发活动。5.3合同履行方式乙方按照本合同约定支付租金及技术转让费用，甲方按照本合同约定提供厂房及技术转让。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满，合同自动终止。（2）乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同。（3）因不可抗力导致合同无法履行，合同自动终止。6.3终止程序（1）租赁期限届满，双方应按照本合同约定办理合同终止手续。（2）乙方违反本合同约定，甲方有权书面通知乙方解除合同，并要求乙方承担违约责任。（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决，协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。6.4终止后果（1）租赁期限届满，乙方应将厂房及设备完好无损地返还给甲方。（2）乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）厂房租赁费用：乙方需按照约定的租金标准支付厂房租赁费用。（2）技术转让费用：乙方需按照约定的技术转让费用标准支付技术转让费用。（3）其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费、维修保养费等。7.2支付方式乙方支付上述费用的方式如下：（1）厂房租赁费用：乙方应于每月的____日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。（2）技术转让费用：乙方应于合同签订之日起____日内，一次性支付技术转让费用至甲方指定的银行账户。（3）其他费用：根据实际情况，乙方应按照约定的方式支付。7.3支付时间（1）厂房租赁费用：乙方应按月支付租金，具体支付时间为每月的____日前。（2）技术转让费用：乙方应在合同签订之日起____日内支付。（3）其他费用：根据实际情况，乙方应在约定的支付时间内支付。7.4支付条款（1）乙方支付费用时，应提供支付凭证，甲方应在收到支付凭证后的____日内确认收到。（2）如乙方未按约定时间支付费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日____%计算。（3）如因乙方原因导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未按约定提供厂房或技术转让，甲方应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的直接损失。（2）若甲方提供的厂房或技术转让存在重大瑕疵，甲方应负责修复或更换，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约（1）若乙方未按约定支付租金或技术转让费用，乙方应承担违约责任，包括但不限于支付滞纳金和赔偿甲方因此遭受的损失。（2）若乙方违反保密条款，乙方应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）赔偿金额：违约方应按照实际损失赔偿，包括但不限于直接损失和间接损失。（2）赔偿方式：违约方应按照双方协商一致的方式支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容（1）甲方拥有的技术秘密、商业秘密等。（2）乙方在租赁厂房期间获取的甲方商业信息。9.2保密期限本合同项下的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理的保密措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）战争：战争、军事行动等。（3）政府行为：政府政策、法律、法规的变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致厂房损坏，无法正常生产。（2）战争导致原材料供应中断。（3）政府政策变更导致项目无法继续进行。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：双方可共同选择一位或多位调解员进行调解。（2）仲裁：双方可选择仲裁机构进行仲裁。（3）诉讼：双方可依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、机密等特殊事项。（2）法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对厂房的所有权，乙方仅获得租赁使用权。（2）甲方保留对技术转让的所有权，乙方仅获得技术使用权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对厂房的维修、保养和更新改造的权利。（2）甲方保留对技术转让的保密、许可和转让的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式作出。14.2修改和补充效力经双方签字盖章的修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协助，确保合同项下各项事宜的顺利实施。15.2协作与配合方式双方应按照本合同约定，通过书面沟通、现场协调等方式进行协作与配合。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，任何与本合同相抵触的协议或承诺均无效。16.3增减条款本合同任何条款的增减，均应以书面形式作出，并经双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：____年____月____日乙方（盖章）：____年____月____日甲方代表（签字）：____年____月____日乙方代表（签字）：____年____月____日附件：（如有，列明附件名称及内容）附件及其他说明解释一、附件列表：1.厂房租赁协议2.技术转让协议3.厂房设施清单4.技术资料清单5.保密协议6.付款凭证7.协作事项明细表8.争议解决机制二、违约行为及认定：违约行为及认定如下：1.甲方违约：未按约定提供厂房或技术转让，认定为甲方违约。提供的厂房或技术转让存在重大瑕疵，认定为甲方违约。未按约定进行厂房的维修、保养和更新改造，认定为甲方违约。2.乙方违约：未按约定支付租金或技术转让费用，认定为乙方违约。违反保密条款，认定为乙方违约。未按约定使用厂房或技术转让，认定为乙方违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.保密协议：双方就保密事项达成的协议，约定保密内容、保密期限和保密履行方式。3.仲裁：指双方发生争议时，通过仲裁机构进行解决的一种方式。4.诉讼：指双方通过法院提起诉讼，由法院对争议进行审理和裁决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金或技术转让费用。解决办法：甲方可要求乙方支付滞纳金，并保留采取法律手段追讨欠款的权利。2.问题：厂房或技术转让存在瑕疵。解决办法：甲方应及时修复或更换存在瑕疵的厂房或技术，并赔偿乙方因此遭受的损失。3.问题：双方在合同履行过程中发生争议。解决办法：通过协商解决争议，如协商不成，可申请仲裁或诉讼。4.问题：一方违反保密条款。解决办法：违反保密条款的一方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。5.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方互不承担违约责任，可根据实际情况协商解决或寻求法律途径。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义本合同中涉及的第三方是指为甲方或乙方提供相关服务或产品的单位或个人。2.第三方责任（1）第三方应按照合同约定，向甲方或乙方提供合格的服务或产品。（2）第三方因提供的服务或产品不符合约定，导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担赔偿责任。3.第三方权利（1）第三方有权要求甲方或乙方按照合同约定支付服务或产品费用。（2）第三方有权要求甲方或乙方提供必要的协助和便利。4.第三方义务（1）第三方应遵守国家相关法律法规，确保提供的服务或产品合法合规。（2）第三方应保守合同秘密，不得泄露甲方或乙方的商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利（1）乙方有权要求甲方提供符合约定的厂房及技术转让。（2）乙方有权要求甲方在厂房租赁期间，保证厂房的安全、整洁和正常使用。（3）乙方有权要求甲方提供必要的技术支持和服务。2.乙方利益条款（1）甲方应保证乙方在租赁期间的生产、研发活动不受干扰。（2）甲方应协助乙方解决生产、研发过程中遇到的技术难题。3.甲方的违约及限制条款（1）甲方未按约定提供厂房或技术转让，应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失。（2）甲方不得在租赁期间对乙方进行不正当竞争。（3）甲方不得利用乙方提供的技术进行不正当行为。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利（1）甲方有权要求乙方按照约定支付租金及技术转让费用。（2）甲方有权要求乙方遵守国家相关法律法规，确保在租赁厂房期间的生产、研发活动合法合规。2.甲方的利益条款（1）乙方应按照约定使用厂房，不得擅自改变厂房用途。（2）乙方应合理使用甲方提供的技术，不得泄露技术秘密。3.乙方的违约及限制条款（1）乙方未按约定支付租金及技术转让费用，应承担违约责任，包括但不限于支付滞纳金和赔偿甲方损失。（2）乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。（3）乙方不得在租赁期满后继续使用甲方厂房或技术。全文完。2025年度电子信息产业厂房租赁及技术转让合同2合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同双方基本信息5.合同签订地点二、租赁标的物1.厂房基本情况2.厂房面积3.厂房位置4.厂房结构5.厂房设施三、租赁期限1.租赁起始日期2.租赁终止日期3.租赁期限延长四、租金及支付方式1.租金金额2.租金支付方式3.租金支付时间4.租金调整五、租赁用途1.租赁厂房用途2.租赁厂房使用限制六、租赁保证金1.保证金金额2.保证金支付方式3.保证金退还七、维修与保养1.租赁期间维修责任2.租赁期间保养责任3.维修与保养费用八、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除与终止的程序九、违约责任1.违约行为2.违约责任承担3.违约金十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序十一、税费承担1.租赁税费承担2.转让税费承担十二、合同附件1.厂房租赁合同2.技术转让合同3.其他相关文件十三、合同生效与备案1.合同生效条件2.合同备案要求3.合同备案机构十四、其他约定事项1.不可抗力条款2.合同变更与补充3.合同解除与终止后的处理4.合同解除与终止后的争议解决合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度电子信息产业厂房租赁及技术转让合同2.合同编号：[此处填写合同编号]3.合同签订日期：[此处填写签订日期]4.合同双方基本信息：租赁方（甲方）：名称：[甲方名称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]联系电话：[甲方联系电话]转让方（乙方）：名称：[乙方名称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]联系电话：[乙方联系电话]5.合同签订地点：[此处填写签订地点]二、租赁标的物1.厂房基本情况：[此处填写厂房基本情况]2.厂房面积：[此处填写厂房面积]3.厂房位置：[此处填写厂房位置]4.厂房结构：[此处填写厂房结构]5.厂房设施：[此处填写厂房设施]三、租赁期限1.租赁起始日期：[此处填写起始日期]2.租赁终止日期：[此处填写终止日期]3.租赁期限延长：[此处填写租赁期限延长的相关条款]四、租金及支付方式1.租金金额：[此处填写租金金额]2.租金支付方式：[此处填写支付方式，如银行转账、现金等]3.租金支付时间：[此处填写支付时间，如每月几号]4.租金调整：[此处填写租金调整的相关条款]五、租赁用途1.租赁厂房用途：[此处填写租赁厂房的用途]2.租赁厂房使用限制：[此处填写使用限制，如不得用于违法活动等]六、租赁保证金1.保证金金额：[此处填写保证金金额]2.保证金支付方式：[此处填写支付方式]3.保证金退还：[此处填写退还保证金的条件和程序]七、维修与保养1.租赁期间维修责任：甲方负责的维修项目：[此处列出甲方负责维修的项目]乙方负责的维修项目：[此处列出乙方负责维修的项目]2.租赁期间保养责任：甲方负责的保养项目：[此处列出甲方负责保养的项目]乙方负责的保养项目：[此处列出乙方负责保养的项目]3.维修与保养费用：[此处填写维修与保养费用的承担方式]八、合同解除与终止1.合同解除条件：甲方违约：[此处列出甲方违约解除合同的条件]乙方违约：[此处列出乙方违约解除合同的条件]不可抗力：[此处列出不可抗力导致合同解除的条件]2.合同终止条件：租赁期限届满：[此处列出租赁期限届满终止合同的条件]双方协商一致：[此处列出双方协商一致终止合同的条件]3.合同解除与终止的程序：解除通知：[此处列出解除合同的通知方式和期限]终止手续：[此处列出终止合同的手续和文件]九、违约责任1.违约行为：甲方违约行为：[此处列出甲方违约行为]乙方违约行为：[此处列出乙方违约行为]2.违约责任承担：甲方违约责任：[此处列出甲方违约责任]乙方违约责任：[此处列出乙方违约责任]3.违约金：甲方违约金：[此处列出甲方违约金数额]乙方违约金：[此处列出乙方违约金数额]十、争议解决1.争议解决方式：协商解决：[此处列出协商解决争议的方式]仲裁解决：[此处列出仲裁解决争议的方式]法院诉讼：[此处列出法院诉讼解决争议的方式]2.争议解决机构：仲裁委员会：[此处列出仲裁委员会名称]法院：[此处列出法院名称]3.争议解决程序：协商程序：[此处列出协商程序的详细步骤]仲裁程序：[此处列出仲裁程序的详细步骤]诉讼程序：[此处列出诉讼程序的详细步骤]十一、税费承担1.租赁税费承担：甲方承担的税费：[此处列出甲方承担的税费]乙方承担的税费：[此处列出乙方承担的税费]2.转让税费承担：甲方承担的税费：[此处列出甲方承担的税费]乙方承担的税费：[此处列出乙方承担的税费]十二、合同附件1.厂房租赁合同2.技术转让合同3.其他相关文件十三、合同生效与备案1.合同生效条件：双方签字盖章：[此处列出合同生效的条件]相关文件完备：[此处列出合同生效的相关文件要求]2.合同备案要求：备案机关：[此处列出备案机关名称]备案手续：[此处列出备案手续的详细步骤]3.合同备案机构：备案机构名称：[此处列出备案机构名称]十四、其他约定事项1.不可抗力条款：不可抗力事件：[此处列出不可抗力事件的范围]不可抗力通知：[此处列出不可抗力事件发生时的通知要求]2.合同变更与补充：变更程序：[此处列出合同变更的程序]补充协议：[此处列出补充协议的签订方式]3.合同解除与终止后的处理：租金结算：[此处列出合同解除或终止后的租金结算方式]财产移交：[此处列出合同解除或终止后的财产移交方式]甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：________________乙方代表（签字）：________________签订日期：_______________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方提供技术支持与服务甲方应在合同履行期间，为乙方提供必要的技术支持与服务，包括但不限于技术培训、现场指导等。甲方应保证提供的技术支持与服务符合行业标准，确保乙方正常生产运营。2.甲方负责设备安装与调试甲方负责租赁厂房内的设备安装与调试，确保设备在交付使用时符合合同约定。甲方应确保设备安装与调试过程中，不影响乙方正常生产运营。3.甲方提供市场信息与资源甲方应定期向乙方提供电子信息产业的市场信息、行业动态、政策法规等，以帮助乙方把握市场机遇。甲方应积极协助乙方拓展市场，提供必要的资源与支持。4.甲方承担知识产权风险甲方保证其提供的技术及产品不侵犯任何第三方的知识产权，如因侵权导致乙方遭受损失，甲方应承担全部责任。5.甲方提供合同履行保障甲方应确保合同履行期间，租赁厂房及技术转让相关事宜的顺利进行，如遇特殊情况，甲方应积极配合乙方解决。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方负责技术研发与创新乙方应充分利用租赁厂房及转让的技术，积极开展技术研发与创新，提高产品竞争力。乙方应定期向甲方报告技术研发进展情况，确保技术成果的转化与应用。2.乙方承担生产运营风险乙方应对租赁厂房及技术转让后的生产运营风险负责，包括但不限于产品质量、安全生产等。乙方应确保生产过程中