2025年高校学生宿舍楼智能安防与日常保洁服务合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年高校学生宿舍楼智能安防与日常保洁服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.服务内容与范围2.1智能安防系统2.1.1系统功能2.1.2系统设备2.1.3系统维护2.2日常保洁服务2.2.1保洁项目2.2.2保洁标准2.2.3保洁时间安排3.服务期限与费用3.1服务期限3.2服务费用3.3费用支付方式4.服务质量要求4.1智能安防系统4.1.1系统正常运行4.1.2系统安全性能4.2日常保洁服务4.2.1保洁效果4.2.2保洁服务质量5.违约责任5.1甲方违约责任5.2乙方违约责任6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构7.合同生效与解除7.1合同生效条件7.2合同解除条件8.合同附件8.1智能安防系统设备清单8.2日常保洁服务项目清单9.合同变更与终止9.1合同变更9.2合同终止10.合同保密10.1保密内容10.2保密义务11.其他约定11.1法律适用11.2合同份数11.3合同生效日期12.合同附件清单12.1附件1：智能安防系统设备清单12.2附件2：日常保洁服务项目清单13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员14.合同附件签署确认第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：X大学甲方地址：X省X市X区X路X号甲方联系人：甲方联系电话：1381.2乙方基本信息乙方名称：X物业管理公司乙方地址：X省X市X区X路X号乙方联系人：乙方联系电话：13956782.服务内容与范围2.1智能安防系统2.1.1系统功能系统应具备门禁管理、视频监控、消防报警、访客管理、电子巡更等功能。2.1.2系统设备系统设备包括门禁控制器、摄像头、报警主机、访客登记终端、巡更终端等。2.1.3系统维护乙方负责智能安防系统的日常维护、故障排除和升级更新。2.2日常保洁服务2.2.1保洁项目保洁项目包括宿舍楼公共区域、走廊、楼梯、卫生间、垃圾处理等。2.2.2保洁标准保洁标准应符合国家相关卫生标准，确保宿舍楼环境整洁、舒适。2.2.3保洁时间安排保洁时间安排为每周一至周日，每天2次，具体时间为：7:009:00，12:0014:00，18:0020:00。3.服务期限与费用3.1服务期限本合同服务期限自2025年9月1日起至2026年8月31日止，共计一年。3.2服务费用智能安防系统服务费用为人民币10万元/年，日常保洁服务费用为人民币5万元/年。3.3费用支付方式服务费用按季度支付，甲方应在每个季度首月5日前将当季度费用支付至乙方指定账户。4.服务质量要求4.1智能安防系统4.1.1系统正常运行系统应保持24小时正常运行，故障率不高于5%。4.1.2系统安全性能4.2日常保洁服务4.2.1保洁效果保洁后宿舍楼环境应保持整洁、舒适，无异味、无污渍。4.2.2保洁服务质量保洁服务质量应符合甲方要求，如有投诉，乙方应在接到通知后24小时内处理。5.违约责任5.1甲方违约责任若甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付服务费用的10%。5.2乙方违约责任若乙方未能按照合同约定提供服务质量，甲方有权要求乙方进行整改，直至符合合同要求；若整改后仍不符合要求，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的服务费用。6.争议解决6.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。6.2争议解决机构争议解决机构为合同签订地人民法院。7.合同生效与解除7.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。7.2合同解除条件任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后，未在15日内改正的，另一方有权解除合同。8.合同附件8.1智能安防系统设备清单设备名称、型号、数量、安装位置、功能描述8.2日常保洁服务项目清单保洁项目、保洁频率、保洁标准、责任区域9.合同变更与终止9.1合同变更任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，变更协议作为合同附件。9.2合同终止合同期满前，双方协商一致，可提前终止合同。合同终止后，乙方应立即停止服务，甲方应结清乙方已提供服务的费用。10.合同保密10.1保密内容本合同内容及双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等信息均为保密内容。10.2保密义务双方对本合同保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.其他约定11.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。11.2合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。11.3合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。12.合同附件清单12.1附件1：智能安防系统设备清单12.2附件2：日常保洁服务项目清单13.合同签署13.1签署日期本合同签署日期为2025年8月15日。13.2签署地点本合同签署地点为X省X市X区X路X号。13.3签署人员甲方代表：（签字）乙方代表：（签字）14.合同附件签署确认本合同附件为智能安防系统设备清单和日常保洁服务项目清单，双方已确认附件内容与合同一致，特此确认。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲方、乙方以外的任何个人或单位，包括但不限于中介方、顾问、监理、评估机构等。15.2第三方介入的情形1.双方协商一致，认为第三方介入有助于合同的履行或解决合同履行中的问题。2.法律法规或政策要求必须由第三方介入。3.双方约定由第三方提供专业服务或进行特定活动。15.3第三方介入的流程1.双方应书面通知对方，说明第三方介入的意图和目的。2.双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的责任、权利和义务。3.第三方介入后，应遵守本合同的相关规定，并接受甲乙双方的监督。16.甲乙方额外条款16.1甲方额外条款1.甲方应确保第三方具备相应的资质和能力，能够胜任介入任务。2.甲方应监督第三方的工作，确保其履行合同义务。3.甲方有权要求第三方提供工作进展报告和成果。16.2乙方额外条款1.乙方应配合第三方的工作，提供必要的资料和信息。2.乙方应确保第三方遵守保密协议，不得泄露甲方商业秘密。3.乙方应监督第三方的工作，确保其工作质量符合合同要求。17.第三方责任限额17.1第三方责任第三方在介入过程中，因自身原因造成的损失或损害，由第三方承担全部责任。17.2责任限额1.第三方对本合同项下的一切责任，包括但不限于直接责任、间接责任和连带责任，其责任限额为人民币50万元。2.第三方责任限额不包括因故意或重大过失造成的损失或损害。3.第三方责任限额自合同生效之日起计算。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方1.第三方应向甲方负责，甲方有权对第三方的工作进行监督和指导。2.第三方应遵守甲方的相关规定，不得损害甲方利益。18.2第三方与乙方1.第三方应向乙方负责，乙方有权对第三方的工作进行监督和指导。2.第三方应遵守乙方的相关规定，不得损害乙方利益。18.3第三方与其他第三方1.第三方与其他第三方之间应保持独立，不得相互影响。2.第三方与其他第三方之间应遵守各自合同的规定，不得损害对方利益。19.合同终止与变更19.1合同终止如因第三方介入导致合同无法履行，双方应协商一致，终止合同。19.2合同变更如因第三方介入需要变更合同内容，双方应书面通知对方，经协商一致后，签订书面变更协议，变更协议作为合同附件。20.合同附件20.1第三方介入协议20.2第三方责任限额协议第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.智能安防系统设备清单详细要求：列明所有安防系统的设备名称、型号、数量、安装位置、功能描述、供应商信息等。说明：此清单作为合同附件，用于明确安防系统的具体配置和供应商责任。2.日常保洁服务项目清单详细要求：详细列出所有保洁服务项目，包括清洁区域、清洁内容、清洁频率、清洁标准等。说明：此清单作为合同附件，用于明确保洁服务的具体内容和质量标准。3.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的具体事项、介入方式、责任划分、费用承担等。说明：此协议作为合同附件，用于规范第三方介入的行为和责任。4.第三方责任限额协议详细要求：明确第三方在本合同项下的责任限额，包括责任类型、赔偿金额等。说明：此协议作为合同附件，用于保障甲乙双方在第三方责任问题上的权益。5.保密协议详细要求：明确双方在合同履行过程中对商业秘密、技术秘密等的保密义务。说明：此协议作为合同附件，用于保护双方的商业秘密和知识产权。6.服务质量评估报告详细要求：定期提交服务质量评估报告，包括服务满意度、存在问题及改进措施等。说明：此报告作为合同附件，用于监督服务质量，确保合同目标的实现。7.费用支付凭证详细要求：提供费用支付凭证，包括付款时间、金额、收款人信息等。说明：此凭证作为合同附件，用于证明费用支付情况，确保合同履行。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付服务费用。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为应付服务费用的10%。示例：若甲方应在2025年9月5日前支付9月份的服务费用，但实际支付时间为9月15日，则甲方需支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时提供或提供不符合合同约定的服务。责任认定：乙方应承担相应责任，包括但不限于整改、赔偿损失等。示例：若乙方未能按照合同约定在2025年9月1日前完成智能安防系统的安装，则乙方需承担相应的责任，如延迟服务费用减免或赔偿损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在介入过程中造成的损失或损害。责任认定：第三方承担全部责任，甲乙双方有权要求第三方赔偿损失。示例：若第三方在提供咨询服务时泄露了甲方商业秘密，则第三方需承担相应的赔偿责任。4.合同解除违约责任违约行为：任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后，未在15日内改正的。责任认定：违约方应承担相应责任，包括但不限于赔偿损失、退还已收费用等。示例：若乙方在接到甲方书面通知后15日内未整改保洁服务质量问题，则乙方需承担相应的责任。全文完。2025年高校学生宿舍楼智能安防与日常保洁服务合同1合同编号_________一、合同主体1.1甲方：名称：（甲方名称）地址：（甲方地址）联系人：（甲方联系人）联系电话：（甲方联系电话）1.2乙方：名称：（乙方名称）地址：（乙方地址）联系人：（乙方联系人）联系电话：（乙方联系电话）1.3其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写相关方名称、地址、联系人、联系电话等信息）二、合同前言2.1背景和目的随着我国高等教育事业的不断发展，高校学生宿舍楼的安全和卫生问题日益受到关注。为提高学生住宿环境，确保学生生命财产安全，甲方决定委托乙方提供智能安防与日常保洁服务。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国治安管理处罚法》等相关法律法规，经双方友好协商，就智能安防与日常保洁服务事宜达成如下协议。三、定义与解释3.1专业属于本合同中涉及的专业属于智能安防、日常保洁领域。3.2关键词解释（1）智能安防：指运用现代电子信息技术，对宿舍楼进行实时监控、报警、门禁等安全管理。（2）日常保洁：指对宿舍楼进行定期清扫、消毒、垃圾清理等日常卫生维护。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供智能安防与日常保洁服务；（2）甲方有权对乙方提供的服务进行监督、检查，并提出合理建议；（3）甲方应按时足额支付乙方服务费用。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照合同约定提供智能安防与日常保洁服务，确保服务质量；（2）乙方应配备必要的技术设备和人员，保障服务顺利进行；（3）乙方应接受甲方监督、检查，并及时整改存在的问题。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为____年。5.2合同履行地点本合同履行地点为：（甲方宿舍楼地址）5.3合同履行方式（1）乙方应按照甲方要求，对宿舍楼进行智能安防与日常保洁服务；（2）乙方应配备必要的技术设备和人员，确保服务顺利进行；（3）乙方应定期向甲方汇报服务情况。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同期限届满；（2）甲乙双方协商一致解除合同；（3）出现合同约定的其他终止情形。6.3终止程序（1）任何一方要求终止合同，应提前____天书面通知对方；（2）合同终止后，双方应按照合同约定进行结算。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应立即停止提供智能安防与日常保洁服务；（2）双方应按照合同约定结算服务费用；（3）合同终止后，双方应各自承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）智能安防系统维护费用；（2）日常保洁服务费用；（3）人员工资及福利；（4）设备折旧及维修费用；（5）其他相关费用。7.2支付方式（1）智能安防系统维护费用：每月支付；（2）日常保洁服务费用：每月支付；（3）人员工资及福利：按月支付；（4）设备折旧及维修费用：按年支付；（5）其他相关费用：按实际发生支付。7.3支付时间甲方应在每月的____日前，将当月应支付的费用汇入乙方指定的账户。7.4支付条款（1）甲方支付的费用应真实、准确，不得拖欠；（2）乙方应在收到甲方支付的费用后，向甲方开具正规发票；（3）如因甲方原因导致乙方无法按时提供服务，甲方应按合同约定支付违约金。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付____%的违约金；（2）甲方违反合同约定，导致乙方无法正常履行合同义务的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按约定提供智能安防与日常保洁服务的，应向甲方支付____%的违约金；（2）乙方违反合同约定，造成甲方财产损失的，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照合同约定，向守约方支付违约金或赔偿金。赔偿金额和方式由双方协商确定，如协商不成，可依法诉讼解决。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的技术信息、商业秘密等均为保密内容。9.2保密期限本合同保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害；（2）政府行为；（3）社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件的一方应及时通知对方；（2）双方应协商解决因不可抗力事件导致的合同履行问题；（3）如因不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例地震、洪水、火灾、战争、政府政策变化等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）合同主体变更；（2）合同内容变更；（3）合同履行地点变更。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同中未列明的权利，双方均予以保留；（2）甲方保留对宿舍楼智能安防与日常保洁服务的最终决策权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对乙方服务质量进行评估和监督的权利；（2）乙方保留对合同执行过程中遇到的问题提出合理建议的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）任何一方提出合同修改或补充意见，应以书面形式提交对方；（2）双方应在____日内对修改或补充意见进行协商，达成一致。14.2修改和补充效力经双方协商一致后，修改或补充的内容作为本合同的组成部分，具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方应提供必要的协助，确保乙方顺利履行合同；（2）乙方应积极配合甲方的工作，共同维护宿舍楼的安全与卫生。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开协调会议，沟通工作进展；（2）双方应及时解决合同履行过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间就智能安防与日常保洁服务事宜的完整协议，并具有独立性。16.3增减条款未经双方协商一致，任何一方不得对本合同进行增减条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表：（姓名）日期：（年月日）乙方（盖章）：代表：（姓名）日期：（年月日）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：附件及其他说明解释一、附件列表：1.智能安防系统技术参数及维护手册2.日常保洁服务标准及流程3.人员配置及工资福利标准4.设备清单及折旧维修记录5.保密协议6.不可抗力事件清单7.争议解决流程8.合同修改和补充记录二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定支付费用的；乙方未按约定提供智能安防与日常保洁服务的；任何一方违反保密条款，泄露保密内容的；任何一方未按约定履行协助与配合义务的。2.违约行为的认定：违约行为的发生应具有事实依据；违约行为的认定应依据合同约定及相关法律法规。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系，明确合同当事人权利义务的法律法规。2.治安管理处罚法：规定治安管理处罚的种类、程序和适用范围的法律。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.争议解决：指双方就合同履行过程中发生的争议进行协商、调解、仲裁或诉讼。5.转让：指合同当事人将合同权利义务全部或部分转移给第三方的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：智能安防系统出现故障，影响宿舍楼安全。解决办法：乙方应及时维修或更换设备，确保系统正常运行。2.问题：日常保洁服务质量不达标，影响学生生活。解决办法：甲方应要求乙方加强管理，提高保洁人员素质，确保服务质量。3.问题：乙方人员变动，影响合同履行。解决办法：乙方应提前通知甲方，并确保新人员具备相应资质。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应协商解决，如协商不成，可依法诉讼解决。5.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决，如协商不成，可依法申请仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：第三方名称：（第三方名称）第三方地址：（第三方地址）第三方联系人：（第三方联系人）第三方联系电话：（第三方联系电话）2.第三方责任：第三方负责提供智能安防系统的技术支持和服务；第三方负责提供日常保洁服务的专业指导和技术支持。3.第三方权利：第三方有权要求甲方按照合同约定支付服务费用；第三方有权对乙方提供的服务进行监督和评估。4.第三方义务：第三方应确保提供的智能安防系统和日常保洁服务符合国家标准；第三方应按照合同约定提供技术支持和售后服务。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定支付服务费用；乙方有权要求甲方提供必要的工作条件和环境；乙方有权要求甲方配合乙方进行服务质量提升。2.乙方利益条款：乙方有权获得合同约定的服务费用；乙方有权获得合同约定的福利待遇；乙方有权获得合同约定的赔偿。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付服务费用的，应向乙方支付____%的违约金；甲方违反合同约定，导致乙方无法正常履行合同义务的，应承担相应的法律责任；甲方不得限制乙方的合法经营权。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可对乙方提供的服务进行监督和评估；甲方可要求乙方提供服务质量的改善方案；甲方可要求乙方提供服务质量的保障措施。2.甲方的利益条款：甲方可获得合同约定的服务费用；甲方可获得合同约定的利益回报；甲方可获得合同约定的赔偿。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按约定提供智能安防与日常保洁服务的，应向甲方支付____%的违约金；乙方违反合同约定，造成甲方财产损失的，应承担相应的赔偿责任；乙方不得损害甲方的合法权益。全文完。2025年高校学生宿舍楼智能安防与日常保洁服务合同2合同目录一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同双方4.合同期限5.合同金额二、服务内容1.智能安防系统1.1系统功能1.2系统维护2.日常保洁服务2.1清洁区域2.2清洁标准2.3清洁频率三、服务标准1.智能安防系统1.1安全等级1.2系统稳定性2.日常保洁服务2.1清洁效果2.2人员资质四、服务流程1.安装与调试2.人员培训3.定期检查4.服务反馈五、收费标准1.智能安防系统2.日常保洁服务六、费用支付1.支付方式2.付款时间3.付款条件七、违约责任1.双方违约责任2.第三方违约责任3.违约赔偿八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决期限九、合同变更与解除1.合同变更2.合同解除3.合同终止十、合同附件1.服务项目清单2.技术参数3.服务标准十一、其他约定1.保密条款2.法律适用3.合同生效十二、合同签署1.签署时间2.签署地点3.签署人员十三、合同备案1.备案机关2.备案材料3.备案时间十四、合同终止与解除1.合同终止2.合同解除3.合同终止后的处理合同编号_________一、合同概述1.合同背景本合同背景为高校学生宿舍楼智能化改造及日常保洁服务需求。2.合同目的本合同旨在明确双方在智能安防与日常保洁服务方面的权利、义务和责任，确保宿舍楼的安全与整洁。3.合同双方甲方：高校乙方：智能安防与保洁服务公司4.合同期限本合同自2025年1月1日起至2025年12月31日止。5.合同金额本合同总金额为人民币______元。二、服务内容1.智能安防系统1.1系统功能门禁管理系统监控监控系统报警系统1.2系统维护定期检查故障排除软件更新2.日常保洁服务2.1清洁区域宿舍楼公共区域宿舍楼走廊宿舍楼卫生间2.2清洁标准公共区域每日清洁卫生间每日清洁走廊每周清洁2.3清洁频率公共区域：每日卫生间：每日走廊：每周三、服务标准1.智能安防系统1.1安全等级达到国家标准二级安全要求1.2系统稳定性系统运行稳定，故障率低于0.5%2.日常保洁服务2.1清洁效果清洁后区域无污渍、异味2.2人员资质保洁人员具备相关证书，身体健康四、服务流程1.安装与调试乙方在合同签订后10个工作日内完成智能安防系统的安装与调试2.人员培训乙方对保洁人员进行专业培训，确保其掌握服务标准和操作流程3.定期检查甲方每月对智能安防系统进行一次全面检查4.服务反馈甲方对服务提出意见和建议，乙方应及时响应并处理五、收费标准1.智能安防系统系统安装费用：人民币______元系统维护费用：人民币______元/年2.日常保洁服务保洁服务费用：人民币______元/月六、费用支付1.支付方式甲方按月支付保洁服务费用智能安防系统费用一次性支付2.付款时间每月保洁服务费用在次月5日前支付3.付款条件服务达到合同约定标准七、违约责任1.双方违约责任乙方未按时完成安装与调试，甲方有权要求乙方赔偿损失乙方未达到服务标准，甲方有权要求乙方进行整改或赔偿损失2.第三方违约责任因第三方原因导致服务中断，双方应协商解决3.违约赔偿违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失八、争议解决1.争议解决方式双方应友好协商解决合同执行过程中产生的争议；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。2.争议解决机构如双方协商不成，可提交______仲裁委员会仲裁。3.争议解决期限争议发生后，双方应在______日内协商解决；协商不成的，任何一方均可向争议解决机构提出仲裁或诉讼。九、合同变更与解除1.合同变更合同签订后，如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方应协商变更合同内容。2.合同解除在合同履行过程中，任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。3.合同终止合同期限届满或双方协商一致解除合同后，合同终止。十、合同附件1.服务项目清单2.技术参数3.服务标准十一、其他约定1.保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.法律适用本合同适用中华人民共和国法律。3.合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。十二、合同签署1.签署时间______年____月____日2.签署地点______3.签署人员甲方代表：（签名）乙方代表：（签名）十三、合同备案1.备案机关______2.备案材料本合同正本一份，副本两份。3.备案时间______年____月____日十四、合同终止与解除1.合同终止合同期限届满或双方协商一致解除合同后，合同终止。2.合同解除在合同履行过程中，任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。3.合同终止后的处理合同终止后，双方应按照合同约定处理相关事宜。甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签名）：乙方代表（签名）：______年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方负责提供宿舍楼智能安防系统的安装场所和基础设施，确保乙方在规定时间内完成安装工作。说明：甲方应确保乙方在安装过程中所需的空间、电源、网络等基础设施得到满足，避免因基础设施问题导致安装延误。2.甲方需对宿舍楼内部进行安全检查，确保乙方在安装智能安防系统前，宿舍楼内不存在安全隐患。说明：甲方应提前进行安全检查，确保宿舍楼内部环境符合安装要求，保障安装人员和宿舍楼内居民的安全。3.甲方应配合乙方对宿舍楼进行日常保洁服务，提供必要的清洁工具和用品。说明：甲方应提供乙方保洁服务所需的清洁工具、清洁剂等，确保保洁工作顺利进行。4.甲方应定期对乙方提供的保洁服务进行考核，确保保洁效果达到合同约定标准。说明：甲方应设立考核制度，对乙方保洁服务的质量进行定期考核，对不符合要求的保洁工作进行整改。5.甲方负责宿舍楼内所有设施的维护和管理，确保乙方在保洁过程中不受设施损坏的影响。说明：甲方应定期对宿舍楼内的设施进行维护，防止设施损坏影响保洁工作的进行。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方负责智能安防系统的安装、调试和日常维护，确保系统稳定运行。说明：乙方应保证系统在安装、调试和日常维护过程中，不因自身原因导致系统故障。2.乙方负责提供保洁服务所需的人力资源，确保保洁工作的质量和效率。说明：乙方应确保保洁人员具备相关资质，遵守保洁服务标准，提高保洁服务质量。3.乙方应对保洁服务过程中产生的废弃物进行分类处理，遵守环保规定。说明：乙方应按照国家环保政策要求，对保洁过程中产生的废弃物进行分类处理，减少环境污染。4.乙方在提供服务过程中，如遇到特殊情况，应立即与甲方沟通，寻求解决方案。说明：乙方在提供服务过程中，如遇到不可预见的情况，应及时与甲方沟通，共同商讨解决方案。5.乙方在合同期内，不得将合同下的业务转包给第三方，以保证服务质量和稳定性。说明：乙方应确保在合同期内，为甲方提供持续稳定的服务，不得将合同下的业务转包给第三方。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.第三方中介负责对合同双方进行监督和协调，确保合同条款的履行。说明：第三方中介应负责监督合同双方在合同履行过程中的行为，确保合同条款得到执行。2.第三方中介有权对合同双方进行审计，以确保服务质量和费用结算的准确性。说明：第三方中介有权对合同双方的服务质量和费用进行审计，确保费用结算的公正性和透明度。3.第三方中介在合同履行过程中，如发现任何一方违反合同约定，有权要求其改正或赔偿损失。说明：第三方中介在监督过程中，如发现合同双方存在违约行为，有权要求其改正或进行赔偿。4.第三方中介负责协调合同双方在合同履行过程中的纠纷，避免纠纷升级。说明：第三方中介应积极协调合同双方的纠纷，寻求解决方案，以维护合同双方的合法权益。5.第三方中介有权对合同双方进行培训，提高双方在合同履行过程中的合规意识。说明：第三方中介可定期对合同双方进行培训，提高其在合同履行过程中的法律意识和合规操作。附件及其他补充说明一、附件列表：1.服务项目清单2.技术参数3.服务标准4.甲方提供的设施清单5.乙方提供的人力资源清单6.第三方中介的监督报告7.争议解决机构的仲裁裁决书或法院判决书8.合同变更协议9.任何其他双方约定的文件或资料二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时完成智能安防系统的安装与调试。乙方未达到日常保洁服务的清洁标准。甲方未按合同约定支付费用。任何一方未按照合同约定履行保密义务。2.违约行为认定：甲方可提供证据证明乙方未按时完成工作。甲方可提供清洁检查报告证明乙方未达到清洁标准。甲方可提供付款凭证证明未按合同约定支付费用。第三方中介或法院可根据具体情况认定保密义务的违反。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指合同当事人一方违反合同约定，应当承担的法律责任。3.仲裁：指双方在争议发生前或发生后达成协议，由仲裁机构根据仲裁规则对争议进行裁决。4.法院判决书：指法院对案件进行审理后作出的具有法律效力的判决文件。5.保密义务：指合同当事人对合同内容和其他相关信息负有保守秘密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：智能安防系统安装过程中遇到技术难题。解决办法：乙方应与技术支持方沟通，寻求解决方案。2.问题：保洁服务过程中出现设备损坏。解决办法：甲方应提供备用设备，乙方负责维修损坏的设备。3.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成可提交第三方中介或法院处理。五、所有应用场景：1.高校宿舍楼智能安防与日常保洁服务。2.企业员工宿舍智能安防与日常保洁服务。3.公共设施智能安防与日常保洁服务。4.其他需要智能安防与日常保洁服务的场所。全文完。2025年高校学生宿舍楼智能安防与日常保洁服务合同3合同编号_________一、合同主体甲方：[甲方名称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]联系电话：[甲方联系电话]乙方：[乙方名称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]联系电话：[乙方联系电话]二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》等相关法律法规制定，旨在明确双方的权利义务，确保智能安防与日常保洁服务的顺利实施。三、定义与解释3.1专业属于本合同中“智能安防”是指采用现代信息技术，运用计算机、网络、通信、物联网等技术手段，对宿舍楼进行安全监控、门禁管理、视频监控、消防报警等安全防范措施。3.2关键词解释（1）宿舍楼：指甲方拥有的用于学生住宿的建筑物。（2）智能安防：指采用现代信息技术，运用计算机、网络、通信、物联网等技术手段，对宿舍楼进行安全监控、门禁管理、视频监控、消防报警等安全防范措施。（3）日常保洁：指对宿舍楼进行清扫、擦拭、消毒、垃圾清理等日常卫生维护工作。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供智能安防与日常保洁服务。（2）甲方应提供必要的场地、设施和设备，以便乙方开展服务。（3）甲方应配合乙方进行安全检查、设备调试等工作。（4）甲方应支付乙方约定的服务费用。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照合同约定，提供优质、高效的智能安防与日常保洁服务。（2）乙方应配备专业的安防人员，负责宿舍楼的安全监控、门禁管理、视频监控、消防报警等工作。（3）乙方应配备专业的保洁人员，负责宿舍楼的日常保洁工作。（4）乙方应定期对设备进行维护和保养，确保设备正常运行。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[合同期限]，自合同生效之日起至[合同终止日期]止。5.2合同履行地点本合同约定的履行地点为甲方拥有的宿舍楼。5.3合同履行方式乙方应按照合同约定，在履行期限内，按照甲方要求，完成智能安防与日常保洁服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同期限届满；（2）甲方或乙方违约，经另一方书面通知后，未在[违约期限]内履行整改义务；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）双方协商一致，决定终止合同。6.3终止程序（1）一方提出终止合同，应提前[提前通知期限]书面通知另一方；（2）双方应就终止合同事宜进行协商，达成一致意见；（3）终止合同后，双方应妥善处理相关事宜。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应立即停止服务，甲方应支付乙方已提供服务的费用；（2）双方应按照合同约定，妥善处理相关事宜，包括但不限于设备、设施、场地等。七、费用与支付7.1费用构成（1）智能安防服务费用：包括设备安装、调试、维护、升级费用，以及安防人员的工资、福利、保险等。（2）日常保洁服务费用：包括保洁人员的工资、福利、保险，以及清洁用品、设备的购置、维护费用。（3）其他费用：包括合同约定的其他相关费用。7.2支付方式（1）乙方每月向甲方提交详细的费用清单和发票，甲方在收到清单和发票后[支付期限]内支付当月费用。（2）甲方可预先支付一定比例的押金，用于确保乙方按合同要求提供服务。7.3支付时间（1）智能安防服务费用：甲方应在乙方完成设备安装、调试并验收合格后支付。（2）日常保洁服务费用：甲方应在每月一个工作日支付上一个月的费用。7.4支付条款（1）甲方支付乙方费用时，应确保支付款项的准确性和及时性。（2）若甲方未按时支付费用，乙方有权暂停或终止服务，并要求甲方支付相应的违约金。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付费用的，应向乙方支付[违约金比例]%的违约金。（2）甲方未履行合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定提供服务的，应向甲方支付[违约金比例]%的违约金。（2）乙方泄露甲方商业秘密或个人隐私的，应承担相应的法律责任。（3）乙方因自身原因导致宿舍楼安全事故的，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的计算方式为：[违约金比例]×未履行义务的金额。（2）赔偿金额应根据实际情况进行协商，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及到的商业秘密、技术秘密、个人隐私等信息均为保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限为合同签订之日起至合同终止后[保密期限]年。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、社会事件、政府行为等不可预见、不可避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、罢工、政府政策变化等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。（2）在不可抗力事件持续期间，双方应尽力减少损失，并协商解决合同履行问题。（3）因不可抗力导致合同无法履行时，双方应根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例包括但不限于自然灾害、社会事件、政府行为等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向[仲裁机构名称]申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）合同未履行完毕；（2）合同涉及的商业秘密、技术秘密等需要保密的内容；（3）法律法规禁止转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对宿舍楼的安全和日常保洁标准的最终决定权。（2）乙方保留对提供智能安防与日常保洁服务的知识产权。13.2特殊权力保留（1）在合同有效期内，未经甲方书面同意，乙方不得将合同下的权利义务转让给第三方。（2）合同终止后，乙方不得对甲方进行商业诋毁或泄露甲方商业秘密。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式提出，并经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力修改或补充的内容作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应在本合同履行过程中，相互协作，共同保障宿舍楼的安全和卫生。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的协助，如提供工作场所、设备等。（2）乙方应按照甲方的要求，提供及时、高效的服务。十六、其他条款16.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行、终止均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间就智能安防与日常保洁服务事项的完整协议，任何口头协议或先前的协议均被本合同取代。16.3增减条款