2025年度车库车位租赁保证金退还合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度车库车位租赁保证金退还合同合同编号_________一、合同主体甲方（车位出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（车位承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规制定，经双方友好协商一致，达成如下协议。三、定义与解释3.1专业术语1.车库车位：指甲方提供的用于停放机动车的固定车位；2.租赁保证金：指乙方为租赁车库车位向甲方支付的一定金额的保证金，用于确保乙方履行租赁合同约定的义务；3.退还：指在合同履行完毕或终止后，甲方将租赁保证金全额无息退还乙方。3.2关键词解释1.合同履行：指乙方按照合同约定使用车库车位，并履行相关义务；2.合同终止：指因法定事由或双方协商一致，导致合同失效；3.法定事由：指因不可抗力、乙方违约、甲方违约等法律规定的情形。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租赁保证金；2.甲方有权在合同履行期间，对乙方使用车库车位的行为进行监督；3.甲方有义务在合同终止后，按照本合同约定退还租赁保证金。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定租赁车库车位；2.乙方有义务按照合同约定支付租赁保证金；3.乙方有义务在合同履行期间，合理使用车库车位，不得擅自改变车位用途；4.乙方有义务在合同终止后，按照本合同约定接受租赁保证金的退还。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至2025年度车库车位租赁期满之日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方提供车库车位的地点。5.3合同履行方式1.乙方应按照合同约定，在合同履行期间合理使用车库车位；2.甲方应在合同终止后，按照本合同约定退还租赁保证金。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件1.合同期满；2.双方协商一致；3.因法定事由导致合同失效。6.3终止程序1.合同期满，双方无需进行特殊程序，自动终止；2.双方协商一致终止合同，需签订终止协议，明确双方的权利义务；3.因法定事由终止合同，按法律规定程序进行。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应按照本合同约定，将车库车位交还甲方；2.甲方应在合同终止后，按照本合同约定退还租赁保证金。七、费用与支付7.1费用构成本合同中涉及的费用主要包括租赁保证金、租金及其他可能产生的相关费用。7.2支付方式1.租赁保证金：乙方应在签订本合同时一次性支付给甲方，金额为人民币____元整。2.租金：乙方应按月支付租金，具体金额和支付方式详见附件《租金支付明细表》。7.3支付时间1.租赁保证金：乙方应在签订本合同时支付。2.租金：乙方应在每月的____日前支付当月租金。7.4支付条款1.乙方支付的所有费用应通过银行转账方式进行，具体账户信息详见附件《支付信息表》。2.乙方支付的费用应准确无误，如发生错误，乙方应承担由此产生的全部责任。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方如未按合同约定提供车库车位，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的____%。2.甲方如未按合同约定退还租赁保证金，应向乙方支付违约金，违约金为租赁保证金总额的____%。8.2乙方违约1.乙方如未按合同约定支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为逾期租金的____%。2.乙方如擅自改变车位用途，应向甲方支付违约金，违约金为租金总额的____%。8.3赔偿金额和方式1.甲方和乙方违约造成对方损失的，应按照实际损失赔偿，赔偿金额由双方协商确定。2.赔偿方式为现金支付或银行转账，具体方式由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等均为保密内容。9.2保密期限本合同项下的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式1.甲方和乙方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密性；2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.政府行为：政策调整、征收、征用等；3.社会异常事件：罢工、暴乱、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力事件发生后，甲方和乙方应及时通知对方，并提供相关证明；2.不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难时，双方应协商解决，必要时可暂停履行或解除合同。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震导致车库损坏，无法使用；2.政府行为：政府征收车库，导致合同无法履行；3.社会异常事件：罢工导致车库管理服务中断。十一、争议解决11.1协商解决1.甲方和乙方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；2.协商期限为自争议发生后____日内。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼；2.也可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务；2.经双方协商一致，可以转让本合同项下的部分权利和义务。12.2不得转让的情形1.本合同项下的保密条款不得转让；2.乙方不得将其在合同项下的权利和义务转让给第三方。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对车库车位的使用权、收益权和处置权；2.乙方保留在合同有效期内合理使用车库车位的权利。13.2特殊权力保留1.甲方保留在乙方违约时，有权解除合同并要求乙方承担违约责任的权利；2.乙方保留在合同履行过程中，发现车库车位存在安全隐患时，有权要求甲方立即整改的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对本合同的修改和补充，均需以书面形式进行；2.修改和补充的内容应经双方签字（或盖章）确认后生效。14.2修改和补充效力1.本合同的修改和补充具有同等法律效力；2.修改和补充的内容与本合同原有内容不一致的，以修改和补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.甲方应协助乙方办理车库车位的租赁手续；2.乙方应协助甲方进行车库车位的日常管理。15.2协作与配合方式1.双方应按照合同约定，相互提供必要的协助和配合；2.在合同履行过程中，如遇特殊情况，双方应积极协商，共同解决。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为本合同的完整文件，具有独立性，任何与本合同内容相抵触的文件或协议均无效。16.3增减条款1.本合同的增减条款，需经双方协商一致，并以书面形式签订；2.增减条款与本合同原有内容不一致的，以增减条款为准。十七、签字、日期、盖章甲方（车位出租方）：（签字或盖章）年月日乙方（车位承租方）：（签字或盖章）年月日附件及其他说明解释一、附件列表：1.《租金支付明细表》2.《支付信息表》3.《车库车位租赁合同》4.《违约金计算标准》5.《保密协议》6.《不可抗力事件证明》7.《协商记录》8.《调解记录》9.《仲裁或诉讼裁决书》二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定提供车库车位：认定甲方违约，应向乙方支付违约金。未按合同约定退还租赁保证金：认定甲方违约，应向乙方支付违约金。2.乙方违约：未按合同约定支付租金：认定乙方违约，应向甲方支付滞纳金。擅自改变车位用途：认定乙方违约，应向甲方支付违约金。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.违约金：指当事人一方不履行合同债务或者履行合同债务不符合约定时，应向对方支付的一定数额的金钱。3.滞纳金：指当事人未按时履行合同债务，应向对方支付的一定数额的金钱。4.保密协议：指双方就保密事项达成的协议，约定保密义务和保密期限。5.协商：指当事人之间就合同事项进行友好沟通、协商一致的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方可向乙方发出催款通知，逾期仍未支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。2.问题：车库车位存在安全隐患。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后及时整改，否则乙方有权要求甲方承担相应责任。3.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的，可申请调解、仲裁或诉讼。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应及时通知对方，并根据不可抗力事件的影响，协商解决合同履行问题或解除合同。5.问题：合同内容存在歧义。解决办法：双方应重新协商，明确合同内容，必要时可寻求专业法律人士的帮助。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.第三方责任：第三方作为中介方，负责协助甲方与乙方进行车库车位的租赁事宜。第三方应保证提供的信息真实、准确、完整。3.第三方权利：第三方有权根据合同约定收取中介服务费。第三方有权对甲方和乙方的履约情况进行监督。4.第三方义务：第三方应妥善保管双方提供的信息，不得泄露给任何第三方。第三方应在合同约定的范围内履行中介职责。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合标准的车库车位。乙方有权在合同履行期间，要求甲方对车库车位进行必要的维修和保养。乙方有权在合同终止后，要求甲方退还租赁保证金。2.乙方利益条款：甲方应保证车库车位的租赁价格合理，不得擅自提高租金。甲方应保证车库车位的租赁期限稳定，不得随意缩短或延长。3.甲方的违约及限制条款：甲方如未按合同约定提供车库车位，应向乙方支付违约金。甲方如未按合同约定退还租赁保证金，应向乙方支付违约金。甲方不得利用乙方提供的信息进行不正当竞争。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可对乙方使用车库车位的行为进行监督。甲方可根据乙方使用情况，对车库车位进行合理调整。2.甲方的利益条款：乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠。乙方应合理使用车库车位，不得擅自改变车位用途。3.乙方的违约及限制条款：乙方如未按合同约定支付租金，应向甲方支付滞纳金。乙方如擅自改变车位用途，应向甲方支付违约金。乙方不得利用车库车位从事违法活动。全文完。2025年度车库车位租赁保证金退还合同1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方信息1.4合同目的1.5合同有效期第二章车库车位租赁基本情况2.1车库车位位置2.2车库车位面积2.3车库车位编号2.4车库车位租赁价格2.5车库车位租赁期限第三章保证金缴纳及退还3.1保证金缴纳金额3.2保证金缴纳方式3.3保证金退还条件3.4保证金退还程序3.5保证金退还时间3.6保证金退还金额计算第四章保证金用途及管理4.1保证金用途4.2保证金管理责任4.3保证金使用记录4.4保证金使用审批程序4.5保证金使用范围第五章车库车位使用规定5.1车库车位使用范围5.2车库车位使用时间5.3车库车位使用限制5.4车库车位使用费用5.5车库车位使用责任第六章合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2合同解除程序6.3违约责任承担6.4违约责任形式6.5违约责任计算第七章争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序7.4争议解决费用7.5争议解决期限第八章合同附件8.1车库车位租赁合同8.2保证金缴纳凭证8.3其他相关文件第九章合同生效及修改9.1合同生效条件9.2合同修改程序9.3合同修改效力9.4合同终止条件第十章合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除及终止程序10.4合同解除及终止后的处理第十一章合同解除及终止后的权利义务11.1合同解除及终止后的权利11.2合同解除及终止后的义务11.3合同解除及终止后的责任11.4合同解除及终止后的费用第十二章合同保密12.1保密条款12.2保密内容12.3保密期限12.4违约责任第十三章合同解除及终止后的通知13.1通知方式13.2通知内容13.3通知期限13.4通知责任第十四章合同签署14.1签署日期14.2签署人姓名14.3签署人职务14.4签署人签字合同编号2025年度车库车位租赁保证金退还合同第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2025年度车库车位租赁保证金退还合同”。1.2合同签订日期本合同签订日期为2025年3月15日。1.3合同双方信息甲方（出租方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]联系电话：[乙方联系电话]1.4合同目的本合同旨在明确甲方将车库车位租赁给乙方，并约定保证金缴纳、退还等相关事宜。1.5合同有效期本合同自签订之日起生效，至2025年12月31日终止。第二章车库车位租赁基本情况2.1车库车位位置车库车位位于[具体位置]。2.2车库车位面积车库车位面积为[具体面积]平方米。2.3车库车位编号车库车位编号为[具体编号]。2.4车库车位租赁价格车库车位租赁价格为每月[具体金额]元。2.5车库车位租赁期限车库车位租赁期限为自2025年4月1日至2025年12月31日。第三章保证金缴纳及退还3.1保证金缴纳金额乙方应在本合同签订之日起3个工作日内，向甲方缴纳保证金人民币[具体金额]元。3.2保证金缴纳方式乙方应通过银行转账方式缴纳保证金，转账信息如下：账户名称：[甲方账户名]账号：[甲方账号]开户行：[甲方开户行]3.3保证金退还条件（1）租赁期满，乙方无违约行为；（2）乙方已支付完所有租赁费用；（3）乙方无其他违反本合同约定的行为。3.4保证金退还程序符合退还条件的，乙方应在租赁期满后3个工作日内，向甲方提出退还保证金申请。3.5保证金退还时间甲方应在收到乙方退还保证金申请之日起5个工作日内，将保证金退还给乙方。3.6保证金退还金额计算保证金退还金额按照实际缴纳金额计算，不计利息。第四章保证金用途及管理4.1保证金用途保证金用于抵扣乙方在租赁期间可能产生的违约金、维修费用等。4.2保证金管理责任甲方负责保证金的管理，确保保证金安全。4.3保证金使用记录甲方应记录保证金的使用情况，并向乙方提供相关凭证。4.4保证金使用审批程序保证金的使用需经甲方负责人批准。4.5保证金使用范围保证金的使用仅限于本合同约定的范围内。第五章车库车位使用规定5.1车库车位使用范围车库车位仅用于乙方停车使用。5.2车库车位使用时间车库车位的使用时间为每日[具体时间]。5.3车库车位使用限制（1）不得用于存放除车辆以外的其他物品；（2）不得擅自改变车库车位的结构；（3）不得妨碍其他车位的正常使用。5.4车库车位使用费用乙方应按月缴纳车库车位租赁费用，费用支付方式与本合同约定一致。5.5车库车位使用责任乙方应对车库车位的使用承担全部责任。第六章合同解除及违约责任6.1合同解除条件（1）租赁期满；（2）乙方严重违约；（3）甲方严重违约。6.2合同解除程序任何一方解除合同，应提前[具体天数]天书面通知对方。6.3违约责任承担（1）乙方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金；（2）甲方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失。6.4违约责任形式违约责任形式包括但不限于支付违约金、赔偿损失、继续履行合同等。6.5违约责任计算违约责任的具体计算方法由双方协商确定，并在合同中明确。第七章争议解决7.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。7.2争议解决机构协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.3争议解决程序争议解决程序按照相关法律规定进行。7.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非法律法规另有规定。7.5争议解决期限争议解决期限自争议发生之日起不超过[具体期限]个月。第八章合同附件8.1车库车位租赁合同附件一：车库车位租赁合同。8.2保证金缴纳凭证附件二：保证金缴纳凭证。8.3其他相关文件附件三：其他相关文件。第九章合同生效及修改9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同修改程序对合同内容的任何修改，必须经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。9.3合同修改效力补充协议与本合同具有同等法律效力。9.4合同终止条件合同终止条件如下：（1）租赁期满；（2）合同解除；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）法律、法规规定的其他终止条件。第十章合同解除及终止10.1合同解除条件合同解除条件包括但不限于：（1）一方违约；（2）不可抗力；（3）双方协商一致。10.2合同终止条件合同终止条件同第十章10.1所述。10.3合同解除及终止程序合同解除及终止程序如下：（1）一方提出解除或终止合同的书面通知；（2）对方确认收到通知；（3）双方协商确定合同解除或终止的具体事宜。10.4合同解除及终止后的处理（1）乙方应搬离车库车位，并清理现场；（2）甲方退还乙方保证金；（3）双方结算剩余租赁费用。第十一章合同解除及终止后的权利义务11.1合同解除及终止后的权利（1）要求对方履行合同义务；（2）要求对方承担违约责任。11.2合同解除及终止后的义务（1）履行合同解除或终止后的结算义务；（2）返还或赔偿因解除或终止合同而产生的损失。11.3合同解除及终止后的责任合同解除或终止后，双方应承担相应的责任，包括但不限于：（1）违约责任；（2）赔偿责任。11.4合同解除及终止后的费用合同解除或终止后的费用，包括但不限于：（1）律师费用；（2）诉讼费用；（3）其他相关费用。第十二章合同保密12.1保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.2保密内容保密内容包括但不限于：（1）合同条款；（2）商业秘密；（3）其他需要保密的信息。12.3保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后[具体期限]年。12.4违约责任如一方违反保密义务，应承担违约责任，包括但不限于：（1）赔偿对方因此遭受的损失；（2）支付违约金。第十三章合同解除及终止后的通知13.1通知方式（1）当面交付；（2）邮寄；（3）传真；（4）电子邮件。13.2通知内容通知内容应包括：（1）通知的日期；（2）通知的接收方；（3）通知的具体内容；（4）通知的发送方签名。13.3通知期限通知期限自通知发出之日起计算。13.4通知责任通知责任由发送方承担，但不得妨碍受送达人合理接收通知。第十四章合同签署14.1签署日期[签署日期]14.2签署人姓名甲方（出租方）：[甲方负责人姓名]乙方（承租方）：[乙方负责人姓名]14.3签署人职务甲方（出租方）：[甲方负责人职务]乙方（承租方）：[乙方负责人职务]14.4签署人签字甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方维修责任条款说明：为确保车库车位的正常使用，甲方应定期对车库车位进行检查、维修和维护。如因甲方维修不及时导致乙方车辆损坏，甲方应承担相应的赔偿责任。条款：甲方应负责车库车位的日常维护和保养，确保车库车位的正常使用。如因甲方维修不及时或维修不当导致乙方车辆损坏，甲方应承担赔偿责任，包括但不限于维修费用、车辆修理费用等。1.2甲方使用监督条款说明：甲方有权对乙方使用车库车位的行为进行监督，确保乙方按照合同约定使用车库车位。条款：甲方有权对乙方使用车库车位的行为进行监督，乙方应配合甲方的监督工作。如乙方违反合同约定使用车库车位，甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应的责任。1.3甲方违约责任条款说明：甲方如未履行合同约定的维修、保养义务，或违反合同约定对乙方进行不当监督，应承担相应的违约责任。条款：甲方如未履行合同约定的维修、保养义务，或违反合同约定对乙方进行不当监督，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方使用限制条款说明：为保障其他租户的权益，乙方在使用车库车位时，应遵守一定的使用限制。条款：（1）不得擅自改变车库车位的结构；（2）不得占用他人车位；（3）不得在车位内堆放杂物。2.2乙方违约责任条款说明：乙方如违反合同约定，造成他人损失或影响他人使用，应承担相应的违约责任。条款：乙方如违反合同约定，造成他人损失或影响他人使用，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。2.3乙方使用变更条款说明：乙方如需变更车库车位的使用方式，应提前通知甲方，并经甲方同意。条款：乙方如需变更车库车位的使用方式，应提前[具体天数]天通知甲方，并经甲方同意。未经甲方同意，乙方不得擅自变更使用方式。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介服务条款说明：如本合同涉及第三方中介服务，中介机构应提供专业的中介服务，并承担相应的责任。条款：中介机构应为本合同提供专业的中介服务，包括但不限于信息提供、合同签订、纠纷调解等。中介机构应遵守相关法律法规，并承担相应的责任。3.2中介费用条款说明：中介服务费用由双方协商确定，并在合同中明确。条款：中介服务费用由双方协商确定，并在合同中明确。中介费用支付方式、时间等由双方另行约定。3.3中介责任条款说明：中介机构在履行中介职责过程中，如因自身原因导致合同履行出现问题的，应承担相应的责任。条款：中介机构在履行中介职责过程中，如因自身原因导致合同履行出现问题的，应承担相应的责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。3.4中介退出条款说明：如中介机构在合同履行过程中退出，应提前通知双方，并妥善处理相关事宜。条款：中介机构如需退出本合同，应提前[具体天数]天通知双方，并妥善处理相关事宜，包括但不限于合同解除、费用结算等。附件及其他补充说明一、附件列表：1.车库车位租赁合同2.保证金缴纳凭证3.其他相关文件（如：车位使用规则、维修保养记录等）4.甲方营业执照副本复印件5.乙方身份证复印件6.中介机构资质证明（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定时间进行车库车位维修保养；甲方未按约定退还保证金；乙方未按约定缴纳租赁费用；乙方擅自改变车位结构或使用方式；乙方占用他人车位或堆放杂物；乙方违反合同约定的使用限制。2.违约行为认定：违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规；任何一方认为对方有违约行为，应及时通知对方，并要求对方改正；如对方未在合理期限内改正，可向合同约定的争议解决机构提出申诉。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担的法律责任。3.保密义务：指当事人双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。4.合同解除：指合同当事人一方或双方根据法律规定或合同约定，提前终止合同关系的法律行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间进行车库车位维修保养。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后[具体天数]内进行维修保养。如甲方未在规定时间内维修保养，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。2.问题：乙方未按约定缴纳租赁费用。解决办法：甲方应及时提醒乙方缴纳租赁费用，乙方应在接到提醒后[具体天数]内缴纳。如乙方未在规定时间内缴纳，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.问题：中介机构退出合同。解决办法：中介机构退出时，应及时通知双方，并协助双方处理合同解除后的相关事宜，如费用结算、合同终止等。五、所有应用场景：1.个人与个人之间的车库车位租赁；2.个人与企业之间的车库车位租赁；3.企业与企业之间的车库车位租赁；4.通过中介机构进行的车库车位租赁；5.车库车位租赁合同纠纷解决。全文完。2025年度车库车位租赁保证金退还合同2合同编号_________一、合同主体甲方（车位出租方）：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）乙方（车位承租方）：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有一定的车库车位资源，乙方希望租赁甲方车位用于车辆停放。双方经友好协商，达成如下协议，特订立本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的术语如下：（1）车位：指甲方提供的可用于停放车辆的固定空间。（2）租赁保证金：指乙方为租赁车位所支付的预定金。3.2关键词解释（1）本合同中“甲方”指车位出租方，“乙方”指车位承租方。（2）“租赁保证金退还”指乙方在满足合同约定条件下，甲方将乙方已支付的租赁保证金全额退还。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租赁保证金。（2）甲方有权对乙方租赁的车位进行必要的管理和维护。（3）甲方有义务按照合同约定，将车位出租给乙方。（4）甲方在合同履行期间，如因不可抗力等因素导致无法继续履行合同，有权解除合同，并退还乙方已支付的租赁保证金。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定提供车位。（2）乙方应按照合同约定支付租赁保证金。（3）乙方在使用车位过程中，应爱护车位设施，不得擅自改变车位结构。（4）乙方在合同履行期间，如因不可抗力等因素导致无法继续履行合同，有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租赁保证金。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为2025年度。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方提供的车位所在地。5.3合同履行方式甲方按照合同约定提供车位，乙方按照合同约定支付租赁保证金。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件（1）租赁期满，合同自然终止。（2）因不可抗力等原因，导致合同无法继续履行，双方协商一致解除合同。（3）乙方违约，甲方有权解除合同。6.3终止程序（1）租赁期满，双方应按照合同约定办理终止手续。（2）因不可抗力等原因导致合同无法继续履行，双方应协商一致，签订终止协议。（3）乙方违约，甲方有权单方面解除合同。6.4终止后果（1）租赁期满，甲方应退还乙方已支付的租赁保证金。（2）因不可抗力等原因导致合同无法继续履行，双方应按照终止协议处理。（3）乙方违约，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）车位租赁费：人民币（填写金额）元，按年度支付。（2）车位使用押金：人民币（填写金额）元，用于保证乙方按照合同约定使用车位。7.2支付方式乙方应于合同签订之日起（填写具体日期）内向甲方支付租赁保证金。支付方式如下：（1）现金支付：乙方直接将租赁保证金支付至甲方指定账户。（2）转账支付：乙方通过银行转账将租赁保证金支付至甲方指定账户。7.3支付时间乙方应在合同签订之日起（填写具体日期）前支付完毕租赁保证金。7.4支付条款（1）乙方支付租赁保证金后，甲方应在收到款项后的（填写具体时间）内出具收据。（2）若乙方未按约定时间支付租赁保证金，甲方有权拒绝提供车位，并追究乙方的违约责任。八、违约责任8.1甲方违约（1）退还乙方已支付的租赁保证金。（2）支付乙方相当于租赁保证金20%的违约金。8.2乙方违约（1）支付相当于租赁保证金20%的违约金。（2）如给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方实际损失。8.3赔偿金额和方式违约金及赔偿金额应以人民币计算，支付方式与租赁保证金支付方式相同。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密等信息均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后（填写具体年限）。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，防止保密信息泄露。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或者履行困难的情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、火灾等自然灾害。（2）战争、罢工、暴动等社会异常事件。（3）政府行为导致合同无法履行。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，任何一方均应立即通知对方。（2）双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题。（3）如因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致甲方车位受损，无法提供车位。（2）战争导致乙方无法履行合同。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向有管辖权的人民法院申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同或合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）乙方未支付全部租赁保证金。（2）乙方违反合同约定使用车位。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同中未明确约定的权利，甲方保留在合同履行过程中根据实际情况调整的权利。（2）甲方保留对车位租赁价格进行调整的权利，但调整幅度应合理。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对乙方使用车位的监督权，确保乙方按照合同约定使用车位。（2）甲方保留在乙方违约时，采取必要措施保护自身权益的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）任何一方提出修改或补充本合同内容，应书面通知对方。（2）双方经协商一致，签订补充协议，作为本合同的组成部分。14.2修改和补充效力补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互提供必要的信息和协助，确保本合同的履行。（2）双方应按照合同约定，及时处理合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式（1）双方应通过书面形式进行沟通和协商。（2）双方应按照合同约定的时间和方式，履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，其内容与任何其他文件无关。16.3增减条款本合同如有增减条款，以书面形式为准。十七、签字、日期、盖章甲方（车位出租方）：（签字或盖章）（日期）乙方（车位承租方）：（签字或盖章）（日期）本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（车位出租方）：姓名：（签字）日期：（年/月/日）乙方（车位承租方）：姓名：（签字）日期：（年/月/日）附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件。2.乙方身份证复印件。3.车位租赁合同。4.租赁保证金收据。5.不可抗力事件证明材料。6.协商、调解、仲裁或诉讼的相关文件。7.合同修改和补充协议。二、违约行为及认定：违约行为及认定如下：1.甲方违约：未按合同约定提供车位或提供的车位不符合约定。未经乙方同意，擅自调整车位租赁价格。未按规定退还租赁保证金。2.乙方违约：未按合同约定支付租赁保证金。违反合同约定使用车位，造成甲方损失。未按合同约定履行其他义务。违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，规定了合同的订立、履行、变更、解除、终止等方面的法律规范。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.违约责任：指违约方应当承担的法律责任，包括支付违约金、赔偿损失等。4.保密条款：指合同中关于保密义务的条款，要求双方对合同内容保密。5.仲裁：指双方在争议发生前或发生后，自愿将争议提交仲裁机构进行裁决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时提供车位。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方履行合同义务，如甲方故意拖延，乙方可申请仲裁或诉讼。2.问题：乙方未按时支付租赁保证金。解决办法：甲方应书面通知乙方，要求乙方在规定时间内支付，逾期未支付，甲方有权解除合同。3.问题：车位使用过程中发生损坏。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应负责维修或更换，维修费用由乙方承担。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成，可申请仲裁或诉讼。5.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应及时协商，采取必要措施减少损失，如合同无法履行，可协商解除合同。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：2.丙方的责任：丙方负责监督甲方退还乙方租赁保证金的流程，确保乙方权益得到保障。3.丙方的权利：丙方有权要求甲方按照合同约定退还乙方租赁保证金。丙方有权对甲方退还保证金的行为进行审核。4.丙方的义务：丙方应确保其行为符合法律法规和合同约定。丙方应妥善保管与合同相关的文件和资料。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方在合同约定的期限内退还租赁保证金。乙方有权要求甲方提供车位的合法使用证明。2.乙方的利益条款：若甲方未在合同约定的期限内退还租赁保证金，乙方有权要求甲方支付违约金。若甲方提供的车位存在安全隐患，乙方有权要求甲方进行整改。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未在合同约定的期限内退还租赁保证金，甲方应向乙方支付相当于租赁保证金20%的违约金。若甲方违反合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可根据市场行情调整车位租赁价格，但需提前通知乙方。甲方可要求乙方在合同到期前提出续租意向。2.甲方的利益条款：若乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金。若乙方未在合同到期前提出续租意向，甲方有权将车位另行出租。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按合同约定支付租赁保证金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。若乙方在租赁期间擅自改变车位用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。全文完。2025年度车库车位租赁保证金退还合同3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方2.合同签订背景与目的3.车库车位租赁基本情况3.1车库车位位置3.2车库车位编号3.3车库车位租赁期限3.4车库车位租赁费用4.保证金缴纳与退还4.1保证金缴纳金额4.2保证金缴纳时间4.3保证金退还条件4.4保证金退还时间5.保证金退还流程5.1甲方退还保证金申请5.2乙方提交相关材料5.3甲方审核5.4甲方退还保证金6.违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任7.争议解决方式7.1协商解决7.2仲裁解决7.3诉讼解决8.合同生效与终止8.1合同生效时间8.2合同终止条件8.3合同终止程序9.合同附件9.1车库车位租赁合同9.2保证金缴纳凭证9.3其他相关文件10.合同解除条件11.合同解除程序12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序13.合同通知与送达13.1通知方式13.2送达地址14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方甲方名称：___________甲方法定代表人：___________甲方联系方式：___________1.2合同乙方乙方名称：___________乙方法定代表人：___________乙方联系方式：___________2.合同签订背景与目的本合同签订旨在明确2025年度车库车位租赁保证金退还事宜，保障双方合法权益。3.车库车位租赁基本情况3.1车库车位位置车库位于：___________3.2车库车位编号车位编号：___________3.3车库车位租赁期限租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日3.4车库车位租赁费用租赁费用：每月___________元，共计___________元4.保证金缴纳与退还4.1保证金缴纳金额保证金金额：___________元4.2保证金缴纳时间保证金缴纳时间：____年____月____日4.3保证金退还条件1.乙方按照合同约定正常使用车库车位；2.乙方在合同租赁期满或合同解除后，无欠缴租赁费用；3.乙方无违反合同约定的行为；4.4保证金退还时间保证金退还时间：自合同租赁期满或合同解除之日起____个工作日内5.保证金退还流程5.1甲方退还保证金申请乙方应在合同租赁期满或合同解除之日起____个工作日内向甲方提出退还保证金申请；5.2乙方提交相关材料1.合同租赁期满或合同解除证明；2.保证金缴纳凭证；3.其他相关材料；5.3甲方审核甲方在收到乙方提交的材料后，应在____个工作日内完成审核；5.4甲方退还保证金甲方审核无误后，应在____个工作日内将保证金退还至乙方指定的银行账户；6.违约责任6.1甲方违约责任1.甲方未在约定时间内退还保证金的，应向乙方支付____%的违约金；2.甲方违反合同约定的其他违约行为，应承担相应的违约责任；6.2乙方违约责任1.乙方未按合同约定缴纳租赁费用的，应向甲方支付____%的滞纳金；2.乙方违反合同约定的其他违约行为，应承担相应的违约责任；7.争议解决方式7.1协商解决双方应本着公平、诚信的原则，友好协商解决合同履行过程中产生的争议；7.2仲裁解决协商不成的，任何一方均有权将争议提交至___________仲裁委员会仲裁；7.3诉讼解决协商和仲裁均不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.合同生效与终止8.1合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同终止条件1.合同租赁期满；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法继续履行；4.法律法规规定的其他合同终止情形。8.3合同终止程序1.合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商，达成一致意见；2.合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续；3.合同终止后，本合同自终止之日起失效。9.合同附件9.1车库车位租赁合同9.2保证金缴纳凭证9.3其他相关文件合同附件与本合同具有同等法律效力。10.合同解除条件1.甲方违约，乙方有权解除合同；2.乙方违约，甲方有权解除合同；3.双方协商一致解除合同；4.因不可抗力导致合同无法继续履行；5.法律法规规定的其他合同解除情形。11.合同解除程序11.1提出解除任何一方提出解除合同，应提前____个工作日书面通知对方；11.2确认解除双方收到解除合同的通知后，应在____个工作日内确认解除事宜；11.3办理终止手续合同解除后，双方应立即办理合同终止手续，包括但不限于退还保证金、清空车位等。12.合同变更12.1合同变更条件1.双方协商一致；2.法律法规或政策调整；3.合同履行过程中出现特殊情况；12.2合同变更程序1.双方就合同变更事宜进行协商；2.协商一致后，签订书面变更协议；3.变更协议与本合同具有同等法律效力。13.合同通知与送达13.1通知方式1.书面通知；2.电子邮件；3.其他双方约定的通知方式。13.2送达地址1.甲方地址：___________2.乙方地址：___________14.其他约定事项14.1保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.2不可抗力本合同履行过程中，如遇不可抗力因素，致使合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决。如协商不成，可按法律规定处理。14.3合同解释本合同以中文文本为准，如有歧义，以双方协商解释为准。14.4适用法律本合同适用中华人民共和国法律。14.5合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方指非合同甲乙双方的第三方机构或个人，包括但不限于中介方、评估机构、仲裁机构、律师事务所等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了协助合同甲乙双方解决合同履行过程中可能出现的争议、提供专业服务或监督合同的履行。15.3第三方介入方式1.协商：第三方