二零二五年版旅游度假区开发建设合同履约保证金4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年版旅游度假区开发建设合同履约保证金本合同目录一览1.保证金金额及支付方式1.1保证金总额1.2保证金支付时间1.3保证金支付方式2.保证金用途及管理2.1保证金用途2.2保证金管理2.3保证金退还条件3.保证金计息及利息支付3.1保证金计息方式3.2利息支付方式4.保证金扣除及返还4.1保证金扣除条件4.2保证金返还条件5.违约责任5.1违约情形5.2违约责任承担5.3违约赔偿6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决程序7.合同解除及终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件8.合同生效及有效期8.1合同生效条件8.2合同有效期9.合同附件9.1附件一：保证金支付凭证9.2附件二：保证金管理协议9.3附件三：违约责任认定标准10.合同变更及补充10.1合同变更条件10.2合同补充协议11.合同通知及送达11.1通知方式11.2送达地址12.合同保密12.1保密内容12.2保密期限13.合同解除及终止通知13.1解除及终止通知方式13.2通知送达地址14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.保证金金额及支付方式1.1保证金总额本合同履约保证金总额为人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）。1.2保证金支付时间甲方应在合同签订之日起十个工作日内，向乙方支付履约保证金。1.3保证金支付方式甲方应通过银行转账方式将保证金支付至乙方指定账户，账户信息如下：账户名称：乙方全称账户号码：_______开户银行：_______2.保证金用途及管理2.1保证金用途履约保证金用于保证甲方按照合同约定履行旅游度假区开发建设义务，包括但不限于项目进度、质量、安全等方面的要求。2.2保证金管理乙方应设立专门的保证金账户，对保证金进行独立管理，确保保证金的安全、完整。2.3保证金退还条件（1）甲方按照合同约定履行完毕所有义务；（2）合同解除或终止，且甲方无违约行为；（3）合同约定的其他退还情形。3.保证金计息及利息支付3.1保证金计息方式履约保证金自甲方支付之日起，按照中国人民银行同期存款利率计息。3.2利息支付方式利息按季支付，甲方应在每个季度的一个工作日前，向乙方支付上一季度产生的利息。4.保证金扣除及返还4.1保证金扣除条件如甲方违反合同约定，乙方有权从保证金中扣除相应金额作为违约金或赔偿金。4.2保证金返还条件（1）甲方按照合同约定履行完毕所有义务；（2）合同解除或终止，且甲方无违约行为；（3）合同约定的其他退还情形。5.违约责任5.1违约情形（1）甲方未按合同约定支付保证金；（2）甲方未按合同约定履行开发建设义务；（3）甲方违反合同约定的其他违约情形。5.2违约责任承担甲方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。5.3违约赔偿甲方违约导致乙方遭受损失的，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。6.争议解决6.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2争议解决机构无6.3争议解决程序双方应按照相关法律法规和合同约定，依法进行争议解决。8.合同生效及有效期8.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同有效期本合同的有效期为自合同生效之日起至甲方完成旅游度假区开发建设义务之日止。9.合同附件9.1附件一：保证金支付凭证附件一为甲方支付保证金的相关凭证，包括但不限于银行转账单据等。9.2附件二：保证金管理协议附件二为甲方与乙方就保证金管理达成的具体协议，包括管理方式、用途、退还条件等。9.3附件三：违约责任认定标准附件三为双方就违约责任认定标准达成的协议，包括违约情形、违约金计算方式等。10.合同变更及补充10.1合同变更条件本合同的任何变更，必须以书面形式由双方共同签署，并经双方签字（或盖章）后生效。10.2合同补充协议任何对本合同的补充协议，均视为合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。11.合同通知及送达11.1通知方式（1）直接送达；（2）邮寄送达；（3）电子邮件送达；（4）传真送达。11.2送达地址甲方送达地址：_______乙方送达地址：_______12.合同保密12.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密和其他应当保密的信息，均为保密内容。12.2保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起至合同终止或解除之日起五年。13.合同解除及终止通知13.1解除及终止通知方式合同解除或终止的通知应以书面形式进行，并按照本合同约定的送达方式进行。13.2通知送达地址同11.214.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，任何一方不得擅自变更或解除。14.4本合同如有未尽事宜，应按国家有关法律法规和双方协商一致的原则处理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲方、乙方以外的，根据本合同约定参与合同履行的中介机构、监理单位、设计单位、施工单位等。15.2第三方介入条件15.2.1中介机构介入当甲方或乙方需要专业中介机构提供服务时，双方应签订中介服务协议，明确中介机构的职责、权利和义务。15.2.2监理单位介入为保证工程质量，双方应委托具有相应资质的监理单位进行监理，监理单位应按照合同约定履行监理职责。15.2.3设计单位介入设计单位应按照合同约定进行旅游度假区开发建设的设计工作，并确保设计质量符合国家相关标准。15.2.4施工单位介入施工单位应按照合同约定进行施工，确保施工质量、安全和进度符合要求。15.3第三方责任15.3.1责任限额15.3.2责任承担第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.4第三方权利15.4.1中介机构权利中介机构有权根据中介服务协议收取服务费用，并有权要求甲方或乙方提供必要的协助。15.4.2监理单位权利监理单位有权对施工过程进行监督，并对不符合合同约定的施工行为提出整改要求。15.4.3设计单位权利设计单位有权要求甲方或乙方提供必要的资料和条件，以保证设计工作的顺利进行。15.4.4施工单位权利施工单位有权要求甲方或乙方按照合同约定支付工程进度款，并有权要求甲方或乙方提供必要的施工条件。16.第三方与其他各方的划分说明16.1职责划分第三方应按照合同约定和自身职责，与甲方、乙方明确分工，确保各项工作协调进行。16.2责任划分第三方在履行职责过程中产生的责任，由其自行承担；但若因甲方或乙方的过错导致第三方承担责任，则甲方或乙方应承担相应的补充责任。16.3信息共享甲方、乙方与第三方应建立信息共享机制，确保项目信息及时、准确地传递。16.4争议解决若第三方与其他方之间发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可按本合同约定的争议解决方式处理。17.第三方变更17.1第三方变更条件在合同履行过程中，如需变更第三方，双方应协商一致，并签订相应的变更协议。17.2第三方变更程序第三方变更程序如下：（1）提出变更申请；（2）双方协商确定变更内容；（3）签订变更协议；（4）通知其他方。17.3第三方变更责任第三方变更后，原第三方与甲方、乙方之间的权利、义务和责任应由新第三方继承。18.第三方退出18.1第三方退出条件在合同履行过程中，如第三方因故退出，应提前通知甲方、乙方，并按照合同约定处理相关事宜。18.2第三方退出程序第三方退出程序如下：（1）提出退出申请；（2）双方协商确定退出方案；（3）签订退出协议；（4）办理相关手续。18.3第三方退出责任第三方退出后，应按照合同约定承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：保证金支付凭证要求：提供甲方支付保证金的实际银行转账单据或电子支付凭证，证明保证金已实际支付。说明：此凭证用于证明甲方已履行支付保证金义务，是保证金退还的重要依据。2.附件二：保证金管理协议要求：详细规定保证金的管理方式、用途、退还条件、计息方式等。说明：此协议是保证金管理的具体操作指南，确保保证金的安全和合理使用。3.附件三：违约责任认定标准要求：明确列出各种违约行为及其对应的违约责任认定标准。说明：此标准用于在违约发生时，明确责任归属和赔偿金额。4.附件四：中介服务协议要求：详细规定中介机构的职责、权利、义务以及服务费用等。说明：此协议是中介机构提供服务的基础，确保中介服务的质量和效率。5.附件五：监理单位委托书要求：明确监理单位的职责、权限以及双方的权利义务。说明：此委托书是监理单位进行监理工作的法律依据。6.附件六：设计合同要求：详细规定设计单位的职责、设计标准、设计成果交付时间等。说明：此合同是设计单位进行设计工作的基础，确保设计质量。7.附件七：施工合同要求：详细规定施工单位的职责、施工标准、施工进度、质量保证等。说明：此合同是施工单位进行施工工作的基础，确保施工质量。8.附件八：合同变更协议要求：记录所有合同变更的内容，包括变更原因、变更日期、变更后的合同条款等。说明：此协议是合同变更的法律文件，确保变更的有效性和可追溯性。9.附件九：合同解除协议要求：记录合同解除的原因、解除日期、解除后的责任承担等。说明：此协议是合同解除的法律文件，明确解除后的责任划分。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定支付保证金。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为未支付保证金总额的5%。示例：若甲方应于合同签订之日起10个工作日内支付保证金，但逾期未支付，则应支付违约金。2.违约行为：甲方未按合同约定履行开发建设义务。责任认定：甲方应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。示例：若甲方未按合同约定完成某项工程，导致工期延误，乙方有权要求甲方赔偿延误期间的损失。3.违约行为：乙方未按合同约定管理保证金。责任认定：乙方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方未妥善管理保证金，导致保证金损失，乙方应赔偿甲方损失。4.违约行为：第三方未按合同约定履行职责。责任认定：第三方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方或乙方因此遭受的损失。示例：若监理单位未按合同约定进行监理，导致工程质量问题，监理单位应赔偿损失。全文完。二零二五年版旅游度假区开发建设合同履约保证金1本合同目录一览1.保证金缴纳1.1保证金金额1.2保证金缴纳时间1.3保证金缴纳方式2.保证金用途2.1保证金担保范围2.2保证金使用条件2.3保证金使用程序3.保证金退还3.1保证金退还条件3.2保证金退还时间3.3保证金退还方式4.保证金利息4.1利息计算方法4.2利息支付方式4.3利息支付时间5.违约责任5.1违约情形5.2违约责任承担5.3违约责任解除6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决程序7.合同解除7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3合同解除后果8.合同变更8.1合同变更条件8.2合同变更程序8.3合同变更效力9.合同终止9.1合同终止条件9.2合同终止程序9.3合同终止后果10.合同附件10.1附件清单10.2附件效力10.3附件修改11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间11.3合同生效效力12.合同备案12.1备案机关12.2备案程序12.3备案效力13.合同解除后的处理13.1资产清算13.2负债清偿13.3合同解除后的其他处理14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定效力14.3其他约定修改第一部分：合同如下：1.保证金缴纳1.1保证金金额本合同履约保证金总额为人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）。1.2保证金缴纳时间乙方应在合同签订后十个工作日内向甲方缴纳全部履约保证金。1.3保证金缴纳方式乙方应将履约保证金汇入甲方指定的银行账户，具体账户信息如下：账户名称：甲方公司名称开户银行：银行名称银行账号：银行账号2.保证金用途2.1保证金担保范围本履约保证金用于担保乙方按照合同约定履行旅游度假区开发建设义务。2.2保证金使用条件（1）未按合同约定时间完成项目建设；（2）项目建设质量不符合合同约定标准；（3）违反合同约定，造成甲方经济损失；（4）其他违反合同约定的行为。2.3保证金使用程序甲方在发现乙方违约后，应及时通知乙方，并在十个工作日内向乙方发出使用保证金的书面通知。乙方应在接到通知后五个工作日内，按照甲方要求处理保证金。3.保证金退还3.1保证金退还条件（1）合同按约定履行完毕；（2）乙方完全履行合同义务，无违约行为；（3）合同解除或终止，且乙方无违约行为。3.2保证金退还时间在满足退还条件的情况下，甲方应在合同终止后的十个工作日内退还保证金。3.3保证金退还方式甲方将保证金退还至乙方在合同签订时提供的银行账户。4.保证金利息4.1利息计算方法保证金在甲方保管期间产生的利息，按照中国人民银行同期活期存款利率计算。4.2利息支付方式甲方应按季度计算保证金利息，并在每个季度结束后十个工作日内支付给乙方。4.3利息支付时间利息支付时间与保证金退还时间相同。5.违约责任5.1违约情形（1）未按合同约定时间完成项目建设；（2）项目建设质量不符合合同约定标准；（3）违反合同约定，造成甲方经济损失；（4）其他违反合同约定的行为。5.2违约责任承担乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。5.3违约责任解除如乙方在甲方提出违约责任要求后，能够立即纠正违约行为，并采取有效措施避免或减少甲方损失，甲方可同意解除违约责任。6.争议解决6.1争议解决方式本合同争议解决方式为协商；协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。6.2争议解决机构本合同争议解决机构为双方指定的协商代表。6.3争议解决程序争议发生后，双方应友好协商解决；协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。诉讼期间，双方应继续履行合同。8.合同变更8.1合同变更条件在合同履行过程中，如因不可抗力或其他特殊情况，影响合同履行或导致合同内容需要调整时，双方可协商变更合同。8.2合同变更程序合同变更应经双方协商一致，并以书面形式签署变更协议。变更协议作为合同附件，具有同等法律效力。8.3合同变更效力合同变更自变更协议签署之日起生效，原合同内容相应变更。9.合同终止9.1合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同履行完毕或双方达成终止协议；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）双方协商一致解除合同。9.2合同终止程序合同终止应书面通知对方，并按照合同约定处理相关事宜。9.3合同终止后果10.合同附件10.1附件清单（1）合同双方营业执照副本复印件；（2）项目建设相关文件；（3）履约保证金缴纳凭证；（4）其他双方认为需要作为合同附件的文件。10.2附件效力合同附件与合同具有同等法律效力。10.3附件修改如需修改附件，应经双方协商一致，并以书面形式签署修改协议。11.合同生效11.1合同生效条件合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效时间合同生效时间为双方签字（或盖章）之日。11.3合同生效效力合同生效后，双方应严格遵守合同约定，履行各自义务。12.合同备案12.1备案机关本合同需报相关政府部门备案。12.2备案程序双方应在合同签订后十个工作日内，将合同及相关文件报送备案。12.3备案效力备案完成后，本合同具有法律效力。13.合同解除后的处理13.1资产清算合同解除后，双方应进行资产清算，确保双方权益得到妥善处理。13.2负债清偿合同解除后，双方应按照合同约定清偿债务。13.3合同解除后的其他处理14.其他约定14.1其他约定事项双方可根据实际情况，在本合同中约定其他事项。14.2其他约定效力其他约定事项与本合同具有同等法律效力。14.3其他约定修改如需修改其他约定事项，应经双方协商一致，并以书面形式签署修改协议。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于监理方、评估机构、审计机构、咨询机构、仲裁机构等。15.2第三方介入条件（1）需要第三方提供专业意见或服务；（2）合同履行过程中出现争议，需要第三方进行调解或仲裁；（3）合同履行过程中，需要第三方对项目进行监督或评估。15.3第三方介入程序甲乙双方应就第三方介入的事项进行协商，达成一致后，书面邀请第三方介入。第三方应在收到邀请后五个工作日内给予答复。16.第三方职责16.1第三方责任（1）严格按照合同约定和法律规定履行职责；（2）保证提供的服务或意见客观、公正、真实；（3）对在履行职责过程中知悉的甲乙双方的商业秘密和业务信息负有保密义务。16.2第三方权利（1）根据合同约定收取服务费用；（2）根据合同约定获得相应的报酬；（3）在履行职责过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中“责任限额”是指第三方在介入合同履行过程中因自身原因造成的损失，甲乙双方同意对第三方责任进行限制。17.2责任限额标准第三方责任限额为人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。超出此限额的部分，由甲乙双方按比例承担。17.3责任限额生效责任限额自第三方介入合同履行之日起生效，直至合同终止。18.第三方与其他各方的划分18.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间的关系为委托代理关系。第三方在介入合同履行过程中，代表甲方行使相关职责，但不得损害甲方的合法权益。18.2第三方与乙方的划分第三方与乙方之间的关系为服务提供关系。第三方在介入合同履行过程中，为乙方提供专业意见或服务，乙方应按合同约定支付费用。18.3第三方与合同履行的划分第三方介入合同履行过程中，应遵守合同约定，不得影响合同履行的正常进行。如第三方介入导致合同履行受阻，甲乙双方应协商解决。19.第三方介入的终止19.1终止条件（1）合同履行完毕或合同终止；（2）第三方因自身原因退出介入；（3）甲乙双方协商一致终止第三方介入。19.2终止程序第三方介入终止，甲乙双方应书面通知第三方，并按照合同约定处理相关事宜。20.第三方介入的争议解决20.1争议解决方式第三方介入过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。20.2争议解决机构第三方介入争议的解决机构为合同签订地人民法院。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同双方营业执照副本复印件要求：复印件需加盖公司公章，并注明“与原件一致”字样。说明：用于证明合同双方的合法主体资格。2.项目建设相关文件要求：包括项目可行性研究报告、环境影响评价报告、土地使用证等。说明：用于证明项目建设合法合规。3.履约保证金缴纳凭证要求：提供银行出具的资金到账证明或转账记录。说明：用于证明履约保证金已缴纳。4.合同变更协议要求：变更协议需经双方签字（或盖章）。说明：用于记录合同变更的具体内容。5.第三方介入协议要求：协议需经甲乙双方及第三方签字（或盖章）。说明：用于明确第三方介入的具体事项和职责。6.资产清算报告要求：报告需详细列明资产状况和清算结果。说明：用于合同解除或终止后的资产清算。7.负债清偿清单要求：清单需详细列明债务情况和清偿结果。说明：用于合同解除或终止后的债务清偿。8.第三方评估报告要求：报告需客观、公正、真实地反映项目情况。说明：用于第三方介入评估项目。9.第三方调解或仲裁裁决书要求：裁决书需具有法律效力。说明：用于解决合同履行过程中的争议。10.其他双方认为需要作为合同附件的文件要求：文件需经双方协商一致。说明：用于补充合同内容，完善合同条款。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为要求：乙方未按合同约定时间完成项目建设。责任认定：乙方应支付违约金，具体金额根据合同约定执行。示例：乙方未在合同约定的时间内完成项目建设，甲方有权要求乙方支付违约金人民币拾万元整（￥100,000.00）。2.违约行为要求：乙方项目建设质量不符合合同约定标准。责任认定：乙方应承担修复费用，并赔偿由此给甲方造成的损失。示例：乙方建设的项目质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方修复，并赔偿损失人民币伍万元整（￥50,000.00）。3.违约行为要求：乙方违反合同约定，造成甲方经济损失。责任认定：乙方应赔偿甲方经济损失，具体金额根据实际情况确定。示例：乙方违反合同约定，导致甲方经济损失人民币叁万元整（￥30,000.00），乙方应赔偿甲方。4.违约行为要求：合同解除或终止后，乙方未按约定处理剩余款项及违约责任。责任认定：乙方应承担相应责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：合同解除后，乙方未按约定处理剩余款项及违约责任，甲方有权要求乙方支付违约金人民币贰万元整（￥20,000.00）。全文完。二零二五年版旅游度假区开发建设合同履约保证金2合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同双方信息5.合同履行期限6.合同履行地点二、保证金条款1.保证金金额2.保证金支付方式3.保证金退还条件4.保证金利息计算5.保证金账户管理三、项目背景1.项目概况2.项目投资方3.项目承建方4.项目合作方式四、项目开发建设内容1.项目用地范围2.项目建设规模3.项目建设标准4.项目建设周期五、履约保证金用途1.项目资金使用2.项目建设进度3.项目质量保证4.项目安全生产六、履约保证金管理1.保证金监管机构2.保证金监管程序3.保证金监管方式4.保证金监管责任七、违约责任1.违约行为定义2.违约责任承担3.违约赔偿方式4.违约争议解决八、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除程序4.合同终止程序九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用十、合同附件1.项目用地规划图2.项目建设方案3.项目投资协议4.项目其他相关文件十一、合同生效与备案1.合同生效条件2.合同备案机构3.合同备案程序4.合同备案期限十二、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同变更程序4.合同解除程序十三、合同终止后的处理1.项目资产移交2.项目债务处理3.项目遗留问题解决4.合同终止后的争议解决十四、其他约定事项1.合同解释2.合同附件效力3.合同生效日期4.合同签署地点合同编号_________一、合同概述1.合同名称：二零二五年版旅游度假区开发建设合同履约保证金2.合同编号：________3.合同签订日期：____年____月____日4.合同双方信息：投资方名称：____投资方地址：____承建方名称：____承建方地址：____5.合同履行期限：____年____月____日至____年____月____日6.合同履行地点：____二、保证金条款1.保证金金额：人民币____元整2.保证金支付方式：____3.保证金退还条件：合同履行完毕，项目达到约定标准无违约行为发生双方同意退还保证金4.保证金利息计算：按照____利率计算，每年支付一次利息5.保证金账户管理：保证金存入指定银行账户专款专用，不得挪作他用三、项目背景1.项目概况：项目名称：____项目用地范围：____项目建设规模：____2.项目投资方：投资方名称：____投资方出资比例：____3.项目承建方：承建方名称：____承建方资质等级：____4.项目合作方式：____四、项目开发建设内容1.项目用地范围：____2.项目建设规模：总建筑面积：____容积率：____绿化率：____3.项目建设标准：建设标准：____质量标准：____4.项目建设周期：____年五、履约保证金用途1.项目资金使用：用于项目前期费用用于项目建设资金2.项目建设进度：确保项目按计划推进遵循合同约定的时间节点3.项目质量保证：确保项目建设质量遵循国家及行业标准4.项目安全生产：确保项目施工安全遵守安全生产法律法规六、履约保证金管理1.保证金监管机构：____2.保证金监管程序：保证金支付审核保证金使用监督保证金退还审核3.保证金监管方式：定期检查随机抽查项目现场监督4.保证金监管责任：监管机构对保证金进行监管投资方和承建方共同遵守监管规定七、违约责任1.违约行为定义：未按合同约定时间完成项目建设项目建设质量不符合约定标准项目建设过程中发生重大安全事故其他违反合同约定的行为2.违约责任承担：承建方应承担违约责任投资方有权要求违约赔偿3.违约赔偿方式：等额赔偿按照实际损失赔偿4.违约争议解决：双方协商解决争议提交仲裁机构或法院解决八、合同解除与终止1.合同解除条件：一方违约导致合同无法履行经双方协商一致解除合同因不可抗力导致合同无法履行2.合同终止条件：合同约定的履约期限届满合同目的实现合同被依法或依约解除3.合同解除程序：提前____日通知对方以书面形式提出解除请求收到解除通知后，确认解除合同4.合同终止程序：双方确认合同终止终止后的善后处理九、争议解决1.争议解决方式：双方协商仲裁诉讼2.争议解决机构：中国国际经济贸易仲裁委员会当地人民法院3.争议解决程序：提起仲裁或诉讼参与仲裁或诉讼活动遵守仲裁或诉讼结果4.争议解决费用：仲裁费由败诉方承担诉讼费由败诉方承担十、合同附件1.项目用地规划图2.项目建设方案3.项目投资协议4.项目其他相关文件十一、合同生效与备案1.合同生效条件：双方签字盖章投资方支付保证金2.合同备案机构：当地工商管理部门项目主管部门3.合同备案程序：提交合同文本完成备案手续4.合同备案期限：自合同签订之日起____日内完成备案十二、合同变更与解除1.合同变更条件：双方协商一致出现不可抗力法律法规变化2.合同解除条件：合同履行期限届满合同目的实现合同被依法或依约解除3.合同变更程序：提出变更请求双方协商达成一致签订变更协议4.合同解除程序：提前____日通知对方以书面形式提出解除请求收到解除通知后，确认解除合同十三、合同终止后的处理1.项目资产移交：按照合同约定移交资产确保资产完好无损2.项目债务处理：清偿项目债务分担相关责任3.项目遗留问题解决：协商解决遗留问题确保问题得到妥善处理4.合同终止后的争议解决：依照合同约定或法定程序解决十四、其他约定事项1.合同解释：以书面形式为准优先解释合同明文规定2.合同附件效力：附件与合同具有同等法律效力3.合同生效日期：自合同签订之日起生效4.合同签署地点：______甲方（投资方）：乙方（承建方）：日期：____年____月____日日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导项目决策：条款内容：甲方对项目开发建设过程中的重大决策具有最终决定权。说明：甲方作为投资方，有权对项目的设计、施工、资金使用等重大决策进行审批和监督。2.甲方监督权：条款内容：甲方有权对乙方在项目建设过程中的施工质量、进度、安全等方面进行监督。说明：甲方通过定期检查、现场巡查等方式，确保乙方按照合同约定履行建设义务。3.甲方变更权：条款内容：甲方有权根据项目实际情况，对项目设计、建设内容等进行合理变更。说明：甲方在确保项目整体目标不变的前提下，可对项目细节进行调整，以适应市场变化。4.甲方违约责任：条款内容：甲方未能按时支付保证金或项目资金，应承担违约责任，支付违约金。说明：甲方作为投资方，应按时履行资金支付义务，否则应承担相应的违约责任。5.甲方保密义务：条款内容：甲方对项目相关技术、商业信息等负有保密义务。说明：甲方在项目合作期间，应保护乙方商业秘密，不得泄露给第三方。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导项目实施：条款内容：乙方对项目实施过程中的施工、进度、质量等负有主要责任。说明：乙方作为承建方，应按照合同约定，确保项目按时、按质完成。2.乙方施工质量保证：条款内容：乙方应确保项目建设质量符合国家及行业标准。说明：乙方在施工过程中，应严格遵循相关规范，确保工程质量。3.乙方进度控制权：条款内容：乙方有权根据实际情况，对项目进度进行调整。说明：乙方在确保项目质量的前提下，可根据施工进度和天气等因素，适当调整施工计划。4.乙方违约责任：条款内容：乙方未能按时完成项目建设，应承担违约责任，支付违约金。说明：乙方作为承建方，应按时完成项目建设，否则应承担相应的违约责任。5.乙方知识产权保护：条款内容：乙方在项目建设过程中，应尊重甲方知识产权，不得侵犯。说明：乙方在施工过程中，应遵守知识产权相关法律法规，不得擅自使用甲方知识产权。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第三方中介职责：条款内容：第三方中介负责对项目实施过程中的质量、进度、安全等方面进行监督和评估。说明：第三方中介应独立、公正地履行职责，为甲方和乙方提供客观、准确的评估结果。2.第三方中介费用：条款内容：第三方中介费用由甲方和乙方按照约定比例承担。说明：第三方中介费用应在合同中明确约定，由双方按照约定比例支付。3.第三方中介报告：条款内容：第三方中介应定期向甲方和乙方提交项目实施情况的报告。说明：第三方中介报告应包含项目进度、质量、安全等方面的内容，为双方提供决策依据。4.第三方中介违约责任：条款内容：第三方中介未能履行职责，应承担违约责任，赔偿甲方和乙方的损失。说明：第三方中介在履行职责过程中，如有失职行为，应承担相应的违约责任。5.第三方中介保密义务：条款内容：第三方中介对项目相关技术、商业信息等负有保密义务。说明：第三方中介在项目合作期间，应保护甲方和乙方的商业秘密，不得泄露给第三方。附件及其他补充说明一、附件列表：1.项目用地规划图2.项目建设方案3.项目投资协议4.项目其他相关文件5.第三方中介评估报告6.合同变更协议7.争议解决协议8.保证金支付凭证9.项目建设进度表10.项目质量检测报告二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按时支付保证金或项目资金，或未能履行项目决策权。乙方违约：未按时完成项目建设，或未能保证施工质量、进度、安全。第三方中介违约：未能履行监督职责，或泄露项目相关信息。2.违约行为的认定：甲方违约：通过甲方未按时支付保证金或项目资金的凭证，或甲方未能履行项目决策权的会议记录等文件认定。乙方违约：通过乙方未按时完成项目建设，或施工质量、进度、安全问题的报告和记录认定。第三方中介违约：通过第三方中介未能履行监督职责的报告，或泄露项目信息的证据认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约金：指合同当事人一方违约时，应向对方支付的一定金额的金钱。3.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。4.诉讼：指当事人将争议提交人民法院进行审理和判决的一种争议解决方式。5.保密义务：指合同当事人对项目相关信息负有保守秘密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方资金不到位，影响项目进度。解决办法：甲方应按时支付保证金和项目资金，如遇资金困难，应提前与乙方协商解决。2.问题：乙方施工质量问题。解决办法：乙方应加强施工管理，确保工程质量，如发现质量问题，应及时整改。3.问题：第三方中介监督不力。解决办法：甲方和乙方应加强对第三方中介的监督，如发现问题，应及时更换中介机构。五、所有应用场景：1.旅游度假区开发建设项目。2.甲方为投资方，乙方为承建方。3.存在第三方中介进行项目监督。4.项目建设过程中涉及多方利益关系。5.项目建设周期较长，涉及多个环节和主体。全文完。二零二五年版旅游度假区开发建设合同履约保证金3合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：鉴于我国旅游业持续发展，旅游度假区作为旅游业的重要组成部分，对推动地区经济发展具有重要意义。为规范旅游度假区开发建设行为，保障各方合法权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在旅游度假区开发建设过程中的权利义务，确保项目顺利实施，实现合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语：1.旅游度假区：指以休闲、娱乐、度假为主要功能，集餐饮、住宿、旅游、购物、健身、文化等为一体的综合性旅游目的地。2.开发建设：指在旅游度假区范围内进行基础设施建设、景观打造、配套设施建设等。3.2关键词解释：1.履约保证金：指乙方为保证合同履行，向甲方支付的一定金额的保证金。2.履约期限：指乙方应按照合同约定，完成项目建设的时间期限。3.逾期违约金：指乙方未按合同约定时间完成项目建设，应向甲方支付的一定比例的违约金。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定，按时完成旅游度假区开发建设项目。2.甲方有权监督乙方在项目建设过程中的施工质量、进度和安全。3.甲方有权在合同履行过程中，对乙方提出合理的要求和建议。4.甲方应按照合同约定，向乙方支付履约保证金。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权要求甲方按照合同约定，按时支付履约保证金。2.乙方应按照合同约定，按时完成旅游度假区开发建设项目。3.乙方应确保项目建设质量、进度和安全，并接受甲方监督。4.乙方应在合同履行过程中，积极配合甲方工作，及时解决相关问题。五、履行条款5.1合同履行时间：乙方应自合同签订之日起，在约定的履约期限内完成旅游度假区开发建设项目。5.2合同履行地点：旅游度假区开发建设项目的具体地点为________________。5.3合同履行方式：乙方应按照合同约定，自行承担项目建设所需的人力、物力、财力等。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：1.合同约定的履约期限届满，且乙方已按照合同约定完成项目建设。2.合同约定的终止条件成就，经甲乙双方协商一致。3.法律法规规定的其他终止条件。6.3终止程序：1.合同终止前，甲乙双方应就合同终止事宜进行协商。2.合同终止后，甲乙双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果：1.合同终止后，甲方应将履约保证金无息退还乙方。2.合同终止后，甲乙双方应按照约定承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成1.项目建设费用：包括但不限于土地购置费、基础设施建设费、景观打造费、配套设施建设费等。2.管理费用：包括项目管理费、设计费、监理费、咨询费等。3.其他费用：根据项目实际情况，经甲乙双方协商一致的其他费用。7.2支付方式1.甲方应按照合同约定，通过银行转账或现金支付方式向乙方支付费用。2.乙方应按照合同约定，提交相应的发票或收据，以证明已收到甲方支付的款项。7.3支付时间1.项目建设费用：按照项目建设进度分期支付，具体支付节点由甲乙双方协商确定。2.管理费用：在合同签订后，甲方应支付一定比例的管理费用作为启动资金。3.其他费用：按照实际发生时间支付。7.4支付条款1.甲方应在支付前，核实乙方提交的发票或收据的真实性和合法性。2.甲方应在支付后，保留相应的支付凭证，以备日后审计或查询。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按合同约定支付费用，应向乙方支付逾期违约金，违约金按每日万分之五计算。2.若甲方未按合同约定提供必要的支持或协助，导致乙方无法履行合同义务，甲方应承担相应的责任。8.2乙方违约1.若乙方未按合同约定完成项目建设，应向甲方支付逾期违约金，违约金按每日万分之五计算。2.若乙方未按合同约定提供质量合格的项目，应承担修复或更换责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式1.违约金和赔偿金额的支付，应按照合同约定的支付方式和时间进行。2.若违约行为导致合同无法继续履行，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。九、保密条款9.1保密内容1.本合同涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等。2.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。9.2保密期限1.本合同保密期限自合同签订之日起至合同终止后五年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的措施，防止保密内容的泄露。2.双方不得向任何第三方泄露保密内容，除非得到对方的书面同意。十、不可抗力10.1不可抗力定义1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.社会事件：战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.当不可抗力事件发生时，双方应立即通知对方。2.双方应采取一切必要的措施，减轻不可抗力事件的影响。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.社会事件：战争、罢工、政府行为等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商，解决合同履行过程中出现的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.若协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。2.争议解决地点：________________。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方书面同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形1.合同涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等。2.合同约定的其他不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对旅游度假区开发建设项目的最终审批权。2.乙方保留对项目设计、施工等方面的技术改进权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行期间，对项目进行监督和检查的权利。2.乙方保留在合同履行期间，对项目进行必要调整的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对本合同的修改或补充，均需以书面形式进行，并由双方签字盖章。2.修改或补充内容作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改或补充内容自双方签字盖章之日起生效。2.任何修改或补充内容不得违反法律法规和本合同的基本原则。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应就项目开发建设过程中的重要事项进行及时沟通和协商。2.双方应相互提供必要的协助，确保项目顺利进行。15.2协作与配合方式1.双方应通过定期会议、书面报告、现场巡查等方式进行协作与配合。2.双方应设立联络人，负责日常沟通和协调工作。十六、其他条款1